私人協議購房范本（15篇萬能）

如果發生爭議，協議可以幫助雙方協商解決爭議，或者通過仲裁或訴訟等方式解決爭議。私人協議購房范本規范是怎樣的？下面給大家整理了一些私人協議購房范本，供大家參考。

私人協議購房范本篇1

甲方（賣方）：_______（代簽）乙方（買方）：_______依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李履行。

第二條：付款方式雙方議定上述房產出售價格為萬元整（大寫萬元整）。協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在________年____月____日

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理____市____區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對____市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》；

第四條：甲方責任

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內（書面通知發生____日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定甲方：________乙方：________身份證號：________身份證號：________電話：________電話：________簽約日期：________簽約日期：________見證人：________見證時間：________

私人協議購房范本篇2

甲方（賣方）：__身份證號：___________________

乙方（買方）：___身份證號：__________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于____房屋（房屋所有權證編號：___________，建筑面積___平方米）以人民幣_____出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

四、協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

五、協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

六、協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方（公章）：____乙方（公章）：____

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：__

20__年__月_日20___年__月_日

私人協議購房范本篇3

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條、房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于_____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上_____層，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。

第二條、價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣，大寫______，即人民幣小寫_____元。

第三條、付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣______元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條、交付期限

甲方應于購房款到賬之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條、乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款_____%違約金。

第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條、關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十條、本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條、本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條、本合同一式_____份，甲、乙雙方各持_____份

第十三條、合同爭議的解決

本合同履行中如產生爭議，由雙方本著公平、公正的原則協商解決，協商不成的，向不動產所在地法院起訴。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

私人協議購房范本篇4

甲方：乙方：根據《民法典》和____省省直機關房改政策,甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

一、甲方決定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學集資建房購房。

二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據《山東大學集資建房分配方案》的規定參加集資建房選房積分排隊,有校外房改房的住戶，需產權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,由甲方在發給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張X公示選房結果,對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

四、乙方根據自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款,閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元。預算房款自選房之日起____日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。

五、在工程竣工后,甲方將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后____日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述____日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時____省省直房委辦確定的評估結果執行,超標面積暫依據省直房委辦3號和魯政辦發21號文件執行。甲方按照屆時____省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續,所發生的費用由乙方負擔，乙方依據該評估結果結算購房款,多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發放個人《房屋所有權證》。

七、在甲方發放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

八、在樓房建設過程中,乙方未經甲方和施工方允許,不得進入施工現場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。十

一、本合同書一式叁份,甲乙雙方各執一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請____省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。甲方：____日期：乙方：____日期

私人協議購房范本篇5

售房單位：_____________

購房人：_____________

一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市_____區____街____號____幢___單元____樓____號，竣工使用于____年的____結構，建筑面積為_____平方面軍米的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。

二、雙方共同遵守經市房屋產權監理部門評估，市住房委員會辦公室審批的售房價格。職工購房可按標準價或成本價購買。

1、按標準價購房。

有____平方米建筑面積按標準價評估核定為_____元/2，經工齡折扣和買現住房折扣后的房價為_____元/2;有____平方米建筑面積按市場價評估核定為____元/2.單件設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

2、按成本價購房。

有____平方米建筑面積按成本價評估核定為_____元/2，經工齡折扣后的房價為___元/2;有____平方米建筑面積按實際成本價評估核定為____元/2;有____平方米建筑面積按市價評估核定為_____元/2.單價設施核價為_____元。該套住房應付總房價款為_____元。

三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。

1、一次付款。給予應付總房價款20%的付款折扣率。折扣后實付總房款為￥：____元。其中現金____元，公積金____元。

2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計收利息。

首期付款：_____元，余款____元。

付款期限：199___年____月____日至____年____月____日。

每月還本付息額：____元。其中現金：____元，公積金____元。累計還本付息金額￥：_____元。

累計實付總房款為￥：_____元。

四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產權登記，暫憑合同臨時管業，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯及有關證件經過市房委辦審核后，由市房屋產權監理部門申請辦理產權登記，領取房屋產權證。

五、乙方取得國家統一制定的房屋產權證書后，即擁有房屋所有權，其權益受國家法律保護。

職工以標準價購買住房，擁有部分產權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產權比例為_____.一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優先購買權，原售房單位已撤銷的，當地人民政府房產管理部門有優先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產權比例進行分配。

職工以成本價和實際成本價購買的住房，產權歸個人所有，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產益和按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

