車庫協議書合同范本
車庫協議書合同范本(稿件17篇)
通過協議,各方可以明確自己的責任和義務,并且了解其他方的權利和要求。好的車庫協議書合同范本要怎么寫?小編給大家帶來車庫協議書合同范本,供大家參考。
車庫協議書合同范本篇1
轉讓方: (以下簡稱甲方)身份證號:
承轉方: (以下簡稱乙方)身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲、已雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:
第一條甲方轉讓車庫位置
甲方轉讓車庫為:
第二條車庫的面積及轉讓價格
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為: 平方米。甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣 元.(大寫: )。
第三條付款及轉讓方式
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣 元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)
二:截止至 年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)
第四條違約責任
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
第五條未盡事宜
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
車庫協議書合同范本篇2
甲方(車庫賣方):_________身份證:____________
乙方(車庫買方):_________身份證:____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:
一、買方所購車庫的基本情況:車庫位置:______車庫編號:_________建筑面積:______平方米,總價:_________元
二、經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于車庫壹間出售給乙方。
三、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
四、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協議書后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車庫所有權。乙方在購得車庫后,乙方對本車庫享有所有權。
五、因車庫未單獨辦理產權證,今后乙方如需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。
六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字(蓋章):______
____年____月____日
乙方簽字(蓋章):______
____年____月____日
車庫協議書合同范本篇3
甲方(賣方):
身份證號:
乙方(買方):
身份證號:
根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議:
一、乙方自愿向甲方購買汽車車位。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣(大寫:整)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。
三、乙方在簽訂本合約一天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣元。甲方收到乙方車位轉讓金后,原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
四、在國家政策允許的情況下,乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
五、本協議在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本協議更改無效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
車庫協議書合同范本篇4
甲方:
乙方:
經買賣雙方平等協商,在真實意愿的基礎上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于,面積平方米,賣方獲得時間,所有權證明資料名稱,資料編碼。
二、車庫的買賣價格為人民幣元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權,有權處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押,法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權歸買方所有,買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權,使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關,但在同等條件下,賣方可以享有優先權。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續。
六、為使服務于本小區的物業管理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業管理公司應在本合同上蓋章并填寫相應的物權轉讓登
記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
甲方:
____年____月____日
乙方:
____年____月____日
車庫協議書合同范本篇5
合同編號:______________
甲方(賣方):______________
乙方(買方):______________簽訂地點:_____________________
一、車庫情況車庫位置編號使用面積使用面積單價合計金額_______㎡元/㎡元
二、乙方應在本合同簽訂后當日內支付全部車庫款。
三、甲方應將乙方競拍選中的車庫于一個月內交付給乙方。
四、甲乙雙方共同對乙方所購車庫按設計要求進行驗收。車庫內的照明、車庫門等設施在保修期內如系非人為因素損壞,甲方有義務協助乙方進行保修。
五、物業管理方應保證乙方所使用的車庫前暢通無雜物。
六、乙方購買的汽車庫個人無產權,只擁有使用權,使用年限按其所屬建筑物年限為限。如今后乙方擁有的仙林校區茶苑住宅上市交易,其購買的汽車庫與產權房不能一并上市交易,即擁有產權的住宅可上市交易,汽車庫須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。
七、乙方所購買的汽車庫不得私自轉讓,若乙方不再需要,必須退還給甲方,甲方按50年期限折舊后退還乙方部分金額。所退車庫由甲方重新拍賣。如拍賣金額超過其使用權原擁有者的購價,則超出部分按三七分成,即學校得30%,原使用權擁有者得70%。
八、乙方應保證所購汽車庫內的管、線等公共設施完好無損,管道上不得懸掛任何物品;如系人為損壞,應由行為人及時報修并承擔全部維修費用;如非人為因素損壞,使用權人有義務協助物業管理公司對公共管、線進行維修,不得借故阻礙維修人員進出。
九、乙方所購汽車庫不得改變其用途,不得從事非法活動,不得轉租或從事經營性活動,不得飼養家禽、寵物,不得堆放有礙衛生的雜物。
十、乙方購買汽車庫后,還應與物業管理公司簽訂有關協議,遵守有關規定,服從物業管理公司按章管理。
十一、本合同一式三份,甲、乙、物業管理公司三方各執一份。
十二、如乙方違反使用權合同,經勸阻無效,甲方有權終止合同。
甲方(房管科代蓋):______________
乙方(_______幢_______室)
房主簽名:______________
簽訂日期:年月日
