店面經營的合同范本
店面經營的合同范本(18篇萬能)
如果一方在履行合同的過程中出現違約行為,合同中規定的違約處理方式將作為解決問題的依據。怎樣寫店面經營的合同范本?這里提供店面經營的合同范本分享,供大家參考。
店面經營的合同范本篇1
甲方:(轉讓方)____________________________
乙方:(受讓方)____________________________
根據《合同法》,就甲方將位于____________________________的商鋪,轉讓給乙方一事,經甲乙雙方協商,就店面轉讓達成本商鋪轉讓合同:
第一條甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉讓給乙方使用。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條該店鋪產權為房東,房東與甲方簽訂了租賃合同,合同到期日期為_______,年租為_______人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同,每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
第三條該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產歸房東所有,其他歸乙方所有。
第四條乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫:_______元),甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條乙方接收后,由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關,乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責,與乙方無關。
第六條乙方逾期向甲方交付轉讓金,甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。如由甲方原因導致乙方不能正常使用或甲方自己中途收回店鋪,甲方應退回乙方全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失費,并支付乙方轉讓費______________的違約金。
第七條商鋪轉讓合同范本一式二份,甲、乙各執一份,具有相同法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面經營的合同范本篇2
轉租方(甲方):身份證號碼:
承租方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租金為元人民幣(大寫:),租金為每季度交付一次,并于約定日期提前一個星期交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每月定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲、乙雙方同意按以下第______種方式來確定本合同期限:
1.有固定期限:從______年______月______日起到______年______月______日止;合同期限為______年______個月;
甲方簽字:日期:身份證號:
乙方簽字:日期:身份證號:
丙方簽字:日期:身份證號:
店面經營的合同范本篇3
甲方(出租人):
乙方(承租人):
為了發揮出租車的最佳效益,調動一切積極因素,增強駕駛員責任感,保障車主利益,增加駕駛員收入,更好地服務市民,根據《中華人民共和國合同法》和《湖北省出租汽車客運管理辦
第一條甲方將享有經營收益權的出租車,車號為的夜班,承包給乙方從事夜間經營活動,承包期限為___年__月__日至___年__月__日止,為期個月。
第二條乙方須向甲方繳納人民幣元,作為安全服務質量保證金,此金在合同期內不計利息。乙方須每天向甲方繳納夜班承包費元整。因修車造成乙方不能正常營運的,承包費協商解決。
第三條合同期內,乙方應嚴格遵守交通法規,安全文明地駕駛車輛,確保乘客及他人安全,合同之日起,此前的所有相關費用及違章由甲方負責處理,此后在乙方營運期間一切違章及其他事故由乙方承擔,另外若乙方此后發生事故,因事故賠償和事故處理支出的實際費用,保險公司拒賠部分由乙方承擔。保費的上浮率所產生的費用由乙方負責。
第四條乙方無任何理由或任何形式轉讓此車或者期間將車給他
第五條甲方的權力和義務
1、甲方有權對乙方經營活動實行監督。
2、甲方有義務向乙方提供車輛合法有效的證件。
3、因甲方的交通事故造成車輛停運的,造成乙方不能正常營運的,甲方付乙方每班元工資。
4、乙方造成車輛損壞的,甲方有權要求到該車的4S店進行維修,費用由乙方承擔,損壞件的更換以原車是什么樣質量的配件為準。
5、乙方有下列情形的,甲方有權解除本合同:
(1)嚴重違反行業管理規定及甲方公司管理規定的;
(2)發生重大服務質量事件,造成惡劣影響的;
(3)造成交通事故3次以上(含3次),負主要或主要以上責任的;
(4)未經甲方允許,將車交于他人駕駛的;
(5)被有關部門吊銷《駕駛證》、《從業資格證》的;
(6)其它嚴重違反法律法規或合同規定的。
第六條乙方的權力和義務
1、在合同期內,乙方守法經營,自擔風險,自負盈虧,有權要求甲方依照合同提供的相應的服務。
2、按時足額繳納每天承包費。
3、每天清潔車輛,保證車輛內外整潔、衛生。
4、乙方若發生交通事故造成車輛停運的,除承擔當班的元承包費外,還應承擔停運損失費用,每天按元計算。
5、承擔夜班期間的燃油費、洗車費、燈泡損壞及補輪胎、交通違章費用。
6、積極參加甲方公司舉辦的各項文明創建活動。
第七條解除合同處理
1、合同到期前30日內,乙方應向甲方提出申請是否續租,甲方有權決定是否續租,
2、解除合同后,甲方在查清乙方的交通事故、交通違章處理完畢后,及時足額退還乙方的安全服務質量保證金。
3、若甲方車輛轉讓,或公司政策原因,此合同自動終止。
第八條違約責任
本合同生效后,若乙方違反本合同規定或擅自提前解除合同視為違約必須支付違約金元。
第九條特別約定
1、燃油料價格的上下浮動與承包費用沒有關系。
2、燃油補貼與乙方沒有任何關系。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方本著友好協商另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,合同簽名蓋章即生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
店面經營的合同范本篇4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就承包經營“”的事宜,本著公平、信用、互惠互利的。原則,經雙方協商一致達成如下協議:
一、承包經銷店名為:“”,地址:,
面積為:平方米。
二、經營權的取得:
乙方需向甲方繳納20__年經營利潤共計萬元整(大寫:人民幣萬元整)
乙方于___年__月__日預先繳納萬元整(大寫:人民幣萬元整)做為經營利潤保證金,并與___年__月__日前繳納余額萬元整(大寫:人民幣萬元整)。
乙方不得經營與“”相近或類似的品牌,否則甲方有權收回乙方的經營權,并對乙方處以罰款(大寫:人民幣)。
三、承包經營方式:
1、店面的所有權歸甲方所有(包含店內所有物品,以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準);
