怎么寫婚前房產協議書（稿件15篇）

協議可以有效地保障各方的合法權益，避免因誤解、疏忽等原因而造成不必要的損失。優秀的怎么寫婚前房產協議書要怎么寫？下面給大家整理怎么寫婚前房產協議書，希望對大家能有幫助。

怎么寫婚前房產協議書篇1

婚前財產約定協議書

甲方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號：。

乙方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號：。

甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。根據誠實信用原則，經雙方公平協

商，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

第一條甲方的婚前財產有：1、2、...

第二條乙方的婚前財產有：1、2、...

第三條甲、乙雙方婚前財產中所有權歸甲方或者乙方單獨所有/共同所有，其

余財產仍歸各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚

前財產主張所有權。

第四條甲、乙雙方對屬于各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對

另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

第五條甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責

任。

第六條本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

第七條本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：              乙方：

年月日             年月日

怎么寫婚前房產協議書篇2

甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于_______路_______號_______室房產一處，面積_______平方米，為_______權房，由______________方式取得。(已付_______元，貸款_______元，月付_______元，_______年還清)

乙方擁有座落于_______路_______號_______室房產一處，面積_______平方米，為_______權房，由______________方式取得。(已付_______元，貸款_______元，月付_______元，_______年還清)

婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣_______元，外幣_______元，股票市值_______元。

乙方擁有貨幣存款人民幣_______元，外幣_______元，股票市值_______元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有：

乙方擁有：

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫婚前房產協議書篇3

女方：__________________

身份證號__________________

男方：__________________

身份證號__________________

鑒于：

雙方欲于_____年_____月_____日正式登記結婚，實際締結婚姻關系時間以結婚證書記載為準。現就部分與結婚有關事宜訂立協議如下，以茲共同遵守。

第一條婚前財產

1.1婚前財產指結婚婚姻關系締結前雙方即擁有所有權的財產，包括但不限于房產，股票，債權，現金，存款，首飾，車輛，服裝，家具，家用電器等。

1.2雙方婚前財產屬于個人財產，各自所有，不因婚姻存續或消亡改變其性質，不因婚姻存續長短而改變其性質。婚前財產不屬于夫妻共同財產。

1.3雙方約定，于年月日以前在公證處辦理婚前財產公證。因此，雙方婚前財產的具體內容均以公證書記載為準，即在分割夫妻共同財產時，如未記載于公證書之財產，除有確切的相反證據，均應當推定為婚后財產。公證費用雙方平均分擔，如果一方毀婚，應當承擔全部公證費用。

第二條婚后財產

2.1婚后財產指雙方婚姻存續期間一方或雙方實際取得或者應當取得所有權的財產。包括但不限于勞動所得;一方以個人財產投資取得的收益;雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。

2.2雙方約定，婚后財產將不作為夫妻共同財產，而屬于雙方個人財產。

2.3婚后財產所有權的確定，如果沒有相反證據，財產所有權有登記的以登記為準，無登記的以占有為準。如果任何一方通過盜竊，涂改，搶奪，搶劫，詐騙等方式將應由另一方所有的財產據為己有的，應當承擔相應的法律責任。

2.4雙方應當在可能的范圍內通過公證、公布、告知、在對外簽署合同時在條款中注明等方式令盡可能多的公眾了解到雙方已經約定婚后財產歸各自所有這一事實。因某一方債權人不知這一事實而主張對另一方的財產享有權利的，該方應當對另一方承擔賠償責任，包括但不限于對另一方財產損失、精神損失等進行賠償。

第三條財產分割

3.1如果出現需要分割夫妻共同財產之事由(包括但不限于離婚。一方或雙方死亡)，上述婚前財產，婚后財產不屬于夫妻共同財產范疇，不進行分割，但應當各自取回。

3.2在共同生活過程中，如果出現雙方共同共有或按份共有的財產，包括但不限于以夫妻共同名義接受饋贈，合資購買住房，共同生活基金等，在條件允許的情況下應當立即分割，到婚姻解除時還沒有分割的，應當依法及本協議規定的原則進行分割。

3.3分割共有財產的原則是，協商處理。無法達成協議的，按份共有的財產按份分割，共同共有的財產平均分割。實物可以分割的，實物分割，實物不能分割或分割可能造成財產價值損失的，可以折價或變價后分割貨幣。