車庫協議書合同范本篇6
甲方(車庫賣方):________電話:________
乙方(車庫買方):________電話:________
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:買方所購車庫的基本情況:車庫位置:車庫編號:建筑面積:平方米,總價:元。有關事項:
一、經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于車庫壹間出售給乙方。
二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協議書后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車庫所有權。
四、因車庫未單獨辦理產權證,今后乙方如需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。
五、乙方在購得車庫后,乙方對本車庫享有所有權,今后與本車庫所發生的一切事項由乙方負責,與甲方無關。
六、甲、乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經濟損失。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
年月日
車庫協議書合同范本篇7
甲方:__________________
乙方:__________________
甲方將其所有的車庫出賣于乙方,現雙方自愿達成如下協議共同遵守:
1、甲方將位于__________小區__________號的車庫賣于乙方。
2、車庫的具體情況:位置:__________,四鄰:_________,面積:________,產權方式為:______________。
3、甲方出賣車庫的價格為:__________元,乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。
4、自本合同簽訂之日起,該車庫的所有權歸乙方所有,甲方將該車庫及所有手續交付乙方,并協助乙方辦理相關過戶手續。
5、甲方保證買賣車庫合法,不存在抵押等債務糾紛,否則視為甲方存在欺詐行為,應當承擔雙倍返還的法律責任。
6、在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔,轉移后產生的費用由乙方承擔。車庫買賣合同范本7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定,履行義務,乙方延遲付款,應承擔應付款項每日千分之三的違約金;甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。
8、未盡事宜甲乙方協商解決。
9、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份,自雙方簽字后生效。
甲方:__________________
____年____月____日
乙方:__________________
____年____月____日
車庫協議書合同范本篇8
轉讓方: (以下簡稱甲方)身份證號:
承轉方: (以下簡稱乙方)身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲、已雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:
第一條甲方轉讓車庫位置
甲方轉讓車庫為:
第二條車庫的面積及轉讓價格
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為: 平方米。甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣 元.(大寫: )。
第三條付款及轉讓方式
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣 元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)
二:截止至 年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)
第四條違約責任
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
第五條未盡事宜
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
車庫協議書合同范本篇9
賣方: (以下簡稱甲方)身份證號:
買方: (以下簡稱乙方)身份證號:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于 市 區 號車庫。甲乙雙方協商一致,甲方所售車庫總金額為(人民幣)貳萬元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車庫原始收據及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)齊全、真實有效。確保該車庫無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車庫交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車庫轉讓款人民幣貳萬元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車庫轉讓款人民幣貳萬元整后,將關于該車庫的原始收據原件及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協助時,甲方應無條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議,則守約的乙方有權解除本協議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬元;如乙方違反協議,守約的甲方有權解除本協議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬元。
六、本協議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方簽名: 乙方簽名:
年 月 日 年 月 日
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車庫協議書合同范本篇10
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)買方:_______________________________(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:
一、甲方自愿將__________________小區____幢_____號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時將車庫的有關收據等手續交付給乙方,甲、乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾萬元整。
二、付款方式:
合同簽定時,乙方已付甲方1.5萬元整(人民幣)為預付款;余款8.5萬元整(人民幣)于該車庫有關手續交付乙方后付清;
三、甲方須保證上述車庫沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方的原因,造成該車庫不能辦理產權更名或發生債權債務糾紛的',由甲方承擔全部責任。并向乙方賠償損失,支付相當于購款20%的違約金。
四、上述車庫的相關權利義務自交付后均歸乙方享有,乙方對上述車庫享有占有、使用、收益及處分之權利。
五、甲方須保證上述車庫能夠辦理產權登記。并協助乙方辦理車庫更名手續,若上述車庫無法辦理產權登記,乙方有權單方解除合同,甲方須返還購款,并支付相當于購款20%的違約金。
六、本合同書一式兩份,甲、乙雙方各一份.
