獨家代理協議的內容（通用10篇）

協議的目的是為了維護合作關系的穩定和順利實施，以及保護各方的合法權益。這里提供優秀的獨家代理協議的內容，方便大家寫獨家代理協議的內容參考。

獨家代理協議的內容篇1

編號：____房中介字[201]第號

甲方(委托方)：___________________營業執照注冊號：___________________地址：_______________聯系電話：________

乙方(受托方)：___________________營業執照注冊號：__________資質等級及證號：____________地址：_____________聯系電話：_______

甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條委托代理主要事項(選項打“√”)□全程代理□市場調研□營銷策劃□代理銷售

第二條委托代理項目的位置、面積

1.代理項目座落位置：_______________2.代理項目總面積約為______________平方米。

(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

第三條銷售價格

1.銷售面積按套內建筑面積計算;

2.合同所約定的銷售房屋價格均價為______________

;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

第四條甲方權利與義務

1.提供有效的營業執照和開發資質證書復印件;

2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

3.保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方;

4.按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

5.派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作;

6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

7.對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

10.作好本合同的_，防止對銷售造成不利影響;

11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;

12.約定承擔的其它費用：___________

第五條乙方權利與義務

1.乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件;

2.本合同簽署后_______天內向甲方提交市場、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作;

3.切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意;

4.不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

6.未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外;

7.根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

8.協助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。

本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;

10.乙方應當為甲方保守相關商業機密;

11.乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;

12.約定承擔的其它費用：_______________

第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據推廣計劃按以下項支付。

1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

2.支付給乙方，由乙方負責支付。

第七條策劃費及結算方式前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥

_______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。

若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。

第八條代理銷售傭金按以下項方式計算

1.傭金=底價傭金+溢價獎勵其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

3.傭金=銷售合同實際金額的_______%

4.其他方式_____________________

第九條代理銷售傭金結算方式

1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

2.當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

第十條甲方違約責任

1.若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責;

2.甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。

乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

3.如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。

第十一條乙方違約責任

1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;

3.乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。

甲方有權解除合同;

4.乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。

第十二條本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第十三條正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

第十四條退房處理方式

1.甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

第十五條若乙方無有效合法的營業執照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。

第十六條本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。

因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

第十七條合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

第十八條其他約定：____________________

第十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

1.向_______仲裁委員會申請仲裁

2.向_______人民法院提起訴訟

第二十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人：______________法定代表人：_________________

注冊房地產經紀人：__________委托代理人：________________

房地產經紀人協理：___________

簽約地點：__________________簽約時間：____________________

___市國土資源和房屋管理局印制

獨家代理協議的內容篇2

甲方：

營業執照號：

地址：

聯系電話：

乙方：

營業執照號：

地址：

聯系電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售鎮商貿城達成如下協議：

一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于市縣鎮的農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

三、雙方約定銷售平均底價暫定為元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

四、乙方可根據市場行情在平均底價元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

五、結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

六、營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

七、在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

獨家代理協議的內容篇3

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在_________(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_________平方米。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的_________項目價目表成交額的_________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方分成。

第六條甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為_________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

甲方：_________

乙方：_________

獨家代理協議的內容篇4

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地產中介代理有限公司

地址：_____

甲乙雙方經過友好協商，根據關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為在的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為，銷售面積共計_____平方米。

第二條合作期限

1。本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。

在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。

合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2。在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3。在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

第三條費用負擔

本項目的推廣費用由甲主負責支付。

該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條銷售價格

銷售基價由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。

甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條代理傭金及支付

1。乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2。甲方同意按下列方式支付代理傭金。

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。

甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3。乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：年月日

