土地租賃合同參考范本（格式20篇）

一份合法有效的合同，就是一張有法律效力的“護身符”，可以保護雙方免受各種不必要的損失和風險。接下來給大家分享土地租賃合同參考范本，希望對大家寫土地租賃合同參考范本有所幫助。

土地租賃合同參考范本篇1

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號碼：

聯系電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同參考范本篇2

甲方：________(以下簡稱：甲方)

乙方：________(以下簡稱：乙方)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方意向租賃國際物流城______事宜，立本協議，以茲共同遵守。

第一條乙方意向租賃甲方________平方米，甲方同意予以保留并在建設初期甲方將邀請乙方參與隔出所需面積數;

第二條乙方同意簽署本協議時，乙方應向甲方支付意向金人民幣￥____________元整，作為甲、乙雙方當事人的展約擔保，甲方出具收據，此項意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時折抵為履約保證金或租金;

第三條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預留______，乙方應在接到甲方書面通知后于十日內到甲方指定的地點與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該配載大棚的租賃使用權，并不退還本協議第二條所述之意向金，甲方同意將在______年_____月交付乙方正式使用;

第四條乙方經營項目必須符合甲方規定的經營范圍，其具休經營項目是:物流配載、倉儲(不含：危險品及易燃易爆等物品或是違反國家相關法律的)，如乙方經營范圍與規定不符，甲方有權收回該配載大棚租賃使用權，并不退還本協議第二條所述之意向金;

第五條在本協議第三條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽署其配載大棚租賃合同的，甲方應無息返還已收取的意向金，雙方不再互相追究其他責任。乙方拒絕簽署租賃合同的`，無權要求甲方返還已收取的意向金;

第六條甲方未告知乙方在簽署本協議前該配載大棚己存在預租事實的，乙方有權拒絕簽署租賃合同，甲方應無息返還乙方已支付的意向金。

第七條若因甲方整體經營規劃之需要，甲方有權調整乙方預定的大棚及面積，不屬于甲方違約。若乙方對調整行為有異議，則甲方有權終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金;

第八條本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本意向租賃協議的組成部分，經雙方法定代表人或授權代表人簽字后與本意向協議具有同等效力。

第九條本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本協議一式二份，以上雙方各執一份，雙方簽字后即生效。

甲方：________乙方：________

簽章：________簽章：________

日期：____年____月____日

土地租賃合同參考范本篇3

本合同雙方當事人:

出租方:__市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本著平等,自愿，有償的原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬于國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租范圍.

第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位于____區　　路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包括分攤面積)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示(略).附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其中 平方米自行改為 用地).

第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.

自20__年 月 日至20__年 月 日.

第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年

每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

租金交付日期及方式:

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

20__年 月 日前繳納 元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的，　　甲方有權解除合同,收回土地使用權,注銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實際使用日期租金并加半年租金額作為經濟賠償.

第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批準的租金標準執行.如租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,并按政府公布的新的租金標準征收.

第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金后,依照規定辦理土地登記手續,領取《國有土地使用證》.

第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必須向甲方提出書面申請,經批準后,重新辦理土地使用手續.

第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權后,除經甲方依法批

準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權，沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條 乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應按國家規定繳納

土地閑置費;連續兩年閑置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權的，則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方

造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出

讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權注銷登記手續，　交還土地使用證.

乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請書,并在獲準續期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

第十四條 租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲方注銷《國有土地使用證》,地上建筑物,構筑物按國家規定處理.

第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失，　　由建設方合理賠償.

本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔違約責任,土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲方應在30天前通知乙方.

第十六條 任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同，不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力的情況,并應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條 本合同經政府批準(雙方蓋章簽字)后生效.因執本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向人民法院起訴.

第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準.

本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本若干份.

第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同確立后與本合同具有同等法律效力.