2、合同期內,乙方享有該店面的使用權,同時行使所在店面的經營管理權;
3、該店面的房租/月(大寫:人民幣/月)由乙方于每月前上交給甲方;
4、乙方自行負責店面水電費的繳納、員工工資的支付;
四、乙方的年銷售任務:
為保證甲方在萊陽地區的品牌代理權益,乙方作為該品牌的承包經營者,20__年任務銷售額不得少于人民幣萬元整(大寫:人民幣萬元整);乙方的年任務銷售額及月任務銷售額以乙方的實際訂貨數量為準。
五、合同期間,乙方應遵守國家法律,合法經營,不得從事違反國家法律的活動,乙方應對合同期內的經營、管理的合法性負責。
六、操作過程中如遇到其他需雙方配合的,甲乙雙方都應本著平等、互利的原則,盡力將事情完美解決。
七、協議有效期:
本協議自___年__月__日起至___年__月__日止有效,協議一式兩份,甲乙方各執一份,具有同等法律效力。
八、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將店承包出去),乙方需如實歸還甲方店所有物品(詳見附件),如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續繼將店承包出去,在同等條件下,乙方有優先權。
九、本協議附件為:店面盤點表。本協議未盡事宜,由雙方共同協商解決:
甲方
乙方:
___年__月__日
店面經營的合同范本篇5
立契約書人______(以下簡稱甲方)______(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落____市__路__號的________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________年__月__日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落____市__路__號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租__年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
________年__月__日
店面經營的合同范本篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方經友好協商一致,現將日化店鋪經營權在本合同期限內承包給乙方經營,訂立本合同雙方應共同遵守,具體合同條款如下:
第一條基本情況
1、甲方同意將日化店鋪及屋內設施交由乙方承包經營使用,在承包期間均由乙方使用;乙方承包后,由乙方負責經營管理,甲方不得影響乙方;
2、承包期限為20__年9月1日起至20__年2月31日止。
3、原店內剩余貨物經甲乙雙方共同清點認可后,由乙方負責銷售,銷售后乙方按甲方按原來進貨價將其貨款支付給甲方;
第二條承包費上交及保證金的支付
1、承包形式:甲方提供現有設備及經營手續,乙方在經營許可范圍內自主經營,上交承包費后,虧盈自負;
2、甲乙雙方同意,乙方保證按時向甲方上交承包費,承包費至合同簽定之日起,前三個月為每月5500元(大寫:伍仟伍佰元整),以后為每月6000元(大寫:陸仟元整)。交款方式為月交,乙方于每月5號前向甲方繳納承包費。如乙方未按時交費,甲方有權提前解除承包合同,并從押金中扣除伍仟元違約金。
3、乙方在簽訂合同時向甲方上交風險保證金(押金)人民幣30000元整(大寫:叁萬元整),若乙方在合同期內無違反合同規定,合同期滿后,乙方結清承包費、電費、水費等各項費用,且房屋無損害情況下,甲方返還乙方押金;
第三條債權債務承擔
1、在乙方承包前日化店鋪產生的債務由甲方承擔,并在與乙方簽訂合同生效時全部結清;
2、店面經營手續年審及相關問題,由甲方負責與乙方無關。
3、如因甲方債務及經營手續問題影響乙方無法正常經營,乙方有權解除本協議,并且甲方要向乙方支付伍仟元違約金;
4、承包經營期間,乙方應自主守法經營,承包后,經營中所產生的費用由乙方承擔;
第四條雙方承諾
1、如因政府動遷等不可抗拒的原因,雙方可隨時解除協議;
2、經營期滿甲方繼續外包,乙方在同等承包費下享有優先承租權。
3、如店面因修路要拆除,甲方應退還乙方相關預交費用。
第五條雙方權益及義務
1、甲方有權對乙方的經營進行監督與指導;
2、甲方有權依約向乙方收取承包金、門店租金;
3、甲方必須依約及時向乙方交付門店,不得無故拖延,否則,引發的一切損失由甲方承擔;
4、甲方必須全面履行本協議中應由甲方履行的全部條款,并按本協議規定保障乙方的合法權益;因甲方原因導致本合同的履行,甲方要承擔相應責任。
5、乙方負責全面經營,自負盈虧;按時向甲方支付承包費;
6、乙方負責承擔經營范圍內的水、電經營相關所有費用,并對經營中所有相關人員的人身安全,消防、衛生等事項全權負責。
7、本協議生效后,乙方不得避開甲方直接接觸本門店房東或出租方,更不得以任何形式就本門店承租事項等,直接與本門店房東或出租方簽署相關門店承租等協議
第六條協議變更解除或終止
1、本協議生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本協議需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本協議依然有效;
2、甲方未依約按時向乙方交付店面,逾期交付,乙方有權要求賠償損失。同時甲方仍須支付違約金;
3、乙方若未依約按時向甲方交納承包費,逾期交費,甲方有權解除本協議,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金;
4、乙方若違法、違規經營,損害甲方商譽的,甲方有權解除本協議,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。同時乙方仍須支付違約金;
5、本協議規定的承包期滿,甲乙雙方的權利、義務履行完畢后,本協議自行終止;
6、如甲乙雙方任何一方,有不可抗拒因素須解除本協議,需提前一個月告知對方,友好協商解除;
第七條違約責任
1、甲乙雙方均應按協議規定履行各自職責,任何一方違約,除本協議另有規定外,違約方應向守約方支付違約金元(大寫:整);
2、甲方若未依約按時交付門店,每天按元的標準向乙方賠償損失。逾期超日的,乙方有權書面通知甲方解除本協議,并可要求甲方另行支付違約金元(大寫:整);
3、乙方若未依約按時向甲方交納承包金或租金等各項費用,每天按應付金額的%向甲方交納滯納金,逾期超日的,甲方有權解除本協議,并可要求乙方另行支付違約金元(大寫:元整);
第八條爭議解決
1、甲、乙雙方如有爭議的,應友好協商解決;無法解決的,任何一方有權向有甲方所在地人民法院提起訴訟;
2、本合同一式兩份,雙方各執一份,自合同簽訂之日起生效,如有未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:
乙方:
__年__月__日
店面經營的合同范本篇7
發包人(下稱甲方):
承包人(下稱乙方):
為了更好地開展__—__經營服務,經甲乙雙方充分協商,就乙方承包經營甲方在__—__—__—__事宜達成一致,并簽訂本協議書,以資雙方共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落在__—__—__—__店面承包給乙方經營,乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。
乙方對甲方所有__—__—__—__—x現狀已有充分了解,愿意承包經營甲方的上述店面,并保證合法經營。
甲方將經營__—__所需的證照提供給乙方保管使用,乙方應當按照經營范圍正當經營,并切實維護甲方的商譽。
