個人房屋買賣協議的范本（17篇內容范文）

協議是雙方或多方之間的約定，它可以明確各方的權利和義務，包括責任、權益、風險等。怎樣才能寫好個人房屋買賣協議的范本？這里給大家提供個人房屋買賣協議的范本，方便大家學習。

個人房屋買賣協議的范本篇1

借用方（以下簡稱甲方）：

承借方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋房產證照借用給乙方使用，乙方承借甲方房屋房產證照事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

一、房屋位置

甲方借給乙方房產證照上體現的房屋位于雙城市西北隅_______路，從_______面起第戶。房屋建筑面積_______平方米。

二、借用用途

乙方向甲方承諾，借用該房屋房產證照僅作為抵押貸款使用，房屋使用權仍歸甲方。

三、雙方責任

1、乙方要在政府部門、開發商拆遷該房屋前，無條件將房產證歸還給甲方。

2、如甲方房屋在政府部門、開發商動遷前十五日之內，乙方不能如期歸還甲方房屋房產證照，乙方要一次性支付給甲方捌萬元（80.000元）人民幣作為房屋房產證照贖金。

3、乙方在借用期間，如發生房屋房產證照丟失、毀壞，乙方承擔全部責任，包賠甲方經濟損失。

四、本協議自雙方簽字（章）后生效。

五、本協議一式貳份，由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽約時間：簽約時間：

個人房屋買賣協議的范本篇2

出賣人：________________________

買受人：________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂之日，付人民幣__________________萬元第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的`過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

出賣人：________________________

買受人：________________________

個人房屋買賣協議的范本篇3

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落_______市_______區______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬______千_____百元整(__________元)。

第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____()。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。

第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

賣房人(甲方)：_______________________（簽字）

身份證號：__________________________________

聯系方式：_____________________________

買房人(乙方)：_______________________（簽字）

身份證號：__________________________________

________年____月____日

個人房屋買賣協議的范本篇4

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下；

一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：_____）。

四、房屋交付：甲方應于_____年____月_____日前負責騰空房屋，并將本合同項下的`房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用（包括甲方應繳納相關費用等）全部由乙方花費，與甲方無關。

六、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括房屋及附屬設施）的所有權歸乙方所有。

七、其他事項：

如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

個人房屋買賣協議的范本篇5

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1、甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、甲方愿意把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)所有權歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方所有。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：

第一條、集資房的&39;基本情況及產權實際人約定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于第二條約定房屋的實際產權人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。第二條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的所有權益。

(二)產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證協助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

2、無論出于何種原因，至該房屋權暫時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費用承擔本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和報酬_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方承擔違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于合同履行的主張和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭所有成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發生任何情況，甲方家庭所有成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件如果乙方要轉讓，在同等條件下，優先甲方。

第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

20__年月日

個人房屋買賣協議的范本篇6

合同編號：_________

出賣人：_________

買受人：_________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據

1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止。

3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________.

第二條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：_________.

商品房座落：_________區_________縣_________路、道、街。

設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。

商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

第三條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

第四條 付款方式及期限

買受人采取下列第_________種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫：_________萬元)

2、分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________元)

3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

第五條 房產交付

1、房產實物狀況、權利狀況，符合有關規定和雙方約定的，方可交付;不符合有關規定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于_________前，將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________.

3、上述相關證明包括：_________.

第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記

1、協議訂立后，買賣雙方應在30日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

2、按照有關規定，其他相關設施應辦理登記的，應在規定期限內辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的，應依法承擔違約責任。

第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內的，買受人有權向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第_________種約定，追究出賣人違約責任：

1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應承擔賠償責任。

第八條 買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在 _________日內的，出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述的第_________種約定，追究買受人違約責任：

1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

第九條 面積確認及面積差異處理。

(一)根據當事人選擇的計價方式，本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

(二)當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

(三)合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

(四)商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_________種方式進行處理：

1、雙方自行約定：_________.

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_________利率付給利息。

(六)買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=——×100%

合同約定面積

(七)因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第十條 出賣人關于房屋產權狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的，出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

本項目物業管理用房為_________㎡，位于_________幢_________單元_________房號_________，軸線范圍_________.

出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1、于_________年_________月_________日前通水;

2、于_________年_________月_________日前通電;

3、于_________年_________月_________日前通氣;

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、_________

2、_________

第十三條 風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

第十四條 保修責任

自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔：

1、墻面，保修_________月;

2、地面，保修_________月;

3、頂棚，保修_________月;

4、門窗，保修_________月;

5、上水，保修_________月;

6、下水，保修_________月;

7、暖氣，保修_________月;

8、煤氣，保修_________月;

9、電路，保修_________月;

保修期內，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔責任，但可協助維修，維修費用由買受人承擔。

第十五條 質量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質量問題，買賣雙方產生爭議時，以_________出具的書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

第十六條 雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

第十七條 房屋的用途

1、買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十八條 物業管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，出賣人指定_________公司負責物業管理，買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十九條 聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條 保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條 通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出 _________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條 合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條 爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________ 日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式_________份，出賣人、買受人各_________份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

出賣人(蓋章)_________　　 買受人(蓋章)_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

個人房屋買賣協議的范本篇7

賣方(甲方)：身份證號：電話：

買方(乙方)：身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。

第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。

第二條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內所有主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。

第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方提供以下證件：房屋所有權證及過戶手續應出具的其它文件。

第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方提供以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

第七條、違約責任：如乙方違約定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費用由乙方承擔。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

20___年__月__日20___年__月__日

個人房屋買賣協議的范本篇8

一、商品房預售許可證

一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。

二、房屋文本

一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。

三、房屋買賣合同條款中的權利義務

一定要注意合同條款中雙方所填寫的權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出異議，決不能草率行事。

四、房屋買賣合同中的'房屋面積

一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時正式合同上的實際面積差異提出意見，并寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當。

五、房屋買賣合同中的付款方式

一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，然后只給購房者一個收條，一旦發生糾紛可能會造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

六、房屋買賣合同中的交房日期

一定要認準合同中交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往會大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

個人房屋買賣協議的范本篇9

甲方(賣方):、

聯系電話：身份證：

住址：

乙方(買方):、

聯系電話：身份證：

住址：

丙方(原所有權人)：、

聯系電話：身份證：

住址：

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經與丙方原所有權人協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本協議。

第一條甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋__鎮__新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)坐落于__鎮__新村4樓401室，建筑面積79.69平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號為__1800字289號，所有權人為

所有權性質：私產

(三)房屋平面圖及其范圍見房產證;

該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。特別約定：丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益，一切權益歸乙方(買方)享有。

第二條甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在年月日前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫)元，(小寫)￥元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條該房屋房價款為(幣種人民幣)：(大寫)柒萬整，(小寫)￥7萬元

房價款的支付方式和支付時間為：

1、年月日前現金支付房款元(￥)

2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

第五條甲、乙雙方定于年月日時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條甲、乙、丙三方確定，雖然房屋所有權未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協議上簽字)將該房屋出售給乙方。

第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

第九條本協議自甲乙丙三方簽定之日起生效。

第十條甲、乙、丙三方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十一條本協議一式份。

甲方(簽章)：證號/身份證號碼

電話：簽約日期

乙方(簽章)：證號/身份證號碼

電話：簽約日期

丙方(簽章)：證照/身份證號碼：

簽約日期：簽約日期：

個人房屋買賣協議的范本篇10

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于___年，房屋結構為__結構，層高為__層，建筑層數地上__層，建筑面積__平方米(其中實際建筑面積__平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條 交付期限甲方應于購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條 關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式__份，甲、乙雙方各執__份，均具有同等效力。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人房屋買賣協議的范本篇11

賣方（下稱甲方）：_____________身份證號：___________聯系電話：_______________

買方（下稱乙方）：_____________身份證號：___________聯系電話：_______________

甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產證號：________________），現甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》；

二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

三、自本協議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方：______________

乙方：______________

____年__月__日

個人房屋買賣協議的范本篇12

甲方(賣房人)：，女，身份號：21010。

乙方(購房人)：，女，身份證號：。

丙方(房產中介)：沈陽市于洪區某房產中介

甲乙丙三方于__年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。

簽約地點：

甲方：乙方：丙方：

___年___月___日___年___月___日__年___月___日

個人房屋買賣協議的范本篇13

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整；甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間騰房并將房產證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

（三）自乙方要求甲方協助過戶之日起，甲方未在合理時間內協助乙方辦理房屋過戶手續的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整（￥元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金元整。

第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結清在此之前所發生的水電暖物業等所有費用。

第十條本協議經雙方夫妻均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（夫妻簽字捺印）：

乙方（簽字捺印）：

年月日

個人房屋買賣協議的范本篇14

甲方(賣　方)：

乙方(買　方)：

丙方(中介方)：

根據《中華人民菜和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產中介服務管理規定》，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項，訂立本合同。

一、甲方自愿將座落于沈陽市 區 街(路) 巷 號樓 單元 層 號建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產權房屋出售給乙方，該房朝向 、竣工于 年、 水 氣。

二、建筑面積每平方米售價 元，成交金額合計人民幣 元，人民幣(大寫)

三、甲、乙雙方商定，定金(人民幣大寫： )于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購房款全部付給甲方。付款方式： 。

于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

四、中介服務費人民幣大寫 ，支付方為 方。本合同簽訂之日，由

方將中介費一次性付給丙方。

五、本合同簽訂后，由 方負責辦理交易手續。

六、甲方保證上述房屋權屬清楚，并結清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

七、甲方悔約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方等同于定金數額的違約金。乙方悔約，乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款，每逾期一日，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款 ‰的滯納金。

八、中介方違法中介或違約，甲方或乙方均可向房產行政管理部門投訴。本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方經協商、調解未達成一致的，任何一方均可向沈陽市仲裁

委員會申請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、上述房屋辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十、本合同一式 份，甲、乙、丙方各執一份。本合同未盡事項，三方可另行議定。其補充協議書經三方簽章后與本合同具有同等效力。

十一、本合同經甲乙丙三方簽章后生效。

十二、三方約定的其它事項：房屋轉讓之日起，如該房屋在__年12月31日前出現動遷，則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底，該房如在__年12月31日以后發生動遷等事宜，造成損失由乙方負責。

甲方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地 址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

地址：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

丙方(簽章)：

中介機構名稱：

經紀人： 經紀人證碼：

地址： 身份證號碼：

聯系電話：

郵政編碼：

年 月 日

附件：

房屋平面圖

個人房屋買賣協議的范本篇15

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住址:身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：

住址:身份證號:

經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條　轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于貴港市港北區中山北路15號聯邦國際大廈a單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。

第二條　轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。

第三條　付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條　房屋交付

甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條　房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條　甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條　違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由貴港仲裁委員會仲裁。

第十條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：　　　　　　　　　乙方：

___年___月___日　___年___月___日

簽約地點：廣西貴港市港北區

個人房屋買賣協議的范本篇16

出讓方(簡稱甲方)：許某某，男，漢族，1970年3月4日出生，住四川省大竹縣月華鄉00000組，身份證號：電話：

受讓方(簡稱乙方)：繞某某，男，漢族，1970年9月9日出生，住四川省大竹縣月華000000組，身份證號：x電話：000000

甲方將自己擁有的竹陽鎮某某門市(面積為45.99平方米)出賣給乙方。為明確雙方的權利、義務及法律責任，根據?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國物權法?有關法律、法規之規定，雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的'基礎上就該房屋的轉讓，達成如下協議：

一、物權依據

該房屋為四川省大竹縣某某門市。20__年00月00日大竹縣國土資源局頒發土地使用證號為大竹縣國用(20__)第000000號，房產證號為大竹縣房權證竹陽鎮字第000000000號。

