土地轉讓協議樣本書
土地轉讓協議樣本書(10篇素材參考)
協議是為了實現特定目標或解決特定問題而制定的,是各方自愿達成的協議。怎樣才能寫好土地轉讓協議樣本書?這里給大家提供土地轉讓協議樣本書,方便大家學習。
土地轉讓協議樣本書篇1
甲方(轉讓方):電話號碼:
住址:
乙方(受讓方):電話號碼:
住址:
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規定,雙方本著平等、自愿、有償的原則,簽訂本協議:
一、甲方自愿將座落在以
二、轉讓面積向為東;南西北
三、土地使用證號碼
四、轉讓價格:甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣360萬元。
五、付款方式:
第一次付定金元;第二次在第一棟基礎攪搗完后為元;第三次在第二棟基礎攪搗完后為元;第四次剩余款元。
六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址,并確保手續及費用合法,若發生與甲方有關產權債權、債務糾紛,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解,如甲方在七天內未調解,甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金,并注明違約金在一個月內給乙方。
七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款,或甲方不能按期向乙方交付土地,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。
八、本協議在履行中若發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。
九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費,由乙方負責,但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續(過戶的名字由乙方確定),并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字,如原土地使用證本人不到場簽字,一切損失由甲方承擔。
十、本協議經雙方簽字后生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行議定,其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。
十一、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
十二、雙方議定的其他事項:
1、2、3、
甲方(簽章):乙方(簽章):
身份證號碼:身份證號碼:
年月日
土地轉讓協議樣本書篇2
甲方:(姓名)
身份證號:
住址:
乙方:(姓名)
身份證號:
住址:
經過甲乙兩方根據相關合同法等規定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協議。
一、地塊概況
該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱),土地證號:。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。
二、轉讓方式
1、甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價格為人民幣(此處應為大寫的金額數),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在年月日之前。
2、甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。
3、甲方需要負責依法提供相關的依據,并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。
4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關手續,并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續,那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續。
6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜,該土地轉讓之后,產權歸乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協商解決,并且簽訂相關補充協議,補充協議與協議同樣具有法律效力。
2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執,經過調解無效的,提請法院裁決。
3、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
電話:_______________________電話:___________________________
傳真:_______________________傳真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
土地轉讓協議樣本書篇3
甲方:
乙方:
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方,并達成如下協議:
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至x公路西側x江旁。東至公路;x溝至x華地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。轉讓面積約為1。2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。
二、土地轉讓方式:
永久性
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為:陸萬陸仟元整。
付款方式:在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份,__村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的'其他事項。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
簽訂日期:
土地轉讓協議樣本書篇4
甲方:
乙方:
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權經營權轉讓給乙方,經營所得歸乙方所有,并達成如下協議:
一、轉讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側,其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。
二、土地轉讓時間:
20____年11月01號---20____年10月31號
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為:每畝七年所有使用權為柒千元,共計(),乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農民,莘莊村18.4畝由乙方付給農民)。
四、付款方式:
在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務,甲方應承擔債務(),扣除甲方債務()后剩余金額為(),乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付(),剩余部分金額()在20____年07月01號前付清,甲乙雙方分擔的債務明細單作為合同附件。
五、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金10倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
六、其他約定事項
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。
本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。
甲方簽字:
_________年____月____日
乙方簽字
_________年____月____日
土地轉讓協議樣本書篇5
甲方:__________
乙方:__________
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:乙方將位于__________的__________平方米的土地轉讓給甲方,乙方不干預甲方對該土地的使用權。
第二條:歸屬問題
該土地轉讓成立后,乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方,其中包括:
1、永久使用權;
2、在該土地范圍內建筑房屋;
3、國家或集體征用土地后的`賠償款(限于政策因素,甲方應無條件協助乙方獲取該權益);
4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條:轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計__________元(大寫:__________)幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元(大寫:__________)幣,剩余款項在轉讓手續辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權益、義務
1、乙方一次性收取幣元轉讓費后,不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有,如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有,轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方有義務協助甲方辦理相關手續,無償提供辦理手續所需的證件。
4、乙方有義務在本村內協助甲方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需乙方支付。
第五條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地訴訟解決。
第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
土地轉讓協議樣本書篇6
甲方:________________身份證號:_______________
住址:_______________
乙方:_______________身份證號:_______________
住址:_______________
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理,相互自愿的前提下,雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況