七、本合同經雙方簽章后生效,對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
八、雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_________________________
乙方(簽名或蓋章)_________________________
簽訂日期:___________年____月____日
車庫協議書合同范本篇11
甲方(轉讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯系方式:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
聯系方式:__________
甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產權約定
1.本合同所指停車位(停車設施),系具有獨立使用功能的.獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。
2.甲方保證對轉讓的停車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛,沒有未付款項。
二、標的
本合同所指停車位的具體地址及編號為:__________位于,車位編號為:__________。
三、使用期限
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款
1.本合同所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)(¥_____元),乙方付款方式為第種:__________
一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)(¥_____元),剩余款項在辦妥更名手續后五日內付清。
2.乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。
五、產權登記
本協議生效后,甲、乙雙方分別向開發商(公司)發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。
六、違約責任
1.乙方應當按照本合同第四條約定,按時、足額支付車位轉讓的總價款。
乙方逾期支付總價款不超過____天(含30天)的,每逾期一日,乙方應向甲方支付本合同約定總價款____‰的逾期違約金。
乙方逾期支付總價款超過____天的,甲方有權解除本合同,同時乙方應向甲方支付總價款____%的違約金。甲方通知乙方解除本合同的,自解除合同通知到達乙方之日起,本合同終止,甲方有權另行處置該車位;甲方不行使解除權的,不免除乙方每日應當向甲方支付本合同約定總價款5‰的逾期違約金的責任。
2.本協議生效后,甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的,違約方須按本合同的有關條款之規定承擔違約責任,并按總價款10%向守約方支付違約金。
3.本合同對違約責任另有約定的,從約定。
七、爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協商解決,也可由有關部門調解。協商或調解不成的,應向停車位所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、附則
1.本協議一式二份,協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。
2.本協議經各方簽署后生效。
簽署時間:___________年_____月_____日
甲方(簽字):__________
地址:__________
聯系方式:__________
乙方(簽字):__________
地址:__________
聯系方式:__________
車庫協議書合同范本篇12
出賣人姓名:___________
身份證號:___________
姓名:___________
身份證號:___________
買受人姓名:___________
身份證號:___________
姓名:___________
身份證號:___________
經甲、乙雙方協商,甲方決定把位于______車庫賣給乙方,現就有關事項協商如下,共同信守。
一、甲方出售房屋情況
1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業,未到縣房管部門辦理產權證,車庫內的水、電已單獨立戶,并裝有獨立的水電表。
2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀,并以本合同形式加以規定。
二、房屋價格及付款形式
1、交房方式、甲方出售此車庫的`價格為人民幣___________元整,簽本合同時,乙方付給甲方定金___________元,余款于___________之內交房時付清。
2、甲方交房時,應把從開發商手中購買房屋的原始發票,合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方。
3、甲方收取定金后,應及時清理原來的各種費用,結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。
4、甲方售房時,應為乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過戶手續,若以后乙方要辦房產證、土地證,甲方要積極配合。
三、違約責任
1、甲方應確保上述房屋屬本人私產,無產權債務糾紛。
自本合同簽字之日前,該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責,本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責。
2、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;
若甲方悔約,應及時通知乙方,并雙倍返還定金給乙方。
3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋,除了雙倍返還本金給乙方外,甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止,按___________月息復利計算付給乙方。
四、本合同一式___________份,各方各執___________份。
五、未盡事宜,協商解決。