甲方(章): 乙方(章):

法定代表人: 法定代表人:

土地租賃合同參考范本篇4

甲方(出租人):

乙方(承租人):

丙方(村委會):

為了確定甲、乙雙方的土地租賃關系，明確甲、乙雙方的權利義務，根據國家相關法律規定，經丙方(村委會)同意以及甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

甲方將______畝土地(田)的使用權出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝。

租賃時間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續訂的，可在租賃期滿之日起30日內續訂租賃合同，在此期間內，乙方具有優先承租權。

1、租金(大寫)：___________________，￥_________。

2、租金支付方式與期限：___________________。

1、甲方應該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規定的土地交付給乙方，乙方應該對該土地的面積及質量等進行驗收。

2、若乙方發現該土地面積小于雙方協商約定的面積，則乙方有權要求甲方補足差額面積的土地，并且該補足的土地要毗連原交付土地從而形成一個整體。

3、若乙方發現甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產及生活發生重大困難，則乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失。

4、若乙方發現甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產及生活帶來一定困難，則乙方有權要求甲方消除缺陷或減少租金。

1、甲方應當保證該土地及其配套設施能滿足乙方的生產和生活需要，具體包括供水設施______，供電設施______，交通道路設施______，以及其他的生產生活設施__________________。

2、水費及電費的價格應當按照當地普通居民的水電費價格計算。水費及電費的支付方式和交付時間由甲乙雙方協商決定，協商不成的，則由乙方在每個月的最后一天將本月的水電費支付給甲方或甲方指定的單位或個人，乙方在支付水電費后有權要求收費方開具發票或繳費憑證。

1、甲方維修范圍及時間：__________________________________________________________________。

2、對于應當由甲方負責維修的項目，而甲方又未在合理期限內履行其維修義務的，則乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

3、因該土地及其配套設施的維修影響乙方使用的，甲方應當相應減少租金(或延長租期)。

1、乙方出于生產及生活的需要，可以對該土地及其配套設施進行必要的改善或增設他物，所需費用可由甲乙雙方協商確定。

2、租賃合同期滿時，對租賃物的改善或增設的他物的處理辦法是：對于由乙方出資建設的部分，乙方享有所有權，租賃期滿后，甲方應當按照市價給予乙方相應補償，從而取得該部分的所有權。

1、在合同規定的租賃期間內，乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權。

2、在合同規定的租賃期間內，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉租給他人。甲方應當保障乙方對所租賃的土地及其配套設施享有自主的使用權，任何第三方都不得對該土地主張權利。

3、在合同規定的租賃期間內，丙方(村委會)應當保障乙方的正常生產及生活，為乙方提供必要的生產條件和設施。丙方(村委會)與甲方之間的義務關系由雙方自行協商解決，丙方(村委會)不得將本應由甲方承擔的義務強加給乙方。

4、乙方因正常生產生活需要而進行一些基礎設施建設或添置設備時，需要甲方及丙方協助的，甲方及丙方應當提供相應協助。

1、甲方應當保證乙方在整個租賃期間內對該土地享有自主使用權，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施，則甲方應該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。

2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設施后所支付的補償款項中，對于乙方出資建設或添置的部分，其所得的補償款應該歸乙方所有。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會申請仲裁。

1、甲方不按合同約定履行合同，則應向乙方支付違約金人民幣_________。

2、若甲方的違約行為使得乙方的生產及生活無法進行，則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(簽字)：_________地址：_________

乙方(簽字)：_________地址：_________

丙方法定代表人(簽字)：_________地址：_________

丙方(公章)：

簽訂時間：________年____月____日

簽訂地點：_____________________

土地租賃合同參考范本篇5

甲方（出租方）：

身份證號：

住址：

電話：

乙方（承租方）：

身份證號：

住址：

電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。

一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將位于第村民小組的畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。

二、出租期限土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自年月日起至20__年8月30日止。

三、出租價格與支付方式

（一）出租按下列第貳種形式計價：

1、實物。乙方每畝每年支付甲方公斤（大寫：）稻谷，共計每年支付公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當年當地大宗上市時均價折算現金。

2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣元（大寫：整），共計每年支付人民幣元（大寫：仟佰拾元）。

（二）租金支付方式：租金采取逐年支付的方式，乙方于每年三月一日前支付當年度租金，且每年遞增0%。

四、甲方的權利和義務

1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。

5、甲方于年月日之前將土地交付乙方。

6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。

7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。

9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。

3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。

5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6、乙方按時向甲方交付租金。

7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。

六、違約責任

1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。

2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的0、5‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0、5‰承擔違約金。

3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。

4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的`損失由甲方負責賠償。

5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

七、其他約定

1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜（但不限于租金減免事宜）。

2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。

八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。

發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

九、雙方約定的其他事項

1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。

2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。

3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6、本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決；協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解；不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。