該地塊位于________區,集體土地證號為:________________,土地使用權人:____________,使用權面積為________平方米,地類(用途):________________________,該宗地四至:____________________________________。(注:該宗土地是由____________轉讓給____________所有,現將該宗土地轉讓給____________所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣________元整(¥:________________元整),乙方將房屋轉讓款________次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。
4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續,過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續,甲方應退還所有購買土地的&39;轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額________/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協議,規劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式________份,甲乙各執________份。
甲方(公章):_______________乙方(公章):________________
聯系電話:___________________聯系電話:_____________________
_________年______月___日_________年______月___日
土地轉讓協議樣本書篇7
甲方:身份證號:
住址:
乙方::身份證號:
住址:
經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理,相互自
愿的前提下,雙方簽訂以下協議。
一、地塊概況
該地塊位于威寧縣海邊村安置區,集體土地證號為:威集用(20__)第X003號,土地使用權人:耿昆,使用權面積為300平方米,地類(用途):住宅,該宗地四至:西至A205,東至A203,南至威雙大道,北至廣聚路。(注:該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有,現將該宗土地轉讓給趙正國所有。)
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方,土地轉讓總價為人民幣柒拾
捌萬陸仟元整(¥:786000.00元整),乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方(以銀行打款憑條為證)。
2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛,無任何建筑物。
3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。
4、如乙方要求過戶,甲方應提供所有相關手續,過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續,甲方應退還所有購買土地的轉讓款,并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。
5、甲方需把原政府規劃的安置協議,規劃許可證,集體使用證,身份證復印件等證件交給乙方,以便辦理相關手續。
6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜,該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
三、其他事宜
1、本協議未盡事宜,須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,甲乙各執一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號:身份證號:
證明人:證明人:
年月日
土地轉讓協議樣本書篇8
出讓人(以下稱甲方):__________________________
受讓人(以下稱乙方):__________________________
甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就甲方將位于市區街轉讓給乙方的.相關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守執行:
1、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米,為土地。
2、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓,無年期限制,甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。
3、轉讓用途
乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用,甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中,甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電,包括鄰里糾紛問題等)
4、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
5、付款方式
簽訂本協議后,乙方支付給甲方元整,剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清,甲方并向乙方出具相關收款收條。
6、違約責任
(1)如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
(2)如甲方違反本協議約定,拒絕將轉讓土地交給乙方,則必須雙倍返還轉讓款,即元。
(3)如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔,則無權要回轉讓款。
7、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地轉讓協議樣本書篇9
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為了發展地方經濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權利義務,保護雙方合法權益,根據有關法律法規的規定,甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則,訂立本協議:
一租賃土地的詳細情況:
甲方將承包經營的.______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權的詳細情況
總面積:_____畝其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數:____塊
租賃期限
本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____。
四土地用途
地下資源:乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。
五相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規定的標準,乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內,甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意,不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優先承租權。
如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權,租金作為甲方恢復整改費用,不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務,均構成違約,應承擔違約責任,即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時,應首先通過友好協商解決;
若雙方在30天內未能協商一致的情況下,任何一方均有權向人民法院提起上訴。
本協議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力;
本協議由雙方簽字、蓋章,并經所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執一份,其余報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
土地轉讓協議樣本書篇10
合同編號:
甲方(發包村組):
乙方(承包戶主):
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共人,名單為:
二、承包土地情況
乙方承包土地共x塊,面積合計x畝,其中基本農田x畝
注:地類欄是基本農田的填基本農田,非基本農田填一般耕地,水田同時注明。
三、承包期限
乙方承包期限為年,自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。
3、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。
4、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5、依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。
6、執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1、依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。
2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3、承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。
4、依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5、維持土地的農業用途,不得用于非農建設。
6、依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
7、依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1、甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。
2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。
3、其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1、本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的,按下列第項處理:⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。2、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
3、本合同一式份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章):
代表人(簽名或蓋章):
乙方(簽字):
簽約日期:
簽約地點: