委托協議范文
委托協議范文(通用11篇)
通過制定協議,雙方可以明確各自的任務和責任,確保在期限內順利完成各項工作,提高工作效率和質量。這里分享一些委托協議范文下載,供大家寫委托協議范文參考。
委托協議范文篇1
甲方(委托方):__________________
乙方(受托方):__________________
甲方交納足額相應級別會費后,委托乙方為甲方股票投資決策指導人,乙方收到會費后,接受甲方的委托,有償為甲方指導股票買賣。雙方在平等自愿互利的基礎上,簽定如下協議,雙方遵照執行:
一、甲方應做到
1.應將自持股票的品種數量按寄出清單前一日該股票收盤價為準計算出股票市值加上保證金賬戶可用資金金額詳細列表兩份,一份簽字后寄給乙方,作為委托資金金額依據并作為乙方協議附件,一份自留;
2.向乙方提供詳細的通訊地址和聯絡方式,嚴格按照乙方的決策指導操作不擅自買賣股票,如有違反,責任自負;
3.在乙方指導下的每筆成交情況(品種,數量,價格)盤后應如實告知乙方,以便乙方掌握持倉結構,便于指導;
4.委托投資金額一經確認,中途不得增加資金。協議到期前,不得在保證金賬戶中提取現金,如有急用,應通知乙方并調整委托金額;
5.尊重受托人的勞動成果,不得泄漏受托人的投資決策指導意見,更不能有償提供給別人,一經發現,乙方有權立即終止協議的執行。
二、乙方應做到
1.根據甲方提供的持倉情況表和反饋的買賣信息,建立甲方的買賣記錄,指導甲方買賣股票,優化持倉結構,保證實現委托人的利潤目標,解答委托人的咨詢;
2.如因戰爭,自然災害等無法抗拒的因素造成的資金損失,按有關法律程序解決;
三、此協議有效期為_________年,自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止;
四、此協議一式兩份,雙方各持一份,各自以對方的身份證復印件作為協議簽字依據。
甲方(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
委托協議范文篇2
委托方(甲方):
受托方(乙方):
項目管理方(丙方):
甲方根據建設需要,委托乙方對該工程造價進行全過程跟蹤審計,依據《中華人民共和國民法典》,結合該工程實際情況,經甲乙雙方協商一致、簽訂本合同。
第一條委托事項
1.1甲方委托乙方對建設范圍內的全部工程造價進行同步跟蹤審計。其中,同步跟蹤審計造價的工程具體包括:全部樁基工程、土建工程;內外裝飾工程;強弱電系統安裝調試工程,給排水工程;消防報警、暖通空調等設備安裝工程;場地圍墻、道路、停車場、綠化等室外附屬工程等。
1.2具體委托工程以甲方的書面通知為準。
第二條乙方工作
2.1自本合同簽訂之日起1日內組建“跟蹤審計小組”(簡稱跟蹤審計小組,具體人員名單附后,人員發生變化時需提前書面通知甲方,并取得甲方同意,所更換的人員資質、經驗等不得低于原人員),履行跟蹤審計義務。
2.2自本合同簽訂之日起5日內,向項目建設單位(委托方)提交跟蹤審計方案。跟蹤審計小組按項目建設單位批準的跟蹤審計方案進行跟蹤審計。
2.3及時向項目建設單位、監理單位等提供工程建設主要材料的價格信息,參與有關暫定價部分材料、設備的招標、詢價工作,為材料的擇優采購提供合理、準確的價格依據。
2.4及時審核工程形象進度,為業主控制造價和拔付工程進度款提供依據。
2.5根據甲方及合肥市重點工程建設管理局投資建設項目管理辦法,嚴把現場經濟簽證關,每份簽證都應做到現場驗收、現場測量、現場簽證,對不合理簽證一律拒簽。
2.6遇設計變更,應及時完成工程設計變更部分造價編制,進行功能價值比分析,同時進行多方案比較,在保證安全、滿足功能的前提下盡量降低造價。根據甲方及合肥市重點工程建設管理局投資建設項目管理辦法,嚴格辦理設計變更手續。
2.7根據項目需要參加有關工程例會、現場協調會、施工圖審查與技術交底等會議,對工程管理現狀提出管理,向業主提出工程造價管理的合理化建議。
2.8自接到有關簽證等跟蹤審計資料起5日內給予委托方明確書面答復意見。
2.9參于清單缺項或月結算審核中有爭議的工、料、機消耗量現場測定工作,就該部分的造價提出書面意見。
2.10承包方雙方發生索賠時,為業主提供咨詢意見。
2.11每月向委托方出具跟蹤審計審核報告。該報告需包括(但不限于)以下內容:工程進度、審核結果、造價變化情況、跟蹤審計方案執行情況,存在的普遍性(或主要)問題及處理建議等。
2.12在本工程主體結構、幕墻工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標時,按甲方時間要求完成工程量清單及控制價的編制,并按甲方時間要求完成對招標中心編制的清單和控制價的復核。如因乙方未及時復核出招標清單中的錯誤,造成清單誤差超過±3%的,超出±3%以外部分工程價款由乙方承擔;
第三條乙方辦理委托事務的依據
3.1國家和工程所在地關于工程造價的法律規范、政策及約定的定額;
3.2本合同;
3.3施工圖設計文件及其變更;
3.4工程施工合同造價條款(包括招投標文件);
3.5工程施工現狀;
第四條甲方工作4.1負責及時向乙方提供工程施工圖紙1套,施工合同副本一份,招投標文件副本一份及其他與造價有關的文件。
4.2督促施工總包單位、監理單位按批準的跟蹤審計方案要求配合有關跟蹤審計工作;督促工程施工單位、監理單位按合同約定及時向乙方提交跟蹤審計必要的工程資料。
4.3協調乙方在審計過程中與有關部門、單位之間的關系。
4.4提供跟蹤審計人員必需的辦公場所及必要的辦公桌椅。
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按本合同約定及時支付審計費用和報酬;
5.1.2及時提供跟蹤審計所需的施工圖設計文件、施工合同等審計所需的工程資料;
5.1.3及時向跟蹤審計人員提供辦公場所及必要的辦公桌椅。
5.2乙方責任
5.2.1應根據工程進度及甲方要求,安排相應資質審計人員進駐施工現場,履行跟蹤審計義務。
5.2.2保證跟蹤審計人員依據招標文件和施工合同的造價條款、施工現場實況和查驗情況,審核施工單位送審材料的真實性、準確性等。
5.2.3及時向項目建設單位(委托方)、監理單位等報告跟蹤審計過程中出現的問題。
5.2.4按照工程施工合同的約定,于每月5日前完成上月審核工作并出具月審核報告,并保證月審核報告真實、準確。
5.2.5保證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律,不得向施工單位收取任何報酬或取得其他利益。
5.2.6工程竣工驗收合格后30日內,向委托方出具項目跟蹤審計報告和決算初審報告,甲方將另行委托有資質的中介機構進行復審,如復審結果與初審結果誤差超過±3%,除扣減剩余的跟蹤審計費用和履約保證金外,甲方還保留追訴的權利。
第六條跟蹤審計時限和報酬6.1跟蹤審計工作自進駐之日起至所有工程全部竣工驗收合格質保期滿,全部結算審定并報各方確認,出具審核報告后為止。
6.2合同價。最終跟蹤審計費=所跟蹤審計項目的工程總決算價×中標費率。
6.3審計費用自合同簽定之日起,每二個月支付一次,每次支付合同價的15%,支付至合同價的90%止,余款待工程竣工驗收備案及決算復審后付清。
第七條合同變更與解除
7.1甲方有權根據工程建設需要和乙方完成委托事務的質量、效率等情況,增減委托事務。
7.2出現下列情形之一合同解除
7.2.1雙方協商一致;
7.2.2非甲乙雙方原因導致本合同的委托事務無法或沒有必要辦理;
7.2.3因一方違約,導致本合同無法或沒有必要履行;
7.2.4本合同約定的其他情形。
第八條違約責任
8.1甲方違約責任
8.1.1甲方不及時向乙方提供辦公場所、跟蹤審計必須的工程資料,造成不能按時進行跟蹤審計,延時責任由甲方承擔。
8.1.2甲方擅自解除本合同且未與乙方達成一致意見的,按本合同跟蹤審計費用的20%向乙方支付違約金。乙方應按終止合同之日止實際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服
務費,并向甲方出具完成工作量清單和工作成果文件。
8.2乙方違約責任
