購房的合同怎么寫（模板20篇）

簽訂合同是一種極其關鍵的商業活動，它可以幫助雙方更好地實現其商業目標，并推動業務的發展。想知道如何寫出優秀的購房的合同怎么寫嗎？這里為大家分享購房的合同怎么寫，快來學習吧！

購房的合同怎么寫篇1

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于盤錦市盤山縣井下景樂小區23號樓3單元201的房屋(房屋所有權證編號：____________________，建筑面積_______平方米)以人民幣____萬元整(￥__________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋，以支付甲方應收的房款。

二、甲方：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

3、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

購房的合同怎么寫篇2

新版購房合同模板第1篇

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

注冊地址：________________________

營業執照注冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委托代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯系電話：____________________

委托代理機構：

注冊地址：________________________

營業執照注冊號：__________________

法定代表人：______________聯系電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯系電話：______________________

【委托代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯系電話：___________________

共有人：

姓名：國籍：

【身份證】【護照】

【委托代理人】姓名：國籍：

地址：

郵政編碼：聯系電話：

委托代理機構：

注冊地址：

營業執照注冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

郵政編碼：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

__________

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為，商品房預售許可證號為。

__________

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_________

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1該商鋪經驗收合格。

2該商鋪經綜合驗收合格。

3該商鋪經分期綜合驗收合格。

4該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5________________________________

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____日內通知買受人的;

3、________________________________

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。

買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

____________________________

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

3、____________________________

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;

3其它：_______________________________

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1____________________________

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3__________________________

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、_____________

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份，份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)

年月日簽于年月日簽于

新版購房合同模板第2篇

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的.基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(住宅)，占地面積為_____平方米，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣_______元整(大寫：_____圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費，以貸款清還。

2、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

3、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

購房的合同怎么寫篇3

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：乙方：

甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

購房的合同怎么寫篇4

賣方(以下簡稱甲方)

(本人)(法定代表人)姓名：

國籍：

(身份證)(護照)(營業執照號碼)

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買方(以下簡稱乙方)

(本人)(法定代表人)姓名：

國籍：

(身份證)(護照)(營業執照號碼)

地址：

郵政編碼：

聯系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為__，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關于產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)乙方代理人(簽章)

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

經典購房合同模板大全相關

購房的合同怎么寫篇5

出售方：__________________ (以下簡稱甲方)購買方：__________________ (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自________年____月____日至________年____月____日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條 房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_____元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為________年____月____日至________年____月____日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條 雙方權利義務

1、甲方協助乙方在________年____月____日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于____日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于____日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條 違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_____倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式_____份，雙方各執_____份。

甲方：_______________ 乙方：_______________

________年____月____日________年____月____日

購房的合同怎么寫篇6

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法取得_______市區（縣）地塊的國有土地使用權，土地使用面積為______平方米，土地使用年限，自20__年x月x日至20__年x月x日止，國有土地使用證號為。甲方在上述地塊上建設的，現已具備規定的預售條件，經_______市房屋土地管理局批準，準予上市預售，商品房銷售許可證號為______房內證字第______號。

乙方自愿購買甲方的_______房屋，房屋用途為。乙方預購房屋的定金為人民幣_______元。雙方經協商，就該房屋的預售預購事項訂立本合同。

第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為平方米（包括：套內建筑面積平方米，分攤的共有共用建筑面積平方米）。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。

甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，土地使用面積（含分攤的共有共用面積）為平方米，該土地使用面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以測繪部門實測面積為準。土地使用期限自房屋產權過戶之日起至20__年x月x日止。

第二條甲乙雙方同意，結算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的±_______%（含_____%）時，按照本合同第三條所述房屋單價據實結算；房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數據之日起日內，甲乙雙方同意按下述第_____（大寫數字）種方式處理：

1.乙方有權解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。利息按利率計算。

2.按照本合同第三條所述房屋單價據實結算。

第三條雙方同意上述預售房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰拾元整（小寫元）。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方約定的付款方式如期將購房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉為購房價款。甲方售樓款監管銀行為__________，銀行賬號為___________。

