怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板(13篇通用范文)
協(xié)議可以解決合作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,保障雙方的利益和權(quán)益,促進(jìn)雙方或多方之間的合作和發(fā)展。小編給大家分享怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板參考,方便大家參考怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板怎么寫(xiě)。
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇1
甲方(公司自然人):
乙方(入股人):
甲乙雙方本著誠(chéng)信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均要按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé),履行此約:
一、入股時(shí)間:自20__年3月20日起,至20__年3月31日止,共計(jì)一年。
二、入股金額:乙方出資共計(jì)人民幣2萬(wàn)元,計(jì)2股。
三、入股金資產(chǎn)計(jì)算:按人民幣50萬(wàn)元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì)),共計(jì)100股(此為原始股)。甲方占98股,乙方占2股。
四、分紅:①每月15日為分紅日,同時(shí)召開(kāi)股東會(huì)議。
②紅利按每月純利潤(rùn)之金額分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計(jì)算。
B、合同到2/3時(shí);按當(dāng)時(shí)入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計(jì)算。
C、合同到期時(shí);作為總資產(chǎn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),再按股數(shù)退還、
六、純利潤(rùn):每月?tīng)I(yíng)利(總業(yè)績(jī))扣除所有應(yīng)支出后,再扣除行政管理費(fèi)、折舊提攤費(fèi)(以1年為計(jì)算準(zhǔn)則,作為裝修及硬件設(shè)備更新之用),是為當(dāng)月純利潤(rùn)。
七、其他:1、乙方在與甲方合同期內(nèi),不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做同類(lèi)產(chǎn)品營(yíng)利性投資。②乙方在合同期滿后,若未續(xù)約,則在合同期滿后,一年內(nèi),不得在當(dāng)?shù)亻_(kāi)設(shè)同類(lèi)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)公司。
2、合同到期日前半年,甲、乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜,惟乙方保有決定權(quán),若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作,甲方不得拒絕。
3、每月財(cái)務(wù),由甲方保管,乙方監(jiān)管,每月核算簽字后,分紅。
八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
代表人:身份證號(hào):
簽約日:年月日簽約日:年月日
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇2
甲方(借款人):
身份證號(hào)碼:
乙方(出借公司):
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
一、乙方出借給甲方人民幣(大寫(xiě))伍萬(wàn)元整,于年x月x日前交付甲方。
二、借款利息:%。
三、借款期限:三年。
四、還款日期和方式:按30%比例從甲方每月勞動(dòng)報(bào)酬中扣還,直至全部還清本息為目。
五、違約責(zé)任:
六、爭(zhēng)議解決方式:雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交公司所在地區(qū)人民法院裁決。
六、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章):
乙方(簽字、蓋章):
合同簽訂日期
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇3
許可人:
經(jīng)營(yíng)地址:
法定代表人:
指定聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
被許可人:
經(jīng)營(yíng)地址:
法定代表人:
指定聯(lián)系人:
聯(lián)系方式:
甲乙雙方遵循自愿和誠(chéng)信的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商簽訂本商標(biāo)使用許可。
第一條授權(quán)范圍
1.甲方將已在國(guó)家工商總局商標(biāo)局注冊(cè)登記的第類(lèi)商標(biāo)(注冊(cè)號(hào):)許可乙方使用在其門(mén)市和生產(chǎn)的產(chǎn)品包裝上。
2.商標(biāo)標(biāo)識(shí):(另附頁(yè))
3.許可使用的期限自年月日起至年月日止。合同期滿,如需延長(zhǎng)使用時(shí)間,由甲、乙雙方另行續(xù)訂商標(biāo)使用許可合同。
4.甲方許可乙方使用商標(biāo)的地域范圍:。
5.甲方許可乙方使用商標(biāo)的形式為:在中華人民共和國(guó)區(qū)域行業(yè)內(nèi)[MW1]許可使用。合同存續(xù)期間,不在行業(yè)同類(lèi)產(chǎn)品上,授權(quán)其他生產(chǎn)廠家使用甲方的第類(lèi)商標(biāo)。
6.許可乙方在產(chǎn)品包裝、企業(yè)牌匾、宣傳資料上使用的說(shuō)明文字:
(1);
(2);
(3)。
第二條雙方權(quán)利和義務(wù)
1.乙方向甲方交納萬(wàn)元人民幣作為商標(biāo)使用費(fèi)。
2.乙方于本協(xié)議簽訂之日后日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式支付于甲方。
甲方的開(kāi)戶行:;開(kāi)戶名:;開(kāi)戶賬號(hào):。
3.根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》的規(guī)定:“甲應(yīng)當(dāng)監(jiān)督被許可人使用其注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量;乙應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品質(zhì)量。”乙方必須保證在其生產(chǎn)的商品上,使用甲方注冊(cè)商標(biāo)的產(chǎn)品,要符合國(guó)家有關(guān)該產(chǎn)品衛(wèi)生、質(zhì)量、計(jì)量、環(huán)保、包裝、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及法定說(shuō)明文字的要求。
4.乙方不得任意改變甲方注冊(cè)商標(biāo)的文字、圖形或者其組合,不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)。
5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》規(guī)定,乙方必須在使用甲方注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明乙方的企業(yè)名稱(chēng)和產(chǎn)地。
6.甲、乙方應(yīng)在商標(biāo)許可合同到期前[MW2]個(gè)月,就是否繼續(xù)授權(quán)使用商標(biāo)進(jìn)行協(xié)商,到期繼續(xù)使用重新簽訂《商標(biāo)使用許可合同》并續(xù)費(fèi)備案,不續(xù)簽合同則自行終止。
7.合同終止后,乙方不得在其門(mén)市和產(chǎn)品上使用甲方的授權(quán)商標(biāo)、標(biāo)識(shí),以及在本合同中許可乙方在其產(chǎn)品包裝,企業(yè)牌匾、宣傳材料中所規(guī)定的文字,否則甲方有權(quán)依法追究其侵權(quán)責(zé)任,已生產(chǎn)未銷(xiāo)售的,在合同終止前兩個(gè)月乙方應(yīng)列明詳細(xì)的產(chǎn)品和數(shù)量清單交與甲方。
8.甲方在合同有效期內(nèi),依據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》第四十條規(guī)定,有權(quán)利監(jiān)督乙方產(chǎn)品質(zhì)量,乙方有責(zé)任將包裝設(shè)計(jì)文稿交給甲方審核備案,以免出現(xiàn)與法律相違背的情況。
9.甲方對(duì)乙方的商標(biāo)使用許可授權(quán),是根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定,僅為提高乙方知名度、擴(kuò)大市場(chǎng)占有率所進(jìn)行的企業(yè)形象和產(chǎn)品形象策劃和包裝。是在法律許可下的合法授權(quán)并受到法律保護(hù)。同時(shí)應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào),雙方都是獨(dú)立法人,各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù),以及與本合同無(wú)關(guān)的法律責(zé)任均不得涉及對(duì)方;甲、乙各方的債權(quán)、債務(wù),以及與本合同無(wú)關(guān)的其他法律糾紛和責(zé)任,也均不能構(gòu)成對(duì)各方的法律連帶責(zé)任。
第三條生效與終止
雙方在商標(biāo)使用許可合同上簽字、蓋章后本合同生效。
商標(biāo)使用許可合同的許可期限到期沒(méi)有續(xù)簽合同本合同自動(dòng)終止。乙方違反《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》的規(guī)定,在使用甲方注冊(cè)商標(biāo)之后,其產(chǎn)品粗制濫造,以次充好,欺騙消費(fèi)者并構(gòu)成對(duì)甲方聲譽(yù)的嚴(yán)重?fù)p害的,本合同終止,相關(guān)的法律責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方因此而產(chǎn)生的損失,甲方有權(quán)追償。
第四條交易程序
1.雙方簽署《商標(biāo)許可使用合同》,年月日到商標(biāo)代理公司做備案書(shū),根據(jù)中國(guó)的法規(guī)由商標(biāo)代理機(jī)構(gòu)遞交國(guó)家工商總局商標(biāo)局備案。