第四條共同生活

4.1雙方締結婚姻后選擇地址為的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權系購買(租賃)所得，產權所有人為.上述住所地如需變更需雙方協商一致并就有關事宜另行訂立書面協議。

4.2為維持日常生活開支，雙方每月各給付元人民幣進入共同生活基金，給付日期為雙方各自發薪日(如發薪日不確定或不是每月一次，則為每月1日)。該基金由男方(或女方)管理，上述基金用于住所地房租、物業管理費、水電煤氣費、寬帶上網費、電話費、住所地用餐所需費用以及雙方協商一致同意以共同生活基金支出的費用。每月由管理方制作開支明細表，每年由雙方共同核算一次，如有赤字，則由雙方按每人50%的比例出資補足，如有盈余則由雙方平分，并根據盈虧情況協商次年每月給付的金額，但該金額應逐年上升并且不少于上一年實際支出的十二分之一。

4.3明細表一式兩份每月會簽一次，雙方各執一份，經會簽的明細表視為雙方對于生活費的給付和支取均無異議。經摧告無合理原因拒絕會簽明細表的，視為已經會簽。

4.4雙方承諾，無論婚姻存續期間還是離婚后，無論在任何情況下不會出現無住房或生活困難的情況，因此免除對方的扶助義務并且保證在婚姻存續期間每月按時按數支付約定的共同生活費。為保證實現本條款的承諾，雙方父母將作為擔保人，一旦任何一方出現無住房或生活困難或無力支付共同生活費的情況，該方父母將承擔起排除這一情況的義務，采取包括但不限于提供住房，提供經濟補助，代為支付共同生活費等措施。雙方父母應當出具身份證明材料以證明合同雙方父母身份并在本協議上簽字同意該條保證條款。證明材料復印件和原件核對無誤后由雙方簽字確認后作為本協議附件。

第五條子女

5.1雙方約定在婚姻存續期間不生育子女，不領養子女。為此雙方應當做好必要的避孕措施，該避孕措施應由雙方友好合作共同完成，并由男方承擔最終責任。一旦女方意外受孕，男方應當支付女方流產費用，營養費，誤工損失費，精神損失費等每次合計不少于2萬元人民幣，但有事實證明該胎兒與男方無血緣關系的除外，并可根據6.2條追究女方責任。

5.2如因特殊情況，經雙方協商一致并另行簽訂書面協議，雙方可以在法律及政策允許范圍內生育或領養子女。該書面協議至少應當對以下事宜進行約定，生育或領養手續費用問題，撫養子女的費用問題，子女監護責任問題，發生離婚時子女撫養權問題，子女姓名確定權問題等。

第六條忠實義務

6.1雙方約定在婚姻存續期間不與第三方(包括但不限于男性、女性)發生邊緣性行為或實質性性行為，否則應當賠償對方精神損失費人民幣_____萬元/次。但是得到對方事先或事后同意、受到、強制猥褻或者根據國際慣例或者公序良俗可以接受者，不需要賠償對方精神損失。

6.2如果任何一方發現可能危及婚姻存續的事件，包括但不限于3.1條所列事件，以及與第三方相愛，對第三方神魂顛倒，改變性取向，可能改變性別等，應當毫不遲延的通知另一方，雙方友好協商解決辦法。如因通知遲延造成對方損失的，應當承擔賠償責任。

第七條其他

7.1本協議未盡事宜雙方友好協商確定，可訂立書面補充協議作為本協議組成部分。

7.2本協議如需修改，雙方需訂立書面協議進行修改。

7.3如有異議，雙方友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向人民法院起訴。

7.4本協議一式_____份，男女雙方各執_____份，保證人各執_____份，具有同等法律效力。

7.5本協議自簽訂之日起生效。

女方：_______________男方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

怎么寫婚前房產協議書篇4

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方系戀人關系，為避免紛爭，愛情永固，經過平等協商，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規規定，雙方就共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于x市x區x街x號面積為㎡房產，房產總價款x萬元人民幣。

二、出資方式、出資比例

甲方出資x元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前，甲方每月支付乙方20__元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付，結婚登記后，以雙方共同財產還貸。電話/