第四條乙方如未按本合同附件三規定的時間付款，甲方有權向乙方追索違約金。自本合同約定的付款期限屆滿第二日起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之___________（大寫數字）向甲方支付延期違約金。逾期超過_______日（遇法定節假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第五條甲方向乙方交付房屋時，應同時提交建設工程質量監督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》和測繪部門實測面積數據；若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《______市公共建筑工程實施初裝修質量核定規定（試行）》、《_____市住房工程實行初裝修竣工質量核定規定（試行）》的要旨，提交建設工程質量監督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數據。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為20__年x月x日。甲方交付的房屋被建設工程質量監督部門認定不合格的，乙方有權解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內除向乙方雙倍返還定金外，還應全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按利率計算。

第六條甲方交付房屋的裝修、設備與附件規定的標準不符的，甲方同意按_____向乙方補償。

第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。自本合同約定房屋交付之日第二日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_______（大寫數字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金（利息計算同第五條）。

第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設計而影響乙方購買房屋的套內面積、平面布局和使用空間的，應于日內書面通知乙方。乙方于收到通知之日起日內有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日內須將乙方已付的購房價款及利息退還乙方（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設計不告知乙方的，乙方有權解除本合同，甲方除應退還乙方已付的房價款及利息（利息計算同第五條），并向乙方雙倍返還定金外，還應承擔補充協議中雙方約定的違約責任。

第九條甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《______市建設工程質量條例》及有關規定，自竣工房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第十條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。

第十一條雙方同意在簽訂本合同后三十日內，持本合同和有關證件共同到市房地產交易管理部門辦理預售、預購登記手續。

第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因轉讓，須經甲方同意并簽訂預售轉讓書面協議，報市房屋土地管理局批準。

第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規定共同到房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。

第十四條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不能解決的，雙方同意按以下第（大寫數字）種方式解決糾紛：

1.提交__________仲裁委員會仲裁：

2.任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本共份，房地產交易管理部門留存一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

聯系電話：聯系電話：

預售登記機關：（章）

經辦人：

見附件一：房屋狀況

見附件二：共有共用部位

見附件三：付款方式

購房的合同怎么寫篇7

賣方：_____________(簡稱甲方) 身份證號碼：__________________________

買方：_____________(簡稱乙方) 身份證號碼：__________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_______________________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡____年。

第二條 上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條 買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條 付款時間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 __________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條 交房時間和交房條件：交房時間

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條 違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條 權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

購房的合同怎么寫篇8

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系方式：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

地址：_____________________

聯系方式：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。該房房齡________年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區的房地產交易中心辦理產權過戶手續。

第四條付款時間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣_________元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：甲方應協助乙方辦理更名手續，如物業維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方(簽字)乙方(簽字)

(蓋章)(蓋章)

________年____月____日

________年____月____日

購房的合同怎么寫篇9

出賣人：(以下簡稱甲方)：

買受人：(以下簡稱乙方)

一、本協議是備案號為______《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協議。買賣雙方經平等協商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。

二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。

三、對合同第五條補充協議：

1、因設計變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應當視為乙方同意接受在原房屋單價基礎上引起的房屋總價款的變化。

2、雙方選擇按套計價的，對出現的面積差異互不找補。

四、對合同第六條補充協議：

(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣拾萬仟佰拾元);

1、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

2、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

3、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

4、乙方須于﹍年﹍月﹍日前支付總房款的﹍%，即﹍﹍元，大寫：人民幣﹍拾﹍萬﹍仟﹍佰﹍拾﹍元整。

(二)1、乙方選擇以按揭付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優惠，即實際總房款為元(大寫：人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元)，乙方須于﹍年﹍月﹍日前付清首付房款即人民幣元(含定金)并簽署購房合同。乙方未支付之剩余房價款，計人民幣拾萬仟佰拾元整，由乙方在購房合同簽訂后7個工作日內向銀行申請成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉付甲方指定的帳戶。乙方已明確知道按揭銀行規定的申請按前述金額貸款所需的條件和應當提交的資料，并保證自己符合該條件和在規定時間內提交所有資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責任由乙方承擔。

2、乙方向銀行申請按揭年限及成數以銀行最后批復為準。

3、應乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經甲乙雙方協商一致，就甲方保證期內有關事宜達成如下協議：

①、合同簽訂后，如因乙方原因導致不能簽訂《個人住房按揭(抵押)貸款合同》(以下簡稱按揭貸款合同)時，造成乙方不能履行合同的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付總房價款的10%的違約金(該違約金甲方有權在乙方已付首付款中直接扣取)。

②、乙方應在與甲方簽訂購房合同當日內按貸款銀行的規定備齊按揭的(甲方在與乙方簽訂合同前已向其明示)相關資料，并在合同簽訂之日起7個工作日內，到指定的地點辦理完銀行按揭手續，因按揭貸款而產生的公證費、保險費、手續費等由乙方自行支付。否則，視為乙方違約，每逾期一天則按乙方申請貸款總額的萬分之三計算違約金。

③、甲方保證期內，乙方未能按按揭貸款合同規定按時足額償還每期貸款本息，導致銀行從甲方在其開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并從甲方代還之日起至乙方還款日止，近代還金額日千分之三向甲方支付滯納金，同時甲方還有權向乙方收取代還金額5%的違約金。乙方應當在30內歸還甲方被扣劃的保證金和支付相應的違約金，否則甲方有權單方解除合同，并向乙方收取總房價款10%的違約金。

④、在甲方保證期內，如因乙方原因導致銀行從甲方開立的帳戶中扣款(包括但不限于貸款本息、罰款和復息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內歸還甲方代還款項(以銀行扣款憑證為準)，并向甲方支付代還金額10%的違約金;若銀行解除與乙方的抵押貸款協議，并要求甲方承擔加帶清償責任的，甲方有權直接或會同銀行依法處置乙方所抵押房產，所得款項除支付處理抵押房產的費用、甲方代還的所有款項及向甲方支付代還款項10%的違約金外，若有盈余歸還乙方。如有不敷支付，甲方有權繼續向乙方追償，直至清償為止。乙方采用公積金抵押貸款方式或公積金與銀行組合抵押貸款方式購房的，參照上述約定執行。

購房的合同怎么寫篇10

1.20__年個人購房合同模板

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將所屬自已的一幢房屋出售給乙方，現就相關事宜說明如下：

一、房屋坐落情況及邊界

1、本協議所指的房屋為______市______區______鎮______村______組小地名______所擁有的住房（______結構、______列______間）。

2、房屋邊界：東至__________________；南至__________________；西至__________________；北至__________________.

二、房屋價格及付款方式

1、房屋出售價格為人民幣______元整（$______元）

2、乙方在簽訂協議時一次性向甲方付清款項。

三、雙方的權利及義務

1、從本合同生效之日起，乙方即擁有該房屋及地基的所有權，此后與該房屋有關的事宜皆與甲方無關。

2、房屋出售后，甲方應盡的義務及應享有的權利全部轉讓給乙方，因房屋拆遷及其它原因產生的風險及利益概由乙方負責或享有。

四、其他事宜

此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，從甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）__________________

乙方（簽字）__________________

______年______月______日

2.20__年個人購房合同模板

合同編號：_________

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營業執照號碼：_________

資格證書號碼：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

委托代理人：_________

聯系電話：_________

買受人：_________

國籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所（址）：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號碼：_________

聯系電話：_________

委托/法定代理人：_________

住所（址）：_________

聯系電話：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條項目建設依據

1、出賣人以方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________；建筑結構_________；建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_________元，總金額（_________幣）_________元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（_________幣）_________元整。

4、_________.

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。（小寫：_________萬元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

（2）第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________幣_________元。（小寫：_________元）

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

4、其他方式_________.

第五條房產交付

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付；不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關證明包括：_________.

第六條產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

3、_________.

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

3、_________.

第九條面積確認及面積差異處理。

（一）根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________（建筑面積/套內建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

（二）當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

（三）合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

（四）商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

（六）買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=——×100%

合同約定面積

（七）因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第十條出賣人關于房屋產權狀況的

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關于裝飾、設備標準的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、_________

3、_________

第十二條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的

本項目物業管理用房為_________m2，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.

出賣人與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水；

2、于_________年_________月_________日前通電；

3、于_________年_________月_________日前通氣；

4、_________；

5、_________.