8.2.1乙方不按本合同約定組建符合甲方要求的跟蹤審計小組,因此影響工程建設的,應賠償甲方全部損失(包括工程施工方的索賠)。不能組建符合要求的跟蹤審計小組超過2周,甲方可以解除本合同,同時乙方須支付合同價20%的違約金。乙方現場常駐人員由甲方進行考勤,每人每缺勤一天,罰款500元,累計缺勤15人次的,甲方有權解除合同,并追究相關違約責任。
8.2.2乙方指派的人員如不具備相應資質,應及時更換,同時乙方須向甲方支付合同價5%的違約金。8.2.3乙方不及時提交跟蹤審計方案、報告(包括月結算審核報告)意見的(因甲方、監理單位、承包商原因所致除外),甲方有權責令其在規定的時間內提交,逾期仍未提交的,乙方每次按合同價的5%向甲方支付違約金。
8.2.4跟蹤審計人員和工程承包商竄通,損害甲方利益的,一經發現,甲方可以解除本合同,并扣除應付跟蹤審計費,同時乙方須支付合同價20%的違約金,并同時承擔連帶賠償責任。
8.2.6乙方擅自將本合同的全部或部分事務轉由第三人承擔,甲方可解除本合同,同時乙方應向甲方支付合同價的50%違約金,發生損失的應賠償損失。
8.2.7因跟蹤審計人員違背工程施工合同的工程造價條款等,出具的跟蹤審計結果不真實、不準確,乙方應承擔由此造成的甲方相應損失賠償責任,同時乙方每次按合同價的10%向甲方支付違約金。
8.3雙方有其他違約行為,應立即補救更正,因此給對方造成損失的,應賠償損失。
第九條爭議解決
因本合同發生的糾紛,雙方協商解決,協商不成的,申請合肥仲裁委員會仲裁。在爭議解決期間,任何一方不得停止履行合同,但下列情形除外:1、委托事務已辦理完畢;2、雙方同意;3、仲裁機關的生效文書裁決。
第十條其它
10.1本工程履約保證金為合同價的5%,乙方合同簽訂進場后第9個月返還履約保證金的50%,剩余部分在工程竣工驗收合格后返還(無息)。
10.2、甲方全權委托合肥高新股份有限公司進行現場具體管理并行使甲方的權利和履行甲方的義務。
10.3本合同一式十三份,甲乙丙雙方各三份,采購中心四份。
10.4本合同于簽訂
10.5本合同于簽訂之日生效。
跟蹤審計小組人員名單:
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
日期:日期:
開戶銀行:
帳號:
丙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
日期:
委托協議范文篇3
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同遵守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的資金賬戶,資金賬號為_________________。交易密碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期____________,期初資產_____________元。
三、利潤定義:(乙方賬戶)期末資產–期初資產–期間收到的存款利息(證券資產要扣除交易費用)
利潤率=利潤/期初資產___100%
四、結算
1.委托期滿后,如果利潤率大于等于5%,乙方付給甲方超出5%部分的25%作為傭金,如果利潤率為負數且小于-5%,即虧損大于5%,甲方付給乙方超出5%部分的25%作為賠償。舉例說明,如果資金100萬,到期利潤10萬,乙方應付給甲方(10-5)___0.25=1.25萬元,如果到期虧損10萬,甲方應付給乙方(10-5)___0.25=1.25萬元,如果利潤在-5萬與5萬之間,乙方自己承擔/享有。
2.未到委托結束日期,乙方要存、取款,如果此時利潤為正數,乙方付給甲方利潤的25%作為傭金。
3.甲乙結算金額精確到百元,百元以下舍去不計。
五、合同期內如果虧損大于10%,乙方有權終止合同,并按第四條委托期滿后的結算方法進行結算。合同期內如果利潤大于30%,甲方有權終止合同,并按第四條委托期滿后的結算方法進行結算。結算后,可重新簽定合同。
本合同一式兩份,甲、乙各一份,簽字/蓋章后生效
甲方簽字:
乙方簽字:
委托協議范文篇4
甲方:______________代表(以下簡稱甲方)
乙方:______________代表(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律、法規,本著平等、自愿、誠實守信的原則,甲乙雙方就康田.南川18號地塊住宅小區的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。制訂立如下勞務分包合同條款,以供雙方共同遵守執行:
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程承包范圍
工程范圍與內容:所有土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程,(施工圖重大改變后工程量另行計算)
(1)室內給水管網預埋及安裝,從樓層一戶一表后至戶內用水地點;
(2)室內外排水管網預埋及安裝,接至室外第一個檢查井;
(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱柜預埋及安裝;
(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;
(5)從專變、發電機低壓屏至用電設備的所有線路、設備安裝;
(6)防雷接地安裝;
(7)消防所有管網預埋及設備安裝;
(8)弱電預埋及設備安裝;
四、工期要求
乙方必須在_______年_______月_______日前竣工。乙方配合總包單位在總包方預驗收前完成所有施工任務,經調試并自檢合格,甲方要求的竣工是指該工程全部完成,驗收合格。
五、質量標準
工程質量:按總(分)包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》,本工作必須達到質量評定合格等級。
六、工程承包方式:
包工、包安裝(含防雷接地、消防及弱電)、包質量、包文明施工、包竣工調試驗收的方式。使本工程按照甲方規定工期通過有關部門的驗收并交付使用。采用固定勞務單價方式。
七、合同價款
本合同價款為人民幣:23.00元每平方米(以建筑面積結算)屬總價包干。該總價已包括人工、機械、安裝輔材、施工安裝、調試、保險、風險及意外傷害保險等各項費用。
八、付款和結算方式
1、由于本工程量較大,工期較短,計劃采用分階段支付勞務費;
2、當乙方完成棟號封頂的時候,甲方支付相應部分勞務費的20%;
3、當乙方完成所有勞務項目工作的&39;時候,甲方根據形象進度按月支付總勞務費的60%;
4、當工程竣工驗收合格,甲方支付總勞務費的15%
5、總勞務費的5%作為施工質量保證金,質保期為2年,質保期滿且無質量問題,建設單位和使用單位無異議后15天內,甲方一次性支付給乙方。
九、設計變更
因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商,延誤的工期根據主合同相應順延。
十、材料設備供應
1、本合同工程所有用于水電主材(未計價材料)均由甲方采購供應,所有輔料(計價材料)由乙方自行負責。
2、水電安裝的所有工器具乙方自備,甲方不再提供相應的工器具。
十一、雙方職責
1甲方職責
(1)按時甲方提供的給排水、電氣、消防及弱電安裝圖紙、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。
(2)甲方指定現場負責,負責協調配合管理施工現場,負責有關簽證。
(3)甲方提供施工用水、電源連接點及施工工人現場材料保管場所。
(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況,檢查乙方作人員的有效證件和持證上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時,有權要求乙方進行整改、返修,相應費用由乙方承擔。
(5)按工程進度和合同約定,及時支付乙方的勞務費用。
2、乙方責任
(1)土建面積、施工圖內所有的水電、消防及弱電安裝工程。
(2)應按照設計圖的要求及施工規范施工,達到國家驗收標準。
(3)施工現場水、電材料上下車及現場轉運。
