廠房租賃協議合同（最新20篇）

簽訂合同可以建立雙方或多方之間的信任關系，促進雙方的合作。那要怎么寫廠房租賃協議合同呢？這里提供一些廠房租賃協議合同，希望對大家能有所幫助。

廠房租賃協議合同篇1

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：______________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方在_____________年__________月__________日簽訂的關于租賃__________市__________路__________號__________樓的《租賃合同》的基礎上，經協商一致，對《租賃合同》作如下補充，改擴建租賃廠房補充協議范本。

一、經雙方協商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現出租人建造人

二、房租租金的變更

三、房屋義務的變更（房屋的維修，用途等）

四、本補充協議一式叁份，原出租人，承租人，現出租人各執一份。

五、本補充協議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協議的約定為準。本補充協議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執行。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

廠房租賃協議合同篇2

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方將自己位于院落（土地使用面積為平方米，含磚混結構住房三套，平方米地下室，平方米廠房）一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、租賃期限為三年（自20__年5月1日起至20__年5月1日止）。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年__萬元（萬元整）。20__年5月1日交付第一年租賃費20__年5月1日交付第二年租賃費萬元整；20__年5月1日交付第三年租賃費（以甲方向乙方出具的收據為憑）。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。（即__元÷12÷30天=55.5元/天，計算應退房租）。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元（壹萬元整）。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元（壹萬元整）。

十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。

十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

__年__月__日

廠房租賃協議合同篇3

出租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

承租方：

有限公司

營業執照號：

地址：

郵編：

法定代表人：

電話：

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守，標準廠房租賃合同。

1.租賃廠房

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________,包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

2.租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

3.交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

4、租賃費

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

5、租賃費支付

5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

6、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

7、維修保養

7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

8、防火安全

8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。

8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意，合同范本《標準廠房租賃合同》。

9、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

10、物業管理

10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

11、裝修條款

11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

12、轉租

經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

(1)轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

(3)承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

(4)承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

(5)無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

(6)承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

13、合同解除

13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

(1)向出租方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

(3)應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14、免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

15、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

16、廣告

若承租方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報出租方備案。

廠房租賃協議合同篇4

甲方：

乙方：

根據國家法律法規，經甲乙雙方友好協商一致，就倉庫租賃事宜達成如下協議。

一、甲方同意將工廠同西側廠房約1000m2的一半約500m2租給乙方使用期，租賃期限為壹年，從年12月15日起至年12月14日止，全年租金4.5萬元（大寫肆萬伍仟元整）。合同簽約時乙方先付2.5萬元（貳萬伍仟元），余款2.0萬元（貳萬元）順延五個月至年5月15日一次付清。

二、甲方同意乙方使用廠內水、電；(電計量收費每度壹元，水乙方無償使用）；若有關單位開始征收水費，乙方按征收價格計量支付水費；目前抽水所用電費由乙方承擔。供全廠使用，抽水維護費用由乙方承擔。

三、甲方應保證乙方倉庫無漏水，若由此造成乙方損失由甲方全部承擔。

四、乙方負責車間的分隔和改造，甲方應積極配合，乙方所投入一切設備在使用期滿后，乙方自行收回，甲方無權干涉。

五、乙方在使用期滿后，對改造過的地坪、線路等恢復其原貌。。

六、乙方在改造倉庫時，應注意施工安全，文明施工，如發生對甲方墻體、門、窗等造成損失的由乙方照價賠償。

七、乙方倉管工作人員，原則上應遵守甲方廠紀廠規，若發生乙方工作人員偷竊甲方材料及產品，甲方有權自行處理，情節嚴重者追究其法律責任。乙方倉庫重地謝絕進入。

八、乙方倉管工作人員，由乙方投保意外傷害險，如發生意外傷害、傷亡等事故，甲方按本廠職工給予積極協商處理，費用由乙方承擔。

九、乙方在經營過程中，因環保、無手續等所產生的一切問題由乙方自行解決。

十、乙方在經營過程中，應遵紀守規，不得從事違法活動。由此產生的一切問題乙方自行解決，與甲方無關。

以上條款，雙方應共同遵守，從簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，協商未果，由履約方向陜縣人民法院起訴。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

簽訂日期：年月日

廠房租賃協議合同篇5

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結構。

二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_______法定代表人(簽字)_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________

廠房租賃協議合同篇6

廠房租賃合同是出租人將廠房交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，廠房租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點在于租賃標的是廠房而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業和商業目的而不是居住。

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前15日內支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標準加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米，

2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。并在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

廠房租賃協議合同篇7

甲方(出租方)：________________________

乙方(承租方)：________________________

乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于_________市_________社區房屋作為__________________場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把_________市_________區_________社區現有房屋及_________車間租憑給乙方，乙方租賃物_______________有免費使用權。

二、房屋用途：

乙方所租房屋為_____________________使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期：

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金：

每年_______________人民幣(大寫)_________年內租金不變。

五、付款方式：

1、乙方每______年支付______次，第______次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限(每年提前______天支付下年租金)