7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鄉政府備案一份。

出租方（甲方）：

代表人：

村委會：（章）

承租方（乙方）：

代表人：

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同參考范本篇6

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協議，以茲遵守：

一、甲方保證對出租的土地享有合法的承包經營權。

二、被租賃土地的四至為：東鄰________南鄰________西鄰________北鄰________。乙方租賃的土地共計________畝。

三、租賃期限為自____年____月____日始至____年____月____日止；合同期滿如乙方繼續經營，應續延此合同，續延期限為_______年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為人民幣_______元，簽訂本合同時，由甲方一次性支付一年度的租金。

五、租賃期限內甲方保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失的，由甲方負責賠償。

七、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內，遇有政府對該土地征收、征用行為時，涉及地上之物的賠償費用由乙方享有。土地租賃合同

八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。

九、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十、本合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，可由人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：(蓋章)年月日

乙方：(簽字)年月日

土地租賃合同參考范本篇7

甲方：

乙方：

就乙方向甲方意向租用位平方米土地，用于經營項目事宜，甲、乙雙方本著平等、互利的`原則經友好協商達成如下意向：

一、甲方同意在乙方成功取得經銷權時，將甲方位于平方米土地的使用權租給乙方經營專賣店；

二、意向租用期限不抵于12年，具體期限及租金價格在正式租賃合同簽訂中另行商定；

三、甲方負責辦理好與土地使用權轉租的一切手續關系；

四、甲方同意乙方優先購置此地塊，土地價格優惠；

五、本意向書在簽字3個月后，若乙方無任何進展，則本意向書自行終止；

六、本意向書一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方代表：乙方代表：

年月日

土地租賃合同參考范本篇8

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租_________給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從_____年_________月_________日起至_____年_________月_________日止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額______元。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權責：

1、合同簽訂后，五天內要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家征收，在承包地建設的廠房及附屬建筑物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地范圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：______乙方：______

甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______

____年_________月_________日

土地租賃合同參考范本篇9

甲方:

乙方:

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用，雙方具體協商如下。

一、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊。

二、租賃時間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止。

三、交款方式:合同簽定之日起一年一付。

四、土地租賃費按每畝___元計算,總額為____元整。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續,甲反出手續乙方承擔費用。

五、土地租賃期間,可自由的選擇經營項目,但不影響西面耕地，乙方所經營的項目必須向國家交稅(必須在本鎮交納)。

六、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，任何一方不得以任何借口影響協議的執行，否則造成的一切經濟損失由造成方負責全部責任，乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

七、租賃期滿后,土地歸村集體所有，此合同自行作廢,不發生法律效益，若乙方需繼續租賃,甲方優先于乙方，如不租乙方投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

八、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決.以上協議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

甲方簽字：

乙方簽字:

___年___月___日

土地租賃合同參考范本篇10

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯系電話：________________乙方：

住所：聯系電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同；(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；(3)—方違約，使合同無法履行的；

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；(5)因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

(6)合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的.，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

(1)不按合同規定用途使用土地；

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：4

年月日

土地租賃合同參考范本篇11

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號碼：

聯系電話：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、租賃土地情況

甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。

二、租賃期限

租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

三、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

四、租金計算、付款方式及保證金：

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：）月租金總額為人民幣元（大寫：），年租金總額為人民幣元（大寫：）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

五、雙方的權利和義務

1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的%計罰。經甲方追收，超過當月日乙方仍未全額繳納當月租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

3、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續（包括報建、水電、消防、開戶、營業執照等），但所需的一切費用由乙方承擔。

4、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產稅等）由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好安全、環保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失（包括第三方的經濟責任）由乙方負責，與甲方無關。

5、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

六、合同期滿及終止的處理

1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

七、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

八、爭議處理

本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

九、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期：年月日

土地租賃合同參考范本篇12

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯系電話：________________乙方：肖安然

住所：元堡鄉東槽村十一組聯系電話：18671805261

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖北省（實施中華人民共和國農村土地承包法）辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經營所具有經營管理使用權的土地租賃給乙方，從事農業種植生產經營。其位于________鄉_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止。三、租賃價格與支付方式

1、合同期內第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內從第三個五年（第十一年到合同結束）每畝每年支付人民幣__________元.