2.代理機(jī)構(gòu)將雙方簽署的《商標(biāo)使用許可合同》遞交國(guó)家工商總局商標(biāo)局后,甲方所承擔(dān)義務(wù)的全部完成。
第五條違約責(zé)任
1.乙方對(duì)甲方商標(biāo)的使用不能超越《商標(biāo)使用許可合同》中規(guī)定的商標(biāo)類(lèi)別、商品種類(lèi)、商標(biāo)使用的地域、使用形式、使用期限等條件。
2.乙方只限于在本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品和門(mén)市上使用甲方授權(quán)使用的商標(biāo)。乙方不得以任何形式和理由,將甲方授權(quán)使用的商標(biāo)再許可給第三方使用。
3.乙方在使用甲方注冊(cè)商標(biāo)前必須全部付清所有商標(biāo)使用費(fèi),不得以各種理由拒付和拖延。甲方在許可合同的存續(xù)期間,不能單方面終止乙方的商標(biāo)使用權(quán)(但符合本合同中“合同終止條件”的條款除外)。
4.雙方如有違反本協(xié)議約定的,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,違約金金額為
萬(wàn)元人民幣。
第六條適用法律
本合同的訂立、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均受《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》及《實(shí)施條例》等有關(guān)法律和法規(guī)的管轄和保護(hù)。
第七條爭(zhēng)議解決
1.對(duì)合同有爭(zhēng)議需要修改,必須經(jīng)過(guò)雙方一致同意,簽署書(shū)面合同報(bào)原備案商標(biāo)局受理方可生效。
2.由于一方不履行合同的義務(wù),或嚴(yán)重違反合同的規(guī)定而造成的損失,守約方有權(quán)向違約方提出經(jīng)濟(jì)賠償。雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí),守約方得到賠償后合同可繼續(xù)履行。
3.如合同爭(zhēng)議不能達(dá)成共識(shí),可以將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì),由該機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁條例》進(jìn)行仲裁,仲裁結(jié)果為終局,對(duì)雙方均有約束力。
本合同一式四份,根據(jù)《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》和《實(shí)施條例》的規(guī)定,自簽訂之日起個(gè)月內(nèi),由甲方將合同副本報(bào)送國(guó)家工商總局商標(biāo)局備案;由乙方將合同副本交送注冊(cè)地工商局存查。
附件:
附件一:商標(biāo)標(biāo)識(shí)
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月日
簽于:簽于:
“普通”或“獨(dú)占”
通常為兩個(gè)月
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇4
甲方:____________________________
住所:____________________________
法定代表人:______________________
乙方:____________________________
住所地:__________________________
法定代表人:______________________
甲、乙雙方本著“真誠(chéng)、平等、互利、發(fā)展”的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就雙方對(duì)_________________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條有關(guān)各方
1、甲方:_________________公司,持有_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“_________股份”)。
2、乙方:_________________公司,將向甲方受讓_________公司_________%股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)絡(luò)公司)
3、標(biāo)的公司:_________________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息公司)。
第二條審批與認(rèn)可
此次甲乙雙方對(duì)_________________公司的增資擴(kuò)股的各項(xiàng)事宜,已經(jīng)分別獲得甲乙雙方相應(yīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。
第三條增資擴(kuò)股的具體事項(xiàng)
甲方將位于號(hào)地塊的土地使用權(quán)(國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)________________)投入。
乙方將位于號(hào)地塊的房產(chǎn)所有權(quán)(房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________________)投入。
第四條增資擴(kuò)股后注冊(cè)資本與股本設(shè)置
第五條有關(guān)手續(xù)
為保證信息公司正常經(jīng)營(yíng),甲乙雙方同意,本協(xié)議簽署后,甲乙雙方即向有關(guān)工商行政管理部門(mén)申報(bào),按政府有關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。
第六條聲明、保證和承諾
1、甲方向乙方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)乙方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已獲得增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可;
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的土地使用權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí);
(3)甲方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方構(gòu)成具有法律約束力的文件;
(4)甲方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與甲方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
2、乙方向甲方作出下列聲明、保證和承諾,并確認(rèn)甲方依據(jù)這些聲明、保證和承諾而簽署本協(xié)議:
(1)乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人,并已對(duì)此次增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可;
(2)本協(xié)議項(xiàng)下的投入信息公司的房產(chǎn)所有權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、留置及其它在法律上及事實(shí)上影響甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的情況或事實(shí);
(3)乙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力,本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)乙方構(gòu)成具有法律約束力的文件;
(4)乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的,其履行不會(huì)與乙方承擔(dān)的其它協(xié)議義務(wù)相沖突,也不會(huì)違反任何法律。
第七條協(xié)議的終止
在按本協(xié)議的規(guī)定,合法地進(jìn)行股東變更前的任何時(shí)間:
1、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則甲方有權(quán)在通知乙方后終止本協(xié)議,并收回本協(xié)議項(xiàng)下的增資:
(1)如果出現(xiàn)了對(duì)于其發(fā)生無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免,對(duì)于其后果又無(wú)法克服的事件,導(dǎo)致本次增資擴(kuò)股事實(shí)上的不可能性。
(2)如果乙方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);
(3)如果出現(xiàn)了任何使乙方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
2、如果出現(xiàn)了下列情況之一,則乙方有權(quán)在通知甲方后終止本協(xié)議。
(1)如果甲方違反了本協(xié)議的任何條款,并且該違約行為使本協(xié)議的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn);
(2)如果出現(xiàn)了任何使甲方的聲明、保證和承諾在實(shí)質(zhì)意義上不真實(shí)的事實(shí)或情況。
3、在任何一方根據(jù)本條1、2的規(guī)定終止本合同后,除本合同第十二、十三、十四條以及終止之前因本協(xié)議已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)外,各方不再享有本協(xié)議中的權(quán)利,也不再承擔(dān)本協(xié)議的義務(wù)。
第八條保密
1、甲、乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得的、與下列各項(xiàng)有關(guān)的信息,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。但是,按本條第2款可以披露的除外。
(1)本協(xié)議的各項(xiàng)條款;
(2)有關(guān)本協(xié)議的談判;
(3)本協(xié)議的標(biāo)的;
(4)各方的商業(yè)秘密。
2、僅在下列情況下,本協(xié)議各方才可以披露本條第1款所述信息。
(1)法律的要求;
(2)任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求;