獨家代理協議的內容篇5

甲方：____________乙方：____________

地址：____________地址：____________

電話：____________電話：____________

開戶名：____________開戶名：____________

開戶行：____________開戶行：____________

開戶賬號：____________開戶賬號：____________

根據《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》的有關規定，甲方同意乙方作為其所屬_____院影院廣告獨家代理商，乙方享有______________影院映前廣告獨家招商代理權。為明確雙方權利、義務，經雙方協商，就廣告獨家代理事宜達成如下協議并承諾共同遵守。

甲方正式授權乙方對其所屬影院廣告的運作。涉足行業不包括電信，移動，聯通，以及各大銀行。基于本合同授予的獨家代理權，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的方式在影院發布廣告，在本合同有效期內，甲方應將來自其自身或收到的來自其他方的相關廣告詢價及訂單轉交給乙方，由乙方繼續接洽。

一、合作事宜

1、甲方通過對乙方廣告經營資格及經營能力的認證，決定將_____映前廣告運作的獨家代理權授予乙方。涉足行業不包括電信，移動，聯通，以及各大銀行。

2、在合同期內，甲方不能再增設其他任何形式的媒體，獨自運營。乙方在不破壞影院整體布局及美觀的前提下，可以對部分廣告媒體進行調整或增設。

3、代理期限為：______年___月___日至______年___月___日，年整，合同期滿前___天，甲乙雙方商議續約問題，乙方享有優先權。

4、廣告代理價格（包含一號廳，二號廳，三號廳）金額為￥________（大寫：__________），廣告最低投放時間期限為：1個月，每部廣告片最長時間不得超過1分鐘。廣告播放時間為每日、每場次_____前廣告5分鐘。

5、付款方式：審核廣告通過，試播一天后結清。

二、甲乙雙方的權利及義務

甲方的權利和義務：

1、甲方有權對乙方的廣告代理資格及其所代理廣告真實性、合法性進行審查。

2、甲方根據有關的廣告法規和政策審核乙方提供的廣告資料，對不符合有關廣告法規和政策要求的廣告資料，甲方有權通知乙方進行修改。

3、甲方有義務向乙方提供開展業務所需的“代理委托書”等有關證明文件。

乙方的權利與義務：

1、甲方必須嚴格執行雙方簽訂的廣告發布計劃，依約按時發布廣告。

2、甲方負責廣告發布的具體工作，包括：

①空位查詢。

②廣告位安排。

③監督廣告刊出情況。

3、乙方負責計劃發布廣告的基本制作。

4、乙方提供的廣告，堅持真實、合法、符合_____精神文明建設的要求，乙方須向甲方提供廣告發布的相關客戶文件。

三、違約責任

1、由于甲方原因而造成廣告宣傳計劃項目的設計、制作和發布未按時進行的，乙方不承擔違約責任。

2、由于甲方未遵守本合同，將其廣告宣傳業務轉給第三方的，應承擔違約責任。

3、乙方未能按時完成甲方廣告宣傳計劃的，乙方應承擔本項目廣告的違約責任。

4、任何一方違約，違約方應負責賠償本項業務同值的金額，并支付其業務價值_____倍的違約金。

5、雙方在合作過程中，如有違反國家有關法律、法規或本合同有關條款的，履約方有權追究違約方的法律責任和經濟賠償的權利

四、廣告監播

1、甲方按照乙方要求提供完整準確的播出證明。

2、若甲方有漏播的現象發生，須按漏一補三的原則進行補播。若甲方有錯播的現象發生，須按錯一補三的原則進行補播。漏播，錯播場次補償后，甲方無須再作出其他補償。

3、若甲方在進行補播的過程中仍有錯播、漏播的現象發生，則此條廣告的廣告費乙方將從余款中扣除。

五、合作的終止和變更

1、任何一方解散、破產或喪失主體資格。

2、除合同已有明確的約定之外，任何一方不履行本合同規定中的.責任、義務，經對方書面通知后_____日內不改正的，則對方有權解除合同。

3、履行合同中，如因不可抗力因素且在甲方提前書面通知乙方的前提下（出具由權威機構提供的關于不可抗力導致無法履行合同的證明材料），致使本合同無法履行的。不可抗力因素消除后，雙方應當繼續履行本合同。