三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理

乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。

四、購房稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，裝飾裝修費用由雙方另行協商。

五、房屋產權比例

經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。

六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣元。電話/

七、物權行使

購房后，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

八、協議的修改

協議修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協議相沖突的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力

九、違約責任：

協議雙方應按約定履行本協議上述義務，因一方未按約定履行義務導致損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的經濟損失。

十、爭議解決辦法

本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，可向人民法院起訴。

十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協議的內容。電話/

十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：乙方：

(捺印)(捺印)

x年x月x日x年x月x日

怎么寫婚前房產協議書篇5

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產權地址位置：_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產時，按市場價格的______%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國

有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

日期：____年______月______日

怎么寫婚前房產協議書篇6

甲方：______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________乙方：_______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：__________________________________________2、房屋戶型：__________________________________________________3、房屋建筑面積：______________________________________________4、購房合同款：________________________________________________5、購房合同編號：______________________________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。甲方簽字：______________________________年____月____日乙方簽字：_______________________________年____月____日簽訂婚前財產協議注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。五、有效1、意思表述要明確意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產范圍明確。婚前財產婚后共享的比例明確。財產描述要明確。2、條件設定清楚協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

怎么寫婚前房產協議書篇7

甲方：_____________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_____________________

乙方：_____________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_____________________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購房合同款：________________________________________________

5、購房合同編號：______________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)

7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

甲方簽字：______________________________年____月____日

乙方簽字：______________________________年____月____日

怎么寫婚前房產協議書篇8

男方：___________

女方：___________

男女雙方于____年____月____日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：

男方的財產有：奧迪A6型轎車一部，木器加工廠一座(資產總價值50萬元)，住房一套(____市____區___路____號___居民小區____號，面積____平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。女方的財產有：銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：

男方的`轎車、工廠歸男方個人所有，男方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由男方享有和承擔;住房歸男方所有，男方與女方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由男方承擔;男方的其他財產歸男女雙方共同共有。女方的摩托車歸女方個人所有，使用過程中產生的相關費用、責任由女方自行承擔，存款歸男女共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸男女雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

男女雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證后生效。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

怎么寫婚前房產協議書篇9

男方姓名：____(月收人：_______)單位：____，年齡：____，身份證號：________________

女方姓名：____(月收人：_______)單位：____，年齡：____，身份證號：________________

戶口所在地：____市____區________，戶主姓名：____，____

夫妻應當相互忠實，相互扶助。為了更好地明確夫妻責任、權利與義務，維系家庭和睦，規范夫妻財產關系，解除不必要的誤會與糾紛，根據我國新修訂的《婚姻法》第19條規定“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原則，特對婚前雙方財產歸屬進行約定：

1.雙方婚前及婚后各自名下的財產(包括動產，不動產，有形資產等)永久歸各自所有：

(1)男方婚前財產：

(2)女方婚前財產：

2.由于各自名下財產因增值、轉讓等產生的利益亦歸各自所有，與對方無關。

3.各自名下的債權債務由各自享有及其獨立承擔，與對方無涉。

4.夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產清償。夫妻財產約定，逃避債務的，視為無效。

5.根據國家法律，一方所有的婚前財產，因一方身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產，以及一方專用的生活用品等屬個人特有財產。如果不經約定，夫妻任何一方都可以擁有個人財產。

甲、乙雙方無其他財產爭議。

該協議經公證機關公證后生效。一經公證，合法有效，受法律保護。

立協議人：____，____

公證員：______，____

___年___月___日(____公證處)

怎么寫婚前房產協議書篇10

夫妻婚前房產約定協議范本【標準版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風險告知：這類財產協議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產規劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購房合同款：__________________________________________

5、購房合同編號：__________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

第三條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

第四條此協議雙方無任何爭議;

第五條本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。男方：________________________女方：________________________________年____月____日________年____月____日婚前協議的注意事項：

1.開始準備婚前協議最好是在結婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會使得簽訂婚前協議不會太倉促，所以提前進行婚前協議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協議，因為可能法庭會因為有逼迫他人簽署協議的緣由否定你的婚前協議。

2.確保雙方都有自己的代表律師，并且選擇熟悉婚前協議的律師來擔當。

3.考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規劃師尋求幫助。婚姻顧問會幫助處理情感方面的問題，而在照律師之前的理財規劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請律師。