2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發生費用：水費，電費，稅費。

六、場所的維修，建設：

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起______天內予以修繕，超過______天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

七、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用。

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人。

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。

八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。

九、違約責任：

1、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

2、除法律規定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。

十、其它：

供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

1、有實際負荷______kw以上三相電供生產使用。

2、有正常有水供生產使用。

3、排污管道能正常，通暢。

十一、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名：_______________乙方簽名：__________________

聯系電話：_______________聯系電話：__________________

_________年______月______日_________年______月______日

廠房租賃協議合同篇8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經過友好協議，達成如下協議：

一、甲方同意乙方租用甲方所屬廠房3500平方，每月租金￥120__元，租用期限年，(即由年月日起至年月日止)。

二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元(以收據為準)。

三、乙方每月租金定要在當月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。

四、未經甲方同意乙方不得擅自轉讓他人;不得擅自改建廠房內、外建筑及裝修，乙方需要轉讓、改建、裝修必須經甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。

五、乙方租賃期間，應要愛護甲方固有財物不得損壞，否則按現行物價賠償甲方。

六、水、電、稅務、工商等一切費用由乙方自行負責交納。

七、乙方要做好防火工作及環境衛生，否則一切后果由乙方負責。

本協議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權作出補充和解釋。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

____年__月__日____年__月__日

廠房租賃協議合同篇9

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

受讓方（乙方）：身份證號碼：

甲、乙雙方經友好協商，就汽修廠轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于花土溝修理一條街汽修部轉讓給乙方經營，建筑面積為平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋轉讓合同中所享有的權利與義務，及房屋使用權和土地使用權均歸乙方所有。

二、汽修廠轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方交納水電費及其他各項費用，但不包括甲方轉讓前所欠費用。

三、轉讓后汽修廠現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有。

四、甲方應該協助乙方辦理該汽修部的工商營業執照等相關證件的手續，但相關費用由乙方負責，乙方接手前該汽修部所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

五、乙方在營業執照等相關手續交接完后，于年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，大寫：，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應予日內（即年月日）交付該汽修部的使用權，如甲方逾期交付汽修部使用權，甲方應每日向乙方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期10日的，乙方有權解除合同，并且甲方必須按照轉讓費的10%向乙方支付違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、如前承租人即甲方轉讓汽修部時有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給乙方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告知乙方），乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：日期：

聯系電話：

乙方簽字：日期：

聯系電話：

廠房租賃協議合同篇10

出租方(甲方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯系電話：

承租方(乙方)：_____________________

地址：

身份證號：

聯系電話：

根據國家有關法律法規規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，通過協商，就甲方合法擁有的土地及房屋出租有關事宜，達成以下協議。

一、出租土地及房屋情況

甲方出租給乙方的土地位于，面積約___畝，地上房屋平方米，共間，結構為。甲方將上述土地及房屋整體出租給乙方使用，由乙方自行管理。

二、租賃期限

2.1甲方同意給予乙方地整治。

2.2租賃期限為年，自__年__月__年__月日止。

2.3租賃期滿前三個月，乙方向甲方提出書面要求，經甲方同意后，甲乙雙方重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方具有優先權。

三、租賃價格及租金支付

3.1租賃價格：租金每年為人民幣。

3.2租金支付：按照本協議第二條規定的租賃期限，由乙方分次付清。本協議簽訂后，由乙方支付甲方首年租金人民幣元(大寫：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方第二年租金。

四、雙方責任與義務

4.1甲方保證其出租土地及房屋的合法性，若由此引起的相關糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

4.2甲方擁有的土地及房屋的合法材料，作為本協議的附件。

4.3甲方同意乙方為經營需要在出租場地內自行出資新建、改建房屋廠房及相關基礎設施，并負責征得相關部門同意，提供必要的協助與支持。

4.4乙方租賃土地正前方及四周在不影響其他權利人的前提下，擁有免費使用權。

4.5租賃期間，如遇征地、拆遷(包括不限于道路規劃、修建等)，乙方享有新建房屋及相關基礎設施的補償權益。

4.6甲方應保證乙方正常經營生產需要的供水、供電等需要，提供必要的協助與支持。租賃期間，乙方自行承擔使用場地及房屋發生的水、電等費用。

4.7乙方保證按時支付租金，延遲超過一個月，甲方有權按日收取年租金的的滯納金。

4.8租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。4.9租賃期限內，乙方擁有轉租權，轉租的管理工作由乙方負責，本協議規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

4.10乙方對新建房屋、基礎設施及其他投入的固定資產擁有處置權且不受協議終止影響。

五、協議的解除

5.1協商解除。甲乙雙方當事人經協商一致，可以解除本協議。

5.2自動解除。本協議有效期屆滿，自動解除。

六、爭議的解決

6.1本協議的訂立、履行、變更、解除及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。

6.2甲乙雙方在履行或者解除本協議發生爭議時，通過協商或調解解決;經協商或調解無效，任何一方有權向享有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協議自雙方簽字蓋章之日生效。

7.2本協議未盡事宜可由甲乙雙方協商簽訂補充協議，協議附件及補充協議均為本協議之不可分割的有效組成部分，與本協議具有同等法律效力。

7.3本協議一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃協議合同篇11

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

出租方與承租方為租賃生產車間等事宜達成如下協議:

一、出租方將位于公司內新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產附屬用房,租給承租方生產經營。

二、租賃期五年,即從20__年3月30日起至20__年3月30日止。

三、租金為每年人民幣__萬元,五年合計拾萬元,此款在合同簽字時一次性付清。

四、雙方權利和義務:

1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表,水電費由承租方負擔。

2.租賃期間,承租方自主合法經營,安全生產,一切安全事故與出租方無關。

3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關,租賃期滿按能夠生產的要求移交給出租方,廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。

4.租賃期間,在本合同條款內承租方有權轉租,若因國家(政府)明令禁止生產該產品,所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事……住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同

5.承租期間,承租方生產經營有關稅收自負,與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。

五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。 上述條款雙方均應自覺履行,取信于對方。

本合同經雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執一份,雙方見證人各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廠房租賃協議合同篇12

出租方(以下簡稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從__________年________月________日起至__________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

租金每年為人民幣____________________元(大寫_______________)。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際負荷2 0KW以上三相電供生產使用。

2. 有正常用水供生產使用

3. 排污管道能正常，通暢。

4. 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。

3.3押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金__________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在_____月_____日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉讓

5.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.

第十一條其它條款

11.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

11.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

__________年________月________日__________年________月________日

廠房租賃協議合同篇13

甲方：________公司

乙方：________公司

為了搞活地方經濟，盤活存量資產，將閑置的廠房租賃給乙方經營，避免因廠房閑置造成經濟損失等不利因素，為了明確有關事項，特定立本協議。

1、甲方將現有的廠房(__間__平方米)租賃給乙方，主要從事金屬加工和金屬冶煉等經營。

2、乙方必須遵法守紀、合法經營，按時交納各種稅費。

3、乙方經營期間，產生的債權債務由乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

4、乙方的租賃費用交還土地費用后，余款交甲方，土地費用視作租賃費用。

5、租賃期間，房屋和廠房乙方不得隨意改變結構，如若需要改變結構，需要經過甲方同意并修改補充協議后方可進行。

6、租金為230萬元。

__年租金30萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

__年租金50萬元;

7、租金每年交納兩次，分別于每年的1月5日和7月5日份交納，每次繳納一半。

8、逾期不交收取滯納金，按月息2%收齲

9、乙方連續兩個月不履行義務，甲方有權終止協議。

10、租賃期限為5年。自_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。協議結束后，乙方有優先的續租權。

11、協議期內，如甲方自己開發恢復建設，或者政策性變化，將雙方協商合同自行終止，雙方不承擔任何責任。

12、本協議雙方簽字后生效。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

廠房租賃協議合同篇14

出租人：名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

承租人：名稱：

法定代表人：

電話：傳真：

鑒于：

1.出租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立的并存續有效的企業法人，承租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立并存續有效的企業法人。出租人依法擁有位于廣東省東莞市房產(以下簡稱“租賃標的“)的出租權，現承租人有意承租出租人享有合法出租權的房產，且承租人已查看了租賃標的，并對上述房產現狀知悉。

2.出租人和承租人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關的法律法規(包括地方性法規)，就承租人承租租賃標的的事宜，雙方在平等、互利的基礎上，就雙方的權利義務關系，特訂立本合同，以茲共同遵守執行。

第一條租賃標的

租賃標的位于廣東省東莞市塘廈鎮，雙方確認租賃標的的建筑面積為_平方米，具體由如下部分組成：

(1)廠房：建筑面積為_平方米,一至四層，1部電梯;

(2)廠房：建筑面積為_平方米,一至四層，2部電梯;

(3)廠房：建筑面積為_平方米,一至四層,2部電梯;

(4)廠房：建筑面積為_平方米,一至四層,1部電梯。

(5)辦公樓：建筑面積為_平方米,二至四層，1部電梯;但辦公樓1層不在此次租賃范圍之內，辦公樓一層由出租人使用。

(6)宿舍：A宿舍：建筑面積為_平方米，B宿舍：建筑面積為_平方米。

(7)其他：天橋：建筑面積_平方米，C棟空調房：建筑面積為_平方米，D棟空調房：建筑面積為_平方米。

租賃標的的建筑面積總計為_平方米，承租人確認已經實地查看了租賃標的，對租賃標的的情況已知悉且無任何異議。租賃標的的具體位置、范圍及租賃標的建筑面積明細見本合同附件。

第二條承租人對租賃標的的使用

承租人對租賃標的使用用途為生產，經營范圍為。未經出租人書面同意承租人不得改變上述房屋用途，否則出租人有權解除本合同，承租人應當承擔合同解除責任。

第三條轉租轉借

未經出租人書面同意，承租人不得將其所承租的租賃標的全部或部分轉租或借用給任何第三人，否則出租人有權收回租賃標的并單方解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。

