最新房屋出租合同免費下載（20篇范文精選）

簽訂合同可以規范雙方在合作過程中的行為，確保雙方按照約定履行自己的義務。寫好最新房屋出租合同免費下載不是那么簡單，下面給大家分享最新房屋出租合同免費下載，供大家參考。

最新房屋出租合同免費下載篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

(一)租賃用途：作為辦公經營使用。

(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)。支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達_______日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達_______日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______ 日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：　　　　　　承租人(乙方)簽章： 　　　　　　　　鑒證機關(章)：

委托代理人：　　　　　　　　　委托代理人： 　　　　　　　　　　經辦人：

聯系方式：　　　　　　　　　　聯系方式：

年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日 　　　　　　　　　年　　月　　日

最新房屋出租合同免費下載篇2

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共年，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3。拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

第五條違約責任

1。甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行

第六條本協議雙方簽字生效。

第七條本協議一式二份，甲方雙方各一份。

甲方簽字：乙方代表簽字：

年月日年月日

最新房屋出租合同免費下載篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ____________ ，建筑面積為____的商鋪，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

甲方：　　 乙方：

代表人： 　　代表人：

電話：　　 電話：

簽約日期：X年X月X日 　　簽約日期：X年X月X日

最新房屋出租合同免費下載篇4

出租房姓名： 身份證號：

承租方姓名： 身份證號：

甲方現有 m2面積的房屋，套型為

地址：

甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為

二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。

五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。

七、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。

備注：床 張 床墊 張 床頭柜 個，梳妝臺 個，辦公桌 個，衣柜 個，電視柜 組，布沙發 組，茶幾 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋柜 個，電視 個，冰箱 臺，洗衣機 臺，飲水機 臺，吊扇 臺，落地扇 臺，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系電話： 聯系電話：

最新房屋出租合同免費下載篇5

出租方(以下簡稱甲方)

名稱：

承租方(以下簡稱乙方)

名稱：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位于門面租賃給乙方。

2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。

第二條租賃期限

租賃期年月日起至年月日

第三條租金及支付方式

租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。

第四條、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。

3、租賃期內，保證水電落戶。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

第五條、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者，但不得轉賣。

第六條、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。

2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

第七條、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

第八條、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。

3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：

因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。

本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

最新房屋出租合同免費下載篇6

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元.

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方簽字：　　　　　　乙方簽字：

聯系方式：　　　　　　聯系方式：

最新房屋出租合同免費下載篇7

出租方(甲方)： 身份證號碼

地址：

聯系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼

地址：

聯系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產占地約 平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

2.3 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至20__年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

2.4 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20__年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

第六章 合同提前終止

6.1 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

6.2 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章 違約責任

7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20__年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方：

年 月

乙方： 年

日 日 月

最新房屋出租合同免費下載篇8

出租方經辦人：（簽字或蓋章）

承租方經辦人：（簽字或蓋章）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系，Ь雙方協商一致，訂立本合同。

第一條產品編號名稱.品牌型號.售價租價等。

（略）

第二條租賃期限

測量儀器的租賃期限始年月日，甲方從當日起交付給乙方使用同時乙方支付押金。乙方使用為周期至年月日結束租賃歸還給甲方,如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。

如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費。但懸掛期不得超過7天。

第三條租金和租金的交納期限

1、首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金。押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2、根據租期的不同，租金也不盡相同。

（1）日租=租金基數x10%

（2）е蘢第一周租金=租金基數x50%第二周租金=租金基數x30%第三周租金=租金基數x30%………以此類推

（3）г倫第一月租金=租金基數節能

第二月租金=租金基數x90%

第三月租金=租金基數x80%

第四月、五月、六月租金=租金基數x70%

半年（六個月）以上租金=租金基數x50%………以此類推

4、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第四條租賃期間租賃儀器的維修保養

1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認。租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方。應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租。但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

2、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃。繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方。例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月。但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。

3、乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方Ъ滓宜方應訂立新合同。租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同。則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。Ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同。雙方確認即生效，如乙方要求周租。并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基，10%給甲方作為違約金。

4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押。未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器。由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

第六條違約責任

1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的вΦ背械＜絳履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3、乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失О括合同履行后可以獲得的利益。依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當抵作價款或者收回。