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面，保修_________月；

2、地面，保修_________月；

3、頂棚，保修_________月；

4、門窗，保修_________月；

5、上水，保修_________月；

6、下水，保修_________月；

7、暖氣，保修_________月；

8、煤氣，保修_________月；

9、電路，保修_________月；

10、_________，保修_________月。

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

3、_________.

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條物業管理

該商品房移交后，買受人遵守小區（樓宇）管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定；在小區（樓宇）管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人（蓋章）：_________買受人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

3.20__年個人購房合同模板

售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1．位置：重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

2．房屋類型：建筑面積平方米，結構樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：

3．該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

房屋四界

東：西：

南：北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣萬元整，協議簽定之后，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

八、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

九：附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產的房地產評估報告。

十、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：乙方：

年月日年日代表：月

4.20__年個人購房合同模板

甲方——

乙方——

中介方——

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于縣城新建路房屋

(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥元)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方:

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的`需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶后,應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。

三、乙方:

1、保證按要求付清房費。

2、按國家要求不改變房屋的結構。

3、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協議壹式叁份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

中介方：

20__年月日

5.20__年個人購房合同模板

賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________。

買方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________。

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

________________________________________________________。

二、出售價格：

________________________________________________________。

三、付款方式：

1、本合同簽訂后________天內，乙方支付給甲方________萬元。

2、________日內付________萬元，其余________萬元________年________月________日前付清。

四、房屋交付日期：

交付________萬元之后交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔。

3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約。

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產。

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用。

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產。

3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔。

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計算違約金支付給甲方，逾期超過________天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式________份，甲方、乙方、中間人各________份，簽字生效。

甲方(蓋章)：________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：______________身份證號碼：__________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

購房的合同怎么寫篇11

甲方：（銀行機構）

乙方：（房地產開發商）

丙方：（工程監理單位）

為加強商品房預售資金監督管理，確保商品房建設順利進行，保護交易雙方的合法權益，維護房地產交易市場秩序，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市商品房預售管理辦法》以及其他有關法律法規之規定，經甲、乙、丙三方充分協商，在平等、自愿的基礎上，就乙方開發建設并擬進行預售商品房項目的預售資金監管事宜取得一致意見，特訂立本協議。

一、乙方開發建設的項目，坐落位置：_____，土地證證號：_____，土地面積：_____平方米，總建筑面積：_____平方米，甲方作為監管項目商品房預售資金的監管銀行，丙方為監管項目的工程監理單位。

二、監管項目預售資金專用存款賬戶開戶銀行，預設資金賬戶賬號

三、甲方依照《城市商品房預售管理辦法》、《湖南省商品房預售資金監管暫行辦法》等規定，負責實施對本協議確定的上述監管項目預售資金的收存和使用的日常監督管理工作。

四、甲方應當做好金融服務工作，方便乙方和購房人辦理預售資金存轉業務和按揭貸款、結算等手續。

五、乙方在甲方開立資金賬戶，作為監管項目商品房預售資金的唯一專用存款賬戶。商品房預售的購房款（包括首付款、分期付款、一次性付款等）由購房人直接存入該資金賬戶，房地產開發企業不得擅自收存；各銀行機構發放的按揭貸款、住房公積金貸款必須直接劃入上述資金賬戶內，不得直接支付給乙方或者轉作他用。

六、乙方必須根據有關規定，接受對商品房預售資金的監督管理，保障購房人的合法權益，并按照《商品房買賣合同》約定的時間和要求，將竣工驗收合格的商品房交付給購房人。

七、協議的終止

本協議項下監管項目竣工驗收備案后，根據房地產行政主管部門出具的相關證明和乙方提出的資金賬戶撤銷申請，經協議三方一致書面同意，資金賬戶內的商品房預售資金方可解除監管，同時本協議終止。乙方應當及時將預售資金監管撤銷情況報當地房地產行政主管部門備案。

如本協議在履行期滿前確需提前終止的，必須由乙方向監管項目所在地房地產行政主管部門申請，經批準并簽訂新的商品房預售資金監管協議、完成監管資金交割并報當地房地產行政主管部門和人民銀行備案后，本協議方可終止履行。