第四條租賃期限

1.雙方約定，承租人承租租賃標的的期限為5年(不含免租期)，自20__年3月1日起至20__年2月28日止。租賃期限起算日為出租人將租賃標的交付于承租人之日。

2.在本合同履行期內雙方均不得提前解除本合同，但本合同約定的因一方違約另一方有權解除本合同的情形除外。

3.租賃期滿，如出租人仍繼續出租租賃標的的，承租人在同等條件下享有優先承租權。承租人如要求續租，則必須在租賃期滿前6個月之前書面通知出租人并經出租人書面同意后雙方重新簽訂租賃合同。否則，視為承租人放棄優先承租權，出租人有權另行出租。

第五條免租期

1.出租人同意向承租方提供2個月

2.免租期間，承租人無需向出租人支付租金，但應交納水電費等能源費用及其它相關費用。

3.承租人確認并同意出租人向承租人提供的免租期是基于承租人全面履行本合同義務，沒有出現逾期支付租金及其他違約行為的前提下給予承租人的優惠，在租賃期內如承租人逾期支付租金或違反約定單方解除本合同的或因承租人違約導致出租人單方解除本合同的，則承租人不享受前述免租期，承租人應在出租人要求的期限內按本合同約定的第一期租金標準向出租人補交該期間的租金。

第六條租金標準及支付時間

1.本合同項下租金以人民幣為結算貨幣，雙方同意租金按建筑面積計算，租金為每建筑平方米_元人民幣/月，月租金共計_元人民幣，租金從第三年開始每年遞增5%。

2.雙方約定，承租人應以1個月為一期，采取上付方式向出租人支付租金，承租人應于每期到期前的7天之前向出租人支付下期租金。出租人在收到承租人上述每筆款項后，應向承租人開具發票。其中向承租人開具已付租金金額50%的租金發票，其余租金金額開具普通收據。承租人與出租人雙方進一步約定，按照本合同所約定的租金標準，出租人僅需向承租人開具50%的租金發票。如在本合同實際履行過程中出租人需開具全額租金發票(包括但不限于承租人要求出租人開具全額租金發票或政府主管部門要求出租人開具全額租金發票)，則出租人另行開具租金發票所需支付的稅金由承租人承擔。

3.雙方約定，承租人應在簽訂本合同的同時向出租人支付第一期的租金_元人民幣。

第七條其它相關費用

承租人在承租期間使用的包括但不限于：水費、電費、空調費、燃氣費、電話費、網絡費、停車管理費等均由承租人另行支付，對于承租人使用的前述各項能源，如尚未設置專用計量儀表則由承租人設置并按實際使用量支付。如遇政府或相關供應單位對其價格調整，則承租人應按調整后的標準交納。

第八條承租履約保證金

1.為了確保合同的履行，保證承租人經營的穩定性和連續性，在簽訂本合同同時，承租人需向出租人支付履約保證金，其金額為2個月租金共計人民幣_元整，作為承租人履行本合同義務的保證金。

2.在本合同期滿時，在承租人完全撤出租賃標的，雙方辦理完畢場地交接手續后45個工作日內，出租人將履約保證金返還給承租人且不計利息。

3.如租賃期限內承租人違反約定單方解除本合同或由于承租人違約導致出租人提前解除本合同的，承租人應承擔違約責任，在其支付了本合同第十九條第2款所約定的違約責任及第十九條第5款約定的滯納金的情況下，出租人將履約保證金無息退還給承租人。如承租人未承擔違約責任，則出租人有權在履約保證金中扣除相應的金額。

4.雙方一致同意履約保證金不得折抵租賃期內任何時間所拖欠的租金及能源費用等相關費用。

第九條租賃標的交付時間及狀況(條件)

1.在承租人依據本合同的約定付清應交納費用的前提下，租賃標的交付時間為20__年1月1日，如出租人未按上述時間交付租賃標的，則本合同約定的相關的承租期限、免租期及一切相關事宜相應順延，最終以實際交付的為準。延期超過三個月承租人有權解除本合同(但承租人未在出租人發送的交房通知中確定的交房日前三日內向出租人提出解除本合同或承租人已接收租賃標的的，視為承租人同意繼續履行本合同)，本合同解除后出租人一次性無息退還承租人已交納的款項，出租人無須承擔其他責任。

2.承租人應當派人接收租賃標的、房門鑰匙及相關固定裝置、設備并與出租人簽署交接清單。(交接清單作為本合同附件)

3.出租人將租賃標的交付給承租人時，租賃標的的現狀為：。承租人對租賃標的的現狀已知悉并無異議，承租人同意按現狀接收租賃標的并簽署租賃標的交接確認單。

第十條出租人的權利、義務

1.出租人有權依據本合同約定收取租金、履約保證金及相關費用。

2.除本合同另有約定外，在租賃期限內，出租人不得無故收回租賃標的，如出租人中途收回租賃標的的，出租人應承擔違約責任。

3.在本合同有效期內，出租人如欲將租賃標的全部或部分轉讓，承租人同意放棄優先購買權。租賃標的轉讓時出租人應當保證使租賃標的的購買人充分了解承租人在本合同項下的權利和義務，且租賃標的購買人應當繼續履行本合同。