(3)向該方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)或律師披露(如有);
(4)非因該方過(guò)錯(cuò),信息進(jìn)入公有領(lǐng)域;
(5)各方事先給予書(shū)面同意。
3、本協(xié)議終止后本條款仍然適用,不受時(shí)間限制。
第九條免責(zé)補(bǔ)償
1、由于甲方違反其聲明、保證和承諾或不履行本協(xié)議中的其他義務(wù),導(dǎo)致對(duì)乙方或它的董事、職員、代理人的起訴、索賠或權(quán)利請(qǐng)求,甲方同意向乙方或它的董事、職員、代理人就因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用提供合理補(bǔ)償,但是由于乙方的故意或過(guò)失而引起之責(zé)任或造成的損失除外。
2、由于乙方違反其聲明、保證和承諾或不履行本協(xié)議中的其他義務(wù),導(dǎo)致對(duì)甲方或它的董事、職員、代理人的起訴、索賠或權(quán)利請(qǐng)求,乙方同意向甲方或它的董事、職員、代理人就因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用提供合理補(bǔ)償,但是由于甲方的故意或過(guò)失而引起之責(zé)任或造成的損失除外。
3、本協(xié)議終止后本條款仍然適用,不受時(shí)間限制。
第十條未盡事宜
本協(xié)議為雙方就本次增資行為所確定的基本原則與內(nèi)容,其中涉及的各具體事項(xiàng)及未盡事宜,可由甲乙方在不違反本協(xié)議規(guī)定的前提下訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十一條協(xié)議生效
本協(xié)議在雙方授權(quán)代表簽署后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
________年_______月_______日
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇5
合同編號(hào):技術(shù)服務(wù)合同項(xiàng)目名稱(chēng):委托方(甲方):受托方(乙方):廣東__公司簽訂時(shí)間:簽訂地點(diǎn):有效期限:中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制填寫(xiě)說(shuō)明一、本合同為中華人民共和國(guó)科學(xué)技術(shù)部印制的技術(shù)服務(wù)合同示范文本,各技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)可推介技術(shù)合同當(dāng)事人參照使用。二、本合同書(shū)適用于一方當(dāng)事人(受托方)以技術(shù)知識(shí)為另一方(委托方)解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同。三、簽約一方為多個(gè)當(dāng)事人的,可按各自在合同關(guān)系中的作用等,在"委托方"、"受托方"項(xiàng)下(增頁(yè))分別排列為共同委托人或共同受托人。四、本合同書(shū)未盡事項(xiàng),可由當(dāng)事人附頁(yè)另行約定,并作為本合同的組成部分。五、當(dāng)事人使用本合同書(shū)時(shí)約定無(wú)需填寫(xiě)的條款,應(yīng)在該條款處注明"無(wú)"等字樣。技術(shù)服務(wù)合同委托方(甲方):住所地:法定代表人:項(xiàng)目聯(lián)系人:聯(lián)系方式通訊地址:電話:傳真:電子信箱:受托方(乙方):廣東__公司住所地:廣州市黃埔大道西平__法定代表人:趙X強(qiáng)項(xiàng)目聯(lián)系人:朱__聯(lián)系方式通訊地址:廣州市黃埔大道西平__電話:135____5205020____1826-301傳真:020____1621電子信箱:__X@263.net本合同甲方委托乙方就項(xiàng)目進(jìn)行/的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)服務(wù),并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報(bào)酬。雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。第一條甲方委托乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容如下:1.技術(shù)服務(wù)的目標(biāo):。2.技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容:。3.技術(shù)服務(wù)的方式:。第二條乙方應(yīng)按下列要求完成技術(shù)服務(wù)工作:1.技術(shù)服務(wù)地點(diǎn):;2.技術(shù)服務(wù)期限:;3.技術(shù)服務(wù)進(jìn)度:;4.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量要求:由雙方協(xié)商確定;5.技術(shù)服務(wù)質(zhì)量期限要求:由雙方協(xié)商確定。第三條為保證乙方有效進(jìn)行技術(shù)服務(wù)工作,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件和協(xié)作事項(xiàng):1.提供技術(shù)資料:根據(jù)需要提供。
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇6
出讓方(以下甲方):__________________
受讓方(以下乙方):__________________
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,擬定以下合同:
一、轉(zhuǎn)讓公司的基本情況
本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的_____,該公司賬面價(jià)值_____萬(wàn)元,評(píng)估價(jià)值_____元,涉及職工安置______人,涉及銀行債權(quán)________元。該公司轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)同意。
二、職工的安置
本合同公司轉(zhuǎn)讓時(shí)所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報(bào)批復(fù)同意,按如下方式處理:
1、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員由甲方自行安置,與乙方無(wú)關(guān)。
2、甲方轉(zhuǎn)讓公司的人員在外發(fā)生的一切違法行為由甲方自行承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
三、債權(quán)、債務(wù)處理
1、因甲方轉(zhuǎn)讓公司遺留的一切債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān),與乙方無(wú)關(guān)。
四、公司轉(zhuǎn)讓及價(jià)款支付情況
轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____________元,雙方約定在日內(nèi),乙方(①一次、②分期)通過(guò)指定的賬號(hào)將合同價(jià)款付清。
采用分期付款的,乙方以為保證條件,分次,分別在日內(nèi)付清。
五、產(chǎn)權(quán)交割
乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心的指定賬號(hào)支付合同價(jià)款或首付款后,甲方將編制好的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》提交給乙方,由乙方憑此清單逐項(xiàng)核對(duì)與驗(yàn)收,核對(duì)無(wú)誤、驗(yàn)收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。
六、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)按如下方式處理:
七、爭(zhēng)議處理
在本合同履行過(guò)程中,甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇(①依法向所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;②依法向所在地人民法院起訴)。
八、違約責(zé)任
1、乙方在報(bào)名受讓時(shí),通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心交付保證金人民幣(大寫(xiě))____________________元。當(dāng)合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價(jià)款。當(dāng)乙方不履行合同的約定,則無(wú)權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的.約定,應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付保證金數(shù)額的補(bǔ)償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應(yīng)交易費(fèi)用后返還給乙方。
2、乙方未能按期支付本合同公司的價(jià)款,或者甲方未能按期交割本合同公司,每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補(bǔ)償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)償付另一方所受損失的差額部分。
九、合同的變更和解除
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí),可以變更、解除合同:
1、因情況發(fā)生變化,當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國(guó)家和社會(huì)公共利益的。
2、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。
3、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒(méi)有履行合同,另一方予以認(rèn)同的。本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報(bào)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備案后生效。
十、權(quán)證變更
甲、乙雙方在交割完成后,由_____負(fù)責(zé),于_____日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項(xiàng)。