2、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內支付第一年租金__________元，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節后一個月內支付完成。

四、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經營權。

2、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃±地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3、流轉土地被國家依法征收、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。并向乙方提供良好的投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產經營活動。

5、法律法規規定的其他權利和義務。五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、流轉期間土地被國家依法征收、占用時，乙方應服從，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的.土地或者協商繼續租賃。

6．乙方有權無償利用村組內的水源、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電，電費按成本價計付。

7、法律法規規定的其他權利和義務。六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同；(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；(3)—方違約，使合同無法履行的；

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；(5)因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。

(6)合同期內，如因國家及政府農業基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

(1)不按合同規定用途使用土地；

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施

(3)逾期交納土地租金，經催告后在合理期限內仍未支付的：七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以______元賠償。

八、其他約定

1、本合同訂立后，乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件擁有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理；如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議。雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人可直接向有管轄權的當地人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方經協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：4

年月日

土地租賃合同參考范本篇13

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

1.該地塊位于，土地證號。為土地面積為平方米(折約畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件土地使用證。

甲方將該地塊、土地上所有建筑物及樹木、電力設施等所有附屬設施有償轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。甲方負責辦理所有轉讓手續。

土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期，地價款的人民幣萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書10個工作日內，乙方將萬元打入甲乙雙方共同開設的雙控帳戶。簽訂合同之日起在15個工作日內，甲方將土地和房屋過戶到乙方名下并辦好產權證并保證乙方順利進場且無糾紛存在，乙方將雙控帳戶上的萬支付給甲方。

第二期，付清余款，計人民幣萬元，付款時間及條件：三個月內該地塊調規成商住用地并容積率大于等于，綠化率不少于__%，和未取得該土地的國有土地使用證，乙方付清余款。

1.甲方在乙方支付第一期地價款后，在工作日內未將該地塊調規成商住用地并容積率大于等于，綠化率不少于__%。和未取得該土地的國有土地使用證，乙方可以不再支付二期款項而取得該地塊。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議。

1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第九條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式六份，三方各執兩份

甲方(蓋章)：________________代表：________________________

乙方(蓋章)：________________代表：_________________

土地租賃合同參考范本篇14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在面積__畝的土地(良X)承包給乙方從事農業生產，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)__元整，付款方式為每年____月____日前付清當年租金。

第二條：承包期內，乙方享有生產經營自主權，產品處置收益權的權利，并接受發包方依法管理和監督。

第三條：承包期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農田現狀。

第四條：承包期內，乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后________年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔，甲方不予任何補償。

第六條：承包期滿，乙方應保證承包的土地達到承包時土地等級和質量。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以__過協商解決，也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后________年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執一份，鑒證機關____鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。

發包方(甲方)簽字蓋章：

承包方(乙方)簽字蓋章：

鑒證機關(蓋章)：

________年____月____日

土地租賃合同參考范本篇15

一、合同雙方

出租方：_______________（以下簡稱甲方）

負責人：_______________

身份證號碼：_______________

地址：_______________

租賃方：_______________（以下簡稱乙方）

負責人：_______________

身份證號碼：_______________

二、租賃基本情況

租賃地點：____

1、租賃廠房面積：700m2

2、租賃辦公室5間，總面積120m2

3、租賃空地面積：約750m2

三、合同期限

本合同有效期為（6）年，即_______________年_______________月_______________日—_______________年_______________月_______________日，合同期滿，甲方如有意出租，乙方有優先承租的權利，但需重新簽訂合同。

四、租金期限及付款方式

廠房、辦公室、空地3項，年租金為6萬元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內付清款項。租金每兩年遞增3000元正。

