怎么寫房屋協議（范文格式15篇）

協議中的條款在法律上具有相應的法律地位，可以作為法律證據和依據。下面給大家整理一些怎么寫房屋協議，方便大家學習怎么寫怎么寫房屋協議。

怎么寫房屋協議篇1

拆遷人（以下簡稱甲方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

被拆遷人（以下簡稱乙方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

房屋承租人（使用人)（以下簡稱丙方)：

法定代表人：，職務：；電話：

地址：，郵編：。

委托代理人：

服務單位：；地址：；

職務：；電話：。

甲方因建設需要，經批準取得號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條被拆除房屋現狀

（一)房屋所在地點：區（鎮)街道（路)號，房屋的總樓層數，房屋所在的樓層數，房屋的朝向，被拆遷房屋的區位等級為，房屋產權性質，房屋結構類型。

（二)紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_______________平方米，其中產權證記載建筑面積_______________平方米，無產權部分面積，房屋產權證號____________。房屋的用途____________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_______________平方米，營業性用房建筑面積_______________平方米，辦公用房建筑面積_______________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_______________平方米。

（三)房屋內部設施及裝潢情況：

（四)房屋的附屬物及構筑物情況：

（五)營業性用房系沿（主干道、次干道、小街巷)。

（六)被拆除房屋（有)（無)承租使用情況。

被拆除房屋由承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：。

（七)被拆除房屋（有)（無)設置抵押權。

被拆除房屋已被抵押給。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

。

第二條房屋拆遷補償選擇第種方式：

1、貨幣補償。

2、房屋產權調換。

第三條協議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額：

（一)雙方自愿參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下：

1、被拆遷房屋的貨幣補償價格_______________元整（大寫：______)，其中：

①被拆遷房屋（住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整；

②被拆遷房屋（非住宅)建筑面積______平方米，按建筑面積每平方米_______________元整計價，小計_______________元整。

2、裝璜補償金額_________元整（其中住宅裝璜補償金額_________元整，非住宅裝璜補償金額_________元整，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算。

3、附屬物及構筑物補償金額_________元整。

4、其它補償金額_________元整。

以上四項合計補償金額_________元整。補償金額由甲方于______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附件一)。

（二)協議雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托（房地產價格評估機構)對被拆遷房屋價格評估所出具的號《評估報告》（或根據復核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑒定專家委員會經鑒定后修正的結果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元整，大寫為_________元整。

被拆遷房屋的裝璜補償金額為_________元整，大寫為_________元整。

以上兩項合計共_________元整，大寫為_________元整。

第四條房屋產權調換安置方式

（一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區（鎮)（新村、小區、花園)座單_________元整，結構，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；營業性用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價_________元整；工業倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元整/_________平方米，總價為_________元整。

（二)乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方)支付住宅部分產權調換差價款_________元整，營業性用房部分產權調換差價款_________元整，辦公用房部分產權調換差價款_________元整，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元整，（計算方式詳見附件一)。

（三)丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元整，非住宅分配費_________元整。

（四)丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元整，其計算方式為，非住宅差價_________元整，其計算方式為。

甲方提供的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，并經驗收合格。

2、房屋內應當有以下設施：

（1)；

（2)；

（3)；

（4)；

（5)；

3、房屋裝飾與設施標準見附件三。

4、新建房屋應經竣工驗收報備后，方可交付使用。

第五條房屋產權調換的過渡安置

（一)過渡方式按以下第方式確定。

1、乙方丙方選擇自行過渡安置；

2、由甲方于______年______月______日前，提供位于______小區______幢______室，建筑面積_______________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。

（二)乙方丙方過渡期限為個月，自______年______月______日至______年______月______日。

（三)乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費_________元整/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元整/月，一次性經濟補償_________元整。

（四)甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協議第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房后日內騰空周轉房。

第六條乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在小區棟室，面積_________平方米。

第七條房屋搬遷補助費

（一)甲方按規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。

（二)拆遷非住宅房屋，甲方按規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元整，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元整，其他補助費_________元整，共計_________元整（計算方式詳見附件一)。

（三)甲方應于______年______月______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。