十一、雙方約定的其他條款
十二、合同的生效
本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,產(chǎn)權(quán)交易中心憑交易合同及《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》出具產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)。
十三、其他
1、本合同共_____頁(yè),附件_____件(共頁(yè))。一式_____份,甲、乙雙方及委托的會(huì)員各執(zhí)份,產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)備存份。
甲方代表人:________________乙方代表人:____________________
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怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇7
甲方:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方:______(投資方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現(xiàn)因甲方發(fā)展需要,乙方向甲方投入資金人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)______元),經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,在相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上,特簽訂本協(xié)議書(shū)。
第一條甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:______
第二條投資方式
原則:產(chǎn)權(quán)為甲方所有,只對(duì)乙方支付工資和年度利潤(rùn)分紅。
方式:現(xiàn)金支付,自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書(shū)》后日內(nèi),乙方應(yīng)將資金存入公司賬戶。
合同期限、投資金額、分紅比例、權(quán)利、義務(wù)、投資收益合同期限為年,即年月日至年月日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣元整(大寫(xiě)元),此資金由甲方自主支配,乙方不干涉甲方及甲方運(yùn)營(yíng)。
在合同期限內(nèi),甲方愿向乙方按每(月/年)支付本金回報(bào)元整(大寫(xiě)元),年合計(jì)支付人民幣元整(大寫(xiě)元),并且甲方以年度利潤(rùn)%向乙方分紅。
第三條撤資方式
1、自然撤資
本合同期滿后,甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報(bào),并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資
在合同期內(nèi),甲方要求乙方撤資,在已過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(bào),同時(shí)甲方向乙方賠償該合同期限時(shí)間年利息回報(bào)總額的雙倍即______元整。
(大寫(xiě)______元)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
3、乙方要求撤資
在合同期內(nèi),乙方要求甲方撤資,甲方在已過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(bào)(不付未過(guò)的日期),同時(shí)乙方應(yīng)向甲方賠償合同期限時(shí)間本金回報(bào)利息總額的雙倍即______元整(大寫(xiě)元______)。甲方并向乙方返還全部投資本金,本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資
在任何時(shí)候,甲方無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金,甲方宣布破產(chǎn),乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財(cái)產(chǎn),乙方全部所得的總和不得超過(guò)本協(xié)議的第四條第2款規(guī)定的價(jià)值。本合同終止。
第四條本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同的附件及補(bǔ)充合同均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方:______
法人代表:______
身份證號(hào)碼:______
簽訂日期:______年______月______日
乙方:______
法人代表:______
身份證號(hào)碼:______
簽訂日期:______年______月______日
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇8
轉(zhuǎn)讓方(下稱(chēng)甲方):
受讓方(下稱(chēng)乙方):
鑒于甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資于某有限公司(下稱(chēng)某公司)的全部股權(quán),甲、乙雙方已于20__年__月__日簽訂“股權(quán)收購(gòu)意向合同書(shū)”(下稱(chēng)“意向合同”),并根據(jù)該“意向合同”的約定,甲、乙雙方實(shí)際履行了有關(guān)涂料公司的交接工作。現(xiàn)乙方收購(gòu)甲方持有涂料公司全部股權(quán)的條件基本具備,甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)及“意向合同”第十條之規(guī)定,就甲方整體轉(zhuǎn)讓涂料公司(下稱(chēng)涂料公司)全部股權(quán)事宜,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本股權(quán)收購(gòu)合同書(shū),以資共同恪守。
第一條涂料公司現(xiàn)股權(quán)結(jié)構(gòu)
1—1涂料公司原是由甲方共同出資設(shè)立的有限責(zé)任公司。法定代表人[省略],注冊(cè)資本人民幣_(tái)_萬(wàn)元。涂料公司的原股東構(gòu)成、各自出資額及出資比例見(jiàn)“意向合同”的附件9。
1—2甲、乙雙方根據(jù)“意向合同”之約定,在雙方交接涂料公司期間,甲方已自愿進(jìn)行了變更登記。涂料公司現(xiàn)法定代表人為朱智君,注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。涂料公司現(xiàn)股東構(gòu)成、各自出資額、出資比例見(jiàn)附件1。
第二條乙方收購(gòu)甲方整體股權(quán)的形式
甲方自愿將各自對(duì)涂料公司的全部出資整體轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方整體受讓甲方的股權(quán)后,由乙方絕對(duì)控股涂料公司,剩余出資額由乙方?jīng)Q定有關(guān)受讓人,具體受讓人以變更后的.涂料公司工商檔案為準(zhǔn)。
第三條甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格
3—1甲方整體轉(zhuǎn)讓股權(quán)的價(jià)格以其所對(duì)應(yīng)的涂料公司的凈資產(chǎn)為根據(jù),并最終由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)(附件2)。
3—2根據(jù)上款所述的評(píng)估報(bào)告,甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_萬(wàn)元整。其中實(shí)物資產(chǎn)價(jià)值__萬(wàn)元整、注冊(cè)商標(biāo)價(jià)值__萬(wàn)元整。乙方以人民幣_(tái)_萬(wàn)元的價(jià)格整體受讓甲方的全部股權(quán),并以其中的__萬(wàn)元作為注冊(cè)資本,剩余__萬(wàn)元,即注冊(cè)商標(biāo)由涂料公司享有資產(chǎn)所有權(quán)。
第四條價(jià)款支付方式
根據(jù)“意向合同”的約定,乙方已將總價(jià)款的65%給付甲方。本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日,除總價(jià)款的15%作為保證金外,乙方將剩余總價(jià)款的20%全部給付甲方,由甲方授權(quán)的代表共同驗(yàn)收并出具收款憑證。
第五條資產(chǎn)交接后續(xù)協(xié)助事項(xiàng)
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作。本股權(quán)收購(gòu)合同生效后,由乙方及其指派的工作人員正式接管涂料公司,甲方及其原雇傭的人員應(yīng)積極移交剩余的相關(guān)工作,并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用的原則對(duì)涉及原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、說(shuō)明、協(xié)助等義務(wù)。
第六條清產(chǎn)核資文件
甲、乙雙方依據(jù)“意向合同”的約定,對(duì)涂料公司的資產(chǎn)預(yù)先進(jìn)行了全面交接工作,在此交接工作期間所形成的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的涂料公司資產(chǎn)負(fù)債表和雙方認(rèn)定的資產(chǎn)交接清單作為本股權(quán)收購(gòu)合同的附件3和附件4。
第七條涂料公司的債權(quán)和債務(wù)
7—1本合同生效之日前,甲方個(gè)人及其經(jīng)營(yíng)管理涂料公司期間公司所發(fā)生的一切債務(wù)全部由甲方承擔(dān),所產(chǎn)生的一切債權(quán)全部歸甲方享有,甲方承諾本合同生效之日原涂料公司的一切債權(quán)及債務(wù)已全部結(jié)清。
7—2本合同生效之日后,乙方對(duì)涂料公司經(jīng)營(yíng)管理所產(chǎn)生的一切債權(quán)及債務(wù),由乙方享有和承擔(dān)。
第八條權(quán)利交割
本股權(quán)收購(gòu)合同生效之日,甲方依據(jù)《公司法》及涂料公司章程規(guī)定所享有的一切權(quán)利正式轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方及其決定的受讓人依法正式對(duì)涂料公司享有《公司法》及涂料公司章程規(guī)定的股東所有權(quán)利。