6、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第七條爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

第八條本合同在規定的租賃期屆滿前日內雙方如愿意延長租賃期。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商。做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

出租方：（蓋公章）

承租方：（蓋公章）

地址：

地址：

電話：

電話：

日期：

最新房屋出租合同免費下載篇9

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址：_______________________________________________

法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________

最新房屋出租合同免費下載篇10

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

最新房屋出租合同免費下載篇11

甲：________________身份證：_____________________________

乙：________________身份證：_____________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于__________。

該房屋為：樓房______室______廳______衛，平房______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為__________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為__________。

第三條 房屋用途

該房屋用途為______。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證 / □營業執照)及________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后 日內對該房屋做如下改善________，改善房屋的費用由(□甲方 / □乙方)承擔。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是________，雙方也可另行書面約定。

　第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自__________年________月_____日至____________年______月____日，共計______年______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日(□書面 / □口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準： ______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______元(大寫：______元)。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 / □月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：______________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在__________銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同送交 銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為________元(大寫：______元)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　第九條 其他費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 / □ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于____________年________月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復原狀所需費用 / □乙方放棄收回 / □歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔維修義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達 日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他____________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達________日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他。

　第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(八)其他__________ 。

第十六條 無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　第十八條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執________份，乙方________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

最新房屋出租合同免費下載篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：面積：附屬物：

二、租賃期限：年，即年月日至年月日

三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：元，到期結算后歸還。

五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續，若發生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，并作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字);

號：號：

聯系地址：聯系地址：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

最新房屋出租合同免費下載篇13

合同編號：

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經充分商議，同意以下房屋租賃權轉讓事項，訂立本轉讓合同，共同遵守：

第一條房屋坐落：____區中仰陵村北口小學操場西側。

第二條甲方將房屋租賃權轉讓給乙方使用，租期為________年，一次性支付轉讓費元(大寫：萬仟佰拾元整)，分期支付，分別為、、，支付間隔為個月。房屋內所有甲方持有物品及非持有物品使用權全部轉讓給乙方。

第三條甲方擁有乙方的股份，此股份分紅于每月月底交付甲方，若房屋內出現違法活動、人員傷亡等情況時，責任由乙方承擔。

第四條甲方有責任為乙方經營提供必要幫助，乙方于每月月底給甲方提供詳細賬單。乙方在租賃期內承擔所有的經營支出。

第五條若房屋在轉讓費付完之前出現意外情況(本村提前拆遷、雙方協商解約、房東終止合同執行及其他)，則終止合同，未支付的'轉讓費將不再支付。

第六條若合同雙方中任意一方單方面提出解約，雙方無法達成共識時，則由毀約方支付另一方全額轉讓費的作為賠償，則合同終止，未支付轉讓費將不再支付。

第七條本合同一式份，由甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

最新房屋出租合同免費下載篇14

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位于北京市朝陽區朝陽外22號泛利大廈__________室，面積________m2，房屋所有權證號：_______________，土地使用權證號：____________。

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。

4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

5. 甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知2天內進行維修，若超過兩天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3. 乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議

部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人簽字：_______________ 代表人簽字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

最新房屋出租合同免費下載篇15

出租方(以下簡稱甲方)：

住所地：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所地： 身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關房地產法律、法規規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區九天莊園，房屋結構為混磚，建筑面積 平方米

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限年月日至年月 日。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租，則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關費用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，否則，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時，應提前一個月通知乙方。

3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。

4、甲方有權對該房屋進行合理修繕，乙方應于協助并不得阻止。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。

2、乙方未經甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋墻壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。

3、乙方承租該房產時，已確認該房屋內各項設施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的，與甲方無關。

第七條 違約

1、乙方應當保證退還該房產時，該房產以及該房產內設施等完好無損，否則，應按照實際損失賠償甲方。

2、乙方應當按照約定及時退還該房產，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元/天，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：

1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 爭議的解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。

第十三條 本合同經雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：

身份證號： 身份證號：

住地： 所地：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

最新房屋出租合同免費下載篇16

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1.甲方出租給乙方的門面位于__市小店區(縣)__花園__小區底層商鋪，該門面建筑面積共89.9平方米。