第八條乙方丙方在______年______月______日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條甲方保證于回遷安置結束之日起月內協助乙方丙方辦理好所調房屋的產權登記。

第十條違約責任

（一)甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。

（二)因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即______年______月______日)起，按本協議約定的倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的'乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

（三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元整支付違約金。

因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。

（四)因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間并取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。

（六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元整。

（七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：。

第十一條爭議處理

甲方、乙方丙方由于履行本協議書所發生的爭議，各方自愿共同選擇下列第

種方式處理：

（一)申請_____委員會_____。

（二)向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條本協議書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本協議書一式份，甲方、乙方丙方各持份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份。

第十四條本協議書中所有選擇條款，協議當事人均應作出明確選擇。

第十五條本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四)。

第十六條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

附件（略)

＼

甲方（簽章)：乙方（簽章)：丙方（簽章)：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：

______年______月______日______年______月______日______年______月______日

怎么寫房屋協議篇2

合同編號：_________

甲方(房地產開發企業)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(物業管理企業)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方通過(□招投標，□協議選聘)方式將_________(物業名稱)委托乙方實行物業管理服務。為保障本物業正常運行，為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環境，根據國家、省物業管理有關法律、法規、規章的規定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

第一條物業基本情況

物業類型：_________

座落位置：_________市_________區_________路(街道)_________號。

管理界限：東至_________;南至：_________;西至_________;北至：_________。

占地面積：_________平方米。

建筑面積：_________平方米。

容積率：_________%

綠地占有率：_________%

公建配套用房面積：_________平方米

小區總戶數：_________

受益人口：_________

委托管理的物業構成細目見附表。

第二條委托管理服務期限

物業管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業管理區域房屋交付使用后_________年)，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿，業主大會成立后業主委員會與所選聘的物業管理公司簽訂物業服務合同生效時，本合同終止。

第三條物業服務內容

乙方應當提供的物業服務包括以下內容：

1、制定物業管理服務，并組織實施;管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業管理的各項制度;_________。

2、房屋建筑共用部位的日常維修、養護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、_________等。

3、共用設施設備的日常維修養護、運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。

4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場、庫)、_________等。

5、公共綠地、花木、建筑小品等的養護與管理。

6、公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、污水管道的疏通、垃圾的收集、_________。

7、維持公共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查、_________。

8、維持物業區域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。

9、消防管理服務，包括公共區域消防設施的維護，_________。

10、電梯的運行和日常維護管理。

11、房屋裝飾裝修管理服務。

12、接受業主委托，對其物業的專有部分進行維修養護(服務價格由雙方另行商定)。

13、其他委托事項_________。

第四條物業服務質量要求

(一)房屋及維修管理

1、房屋外觀完好、整潔，無臟損和妨礙市容觀瞻現象。

2、房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。

3、封閉陽臺、空調外安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。

4、一樓護欄無探出墻面現象，二樓以上無護欄。

5、房屋完好率98%以上。

6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安全技術交底手續，工程質量驗收手續齊全，決算書經過有關部門審計，有完整的竣工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。

7、房屋小修、急修及時率98%以上，合格率達100%，險情排除及時率達100%，有維修記錄和回訪記錄。

8、房屋檔案資料管理完善，按幢、戶立檔。

(二)共用設備管理

1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時查閱。

2、專業技術人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經過專業培訓，持證上崗。

3、設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養檢修制度，無事故隱患。

4、小區內生活用水(高壓水泵、水池、水箱)有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質檢驗合格。

5、電梯按規定時間運行，電梯廂清潔衛生，通風、照明良好。

6、電梯有專業隊伍維修保養，安全運行和維修養護健全，運行養護有記錄。

7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。

(三)共用設施管理

1、小區內公共配套服務設施完好，并按原設計用途使用。

2、公共照明設施設備齊全，運行正常。

3、道路暢通，路面平坦無損壞。

4、污水排放暢通，溝道無積水。

5、危險部位標志明顯，有防范措施。

(四)綠化及養護管理

1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹木、建筑小品配置得當。

2、綠化有專人養護和管理，無損壞、踐踏現象，無病蟲害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

(五)環境衛生管理

1、小區內環衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。

2、小區內實行垃圾袋裝化，日產日清。

3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗戶明亮。樓道內無亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風照明良好。