職工以市場價購買的住房，產權歸個人所有，可以依法進入市場，按規定交納有關稅費后，收入歸個人所有。

六、乙方不得擅自改變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發布的《成都市城市房屋室內裝修結構安全管理規定》辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按《成都市城鎮公有住宅售后維修管理暫行辦法》執行。

七、本合同經甲乙雙方簽章及市房委會辦公室監章后生效。

八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內容。雙方都認為需要更改合同內容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方承擔撤契手續費。

九、其它約定事項：______________________________

本合同一式三聯，甲方持第一聯，乙方持第二聯，甲方財務部門持第三聯。

乙方所持第二聯可用于申請購房抵押貸款。

售房單位：______購房人：______審核單位：______

_____年_____月_____日

私人協議購房范本篇6

賣方：_________________(以下簡稱甲方)

身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)

身份證號：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產擁有合法的所有權，并已經全額支付取得該房產合法所有權的購房款項。甲方確認該房產屬夫妻共同財產，甲方夫妻雙方均同意出售該房產給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證)

1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據號碼為：。

2、甲方所售房屋位于室。

3、甲方所售房屋建筑面積平方米;

4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積平方米。

第二條：房屋及附屬設施總價格：

經甲、乙雙方協商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。余(大寫)于________年____月____日支付完畢。

乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續，并將變更后的原始收據及原始購房合同轉交乙方。

第四條：房屋交付：

甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。

第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經濟損失。

第六條：甲乙雙方確認該房產目前尚無法辦理房屋產權登記手續，在辦理乙方房屋產權登記證書時，甲方應給予協助。

第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產)和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。

第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條：本合同一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方(簽章)：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

乙方(簽章)：_________________

住址：_________________

聯系電話：_________________

簽訂時間：________年____月____日

私人協議購房范本篇7

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

三、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

五、特別約定：

甲方：電話：

乙方：電話：

簽定日期：年月日

甲方授權代表簽字(蓋章)：

已方授權代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

私人協議購房范本篇8

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、房屋具體情況：

1、位置：__市__區__縣__小區__樓__單元__號

2、房屋類型__，建筑面積__平方米，結構__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。該房產的總占地面積：__。

3、該房產連同地產總計房價_拾_萬_千_百_拾_元整。

二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：東：西：南：北：

四、付款方式：

(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。

(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。

(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

九、甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。

十、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于_個人出資購買，其所有權完全屬于_個人所有。

十一、附件

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產的房地產評估報告。

(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協議自雙方簽或蓋章之日起生效。

十三、本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，

甲方：(單位簽章)乙方：(簽簽章)

代表：(簽)

年月日年月日

私人協議購房范本篇9

甲方(出租人)：______

聯系地址：______

身份證號碼：______

乙方(承租人)：______

聯系地址：______

身份證號碼：______

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、約定事項

(一)甲方自愿將坐落在______區______街(路、巷)______號______棟______單元______樓______室(村組號)出租給乙方。該房屋建筑面積M2，房屋類型______，結構為______，房屋用途______，裝修情況______。并已告知乙方該房屋設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫)元，小寫元。租賃期限自年月日起至年月日止。租金按結算，乙方應于每月日前向甲方支付租金。

二、甲方的權利和義務

(一)甲方應按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求，住宅類房屋自簽訂私人簡單三十日內需向所轄社區流動人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂私人簡單租房合同三十日內需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。

(二)甲方負責對上述出租房屋及設施和附屬物進行經常檢查，按照國家和行業標準配置消防設施、器材，并承擔正常的維修責任，保證房屋使用安全。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前______個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。

三、乙方的權利和義務

(一)乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。

(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施、與他人互換使用承租房屋及附屬設施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。

(三)乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔并履行各自的權利和義務。

(四)租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續承租使用，須提前______個月與甲方協商。

四、違約責任及解決爭議的方式

(一)甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，并承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作使用。

(二)甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

(三)乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。

(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

(五)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

五、免責條款

(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

(二)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

六、當事人約定的附加條款

七、其它條款

(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方承擔，乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關資料和證明。

(二)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。

(三)本合同經雙方簽章并經房屋租賃管理部門登記備案后生效。

(四)本合同一式份，甲乙雙方各執份，送房屋租賃管理部門存檔一份。

甲方(簽章)______乙方(簽章)______

委托代理人：______委托代理人：______

私人協議購房范本篇10

合同編號：__________

本合同雙方當事人：__________________

甲方：____________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

乙方：____________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

居住地址：__________________________

【委托代理人】_______________________

姓名：______________________________

國籍：______________________________

【身份證號碼】【護照號碼】___________

地址：______________________________

郵政編碼：__________________________

電話：______________________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位于________________________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。

