店面租賃合同協議書模板（范文20篇）

合同是雙方之間的契約，約束的是雙方的責任和義務，合同生效后，雙方就要按照合同的規定執行。寫店面租賃合同協議書模板要注意什么？這里給大家提供店面租賃合同協議書模板下載，供大家參考。

店面租賃合同協議書模板篇1

出租方（以下稱甲方）________________________。

承租方（以下稱乙方）________________________。

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于__________________街____________號，建筑面積______平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；

3、承租方拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：_______________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付______次，并必須提前______個月時間，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前______個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式______份，甲、乙雙方各執______份。

出租方（蓋章）：______________承租方（蓋章）：________________

聯系電話：_____________________聯系電話：________________________

聯系地址：_____________________聯系地址：________________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

店面租賃合同協議書模板篇2

甲方：地址：身份證：

乙方：地址：身份證：

甲方將店面租給乙方，現經雙方協商同意達成以下協議：

一，乙方租甲方店面時間為____年____月____日至____年____月____日止，第一年每月租金為____元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負擔。

二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

五，在乙方承租期間，水，電，衛生等費用由乙方承擔。

六，店面到期后，乙方有優先租賃權益。

七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

電話：

電話：

為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120?O;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

二、租賃期限為一年

即從20年月日起至20年月日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的.5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

年月日

年月日

店面租賃合同協議書模板篇4

出租人姓名（甲方）__________身份證號碼__________________電話__________承租人姓名（乙方）__________身份證號碼__________________電話__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：

第一條房屋的基本情況：該房位于104國道北二環，北星花園臨街108#，結構兩層，計104.12平米。內置樓梯及洗手間地板，水電通入。

第二條租賃期限及約定：

1．租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2．房屋租金每年人民幣（大寫）__________________元(￥_______元)。

3．付款方式：簽約之日，一次性支付兩年的房租全款。

第三條協議事項：

1.房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。

2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施（如兩門、窗、樓梯等）損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。

3.甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的.客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。

4.乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。

5.續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。

6.租賃期滿，乙方未續租，租賃關系自然解除，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后五日內搬離。租賃期滿后不歸還房屋的，除補交租金外，應賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

7.違約責任：本合同簽訂后任何一方違反，應賠償給另一方違約金壹仟元。

8.乙方在簽訂本合同之時，應向甲方交納_壹仟_元的裝修押金，該押金不得用來抵減門面房租金，乙方如能在合同期內履行三(2)中的相關協議，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。

第四條本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，

補充規定與本合同具有同等效力。在租賃期間，甲乙雙方應保持友好，互相以誠信為本。在合同的履行中發生糾紛，應協商解決。協商不成，可訴請人民法院處理。

第五條本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

備注：

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

甲方簽字__________乙方簽字__________

簽約時間：______年___月___日

店面租賃合同協議書模板篇5

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

茲有乙方租用門面一套。

1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。

2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。

3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

4、合同期內收取元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。

6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。

8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。

9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。

10、交款方式在銀行上存折交清。

11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：____________________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

店面租賃合同協議書模板篇6

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每______年支付一次，具體為：__________。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

店面租賃合同協議書模板篇7

甲方：___________________身份證號碼：_____________________________________

乙方：___________________身份證號碼：_____________________________________

根據《民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1、店鋪坐落地址：______________________________________________。

2、店鋪面積約_______________平方米。

第二條：租賃用途

甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年_______元。

2、付款方式：上交款。

甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。

到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。

收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。

如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。

如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。

造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;

利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;

拖欠租金的行為。

甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。

并負責損失的賠償。

第九條：違約責任

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。

并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：其他約定

1、本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方：______________________ 承租方：______________________

__________年_________月______日 _________年_________月______日

店面租賃合同協議書模板篇8

甲方：

乙方：

甲，乙雙方協商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協議，共同遵守。

一.甲方愿意將景德鎮豪德貿易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。

二.租賃期限為一年(20x年12月30日至20x年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增。

三.店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。

四.店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時，應愛護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。