4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。

5、雪后及時掃凈小區內道路和樓間積雪;雨后及時清理污水。

6、小區內馬路無攤點、市場，商業網點牌匾美觀整齊、管理有序。

7、小區內無違章臨時建筑。

8、小區內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻和亂掛現象。

9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現象。

(六)社區秩序維護

1、小區內實行24小時值班巡邏制度。

2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實。

(七)停車場及車輛停放管理

1、甲方委托乙方經營管理的停車場，車輛停放有序，場地清潔衛生無污染、無破損，車輛管理制度完善。

2、_________。

3、_________。

(八)消防

1、消防系統標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

2、配備專職或兼職消防管理人員。

3、消防通道暢通無阻。

4、_________。

5、_________。

(九)按《房屋裝飾裝修管理協議》實施裝修管理。

(十)_________。

第五條專有部分的維修

物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。

第六條物業辦公用房

1、甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室(建筑面積_________平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。

2、物業管理用房所有權屬于：_________;管理用房由乙方按下列第_________項方式使用：

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米_________元的標準租用。

第七條物業服務費用

本物業管理區域的物業服務收費選擇以下第_________種方式：

1、包干制(物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤)根據本物業管理區域物業服務收費指導價格，雙方約定物業服務費用標準如下(按建筑面積計算)：

住宅：_________元/月·平方米

寫字樓：_________元/月·平方米

商業物業：_________元/月·平方米

其他物業：_________元/月·平方米

業主向乙方交納物業服務費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。

2、酬金制(酬金制是指在預收的物業服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業管理企業，其余全部用于物業服務合同約定的支出，結余或者不足均由業主享有或者承擔的物業服務計費方式。物業服務資金的構成包括物業服務支出和物業管理企業的酬金)本物業管理區域的物業服務資金預收標準如下(按建筑面積計算)：

住宅：_________元/月·平方米

寫字樓：_________元/月·平方米

商業物業：_________元/月·平方米

其他物業：_________元/月·平方米

乙方選擇以下第_________種方式對物業服務資金提取酬金：

3、乙方每月/每年按_________元的標準從物業服務資金中提取;

4、乙方每月/每年按預收物業服務資金數額_________%的比例提取。預收的物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：

(1)管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

(2)物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

(3)物業管理區域清潔衛生費用;

(4)物業管理區域綠化養護費用;

(5)物業管理區域秩序維護費用;

(6)辦公費用;

(7)物業管理企業固定資產折舊;

(8)物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

(9)_________。

預收的物業服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續使用，物業服務支出年度結算后不足部分，由業主承擔。

第八條費用的支付

1、業主應于_________之日起交納物業服務費用(物業服務資金)。

2、納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業買受人的物業，其物業服務費用(物業服務資金)由甲方全額交納。

3、業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用(物業服務資金)的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。

4、物業服務費用(物業服務資金)按_________(年/季/月)交納，業主或物業使用人應在_________(每次繳費的具體時間)履行交納義務。

第九條費用爭議的解決

1、物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年_________次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。

2、對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

(1)_________;

(2)_________。

第十條停車收費

1、停車場屬于全體業主的，使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車費，該項停車費中_________元/個·月的停車管理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業主所有，可根據業主公約或業主大會的決定用于業主委員會的辦公經費支出或納入維修資金管理;

2、停車場屬于甲方所有的，業主享有優先使用權，車位使用人應按照露天停車位_________元/個·月;車庫_________元/個·月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準提取停車管理服務費;

3、業主自行購置車位的，應按露天車位_________元/個·月、車庫車位_________元/個·月標準向乙方交納停車管理服務費。

4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條本物業管理區域內的會所屬_________(全體業主/甲方)所有。

會所委托乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：

1、_________;

2、_________。

第十二條維修基金

業主應當按照下列規定籌集、使用和管理維修資金：

1、業主應當按照規定交納專項維修資金;

2、專項維修資金的帳務由物業管理企業代管;