二、經營方式及經營證照
1、乙方承包經營期間,實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。
2、甲方于本協議簽字之日將__—__經營所需的各種證照交給乙方。
3、上述證照乙方經營期間由乙方保管,證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,甲方提供必要的協助。
4、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
三、承包期限及承包金繳納
1、承包期限為年,即從___年__月__日起至___年__月__日止。
2、乙方承包經營的年承包金為人民幣大寫:元,采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金:
a、乙方付甲方承包經營保證金人民幣大寫:___________________元;
b、乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫:_______________________元;
四、承包保證金
乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫:元,乙方違約的,乙方無權主張保證金,保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的,甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。
乙方繳納的保證金由甲方保管期間,不計收利息。
五、甲方的權利義務
1、甲方有權按約定收取承包金。
2、本協議簽訂后甲方應及時將__—__—x店面工作交給乙方使用,乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態,能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。
3、甲方將__—__經營店面設備設施提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。
六、乙方的權利義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當合法經營。
3、乙方應當愛護__—__經營店面設備設施,適時維修和保養。經營期間的水電費用、接待費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、在協議解除或終止時,設備設施應按移交時的清單完好交給甲方,如有損壞或丟失,乙方應維修好或按造價賠償給甲方;
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關,涉及甲方的應事先征得甲方同意。
6、未經甲方同意,不得擅自使用甲方財產對外提供擔保,不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得以甲方__—__—x名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動,不得作出任何有損甲方利益的行為。
七、違約責任
雙方應當積極履行本協議書條例,任何一方違約,均應向守約方承擔違約金人民幣大寫元;違約金不足以彌補守約方損失的,還應當賠償守約方的損失。
一方違約的,守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。
八、其它
1、協議期滿后,甲方如重新對外發包經營的,在同等條件下,乙方有優先承包經營權。
2、協議期滿或解除后,原有設備及設施歸甲方所有,乙方添置的設備設施歸乙方所有,甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協議中如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。
九、本協議經雙方簽字后生效x
協議一式二份,甲乙雙方各一份。
甲方:
乙方:
___年__月__日
店面經營的合同范本篇8
甲方:
乙方:
雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:
甲方愿將獨資設立,坐落___市_路_號的興國______,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國______全部生財器具,存貨作價為人民幣___萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:
于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:
雙方訂定________年____月____日為點交日期,并定于______現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落___市_路_號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
店面經營的合同范本篇9
甲方:
乙方:
雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:
甲方愿將獨資設立,坐落市路號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(1)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(2)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(3)甲方應收未收款約計萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:
于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:
雙方訂定年月日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(1)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(2)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(3)商號現承租坐落市路號的'租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:
任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人保證人:
甲方:乙方:
保證人:
年月日
店面經營的合同范本篇10
立契約書人(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落市x路x號的__________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定年x月x日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得借故推辭。
(三)商號現承租坐落市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,愿各負連帶賠償之責,并均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