4、除以上3點外，此合作協議在合同期內為不可撤銷協議。

5、合同期滿后，在同等條件下，乙方享有續約的優先權。

六、保密義務

甲、乙雙方應遵守職業規范，非經對方許可或公布，不得向第三方透露本合同內容以及雙方合作過程中了解到的對方資料及信息。

七、爭議的解決

甲乙雙方應該格守協議條款，若雙方就本協議或有關本協議的事宜發生爭執，包括有關違約、終止和有效性的任何爭議，雙方通過友好協商的方式解決爭議。如果爭議不能通過協商方式解決，則該爭議將提交_____委員會通過_____方式解決，全部_____程序將依據該_____委員會有效的程序規則進行。該_____裁決是終局的，對雙方都有約束力。

八、其他

1、甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。

2、經過雙方協商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

法定住所：____________法定住所：____________

甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________

______年____月____日______年____月____日

獨家代理協議的內容篇6

甲方：

乙方“：

經甲乙雙方友好協商，就乙方產品的__地區代理銷售達成如下協議：

一、代理產品、區域、期限：

1、乙方授權甲方為乙方產品在地區內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區域內的長期利益。

具體區域指：

2、代理期限為年，從本協議簽訂之日起至__年_月_日止。

合同期結束后，雙方可續約。

二、雙方責任、權利：

1、乙方保證不在甲方區域內授權其他代理商;

2、乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料;

3、乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導;

4、乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。

5、甲方保證按時支付貨款。

6、甲方保證不向代理區域外銷售。

若需銷售需得到乙方書面同意。

7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。

8、產品中的工業和知識產權均為乙方所有。

一旦發現侵權，甲方應立即通知乙方并協助乙方采取維權措施。

三、經銷條件：

1、甲方在本協議簽字之日起七日內，首批進貨__元以上。

2、協議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務;

之后每個月需完成__元以上銷售額。

若是甲方未完成規定銷售額，乙方有權變更合同條件。

四、產品質量及售后服務：

1、乙方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品及配件月保換、年保修。

2、乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。

3、乙方產品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后小時內派員解決。

五、價格：

1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。

乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執行，甲方并有權要求返還之前的價差。

乙方如需調整售價，需在日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續執行原來價格。

2、結算方式：

六、交貨方式、地點：

1、交貨地點___.貨物數量規格由甲方提前日書面向乙方下訂單。

2、如果批量訂貨總金額小于__元，乙方不承擔運輸費用。

3、貨物的風險實際交付時轉移。

七、售后服務

八、違約責任：

1、若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。

2、由于水災、火災、地震、干旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方可以免責。

但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

3、違約金的具體計算方式：

九、通知

1、甲方確認為其送達地址，乙方確認為其送達地址。

2、任何一方送達地址發生變化時應提前日以方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。

十、其它：

1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。

如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。

2、本協議從簽字蓋章之日起生效。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人或代理人：代表人或代理人：

年月日年月日

獨家代理協議的內容篇7

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

一、委托內容和要求

1.委托項目：①名稱:平湖天下3期②位置：

2.委托期限：從__年月日至__年月日。

3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。

但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

二、銷售價格及代理傭金結算支付

1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有。

2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;

傭金按元計提。

3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。

即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

5.若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。

《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

6.傭金均按成交價1%進行結算。

三、甲方責任

1.本簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

①售樓書和價格表;

②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;

③本項目銷售進度表

3.甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

4.由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

5.負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

6.負責對乙方營銷的落實情況進行監督檢查。

8.乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。

包括簽訂購房合同和收取樓款。

9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。

四、乙方責任

1.本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

2.乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

4.負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

五、違約責任

1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。

如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;

