有房離婚協議書（素材4篇）

協議可以提供各參與方之間的共同理解和協作基礎，促進多方之間的合作。如何才能寫出優秀的有房離婚協議書？這里給大家分享有房離婚協議書供大家參考。

有房離婚協議書篇1

甲方：

乙方：

甲乙雙方于____年____月____日在____省____市____區民政局辦理結婚登記手續，結婚證字號為________________,婚后未有子女生育。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現經雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

第一條離婚情況說明

甲乙雙方均系自愿離婚，解除雙方之間的婚姻關系。雙方對本協議的內容達成一致后，應在____日內共同前往____省____市____區民政局辦理協議離婚手續。

第二條夫妻共同財產的處理

1、銀行存款：

雙方確認無共同存款，雙方各自名下的存款保持不變，歸各自所有。

2、房屋：

（1）雙方婚后購有坐落于________________的房產（不動產權號：________________________）一套，該房產為雙方共同共有。

（2）在購該房產時甲方所出首付金額為____________元（人民幣大寫：________________________），乙方所出首付金額為____________元（人民幣大寫：________________________），另雙方作為共同借款人、抵押人，于____年____月____日與________________簽訂合同編號為________的________（以下簡稱“房貸合同”）和____________（以下簡稱“抵押合同”），貸款金額為____________元（人民幣大寫：________），截至本協議簽訂之日剩余貸款本金____________元（人民幣大寫：________________________）；

（3）甲乙雙方經協商一致，決定該房產在雙方辦理協議離婚手續之后歸甲方所有，由甲方繼續履行房貸合同中原應由雙方共同履行的還貸義務，若因甲方未按房貸合同履行還貸義務所產生的責任，均由甲方自行承擔，甲方應一次性給付乙方該房產折價款____________元（人民幣大寫：________________________），此折價款應在雙方的協議離婚手續辦理后的____日內付清；

（4）雙方均明確，根據____________規定，目前該房產因政府政策原因不能轉讓，亦不能辦理乙方在該房產不動產權登記證書上的除名等產權變更手續，故在該房產符合政府政策規定可轉讓的情形后且甲方確定轉讓該房產的____日內，乙方應積極配合或協助甲方辦理該房產的轉讓以及產權變更手續（包括但不限于陪同簽字、授權等），因辦理房產轉讓以及產權變更登記手續所應支付的一切稅費均由甲方自行承擔；

（5）在雙方辦理離婚手續后至甲方轉讓該房產前，若甲方將該房產用于出租的，期間所產生的合法收益均歸甲方個人所有，若產生糾紛造成損失亦由甲方個人承擔責任，但若甲方在出租房屋時需乙方協助辦理相關手續，乙方在收到甲方通知后的____日有義務積極配合（包括但不限于陪同簽字、授權等）；

3、住房補貼、住房公積金：

雙方確認，雙方在婚姻關系存續期間各自名下的住房補貼、住房公積金均歸各自所有。

4、養老保險：

雙方確認，雙方在婚姻關系存續期間交納的養老保險金歸各自所有。

5、投資理財

雙方確認，雙方在婚姻關系存續期間以各自名義購買理財產品、保險或其他投資所產生的合法收益均歸各自所有。

6、其他財產：

雙方確認，雙方婚前各自的其他財產均歸各自所有，各自的私人生活用品、衣物、電器、電子產品以及珠寶首飾均歸各自所有（附清單）。

第三條債務的處理

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

第四條一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任

1、雙方確認夫妻共同財產在上述第二條已作出明確列明，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚姻關系存續期間全部共同財產的真實性。

2、本協議中財產分割均基于上列財產，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產，若任何一方出現前述行為，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，并保留追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

第五條協議離婚手續辦理后的約定

雙方在協議離婚手續辦理后，一方不得干預另一方的生活，不得向第三方泄露另一方的個人隱私及商業秘密，不得有故意損害另一方名譽的行為。

第六條違約責任

1、若甲方未按本協議第二條第二款第三項約定，如期足額向乙方支付房產折價款，每逾期一日，乙方有權要求甲方承擔以逾期金額為本金按日萬分之____計算的逾期利息。

2、若甲方未按房貸協議約定按時足額還貸，乙方因此被迫承擔相關責任的，有權要求甲方賠償乙方因此所遭受的損失。

3、若乙方未按本協議第二條第二款第四款至第五款的約定，積極配合或協助甲方辦理相關手續，則應向甲方承擔違約金____________元（人民幣大寫：________________________）。