(4)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度,特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。
(5)現場由甲方提供的原材料嚴禁浪費或用在非本項目上,否則,甲方有權要求乙方按原值賠償。
(6)在沒有交付甲方時前必須保護設備設施,做好成品保護。
(7)乙方食宿自理。
(8)乙方提前7天提出一般材料計劃,由甲方審核購買,外購設備需提前兩個月報計劃。
(9)乙方現場負責人:
十二、違約責任
1、甲方違約責任
如甲方違約,必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。
2、乙方違約責任
(1)如乙方違約,甲方有權終止合同,并視其情節拒付乙方所有做工工資等費用,造成甲方損失的由乙方負責全額賠償。
(2)如乙方在生產工程中,人員不夠,工程質量施工安全不能得到保證,工期延誤,甲方有權終止合同,并取締乙方作業資格,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(3)雙方約定的工期不論任何原因均不得延長,如未按規定時間完成該分項工作,甲方對乙方的工期延誤按總價1%/天向乙方收取違約金。在結算時扣除或解除合同,另行安排勞務班組作業,或另行增加勞務班組作業。
(4)在施工中如乙方因施工質量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔,甲方并總價2%向乙方收取違約金。
(5)乙方必須做到工完場清,否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。
(6)乙方必須服從甲方及建設單位、總包單位、監理單位管理人員的指揮、安排、調派,有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權終止其合同并取締乙方施工,乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結算價款付給乙方。
(7)乙方必須按甲方要求做好各項工作,進行工程質量與施工安全技術交底,認真完成甲方下達的各項指標任務,對不能按期完成各項指標任務的,甲方按2000元/次向乙方收取違約金。
(8)以上違約金,凡未指明的,均由甲方在支付給乙方的勞務款中直接扣除。
十三、安全文明施工
1、乙方在施工作業中要文明施工,不浪費材料,不出安全事故,必須服從甲方管理人員的安排和管理,如不服從管理和安排,后果由乙方自行負責。
2、乙方在施工作業中凡因錯誤造成的一切經濟損失,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何費用。
3、乙方在施工作業中必須安全保護和甲方提供的水電材料,如發現浪費材料和不保護材料,甲方有權對乙方做出罰款。
4、乙方在施工中必須注意安全,杜絕安全事故發生,乙方必須為進場施工人員購買意外傷害保險,如因乙方違章作造成的安全事故由乙方自行負責與甲方無關,乙方工人自身不安全行為發生的意外傷害,甲方概不負責。如遇不可抗力及意外事件造成的損失由甲乙雙方各承擔一半。
5、負責對該工程合同范圍內的施工現場內的防火、防盜、安全工作。
十四、其它管理制度
1、甲方及其項目經理對乙方實行考勤制度,乙方必須在施工現場,配足滿足施工需要的人員,如無故不在崗(含缺席、遲到、曠工等現象),甲方按200元/天(次)向乙方收取違約金。
2、乙方進場工人如有偷盜、損毀甲方財物行為的一經發現,除退賠原物外,處以100—1000元的罰金,并依法追究其法律責任。
十五、未盡事宜,又甲方和乙方共同協商
1、本合同經雙方簽字蓋印后生效,本合同承包范圍內任務完成,結清余款后本合同即告終止。
2、本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,均具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
號:______________號:______________
聯系電話:______________聯系電話:______________
日期:_______年_______月_______日日期:_______年_______月_______日
委托協議范文篇5
甲方(廣告客戶):__________________
乙方(_________網):_______________
甲乙雙方根據國務院《中華人民共和國廣告法》及有關規定,簽訂本,并共同遵守。本合同嚴格執行廣告管理條例和實施細則及民法典有關條款。
一、甲方委托乙方在_________發布網站廣告,有關廣告業務達成下列項目:
廣告種類________;廣告內容_________;設置位置_________;廣告面積________;廣告字數________;廣告費用_________。
二、廣告樣稿
□甲方提供;
□乙方可為甲方免費進行簡單設計及制作,如甲方有特殊設計、制作要求,可經過雙方協商同意后進行制作,一切制作費用由甲方承擔。
三、乙方有權審查廣告內容和表現形式,對不符合法律、法規的廣告內容和表現形式,乙方可要求甲方做出修改。
四、如乙方未收到甲方廣告費用,乙方有權單方面終止該合同。
五、乙方應在合同期限內維護甲方發布的廣告信息。如果_________網或甲方發布的信息受到政策變化原因及不可抗力所造成的問題,乙方將不承擔責任,但應及時溝通,友好解決。如果因病毒或乙方原因而受到影響,乙方可免費延長甲方的廣告期限。
六、本合同一式兩份,經雙方代表人簽字、加蓋公章后生效。甲方單位(公章):______
甲方:________乙方:______
_________年_____月____日
簽訂地點:______________
委托協議范文篇6
甲方(受托方):___________________
身份證號:___________________
乙方(委托方):___________________
身份證號:___________________
丙方(委托方):___________________
身份證號:___________________
丁方(委托方):___________________
身份證號:___________________
戊方(委托方):___________________
身份證號:___________________
鑒于:___________________
1.甲方與乙方、丙方、丁方、戊方經友好協商,擬共同出資設立公司并按照協議的約定完成認繳注冊資本的繳納。為此,甲方與合作對象(包括乙方、丙方、丁方、戊方四人)簽訂《出資協議》等系列文件。
2.根據《出資協議》所確定的出資方案,甲方共計需向公司投入資金人民幣________萬元(暫定,最終以實際投資額為準),其中:___________________人民幣________萬元本金作為甲方出資額投入公司,并持有公司80%股權;剩余約人民幣________萬元,作為甲方應繳納的資本公積向公司投資,以滿足公司的流動資金需求。
3.各方擬出資情況以及約定的股權占比如下:
4.現乙丙丁戊四方一致同意委托甲方代為持有其四方在公司的共計20%股權,甲方表示同意。
為明確各自權利義務,根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規之規定,各方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本協議如下:
第1條代持股標的
1.1乙方委托甲方代為持股的標的為:___________________公司的_____%股權,以及依據與合作對象簽訂的《出資協議》所應享有的全部權益。
1.2丙方委托甲方代為持股的標的為:___________________公司的_____%股權,以及依據與合作對象簽訂的《出資協議》/《股權轉讓協議》所應享有的全部權益。
1.3丁方委托甲方代為持股的標的為:___________________公司的_____%股權,以及依據與合作對象簽訂的《出資協議》所應享有的全部權益。