3、業主在轉讓其物業時，其帳戶上的專項維修資金繼續用作物業的共用部位、共用設備設施的維修、更新和改造;

4、按照政府規章及相關規定使用和管理專項維修資金。

第十三條甲方其他權利義務

1、委托乙方管理的房屋、設施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求;

2、在業主委員會成立之前，負責制定《業主臨時公約》，在售房過程中與購房者訂立商品房時，同時與購房者簽訂《前期物業管理服務協議》，要求購房者對《業主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質量和房屋使用說明書;

3、在物業管理接管驗收時，向乙方提供和移交下列物業資料：

(1)規劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設施設備安裝、使用說明、產品合格證明和維護保養等技術資料;

(3)物業質量保修文件和物業使用說明文件;

(4)各專業部門驗收材料;

(5)房屋及配套設施的產權歸屬清單(包括業主姓名、聯系方式等);

(6)物業管理所必需的其他資料。

4、授權乙方對業主和物業使用人違反《業主公約》的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經濟損失、報告有關行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

5、審定乙方擬定的各項物業管理制度;檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

6、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

7、負責協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

8、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

9、及時繳納未出售的空置房和出租房的物業管理服務費;

10、不干涉乙方在法律法規和本合同范圍內的管理、經營業務;

11、在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合行業主管部門街道、社區及業主籌建業主委員會;

12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任;

13、_________。

第十四條乙方其他權利義務

1、對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

2、在本物業管理區域內設立專門機構負責本物業的日常管理工作，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

3、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立本物業項目的《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》并負責監督;

4、根據法律、法規的有關規定和本合同的約定，自主開展各項物業管理經營活動，但不得侵害業主、物業使用人及他人的合法權益，不得利用提供物業管理服務的便利獲取不當利益;

5、根據有關法律、法規的規定和本合同的約定向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業服務費的問題;

6、建立、保存物業管理帳目，及時向業主公告本管理區域內的重大物業服務事項，每_________個月公布一次物業服務費用收支賬目;

7、結合本物業的實際情況，編制物業管理方案，年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用概預算、決算報告;

8、本合同終止時，向甲方或業主委員會移交全部物業管理用房、物業檔案資料和屬甲方或業主委員會所有的其他資產，并辦理交接手續;

9、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將物業的整體管理委托給第三方;

10、接受業主、使用人、甲方和物業管理主管部門等的監督，不斷完善管理服務，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

11、與甲方一起在整個物業區域房屋交付使用2年的期限內，配合星夜主管部門、街道、社區及業主籌建業主委員會;

12、法規政策規定由乙方承擔的其他責任;

13、_________。

第十五條違約責任

1、甲方違反本合同約定，使乙方不便或無法實施前期物業管理的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應予賠償。

2、乙方違反本合同有關約定，未盡職責、未履行義務的，甲方有權要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有權終止合同，造成經濟損失的，乙方應予賠償。

3、乙方違反本合同約定，未按物業管理標準管理物業，給甲方經濟上和聲譽上造成損失和不利影響的，甲方有權解除合同，給甲方造成的經濟損失，由乙方賠償。

4、物業交付使用后，發生重大質量事故時，甲乙雙方應提請政府主管部門并組織其他相關單位，共同分析查明原因。屬設計、施工、材料原因由甲方負責處理，屬使用不當、管理不善原因由乙方負責處理。

5、因業主、使用人使用不當發生的物業共用部位、共用設施設備維修費用，由相關的業主、使用人承擔。

6、影響物業結構安全和設備使用安全的質量問題，由甲方在約定期限解決。影響相鄰房屋安全問題，由甲方處理。因施工原因造成的質量問題，由甲方組織施工單位負責解決。對于不影響物業結構安全和設備使用安全的質量問題，由甲方在約定期限_________日內負責修繕，也可采取費用補償辦法，由乙方負責處理。

7、甲乙雙方任何一方無法律依據和正當理由提前終止合同的，違約方應賠償對方_________元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予賠償。

第十六條乙方的免責事由

以下情況乙方不承擔責任：

1、因不可抗力導致物業管理服務中斷的;

2、乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的;