第九條稅收負(fù)擔(dān)
雙方依法各自承擔(dān)因本合同的簽訂及履行而發(fā)生的應(yīng)繳納的稅金。
第十條違約責(zé)任
甲、乙雙方如因各自的債務(wù)問(wèn)題而損害另一方合法權(quán)益的,違約方應(yīng)及時(shí)賠償守約方的一切損失(包括直接損失和間接損失),并按總價(jià)款的5%向守約方給付違約金。
第十一條補(bǔ)充、修改
未盡事宜,雙方在誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成一致后,方可進(jìn)行補(bǔ)充、修改。由此所形成補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
第十二條附則
12—1本合同是甲、乙雙方的最終股權(quán)收購(gòu)合同,對(duì)雙方均有約束力。
12—2本合同一式十份,雙方各執(zhí)五份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
簽訂時(shí)間:
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收購(gòu)方:_________________(甲方)
轉(zhuǎn)讓方:_________________(乙方)
轉(zhuǎn)讓方公司:_________________(丙方)
轉(zhuǎn)讓方擔(dān)保人:_________________(丁方)
鑒于:
1、乙方系丙方獨(dú)資股東,擁有丙方100%的股權(quán)。
2、乙方愿意將其持有的丙方公司的所有股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方愿意受讓。
3、丁方系丙方原股東,且愿意為乙方提供連帶責(zé)任保證。
為了明確各方在企業(yè)并購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任,形成合作框架,促進(jìn)企業(yè)并購(gòu)順利進(jìn)行,有利各方并購(gòu)目的實(shí)現(xiàn),甲、乙、丙、丁四方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下意向協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
乙方將合法持有的丙方100%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給甲方,股權(quán)所附帶的權(quán)利義務(wù)均一并轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付
由各方協(xié)商一致后,在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中確定。
三、排他協(xié)商條款
在本協(xié)議有效期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得與第三方以任何方式再行協(xié)商出讓或出售目標(biāo)公司股權(quán)或資產(chǎn),否則乙方向甲方支付違約金________元。
四、提供資料及信息條款
1、乙方應(yīng)向甲方提供其所需的企業(yè)信息和資料,尤其是丙方公司尚未向公眾公開(kāi)的相關(guān)信息和資料,并保證其所提供信息和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性及全面性,以利于甲方更全面的了解丙方公司的債權(quán)債務(wù)情況。
2、乙方、丙方、丁方應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)合同義務(wù)的履行情況向甲方作出書(shū)面說(shuō)明。若因乙方、丁方隱瞞真實(shí)情況,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、費(fèi)用分?jǐn)倵l款
無(wú)論并購(gòu)是否成功,在并購(gòu)過(guò)程中所產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,其他費(fèi)用由各自承擔(dān)。
六、保證條款
丁方承諾,丁方為乙方在本意向協(xié)議及正式簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)提供連帶責(zé)任的保證。
七、進(jìn)度安排條款
1、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議生效后五日內(nèi),以丙方名義在《綿陽(yáng)日?qǐng)?bào)》上進(jìn)行公告,要求丙方債權(quán)人前來(lái)申報(bào)債權(quán)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效后五日內(nèi),共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)丙方公司進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估,乙方保證向評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、全面。
3、評(píng)估報(bào)告作出后,甲乙雙方對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及具體權(quán)利義務(wù)進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
4、乙方協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)。
八、保密條款
1、各方在共同公開(kāi)宣布并購(gòu)前,未經(jīng)其他三方同意,應(yīng)對(duì)本意向書(shū)的內(nèi)容保密,且除了并購(gòu)各方及其雇員、律師、會(huì)計(jì)師和并購(gòu)方的貸款方之外,不得向任何其他第三方透露。
2、各方在收購(gòu)活動(dòng)中得到的其他三方的各種資料及知悉的`各種商業(yè)秘密,僅能用于對(duì)本次收購(gòu)項(xiàng)目的可行性和收購(gòu)對(duì)價(jià)進(jìn)行評(píng)估,不得用于其他目的。
3、各方對(duì)合作過(guò)程中所涉及的書(shū)面資料、有關(guān)的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密責(zé)任,不得以任何形式、任何理由透露給協(xié)議外的其他方。
4、如收購(gòu)項(xiàng)目未能完成,各方負(fù)有相互返還或銷(xiāo)毀對(duì)方提供之信息資料的義務(wù)。任何一方如有違約,給其它合作方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,均由該責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
九、終止條款
各方應(yīng)當(dāng)在本意向協(xié)議簽訂后的5個(gè)月內(nèi)簽訂正式的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,否則本意向書(shū)喪失效力。
十、其他
1、因本意向協(xié)議發(fā)生的糾紛由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。
2、本協(xié)議經(jīng)各方蓋章生效。
3、本協(xié)議一式四份,各方各執(zhí)一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
丙方:_________________
丁方:_________________
_________年____月____日
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇10
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼:住所:
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼或身份證號(hào)碼:住所:
廈門(mén)____有限公司是根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》登記設(shè)立的有限公司,注冊(cè)資本__萬(wàn)元,實(shí)收資本__萬(wàn)元。現(xiàn)甲方?jīng)Q定將所持有的公司__%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元,實(shí)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元)按照本協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式
1、甲方同意將所持有廈門(mén)____有限公司__%的股權(quán)(認(rèn)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元,實(shí)繳注冊(cè)資本__萬(wàn)元)以__萬(wàn)元人民幣的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方,(備注:所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)中如認(rèn)繳的注冊(cè)資本尚未全部到資,約定如下:所轉(zhuǎn)讓的占廈門(mén)____有限公司__%的股權(quán)中尚未到資的注冊(cè)資本__萬(wàn)元由乙方按章程規(guī)定如期到資。)乙方同意按此價(jià)格和條件購(gòu)買(mǎi)該股權(quán)。
2、乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓費(fèi)__萬(wàn)元人民幣以(備注:現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳)方式分__次支付給甲方。
第二條保證
1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在廈門(mén)____有限公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方具有完全的處分權(quán)。該股權(quán)未被人民法院凍結(jié)、拍賣(mài),沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵,并且在上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割完成之前,甲方將不以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押、質(zhì)押等任何影響乙方利益的方式處置該股權(quán)。公司不存在轉(zhuǎn)讓方未向受讓方披露的現(xiàn)存或潛在的重大債務(wù)、訴訟、索賠和責(zé)任。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。