2.門面房內附屬設施：___________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。再租期內乙方不得擅自轉租，必須征得甲方同意。

三、租賃期限

___ ______年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。

四、租金及支付方式

租期內每年租金為人民幣__________元(大寫__________________)。

五、甲方的權利與義務

1.乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取__10__ % 的違約金。

2、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾,但必須取得甲方同意;期滿如不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

3、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由物業計收。同時乙方應自覺遵守甲方管理物業的水、電管理規定，如有違反，按甲方管理物業的水電管理辦法處理。

4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。乙方應在租賃期滿后__3__日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，但必須征得甲

方同意。

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。如果由于乙方通知不及時導致的損失由乙方承擔;由于甲方不及時處理導致的損失由甲方承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前_3_日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的___2___個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__3___日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按__100______元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_3__天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋__3___天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過__3__天的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十一、違約責任及賠償

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的__10_____%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的__10_____%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十二、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_10%______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共__3__頁，一式__2__份。其中，甲、乙雙方各執__1__份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋出租合同免費下載篇17

甲方(房東)：

乙方(二房東)：

丙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的'基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條：甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款200元(大寫：貳萬圓整)。

第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條：由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：X)元。

甲方：(蓋章手印)：

乙方：(蓋章手印)：

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地

最新房屋出租合同免費下載篇18

甲方(出租方): 乙方(承租方):

姓名:(身份證名) 姓名:(身份證名)

身份證號: 身份證號: 聯系電話 聯系電話

地址:(身份證地址、現居住地地址) 地址:(身份證地址、現居住地地址) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房屋出租事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方于日通過購買方式取得坐落于 的房屋一套(以下簡稱該房屋)，購房合同編號為 ，房屋產權證正在辦理中。該房屋土地使用證號為： ，使用年限自 年月日至年月日。該房屋性質為 ，結構為 ，層高為米，樓層為樓(總樓層：)，建筑面積： 平方米。

2.甲方保證是該房屋的合法所有權人，保證該房屋的所有產權證明和相關手續真實有效，有權出租該房屋，甲方保證該房屋沒有被抵押、擔保，保證該房屋沒有產權糾紛和債權、債務糾紛。因甲方原因，造成該房屋發生債權債務糾紛影響乙方營業或直接影響本合同履行的，由甲方承擔全部責任，并賠償因此造成乙方的一切損失，包括乙方的營業利潤損失。

3.房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修、相關物品清單等以房屋交接單為準。甲方保證向乙方如實陳述該房屋附屬設施設備、現有裝飾裝修情況，如果因甲方未告知乙方房屋附屬設施及原有裝飾裝修的瑕疵，而給乙方造成的一切損失，由甲方負責賠償。甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋交付完成之日止，對已納入房屋交接單的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

第二條 租賃期限

該房屋自年月日起至年月日止，租賃期共 年。

第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

1.甲、乙雙方議定該房屋租金每年￥元整(人民幣，租金在租賃期每屆滿一年時支付。甲方收取租金時必須出具正規收據。無收據的乙方可以拒付租金。

2.乙方的首次房屋租金于本合同簽訂之日內交給甲方。

3.甲、乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，由方承擔。

第四條 房屋的交付和使用

1.甲方在本合同簽訂之日將房屋交付乙方使用。

2.如甲方未按合同約定的時間交付房屋，應按遲延交付天數向乙方賠償每日每平方米 元的違約金。

3.甲方在房屋交付前，負責對房屋水、電、集中供暖、等安裝分表到位，保證在交付日房屋的水、電、等相關附屬設施完好，齊全。

4.乙方租賃該房屋的用途是房屋的用途，如需改變房屋用途，必須經甲方同意。

5.租賃期間該房屋的水、電、通訊、物業、等相關費用由乙方自行承擔。

6.乙方如因故意或過失造成租用房屋和附屬設備的毀損，由乙方負責恢復原狀并賠償甲方經濟損失。在不影響甲方房屋整體外部形象的前提下，乙方有權在租賃范圍內設置招牌、廣告牌和指示牌或者其他標識。