3、因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的;

4、因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的;

5、_________。

第十七條合同期限的延長

本合同期滿前_________月，業主大會尚未成立的，甲、乙雙方應就延長本合同期限達成協議;雙方未能達成協議的，甲方應在本合同期滿前選聘新的物業管理企業。

第十八條合同終止后的交接

本合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會;業主委員會尚未成立的，移交給甲方或_________代管。

第十九條聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第二十一條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第二十三條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十八條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

怎么寫房屋協議篇3

賣房方(甲方)：身份證號碼：

購房方(乙方)：身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市的房屋(房屋所有權證或購房5@p編號:______________建筑面積_____平方米)以人民幣___拾__萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，具體支付方式如下：預定金：萬元、尾款：萬元。定金于簽署此協議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理5@p更名完成后直接提取。

二、雙方承諾:

1、甲方負責配合將購房5@p及原購房協議書(與開發商簽定)中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證，更名費用由乙方承擔。

2、甲方負責結清購房之日前的物業費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。

3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承擔。

4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。

5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

6、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。

7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。

四、本協議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方預定金。

五、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議壹式兩份,雙方各執壹份。

六、特別約定:

________________________________________

簽訂日期：

協議參與人匯簽：

怎么寫房屋協議篇4

被繼承人：，原身份證號碼：

繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：繼承人：系被繼承人之，身份證號碼：

被繼承人于年月日因去世，留下遺產(房產)尚未分割，繼承人在平等自愿的`基礎上協商一致，達成如下遺產分割協議，以資共同遵照執行：

一、各繼承人應當本著妥善處理被繼承人后事，構建和諧的家庭氛圍為原則，合理處分被繼承人遺產，不得侵吞、奪占或企圖侵吞、奪占其他繼承人的份額。

二、各繼承人確認，依據法律規定，被繼承人名下財產為：位于濟南市歷下區號房屋一套

三、經各繼承人協商，上述房產歸各繼承人共同所有，房產所有權登記在各繼承人名下，并體現于房產管理部門的房屋所有權登記簿及頒發的房屋所有權證上。

四、上訴房屋的產權變更手續由各繼承人共同委托辦

理相關過戶手續，各繼承人應當予以配合。

五、根據被繼承人去世后，各繼承人協商決定：由負責處理被繼承人的后世，包括負責購買被繼承人墓地等事項，上述房屋由居住使用。

六、上述房屋由居住使用期間，其他繼承人不得主張轉讓、出租、抵押。

七、上述房屋存續期間如遇房屋拆遷、政府征收等情形，所得補償優先購買房產，所得價款優先購買房產，仍有各繼承人共有，且繼承人居住使用。

八、為處理被繼承人后事所有開支共計元人民幣，由繼承人獨立承擔，其他繼承人不再負擔。

九、本協議在北京市區簽署，因本協議發生的糾紛或與本協議內容相關的糾紛，由北京市區人民法院管轄。

十、本協議一式十份，各繼承人執一份，房產管理部門執二份，公證機構留存二份。

繼承人：繼承人：繼承人：

繼承人：繼承人：繼承人：

簽約時間：

怎么寫房屋協議篇5

出租方(甲方)：____________

證件號：__________________

承租方(乙方)：____________

證件號：__________________

根據《中華人民共和國合同法》。《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規定，甲。乙雙方在自愿。平等。誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落。面積。情況。

1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區路弄號室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地，建筑面積平方米，房屋類型為______，房屋狀況為，產權證號碼.

二、租賃用途。

2-1.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

2-2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限。

3-1.甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋，租賃期______年___月___日起至自______年___月___日止。為期___年。

3-2.租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金。期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式。

4-1.該房屋租賃的月租金為______元整，(大寫_________元整)。

4-2.租金按月為一期支付，第一期租金及保證金應于______年___月___日前付清，以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金。

4-3.乙方支付租金方式：____________。

五、保證金。

5-1.為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫______元整)

5-2.乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

5-3.租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用。

6-1.乙方在租賃期內實際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的違約責任由乙方承擔。

6-2.物業管理費由支付。

七、甲方義務。

7-1.甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(提前___天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2.房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

