房屋出租范本合同模板（稿件20篇）

簽訂合同可以約束雙方履行義務，保障合法權益，減少違約行為的發生。好的房屋出租范本合同模板是怎樣的？這里給大家提供房屋出租范本合同模板，供大家參考。

房屋出租范本合同模板篇1

出租方(甲方)： 馬少武

承租方(乙方)： 德陽市萬川運輸有限責任公司

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積

1.甲方將座落在 德陽市河東區天山南路二段88號D-2棟1-2-2號 出租給乙方使用。

2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共220平方米(含已封陽臺面積)。

二、 租賃用途

1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有使用權，乙方只作辦公室。

2.在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、 租賃期限

1.該房屋租賃期為20__年。自20__ 年 11月 01 日起至 2035 年 10月 30 日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.該房屋的年租金為 25000.00 元整。(大寫：貳萬伍仟元整。)

2.租金按24個月為壹期支付，第一期租金共計 50000.00 元(大寫： 伍萬元整。 )應于 20__ 年11月01 日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。

3. 租金以現金方式支付， 由乙方代甲方在稅務局代開稅務發票并承擔稅金及費用。

五、其它條款

1.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

3.本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：德陽市萬川運輸有限責任公司

身份證號碼： 代理人: 20__年10月 30 日

房屋出租范本合同模板篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

住所地：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所地： 身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關房地產法律、法規規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于平頂山市新城區九天莊園，房屋結構為混磚，建筑面積 平方米

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限年月日至年月 日。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租，則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租后使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，并清繳水、電、煤氣等相關費用后，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，否則，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時，應提前一個月通知乙方。

3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。

4、甲方有權對該房屋進行合理修繕，乙方應于協助并不得阻止。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。

2、乙方未經甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋墻壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。

3、乙方承租該房產時，已確認該房屋內各項設施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的，與甲方無關。

第七條 違約

1、乙方應當保證退還該房產時，該房產以及該房產內設施等完好無損，否則，應按照實際損失賠償甲方。

2、乙方應當按照約定及時退還該房產，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元/天，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：

1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 爭議的解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。

第十三條 本合同經雙方簽字并按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：

身份證號： 身份證號：

住地： 所地：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋出租范本合同模板篇3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為保護租賃雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關法律、法規之規定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經雙方協商達成以下條款。

第一條甲方自愿將坐落在市（縣）區（鎮）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

第二條甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）元（小寫：元）。月租金單價為元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自年月日至年月日止，租金額合計（大寫）元（小寫元）。租金按（月、季、半年、年）結算，由乙方在每的前日內交付甲方。付款方式：.

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）元。

第三條上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

第五條房屋租賃期限內，甲方保證并承擔以下責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求；

2、負責對房屋及其附著物進行定期（個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；

3、如需轉讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。

第六條房屋租賃期間內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意；

2、如要將租賃的房屋轉租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續；

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續。

6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網絡、電視收視費、衛生費、物業管理費等使用費用。

第七條租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第八條違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關規定，導致合同無法履行，另一方有權提前解除本合同，所造成由責任方承擔。

第九條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下列第種約定，追究乙方的違約責任：

1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償；

2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續履行；

第十條甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任；

1、終止合同，甲方向乙方支付違約金元。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償；

2、甲方向乙方支付違約金元，合同繼續履行；

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。

第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第種方式解決；

1、提交西安仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十三條上述房屋在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十四條以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設附加條款，或簽訂補充協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

第十五條本合同簽訂后三十日內，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續，領取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權屬證書后，再領取《房屋租賃登記備案證明》

第十六條本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。

第十七條雙方約定的其它事項；

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

_________年____月____日

房屋出租范本合同模板篇4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部

本協議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 20__ 年 6 月 1日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。

2、該房屋的租賃期根據乙方的需要而定，(開始租賃日期為20__年7月1日)。

3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)， 此租金在整個租賃期內任何一方不得上漲或下降。

4、租金支付方式為乙方使用結束后一次性付清。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

三、本協議一式2份，甲方執1份，乙方執1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 電話： 簽約代表：

乙方：通渭縣至榜欏公路建設工程TBJ1監理部 電話： 簽約代表： 簽約日期：20__年7月1日

簽約地點：定西市通渭縣

房屋出租范本合同模板篇5

訂立合同雙方：

出租方：____________(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：____________(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_____________________。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

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┃房屋名稱│規│等│間數│面積　│平方米│年租賃│門數│窗數│地面質量┃

┃(樓、正 │格│級│(間)│(平方 │單價　│金額　│(合 │(眼)│(土、磚 ┃

┃、廂、平│　│　│　　│米)　 │(元)　│(元)　│)　 │　　│、水泥) ┃

┃、廈)　 │　│　│　　│　　　│　　　│　　　│　　│　　│　　　　┃

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第三條　租賃期限

租期為____年____月____日，從____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定：沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條　出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該三方即成本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須前____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。

第七條　乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的____%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷____后日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條　合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，也可由當地房管部門或工商行政管理部門調解。協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

1.提交________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第九條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第十條　房屋如因不可抗力的自然災害毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十一條　房屋如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人(或單位)：____(蓋章)　　承租人(或單位)：____(蓋章)

地址：______________　　地址：______________

工作單位：____________　　工作單位：____________

____年____月____日訂

房屋出租范本合同模板篇6

出租方：　　　　　　　　(簡稱：甲方)

地址：　　　　　　　電話：

承租方：

地址：　　　　　　　電話：

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市　　　　區　　　　路(村)　　　　街(坊)　　號的房屋，建筑面積　　m2，(　　房　　廳或間)出租給乙方，作　　使用。

甲方將座落在深圳市　　　　區　　　住宅　　　幢　　號的房屋。建筑面積

m2，(　　房　　廳__或間)出租給乙方，作　　使用。

二、租期從一九　　年　　月　　日起至一九　　年　　月　　日止(即：

年　　月)。

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣　　元整，并于當月(季)初　　天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租　　元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由

方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由　　　方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式　　份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：　　　　　(簽名蓋章)

承租人：　　　　　(簽名蓋章)

年　　月　　日簽訂于深圳

經辦單位：　　　　(簽名蓋章)

經辦人：　　　　　　　　　　　　　　　　　一九　　年　　月　　日

房屋出租范本合同模板篇7

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：唐永康

承租方(以下簡稱乙方)：崔無瑕

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市__路__號;位于第__層，

第二條 房屋用途。 該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自20__年7月3日至20__年4月3日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣)20__元整

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)500元整。租金按月結算，由乙方于每月第三日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔1(月)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.供暖費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條 本合同連同附表共1頁，一式1份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期：20__年6月30日

房屋出租范本合同模板篇8

出租方經辦人：（簽字或蓋章）

承租方經辦人：（簽字或蓋章）

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系，Ь雙方協商一致，訂立本合同。

第一條產品編號名稱.品牌型號.售價租價等。

（略）

第二條租賃期限

測量儀器的租賃期限始年月日，甲方從當日起交付給乙方使用同時乙方支付押金。乙方使用為周期至年月日結束租賃歸還給甲方,如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超過規定時間的12小時內歸還儀器。

如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費。但懸掛期不得超過7天。

第三條租金和租金的交納期限

1、首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金。押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

2、根據租期的不同，租金也不盡相同。

（1）日租=租金基數x10%

（2）е蘢第一周租金=租金基數x50%第二周租金=租金基數x30%第三周租金=租金基數x30%………以此類推

（3）г倫第一月租金=租金基數節能

第二月租金=租金基數x90%

第三月租金=租金基數x80%

第四月、五月、六月租金=租金基數x70%

半年（六個月）以上租金=租金基數x50%………以此類推

4、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

第四條租賃期間租賃儀器的維修保養

1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認。租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

第五條出租方與承租方的變更

1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方。應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租。但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

2、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃。繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方。例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月。但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。

3、乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方Ъ滓宜方應訂立新合同。租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同。則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。Ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同。雙方確認即生效，如乙方要求周租。并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基，10%給甲方作為違約金。

4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押。未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器。由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

第六條違約責任

1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的вΦ背械＜絳履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

3、乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

4、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失О括合同履行后可以獲得的利益。依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

5、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當抵作價款或者收回。

6、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

7、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

第七條爭議的解決方式

甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

第八條本合同在規定的租賃期屆滿前日內雙方如愿意延長租賃期。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商。做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

出租方：（蓋公章）

承租方：（蓋公章）

地址：

地址：

電話：

電話：

日期：

房屋出租范本合同模板篇9

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

一、租賃標的:地址。權屬為，證號：，建筑面積：20平方米。室內物品詳見附件1。

二、乙方租借起始時間為年月日至年月日。月租金為，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日元計算收取。

三、甲方為乙方提供的家具等固定設施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償(后附件1)。對于房間的鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的`情況下進入房間。

四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用，費用統一由物業收取。其中物業管理費、暖氣費由甲方承擔。

五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。

六、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。

七、本協議自簽署之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租范本合同模板篇10

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：

第一條、房屋位置

房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間。

第二條、租賃期限

租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年。

第三條、租金和租金的交納方式

乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月________日前乙方須一次性向甲方交清當月租金。

第四條、甲方義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付，則視為違約。

2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權。

3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動。

第五條、乙方義務

1、甲方將現有庫存商品____________元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)

2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約。

3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用。

4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約。

第六條、違約責任

甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同。

第七條、其它約定

1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過________天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得。

2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金________元。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金。

3、租賃期間，乙方不能以任何理由要求甲方減免房租，甲方也不予受理。

第八條、爭議的解決方式

甲、乙雙方因履行本合同發生糾紛，先應當通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提訴訟。

第九條、本合同一式________份，甲方執________份、乙方執________份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：___________________________乙方：___________________________

身份證號：______________________身份證號：_______________________

電話號碼：______________________電話號碼：_______________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

房屋出租范本合同模板篇11

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_______________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_______，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的'其它費用()，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯系電話：______________________聯系電話：______________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

房屋出租范本合同模板篇12

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方同意將市建設路100號X綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

一、承租期：年5月1日至年4月30日，共計6年。

二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金年5月1日至年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。年5月1日始，房租每年17.6萬元。

三、甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

五、該合同租賃期滿后，乙方有權優先續簽合同。

六、乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

七、乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主墻，如有改動，需經甲方同意。

八、乙方于年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

九、合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經甲方同意或有關部門批準，乙方擅自改變房屋用途的。

3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進行違法活動的'。

有下列情況之一，乙方有權解除合同，并可追回剩余房租和轉讓費：

1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

十、房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同并交付租金。

十一、合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決：

1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：

年4月15日

房屋出租范本合同模板篇13

轉租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為室廳廚衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額——元，

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租范本合同模板篇14

委托人(下稱甲方)：

姓名/公司名稱：

地址：

證件種類及號碼：

電話：

傳真：

受托人(下稱乙方)：

公司名稱：

地址：

電話：

傳真：

甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準)。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

2.甲方出租房產的條件如下：

1)租約年期：

2)租金：

3)租金支付：

4)按金：

5)其他：(優秀房屋出租委托合同文本)

3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方。

5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

9.本協議書在以下情形下即告失效：

1)委托期滿且雙方并無續約;

2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。(優秀房屋出租委托合同文本)

12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

甲方：乙方：

年 月 日

房屋出租范本合同模板篇15

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

第四條 租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條 押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條 房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條 違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2) 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租范本合同模板篇16

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。

第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第二期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。

（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。

本合同共＿＿＿頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿承租方（蓋章）：＿＿＿＿＿＿

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿聯系電話：＿＿＿＿＿＿

聯系地址：＿＿＿＿＿＿聯系地址：＿＿＿＿＿＿

身份證號碼：＿＿＿＿＿＿身份證號碼：＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

房屋出租范本合同模板篇17

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、 室內設施及家具、家用電器

1、 設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、 室內家具：寫字臺兩個，沙發一套，茶幾一個。

3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

4、 以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、 租用期限及相關約定：

1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。

2、 房屋租金：_____元/月。

3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

5、 承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、 違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

五、附則

出租方(簽字)：

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(簽字)：

身份證號碼：

聯系電話：

甲乙雙方簽約日期： 年 月 日

房屋出租范本合同模板篇18

委托人(甲方)___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(乙方)_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委托

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯系電話： 聯系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

房屋出租范本合同模板篇19

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔（）；

所有權屬______方（）。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日

房屋出租范本合同模板篇20

出租方(甲方)： 身份證號碼

地址：

聯系方式：

承租方(乙方)： 身份證號碼

地址：

聯系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產租賃給乙方一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

第一章 租賃房產

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖 號的宅基地及房產占地約 平米(以下簡稱“房產”)出租給乙方使用。

1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方及家人干預,甲方也不得將房產租給乙方以外的第三方公司和個人。

第二章 改擴建及租金

2.1 為改善居住及經營環境，甲方同意乙方對本房產進行改擴建，乙方承諾自合同簽訂之日起兩年內對此建筑物進行改擴建，為此乙方

向甲方繳納 萬元的履約保證金，在起租時自動轉作租金使用，建設費用由乙方承擔。

2.2 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，要求在乙方提出改造計劃后兩月內辦結。若甲方未能配合取得建房手續的，視作根本性違約。

2.3 租金為 元/年，每五年遞增一次，遞增 元/年。直至20__年結束遞增。租金于起租之日起每年一付，起租時間為建房手續辦結的第二日。次年租金在本年租金到期15天內以現金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號： ;甲方或其書面授權的代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

2.4 為達成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經營利潤的5%作為紅利贈與甲方，答謝甲方的支持與配合，統一按照乙方財務制度規定時間進行分紅。

第三章 租賃期限

3.1 本合同所約定的租賃期限為20__年，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有。

第四章 水電費用

4.1 乙方實際發生的水、電、電話等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章 甲乙雙方保證及責任

5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強措施。

5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續。

5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對該房產享有權益全部家庭成員同意和授權。

5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。

5.5 在本合同有效期內乙方有權根據需要對出租房屋及院落進行翻建、改建或擴建。

5.6 在本合同有效期內，甲方未經乙方書面同意不得將房產所有權轉讓或抵押給第三方。

5.7 在本合同有效期內，乙方可經提前15天通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8 乙方也可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

第六章 合同提前終止

6.1 若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用的，則雙方不承擔責任。

6.2 在本合同期內，若發生政府征地、拆遷、市政統一規劃， 本合同約定的房產被國家征收、征用的，新建地上物的補償歸乙方，甲方還應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，土地補償歸甲方。

第七章 違約責任

7.1 若甲方將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及20__年租金總額的30%的違約金。

7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔合同全部租期租金總金額30%的違約金。

第八章 爭議解決方式

8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3 此地塊和甲方宅基地一同租賃，若其中一項合同終止則另一項也隨之終止。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效。

9.5 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方：

年 月

乙方： 年

日 日 月