辦公場地租賃合同范文（通用范文15篇）

合同條款中會約定爭議的解決方式，如仲裁和訴訟等，能夠避免合同雙方發生糾紛。要怎么寫辦公場地租賃合同范文呢？下面給大家分享一些辦公場地租賃合同范文，供大家參考。

辦公場地租賃合同范文篇1

甲方：

乙方：____有限公司(以下簡稱甲、乙方)

根據《中華人民共和國民法典》之規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經充分協商，就乙方租用甲方場地作為乙方公司經營辦公場地事宜，特訂立本合同。

一、場地狀況、內部結構、外部環境：

(1)場地地址：__市路號。

(2)場地面積：____平方米

(3)甲方負責辦公用電、生活用水接到各使用點，甲方負責為乙方分別安裝獨立的總水表、總電表各一個。并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用。

(4)甲方保證其擁有出租場地的合法出租權。在乙方租賃該處辦公場地合同期內，由產權引發的一切糾紛，應由甲方負責。

二、租賃期限：

(1)辦公場地租賃期為____年，從__年____月____日至__年____月____日。

(2)租賃期滿，在同等條件、同等價格的情況下，乙方對該辦公場地享有優先租賃權，乙方需在期滿前2個月通知甲方是否續租。

三、租賃費用計算：

(1)辦公場地租金按每月__元，年租金為__萬元計算。

(2)甲方提供給乙方辦公場地包括地面建筑物、地面附作物及地面設施等范圍。

四、付款方式

(1)乙方應按時繳納電費、水費等相關費用。電費按成都市物價局核定的雙流分類綜合電價執行;水費按成都物價局標準收取。

(2)房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付，乙方租金要按合同時間提前2個月交給甲方。

(3)如乙方未按時付費，甲方將按所欠費用金額的千分之三收取滯納金，對逾期在五天以上的，甲方將對乙方辦公場地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔;對逾期在一個月以上的，甲方可終止合作，由此引起的.一切后果由乙方承擔。

五、其它約定：

1、在不影響辦公場地總體布局，不影響建筑物主體結構的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修，但一切費用由乙方承擔。

2、甲方交付給乙方使用的辦公樓、水電設施、空地及基礎設施應保證完好，如不能正常使用應由甲方負責維修，費用由甲方承擔。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應由乙方負責維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，若遇國家建設需要引起乙方搬遷的，甲方應退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

4、乙方應做好安全消防工作，積極配合當地政府部門做好安全防范工作，在乙方租用經營期間辦公場地的一切安全工作都由乙方負責，并承擔安全工作的一切責任。

5、乙方利用該場地辦公經營，須依法在雙流申辦工商營業執照及稅務登記，在雙流縣解繳稅收，甲方應積極協助乙方辦理相關手續。

六、違約責任：

1、合同期內一方不履行合同約定屬違約，并承擔違約責任。

2、甲方的違約責任：

A.向乙方支付違約金，金額為三個月的租金。

3、乙方的違約責任：

A.向甲方支付違約金。金額為三個月的租金。

B.修復或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經濟損失。

七、本合同經雙方簽字或蓋章即發生法律效力，合同一式兩份，雙方各執一份，未盡事宜，雙方簽訂補充協議，補充協議與本合同同具法律效力。

八、爭議解決：

本合同執行中發生爭議，應通過雙方協商解決，協商不成時可選擇下列方式解決：1、法院提起訴訟2、仲裁機構仲裁。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

時間：年月日

辦公場地租賃合同范文篇2

甲方(出租方)：_____

本人(法定代表人)姓名：_____職務：_____性別：_____

地址：_____郵碼：_____電話：_____

乙方(承租方)：_____

本人(法定代表人)姓名：_____職務：_____性別：_____

地址：_____郵碼：_____電話：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：_____

第一條房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋座落于(以下簡稱"該房屋")。

第二條房屋用途

該房屋用途為：_____

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自：______年_______月_______日至______年_______月_______日止。

第四條租金

該房屋月租金為(人民幣)：_____元整，包括水、電、物業管理費。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣)：_____元整。

2.乙方應每月向甲方支付一次租金。在每月日至月底內支付下一個月的租金，實行先付后用的原則。如乙方逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的%支付違約金。其所帶來的后果均由乙方承擔。

第六條維護養護責任

正常的房屋在大修修理費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并陳擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋影響的設備，需經征得書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期滿個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋租賃合同。

第九條因乙責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：_____

1、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3、利用承租房屋進行違法活動;

4、故意損壞承租房屋結構及設備、設施等。

第十條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可因素或出現本合同第十條規定情形，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違約反本合同的規定，須按年度交納年租金的5%。