1.4戊方委托甲方代為持股的標的為:___________________公司的_____%股權,以及依據與合作對象簽訂的《出資協議》所應享有的全部權益。
1.5乙丙丁戊四方今后在公司通過增資、送配股等形式新增的股權及其他股東權益、債權,一并視為標的股權,依照本協議的約定一并由乙方代持。
第2條委托持股的期限
本次委托持股期限自本協議設立之日起至________年________月________日止。
第3條委托持股的費用
此次委托持股費用,采用以下第___種方式。
3.1本協議約定的委托持股為無償代理,甲方不向委托方收取任何代理費用。
3.2本協議約定的委托持股期間,委托方應當向甲方支付代持費用,代持費用為固定金額人民幣________元/年,委托方在甲方代持期每屆滿一年之日起七日內一次性向甲方支付。代持費用的計算根據甲方所代持股權在公司每年度的公司經營分紅的_____%。甲方獲得公司分紅后有權直接扣減該代持報酬后應立即向委托方返還剩余部分。
3.3甲方代持公司股權并經委托方同意后,經股東會選舉或公司聘任擔任公司任何職務或者以任何方式從公司獲得報酬的,委托方不再向甲方支付代理費用。
第4條股東權利的行使
4.1各方共同聲明和保證:委托方同意按照本協議的約定將標的股權交由甲方代為持有,并在公司的股東名冊中將甲方注冊為標的股權的所有人;甲方在此同意按照本協議的約定代委托方持有標的股權,并注冊為代持股權的所有人。
4.2甲方聲明并確認,認購、出資標的20%股權的投資款系完全由委托方提供,只是由甲方以其自己的名義代為投入公司,故標的股權的實際所有人應為委托方;甲方對標的股權無任何所有權、使用權、處分權,甲方僅系根據本協議及委托方的意志代表乙丙丁戊四方持有標的股權。
4.3甲方在公司行使20%的股東權利時均應提前征得委托方的同意。
4.4公司需要就其經營、發展、分立、合并、清算、解散、轉讓或受讓重大資產、對外擔保、增資、減資、吸收新股東、追加投資等重大事項時,應當先行向委托方報告,并按照委托方的決定行使相應的表決權。
4.5股權分紅方式為:_________年______月______日兌現20%,______年______月______日兌現40%,______年______月______日兌現40。即每年7月1日舉行股權兌現會議,在三年內將委托方所享有的股權進行分紅。在四位委托方書面表決一致的情況下可以阻止兌現,相應股權由該四方平分,已兌現股權不可撤銷。
第5條委托方的職責
5.1委托方作為標的股權的實際擁有者,以標的股權為限,根據公司章程規定享受股東權利,承擔股東義務。
5.2在委托持股期間,獲得因標的股權而產生的收益,包括現金分紅、送配股等,由委托方方按照本協議約定比例享有。
5.3委托方對公司經營及存續有重大決策需召開股東會的,應當及時告知甲方,由甲方組織召開股東會。甲方根據委托方的意志行使股東表決權、提議權、監督權、經營管理權等權利。甲方因執行乙丙丁戊四方的指示或者為實現乙委托方的權利而產生的費用,包括但不限于需繳納的新增注冊資本、需繳納的稅費等,由委托方承擔。
5.4如公司發生增資擴股之情形,委托方有權自主決定是否增資擴股。
5.5委托方作為標的股權的實際擁有者,有權依據本協議對甲乙方不適當的履行受托行為進行監督和糾正,并要求甲方承擔因此而造成的損失。
第6條受托方的權利與義務
6.1甲方應當忠實、勤勉地履行受托人義務,代表委托方行使公司股東權利,并基于委托方的意志和利益參與公司的經營管理。甲方應當接受委托方的監督。
6.2在委托持股期間,甲方應保證所代持股權權屬的完整性和安全性,非經委托方書面同意,甲方不得處置標的股權,包括但不限于轉讓、贈與、放棄或在該等股權上設定質押等。
6.3若因甲方的原因,如債務糾紛等,造成標的股權被查封的,甲方應提供其他任何財產向法院、仲裁機構或其他機構申請解封。
6.4甲方違反本協議或不適當履行受托義務,或因甲方原因和責任,給委托方的股權造成損失的,甲方應對委托方進行賠償。
6.5委托方違反本協議或因委托方與合作對象間出現糾紛的,因由委托方自行承擔全部責任,給甲方造成損失的,委托方應向甲方進行賠償。
6.6甲方不得與其他股東或者其他第三方相互串通損害公司及其分子公司及甲方的權益,因此給委托方或者公司及其分子公司造成損失的,委托方或公司及其分子公司有權向甲方全額追償。
第7條標的股權的轉讓與處分
7.1在委托持股期間,委托方可轉讓、質押、設定權利限制標的股權。委托方轉讓、質押、設定權利限制標的股權的,應當通知甲方。甲方在接到書面通知之后,應當依照通知的內容辦理相關手續。
7.2一方擬轉讓股權的,可優先轉讓給其他四方,各方應就轉讓價款進行協商并達成一致意見,如其他四方不愿受讓該方的股權利或無法達成一致意見的,該方可轉讓給任何第三人。因甲方不能誠實履行受托義務導致委托一方解除協議的,甲方無權受讓該投資份額權利。
7.3因標的股權轉讓、質押、設定權利限制而產生的所有費用由委托方承擔,全部收益歸委托方所有。
第8條保密
8.1協議各方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務,除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到各方的書面授權。
8.2該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。除法律規定應當出示及各方因本協議發生糾紛外,各方均不得將本協議出示給目標公司股東以外的任何個人或是機構。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的,均應當賠償其余各方相應損失。
第9條違約責任
9.1違約行為
9.1.1任何一方未正當完全履行其根據本合同所負義務或者任何一方根據本合同所做的陳述與保證不真實的,該方應被視為違約。違約方應當賠償守約方的一切損失。
9.1.2有下列情形之一的,則構成重大違約:
在履行期限屆滿之前,一方明確表示或者以自己的行為表明不履行其在本合同項下的主要義務。
一方遲延履行其在本合同項下的主要義務,經催告后在合理期限內仍未履行。
一方遲延履行其在本合同項下的主要義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
因甲方故意或重大過失而造成委托方損失的,由甲方賠償委托方損失。甲方拒不執行委托方指示或未經委托方書面同意而改變甲方指示處理委托事項的,視為甲方故意或有重大過失。
9.2違約金
9.2.1除本合同另有約定之外,在發生重大違約的情況下,本合同的違約金為____元,違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應該繼續賠償。
9.2.2一旦發生違約行為,違約方應當向守約方支付違約金(重大違約時予以適用),并賠償因其違約而給守約方造成的損失。支付違約金并不影響守約方要求違約方繼續履行合同或解除本合同的權利。
第10條協議的生效與解除
10.1本協議自簽訂之日起生效,甲方自本協議簽訂之日起代表乙丙丁戊四方簽訂《出資協議》等相關文件并辦理工商設立登記事項。
10.2本協議在執行期中,如有一方需要變更協議條款,必須在_____日前提出書面意見,經雙方同意后執行,不經雙方同意,均不得單方違約。否則,由違約一方承擔責任。
10.3凡對本協議進行修改、補充或變更,須以書面形式經雙方簽字后生效,并作為本協議的組成部分,同原協議具有同等效力。
10.4甲方因自身經營原因、被執行、涉及重大訴訟(涉案金額人民幣________萬元以上)或者其他原因,以及發生委托方認為會影響到自身及公司財產權益的情形時,甲方應當及時向委托方報告,委托方有權立即終止本協議的執行,甲方應當無條件配合。
10.5如甲方部分或完全喪失民事行為能力,致使其不能履行本協議的,本協議自動終止,協議終止后,甲方之法定代理人、權利繼受人應當按乙丙丁戊四方的指示通過合法途徑向委托方轉移投資份額權利或委托方認可的收入。
第11條通知與送達
11.1本協議履行過程中,甲方行使任何與標的股權或者公司股東權利有關的事項或行為前,必須確保該事項已經告知委托方或者取得委托方的認可。甲方應盡量采用當面及書面的形式向甲方告知形式股東權利或義務的信息。