4.羅列出共同債務和個人債務，很多人在結婚之前已經有很多負債例如學生貸款，這使得討論債務問題顯得尤為重要。

5.不要在婚前協議中隱藏的任何財產，這可能會被認為是共同財產或者使得婚前協議無效。

6.不要把婚前協議當作是遺產或者是房產規劃的替代品

怎么寫婚前房產協議書篇11

甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：________________________2、房屋戶型：________________________3、房屋建筑面積：________________________4、購房合同款：________________________5、購房合同編號：________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件7、附件二購房發票復印件二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日婚前房產約定協議的注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。

怎么寫婚前房產協議書篇12

甲方：_______________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________

乙方：_______________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_______________1、2、3、4、5、6、7、住房產權地址位置：_______________房屋戶型：_______________房屋建筑面積：_______________購房合同款：_______________購房合同編號：_______________附件一《商品房購買合同》復印件附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：_______________1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：_______________甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方

還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證律師：_______________

簽訂時間：____年____月____日

見證時間：____年____月____日

怎么寫婚前房產協議書篇13

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

1、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

2、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

3、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。

5、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

6、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

7、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

8、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

怎么寫婚前房產協議書篇14

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方于__年__月__日履行了結婚登記手續，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛，現雙方理智地協商，就婚前財產達成如下協議：

一、婚前財產范圍：甲方的財產有，愛麗車轎車一部,行車證號碼:______,發動機號碼______;木器加工廠一座(資產總價值50萬元)，住房一套(__市__區__路__號__居民小區_號，面積30平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺，海爾立式冰箱一臺，LG中央空調一套，雙人床一個，其他生活用品一套。

二、婚前財產的權利歸屬：甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有，甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔，工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有，甲方與乙方婚后共同使用，婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有，使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配，對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。

甲乙雙方無其他財產爭議。

協議經公證機關公證后生效

甲方：

乙方：

日期：____年____月____日

怎么寫婚前房產協議書篇15

男方：________

女方：________

男、女雙方均系獨身，現年齡較大。為了生活上能有所照料，情感上有所依托，雙方自愿結婚。同時為了能夠生活美滿，家庭和諧，雙方及子女特定此協議。

一、男女雙方自愿結婚，目的是老年了有個伴，在生活上互相照顧。

二、男女雙方的各自婚前財產不因此次再婚，導致男方財產轉歸女方及女方子女，或者女方財產轉歸男方及男方子女。

1、婚前甲方擁有帶產權的、建筑面積____________平方米的住房(見產權證復印件)為甲方婚前財產;

2、婚前乙方擁有帶產權的、建筑面積____________平方米的住房(見產權證復印件)為乙方婚前財產。

3、婚前各自儲蓄，為婚前財產。婚后，各自婚前的儲蓄本金和儲蓄利息仍歸個人所有。婚前財產繼承權不變，甲乙雙方的婚前財產由各自原來的子女繼承。

4、婚前各自的債權債務在婚后仍歸個人承擔，對方不負有其受益及償還的權利及義務。

三、甲乙雙方在此約定夫妻關系存續期間所有的財產來源收入作為夫妻雙方共同財產使用。

四、甲乙雙方夫妻關系存續期間，若有一方生病，雙方子女均負護理、照顧之責。

五、甲乙雙方若一方去世，對方子女不再負有對另一方老人的贍養照料義務。婚姻關系也將自動解除，其身故后撫恤金等各項福利費由各自子女所得，喪事由各自子女負責，骨灰盒由各自子女安放，另一方不得干涉。另一方必須在七日內回到自己子女身邊，不得以任何理由留在對方子女家中。在世一方子女必須在七日內接自己父或母回家，不得以任何理由推托。

六、婚后共同財產的繼承權按照法律依據執行。如果本協議的文字理解與上述目的不一致，以利于符合協議目的的方式理解。甲乙雙方、相關利害關系人即甲乙雙方的子女在此明確：如果甲乙雙方再婚后，無論何時所從事的行為不符合本協議的目的，則行為無效。(末盡事宜雙方協調解決)

以上協議自簽字時生效

男方：________女方：________

日期：________日期：________