五、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經確認后，不得隨意變更，占用。

2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協助乙方辦理有關手續。（各種費用由乙方負責）

3、甲方為乙方提供生產、生活電源，其動力電源為：乙方廠房電源，由乙方使用，未經同意，乙方不得占用甲方電源。電費征收：

〈1〉電費按乙方所裝電表的度數，按供電局合計征收。

〈2〉征收辦法：在租賃期內每月底的電費，乙方在下月初5日前一次性交齊。

〈3〉若欠交電費超過5天，甲方有權停止供電。

4、甲方為乙方提供現有水源，乙方每月支付甲方（150元）水費。（隨乙方人員增加適量調整費用。）

5、合同期滿，乙方交還甲方所有向甲方承租的`固定產（如倉庫、房屋等）甲方如有意繼續出租，則優先考慮乙方。

（二）乙方責任

1、乙方要認真遵守國家的政策、法律、法規、保護環境，做到防火、防盜，嚴禁賭博，如違反上述規定，責任由乙方自負

2、乙方人員（包括雇傭人員）不得在庫內吸煙、動用明火。

3、乙方在合同租賃期內，要注意安全生產，按規定配備足夠有效的消防器材。庫內留足防火通道。隨時檢查庫房線路，不得將電線頭直接入插座內。廢板、鋸末、下腳料及時清理。人員離開時，須切斷電源，消除安全隱患。由于乙方管理疏漏或操作不當引起的火災、人員傷亡事故，一切損失、責任由乙方自負，與甲方無關。甲方有權隨時對乙方進行安全、消防的監督、檢查。

4、乙方要按國家規定合法經營

5、乙方不得留宿嬰、幼、兒童。出入本公司院內須嚴格執行甲方規定

6、防汛期間的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

7、對于租用的廠房等建筑結構和門窗、照明設備等乙方不得擅自變動、處置。如確有需要應征得甲方同意方可實施，且費用由乙方承擔，退租時恢復原狀，合同終止后，乙方必須在3天之內將原租賃物歸還甲方

8、合同期滿前90天，乙方如有意續租，要向甲方提出書面申請。

六、免則條件

對于在合同履行中非人為發生的責任，應免除雙方責任（如：國家占地、鄉域和村域規劃，自然災害等）

七、合同的解除

有下列情形之一雙方可解除合同：

1、國家征用或其他不可抗力（如自然、人為災害）的原因。

2、當事雙方協商一致可以同意解除合同。

3、法律規定的其他情況。

八、違約

本合同雙方簽字，即具備法律效率，雙方不得自行終止、解除合同，單方面終止、解除合同的屬于違約。

九、違約責任

違約責任由違約方負責，并支付適當數額的違約金（￥5.5萬元正）

十、解決糾紛的方式

1、雙方協商解決

2、提請仲裁委員會仲裁

3、向當地人民法院提請訴訟

十一、其他事項盡適宜協商解決

十二、本合同未作規定的按照〈中華人民共和國合同法〉的規定執行

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字，即時生效，既具備法律效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同參考范本篇16

出租方：(以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定地址：

法定代表人：

根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》《規范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規、規章規定，雙方本著平等、自愿、有償的原-則，經-過協-商一致，訂立本合同。

第一條甲方依據本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下礦產資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍。

第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區、直轄市) 市(縣)街道村，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經-雙方確認。

第三條本合同項下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。

在租賃期限內，乙方未經-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規定的土地用途，須取得甲方和規劃行政主管部門同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權租賃合同，調整土地使用權租金，并辦理土地使用權變更登記手續。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經-存在的建筑物、構造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有，具體數量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構造物、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經-確認無誤。

第五條租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起年整。

第六條續租

6.1租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

6.2本合同規定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續期申請書。

6.3除根據國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準。

6.4經-批準準予續期的，雙方應當在獲得批準之日起3個月內重新簽訂土地使用權租賃合同，乙方依照規定支付土地使用權租金，并重新辦理土地使用權登記手續。

6.5如甲方在乙方提交續期申請書之日起3個月內未做出是否續期的決定，則本合同自動續租，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現行法律、行政法規、地方法規相沖突，則在雙方達成協-議之前自動適用最近的法律、法規的條文。

6.6未申請續期或者雖申請續期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況。甲方按的規定予以補償。乙方依照規定辦理土地使用權注銷登記手續，交還土地證書。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條租金標準及支付

7.1乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅)。

7.2本合同出租宗地經-依法成立的土地評估機構評定，土地使用權租金每平方米為元，按規定享有改制企業優惠政策后，土地使用權租金每平方米以元收取，占評估價格的%，租金總額為人民幣元。

7.3租金按年支付。乙方應于每年年月日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上。第一年的租金，乙方應在本合同簽訂生效后天內，將合同要求支付的款項匯入專戶內，開戶銀行，賬號：______________.