第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方可協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。無補充協議的，按照相關法律程序執行。

第十四條本合同在履行過程中，雙方發生爭議，應先由雙方協商解決;協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院以訴訟方式予以解決。

第十五條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(名稱)：_____乙方(名稱)：_____

甲方(本人)(法定代表)乙方(本人)(法定代表)

簽署：_____簽署：_____

(委托)(法定)代理人簽暑：_____(委托)(法定)代理人簽暑：_____

甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____

簽約地點：_____

簽約時間：_______年_______月_______日

辦公場地租賃合同范文篇3

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為月，即從年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的.租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同范文篇4

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五。履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七。甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八。乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九。合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十。違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一。爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二。通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三。其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）2、產權人身份證復印件

乙方提供：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：

辦公場地租賃合同范文篇5

甲方（出租方）：_______證件號碼：_______

乙方（承租方）：_______證件號碼：_______

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成如下協議：

一、房屋的基本情況

甲方將其合法租賃的坐落于（以下簡稱該房屋）出租給乙方，建筑面積共平方米，裝修情況為□毛坯□普通□標準□高檔

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限寫字樓租賃合同

1、該房屋租賃期共年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、租賃期滿，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋在租賃期內

2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費由乙方按有關規定自行承擔。

六、房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

2、如因不可抗力的原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

（1）、轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

（2）、轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

（3）、轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

（1）、甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；

（2）、因出現非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

（3）、因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；

（4）、因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

（5）、在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產使用權利的，或出現因法律、法規禁止的費甲方責任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第（1），第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方應按照月租金的0.3%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

4、甲方應保證出租至房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行。如乙方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

4、本合同（正本）聯通附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

代理人：_______代理人：_______

電話：_______電話：_______

簽約日期：_______

辦公場地租賃合同范文篇6

出租方(簡稱甲方)：_________________

承租方(簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。

一、甲方愿意將坐落在____________________出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。

二、租賃期限為_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止，該房屋月租金為________。

三、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個月以書面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可請乙方遷出。

四、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費、房產稅、土地使用正常維修費等居住期間發生的費用由甲方支付。

五、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛護房屋設施設備，故意或過失造成的損壞，應負責賠償并修復。

六、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。

七、甲方出租的房屋只限辦公使用，不得從事各種違法活動，不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

九、合同期滿后，如甲方的房產需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先權。

十、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。

十一、本合同未盡事宜，雙方友好協商，如發生爭議，可向所在地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽章)：_________________

聯系方式：_________________

聯系方式：_________________

________年____月____日

________年____月____日

辦公場地租賃合同范文篇7

甲方：_________

乙方：_________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：乙方為甲方提供植物租賃服務，租賃期限為________年。租期自________年____月____日至________年____月____日。如甲方需要延長租期，應在合同期滿前一個月內，重新簽訂合.

第二條：_________：8盆，高0.8米。_________：6盆，高1.2米。_________：1盆，高1.8米。_________：10盆，高0.5米。____：2盆，高0.4米。__________：1盆，高0.3米。共計28盆，每季度租金1625元整，每半年租金3250元整，每年租金6500元整。

第三條：聯系方式、租賃金額、付款方式及付款日期，

1、乙方聯系人：聯系電話：

2、租賃費用為人民幣：陸仟伍佰元整：6500元年

3、付款方式：預付□半年結□季度結備注：□現金□支票□轉賬

4、公司賬戶內容

公司名稱：_________

開戶行：_________

賬號：_________

第四條：租賃花木的養護

租賃期間，甲方對租賃花木要妥善保管，不得將煙頭、開水、垃圾等廢棄物扔在花盆里。租期滿后要繼續租賃或退還時，要雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、等情況乙方應照價賠償。

第五條：違約責任

一、乙方責任：

1、乙方保證所租擺的植物盆栽植株健壯、長勢良好，且形態優雅。

2、在租賃期間甲方不得將花木所有權轉移給

第三方。

3、乙方每月到甲方辦公場所養護植物4次，包括澆水、施肥、蟲害防治、松土、保葉、保花、清潔葉片等工作。

4、當植物長勢變弱或者生長明顯受限，乙方應主動及時給予更換，如果甲方發現后通知乙方，乙方應在接到通知后三個工作日內更換。

5、維護時要保證辦公室環境衛生。

6、乙方人員應服從甲方的規章制度，不得進入與植物租擺無關的區域，不得做與植物租擺無關的事。

二、甲方責任：

1應按時交納租金，逾期未交納租金不得超過一周，否則要多付一個月租金，超過一個月的`租金，甲方應賠償乙方一個季度違約金，并有權終止合同，且收回植物。

2甲方不得將花木轉讓、轉租或變賣、抵押等行為，如有此行為甲方應照價賠償乙方。

3對于健康的植物，甲方無權要求乙方更換對于不健康的植物，乙方有責任隨時為甲方更換，以保證植物的鮮活。

4甲方的植物品種和數量如有增加且需要乙方租擺，應書面通知乙方，新增租擺費用以簽定租擺補充協議為準。

第六條：本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

第七條：本合同自雙方簽字后生效。

第八條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

辦公場地租賃合同范文篇8

甲方：(身份證號為：)

乙方：

本著平等互利的原則，在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區1層商業的租賃事項達成如下協議：

一、房屋基本狀況：

1、該房屋位于，面積為平方米，房產證號是：。

2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。

二、租賃期限：

1、租賃期限為年，自年月日至年月日。

2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

三、租賃費用：

1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：170000.00元。房租支付方式為半年支付。

2、房屋裝修期為半個月，即房租計算期為年月日起。

3、房屋押金為壹萬元，乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后，乙方交清租金及相關費用后，甲方將收取的押金如數退還乙方。

四、甲方的權利及義務

1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。

2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。

3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。

5、甲方負責房屋的取暖費、物業費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。

五、乙方的權利及義務

1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。

2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。

4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。

5、乙方在租用期間須做到合法經營。

六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

七、糾紛處理

甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。

八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話號碼：電話號碼：

簽訂日期：簽訂日期：

辦公場地租賃合同范文篇9

甲方：

乙方：

一、資產：甲方將座落在(具體位置)，建筑面積為()平方米租賃給乙方用于辦公用房(寫明用途)。

二、租金租期：經甲乙雙方協商于年月日至年月日租給乙方使用，租期為年，每年租金為萬元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

三、房屋設施使用保護要求乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對附表內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，第一是保護，第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。聽說房屋轉讓合同范本。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權，乙方對飯店的用途繼續經營飯店，改變用途時提前和甲方協商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責提供天然氣開口，開口費由甲方負責，其他乙方自己負責。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：

乙方：

年月日

辦公場地租賃合同范文篇10

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：__________________

承租人（乙方）簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

辦公場地租賃合同范文篇11

出租人：________________(以下簡稱甲方)

承租人：________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，出租人與承租人就租賃場地從事________________的有關事宜經協商達成如下協議：

第一條租賃場地的情況

出租人將_________________租賃于承租人使用，具體包括：。雙方確認租賃場地面積為_________平方米。

第二條租賃期限

1、租賃期限為月，即從_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優先租賃權。

第三條租金

租金共計_________元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(現金/支票/匯票)為租金支付方式。

第四條雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經營條件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經營活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現有或可能的法律缺陷，若因此問題給承租人的生產經營造成損失的，出租人應向承租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關部門繳納的諸如：治安聯防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與承租人生產經營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的，應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協議的，應提前_________日書面通知出租人，經協商一致后辦理解除租賃手續。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條專用設施、場地的維修、保養

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據生產經營的需要，在不影響現有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得出租人的同意。

第七條租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，承租人應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃場地及出租人提供的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對處于租賃場地內屬于承租人所有的物品應由承租人負責清理。

第八條保密

出租人保證對從承租人處取得的商業秘密(包括技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。違反保密義務的，出租人應承擔承租人因此所受的全部損失。

第九條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議的處理

本合同在履行過程中發生爭議，首先由雙方當事人協商解決，協商不成或不愿協商的，依法向安徽省合肥鐵路運輸法院起訴。

第十一條補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同范文篇12

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發區五經路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計__________元，大寫：_________________整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日。

第六條付款時間和方式。

雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整。

第七條維修養護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后____日內將房屋退還甲方。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：

1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;

2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;

3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;

4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責任。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

甲方負責人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負責人(蓋章或簽字)：_______________________

簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

辦公場地租賃合同范文篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方本著平等自愿原則，根據《合同法》、《城市房地產管理法》等法律規定，就房屋租賃事宜協商一致，達成本合同，共同遵守執行。

一、房屋基本狀況

甲方將位于(以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計平方米)出租給乙方使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

二、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

三、租賃期限

3.1、租賃期限為年月零天。自年月日起至年月日止。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續。

四、租金、保證金

4.1、該房屋年租金人民幣整(小寫：元)，日租金按“年租金365日”計算，并以此計算最終一期租金應付金額。。

4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付整(小寫：元)履約保證金。若乙方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方沒有違約行為，合同到期日，甲方如數返還乙方(沒有利息)。若甲方在合同期內提出解約，則需要提前一個月時光告知乙方，未經乙方同意擅自解約的，應賠付違約金整(小寫：元)。

五、付租方式

5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：)。

5.2、年月日前，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：)。以后每半年支付一次租金，提前一個月付租。

5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數額，給乙方出具國家正規收款(房屋租賃)發票。

5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所留“開戶行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合同。

六、甲方承諾

6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情景，需要提前通知乙方，未經乙方許可，不會隨意查看。

6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業執照，房產所有權證原件。

七、乙方承諾

7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業執照及其他文件材料真實、合法、有效。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照價賠償。

7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保證不利用該房屋進行任何違法活動。

八、保管職責

8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失職責由乙方承擔。乙方因使用、保管不當等原因，造成該房屋或他人損失的，應承擔全部職責。

8.2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔職責。

九、稅費

9.1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規的規定承擔。

9.2、租賃期間該房屋物業費由甲方承擔，乙方使用該房屋發生電、寬帶、固定電話費由乙方承擔。

十、房屋處置

10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除致損原因并賠償所以給乙方造成的實際損失，若影響在7日內不能消除的，乙方有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金整(小寫：元)。

十一、違約職責

11.1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方違約金整(小寫：)。

11.2、乙方逾期支付租金的，應按日百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

十二、合同解除

12.1、經雙方協商一致，可解除合同。

12.2、合同到期后，本合同天然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦理交接手續。

十三、未盡事宜

未盡事宜，雙方協商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

十四、爭議解決

雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方有權向該房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。

十五、生效

15.1、本合同經雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公場地租賃合同范文篇14

出租方(以下簡稱甲方)：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確租賃雙方的權利、義務關系，在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發區五經路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

第四條甲、乙雙方一致確認，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和___________元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計__________元，大寫：_________________整。

第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日。

第六條付款時間和方式。

雙方約定，按照每平方米50元/月標準預收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整。

第七條維修養護責任。

甲方承擔房屋主體結構的維修和養護，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設施維修費用由乙方承擔。

乙方需保證房屋結構和配套設施完好，在租賃期間必須符合國家防火規范，乙方總經理為防火、防盜等第一責任人，乙方并指定專1人負責防火、防盜等安全措施制定落實和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負責，并根據具體情況追究其法律責任。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如因裝修和配套設施需要改變房屋的內部結構時，應先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的其他相關費用。

在房屋租賃期間，房產稅、土地稅由乙方負責繳納，日常用電、用水、取暖費、網絡設施使用等費用以及乙方經營活動中所發生的一切費用均由乙方負責支付，甲方代收代付費用將出據收據給乙方。

如遇國家政策費用調整，以上所有費用均按調整后標準上繳。

第十條保險責任：在租賃期限內，乙方負責購買房屋內乙方的財產、員工相關的保險及其它必要的保險。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續租事宜達成一致的`，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應在合同到期后____日內將房屋退還甲方。

否則應向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負責賠償：

1、擅自拆改房屋結構未征得甲方同意的;

2、利用承租房屋進行違法犯罪活動的;

3、乙方擅自將承租房屋轉租給他人的;

4、因乙方在租賃期間發生污染噪音擾民等人為因素嚴重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個月向對方書面提出終止合同，提出終止方應向對方支付壹個月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責任。

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經濟損失的，由違約方承擔責任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權按照相關規定加收滯納金，甲方有權停水、停電。

第十五條因不可抗拒原因導致該房屋損毀和造成經濟損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規定，并簽訂補充協議，補充協議中與本合同不一致的，以補充協議為準。

本合同和補充協議中未規定的事項均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條因履行本合同發生爭議的，雙方應當協商解決，協商不成或者不能協商的，任何一方有權向房屋所在地有管轄權人民法院起訴，敗訴方承擔訴訟費及對方的律師費等費用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

甲方負責人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負責人(蓋章或簽字)：_______________________

簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

辦公場地租賃合同范文篇15

甲方（出租方）

地址：

電話：

乙方（承租方）

地址：

電話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房（實際標識座室），建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__個月，即自_年月日起至____年月日止。免租裝修期為_個月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的__%。

四、租金

4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為__元/平方米（稅后租金），共計_____元（大寫：人民幣：_________________________________）；租金發票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣（大寫：______________________）第一期的租金應于__年__月__日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五。履約保證金

5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于___年__月__日前支付履約保證金（計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修

6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七。甲方的權利及義務

7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應于___年__月日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八。乙方的權利及義務

8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九。合同的變更、解除與終止

9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的`；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十。違約責任

10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一。爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二。通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的地址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三。其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖）2、產權人身份證復印件

乙方提供：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

證件號碼：

簽字：簽字：

日期：日期：