11.2各方因故無法當面協商溝通的,本協議項下任何一方向對方發出的通知、信件、數據電文等,應當發送至本合同下列約定的地址、聯系人和通信終端。一方當事人變更名稱、地址、聯系人或通信終端的,應當在變更后3日內及時書面通知對方當事人,對方當事人實際收到變更通知前的送達仍為有效送達,電子送達與書面送達具有同等法律效力。
為更好的履行本合同,各方提供如下聯系方式:___________________
11.2.1甲方聯系方式
郵寄地址:___________________。
聯系人:___________________。
電話:___________________。
電子郵箱:___________________。
11.2.2乙方聯系方式
郵寄地址:___________________。
聯系人:___________________。
電話:___________________。
電子郵箱:___________________。
11.2.3丙方聯系方式
郵寄地址:___________________。
聯系人:___________________。
電話:___________________。
電子郵箱:___________________。
11.2.4丁方聯系方式
郵寄地址:___________________。
聯系人:___________________。
電話:___________________。
電子郵箱:___________________。
11.2.5戊方聯系方式
郵寄地址:___________________。
聯系人:___________________。
電話:___________________。
電子郵箱:___________________。
11.3任何一方當事人向對/他方所發出的信件,自______特快專遞交郵后的第7日視為送達;發出的短信/傳真/微信/電子郵件,自前述電子文件內容在發送方正確填寫地址且未被系統退回的情況下,視為進入對方數據電文接收系統即視為送達。若送達日為非工作日,則視為在下一工作日送達。
11.4本協議第11.1條約定的地址、聯系人及電子通信終端亦為雙方工作聯系往來、法律文書及爭議解決時人民法院和/或仲裁機構的法律文書送達地址,人民法院和/或仲裁機構的訴訟文書(含裁判文書)向任何合同任何一方當事人的上述地址和/或工商登記公示地址(居民身份證登記地址)送達的,視為有效送達。當事人對電子通信終端的聯系送達適用于爭議解決時的送達。
11.5合同送達條款與爭議解決條款均為獨立條款,不受合同整體或其他條款的效力的影響。
第12條爭議解決及其他
12.1本合同的簽訂、解釋、履行及與本合同有關的糾紛解決,均受中華人民共和國現行有效的法律約束。
12.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應按下列第_____種方式解決:
提交___________________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
依法向公司注冊地有管轄權的人民法院起訴。
12.3甲方簽訂本合同前,已將本合同全部內容告知甲方的配偶、子女等利害關系人,且甲方已取得其配偶、子女等利害關系人的同意。
12.4本協議一式五份,各方各執一份,具有同等法律效力。
12.5本協議自合同各方簽字蓋章之日起生效。
簽訂地點:___________________
簽訂時間:___________________
甲方:___________________
甲方配偶、子女等利害關系人:
乙方:___________________
丙方:___________________
丁方:___________________
戊方:___________________
委托協議范文篇7
培訓單位:_______以下簡稱甲方
委托培訓單位:__________________,以下簡稱乙方
學生:__________________________,以下簡稱丙方
為了開辟人才培訓的渠道,加速智力開發,保證受培人員的質量,明確培訓各方的責任,為社會主義現代化建設提供更多更好的人才,經甲、乙、丙三方協商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條甲方對丙方的授課內容,應按照教育部對同類本科生(或大專、中專生)所規定(部屬學校按其系統的有關規定)的科目、學時安排,不得降低對丙方的要求。甲方對丙方在校期間的德、智、體發展情況,應于每學期末向乙方作一次詳細介紹。
第二條甲方如發現丙方有違反校紀校規的行為,應及時與乙方取得聯系,共同研究處理辦法,丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內有三門功課不及格,一年之內有兩門功課補考不及格者,甲方有權勸其退學或取消其學籍。
第三條甲方負責丙方獎學金的評定和發放。獎學金每學期評定一次、分一、二、三等,具體評定和發放方法、標準,按甲方的統一規定辦理。
第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期________元,獎學金每人每學期________元,其它費用每人每學期________元。丙方的以上費用,乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方,或由丙方帶交給甲方。
第五條乙方應按規定發給丙方工資(標準工資加地區生活費補貼,不發獎金)和其它福利待遇,丙方如在甲方食宿,乙方按規定每天補助丙方生活費________元(如國家有新規定,按新規定執行),向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節假日回家的來回路費,乙方按規定給予報銷。丙方如不在甲方食宿,其家離甲方兩公里以上,乙方應按國家規定按月發給交通費補貼。
第六條乙方要加強對丙方的管理和教育,要經常了解丙方的學習和思想品德狀況,如發現丙方有問題,應及時配合甲方教育和處理。
第七條丙方學習結束,經甲方考核、考試合格準予畢業后,乙方應根據丙方所學專業和甲方提供的丙方德、智、體發展情況,合理安排其工作。
第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理,努力學習,遵紀守法,從德、智、體三方面全面發展。丙方如違反校規校紀,要自覺接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學,或被甲方勸其退學或取消學籍的,應承擔向甲方交付的各項費用,丙方如不交付,乙方有責任代丙方交付。
第九條丙方學習結束經考核、考試合格準予畢業后,必須到乙方單位工作,一般在________年內不得調出調離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調出,必須符合上級的有關規定,經乙方同意后,方可辦理調離手續。丙方如畢業后不回乙方單位工作,或回乙方單位工作不到________年要求調離工作的,應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資。
本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效,于丙方學習期滿畢業后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經三方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力,但不得與本合同內容抵觸。
本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各執一份;合同副本一式________份,交________市教育局……等單位各留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:
年月日:
委托協議范文篇8
甲方:_________________________