該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中【套內】【整層內】的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米。該房地產甲方于______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為_____________，房地產權共有證號碼為______。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

乙方于___年___月___日前支付第一期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

乙方于___年___月___日前支付第二期房款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

最后一期付款____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。

第三條登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接

雙方同意于______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：

1.提交______仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第九條合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

出賣人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

買受人：____________________

【法定代表人】：____________________

【委托代理人】：____________________

___________年__________月_________日

簽于________________________________

私人協議購房范本篇11

出售方（甲方）：

買受方（乙方）：

一、雙方交易的房地產基本情況：（若本條描述的該房地產之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房地產權屬證明或相關法律文書的記載內容為準，且雙方同意不再另行簽訂補充協議予以變更和確認。）

類型：□住宅□花園住宅□辦公樓□商鋪（商場）□其他

交易房屋坐落于區路弄號室以及其附屬的號車位；

建筑面積：平方米（具體面積以產權證登記為準）；戶型：室廳衛；

權利人；

房地產權證/房屋所有權證編號：滬房（地）字第號；

預售合同預售登記編號：；

室內裝修情況：；

附屬設施、設備：；

是否已設立抵押：□否□是，抵押權利人：；貸款余額：約元；

貸款余額處理方案：□甲方自行還清；□乙方首期房價款由丙方保管并優先用于償還，余額轉付甲方/不足部分甲方自行補足；□轉由乙方承擔（轉貸款，或稱轉按揭）

是否已設立租賃：□否□是（租賃期限：年月日至年月日），是

否已取得承租人放棄對該房地產優先購買權的書面證明：□否□是

其他約定事項：；

二、乙方為表示對甲方所有的房地產之購買誠意，向甲方支付定金計人民幣元整。

三、買房條件：

私人協議購房范本篇12

甲方：_____身份證號：_____

乙方：_____身份證號：_____

經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于的門面房，特訂立如下協議：

租用時間為_____年______月______日起，至_____年______月______日止，共______年時間。

1.租金為______元/月。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責。

2.租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用。在同等條件下優先租給乙方。

3.乙方在使用期間要保持房子原樣，如要裝潢需要征得甲方同意，結束租期不得拆除(空調除外)，保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內設施等請愛惜使用，到期時如有墻體、門窗、室內設施等損壞則照價賠償，或修理恢復原樣。甲方在承租內不得私自轉讓門面，甲方在任何時候有權收回門面，產生一切后果由乙方負責。

4.乙方在租期內，經營場所內嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜工作，如出現火災水災偷盜等意外事故，由乙方自己負責。不得在租期內做違反國家法規的活動，遵守國家和地方的法律法規，否則乙方責任自負。

5.其他需求有乙方自行解決，甲方不再負責。乙方如果辦理營業執照需要甲方提供相關證件，甲方有權配合。如遇到特殊事宜雙方友好協商.

6.本協議一經簽訂，雙方均不得以任何理由變更或轉讓，如果轉讓需經甲乙雙方同意。

7.本協議一式二份，雙方各執一份。雙方簽字生效。

甲方：______乙方：______

_____年______月______日

私人協議購房范本篇13

賣方(甲方)：

身份證號碼：

詳細住所：

買方(乙方)：

身份證號碼：

詳細住所：

甲、乙雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：

一、房產地點：

二、出售價格：

三、付款方式：

1、本合同簽訂后1天內，乙方支付給甲方萬元。

2、15日內付萬元，其余萬元年月日前付清。

四、房屋交付日期：

交付萬元之后交付房屋。

五、甲方責任：

1、甲方必須保證本房產的合法性，保證其未被抵押、擔保、出租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛;

2、甲方有責任配合協助乙方辦理房產相關手續，相關費用由乙方承擔;

3、按本合同約定交付本房產，逾期視為違約;

4、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產;

六、乙方責任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關費用;

2、合同簽訂后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房產;

3、本合同簽訂后，視為乙方認可本房產質量，日后之維修、保養等費用，由乙方自行承擔，不得以房屋質量問題向甲方提出任何要求;

4、乙方收房后，不得隨意改建和擴建，若因此產生違規建筑，導致受到處罰或強制拆遷等后果，均與甲方無關，一概由乙方承擔;