店面經營的合同范本篇11
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為:_____________)轉讓給乙方使用,建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____________年______月_______日止,年租金為_____________元人民幣(大寫:),租金為__每年________交付一次,并于約定日期提前_____個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____________元,(大寫),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之_____作為違約金,逾期_____日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的_____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的_____%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
轉讓方(以下簡稱甲方)_____________
受讓方(以下簡稱乙方)_____________
房東(以下簡稱丙方)_____________
簽訂日期_____________
店面經營的合同范本篇12
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
第一章總則
第一條為加強_酒店經營管理工作,不斷提高經濟效益和社會效益。
根據國家關法律、法規、省市有關政策以及甲方有關文件精神,結合企業實際
第二條甲方將_酒店客房部其中(___________層,共__層)的服務經
第三條乙方應依據省市有關政策以及公安部門的&39;有關規定,嚴格參照旅
第四條甲方監督資產的合理使用和協助乙方做好對外協調工作。第二章承包經營的范圍和條件
第五條甲方所屬的營業場所地理位置座落于
第六條乙方承包經營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳,乙方只享
第七條上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今后打算承包經營使
第八條乙方承包經營的期限為年,自年月日起至
第九條合同期滿,雙方合算完畢后,雙方可自愿續簽合同,但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續簽申請。在同等條件下,享有優先續簽權。第四章承保方式及利潤分配
第十條乙方承擔樓層的一切裝修、改造費用,并購買家具及經營過程中所需要的固定置產,該固定資產歸乙方使用,乙方不得以任何形式破壞、挪用等。合同期滿后,上述所列所有財產歸甲方所有。乙方在承保的五年過程中,每年按照散客提取凈利潤的_____%,團隊提取______%,其余部分歸乙方所有。乙方在經營過程中樓層所有水費、電費、人工費需乙方自行承擔,并分攤——水費_______/月,電費_________/每月,酒店其他人員工資_________/每月,其他費用(包括但不限于垃圾清理費、廣告費、行政審批費及經營過程中可能遇到的一切費用的分攤)____________/月。第五章甲、乙雙方的權利和義務
第十一條甲方的權利
1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權,并享有監督權。
2、在承包經營期間,甲方有權監督乙方應遵循國家的法律、法規。監督乙方依法經營、依法納稅。監督乙方嚴格執行有關部門安全、消防、衛生等方面規定。
3、在承包經營期間,甲方鼓勵并支持乙方在正常營業范圍內合法地開拓各種新的經營業務,不斷擴大營業額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間,甲方有權不定期檢查盛發商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛生等狀況,有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況,查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
6、對乙方經營服務中由于乙方原因所發生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故,依照本合同和有關法律法規由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任,甲方有督促權。
第十二條甲方的義務
1、在承包經營期間,甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續。
2、甲方有義務向乙方介紹盛發商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料,供乙方參考。
3、協助乙方努力做好突發事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經營過程中,如遇國家行政執行機關按法律規定,必須要對盛發商務賓館進行安全消防等方面的改造,應由乙方出面處理,并承擔相應的改造費用。
第十三條乙方的權利
1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要,在事先征得甲方的書面同意后,乙方方可有權對_酒店進行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內,乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施,應由乙方及時上報甲方審定后報廢,乙方不得擅自處理。
3、乙方有權在營業執照的經營范圍內不斷擴展業務,創造更多的利潤,增加賓館的知名度,提高其良好的信譽。
4、根據經營需要,乙方有權按《勞動法》的規定自行招聘酒店的工作人員,錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。
5、乙方若以_酒店的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動,必須經甲方同意,否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十四條乙方的義務
1、不得在經營過程中將所承包的樓層轉讓給第三方經營,一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、乙方對房屋改造裝修,應以書面形式征得甲方許可,其費用自行承擔,不得以此為借口沖減利潤。承包期滿,乙方在經營期間除新添電器設備外,對房屋進行改造時,應以書面形式征得甲方許可,改造后的房屋設備應保留原狀,不得拆除,并不得以此要求經濟補償。
3、在承包經營期間,乙方應在賓館正常經營范圍內從事經營活動,違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
4、乙方在經營期間,煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作,否則由此給甲方造成資產損失,乙方應付全部責任。
6、乙方只有經營使用權,無權將甲方資產挪作他用,不準用于抵押擔保、作價入股等行為,否則造成損失,乙方負全部責任。