八、本協議未盡事宜，協議三方可以簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

九、本協議在執行過程中，當事人三方的商品房預售資金監管和收繳、使用等行為應當接受和服從當地房地產行政主管部門和金融管理部門的指導、監督和管理。

十、本協議共計_____頁，一式六份，甲、乙、丙三方各一份，另外三份分別報監管項目所在地房地產行政主管部門和人民銀行、銀監部門備案。

十一、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方:（公章）_________乙方:_________（公章）丙方:（公章）_________

負責人簽名：_________負責人簽名：_________負責人簽名：_________

業務聯系人：_________業務聯系人：_________業務聯系人：_________

聯系電話：_________聯系電話：_________聯系電話：_________

______年__月__日______年__月__日______年__月__日

購房的合同怎么寫篇12

同立退伙契約人_x簡稱甲方_x、_x等簡稱乙方，茲為就雙方于__年x月x日經訂立合伙契約所合伙經營事業，因合伙人_x意欲他遷另圖事業，聲明退伙并經合伙人全體的同意議定退伙契約條件如下：

第一條甲乙雙方合伙經營的鋪號(_行)(設__處所)(商業登記證_字批_號營業登記證_字第_號)茲經甲乙雙方協議同意以x_x年x月x日甲方為退伙，而脫離合伙關系是實。

第二條自甲方退伙后即自__年x月x日起關于__行應歸乙方共同所有，繼續經營爾后該行所生的債權債務及應課稅捐，并其經營有關一切事項均歸乙方負責與甲方無干。

第三條在合伙中對外所有債權與債務，并行之諸設備概歸乙方享受及負擔支理。

第四條合伙截至___年x月x日為止的收支決算業經甲乙雙方會算完畢，而甲乙雙方均確認兩方之間就合伙決算并無互負債務，日后任何一方均不得為任何主張，或請求雙方確諾決無異議。

第五條在合伙期間內，應繳的一切稅捐及任何公課負擔概歸甲方負責繳清。

第六條退伙日所有的存庫品折價合算現款，有人民幣_元除扣應付的房屋租金及其他一切費用抵付額外，甲方應得額人民幣__元，即日由乙方交付甲方如數收訖，殘余部分均屬乙方之所有自后雙方均不得主張重行分配，或任何請求。

第七條原合伙使用店房(即_號)合伙期間，系以甲方名義向房東承租，自本約成立，即日由甲乙雙方會同向房東變更承租人名義手續完妥的義務。

本契約一式三份，退伙人各執一份為憑。

退伙人(甲方)：_x

住址：

身份證統一號碼：

退伙人(乙方)：_x

住址：

身份證統一號碼：

__年x月x日

購房的合同怎么寫篇13

賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________。

買方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細住所：____________________________________________________。

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

________________________________________________________。

二、出售價格：

________________________________________________________。

三、付款方式：

1、本合同簽訂后________天內，乙方支付給甲方________萬元。

2、________日內付________萬元，其余________萬元________年________月________日前付清。

四、房屋交付日期：

交付________萬元之后交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛。

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔。

3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約。

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產。

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用。

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產。

3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求。

4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔。

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日________計算違約金支付給甲方，逾期超過________天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式________份，甲方、乙方、中間人各________份，簽字生效。

甲方(蓋章)：________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：______________身份證號碼：__________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

購房的合同怎么寫篇14

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方預售的《______________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條

甲方通過土地使用權出讓/轉讓/劃撥方式取得區/縣____________________地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：______________，土地面積為：___________________，土地用途為＂_______________。甲方經批準，在該地塊上投資建造《___________________》（暫定名/現定名）商品房，主體尋址建筑結構為_________結構；建筑物地上層數為_________層，地下層數為______層。

第二條

乙方向甲方購買______路______《_____________》__幢（號__層__室（以下簡稱該房屋），政府批準的規劃用途為__________。

據甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內建筑面積為_________平方米、公用分攤建筑面積為___平方米。該房屋建筑層高為_____米。

第三條

乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___________________元。（大寫）：___________________。

第四條

乙方購買該房屋的總房價款（含附件三中裝修、設備價格）是指該房屋和相應比例的土地使用權的總價格。本合同約定的總房價款除該房屋建筑面積的暫測不一致的原因外，不再作變動。