乙方:_________________________
為了更好地繁榮我國新聞事業,_________________(以下稱乙方)與_________________(以下稱甲方),就乙方在由乙方所主辦的_________________網(_________)上代理銷售甲方圖片之合作事項,達成以下協議。
1.合作內容甲方委托乙方獨家代理天府圖片網上發布銷售,甲方圖片。
2.雙方的權利和義務
2.1甲方選擇代理銷售的形式為:
□獨家委托全面代理銷售(甲方不得將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用);
□獨家委托代理網上銷售(甲方可以將乙方代理圖片提供給除甲方所在單位以外的其他紙質媒體有償使用,但必須在提供圖片時向乙方說明使用單位情況)。
2.2甲方選擇代理銷售圖片的提交方式為:
□直接上傳;
□e-mail發送;
□郵寄;
□直接交送。
2.3甲方圖片必須具有獨立版權,并保證其真實性,如果因為版權或新聞真實性所引發的一切后果由甲方完全承擔。
2.4經甲方委托后,乙方可以進行甲方提供圖片的網上發布和銷售,甲方不得擅自將此圖片提供給其他網站進行網上發布。
2.5甲方有權利對自己委托交易的圖片的交易情況進行查詢。乙方經營甲方圖片時,一經成交應立即將成交結果(包括數量,價格,用途)通知甲方。
2.6交易結束后,乙方在收到交易收入的一個月之內與甲方結算。雙方按照扣除乙方營業稅后的收入分成,分成比例為:
□獨家委托全面代理銷售:甲方60%,乙方40%;
□獨家委托代理網上銷售:甲方40%,乙方60%。
2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月應得稿費。
2.8乙方在甲方委托的權限內獨立經營,甲方不得干涉。乙方越權經營,甲方有權追究乙方的責任,并收回乙方越權經營所得收入。
2.9乙方有責任通過必要的技術手段保護甲方委托經營的圖片的版權及其它合法權益。如發生的第三方侵權,對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權責任過程中發生的必要費用后,按2.6款中所列明的比例進行分配。
2.10甲方收入原則上由甲方個人按照國家有關法規交納稅款。甲方要求乙方代扣代繳相關稅款時,乙方有義務代其代理相關手續,并向甲方提交稅單。
2.11甲方允許乙方出于促銷的目的,在印刷樣本,出版電子刊物,網絡宣傳等方面使用甲方委托代理的圖片。乙方將通過對圖片的技術處理來保證其版權不受侵犯。
3.協議的生效,變更及解除
3.1本協議生效期間為______年_____月_____日至______年______月_____日;
3.2如在本協議有效期滿或在延長期滿時有一方提出終止合同,均應提前一個月通知另一方;
3.3除法律認可的不可抗力外,在本協議有效期內,雙方不得以任何理由終止本協議的執行;
3.4協議條款的任何補充,須經過雙方協商同意后簽定補充,并作為本協議的組成部分。在執行本協議過程中所發生的與本協議有關的一切爭議,雙方應本著相互信任和理解的精神協商解決;
4.其他
4.1本協議有效期為一年。期限屆滿,如雙方均未提出終止本協議的要求,協議自動延長一年;
委托協議范文篇9
甲方(委托方):_________
乙方(受托方):_________
甲方交納足額相應級別會費后,委托乙方為甲方股票投資決策指導人,乙方收到會費后,接受甲方的委托,有償為甲方指導股票買賣。雙方在平等自愿互利的基礎上,簽定如下協議,雙方遵照執行:
一、甲方應做到:
1.應將自持股票的品種數量按寄出清單前一日該股票收盤價為準計算出股票市值加上保證金賬戶可用資金金額詳細列表兩份,一份簽字后寄給乙方,作為委托資金金額依據并作為乙方協議附件,一份自留;
2.向乙方提供詳細的通訊地址和聯絡方式,嚴格按照乙方的決策指導操作不擅自買賣股票,如有違反,責任自負;
3.在乙方指導下的每筆成交情況(品種,數量,價格)盤后應如實告知乙方,以便乙方掌握持倉結構,便于指導;
4.委托投資金額一經確認,中途不得增加資金。協議到期前,不得在保證金賬戶中提取現金,如有急用,應通知乙方并調整委托金額;
5.尊重受托人的勞動成果,不得泄漏受托人的投資決策指導意見,更不能有償提供給別人,一經發現,乙方有權立即終止協議的執行。
1.根據甲方提供的持倉情況表和反饋的買賣信息,建立甲方的買賣記錄,指導甲方買賣股票,優化持倉結構,保證實現委托人的利潤目標,解答委托人的咨詢;
2.如因戰爭,自然災害等無法抗拒的因素造成的資金損失,按有關法律程序解決;
3.黃金會員與鉆石會員的協議期滿,保證甲方委托資金增值_________%以上(以協議到期日甲方股票市值加保證金余額計算);如當年做不到既定的利潤目標,第二年可免費延期合作,直到取得既定利潤目標為止。
三、此協議有效期為_________年,自_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止;
四、此協議一式兩份,雙方各持一份,各自以對方的身份證復印件作為協議簽字依據。
甲方(簽字):_________
乙方(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托協議范文篇10
編號:_________年[_________]
字_________號貸款人(甲方):_________借款人(乙方):_________甲方與乙方根據有關法律、法規,在平等、自愿的基礎上,為明確責任,恪守信用,簽訂本合同,
個人住房借款合同
第一章
貸款金額、期限及利率
第一條
甲方根據乙方的申請,經審查同意向乙方發放住房貸款(以下稱貸款),金額為人民幣_________(大寫)_________(小寫)。
第二條
貸款用于乙方購買坐落于_________市(縣)_________區(鎮)路(街)_________號_________房間的現(期)房物業,建筑面積_________平方米。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。
第三條
貸款期限為_________年_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第四條
貸款利率根據國家有關規定,確定為月息千分之一,利息從放款之日起計算。如遇國家貸款利率調整,按規定執行,甲方不再另行通知乙方。第二章
貸款的發放
第五條
乙方不可撤銷地授權甲方在_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)后,以乙方購樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開立的賬戶,以購買本合同第二條所列之房產。
(1)_________年_________月_________日,金額_________元;
(2)_________年_________月_________日,金額_________元;
(3)_________。
第六條
本合同簽訂后且在貸款發放前,如乙方與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等事宜發生糾紛,本合同即告中止。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內決定是否解除或繼續履行本合同。
第七條
貸款發放后,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發生的任何糾紛,均與貸款人無關,借款合同應正常履行。第三章
貸款的歸還
第八條
甲乙雙方商定,自_________起乙方用下列方式歸還貸款本息:_________。
第九條
乙方按月歸還貸款本息的,應自借款之日起于每月_________日歸還,每期金額_________元,共_________期;乙方按季歸還貸款本息的,應自借款之日起于每季度第_________個月的_________日歸還,每期金額_________元,共_________期。_________乙方按_________歸還貸款本息的,應自借款之日起于_________歸還,每期金額_________元,共_________期。