五.乙方不得將店面變賣，轉讓，如果經營不善不再續租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協議收回店面。店內所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續租提前半年告知乙方)

六.乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。

七.違約責任.任何一方未能履行協議規定的條款，另一方有權提前解除協議，所造成的損失由責任人承擔。

八.本協議未盡事宜，甲，乙雙方另行協定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

日期：

店面租賃合同協議書模板篇9

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在區路街號鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積平方米，分攤共同面積平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：____________________租金按月結算，由乙方在每月的第_____日前按付款方式繳付租金給甲方。

三、乙方向甲方交納（人民幣）_____元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除合同，隨時收回商鋪。

3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第點：

（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。

5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

10、在租賃期內必須遵守國家有關生育。

六、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0.5%支付滯納金。

八、在租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十四、雙方約定其他事項：

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

店面租賃合同協議書模板篇10

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪座落于街號，占地面積約平方米，共兩層，即平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃期限

1、每年租金為人民幣元，大寫：元整。

2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

四、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決合同，承租方不得破壞房屋結構。

五、合同期滿后，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽年。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納：(水表底數為噸，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直到合同期滿)。

七、出租與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保合同對新的房產所有者繼續有效。

2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協議時，須出租方在場。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，并賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，并賠償違約金元.

九、負責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇11

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪座落于街號，占地面積約平方米，共兩層，即平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃期限

1、每年租金為人民幣元，大寫：元整。

2、承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

四、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解決合同，承租方不得破壞房屋結構。

五、合同期滿后，房租根據周邊市場行情甲乙雙方進行協商，再續簽年。

六、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納：(水表底數為噸，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直到合同期滿)。

七、出租與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉賣給第三方時，出租人應告之承租人和第三方，確保合同對新的房產所有者繼續有效。

2、租賃期間，乙方因經營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權將經營的店鋪轉包給他人繼續經營，與他人簽訂轉包協議時，須出租方在場。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應賠償乙方裝修費及相關損失，并賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，并賠償違約金元.

九、負責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇12

在人們愈發重視契約的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編精心整理的店面房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號，建筑面積120平方米（兩層）。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、乙方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：元（小寫：元）。

2、乙方以現金形式向甲方支付租金，租金暫定為每兩年年支付一次，乙方必須提前天，于年月日前交至出租方。

3、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠總租金的1%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，其經營情況也與甲方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、管理費：乙方自行向有關部門交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電表等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的.變更

1、如果甲方將房產

所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、租賃期間，乙方如因其他原因將房屋轉讓或轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

日期：年月日日期：年月日

店面租賃合同協議書模板篇13

甲 方：(出租人)____________________

乙 方：(承租人)_____________________

甲、乙根據《中華人民共和國合同法》及深圳市政府對商鋪租賃的規定，就乙方承租甲方商鋪一事達成以下協議：

第一條 出租商鋪的概況

1、 甲方將位于深圳市______區_______________________________號商鋪，出租給乙方作______使用。

2、 該商鋪的建筑面積為__________平方米。

第二條 商鋪租賃期限、免租期及續租事宜

1、 本合同商鋪租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時間為準)。

2、 本合同期滿，乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前貳個月前通知甲方。如甲方繼續出租該商鋪的，乙方在同等條件下享有優先承租權。

3、 甲方同意給予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作為乙方裝修使用，遇以下情況租賃期限應順延，順延期間乙方無需重新交納租金：

(1) 發生不可抗力事由的導致乙方不能實際使用承租商鋪的;

(2) 甲方逾期交付商鋪的;

(3) 因出租商鋪本身或相鄰商鋪原因(如商鋪漏水、水泡或傾斜等)導致承租人不能使用商鋪

(4) 第三條 租金、遞增及付款方式

乙方應于每月____日前將租金交付給甲方。該商鋪租金為人民幣__________元/月(大寫____________________整);