同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。

如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

六、其他

1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。

如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

獨家代理協議的內容篇8

本人/本公司現委托地產有限公司(以下簡稱“地產”)獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

一、出租/出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

1、物業地址：長沙市

2、建筑面積：。

3、租金元或以上。售價物業出售前已產生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。

4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【】由買方支付【】由賣方支付【】。

5、交房情況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器(詳見備注或清單)【】。出售時交付房屋(不帶家私電器)【】，帶家私電器【】，家私電器贈送【】，折價售予買方【】(詳見備注清單)。交房時間：年月日即具備交付使用條件。

6、委托時間：

二、本人/本公司指定嘉杰地產為該物業出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

三、地產公司在代理期限內有義務協助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產支個月的租金/買賣成交價的%代理費。

四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

五、本人悉知地產同時會向買家/租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及地產各持一份，均具有同等法律效力。

七、備注：

委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：

身份證號碼：

電話：委托日期：年月日

獨家代理協議的內容篇9

本銷售協議(以下稱本協議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于__________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

鑒于甲方希望由乙方為其銷售甲方的產品(以下稱為產品);及鑒于乙方擁有銷售這些產品的權力、能力、人力、設施、許可和任何要求的政府批準，根據本文所表達的相互保證，雙方茲達成協議如下：

1.雙方間的關系

按照本協議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權。

乙方是一個獨立的合方。本協議中沒有任何內容構成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方沒有被賦予任何權利或授權代表甲方或以甲方的名義承擔或產生任何明確或暗示的責任，或以任何方式約束甲方。

乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關聯公司的任標志，除非用以表示其為甲方產品的銷售商。

2.產品的供應

乙方在充分了解了甲方提供的產品價格表后，按甲方規定的最低起訂量用發訂單給甲方的方式向甲立訂購產品，乙方發出的所有訂有訂單須經甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

產品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方決定。

3.產品的接收

產品送達交貨地并由乙方接收后，產品的所有權轉移到乙方，產品損失的風險乙方承擔。一旦收到產品，乙方應立即驗收，經確認合格后乙方應立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

4.區域

乙方應在甲方指定的區域(以下稱為銷售區域)內銷售甲方的產品。

5.付款

所有貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與準備交貨或運輸文件有關的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。

乙方應在本協議第三條規定的交貨地收貨后21天內根據本協議的規定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內。乙方不能在本條規定的時間內付款將被視為違約。甲方有權采取所有合同和法律規定的補救措施，包括終止本協議和采取任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

如果中央或地方政府對本協議中的作何付款征收任何稅項或關稅，不論是以預扣或其他方式，本協議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協議規定應付款的金額。

甲方有權以乙方目前或將來可能根據本協議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協議規定的甲方的應付款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

6.銷售服務

乙方將盡最大努力促進產品在銷售區域內的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提供產品的有關知識。乙方應利用產品的有關知識銷售產品并促進產品的再銷售。

7.知識產權

乙方同意除履行本協議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關聯公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產，并且本協議一旦終止，乙方將不會在任何本協議界定以外的產品上用任何方式使用商標或甲方產品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續性的，在本協議終止后仍然有效。乙方進一步保證并同意不論在本協議期間或終止后其將不會在任何國家或地區申請或嘗試注冊商標或與商標相似易起混淆的其他商標。

乙方進一小保證和同意不論在本協議期間或終止后其不會生產或銷售或致使任何人或任何單位生產或銷售甲方的假昌產品或任何其商標或包裝與甲方產品的相似并易引起混淆的產品。如果乙方末能履行本條規定的義務和保證，乙方的行為則是嚴重地違反本協議的行為。在這種情況下，甲方有權立即終止本協議并將有關案件提交給合適的政府機構或/和人民法院處理。乙方應立即停止這些侵權行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

乙方應只銷售帶有商標的產品。商標應被適當地顯示在乙方銷售的產品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