4.雙方約定，因整體裝修改造或經營業態整體調整出租人有權提前單方解除本合同，但應提前45天通知承租人。雙方約定，依據上述約定出租人單方解除本合同的出租人只需賠償承租人經折舊計算后的裝修損失，折舊期為5年。折

舊后的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。出租人應于解除本合同之日起15日內無息退還承租人已支付的本合同解除日后尚未履行期限的租金。出租人及承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

5.因進行日常保養或故障搶修而引起用水、用電、煤氣、空調、電梯或其他公共設施等供應中斷不超過48小時(如該故障非因出租人原因造成，能源及設施供應中斷超過48小時，出租人也無需向承租人承擔任何責任)及因其他承租人、小業主造成的任何損失或損害，出租人無需向承租人承擔任何責任。由于不可抗力及承租人、第三人、政府相關部門或能源供應單位的行為(包括但不限于事故、設備質量問題、維修、大修及改造等原因)導致前述情況發生的，出租人不承擔任何責任。

6.在本合同期限屆滿前3個月內，出租人有權在營業時間聯同新租戶進入租賃標的視察，但須提前24小時通知承租人。

7.租賃標的的公共區域管理由出租人負責。

第十一條承租人的權利、義務

1.承租人應按本合同的約定及時支付租金、履約保證金及其他相關費用。

2.承租人自行辦理經營、裝修所需的或可能發生的環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它報批手續，因辦理報批手續產生的相關費用由承租人承擔。

3.未經出租人事先書面同意，承租人無權對租賃標的結構、承重、外觀及公共區域進行改建、變動或分割。否則，由此給出租人或任何第三方造成的一切損失均應由承租人承擔，同時應由承租人承擔全部費用對租賃標的和公共區域修復原狀。承租人應在裝修施工動工前將裝修圖紙和工程設計方案提交出租人批準，在獲得出租人書面同意之前，不得進行任何裝修工作。承租人應按中華人民共和國法律、法規及地方政府主管部門有關規定辦理相關報批手續，手續包括但不限于：消防、環保、市容、工商等，上述報批的義務不得因出租人批準而予以免除。承租人在與其所聘請的施工承包單位訂立任何合同之前，須將該單位的資質證明文件提交出租人確認。

4.承租人自行辦理該租賃標的之經營行為的一切政府批準和許可手續，并在開始營業日前辦理完畢，取得合法經營資格，將營業執照(正本)復印件一份交出租人留存。

5.承租人應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人有關使用租賃標的安全的規定，如因承租人的原因導致租賃標的損壞，直接或間接致任何人的人身受到傷害或財產受到損害，則承租人須承擔全部的賠償責任，同時出租人有權解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。

6.無論何種原因，承租人如發現租賃標的出現不安全狀況，均應及時通知出租人。

7.承租人應對租賃標的內和承租人獨立使用的設備、設施進行定期保養以保證租賃標的及共用設備、設施、消防設備的安全和正常使用，并達到有關部門規定的要求。

因承租人使用不當，導致出租人提供的設備、設施出現損壞或發生故障，承租人應負責及時維修或賠償。承租人拒不維修或賠償的，出租人可代為維修，維修費用由承租人承擔，由此給出租人造成的一切損失由承租人賠償。如因承租人之使用出租人提供的設備、設施的過錯導致人身受到傷害和/或財產受到損害，應承擔(包括對出租人)賠償責任。

8.出租人、承租人雙方約定如因承租人或承租人的供貨方侵犯第三方的包括但不限于專利權、商標專用權、著作權等權利，由此產生的一切責任均應由承租人承擔，如因此使出租人遭受損失的，承租人應向出租人承擔全部賠償責任。

9.承租人有權在廠區門口增加承租公司招牌。雙方進一步約定，在實際設置廣告位的過程中，關于承租人所設置廣告招牌的具體位置、尺寸及面積必須經過出租人的書面確認，否則承租人不得設置。

10.廣告招牌由承租人自行尋找相關的具有安裝能力的裝修公司并按出租人指定的懸掛位置進行廣告招牌制作、懸掛，且承租人應負責辦理廣告牌發布所需手續，所需費用由承租人自行承擔。如需出租人協助完成者，則需與出租人另行協商，并支付相應費用。承租人保證其發布的廣告內容、廣告手續符合相關法律、法規規定、其所懸掛安裝的廣告牌符合國家及地方政府相關的安全規定，如因廣告發布及廣告牌懸掛、安裝等造成的任何人身傷害或財產損失及出租人遭受的政府處罰等責任，均應由承租人承擔。

11.承租人應負責租賃標的區域內的消防責任。

12.在本合同終止或解除后承租人對包括但不限于其在經營期內對外產生的債務、因質量問題產生的賠償責任、因侵權行為產生的賠償責任及政府處罰，均由承租人承擔。

13.雙方約定如因承租人銷售的商品或提供的服務違反國家法律、法規、規章的規定，致使出租人由此遭受行政處罰、民事賠償或任何其他形式的損失，承租人均應賠償出租人的全部損失。承租人應在收到出租人通知之日起10日內一