5、乙方須承擔政策及城市規劃風險，與甲方無關。

七、違約責任

1、乙方逾期付款，則按其逾期付款金額以每日千分之一計算違約金支付給甲方，逾期超過30天，甲方有權單方解除本合同。解約后，乙方已付房款不退。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、其他約定

本合同一式四份，甲方、乙方、中間人各一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

私人協議購房范本篇14

出租人(甲方)：_______聯系電話：_______

承租人(乙方)：_______聯系電話：_______

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_______市_______區育_______小區_______號樓_______門

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

房屋租賃期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共計1年。乙方承諾按年租用該房屋。

第四條租金。

(一)本次優惠租金：_____元/月。

(二)押金：人民幣_____元整(：_____)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條付款。

(一)付款方式：半年付。支付方式：銀行匯款/現金。

(二)具體支付：_____年_____月簽訂合同時，乙方將首次支付租金元(含_____個月房租_____元和押金_____元);_____年_____月_____日前，乙方支付甲方_____元(6個月房租)。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費

2、燃氣費

3、有線電視費

4、物業管理費及衛生費

5、電話費及上網使用費

在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新簽訂私人簡單租房合同。

第十二條違約責任。

租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調換使用的;

3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

5、乙方無故拖欠房屋租金達1個月;

6、有損害甲方聲譽的行為。

乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_____

_____年______月______日

私人協議購房范本篇15

經甲乙雙方友好協商，本著平等自愿、誠實守信的原則，簽訂本預約合同便于雙方共同信守。

一、乙方所認購房屋的基本情況

乙方自愿認購甲方開發的位于(商品房具體位置)號樓單元房，標準層建筑面積大約為平方米;閣樓面積約為平方米;儲藏室(大、小)為號，建筑面積約為平方米。

二、計價方式與價款

1、乙方所認購房屋標準層的單價為元/平方米，總房價約為元。

2、乙方所認購的閣樓價格為元/平方米，閣樓總價款約為元。

3、乙方所認購的儲藏室(大、小)單價元/平方米，儲藏室總價款約為元.

4、房款約總合計為元，(大寫佰拾萬仟佰拾元整)

5、公共維修基金按總房款2%收取，房屋交付使用時由該小區物業管理公司統一收取。

6、凡屬乙方使用房屋的設備、配套設施發生的費用(包括但不僅限于有線電視開通費、寬帶網使用開通費、電話開通費等)由乙方自付，應于主體封頂后一個月內交小區物業管理公司。因乙方拒絕或拖延付費造成不能(按期)使用，由乙方自行承擔責任。

三、付款方式：

買方愿意采取下列第種方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向銀行借款方式付款。

簽訂本認購書時，買方應向賣方支付定金人民幣佰拾萬仟佰(小寫元)，如乙方原因造成的違約責任此定金不予退還。

簽訂正式的房地產商品房買賣合同后，買方已付的定金自動轉為購房款的一部分。

面積差異處理

如本協議約定面積與產權面積發生差異，最終面積以房管部門實測為準，房款據實結算多退少補。該商品房分攤面積按照國家有關規定計算。

四、逾期付款違約責任

1、如乙方不能在協議規定時間內付款，甲方有權解除協議，并對該商品房另行處置，同時甲方有權向乙方按逾期付款總額同期銀行存款利率收取違約金。

2、甲方取得《商品房預售許可證》時，須以書面或電話形式通知乙方，乙方應自接到通知之日起七日，內帶齊相關證件到甲方指定地點簽訂正式《商品房買賣合同》，本協議廢止。

如乙方不能在約定時間內簽訂正式《商品房買賣合同》、按時付款及辦理貸款手續，甲方有權對乙方預定的商品房另行處理，并有權沒收乙方全部定金。如乙方享受優惠后，不能按協議方式全額付款，將不再享受優惠。

五、交付期限：

甲方于年月日前依照國家有關規定交付乙方使用(遭遇不可抗力的原因除外)。如甲方不能按時交付，逾期六十日，甲方按同期銀行存款利率和延期天數向乙方支付已付款利息，甲方不另行承擔任何責任。

六、乙方須保證其地址、聯系電話、傳真號碼等聯系方式的真實性，以便于甲方及時聯絡，否則，由乙方承擔不能及時通知所造成的一切后果。

七、未盡事宜，雙方根據國家有關規定協商解決。

八、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份。

九、本協議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

出售方(簽章)：認購方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

簽于簽于

(某某房產公司)

年月日