自_____年___月___日起租金在上一年租金基礎上遞增_____%。即：

_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元

_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金為_______________元

第三條 押金(定金)條款

1、 為保障甲乙雙方順利履行合同，并保證合同期滿，乙方結清商鋪租賃期間該物業所產生的管理費、空調費、電話費、有線數字電視費、煤氣費、清潔費、水電費、室內設施的維修等費用，特規定本條款。

2、 乙方向甲方支付定金計人民幣________元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約，導致租賃不能進行的，則甲方須承擔相應的法律責任。此押金在合同終止后，且乙方結清相關費用后一天內，甲方應如數退還。

3、 甲方收取租金、押金款時應向乙方出具有效的收款憑證，否則乙方有權拒付該筆款項。

第四條 租賃期間相關費用及稅金負擔

乙方交納以下費用：租賃期間，乙方因正常生產、生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、物業管理費等由乙方承擔;

第五條 承租人租賃期間的分組、轉租及其他權利

經甲方書面同意后，乙方對承租的商鋪進行分租或轉租，轉租終止期不得超過乙方的租賃期限。

第六條 商鋪的使用與修繕

甲方權利義務

1、 在租賃期內，甲方應保證商鋪能滿足乙方正常使用。甲方保證出租商鋪及其配套設施的使用安全。

2、 租賃期間，商鋪的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的商鋪外墻、商鋪的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

第八條 商鋪交付及收回的驗收

1、 甲方交付時應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備能夠正常使用，乙方無正當理由不得拒收。

2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、 租賃期滿本合同終止或經雙方協商一致變更或終止本合同。

2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權單方解除合同：

(1) 不能提供商鋪或所提供商鋪不符合約定條件，嚴重影響使用

3、 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除合同：

(1) 未經甲方同意，拆改商鋪基本結構，嚴重影響商鋪安全的;

(2) 利用承租商鋪進行違法活動;

4、 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 違約責任處理規定

甲方違約責任

1、 甲方不能提供本合同約定商鋪的，應雙倍返還承租押金。

2、 甲方違反本合同約訂，提前收回商鋪的，應雙倍返還承租押金，并賠償給乙方造成的損失;

3、 甲方因商鋪權屬瑕疵或非法出租商鋪而導致本合同無效時，應雙倍返還承租押金。

乙方違約責任

1、 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，甲方有權沒收乙方承租押金：

(1) 未經甲方同意，拆改商鋪基本框架結構導致商鋪嚴重損壞的;

(2) 利用該商鋪進行犯罪活動的;

第十一條 雙方免責條款

1、 因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、 因國家政策需要拆除或改造已租賃的商鋪，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、 本合同之“不可抗力”指“不能預見、不能避免并不能克服的情況”。

第十二條 合同生效及爭議解決

本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字日起生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟

2、提請深圳市仲裁委員會仲裁

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇14

出租方(以下稱甲方)：________身份證：____________________

承租方(以下稱乙方)：________身份證：____________________

根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

第二條：租賃期限

租賃期從____年______月____日起至______年____月____日止，共計____年____個____月。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前______天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日內預付下一期租金。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后，方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

第六條：甲、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優先購買權。

5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計_______日以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前_______個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前_______個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知并征得房屋產權所有人同意。

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

第十一條：補充條款

1、______________________________

2、______________________________

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

電話：__________________電話：__________________

_______年______月_____日_______年______月_____日

店面租賃合同協議書模板篇15

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓后面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的.各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：______年___月___日

店面租賃合同協議書模板篇16

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將______出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

1、甲方店面包括___層租給乙方，租期為___年，從20____年____月____日到20____年____月____日止。

2、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為___整，乙方應在每月五日前繳清。

3、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

4、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

5、租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、稅收、衛生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

6、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

7、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

8、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

9、本合同訂立之日，乙方交押金____元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

10、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：20____年____月____日

簽訂日期：20____年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇17

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、

乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方__X會所部分房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋的情況

1-1甲方出租座落于本縣城__子花園會所房（1-2層）

給乙方。建筑面積平方米。

1-2甲方作為該房地產權人與乙方建立租賃關系。

1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、

設備狀況維持現狀。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃__會所作為使用。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲、乙雙方約定，租賃期自年月日止，租賃期