2、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán),公司的其他股東已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3、乙方受讓甲方所持有的股權(quán)后,即按廈門(mén)____有限公司章程規(guī)定享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。
4、乙方承認(rèn)廈門(mén)____有限公司章程,保證按章程規(guī)定履行股東的權(quán)利和義務(wù)。
第三條盈虧分擔(dān)
公司依法辦理變更登記后,乙方即成為廈門(mén)____有限公司的股東,按章程規(guī)定分享公司利潤(rùn)與分擔(dān)虧損。
第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用負(fù)擔(dān)
股權(quán)轉(zhuǎn)讓全部費(fèi)用(包括手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等),由__方(備注:可由雙方自行約定)承擔(dān)。
第五條協(xié)議的變更與解除
在公司辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記前,發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除協(xié)議,但雙方必須就此簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。
1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本協(xié)議無(wú)法履行。
2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。
3、由于一方或雙方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使協(xié)議履行成為不必要。
4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除協(xié)議。
第六條違約責(zé)任
本協(xié)議對(duì)簽約雙方具有平等的法律效力,若任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或保證,除非依照法律規(guī)定可以免責(zé),違約方應(yīng)向協(xié)議他方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格__%的違約金,因一方違約而給協(xié)議他方造成經(jīng)濟(jì)損失,并且損失額大于違約金數(shù)額時(shí),對(duì)于大于違約金的部分,違約方應(yīng)予賠償。
第七條爭(zhēng)議的解決
1、與本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭(zhēng)議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
第八條法律適用
本協(xié)議及其所依據(jù)之相關(guān)文件的成立,有效性,履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系,應(yīng)該適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋。
第九條協(xié)議簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)
本協(xié)議由轉(zhuǎn)讓雙方于200X年__月__日在__市__區(qū)__路__號(hào)(__會(huì)議室)訂立。
第十條協(xié)議生效的條件
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
第十一條本協(xié)議正本一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報(bào)工商行政管理機(jī)關(guān)一份,廈門(mén)____有限公司存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章):
200X年__月__日
乙方(簽字或蓋章):
200X年__月__日
注:
1.本范本適用于有限公司的股東之間和股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資,申請(qǐng)辦理股東變更或股東出資比例變更備案的,應(yīng)提交《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》;
2.股東為自然人的,由其簽名;股東為法人的,由其法定人代表人簽名,并在簽名處蓋上單位印章;簽名不能用私章或簽字章代替,簽名應(yīng)當(dāng)用黑色或藍(lán)黑色鋼筆、毛筆或簽字筆,盡量不與正文脫離單獨(dú)另用紙簽名;
3.本協(xié)議如需公證或鑒證,應(yīng)在條款中定明;
4.凡有下劃線的,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行填寫(xiě);下劃線上文字有括號(hào)的,應(yīng)按規(guī)定作選擇填寫(xiě),正式行文時(shí)應(yīng)將下劃線及括號(hào)去除;
5.要求用A4紙、四號(hào)(或小四號(hào))的宋體(或仿宋體)打印,可雙面打印;多頁(yè)的,應(yīng)打上頁(yè)碼,加蓋騎縫章;內(nèi)容涂改無(wú)效,復(fù)印件無(wú)效。
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目錄
第一章總則
第二章股東
第三章公司宗旨與經(jīng)營(yíng)范圍
第四章股東出資
第五章股東的權(quán)利與義務(wù)
第六章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和/或回購(gòu)
第七章承諾和保證
第八章公司的組織機(jī)構(gòu)
第九章公司的財(cái)務(wù)與分配
第十章公司的籌建及費(fèi)用
第十一章?tīng)?zhēng)議解決
第十二章違約責(zé)任
第十三章其他
股東協(xié)議
本協(xié)議于______年______月______日由以下各方在中國(guó)______市簽署:
A公司,系一家依照中國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的國(guó)有獨(dú)資金融企業(yè),其注冊(cè)地址在:________________________;
B公司,系一家依照中國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的國(guó)有獨(dú)資金融企業(yè),其注冊(cè)地址在:________________________;
C公司,系一家依照中國(guó)法律設(shè)立與存續(xù)的國(guó)有獨(dú)資金融企業(yè),其注冊(cè)地址在:________________________;和
D公司,一家依照中國(guó)法律設(shè)立和存續(xù)的公司,其注冊(cè)地址在:________________________;
鑒于:
1.D公司為_(kāi)_____________有限公司(下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”)惟一出資者,其合法擁有公司的所有股權(quán);
2.經(jīng)批準(zhǔn)單位、批準(zhǔn)編號(hào)[]____號(hào)文批準(zhǔn),公司擬實(shí)施債轉(zhuǎn)股;
3.根據(jù)A公司、B公司、C公司(以下合稱(chēng)“資產(chǎn)管理公司”)與公司及D公司之間的《債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議》和《債轉(zhuǎn)股方案》,公司擬增資擴(kuò)股,公司經(jīng)評(píng)估后的凈資產(chǎn)將在剝離相關(guān)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及不良資產(chǎn)后核定為D公司對(duì)公司持有的股權(quán),資產(chǎn)管理公司對(duì)公司的債權(quán)將轉(zhuǎn)變?yōu)槠鋵?duì)公司持有的股權(quán);
故此,各方依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及各方之間的債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議內(nèi)容如下:
第一章總則
1.1公司的名稱(chēng)及住所
(1)公司的中文名稱(chēng):______________________________
公司的英文名稱(chēng):
(2)公司的注冊(cè)地址:______________________________
1.2公司的組織形式:有限責(zé)任公司。
公司的股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
第二章股東
2.1公司由以下各方作為股東出資設(shè)立:
(1)A公司
住所:________________________
法定代表人:________________________
(2)B公司
住所:________________________
法定代表人:________________________
(3)C公司
住所:________________________
法定代表人:________________________
(4)D公司
住所:________________________
法定代表人:________________________
第三章公司宗旨與經(jīng)營(yíng)范圍
3.1公司的經(jīng)營(yíng)宗旨為_(kāi)___________,并確保公司債轉(zhuǎn)股股東之股權(quán)依照《債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議》規(guī)定的期限和方式從公司退出。
3.2公司的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___________________。
第四章股東出資
4.1公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。
4.2公司股東的出資額和出資比例:
股東名稱(chēng)〖〗出資額(萬(wàn)元)〖〗出資比例(%)A公司〖〗________________〖〗________.________B公司〖〗____________〖〗________.________C公司〖〗________________〖〗________.________D公司〖〗________________〖〗________.________