一旦知曉任何侵權商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于甲方。乙方應配合甲方以保護及捍衛甲方對商標及特有包裝的權利。

8.標志及警告

除非有法律或政府規定的要求，否則末經甲方的事先書面同意乙方不得除去產品的任何標志，亦不得在產品上添加任何東西。

9.信用保證

如果有良好的付款表現及穩定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請提高信用額。根據甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔保或第三方為乙方提供有效擔保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權調整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。

10.保密條款

乙方同意在本協議期間及終止后五年內，將最嚴密地保存因其與甲方的關系而掌握的與甲方的業務、產品、程序、研究或發展有關的一切數據、工藝、配方、圖紙、商業秘密(包括但不現于市場信息及客戶名單)(以下統稱保密資料)，切末經甲方的事先書面授權，不得把保密資料泄漏給任何人。

11.遵守法律及法規

乙方應任何時候在其銷售產品方面嚴格遵守中國各地現形有效的一切法律法規。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規而由此導致任何處罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并保護甲方免受任何因其末能遵守中央或地方政府的法律、法規或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

12.20__年匹配

本協議雙方保證為履行本協議而目前使用或將來使用的設施、設備、操作、信息系統和其他所有系統和工序應該是20__年匹配的，并保證能夠履行在此所規定的義務、陳述和保證并確保20__年匹配而導致該方不能履行該義務、陳述稱保證，該方將被視為嚴重違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

13.期限及終止

本協議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于期滿前提前30天書面通知另一方終止本協議，否則本協議將逐年自動延展一年。

不論前款如何規定

1)當任何一方末能履行本協議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內改正錯誤時，另一方可以隨時發出通知給違約方即時取消及終止本協議。任何一方在發生上述違約情形時末能行使此權利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發生時終止本協議的權利;或

2)當乙方末能按本協議的規定付款，甲方有權立即終止本協議而無需發出任何通知;

3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權人之間簽訂、預防或中止協議，申請破產，或當乙方的大部分資產或大部分股份已轉移到與甲方或其任何關聯公司的競爭對手相關的公司或聯合體或受到該公司或聯合體的控制時，甲方保留可以隨時發出通知給乙方即時取消及終止本協議的權力;或

4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協議而無需任何理由。

本協議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協議下應付款項的義務。除非甲方提出以當初方購買產品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產品。

14.銷售許可

方應負責取得所有對于在其當地市場范圍內銷售產品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權。如本協議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權，按照甲方的自由選擇。

15.不可抗力

如果任何一方對本協議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常控制力的事件阻礙或干擾，包括但不限于：自然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰爭、恐怖或其他可預見的自然災害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、制或干擾范圍內被免除。但該方應盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應在不可抗力事解除后，立即繼續其履約行為。如果因不可抗力導致一方能履行本協議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協議。

16.特別支付

甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現金或實物給該第三方。本協議中沒有任何內容授權局方在履行其于本協議下的義務時直接或間接地此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

17.信息之提供

甲方應向乙方提供銷售甲方產品業務必需的資料，乙方應向甲方提供信息或資料，包括但不限于：乙方的工商登記情況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于擁有高效分銷商補貨系統(即EDR系統)的乙方，甲方將通過電子數據交換系統向乙方提供產品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、準確和及時。

乙方將通過電子數據交換系統定期向甲方提供產品的進銷存信息，并確保所提供信息的完整、準確和及時。

18.通知

任何本協議下要求的通知必須以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

甲方：____(中國)有限公司

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

乙方：____________________

地址：____________________

收件人：__________________

電話：____________________

傳真：____________________

任何一方可以修改上述地址或收件人，但必須以本協議規定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

如果通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應該是電傳或傳真發出的日期或當面送達的日期。如果通知以掛號郵件發出，則此通知的收到日期應該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

19.權利之轉讓

未經另一方的事先同意，本協議的任何一方無權把其于本、協議下的任何權力或義務部分地或全部地轉移或轉讓給其他方。但甲方公司可以把其于本協議下的權力和義務轉讓給甲方公司的附屬公司和并聯公司。

20.爭議之解決

對于任何產生于本協議或與之有關的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

21.繼續執行

在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面繼續執行本協議。

22.法律適用

本協議適用中華人民共和國的法律。

23.可分割性

如本協議的任何條文被認為是無效的，不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于的條文仍將保持其有效性及可強制執行性。雙方同意如果某一條文被認為是無效的、不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協商用一則有效的、可強制執行的條文代替前者。該有效的條文應在執行本協議時，在最大限度范圍內能使雙方達到其經濟、商務及其他目的。

24.棄權

本協議之任何一方沒有行使或延遲行使其于本協議下的任何權利、權力或特權，不得視為對該等權利、權力或特權的放棄，對任何權利、權力或特權的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權利、權力或特權的放棄。

25.標題

本協議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

26.整體性及更改

本協議將取代雙方以前就本協議主題事宜達成的一切書面或口頭的協議，并將構成雙方間就該主題事宜達成的整體協議。本協議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經雙方之充分授權人簽署，方可生效。

27.生效

本協議將在雙方授權人簽字并蓋章后生效。

28.附件

下述文件將作為協議的附件，并構成本協議的一部分：

附件A：銷售服務條款(略)

附件B：殘損品處理規定(略)

附件C：優惠付款條款(略)

上附件為本協議的組成部分，如果本協議與這些附件有差異或沖突，以本協議為準。

之授權代表于__________年__________月__________日在中國廣州簽署本協議，一式兩份。

甲方：__________(中國)有限公司

乙方：__________________________

獨家代理協議的內容篇10

甲方：___________________________

地址：______

電話：_____

法定代表人：________

職務：_________

乙方：___________________________

地址：______

電話：_____

法定代表人：________

職務：_________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)全程代理甲方開發經營或擁有的_______項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家營銷策劃、招商代理、銷售代理由甲方在_____興建的___項目，該項目總建筑面積共計________平方米，其中委托招商調整代理的建筑面積________平方米，委托銷售代理的建筑面積________平方米。

第二條合作期限

1、本合同代理期限自__20__年____月____日至___20__年____月____日。如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其他代理商。

第三條費用負擔

1、本項目的市場推廣費用，由乙方提供方案，在甲方認可后，甲方負責實施，報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、活動等與項目相關的一切制作費用、推廣費用由甲方負責支付。

2、乙方只負責進駐甲方項目的具體工作人員的工資及傭金支付。

3、現場接待中心(含招商中心和銷售中心)所產生的一切辦公費用由甲方承擔。

第四條：代理服務內容

市場定位、產品定位、廣告策略、整體營銷策略、項目銷售策略、項目全案全過程策劃執行方案、項目銷售培訓、項目VI導入、業態規劃、招商平面圖、銷售平面圖及業種分布平面圖、銷售與招商執行等全方位、全過程服務。

第五條銷售價格及招商政策與條件

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定后作為本合同的附件，乙方可視市場銷售情況，在征得甲方認可后，有權靈活浮動。招商政策與條件(本代理項目各層樓面和各招商目標對象的招商政策與條件)由甲乙雙方確定后作為本合同的附件，乙方可視市場招商情況，在征得甲方認可后，有權靈活浮動。

第六條代理傭金及支付

1、項目代理工作啟動資金及支付

項目代理工作啟動費用總額為20萬元，于本合同簽訂之日由甲方一次性以現金形式支付給乙方，乙方在收到該款項時向甲方提供發票。

2、乙方的固定策劃費用及支付

項目固定策劃費用為每月8萬元。甲方在次月3日以現金形式一次性向乙方支付上月策劃費用8萬元，乙方在收到該款項時向甲方提供發票。

3、乙方的銷售代理傭金

乙方的銷售代理傭金為項目價目表成交額的2%結算，乙方實際銷售價格超出甲方要求的銷售均價部分，視為溢價部分;各樓層銷售均價甲乙雙方確認后作為本合同的附件。溢價部分甲方與乙方按三七比例分成，甲方占70%，乙方占30%。客戶簽定認購書，一次性付款客戶將全款交納完畢，按揭付款客戶將首付款交齊，貸款資料準備完整，客戶貸款手續辦理完畢，視同銷售完成。銷售代理傭金按月結算，乙方在每月30日將當月銷售總成交額(返租前金額)報甲方確認，甲方在次月5日前將上月銷售代理傭金向乙方一次性支付。結算傭金時，乙方應向甲方開具發票。

若因甲方原因造成按揭手續無法辦理、合同無法簽定，則甲方必須按照本合同上述約定及時足額結算乙方代理傭金。

4、項目招商傭金及支付

此部分傭金為實際招商面積的2個月租金，招商代理傭金的收取不受免租期和招商政策的影響。招商傭金結算按乙方分別完成招商任務20%、40%、60%、80%、100%時，將實際招租面積匯總報甲方，經甲方確認后一個工作日內將招商傭金以現金方式支付給乙方;

5、因客戶違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

6、甲方對乙方的銷售和招商進度進行全面的考核，如乙方在實際操作過程中，連續3個月未能完成結點要求的銷售和招商額數，甲方有權單方面中止本合同。(銷售與招商結點任務雙方協商后作為本合同的附件)

7、若因甲方過錯變更或終止本合同，則甲方須按乙方已經完成的全部銷售、招商業績根據本合同約定在變更或終止本合同之日起5日內向乙方足額支付應結代理費用，乙方有權依法追究甲方經濟及法律責任;若因乙方過錯變更或終止本合同，給甲方造成損失，甲方有權從乙方銷售代理傭金和招商代理傭金中扣除，不足部分要求乙方在本合同變更或終止之日起5日內補齊，同時依法追究其法律責任。

第七條甲方的責任

1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證等)和商品房預售許可證書。

3)關于代理的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

4)乙方代理該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

5)以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2、甲方應積極配合乙方的代理工作，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的`房號不發生誤訂。

3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

4、甲方應為乙方各項工作提供各種便利與支持，包括不少于200㎡的銷售、招商中心和辦公場地。

第八條乙方的責任

1、在合同期內，乙方應做以下工作：

1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、招商對象、招商計劃、廣告宣傳等等);

2)根據市場推廣計劃，制定項目推進計劃，安排時間表;

3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

4)派送宣傳資料、售樓書、招商手冊等;

5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

6)利用各種形式開展多渠道招商及銷售活動;

7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署認購(認租)合約，由甲方安排財務人員收取定金;

8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2、乙方在代理過程中，應根據甲方提供的_______項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格和招商政策與條件，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的額外折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4、乙方收取客戶所付定金款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代理房地產以外的任何其他活動。

5、在銷售過程中遇到退房的情況，甲乙雙方要明確責任，如因乙方原因導致的退房，該房屋產權自動轉為乙方擁有，乙方則自行解決。

第八條合同的終止和變更

1、本合同期滿，雙方如想續約，須于合同期滿30天前向對方進行協商，經協商一致后，雙方另簽合同。若在此日期前雙方未就繼續合作事宜達成協議，則本合同自動終止。

2、在本合同期滿，甲乙雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理合同終止后的有關事宜，結清與本合同有關的經濟及法律等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。

3、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同一起，均具有同等法律效力。

4、在本合同有效期內，若甲方未按本合同約定及時足額向乙方支付應結代理傭金及費用，乙方有權單方面及時終止本合同，并有權追究甲方經濟及法律責任。

第九條其他事項

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_____________

代表人：_______

___年____月____日

乙方：_________________

代表人：_____________

____年____月____日

本合同簽署地：