次性賠償由此給出租人造成的損失，如逾期超過30日的視為承租人違約，出租人有權解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。

14.如承租人不支付本合同規定的任何應付款項(包括但不限于租金、損害賠償金)及不履行本合同約定的其他義務，承租人應承擔出租人為追討欠款(包括但不限于租金、損害賠償金)或要求承租人履行本合同或追究承租人違約責任所支付的包括但不限于手續費、訴訟費、律師費、財產保全費、拍賣費、評估費、審計費、執行費等全部費用。

15.承租人所用電話線路租用費用，由承租人自行向有關單位支付;承租人如需轉移其原有電話線路，需經出租人書面同意，承租人可自行辦理相關手續并承擔一切費用。

16.承租人在對租賃標的進行裝飾、裝修，施工中應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人的相關規定。如因承租人從事上述施工活動影響第三方的，承租人應承擔由此引發的全部后果和責任。

17.租賃標的中的廠房共配電梯6臺，辦公樓配客梯1臺。上述電梯的維修、保養、年檢等費用均由承租人負責。

18、租賃標的中A、B、C、D廠房電梯若需改造，由承租人承擔全部費用進行改造，但改造的方案應當經過出租人的書面確認后再實施。租賃期滿后，上述改造成果無償歸出租人所有，出租人無需支付任何補償。

19.宿舍A、B棟配有太陽能熱水系統，承租人自行維修使用。出租的廠房、宿舍、綠化、道路等其它設施均由承租人負責維修保養。

20.承租人保證其員工不得在宿舍做飯、炒菜及使用大功率電器。

21.承租人獨立門口在廠房D棟后邊,出租人應將租賃標的以不銹綱欄河隔開管理。

22.出租人保證提供600千瓦至800千瓦的變壓器給承租方使用，同時承租方每月所產生的電費，出租方需要開具國家規定的增值稅發票給承租方。

第十二條租賃標的的抵押

1.在承租人和出租人關于本租賃合同簽訂之前，租賃標的及租賃標的所對應的土地使用權的抵押狀況為未設定抵押。在本合同履行過程中，如出租人對租賃標的設定抵押，則無需征得承租人的同意，但需通知承租人。

2.出租人有權將《租賃合同》項下的租金收益質押給境內外商業性銀行，承租人應當按照出租人的書面通知將本合同項下的租金直接匯入出租人指定的

賬號并按照出租人的要求簽署相關文件，否則視為承租人違約，出租人有權單方解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。

第十三條保險

1.在承租期內(包括免租期)，承租人須將租賃標的向信譽良好的保險公司投保“安裝工程一切險”附加“第三者責任險”及“財產險”等保障租賃標的的裝修安全、結構及其內財產的安全，達至出租人合理的滿意程度。承租人需將保單及已付保費憑證提供給予出租人查閱。

2.遇有承租人或出租人的過失而須向第三方作經濟賠償時，而該賠償責任已經由中國法院裁決，但保險公司不認可此賠償的話，承租人或出租人需自行承擔相應責任。

第十四條本合同的解除

1.在承租人出現以下情況中的任何一項時，出租人有權解除本合同，但應提前10日通知承租人。

(1)承租人逾期支付履約保證金超過7天(含7天)的。

(2)承租人逾期支付第一期租金超過30天(含30天)的。

(3)承租人未按本合同約定的日期接收租賃標的，逾期超過7天(含7天)的。

(4)承租人拖欠交納的租金額累計超過1個月(含1個月)的。

(5)承租人拖欠交納的能源等單項或多項費用額累計超過2個月(含2個月)的。

(6)承租人因破產、解散或其他原因開始清算時。

(7)本合同中約定的其他情形。

2.在出租人出現以下情況中的任何一項時，承租人有權解除本合同，但應提前10日通知出租人：

(1)因出租人的過錯導致承租人經營租賃標的產生嚴重阻礙時，達到無法開業經營連續超過1個月;

(2)出租人因破產、解散或其他理由開始清算時;

(3)本合同約定的其它情形。

第十五條本合同的終止

1.本合同租賃期限屆滿時，本合同終止。

2.因不可抗力原因導致本合同已無實際履行的可能，本合同終止。

第十六條合同終止或解除時的處理方法

1.出租人或承租人依據本合同約定單方解除本合同的，本合同自解除通知送達之日起解除。本合同解除后違約方還應按本合同第十九條約定的標準向守約方支付違約金。

2在本合同終止或因其他原因解除之日(以下稱“本合同終止日”)，(1)承租人應無條件地將租賃標的返還給出租人;(2)在結清相關費用后，出租人應向承租人返還其已支付的租金中本合同終止日后的期間按日計算的租金的金額;(3)承租人應向出租人支付承租人未向出租人支付的截止至本合同終止日止的租金及相關費用。