4.3股東的出資方式
(1)對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,將評(píng)估后的資產(chǎn)在剝離非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)及不良資產(chǎn)后作為D公司對(duì)公司的出資,其出資額共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元;
(2)資產(chǎn)管理公司享有的對(duì)公司的債權(quán)轉(zhuǎn)變?yōu)槠鋵?duì)公司的出資,其出資額共計(jì)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;
(3)各方同意,若國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)評(píng)估的確認(rèn)值與上述評(píng)估值有差別,則各方的實(shí)際出資額及出資比例按國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的確認(rèn)值進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
第五章股東的權(quán)利與義務(wù)
5.1公司股東享有下列權(quán)利:
(1)按照其所持有的出資額享有股權(quán);
(2)依法獲取股利/股息及其他形式的利益分配權(quán);
(3)參加股東會(huì)議并行使表決的權(quán)利;
(4)依照法律、行政法規(guī)及《債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議書(shū)》的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押其所持有的公司股權(quán);
(5)公司終止或者清算時(shí),參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配權(quán);
(6)法律法規(guī)或公司章程規(guī)定的其他權(quán)利。
5.2A公司、B公司和C公司除享有上述股東權(quán)利外,還有權(quán)要求公司依照《債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)協(xié)議書(shū)》及本協(xié)議的規(guī)定按期回購(gòu)其持有的公司股權(quán),或向任何第三人轉(zhuǎn)讓其持有的公司股權(quán),其他股東放棄就上述股權(quán)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5.3公司股東承擔(dān)下列義務(wù):
(1)遵守公司章程;
(2)按期繳納出資;
(3)以其所認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;
(4)在公司登記注冊(cè)后,不得抽回出資;
(5)法律法規(guī)或公司章程規(guī)定的其他義務(wù)。
5.4公司高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)有違反法律法規(guī)或公司章程規(guī)定,或有其他給公司造成損害的行為的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)未按照前款規(guī)定執(zhí)行的,公司股東有權(quán)要求公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)執(zhí)行;對(duì)于因公司經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)不執(zhí)行前款規(guī)定而給公司造成的損失,D公司應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
5.5在公司將其持有的公司股權(quán)全部回購(gòu)?fù)戤呏埃珹公司、B公司和C公司依然就其持有的全部公司股權(quán)(包括已回購(gòu)的和尚未回購(gòu)的)享有上述股東權(quán)益,但其享有的分紅權(quán)應(yīng)于公司每次回購(gòu)?fù)瓿珊笙鄳?yīng)遞減。
第六章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和/或回購(gòu)
6.1公司將自成立之日起______年內(nèi)分批回購(gòu)D公司持有的公司股權(quán),各年回購(gòu)股權(quán)的比例及金額為:
年份〖〗回購(gòu)股權(quán)比例〖〗回購(gòu)金額(萬(wàn)元)第一年〖〗________%〖〗________________第二年〖〗________%〖〗__________第三年〖〗________%〖〗________________第四年〖〗________%〖〗________________……
6.2公司回購(gòu)上述股權(quán)的資金來(lái)源為:
(一)公司的全部稅費(fèi)減免和/或與其等額的財(cái)政補(bǔ)貼;
(二)D公司應(yīng)從公司獲取的全部紅利;
(三)公司每年提取的折舊費(fèi)的________%。
上述回購(gòu)資金于每年3月31日和9月30日分兩期支付。
6.3公司在全部回購(gòu)A公司、B公司及C公司持有的公司股權(quán)后,應(yīng)一次性注銷(xiāo)已被回購(gòu)的股權(quán)。
6.4若公司未能如期回購(gòu)任何一期股權(quán),資產(chǎn)管理公司可在通知公司和D公司的前提下,向第三人轉(zhuǎn)讓公司未能回購(gòu)的股權(quán),D公司承諾放棄對(duì)該等股權(quán)的優(yōu)先受讓權(quán)。
6.5在回購(gòu)期限內(nèi),未經(jīng)A公司、B公司和C公司一致同意,D公司不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓其所持公司股份。
第七章承諾和保證
7.1在本協(xié)議簽署之日起至債轉(zhuǎn)股完成日止的期間內(nèi),D公司保證:
(1)公司將按照正常及合理方式維持并保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行,公司的所有資產(chǎn)處于良好狀態(tài);
(2)公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)將不會(huì)對(duì)今后公司的業(yè)務(wù)及資產(chǎn)產(chǎn)生不利影響;
(3)除已向資產(chǎn)管理公司披露的負(fù)債以外,公司不存在任何的其他經(jīng)營(yíng)性或非經(jīng)營(yíng)性負(fù)債以及引起該等負(fù)債之威脅;
(4)公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)不違反國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的規(guī)定;
(5)為保證公司的正常運(yùn)營(yíng),資產(chǎn)管理公司將向D公司提供一切合理必要的支持和便利,并協(xié)助辦理必要的審批、登記手續(xù);
(6)公司財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)不會(huì)發(fā)生重大變化。如有可能發(fā)生此類(lèi)情況,D公司將在此做出聲明,或在事發(fā)后三日內(nèi)書(shū)面通知資產(chǎn)管理公司;
(7)公司未經(jīng)資產(chǎn)管理公司事先書(shū)面同意,將不會(huì)自行出售、出租、轉(zhuǎn)讓其任何資產(chǎn),也不會(huì)將任何資產(chǎn)和權(quán)益進(jìn)行任何形式的抵押、質(zhì)押或保證;
(8)D公司將及時(shí)通知資產(chǎn)管理公司任何可能對(duì)公司資產(chǎn)和權(quán)益產(chǎn)生重大不利影響的活動(dòng)或事件,其中屬于公司擬實(shí)施的舉措將事先征得資產(chǎn)管理公司的書(shū)面同意;公司的財(cái)務(wù)及經(jīng)營(yíng)若發(fā)生重大變化,或任何不利變化,D公司將及時(shí)通知資產(chǎn)管理公司并提出解決或處理的方案或措施。
(9)及時(shí)處理除上述條款所述之外的公司的一切歷史遺留問(wèn)題,并保證不會(huì)因這些問(wèn)題對(duì)公司的設(shè)立和經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生不利影響。
7.2為保證公司的有效運(yùn)營(yíng)及資源的合理配置,D公司應(yīng)協(xié)助公司將公司的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)從公司資產(chǎn)中剝離,而不作為其對(duì)公司的出資。在債轉(zhuǎn)股完成日,如公司的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)尚未完全剝離,則D公司應(yīng)協(xié)助公司于債轉(zhuǎn)股完成日后______年內(nèi)將未能剝離的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)從公司全部剝離出去。在上述期限屆滿時(shí),如公司的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)未能全部剝離,則應(yīng)相應(yīng)核減D公司在公司的股權(quán)份額,核減的份額應(yīng)等值于未剝離的非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的價(jià)值。
7.3D公司應(yīng)協(xié)助公司于債轉(zhuǎn)股完成日后______年內(nèi)全額收回由公司持有并被計(jì)入D公司出資資產(chǎn)的應(yīng)收賬款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。如上述應(yīng)收賬款屆時(shí)未能全部收回,則應(yīng)相應(yīng)核減D公司在公司的股權(quán)份額,核減的份額應(yīng)等值于未收回的應(yīng)收賬款的價(jià)值。
第八章公司的組織機(jī)構(gòu)
8.1公司設(shè)股東會(huì),股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。股東依出資比例在股東會(huì)行使表決權(quán);公司設(shè)董事會(huì),董事由股東會(huì)選舉產(chǎn)生;公司設(shè)監(jiān)事會(huì),監(jiān)事分別由股東會(huì)及公司職工選舉產(chǎn)生。董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員組成及其議事規(guī)則依照《中華人民共和國(guó)公司法》及公司章程確定。