7、乙方對于電器設備也應定期保養,費用自理,確保完好的使用狀態,由于乙方使用或維修不當,造成電器報廢,乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致,并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品,合同到期時由乙方自行解決。
8、承包經營賓館期間所發生的一切費用均由乙方按規定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
9、賓館中乙方自購設備的商業保險由乙方自行辦理,保險賠償金歸乙方所有。
10、做好經營期間的各項安全工作,特別是要嚴格執行消防和食品、衛生、安全等工作,自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全,食品衛生安全和財務安全等工作規范,如因乙方責任發生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的,乙方必須獨自承擔法律責任和經濟責任,情節特別嚴重的甲方有權單方面解除合同,且不承擔違約責任。第六章違約責任追究及合同終止
第十五條合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止,但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內,合同任何一方違反本合同的約定,合同的相對方(守約方)都有權解除本合同,并要求違約方賠償損失。
第十七條在承包經營期間,由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營,乙方已向樓層改造中投入的費用,甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續經營受到損失,乙方應負責予以賠償。賠償標準:影響時間天數×年凈利潤/365天計。
第十九條按本合同的付款期限,乙方超10天不能及時付清年利潤分紅,即為甲方終止合同,甲方有權按合同要求索賠。第七章合同的變更與解除
第二十條合同的變更:合同履行中若需要變更,可由雙方友好協商,重新簽訂變更協議。
第二十一條合同的解除:若乙方不能履行及時繳納承諾費用的,甲方有權解除合同;若乙方違反國家法律法規或政府法規,并造成一定影響,甲方有權解除合同。第八章合同糾紛、爭議的解決
第二十二條對于甲乙雙方在合同執行過程中發生的爭議,雙方應本著實事求是的態度協商解決,若協商不行,則應提請當地仲裁機構進行仲裁,直至通過相應的法律程序解決。
第九章附則
第二十三條本合同未盡事宜,可根據《中華人民共和國經濟合同法》之有關規定,經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處,則以國家法規文件為準。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份,雙方各執貳份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
________年____月____日
店面經營的合同范本篇13
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商一致,現將“”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體合同條款如下:
第一條基本情況
1.1甲方同意將位于凱里市“商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。
1.2乙方承包“
1.3承包期限為
第二條承包形式及上交利潤、保證金的支付
2.1承包形式:每月乙方須完成保底萬營業額指標,完成指標后按提成、完成萬指標按%提成、完成萬指標按%提成;若乙方達不到指定保底銷售額則:萬指標按%提成、萬指標按%提成、萬指標按%提成。
2.2所有工作人員基本工資不變,取消加班費及崗位工資。工資由甲方發放。
2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為,合同期滿后應如數返還乙方。
2.4所有工作人員工作時間不變,上班仍需遵循公司規章制度。
2.5內部提成由乙方負責人自行制定。
2.6甲方應于___年__月__日將商鋪交給乙方
第三條債權債務承擔
3.1承包經營期間所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用仍由甲方支付。
3.2承包經營期間,乙方必須在公司的法定經營范圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。
第四條甲方權利和義務
4.1有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。
4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。
4.3不得違反本合同規定,干涉乙方的經營自主權。
4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規定保障乙方的合法權益
4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。
4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續,任何一方均應盡力協助對方。
4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包后的正常營業和商鋪使用,如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失,由甲方負全部責任。
4.8甲方必須及時向乙方提供公司的所有產品,不得影響乙方對產品的正常銷售,以免造成銷售任務的完成。
4.9甲方產品供應不足,應協調第三方給乙方供貨。
第五條乙方權利和義務
5.1甲乙雙方若同意對現有經營場所進行重新裝修,重新裝修的費用由乙方負責。
5.2乙方負責全面經營,自負盈虧,按時向甲方支付約定的費用。
5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理,并對經營中所有相關人員的人身安全,消防、衛生、稅務等事項全權負責。
5.4乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。
5.5乙方不得私自進貨經營,一經發現,甲方有權終止合同并對其處罰,處罰標準按進貨價的倍予以處罰。
5.6乙方所經營貨源由總公司提供,如有斷貨情況乙方應及時通知甲方處理。
5.7乙方產品銷售定價,在總公司給出的定價標準上應控制在正負%以內。
第六條雙方承諾
6.1甲方在乙方取得承包經營權后不得參與和干擾乙方的經營管理。
6.2乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。
第七條合同的變更、解除或終止
7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。
7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或連續
7.3甲方如違反本合同規定,干擾乙方的經營管理活動,使乙方無法繼續經營下去,或使乙方的合法收入得不到保障,乙方有權解除本合同并要求甲方承擔違約責任。