3.本合同終止或解除后，承租人應在7日內無條件將租賃標的交回出租人，交回出租人前承租人可以占有租賃標的。

4.承租人向出租人返還租賃標的時，承租人負有撤除租賃標的內廢物、清掃等義務，由此產生的費用由承租人承擔，如租賃標的存在由承租人造成的毀壞，應由承租人負責處理。同時承租人應在合同終止或解除后7日之內將租賃標的內的屬于承租人及其員工、客戶的全部物品、財產、設備設施搬出租賃標的，如到期未搬出的，視為承租人放棄上述物品、財產、設備設施的所有權，出租人有權直接處分上述物品、財產及設備設施，包括但不限于扔掉、變賣、采取公證提存或公證證據保全的方式保存上述物品、財產及設備設施，由此產生的法律后果由承租人承擔，出租人處分物品、財產及設備設施所支出的合理費用由承租人承擔。因承租人原因導致本合同終止或解除的，承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成資產無償歸出租人所有。除上述約定及本合同第十九條另有約定外，合同終止或解除后裝飾、裝修所形成的資產按如下約定處理：(1)出租人要求承租人復原裝修的，承租人應在本合同終止或解除之日起7日內按租賃標的交付時的狀態進行復原裝修并拆除現有裝飾、裝修，否則應承擔出租人進行復原裝修所支付的費用及損失;(2)如出租人未書面要求承租人進行復原裝修的，則承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成的資產及租賃標的內的設備設施無償歸出租人所有，承租人不得拆除。

5.如承租人逾期交還符合本合同約定條件的租賃標的，則每逾期一日應向出租人支付當年日租金標準3倍的違約金。同時出租人有權采取強制措施要求承租人撤離租賃標的，由此產生的一切損失及后果均由承租人承擔。

第十七條不可抗力

1.不可抗力是指地震、臺風、水災、戰爭、類似于戰爭及其他不可預見、不可避免、不能克服其發生和其結果的事件。因不可抗力而不能履行本合同的義務時，遭受不可抗力的一方當事人應立即通知另一方當事人，并且應在遭受該不可抗力后的15日內，提供說明該不可抗力的詳細的狀況及該不可抗力影響本合同履行的有關書面文件和與此有關的有效的證明文件。該證明文件是指經該事故的發生地區的公證機關的公證的證明文件。

2.不可抗力發生期間及其后果影響期間，本合同自然中止履行，期間出租人與承租人互不承擔違約責任。

3.若上述不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況發生，導致租賃標的所在建筑物全部損毀，合同無法繼續履行的，則出租人有權提前終止合同而無須承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他相關費用。

第十八條緊急避險

當租賃標的或租賃標的周邊建筑或財產受到包括但不限于火災、水災、爆炸等災害的威脅時，承租人在此同意，出租人有關人員可不經承租人同意，進入該租賃標的并有權采取相應措施而中斷供應租賃標的的能源，包括但不限于電力、空調、供暖或供水，以保證租賃標的或出租人及第三人的安全。由此給承租人造成的損失，出租人不承擔責任。

第十九條違約責任

1.除本合同另有約定外，因本合同的一方當事人違反本合同的約定，導致本合同解除的，違約方應向守約方承擔違約責任，同時還應按照本合同約定支付違約金、滯納金及賠償金。

2.承租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于承租人違約行為導致出租人單方行使權利解除本合同的，承租人應向出租人支付3個月租金金額的違約金，并賠償由此給出租人造成的損失，同時還應按照第十九條第5款的約定支付滯納金。前述違約金、滯納金應在合同解除后15日之內一次性支付。

3.除本合同另有約定外，出租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于出租人違約行為導致承租人單方行使權利解除本合同的，出租人應向承租人支付3個月租金金額的違約金。前述違約金、滯納金應在

合同解除后15日之內一次性支付。除上述違約責任外，出租人只需賠償承租人經折舊計算后的裝修損失，折舊后的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。同時承租人對租賃標的裝修所形成的資產歸出租人所有，承租人不得拆除。出租人、承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

4.租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人在通知承租人無效的情況下，即可由出租人以至少中斷租賃標的的水、電、煤氣、熱力、電話等供應的方式敦促承租人更正其違約行為，如在出租人發出通知之日起7日之內承租人仍未更正，出租人有權解除合同，收回租賃標的，同時承租人知悉并確認，由于出租人中斷租賃標的供應造成承租人損失的(包括但不限于經營損失、設備毀壞等損失)，全部責任由承租人自行承擔。

(1)未經出租人書面同意，拆改變動租賃標的結構或損壞租賃標的;

(2)改變本合同所約定的租賃標的的用途，利用租賃標的進行違法活動損害公共利益的;

(3)拖欠租金額累計超過15日(含15日)的。

(4)拖欠能源費等單項或多項費用額累計超過1個月以上(含1個月)的。依前述終止或解除本合同的，承租人還應按本條第2款約定支付違約金。

5.承租人逾期支付租金及相關費用的，則每逾期一日應向出租人支付逾期未支付租金千分之一的滯納金。

6.根據本條所發生的損害賠償義務不受本合同的解除的影響。

第二十條爭議的解決方法

因本合同履行發生爭議或與本合同履行有關的爭議發生時，雙方當事人應努力通過友好協商解決。協商無法解決時，可向租賃標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第二十一條法律適用