第九章公司的財(cái)務(wù)與分配
9.1公司執(zhí)行國(guó)家工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
9.2利潤(rùn)分配
公司的稅后利潤(rùn)在彌補(bǔ)虧損和依法提取法定公積金、盈余公積金、法定公益金后,按股東的出資比例進(jìn)行分配。
第十章公司的籌建及費(fèi)用
10.1授權(quán)
各方在此共同授權(quán)______辦理公司增資擴(kuò)股一切事宜,包括但不限于辦理公司的變更登記、準(zhǔn)備公司章程等法律文件并獲取所有必要的政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)等。
10.2各方承諾:
(1)為公司債轉(zhuǎn)股及之目的,將向相對(duì)方提供一切必要的支持和協(xié)助;
(2)在公司增資擴(kuò)股過(guò)程中由于任何一方的過(guò)錯(cuò)致使公司或其他方利益受損的,由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一章?tīng)?zhēng)議解決
11.1各方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所發(fā)生的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將相關(guān)爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì),按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁解決。仲裁裁決對(duì)各方具有最終的法律約束力。
第十二章違約責(zé)任
12.1因D公司違反本協(xié)議項(xiàng)下的任何承諾、義務(wù)致使公司債轉(zhuǎn)股未能完成或在公司債轉(zhuǎn)股完成后對(duì)資產(chǎn)管理公司的權(quán)益造成損害,D公司應(yīng)負(fù)責(zé)賠償資產(chǎn)管理公司由此導(dǎo)致的一切損失。
12.2若任何一方違反了其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),則違約方應(yīng)對(duì)其違約行為向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,守約方有權(quán)要求違約方賠償其因上述違約行為遭受的任何損失。
第十三章其他
13.1法律適用
本協(xié)議的解釋、效力、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
13.2協(xié)議修改
未經(jīng)各方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議,任何一方不得變更、修改或解除本協(xié)議中的任何條款。
13.3如果由于不可歸則于D公司的原因致使債轉(zhuǎn)股未能完成,則資產(chǎn)管理公司對(duì)公司的原有債權(quán)保持不變,資產(chǎn)管理公司有權(quán)對(duì)公司依據(jù)原貸款協(xié)議或貸款合同對(duì)其承擔(dān)的涉及債轉(zhuǎn)股部分的債務(wù)和義務(wù)進(jìn)行追索。
13.4未盡事宜
本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的其他未盡事宜,由各方本著友好合作精神協(xié)商解決。
13.5文本
本協(xié)議正本一式四份,各方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。
13.6生效
本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署后生效。
公司(蓋章)______________ B公司(蓋章)_____________
授權(quán)代表:(簽字)________
授權(quán)代表:(簽字)________
C公司(蓋章)_____________D公司(蓋章)_____________
授權(quán)代表:(簽字)________
授權(quán)代表:(簽字)________
怎么寫(xiě)公司協(xié)議書(shū)范文模板篇12
子公司總經(jīng)理任職表態(tài)發(fā)言
(2019年3月)
各位領(lǐng)導(dǎo),同事們:
大家好!
首先我要衷心的感謝總公司各位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任和支持,任命我擔(dān)任子公司總經(jīng)理一職。這次任職不僅是對(duì)我以往工作的肯定和認(rèn)可,更是對(duì)我今后工作的希望和重托。同時(shí),我也深知,這次任職更是一次挑戰(zhàn)和考驗(yàn),我將把今天作為一個(gè)新的起點(diǎn),盡快從體制內(nèi)向體制外轉(zhuǎn)換角色,勤勉履職,扎實(shí)工作,在此,我做以下表態(tài)發(fā)言:
一、強(qiáng)化服從意識(shí)。堅(jiān)決按照總公司對(duì)我公司的總體部署和要求,提高運(yùn)營(yíng)實(shí)效,提升競(jìng)爭(zhēng)能力。全力以赴的帶領(lǐng)全體職工做好各項(xiàng)工作,扎實(shí)推進(jìn)公司高效率、高質(zhì)量發(fā)展,爭(zhēng)取早日將公司發(fā)展為業(yè)內(nèi)骨干企業(yè)。
二、強(qiáng)化擔(dān)當(dāng)意識(shí)。首先是協(xié)助董事長(zhǎng)、總經(jīng)理做好分管工作,勇于擔(dān)負(fù)起分管領(lǐng)域內(nèi)的職責(zé)。其次我將牢牢把握工作重點(diǎn),創(chuàng)新工作措施,對(duì)外加強(qiáng)聯(lián)系,對(duì)內(nèi)加強(qiáng)管理,切實(shí)做到求真務(wù)實(shí),腳踏實(shí)地,恪盡職守。
三、強(qiáng)化學(xué)習(xí)意識(shí)。除了抓好業(yè)務(wù)工作以外,還要通過(guò)學(xué)習(xí)掌握企業(yè)運(yùn)營(yíng)的相關(guān)知識(shí),借鑒先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)拓展知識(shí)面。帶領(lǐng)全體職工轉(zhuǎn)理念、轉(zhuǎn)作風(fēng)、轉(zhuǎn)方式,徹底從體制內(nèi)的觀念轉(zhuǎn)變出來(lái),盡快適應(yīng)企業(yè)化管理模式,從而推動(dòng)公司高效發(fā)展。
四、強(qiáng)化紀(jì)律意識(shí)。切實(shí)把嚴(yán)明政治紀(jì)律和政治規(guī)矩放到首位,堅(jiān)定政治方向和政治立場(chǎng),嚴(yán)格執(zhí)行中央八項(xiàng)規(guī)定精神和總公司相關(guān)規(guī)定及制度。時(shí)刻保持頭腦清醒,廉潔自律,嚴(yán)于律己,自覺(jué)接受大家監(jiān)督。
總之,我有決心、有信心履行好職責(zé),我將與公司全體職工一起團(tuán)結(jié)奮進(jìn),攻堅(jiān)克難,共同開(kāi)創(chuàng)公司全新的篇章。
謝謝大家!
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出租人(甲方):_____________________承租人(乙方):_______________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣),建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào):___________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng):,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng):___________,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:__________;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:__________,最多不超過(guò)_______人。
(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計(jì):________人民幣元整(¥:)。支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),租金支付日期:__________。
(二)押金:人民幣_(tái)________元整(¥:)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)(□含利息/□無(wú)息)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,由甲方承擔(dān)_____,由乙方承擔(dān)_____:(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生(垃圾)費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)、維修及裝修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,合同終止時(shí)對(duì)未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價(jià)歸甲方/□歸甲方),對(duì)形成附合的裝飾裝修(□折價(jià)歸甲方/□歸甲方)。折價(jià)金額另行商定。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達(dá)_____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按(□年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前日通知對(duì)方,并按(□年/□季/□月/□日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費(fèi)用)。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向合同履行地人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份,其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)____份。
本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(蓋章):_________________
承租人(蓋章):_________________
______年____月____日