7.4由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。
7.5本合同規定的承包期滿,甲乙雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。
第八條違約責任
8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的,每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金,如超過一個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。
8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項,所產生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。
8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為元。
第九條爭議解決
9.1甲、乙雙方如有爭議的,應友好協商解決;無法解決的,任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。
9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
9.3本合同正本一式兩份,甲、乙方各執一份,具同等法律效力。
9.4未盡事宜,甲乙雙方以補充協議體現。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
店面經營的合同范本篇14
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經友好協商,甲方將位于潮州市潮安縣浮洋鎮洪巷村的潮州市潮安縣貴業陶瓷制作廠手彩業務發包給乙方承包經營,為明確雙方權利、義務,在合法、自愿、平等、等價有償的基礎上簽訂本合同。
一、承包內容:潮州市潮安縣貴業陶瓷制作廠(以下簡稱公司)的手彩業務。
二、承包期限:年,自年月日至年
三、承包保證金及支付方式:
1、乙方須在簽訂本合同之日前向甲方一次性交納承包經營保證金元(大寫:),該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約時甲方歸還給乙方(不計利息)。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、按照合同約定向乙方收取承包保證金。乙方未按本合同約
2、將公司手彩業務在本合同簽訂后移交給乙方承包經營。
3、將公司內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《物品借用登記表》為準)。
4、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同,必須提前個月書面通知乙方,合同在乙方收到甲方的書面通知個月后即告解除。
5、應按承包合同規定,監督乙方管理好資產,監督乙方依法經營,照章納稅,履行合同,做好指導、協調、服務工作,不得干預乙方對被承包企業行使生產經營管理職權。
(二)乙方的權利和義務
1、有權依照法律及合同,自主經營手彩業務,并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務由乙方享有和承擔,均與甲方無關。
2、按照合同約定,如期交納承包保證金。
3、在承包期內,有權在國家法律、法規允許的范圍內對企業的手彩業務生產經營管理負全面責任,并行使一切手彩業務生產經營管理職權。
4、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度,應嚴格執行本承包經營合同,接受甲方的監督,并依照法律、法規的規定,維護職工的合法權益。
5、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營范圍,
6、對公司的財產無權行使任何形式的處置權,如:轉讓、變賣、轉移、抵押、質押、出租、贈送等。
7、承包經營期間,若以公司的名義貸款,須經甲方的法定代表人同意。
8、應每月前據實向甲方報送手彩的財務報表。
9、承包期內必須愛護甲方移交的財物,如有損壞,應按價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。
10、不得更改公司房屋建筑結構及用途,特殊情況確需更改,必須先與甲方商量,征得甲方書面同意后方可動工。
11、不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,如發生超范圍經營業務,乙方須承擔全部責任。
12、承包期內,乙方保證依法經營公司,如有違法犯罪活動,乙方須承擔全部責任。
13、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經營。
14、乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
15、乙方不得無故停止營業,不得做有損于甲方及公司聲譽和形象的事。
16、承包期內所有發生的工商、衛生、環保、消防、治安、安全等及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決,因此而產生的責任亦由乙方全部承擔,與甲方無關。
17、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、種類管理費等與本公司經營有關的一切費用均由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。
18、承包期滿或合同解除,甲方按原移交清單進行財產清點驗收,如有短缺或損壞,乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,搬遷后日內如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
19、甲方對外所享有的債權,乙方負有清收義務。
20、乙方應自行解決承包方工人的食宿問題,但需遵循公司各項規章制度。如需借用公司食堂就餐和宿舍就寢,公司將按規定收取費用并接受公司管理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回公司。
1、未經甲方書面同意,乙方擅自將公司出租、出借或轉讓給第三方經營。
2、未經甲方書面同意,乙方擅自更改公司房屋建筑結構及用途。
3、乙方損壞公司設施,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
4、乙方經營超出公司《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務,受到相關政府機關行政處罰或在甲方提出的合理期限內仍未停止。
5、乙方未遵守本合同約定,給甲方造成損失的。
6、因安全事故而乙方拒不賠償的。
7、承包期內,乙方經營公司有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及公司聲譽和形象的行為。
六、公司印章的保管與使用
公司所有印章由甲方負責保管,乙方不得以任何理由私刻與公司有關的印章,乙方對外聯系業務原則上以個人名義開展工作,確因業務需要加蓋具與公司有關的印章,必須事先征得甲方書面同意。
七、免責條款
因國家、政府拆遷或不可抗力因素,致本合同無法履行。
1、該公司占用范圍內的土地使用權依法收回的;