第十條
乙方應在甲方開設存款賬戶,并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款,同時授權甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規定的方法扣收貸款本息。
第十一條
乙方應按期償還貸款本息,如未按約定的時間歸還,甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之_________罰息。
第十二條
乙方不按期支付貸款利息時,甲方對乙方未支付的利息計收復利。
第十三條
乙方需提前還款的,提前還款額應為當期應付本息之整倍數,并在還款日_________日前書面通知甲方,經甲方確認后即為不可撤銷,并作為修改本合同的補充通知。
第十四條
乙方如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息,不計退提前還本部分貸款的利息。
第十五條
乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,甲方則不計良乙方提前還款部分的貸款利息。
第十六條
除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責:
(1)乙方違反本合同的任何條款;
(2)乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;
(3)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;
(4)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;
(5)根據_________號擔保合同的約定,因擔保人(物)發生變故致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;
(6)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條
發生本合同項下第十六條第(1)、(2)、(3)、(4)、(6)項規定的情形時,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關的_________號擔保合同同時到期,貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。第四章
合同的變更
第十八條
乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人,應經甲方書面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,本合同繼續有效。
第十九條
甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,均須書面通知對方,經雙方協商一致,達成書面意見,同時征得擔保人書面同意。第五章
爭議的解決
第二十條
如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決:
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(2)提交_________仲裁委員會裁決。
第二十一條
爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第六章
費用及其他
第二十二條
與本合同有關的費用及實際支出,其中包括(但不限于)法律手續費、公證費、房產過戶手續費及其他相關稅費,全部由乙方負責支付。
第二十三條
乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用,使甲方決定以任何途徑或方式追索,一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用,甲方有權隨時向乙方追討,并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息。
第二十四條
甲、乙雙方商定的其他條款:
第二十五條
本合同一式_________份,具有同等效力。_________方各執一份。
第二十六條
本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章,并自_________號和_________號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。甲方(蓋章):_________
乙方(簽章):_________
負責人(簽字):_________
借款人住所:_________
貸款人住所:_________
電話:_________
電話:_________
身份證號碼:_________
傳真:_________
存款賬號:_________
郵政編碼:_________
郵政編碼:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
附件
編號:_________年(_________)字號抵押權人(甲方):_________抵押人(乙方):_________第一章
總則
第一條
為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行,乙方愿意以其有權處分的位于_________市(縣)_________區(鎮)_________路(街)_________號_________房間之房產(地產)的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保,
合同范本
《個人住房借款合同》
第二條
本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條
本合同的效力獨立于被擔保的借款合同,被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條
本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。第二章
抵押合同的登記
第五條
乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執行本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦-理抵押的登記備案手續。
第六條
乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后,依有關法律法規的規定,到有關的房地產管理機關辦-理該抵押物的正式抵押登記手續,并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第三章
抵押物的使用和保管
第七條
乙方須保證該抵押物的合理使用,不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條
未經甲方同意,乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物,自動轉為本合同的抵押物。
第九條
抵押期間,未經甲方同意,乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,由乙方承擔責任。
第十條
乙方對該抵押物必須妥善保管,負有維修、保養、保證完好無損的責任,并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,由乙方承擔責任。
第十一條
乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失,乙方應負責賠償。第四章
抵押物的保險
第十二條