二、房屋價款

甲方與乙方約定出售稅后總價款人民幣265080元(大寫：貳拾陸萬伍千零捌拾元整)。

三、付款方式及期限

乙方采用一次性付款方式，本協議簽定之日后，乙方向甲方付清總購房款，收款詳見收款收據或銀行轉賬憑證。

四、交房時間：20__年12月30日(該房屋為普通裝修房，有水電戶頭各一個，乙方接房后水電戶頭不過戶到自己名下)。

五、甲方把房屋交付給乙方后，乙方在裝修過程中，不能擅自改變房屋的主體承重結構，否則出現質量問題一概由乙方負責。(包括經濟責任、法律責任)

六、特別約定

甲方保證該房屋無抵押、出售、租賃等現象存在，也無任何債權債務糾紛。

七、房屋過戶

甲乙雙方約定在20__年12月30日前，甲方將房屋產權過戶到乙方名字下，一切稅費由乙方承擔。

八、違約責任

合同生效后，雙方不得反悔，任何一方反悔，違約方一次性支付給守約方違約金人民幣伍萬元整。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同壹式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

個人房屋買賣協議的范本篇17

賣方(簡稱甲方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

身份證號碼：

住址：

電話：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條房產狀況

乙方同意購買甲方所有的位于__的房屋，該房產的產權證號__，建筑面積為__平方米，小房建筑面積為__平方米。

該房所占土地的使用權為國有土地使用權，土地使用證號為__。

第二條抵押情況

甲方保證該房產未設定抵押權，無任何權屬糾紛，保證能順利辦理過戶手續，否則，乙方有權解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第三條價格條款

甲、乙雙方協商同意上述房產的交易單價為人民幣__元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣__元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣__元/平方米，以上合計總價款為人民幣

第四條定金條款

乙方于20__年__月__日已向甲方支付的定金__元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。

第五條付款方式及期限

甲、乙雙方共同與濟南市房地產市場綜合服務中心(簡稱服務中心)《濟南市存量房交易資金托管協議》，本合同簽訂后__日內，乙方將首付款__萬元存入服務中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉入服務中心專用賬戶。如果銀行實際審批數額加上首付款不足購房全款，乙方應在__天內一次性補足存入專用賬戶。產權過戶登記完成，確認乙方可以領取房產證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。

乙方積極按照合同的約定履行付款義務，乙方沒有按照本合同第五條的約定支付首付款，逾期以首付款為基數按每__日向甲方支付違約金。超過__天，甲方有權單方面解除合同，并不退還定金。

乙方逾期支付尾款超過__天，乙方應以欠款數為基數按每__日向甲方支付違約金。

第六條稅、費分擔

甲、乙雙方辦理房產過戶等手續所產生的相關稅、費用，按法律規定應該由賣方承擔的由甲方承擔，應該由買方承擔的由乙方承擔。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金，雙方約定，該費用由□甲方承擔□乙方承擔。

如果一方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一方可在墊付后向對方追償，并由違約方承擔__元的違約金。

第七條房屋產權轉移登記

全部購房款轉入服務中心專用賬戶__日內，甲方應當協助乙方辦理產權變更登記手續，把房屋產權證和土地使用權證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協助乙方辦理房屋產權證和土地使用權證變更登記，乙方有權單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。

第八條房屋交付

甲方于20__年__月__日將該房屋騰空交付乙方入住，并協助乙方__天內將上述房產內的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設施的費用結清。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__支付違約金。

第九條戶口遷出

甲方應在20__年__月__日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方逾期遷出戶籍關系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之__支付違約金。

第十條裝修及設施設備等情況清單

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

第十一條違約責任

1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在__天內支付甲方本房產成交價格的__作為違約金。甲應在____日內將乙方的已付款不記利息返還給乙方。

2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產成交價格的__作為違約金。

第十二條本合同一式__份，由雙方簽字后生效。

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

20__年__月__日