第五條

在該房屋交付時，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構實測面積為準，如甲方暫測面積與實測面積不一致時，除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價計算多退少補；

2、甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%（包括_____%），不向乙方收取超過部分的房價款；甲方同意當暫測面積與實測面積的誤差超過-____%（包括-______%），乙方有權單方面解除本合同。乙方行使單方解除權時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權利。

第六條

簽訂本合同時，該房屋建設工程建設到___________________。乙方應當按本合同約定時間如期足額將房價款解入甲方的預售款監管帳戶（預售款監管機構：___________________、帳戶名稱：___________________、帳號：___________________）。預售款按政府規定監管使用。

第七條

乙方如未按本合同約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之_____計算，違約金自本合同的應付款期限之第二天起算至實際付款之日止。逾期超過______天后，甲方有權選擇下列第_______種方案追究乙方責任：

第八條

簽訂本合同后，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設計（見附件二），確需變更的應當征得乙方書面同意并報規劃管理部門審核批準，在獲得批準之日起____天內與乙方簽訂本合同變更協議。

第九條

甲方未征得乙方同意變更小區的平面布局，乙方有權要求甲方恢復，如不能恢復的，甲方應當向乙方支付總房價款的____%違約金。

第十條

該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：

壹、辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房房地產權證（大產證）；甲方對該房屋設定的抵押已注銷；甲方已按規定繳納了物業維修基金。

貳、取得了《住宅交付使用許可證》；甲方對該房屋設定的抵押已注銷；甲方已按規定繳納了物業維修基金；甲方承諾在______年_____月_____日前辦理房地產初始登記手續，取得新建商品房房地產權證（大產證），如到時不能取得商品房房地產權證（大產證），乙方有權單方面解除本合同。

第十一條

甲方定于_______年____月_______日前將該房屋交付給乙方，除不可抗力外。

第十二條

甲方如未在本合同第十一條約定期限內將該房屋交付乙方，應當向乙方支付違約金，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止。逾期超過天，乙方有權選擇下列第_______種方案追究甲方責任：

第十三條

該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后，甲方應在交付之日前_____天書面通知乙方辦理交付該房屋的手續。乙方應在收到該通知之日起______天內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志為___________________。

在驗收交接時，甲方應出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，因該房屋用途為_______用房，甲方應向乙方提供《___________________質量保證書》和《_________________使用說明書》。同時，甲方應當根據乙方要求提供實測面積的有關資料。

第十四條

在甲方辦理了新建商品房房地產初始登記手續、取得了房地產權證（大產證）后____日內，由甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書》。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續的必備文件。

第十五條

該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十六條

甲方保證在向乙方交付該房屋時該房屋沒有甲方設定的抵押權，也不存在其它產權糾紛和財務糾紛。如房屋交付后出現與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔全部責任。

第十七條

甲方交付的該房屋系驗收合格的房屋。如該房屋的裝修、設備標準達不到本合同附件三約定的標準，乙方有權要求甲方按實際的裝修、設備與約定的裝修、設備差價____倍給予補償。如主體結構不符合本合同附件三約定的標準，乙方有權單方面解除本合同。

雙方商定對標準的認定產生爭議時，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。第十八條

該房屋交付后，乙方認為主體結構不合格的，可以委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，乙方有權單方面解除本合同。

第十九條

乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權利時，應書面通知甲方，甲方應當在收到乙方的書面通知起_________天內將乙方已支付的房價款（包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算）全部退還乙方，并承擔賠償責任，賠償金額為總房價款的__%，在退還房款時一并支付給乙方。

第二十條

雙方商定對該房屋其他工程質量問題有爭議的，委托本市有資質的建設工程質量檢測機構檢測并以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

第二十一條

自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負責保修。保修范圍和保修期由甲乙雙方參照國務院發布的《建設工程質量管理條例》及《上海市房地產轉讓辦法》規定在本合同附件五中約定。

第二十二條

甲方已選聘___________________物業公司對該房屋進行前期物業管理，并與其簽訂了《前期物業管理服務合同》（見附件五）。因該房屋規劃用途為_____用房，甲乙雙方已簽訂了《___________________使用公約》（見附件五）。