甲方簽字:___________
電話:___________
甲方配偶簽字:___________
電話:___________
乙方簽字:___________
電話:___________
乙方配偶簽字:___________
電話:___________
附:甲方身份證、結婚證的復印件___________份。
___________年___________月___________日
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車庫協議書合同范本篇13
轉讓方:
承轉方:
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲、已雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:
第一條甲方轉讓車庫位置
甲方轉讓車庫為:
第二條車庫的面積及轉讓價格
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為:平方米。甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣元.(大寫:)。
第三條付款及轉讓方式
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)
二:截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)
第四條違約責任
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的&39;一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
第五條未盡事宜
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方:
乙方:
日期:
車庫協議書合同范本篇14
甲方(出租方):
身份證號:
聯系電話:
聯系地址:
乙方(承租方):
身份證號:
聯系電話:
聯系地址:
[宜安提示:合同除確認主體身份,建議明確合同想對方的聯系電話以及聯絡地址,減低出現糾紛,無法找到相對方的風險]
甲、乙雙方經過友好協商,就停車位租賃事宜,達成如下協議,以茲信守。
第1條、甲乙雙方確認停車位位于 小區(以下簡稱本小區)負層,編號為停車位(以下簡稱標的停車位)。
第2條、甲乙雙方確認租賃期限自年月日至年月日止,月租金為元。乙方應于每月的號以微信轉賬或者其他甲方所確認的方式向甲方進行支付。
[宜安提示:如以微信轉賬或者支付寶等方式支付租金,建議在轉賬備注欄中進行列明]
第3條、甲方確認,租賃期內本小區物業管理公司收取的標的停車位物業管理費及其他雜費均由甲方承擔且自行繳納,乙方除向甲方支付本合同第二條所約定的租金外,無需承擔任何其他費用。
[宜安提示:除租金外,對于物業管理費的負擔,建議明確約定清楚,以免產生爭議]
第4條、甲方確認,在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下,將于2日內向本小區物業辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續,保證乙方可在本合同約定的租賃期限內正常使用標的停車位。甲方將如期按月向物業繳納車位租金以及管理費,如因甲方原因導致乙方無法正常使用停車位,乙方有權拒絕向甲方支付標的停車位租金。
第5條、甲方承諾其系標的停車位所有權人,且享有完整處分權。標的停車位不存在任何第三方權利,如因權利瑕疵等甲方原因導致乙方無法正常使用標的停車位,甲方應賠償乙方全部損失。
[宜安提示:作為承租方,最需注意的則為停車位的正常使用問題,包括出租方的`配合,以及權屬問題,如涉及金額較大的車位,建議要求出租方提供權屬爭議,以及不動產檔案調查記錄]
第6條、本合同租賃期限內,甲方原則不得將標的停車位進行抵押或者其他權利處分,如確有必要,必須經過乙方書面同意,否則視為違約。
第7條、乙方確認雙方只構成車位租賃關系,不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。乙方應當自行向造成損害的他方索賠,與甲方無關;甲方有義務協助證實乙方為合法車位租賃方。
第8條、在租賃期內,標的停車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權,乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押。
第9條、本合同使用期限屆滿前,乙方如欲繼續使用,應當在屆滿前一個月向甲方提出,甲方應于3日內給予明確書面回復,如甲方超過3日內未予回應,視為甲方同意本租賃合同自動續期1年。
第10條、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方,并向對方支付1個月的租金作為違約賠償金。協議提前解除的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第11條、甲乙雙方因簽訂本合同以及辦理涉及車位租賃事宜,所提供的個人資料(包括但不限于駕駛證、身份證等)僅可圍繞本合同目的進行使用,任何一方均不得作為他用,否則視為違約。
[宜安提示:個人隱私問題日益重要,建議大家對此進行重視,在合同中都有類似條款約定。]
第12條、甲乙雙方如違反本合同約定,視為違約,違約方應向守約方支付元作為違約金(支付的違約金不足彌補損失,違約方還應負責相應賠償),且受損方有權提前終止合同。
第13條、雙方因本合同發生爭議,應協商解決,協商不成時,任何一方可向標的停車位所在地人民法院起訴。
第14條、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效,合同正本一式二份,雙方各執一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方另行協商并訂立書面補充協議。
甲方(出租人):乙方(承租人):
合同簽訂日期:
車庫協議書合同范本篇15
甲方(車庫賣方):電話:
乙方(車庫買方):電話:
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車庫達成如下協議,
買方所購車庫的基本情況:
車庫位置:車庫編號:
建筑面積:平方米總價:
有關事項:
一、經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于____壹間出售給乙方。