7.4租賃期間，如遇有國家政策調整，則租金應做相應調整。如無國家政策調整，則雙方約定每隔??年重新調整租金。雙方對此協-商不一致，則根據法律、法規、《 市國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定》的有關條款執行。

第八條租賃土地使用權的分割

租賃地塊上建筑物、構筑物和其他附著物轉讓時，其占用范圍內的租賃土地使用權隨之轉讓;租賃土地使用權發生分割的，轉讓的受讓人按照受讓的建筑物、構筑物和其他附著物的比例，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利、義務。

租賃土地使用權分割的界限和面積，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原-有的房產抵押

在本合同租賃期限內，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押。

抵押物處理后，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續履行。

第十條租賃地塊上原-有房產的出租

土地租賃合同參考范本篇17

甲方(出租方)：地址：聯系電話：乙方(承租方)：地址：聯系電話：

甲、乙方雙方就農村土地租賃事宜，為明確雙方的合作意向及權利義務，特訂定本意向書條款如下：

一、甲方同意將等地（該地位于東西南北）的承包經營權、面積合計（大寫）叁佰伍拾（350.00）畝的土地，以租賃方式流轉給乙方，從事農業種植生產經營。

二、流轉期限為年，自年月日起至年月日止。

甲方應在年月日前交付流轉土地，乙方應在合同到期日前歸還土地。

三、流轉價款與支付方式

流轉價款按每畝每年支付人民幣__150.00_元，共450000元(大寫:四萬五千元整）。

四、乙方應在簽訂本意向書后3日內，支付甲方定金人民幣壹萬（10000.00）元。

五、雙方簽訂本意向書后，甲方應確保在天內辦妥租賃地塊相關手續，即應使租賃地塊的性質符合國家法律對農村土地租賃的規定。

六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。

七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。

八、本意向書已確定之內容將作為日后簽訂的`正式土地租賃合同的條款，在合同中予以明確，違反方需賠償守約方一年的租金作為經濟損失。

-1-共2頁

九、在完成租賃地塊的租賃手續后10天內，雙方應簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內，按規定辦理有關土地承包經營權變更手續。

十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經甲、乙雙方協商同意后，甲方應在前述因素發生之日起30日內將所收定金歸還乙方。

十一、本意向書正本一式兩份，雙方各執一份為憑，如有未盡事宜，經雙方協商同意后簽訂補充條款。

甲方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：____

電話（手機）：_________

_____年____月____日

乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_______電話（手機）：______________年____月____日-2-共2頁

土地租賃合同參考范本篇18

轉租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經雙方協商達成如下協議：

一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。

二、租賃期限：胡滿華在20__年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從20__年1月1日起至20__年12月31日，租期10年。現從20__年1月1日起至20__年12月30日止，共5年，該土地租賃權轉讓給柯昕。

三、租金：胡滿華與后塢村租賃協議，由胡滿華履行，其20__年1月1日起至20__年12月30日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協議生效后一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四、20__年12月30日協議期滿后，由柯昕與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議，后塢村經濟合作社與胡滿華租賃協議同時終止。

本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：=電話：

見證方：

20__年12月30日

土地租賃合同參考范本篇19

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同，詳細內容如下：

一、租賃土地位置及內容：

甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊與王嶺隊交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積1.2畝(該土地西側與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。

二、租賃期限：

承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。(注：除國家土地政策變革收回土地，長期歸乙方租賃)

三、租金和租金交付期限及方式：

1、租金為：;

2、租金支付方式：合同簽訂時支付五年租金元，合同生效時支付剩余五年元。

四、違約責任及違約金

1、乙方擅自將租賃的土地轉讓給他人使用的，應付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;

2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方應及時要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時合同終止;

3、在租期內甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價格2倍的價格賠償乙方損失。

4、如遇國家征占地時，征地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

五、續租：

合同期滿后，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

土地租賃合同參考范本篇20

土地房屋租賃合同法

甲方：吳廣炎（出租方）

乙方：吳煥明（承租方）

經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。

二、租賃年限

租賃期限為8年，從2012年10月05日起至2020年10月04日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。

3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自2012年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的10月05日，承包費為每月80000元，每年共計960000元（大寫：玖拾陸萬元整）

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的'10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

六、其他

1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

甲方簽字：乙方簽字：

2012年10月04日

土地房屋租賃合同法[篇2]

出租方：

承租方：以下簡稱甲方以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。

一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約畝，東西寬米，南北長米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

二、租賃期限：租賃從2017年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。

三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。

四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從2017年月法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關

的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。

五、相關責任：

1、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。

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