2、該公司因社會公共利益被依法征用的;、
3、該公司因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、公司如因不可抗力,導致損毀或造成雙方損失的。
八、違約責任
1、乙方如不能按期交納承包保證金,則按每遲交一天支付滯納金元計算。如逾期超過天仍未足額交納承包金保證,則甲方有權單方解除合同,無條件收回公司及其它財物,并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內,乙方未經甲方書面同意擅自退包的,乙方應按合同總承包費的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的,乙方還應當承擔賠償責任。
3、承包期滿后或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金,并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內,如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及公
九、爭議的解決
雙方因履行本合同發生的爭議,應當本著互諒互讓的精神協商解決,如協商不成,可依法向公司住所地人民法院起訴。
十、附則
1、甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解,并愿按本合同約定嚴格執行。
2、本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。
4、本合同壹式貳份各六頁,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力,經雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
店面經營的合同范本篇15
甲方簽字:__________日期:__________
乙方簽字:__________日期:__________
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轉讓方(甲方):身份證號碼:住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:住址:
出租方(丙方):身份證號碼:住址:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述鋪面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位于,門面一間。
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利與義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間年,即自年月日起至年月日止,月租金為元人民幣,現甲方剩余租期為月,
門面轉讓前尚無租金、水電費等欠款項目。
門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等不動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂尾款支付后向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫,
),上述費用包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財務交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何費用。
五、債權債務處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于年月日正式交接。
七、違約責任
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金;逾期交付天數元/天;超過30天甲方仍不交付轉讓門店時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的`門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金;逾期交付天數元/天。
轉讓方(甲方)簽字:年月日
受讓方(乙方)簽字:年月日
出租方(丙方)簽字:年月日
店面經營的合同范本篇16
轉讓方(甲方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
出租方(丙方):_______________________________
身份證號碼:_________________________________
住址:_______________________________________
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位于__________,建筑面積__________平方米;丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為_____年,即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止,月租金為_____元人民幣,現甲方剩余租期為_____月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元,上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內支付給甲方。
門面轉讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿后,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:__________,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約職責。
七、違約職責
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,就應按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數×_____元天;超過_____天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_____天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數×_____元天。
轉讓方(甲方):__________日期:_____年_____月_____日
受讓方(乙方):__________日期:_____年_____月_____日
出租方(丙方):__________日期:_____年_____月_____日
店面經營的合同范本篇17
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商并根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規,甲、乙雙方就經營店鋪一事達成協議如下:
第一章經營項目概述
第一條經營場所,本協議所指經營場所位于:云南省尋甸縣_X街第X號商鋪與第X號商鋪(以下簡稱“店鋪”)。