二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協議書后,甲方先交付車庫鑰匙,由乙方檢查電動升降器及內部設施無異后,支付相應款項,甲方出具車庫權屬證明和收據后,車庫所有權歸乙方。
四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權屬證明和收據后,對本車庫享有所有權,今后與本車庫所發生的一切事項由乙方負責,與甲方無關。
五、因車庫未辦理產權證,今后乙方如需辦理相關產權證明或因政策要求需要辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。
六、此協議收以甲方先交付車庫鑰匙,出具車庫權屬證明和收據,乙方付款為條件,一方不履行協議,對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明,并解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償2000元人民幣。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,由雙方協商解決。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日
車庫協議書合同范本篇16
(合同編號)
出賣人:____________________
注冊地址:____________________
營業執照注冊號:____________
企業資格證書:_____________
法定代表人:____________
聯系電話:____________
買受人姓名:____________
身份證:_____________________
地址:______________________
根據《民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的`基本情況:
一、本人系____小區__幢__單元__的業主,購買__號車庫,屬__結構,價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證,面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定:
1、不準將車庫以經營用途使用;
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統一登記;
4、嚴謹存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區住戶產生不良影響;
5、文明駕駛,安全行車。在小區內應慢行,如發生交通意外自行負責;小區內禁止鳴號,以免影響小區住戶;
6、對違反以上規定行為,甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書一式兩份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________
乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
電話:_______________________
電話:___________________________
傳真:_______________________
傳真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
車庫協議書合同范本篇17
甲方:________________
乙方:________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實的基礎上,甲方將自己合法擁有的車庫轉讓給乙方,雙方就車庫轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。
第一條轉讓車庫的基本情況
轉讓車庫位于_______________________________________,樓面為現澆結構,車庫內石灰粉刷,門留位待乙方裝,轉讓建筑面積________平方米,面積以甲、乙雙方丈量為準。
第二條轉讓價格
雙方商定該車庫轉讓價格每平方米______元。合計人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
第三條付款方式
雙方一致同意購車庫款,由乙方分期付款,雙方簽訂轉讓車庫合同后,首付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第二次付款_____個月后,甲方通知乙方將車庫總額付清80%,人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。第三次付款甲方將車庫交付給乙方使用時付人民幣大寫_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。剩余款_____元在甲方將車庫產權辦理到乙方名下后,在交付乙方房產證,由乙方全部付清車庫款,結帳以甲方開給乙方的收據為準。
第四條車庫交付
甲方應于本合同生效之日起______年___月___日至______年___月___日止將上述車庫的鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下,由乙方對車庫進行驗收,乙方無任何異議,視為車庫情況符合本合同約定,甲方就完成了交付。
第五條車庫過戶
車庫交付乙方后,甲方應在_____月內辦理車庫過戶手續,將車庫的產權辦理到乙方名下,辦理產權證的相關稅費由甲方承擔。甲方包辦房產證過戶手續,房產證交給乙方后,乙方應交給甲方人民幣__________元,作為證件費用和其它開支,其余一切房產證費用乙方一概不負責。
第六條甲方的承諾
甲方保證自己對該轉讓車庫擁有處分權、轉讓權,該房不存在法律上的障礙,甲方保證車庫產權不涉及第三方的權利。
第七條違約責任
1、甲方違反本合同約定,未能在約定時間內交付上述車庫的,每天逾期一日,甲方應按付乙方已付購房款的萬分之一承擔違約責任。
2、乙方違反本合約定,未按時分期付款,甲方通知后最長不能超過一個月,超過一個月視同違約,違約金按每天應交金額萬分之二承擔違約責任。逾期最長不能超過二個月,超過兩個月后,甲方有權解除合同,購房定金不退。
本協議壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,雙方簽字按手印后生效,雙方不得違約,具有法律效力。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________