4、若任何一方違反本協議第六條的約定，則受侵害乙方有權要求另一方賠償其所遭受的損失。

5、任何一方違約，守約方為追究違約方違約責任所產生的全部合理費用（包括但不限于訴訟費、律師費、調查費、公證費、鑒定費、差旅費、住宿費、餐飲費等）均由違約方承擔。

第七條承諾

甲乙雙方承諾對本協議的字詞義非常清楚明確，并自愿完全遵照本協議履行各自義務，不存在脅迫、欺詐、誤解等情形。

第八條爭議解決

本協議生效后再執行過程中發生爭議的，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

本協議共____頁，一式____份，甲乙雙方各執一份，____省____市____區民政局婚姻登記處保留一份，在雙方簽字并經婚姻登記機關辦理離婚手續后生效。

男方：

女方：

日期：

有房離婚協議書篇2

男方：

女方：

男、女雙方于20__年__月__日辦理結婚登記，婚后未生育子女。因雙方性格不合，無法繼續共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能。現男女雙方本著平等、自愿原則，經協商一致，就雙方自愿離婚一事達成協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、男女雙方無夫妻共同財產，無夫妻共同債權

三、婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有

四、雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

六、本協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份，自雙方簽字后生效。

男方：

女方：

日期：

有房離婚協議書篇3

男方：

女方：

女方___與男___寶于___年__月左右認識，于____年__日__在____________________登記結婚，無一子女，因夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、無夫妻共同財產的處理。合同范本

三、無任何債權債務：

雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

四、本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

男方：

女方：

日期：

有房離婚協議書篇4

男方：

女方：

以上雙方____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續，因個性不合，無法繼續共同生活，夫婦感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經彼此同意協議離婚，結束婚姻關系，二人各奔前程，本案離婚并經見證人二人確認雙方確有離婚之真意，同意接受及遵守以下離婚協議條款暨共同簽捺如下：

一、男女雙方即日起同意離婚，并同意于______年______月______日______時至______省______市婚姻登記機關為自愿離婚之登記。

雙方并同意嗣后男婚女嫁各不相干，并不得有干擾他方之行為。

二、財產之分配：

(一)男方同意全額負擔女方所有之(_______________省______市______區______路______號)不動產向銀行貸款_________萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔之方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之______萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(二)雙方共同投資______部分，雙方同意由男方清償女方原本投資金額____________萬元整，男方并于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之(1)______年______月______日(2)______年______月______日(3)______年______月______日，金額均為______萬元之支票三張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之支票金額均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(三)男方同意全額負擔女方所有之自小汽車(車號：____________–______號)向銀行貸款______萬元本金暨貸款所滋生之所有利息;男方同意全額負擔方式，系以每月按期清償銀行貸款之本金及利息方式辦理，男方于本離婚協議書簽據同時，當場開立男方為出票人之______萬元支票一張為擔保;男方同意若有一期未依期限為清償，本案全部未到期之銀行貸款之本金及利息均全部視為到期，女方可逕對男方所有財產為求償。

(四)男方所有之不動產(_______________省______市______區______路______號、_______________省______市______區______路______號)之銀行貸款及利息，均應由男方自行負擔，男方不得以偽造、欺騙等方式造成女方負擔。

(五)男方同意于上述義務存續期間(包括對銀行及女方)就______人壽保險單(保單號碼：__________________、__________________號)之受益人特定為女方，男方應在該應給付之所有義務均完成后，方能變更保險單之受益人;

男方同意保單保險費由男方自行負擔;男方亦同意若前述二保險單為解約，此二保單解約所得到之金額，優先清償上述貸款等費用，男方并同意違反此約定愿承擔違約責任，支付違約金_________元。

(六)雙方同意，若男方有匯款必要，以女方所提供之__________________帳戶(帳號：_________-_____________________-_____________________號)為依據。

(七)夫婦婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣______萬元，現值人民幣_________萬元(包括房內裝修內附屬設施)。

購房時以男方為主貸人貸款______萬元，現尚剩余貸款本金______萬元。

該房購買時首付______萬元，首付款來源于婚后雙方存款。

現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款______萬元，折價款計算公式為：房屋現價______萬元-未還貸款本金______萬元/2。

女方給付男方的折價款______萬元在兩年內分三次付清：

第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣______萬元;

第二次，辦理完離婚手續的當年______月______日之前，給付男方人民幣______萬元;

第三次，辦理完離婚手續的次年______月______日之前，給付男方人民幣______萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。

男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。

若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等等，雙方同意作價兩萬元，歸女方所有，女方向男方支付___萬元

(八)雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。

公平性補償，由于離婚給一方生活帶來困難，有能力的一方給予相應的經濟補償。

三、本協議書男女雙方暨見證人簽章后，男女雙方應于______年______月______日______時共同至______婚姻登記機關為兩愿離婚之登記，依法始生離婚之效力。

四、本離婚協議書所訂各條，經雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。

五、本協議書壹式五份，男女雙方及見證人各執一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協議。

上述協議能自覺遵守，并保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。

男方：

女方：

日期：