八、乙方義務。

8-1.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

8-2.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

九、違約責任及處理。

9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

9-2.凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件。

10-1.在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

10-2.租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

A.該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B.該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款。

11-1.甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利。義務。責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-4.本合同共三頁，____式____份。甲乙雙方各執____份，均具有同等效力，簽字即生效。

出租方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

住址：_________________________

電話：_________________________

承租方(乙方)：_________________

身份證號碼：__________________

住址：_________________________

電話：_________________________

簽約日期：__________________

簽約地點：______________________________

怎么寫房屋協議篇6

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建筑結構總層數建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

怎么寫房屋協議篇7

甲方：______，女，1969年9月14日出生，住：____棟____號。協議人：______

乙方：______，男，1966年11月21日出生，住：____棟______號。協議人：______

______、______雙方于________年在____市____區________街道辦理結婚登記手續。______年____月____日婚生女兒___出生。因雙方性格不合，夫妻感情已完全破裂，決定協議離婚，雙方協議如下：

一、______與______自愿離婚。

二、女兒___由______撫養，由于___于____年____月____日滿18歲，其生活費、醫療費、教育費、主要由______負責，如女兒產生大額____支出費用等，如______無力支付，可雙方協商解決，由______自愿支付，不得強迫。支付時間及方式，協商解決。

三、離婚后一年內___戶口遷往一方，另一方應協助處理，以有利于女兒為原則，不得阻撓。

四、離婚后，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應及時恢復原來的姓氏，并一次性支付賠償金__0元。

五、共同財產清單及分割如下：

1、現有____區____________棟______號，一室一廳(51平米)，歸______所有。因其為海員，需長期在外工作，其使用權歸___，監督使用權為______。

2、現有存款8萬元，歸______所有。其使用如下：如女兒上大學，第一年學費從其中支出，其他各年費用由______支付，不夠處與______協商解決。余下6萬元由于房屋拆遷及裝修、增加面積等事宜，其使用權暫歸______，不過其支出要建立賬冊(以發票為據)。

3、家用電器歸______所有，另有電瓶車一部歸______所有。

4、金銀首飾雙方協商解決。

六、未盡處理事宜由于__棟______號住房面臨拆遷，其拆遷、還建、過渡等全權由______負責(因______為海員，長期工作在外)，其產生的支出及進帳應有明細賬。拆遷后還建房的戶主仍為______不變。其住房繼承權為___。

七、雙方無任何精神疾病，女方無身孕。

八、本協議一式三份、男方、女方、婚姻登記處各持一份，法律效力同等，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相關手續后生效。

九、上述協議事項，雙方保證切實履行，協議內容如有隱瞞、欺騙，責任自負。本協議未盡事項由雙方協商解決或通過司法程度解決，與婚姻登記處無關。

男方：______

女方：______

男方(簽字)年月日

女方(簽字)年月日

怎么寫房屋協議篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國治安管理法》的有關規定，按照房屋使用“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負責房屋安全”的原則，經雙方共同協商，特簽訂一下安全責任書。

一、甲方的義務：

甲方應保證租賃房屋在交付時結構完成無損，無漏水、滲水現象;

二、乙方的義務：

1.乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業活動或有損壞公共利益活動，不得擅自轉租、不得利用所租房屋進行法律和法規、規章禁止的行為。

2.乙方負有使租賃房屋的整體結構及原貌完好無損的責任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內外違法搭建建筑物。

3.乙方應保持租賃房屋及環境的整潔;不得產生本市允許標準外的噪音;嚴禁在租賃房屋內使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品。

4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。

三、乙方的責任：

1.除不可抗力及甲方責任外，乙方造成安全事故或財產損失的，后果由乙方承擔全部責任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛，乙方將承擔由此引起的一切法律責任：

2.本責任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責任書中的“財產損失”指甲方及他人的財產損失;本責任書中的“房屋”是指。

四、其他

2.本責任書一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本責任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

____年____月____日

怎么寫房屋協議篇9

委托方(業主以下簡稱甲方)受托方(房產以下簡稱乙方)

法人：法人：

身份證：地址：

地址：郵編：

電話：電話：

為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方的權利、義務：

1.甲方擁有位于市區苑期棟單元層房的產權，面積：平方米，戶型：房廳。現將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權。委托年限：年。委托期限：年月日至年月日止。

2甲方有權按時收取房租，若乙方在本合同規定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。

3甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知后三天內開通、維修完畢，并承擔相關費用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的復印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認后方可實行!!)

4甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)

6甲方室內家具、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應及時與乙方進行確認，并按照確認情況及時履行維修、更換義務。(注明：本甲方室內家電除抽煙機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

7若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。(此項可刪除)

8為方便日后及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存折(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶信息)，存折在協議期滿后歸還甲方。

9因協議期內出現乙方與第三方的期限與本協議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協議的'期限，乙方盡可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。

二、乙方的權利、義務

1代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。

2本協議有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫)，(小寫)￥元整。于當月日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。

3協議期內，免租期共月，分年實施，每年均以月做為免租期，該月乙方無需支付租金。

4本協議有效期內，乙方負責向租戶追繳所委托房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。

5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時，必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)

三、雙方其它約定

1甲、乙雙方均需遵守以上協議約定，并保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

2甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協議一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

3委托期限終結后在確認雙方不再續約的情況下，自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

其它補充備注：

1、室內附屬設施：

a：電器：淋浴(萬和)、冰箱(西門子)、彩電、洗衣機(海爾)、艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張、康賽特燃氣灶一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對。

b：家俱：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合柜一套、衣柜一個、電腦臺一個、

玻璃鋼茶幾一張。

2、房號防盜門入戶門鑰匙把，房門鑰匙把，信箱鑰匙把;門禁卡張。水表讀數;電表讀數;氣表讀數;水、電、氣銀行存折：房產證身份證各復印件一份

甲方：乙方代表(公司蓋章)

年月

怎么寫房屋協議篇10

委托人:身份證編號:

受托人:身份證編號:

委托人就__房屋,特委托__辦理售房以下手續:

一、代為出售房屋,查詢檔案,并且簽訂《房屋買賣合同》,履行合同當中約定的條款,辦理房屋買賣合同公證的手續;

二、代為辦理產權過戶的手續,交納相關費用;

三、代為辦理上述房屋產權轉移登記過程中稅、費的申報,提供一切相關的資料,申請稅費減免及繳納稅費等一切有關手續;

四、代為辦理與該房屋相關地證的領取、過戶手續;

五、委托期限至辦妥為止。

受托人在執行和處理上述委托事項的過程中,在權限范圍內,依法簽署的有關文件、合同,委托方均予以認可和接受,委托人確認上述委托的效力,并當然地承擔此委托引起的法律責任。受托人自愿接受委托。

委托人:

受托人:

時間:年月日

怎么寫房屋協議篇11

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，雙方在平等、自愿、互惠互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋使用權轉讓給乙方一事達成一致，特簽訂如下協議：

一、房屋現狀確認如下：

1、房屋位置位路號一層門面“”內，轉讓面積為東西方向自現“”內西面墻壁向東_____米起始，至現“”東面墻壁截止。南北方向尺寸為原“”南北方向尺寸不變。轉讓面積為：東西寬米，南北長米，面積為平方米。

2、甲方所轉讓的房屋使用期限自年____月____日起始，至年月日截止。截止日期后，由乙方直接與房屋產權所有人重新簽訂房屋租賃協議，該房屋使用權與甲方再無任何法律關系。本協議同時自動失效。

二、房屋交易概況：

1、甲方所轉讓使用面積為______平方米，轉讓月租金為元/平方米，轉讓使用期限為個月。

2、甲方轉讓該房屋使用權的轉讓款為：小寫￥:元，(大寫：___萬千百元整)。該轉讓款在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清。