第二十三條

乙方購買的房屋及其相應占有的土地使用權不可分離。自該房屋的房地產權利轉移之日起，甲方與___________________簽訂的土地使用權出讓/轉讓合同中約定的權利、義務和責任轉移給乙方。

第二十四條

本合同項下乙方享有的權益（房屋期權），乙方可以依法轉讓、抵押。乙方依法行使上述權利時，甲方應予協助。

第二十五條

本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復及其它任何聯系，必須用書面形式，且采用掛號郵寄或直接送達的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。如以掛號郵寄的方式，在摧毀郵后（以寄出的郵戳為準）第日將被視為已送達另一方，第二十六條

該房屋買賣過程中所發生的稅費按有關規定由甲、乙雙方各自承擔。

第二十七條

本合同的補充條款、附件及補充協議均為本合同不可分割的部佞。本合同補充條款、補充協議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協議為準。

本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應通過訂立變更協議進行約定。

第二十八條

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利和義務清楚明自，并愿按本合同約定嚴格履行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定要求索賠。

第二十九條

本合同自雙方簽字/___________________公證處公證之日起生效。雙方商定本合同生效之日起_____日內由甲方/乙方/雙方負責向房地產登記機構辦理本合同登記備案手續。

若責任方逾期不辦理合同登記備案手續造成另一方損失的，應當承擔賠償責任。

第三十條

本合同登記備案后，如發生協議解除本合同的事實時，在事實發生之日起30天內雙方持解除合同的書面文件到___________________房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

甲方或乙方依據本合同有關條款的約定單方解除本合同的，甲方或乙方應憑單方面解除合同的書面通知的送達憑據單方面到房地產登記機構辦理注銷本合同登記備案的手續。

第三十一條

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第_______種方案解決（不選定的劃除）：

壹、向___________________仲裁委員會申請仲裁；

貳、依法向人民法院起訴。

第三十二條

本合同壹式___________份，均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執______份，______________________________________、___________________各執壹份。

甲方（簽署）：_________乙方（簽署）：_________

授權代表：_____________授權代表：_____________

簽約地點：_____________簽約地點：_____________

________年_____月_____日________年_____月_____日

購房的合同怎么寫篇15

甲方：供宅地人

乙方：承建方人

以下簡稱甲、乙雙方

為了發展萍鄉經濟，并使城區危房得到安全保障，煥然一新，經雙方協商同意簽訂承建合同如下：

一、乙方承建_區_街__路散戶_號__(宅基地人)甲方供宅地壹塊約為130平方米左右，由乙方建造。

二、乙方施工中繳納給甲方押金金額為壹拾萬元，直至建造至第二層完畢時歸還給乙方。

三、本宅雙方計劃建造七層，第一層為店面商鋪，建造完畢后，甲方擁有本宅的第3、4、6層共三層的的居住權及所有權，乙方擁有本宅的2、5、7層的居住權及所有權，第一層店面商鋪甲方和乙方各擁有一半，甲方兩間店面為房屋座向的左邊，乙方為右為的兩間。如果無法建造7層，甲方擁有本宅的第3、4層，乙方擁有本宅的第2、5層的居住權，第6層甲乙雙方擁有一半面積及產權。

四、本結構為毛坯房，外墻正面以貼墻磚室內沙漿底子以及附屬工程做好房屋四周水溝，前后余坪鋪地150㎜厚度的混泥土蓋面。整棟樓梯口安裝防盜門一套，通至主樓梯間，水通進洗手間，板梯間安裝扶手，以此完畢交付。

五、建房費用承擔，有關辦理建房的一切審批的相關費用、以及辦理產權費用，建房的一切材料費，建房的一切人工費等等全部由乙方承擔。甲方只提供建房的宅基地。

六、建房質量要求：必須按照國家標準對房子的構造，質量要求建造，不能偷工減料，以次充好，甲方有權對質量進行監理權。

七、其他約定：

①在辦理新宅有關手續中，甲乙雙方必須共同合作處理所有有關手續，并使得施工順利進行。

②在施工中如乙方受到任何阻礙，甲方必須出面處理好，以免乙方承受不必要的損失。

③乙方在建房施工過程中必須遵循“百年大計，安全第一”的原則，做好一切安全防范措施，凡出現安全責任事故一切經濟責任由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

④如遇政府干擾行為時，造成建房停業中斷，所有已建部分的材料工時費，一切辦理相關審批費用由乙方承擔，已建部分主的房屋歸甲方所有。

⑤未盡事宜和不足條款雙方另行協商解決。

⑥此合同壹式兩份甲乙雙方各持壹份，并具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

購房的合同怎么寫篇16

甲方：

乙方?：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。

第一條：乙方購買的房屋位于_________市_________區_________，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號：_________?)，該房屋建筑面積為：_________平方米，產權人：_________.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：?甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章)?乙方：(簽章)

身份證號碼：?身份證號碼：

時?間：?時?間：

購房的合同怎么寫篇17

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條

上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條

付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在____繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條

甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條

稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條

違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條

本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第八條

本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條

本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條

本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條

雙方約定的其他事項：

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：______年____月____日

購房的合同怎么寫篇18

二手房屋買賣【1】以下提供____市二手房買賣合同范本一份，由房地產法【房屋買賣合同范本】欄目整理，僅供參考。出售方(以下簡稱甲方)：買受方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市區(縣)的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米(以產權證上登記的建筑面積為準)。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同

第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整()

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(____________);

2、乙方采用以下第________種方式A.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

第五條產權過戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用

第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。

第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：通信地址：編碼：電話：委托代理人：電話：乙方：身份證號：通信地址：編碼：電話：委托代理人：電話：簽訂日期：________年____月____日房屋買賣合同【2】出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的`原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人：，經紀人執業證書號：)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產權證號為：;

(二)房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。(部位：)房屋類型：;結構：;

(三)房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。

(四)房屋平面圖和房地產四至范圍(附件

一);

(五)該房屋占用范圍內的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件

二)

(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計元。(大寫)：仟佰拾萬千百拾元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件

三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。

第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。

(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金】。

第四條甲、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉移占有的標志。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同

第十條追究甲方的違約責任。

第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移占有】后該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。

二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。

一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。

二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

第十一條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。

第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。出賣人：買受人：________年____月____日補充條款附件一房屋平面圖及房地產四至范圍附件二隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況附件三

購房的合同怎么寫篇19

甲方(出借人)：，身份證號：

乙方(借款人)：，身份證號：

丙方(保證人)：，身份證號：

乙方向甲方借款，丙方愿意為乙方借款向甲方提供連帶保證擔保，現甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下一致意見，供三方共同遵守。

第一條、自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，由甲方提供乙方借款計人民幣元。(乙方收到出借款項，應向甲方出具收條)

第二條、借款利率為，利息按結算。自支用借款之日起，按實際支用金額計算利息。乙方如果不按期還款付息，則每逾期一日按欠款金額的每日千分之五加收違約金，并賠償因甲方向乙方追討債權而產生的費用(包括但不限于訴訟費、評估費、鑒定費、拍賣費、查詢費、律師代理費、公證費等)。

第三條、乙方的借款由丙方提供連帶保證，擔保范圍為乙方償還本息、逾期違約金及甲方向乙方追討債權而產生的費用(包括但不限于訴訟費、評估費、鑒定費、拍賣費、查詢費、律師代理費、公證費等)。

第四條、借款到期后，如借款人不按期歸還本息時，由丙方承擔連帶保證責任。

第五條、本合同在履行過程中發生爭議，由三方協商解決;協商不成的，由人民法院訴訟管轄。

第六條、本合同一式三份，三方各持一份。自三方簽字之日起生效。

甲方(出借人)：

乙方(借款人)：

丙方(保證人)：

簽約日期：_____年_____月_____日

購房的合同怎么寫篇20

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

1、___年___月___日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_市_區___小區__樓__單元__門房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于____年___月___日以乙方名義與_________有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的__市___區___小區___樓___單元___門房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、___市___區___小區___樓___單元___門房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張___市___區___小區___樓___單元___門房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

11、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

12、本協議自___市___區___小區___樓___單元___門房屋證辦理之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日