第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

1.租賃期間，由于房屋主體結構及房屋附屬設施本身質量問題造成的損壞，由甲方負責維修;在乙方正常使用下造成的房屋裝修、裝飾及附屬設施的損壞，由乙方負責維修。

2.甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

3.乙方因營業需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾裝修，但裝修前要向甲方提供裝修設計、施工方案及圖紙，在得到甲方書面同意后方可施工。如房屋裝修項目需要向相關政府部門申請和審批的，由乙方負責辦理，甲方予以積極協助。

第六條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，乙方享有在同等條件下優先購買的權利。

3.租賃期內，未經甲方同意，乙方不可將房屋轉租他人。

4.如合同期滿，甲方繼續出租房屋的，乙方有優先承租權。

第七條 合同的解除和終止

1.出現以下情況，甲方有權解除合同。(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達10日以上。(2)乙方故意損壞房屋及設備情節嚴重的。((3)未經甲方同意，乙方擅自進行裝修、轉租、改變用途的。(4)用租賃房屋從事違法活動的。

2.租賃期內，如因甲方原因發生房屋權屬或債務糾紛，或者甲方將房屋所有權轉移，導致乙方不能租賃該房屋，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除本合同，并按照以下方式要求甲方賠償：

(1)返還乙方已付剩余租期的租金;(2)賠償乙方裝修房屋的裝修款(以實際發生的為準);(3)按照已付尚未履行房屋租金的30%承擔違約金。

3.甲方保證乙方的無法定特殊理由甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，則甲方退還房屋剩余租金，并賠償因此造成乙方的一切損失。

第八條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因社會公益建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。但拆遷部門給予的經營性補償金應歸 方所有。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第十條 其他事宜

1.甲方應向乙方提供房屋權屬材料，協助乙方辦理營業手續。

2.房屋租賃期間，乙方應自覺遵守各項規章制度，愛護公物和設施。

3.在租賃期間，房屋門前的三包(如掃雪)、防火、衛生等由乙方負責。

4.租賃期滿后，乙方應在合理期間內搬出全部物品，搬遷后15日后，如房屋內仍有余物的，視為乙方放棄物品所有權，物品歸甲方所有。如乙方逾期不搬遷，與甲方發生糾紛，甲方有權封存出租房屋，乙方按當年日租金的兩倍向甲方賠償損失。

第十一條 附則

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同一式 份，每份 頁，其中甲、乙雙方各一份;送房管局、工商局備案各一份(本合同公證的，交公證處一份)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日 合同有效期限：年月日至年月日

最新房屋出租合同免費下載篇19

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次性交付12個月租金元.

承租方繳納 元抵押金,用于房屋內水,電,煤氣等生活費用及家具家電等設施的抵押.承租方負擔承租期間產生的所有費用,房屋租賃到期后,如無拖欠費用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內設施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償的超出部分需要承租方承擔.承租方在合同規定的承租期限內主動終止合同，應提前30日通知出租房，否則，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數繳納外，應支付租金總額百分之一的違約金。

(4)承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

3.租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。

第五條 其他約定事項

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費、有線電視費、煤氣費,衛生費等生活費用均由承租方負擔并出具最后兩次繳費單據給出租方查驗 ,如繳費單據丟失,從押金中扣除500元作為欠費保障。出租方承擔包燒費、物業費、電梯費。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內外進行房屋格局改動 ,如發生結構變動,造成門窗、地面、墻面、暖氣、水電等設失損壞時，在承租期滿時承租方需恢復原狀，并承擔由此造成的任何方面的損失。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設施時,由于操作不當導致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責任及經濟損失由承租方完全承擔,并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內設施: 裝修固定設施、熱水器、吸油煙機、燈具等 。

第六條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;

出租方：

承租方：

最新房屋出租合同免費下載篇20

　　甲：________________身份證：_____________________________

　　乙：________________身份證：_____________________________

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。

　　二、租期壹年，從__________年_______月_______日起到________年_________月_____日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫__________________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：______元人民幣)

　　2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

　　3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

　　以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理，并按違約處理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

　　7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

　　8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為 元整(人民幣 元正)

　　9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：___________________________________________

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　　十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲(簽字)：________________________乙(簽字)：_________________________

　　______________年_________月______日______________年_________月______日