3-2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續承租，則應于租期屆滿前要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次性交清租金。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。

5-2租賃期間，所發生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關費用均由乙方承擔。

5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經營。乙方在經營期間，所發生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。

六、房屋返還時的狀態

6-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內應返還承租房屋，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。

6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

七、解除本合同的條件

7-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔責任：

（一）__會所占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

（二）__會所因社會公共利益被依法征用的；

7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個解除合同；

（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的；

（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；

（三）因乙方原因造成承租房屋主體結構損壞的；

（四）乙方擅自整體轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的；

八、違約責任

8-1租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數的租金的付違約金。

8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。

8-3租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的倍向甲方支付違約金。

九、其他條款

9-1本合同簽字后生效。

9-2本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。

9-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一

方有權按規定索賠。

9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，協商解決；協商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。

9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

出租方（甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

簽約日期：年

日承租方（乙方）：

法定代表人：

簽約日期：年月日

店面租賃合同協議書模板篇18

出租方（以下稱甲方）：

承租人（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于_____街_____號，建筑面積_____平方米。（審查附甲方房產權證明，附房屋結構圖產權證里有，審查是否為商業用途）。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自_____年______月______日起至______年_____月_____日止。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先承租權。

三、租金及交納方式

1、乙方需支付保證金_____元。

2、每個月租金為人民幣_____，大寫：_____萬_____仟_____元整。

3、乙方轉賬形式向甲方支付租金，租金暫定為每個月支付一次，并必須提前一個月時間，于________年_____月_____日前交至甲方。

4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，逾期超過_____天甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

5、本合同自乙方實際交付保證金及第一個月租金之日起生效。

6、甲方指定賬號：

開戶行：

戶名：

四、房屋交付

甲方在本協議生效之日起當日內向乙方交付房屋。

五、租賃期間房屋修繕

1、甲方將房屋交給乙方后，同意乙方裝修，若甲方提前解除合同，需向乙方賠償全部損失，包括但不限于乙方全額的裝修費用、人工費用、誤工費、律師費，裝修費用具體以裝修公司出具的發票、材料清單、裝修合同為準。

2、承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

3、乙方根據需要可以無償在房屋外墻上懸掛招牌、廣告。

五、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

六、甲方與乙方的變更

1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。乙方出賣房屋，須提前6個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，甲方同意乙方轉租，但轉租的期限不得超過乙方剩余的租賃期限。

七、違約金和違約責任（需明確違約金）

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金_____元。

3、乙方利用承租房屋進行犯罪活動的，甲方可以中止合同，收回房屋，并要求乙方負責賠償違約金_____元。

八、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向不動產所在地人民法院起訴。

九、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力，若在本協議上做修改，則本協議修改部分需經雙方簽字確認，否則視為未更改。

十、本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同協議書模板篇19

出租方(甲方)：__________________________

承租方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

一、租賃期限

1.甲方現自愿將______________________x號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期________個月。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為x平方米，使用面積為x平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

二、雙方應盡的義務與所得的權利

1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

3.租貸期間，店面經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

4.租貸期間，乙方不得私自將店面轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項

1.甲方將店面租給乙方經營，店面內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

2.乙方承租店面，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用店面搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和店面無關。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

四、本協議一式二份，每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

甲方(公章)：____________________

乙方(公章)：____________________

__________年_________月________日

店面租賃合同協議書模板篇20

出租人：

身份證號：，以下簡稱甲方

承租人：

身份證號：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

一、房屋情況：店面位置：店面面積平方米。

二、承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

三、承租期限：自年元月日至年月日止，為期年

四、租金費用及付款方式。

1、費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

2、本店第一年月租金為人民幣千元，第二年后按上年月租金的5%增加。

3、每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的`5%從定金中扣繳滯納金。

五、押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

六、約定合同期內。

1、不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。

2、合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失(特殊情況除外)

3、合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方

電話：

電話：

年月日