乙方須在取得該抵押物日內,到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日,如乙方不履行到期還款的義務,抵押人應繼續購買保險,直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條
乙方需在保險手續辦-理完畢十日內,將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方,保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件,或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。
第十四條
乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人,接受或支配保險賠償金,將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,此授權非經甲方同意不可撤銷。
第十五條
抵押期內,乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則,乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條
乙方如違反上述保險條款,甲方可依照本合同之保險條款的規定,代為購買保險,所有費用由乙方支付。
第十七條
抵押期間,該抵押物發生保險責任以外的毀損,乙方應就受損部分及時提供新的擔保,并辦-理相應手續。第五章
抵押物的處分
第十八條
發生以下情況的,乙方同意甲方有權提前處分抵押物:
1、根據借款合同的約定借款合同提前到期的;
2、乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;
3、當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生,可能對抵押物有不利影響的。
第十九條
乙方保證,在借款人不履行借款合同約定條款時,甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。
第二十條
處分本抵押合同項下之款項,依下列次序處理:
1、用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;
2、用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;
3、扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條
處分該抵押物的價款超過應償還部分,甲方應退還乙方。第六章
抵押人聲明及保證
第二十二條
乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下:
1、向甲方提供的一切資料均真實可靠,無任何****和隱瞞事實之處;
2、準許甲方或其授權人,在任何合理的時間內依法進入該抵押房產,以便檢查;
3、乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時,須在十日內書面通知甲方;
4、乙方在占有該抵押物期間,應遵守管理規定,按時付清該抵押物的各項管理費用,并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任,須賠償甲方因此遭受的損失;
5、當有任何訴訟、仲裁發生,可能對該抵押物有不利影響時,乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。第七章
違約金
第二十三條
任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下貸款余額的_________%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。第八章
爭議的解決
第二十四條
如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:
1、提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
第二十五條
爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第九章
其他
第二十六條
雙方商定的其他條款_________。
第二十七條
借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用,并履行本合同的全部條款及其他所有責任后,本合同即告終止。甲方將協助乙方到房地產行政主管部門辦-理抵押注銷登記手續,并將抵押房產的所有權權屬證明文件和收據退還乙方。
第二十八條
本合同一式_________份,均有同等效力。由_________方各執一份,登記機關存檔一份。甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
抵押權人住所:_________
抵押人住所:_________
電話:_________
基本賬戶開戶行:_________
傳真:_________
賬號:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
郵政編碼:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
委托協議范文篇11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方就其所承包的____________________起訴___________________一案,甲方決定為了更好地維護自己的合法權益,就該案委托乙方律師進行風險代理,經雙方協商一致,訂立以下條款,以資共同遵守:
一、乙方接受甲方的委托,指派律師、律師、律師為甲方
一、二審階段的風險訴訟代理人。
二、乙方律師須認真負責保護甲方合法利益,切實履行代理義務,并嚴格遵守律師職業道德。
三、甲方必須全面真實地向乙方律師敘述案情,提供本案有關證據和相關材料;乙方接受委托后,如發現甲方虛構或隱瞞事實,有權終止代理,并視為代理目的的實現,依約向甲方收取費用。
四、甲方委托乙方的代理權限:
1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。
2.乙方律師代理權限:見授權委托書。
五、律師代理費及交納方法:
1.甲方支付乙方的代理費用為人民幣元整(此款不包括乙方應交的訴訟費,財產保全費以及案件執行費等),甲方在本案件執行完畢之日起三天內支付全部代理費。
2.訴訟過程中,乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執行費等相關費用除外)。
3.乙方承諾甲方在此案中勝訴并使判決書所確定之款項得到有效執行,甲方全額支付約定的代理費。
4、若乙方未能實現上述承諾導致甲方敗訴,則乙方將不收取所約定的代理費。
六、在本案訴訟過程中,甲方如與對方當事人和解,并按和解內容執行的,乙方有權要求甲方依本合同約定支付風險代理費。
七、在本代理合同有效期限內,甲方不得單方解除合同,否則視為乙方全部代理義務完成,甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。
八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的,甲方須fae___按乙方應得代理費用承擔每日的違約金。
九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,有效期至本案審理并執行終結止。
十、本合同發生爭議,雙方協商解決;協商不成,由仲裁委仲裁。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
________年____月____日
________年____月____日