三、甲方責任：

1、甲乙雙方簽訂協議時，甲方應將與房屋產權人所簽《房屋租賃合同》及相關證件復印件交予乙方保管。

2、甲方須在房屋使用權轉移之日前將房屋搬空并將房屋鑰匙交予乙方。

3、甲方須保證其對上述房屋擁有使用權的真實性及交易過程的.安全性，并承擔交易風險。

四、乙方責任：

1、乙方保證在甲乙雙方辦理房屋使用權轉移當天一次性付清該轉讓款。

2、乙方須保證交易過程的安全性，并承擔交易風險。

五、相關費用：

甲乙雙方負責與物業協商，房屋使用權轉移之前的水電費及其他相關費用由甲方負責承擔，使用權轉移后的水電費及其他相關費用由乙方負責承擔。

六、共同聲明

甲乙雙方任何一方如因自身原因，在使用權轉讓過程中不能繼續履行本協議的，視為違約，違約方須賠償守約方轉讓款總額的10%作為違約金。

七、本協議未盡事宜，甲乙雙方本著友好協商解決的態度，依照相關法律、法規及誠信原則公平解決。本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后即生效，甲乙雙方各執一份，具備同樣法律效力。

八、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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怎么寫房屋協議篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成如下協議：

一、現甲方將座落于，面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋。現已未抵押。

二、租賃時間從___年___月___日起___年___月___日止。房屋租金每月人民幣整(￥：_______元)，支付方式，押金人民幣(￥：_______元)。簽定合同當天內支付六個月租金和押金(1個月租金)，同時甲方將房屋交付乙方使用，每季度提前一天交付下季度租金。

三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管費、衛生費用由乙方支付。

四、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前30天書面通知對方解除合同，違約方支付給守約方違約金，違約金的數額為押金數，并辦理好退租金和退房屋的交接手續。房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

五、甲方的責任：

甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內甲方應按_______元/天計算，向乙方償付違約金。

六、乙方的責任：

1、乙方如果拖欠租金，應按_______元/天計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達5天以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租金房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后5日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

七、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，乙方享有優先權。

八、因履行本合同發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決。協商不成的，可向人民法院提起訴訟解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：__

乙方(公章)：__

法定代表人(簽字)：__

法定代表人(簽字)：__

20__年__月__日

20__年__月__日

怎么寫房屋協議篇13

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

第一條房產位置、面積和用途

一、甲方將自有的坐落于縣溫泉旅游度假區的美妙時光區幢樓單元號，建筑面積平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

第二條委托期限

首度委托限期為五年：自年月日起至年月日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

第三條房屋的租賃排序

一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本

協議將繼續有效。

三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

第四條經營利潤及支付方式

一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

1、乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

3、冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30%以內。

三、經營利潤的支付時間、方式：

1.乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

2.乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

第五條甲方權利義務

一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

1、乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

2、酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

3、乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

第六條乙方權利義務

一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

怎么寫房屋協議篇14

合同雙方當事人：

轉租方(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____

受轉租方(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條轉租房屋基本情況。

甲方依法承租的坐落于___________________________________________房屋已(書面通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即___________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方，面積______平方米。

第二條房屋用途。

甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

第三條轉租期限。

甲、乙雙方約定，轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。

第四條租金。

該房屋月租金為(人民幣大寫)__千__百__拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，轉租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按__支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起__日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由甲乙方平均分攤：1.水、電費；2.氣費；

以下費用由甲方支付：1.物業管理費；

第十條房屋押金。

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用后，將押金退還。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。

第十二條轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意;

2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的同意。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)________________________

(2)________________________

(3)________________________

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：__度；

(2)電表現為：__度；

(3)氣表現為：__度。

第十八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

怎么寫房屋協議篇15

甲方夫妻：（出售方）：

姓名：

身份證號：

姓名：

身份證號：

乙方：（購買方）

姓名：

身份證號：

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自愿達成協議如下：

第一條經甲乙雙方共同協商，甲方夫妻自愿將位于市區號樓單元室的住宅壹套（建筑面積平方米）及儲藏室壹間（建筑面積平方米）出售給乙方。房屋所有權證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權，沒有抵押等各種負擔。

第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整（￥元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領到新房鑰匙之日起10日內，乙方支付甲方萬元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條甲方必須在領到新房鑰匙之日起日內騰房給乙方。

第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。

第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

第八條違約責任：

（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的.違約金。

（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另

行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日