本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規，但中華人民共和國香港、澳門特別行政區的法律、法規除外。

第二十二條通告與送達

1.任何一方就本合同發給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。本合同所述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、電傳、出租人在租賃標的之任何部位(包括信箱)留置該文件及張貼于告示欄內及直接送達等方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日;如系傳真，則以發出日為送達日;如出租人采取在租賃標的門前或其它任何部位留置(包括張貼)，則該留置之日為送達之日;如張貼于告示欄內則以張貼日為送達日;如系直接送達的則以承租人簽收之日為送達日。雙方可任意選擇前述任何送達方式。

2.本合同首部所列出租人和承租人的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。如任何一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日的前三日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。

第二十三條附則

1.本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，如出租人或承租人的法定代表人(或授權代表人)未簽字或未加蓋公章的，本合同均不生效。

2.如發生本合同未約定的重大問題或重大變化，由雙方友好協商解決。出租人和承租人可以對本合同未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充合同的形式加以規定。補充合同與本合同具有同等效力，兩者約定不一致的以補充合同約定為準。

3.雙方確認，在本合同履行過程中須由出租人出具的確認函、變更函、承諾函、補充協議等一切文件均須出租人法定代表人(或授權代表人)簽字并加蓋出租人公章，如出租人法定代表人(或授權代表人)未簽字，或未加蓋出租人公章，該文件對出租人無法律效力。

4.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5.本合同用中文制作4份，出租人執2份，承租人執2份，均具有同等法律效力。

6.本合同于年月日，由出租人和承租人代表在簽訂。

出租方(蓋章)：

法定代表人/授權代表人：

承租方(蓋章)：法定代表人/授權代表人：

廠房租賃協議合同篇15

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用。經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

二、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整)。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據為憑)。

三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經營。

四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。

五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經營所需的全部費用均由乙方承擔。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，

乙方必須保證其完好無損。其中房屋、廠房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進行修復，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失。

七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開發商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租。

八、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九、合同期滿或合同終止，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十、如乙方在合同履行期內，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整)。

十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。

十二、以上條、款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

廠房租賃協議合同篇16

出租方：（以下簡稱甲方）

授權代表：

職務：

地址：

電話：

承租方：（以下簡稱乙方）

授權代表：

職務：

地址：

電話：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于_______________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______）

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%；第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月___日作為每年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱：帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.

5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.

第六條 租賃物的轉讓

6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批準。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。

第十條 物業管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；

3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租人的財產）并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十六條 廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。

第十七條 有關稅費

按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（印章）

授權代表（簽字）

簽訂時間：__________年____月____日

乙方（印章）

授權代表（簽字）

簽訂時間：__________年____月____日

廠房租賃協議合同篇17

出租方(甲方)__________________

承租方(乙方)__________________

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：

一、甲方將____________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自______年______月______日至______年______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為______年______月______日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元(￥______元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)__________________

乙方(簽章)__________________

日期______年______月______日

廠房租賃協議合同篇18

出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）

根據《合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。

一、廠房位置、面積、功能及用途

甲方將位于____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_____畝，經甲乙雙方認可確定建筑面積為_______平方米。廠房功能為____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

二、租賃期限及租金

租賃期限為______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣________元（大寫_________________）。租金______元/年，于每_____年___月___日以現金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

2、乙方在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、雙方的違約責任

1、甲方違約責任。

甲方有違反上述合同約定的，應向乙方支付__________元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。

2、乙方違約責任。

乙方有違反上述合同約定的，應向甲方支付__________元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。

乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。

六、爭議解決

1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商并簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑒定費等相關費用。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，______鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮監管辦各執壹份。

出租方：__________________承租方：__________________

________年______月______日________年______月______日

廠房租賃協議合同篇19

出租方(甲方)：________________聯系電話：________________________________

承租方(乙方)：________________聯系電話：________________________________

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________，租賃建筑面積為____________平方米。廠房類型為____________， 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_________年_______月______日起，至_________年_______月______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____________元。月租金為人民幣____________元，年租金為____________元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為______%—______%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣____________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收______%滯納金，并有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

聯系電話：_______________________聯系電話：_______________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

廠房租賃協議合同篇20

出租方（以下簡稱甲方）：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為______平方米。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1、租賃期限為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

1、租金

租金每年為人民幣______元。

2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

（1）有實際負荷______KW以上三相電供生產使用。

（2）有正常用水供生產使用。

（3）排污管道能正常，通暢。

（4）由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。

（5）乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。

3、押金

乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金（第一年）。每月支付______元。

第四條租賃費用的支付

每年支付為在______月______日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

第五條租賃物的轉讓

1、在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

3、甲方權利與義務，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

第六條場所的維修，建設

1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。

2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

3、乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

4、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。

第七條租賃物的轉租

租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。

第十條其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十一條合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：______年______月______日