第二條經營項目,本協議所指經營項目為:穿戴品包括但不限于衣服、褲子、套裝、飾品等(以下簡稱“貨物”)的批發或零售。
第二章合作方式
第三條由甲乙雙方共同出資¥元(大寫:)作為經營成本,其中甲方出資¥元(大寫:)占經營成本的50%,乙方出資¥元(大寫:)占經營成本的50%。
第四條甲方負責在大、中型批發市場挑選購買貨物并將貨物發送至店鋪,在發送至店鋪之前,貨物的破損、遺失及其他損耗由甲方承擔。
第五條乙方負責店鋪的經營及管理(包括但不限于人員管理及貨物管理等),收到甲方所進貨物之后,乙方應當及時開箱驗貨,(一)發現貨物破損、遺失及其他損耗的,應當及時通知甲方進行更換或補齊;
(二)如未出現貨物破損、遺失及其他損耗的,在確認貨物完整簽收后,對貨物在經營期間出現的破損、遺失及其他損耗承擔風險。
第六條成本分擔
本協議所指成本為:
(一)店鋪工作人員工資,工作人員由甲方指派,即指派,女,身份證號碼:,住址:,聯系方式:,工資為:¥20_.00元/月,工資計入經營成本由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(二)甲方定期(即/次)到所經營店鋪進行協助經營管理及進行調貨、換貨、退貨等工作,經甲、乙雙方明確,甲方每次來回的路費、油費、差旅費用等按¥200元/次進行計算,費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔,如遇臨時調整或緊急處理店鋪事務多次往返的費用由雙方另行協商處理;
(三)由于所經營店鋪涉及兩個店面,由甲乙雙方分別與第三方(即房東)簽訂租賃協議,租賃所涉及的相關費用(包括但不限于房屋租賃費用、水電費、物管費等)由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(四)裝修店面所產生的費用,該筆費用為店面經營的必要支出,已與第三方完成結算,根據結算單據,具體的結算金額為:¥元(大寫:),該費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(五)甲乙雙方明確:經營店鋪將產生稅費,稅費應當按照國家相關法律法規、政策之規定并根據實際經營金額為依據進行結算,該筆費用由甲乙雙方按每方50%進行分擔;
(六)貨物成本作為本協議主要經營成本由甲乙雙方按照每方50%進行分擔;
(七)其他應當用于店鋪經營的費用,經雙方書面結算并共同簽字確認后,均按照甲乙雙方每方50%進行分擔。
第三章合作期間
第七條甲、乙雙方明確合作期間為三年,即20_年月日至20_年月日。
第四章利潤分配
第八條本協議所指利潤為:
(一)在扣除本協議第二章第六條中所明確之經營成本后所得的凈利潤;
(二)甲方明確承諾乙方:由其向乙方所提供之貨物,每件貨物的毛利潤為5元/件或5元/套或5元/樣,該利潤為固定毛利潤,不應市場價格變動而變動,再扣除前款經營成本后所剩凈利潤為雙方的可分利潤;
(三)甲、乙雙方明確:凈利潤產生后,按照每方50%進行分成;
(四)利潤分配周期為:。
第五章結算
第九條甲乙雙方的結算周期為:,每次結算均應當以書面方式進行并由甲乙雙方共同簽字確認,資金統一由甲方進行管理,甲方在管理結算資金時應當明確:該結算資金作為店鋪經營資金專款專用,如在管理過程中出現資金遺失、缺失等情況,由甲方承擔違約責任,如對店鋪經營造成損失的,應當承擔損失。
第六章甲、乙雙方的權利與義務
第十條甲方的權利與義務
(一)甲方有權對店鋪的工作人員進行更換、調整,但應以書面形式通知乙方,經乙方書面確認后方可進行更換、調整;
(二)甲方有權查閱經營賬目、賬本并與乙方核對,乙方應當積極配合;
(三)甲方有權對結算資金進行管理但不得擅自使用支配,并應當根據本協議第九條中關于結算資金的規定承擔相應責任。
第十一條乙方的權利與義務
(一)乙方有權利管理由甲方指派的工作人員,包括但不限于獎懲措施、日常工作指導、績效考核等,如工作人員不稱職需要解雇、辭退的應當征得甲方同意,如在管理過程中工作人員嚴重損害店鋪利益導致嚴重后果的,乙方有權利暫停使用該工作人員,待甲方到店鋪共同決定工作人員去留問題;
(二)由于甲方作為資金管理方,乙方有權利要求甲方按照協議之規定根據結算單據進行利潤分配,否則即視為甲方違約;
(三)乙方應當審慎管理及經營店鋪,由于乙方的失職造成店鋪損失的,應當承擔違約責任及承擔相應損失;
(四)乙方在遇到店鋪經營重大問題的情形時(如增加店面、工作人員工資變動、店鋪整體裝修等),應當及時通知甲方共同處理,如未經甲方同意而單方面處理的,應當承擔違約責任,造成損失的應承擔損失。
第七章違約責任
第十二條甲乙雙方應嚴格按照本協議之規定履行相關義務,如任意一方不履行本協議或者嚴重阻礙本協議履行的,則應向守約方承擔違約責任并支付違約金,違約金為雙方共同出資總金額的20%,即¥元(大寫:),如因任意一方個人行為而導致店鋪經營受損的,應當按照實際損失承擔賠償責任。
第八章爭議解決
第十三條甲乙雙方應當按照本協議嚴格履行,如遇爭議應當友好協商解決,如協商不成,則應向店鋪所在地有管轄權的法院提起訴訟解決爭議。
第九章其他
第十四條本協議壹式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。另,店鋪裝修結算清單復印件、兩份店鋪租賃合同復印件、甲乙雙方身份證復印件作為本協議附件附后是本協議不可分割的部分。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
店面經營的合同范本篇18
甲方:(轉讓方)
乙方:(受讓方)
根據《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,甲乙雙方經友好協商,就店面轉讓達成以下協議:
第一條甲方年月日起將位于商場層號商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權證號碼
為,產權為商場。商場與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時間為年月日,月租為人民幣元,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向商場履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的租金等各項費用。
第三條乙方一次性向甲方支付轉讓費人民幣元(小寫:元),除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他費用。
第四條甲方必須保證在甲方與商場合同期限內乙方可以正常經營。
第五條自合同簽訂之日起乙方擁有對該店鋪一切經營權利甲方不得以任何理由收回。
第六條該店鋪的營業執照由甲方辦理,經營范圍為。甲方與商場的租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關;乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第七條甲方與商場的合同期滿后由甲方負責協調乙方和商場簽訂該店鋪的續約合同,如遇特殊
原因甲方與商場合同期滿后無法協調乙方與商場簽訂該店鋪的續約合同,甲方有義務繼續以甲方名義和商場簽訂該商鋪的續約合同,直至乙方順利以乙方名義與商場簽訂該店鋪的租賃合同為止。
第八條如甲方與商場合同期限內乙方無法正常經營,或甲方與商場的合同期滿后甲方無法履行合同第七條之約定,甲方必須無條件退還乙方轉讓費元整并承擔一切相關之違約責任。
第九條如乙方順利和商場簽訂該商鋪的租賃合同商場押金由乙方負責交付該商鋪之前的押金仍歸甲方所有。
第十條合同一式兩份,甲乙雙方各式一份,具有相同法律效力。
甲方:乙方: