簡單房屋租賃協議（模板10篇）

協議中的條款對協議各方具有法律約束力，各方必須按照協議的約定履行自己的義務和權利。要怎么寫簡單房屋租賃協議呢？下面給大家分享一些簡單房屋租賃協議，供大家參考。

簡單房屋租賃協議篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

為保證房屋租賃當事人的合法權益，保障房屋租賃代理租金的安全，根據有關法律、法規，在遵循公平信用原則的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，就乙方為甲方開設房屋租賃代理租金專用賬戶、進行租金代收代付事宜達成如下協議：

第一條本協議所示的代收代付對象為甲方所代理出租房屋的租金。

第二條乙方為甲方開設“房屋租賃代理租金專用賬戶“(以下簡稱“租金賬戶“)，該“租金賬戶“專門用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金賬戶“應與甲方自有的結算賬戶分開。

除甲方按有關規定應收取的代理費及其它延伸服務費用外，租金賬戶中的資金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服務的，應在出租代理合同中注明所提供延伸服務的項目及收費標準。

第三條甲方代理出租房屋的，應在《北京市房屋出租委托代理合同》簽訂之日起三日內通過市建委租賃合同網上備案系統填報合同及出租房屋的相關信息，網上備案系統據此生成付款列表，甲方定期下載打印付款列表并蓋章后送交乙方，乙方核對無誤后向出租人代付租金并在網上備案系統上標注付款信息。

第四條甲方將所代理房屋出租的，甲方與承租人簽訂《北京市房屋租賃合同(經紀機構代理成交版)》時，應在合同中約定通過租金賬戶代收代付租賃房屋的租金。乙方應定期向甲方提供收款清單，甲方據此在網上備案系統上標注收款信息。

第五條甲方要求從租金賬戶提取代理費及其它延伸服務費用的，應不超過租金賬戶同期收入的10%。確實超過同期收入的10%的，應提供費用明細清單，乙方通過網上備案系統進行核對后予以劃轉。

第六條房屋出租代理合同有效期內，甲方未能將房屋出租的，甲方應將自有資金通過租金賬戶支付給出租人。

第七條承租人未按期支付租金的，甲方應用自有資金墊付租金，承租人補交租金后，甲方可從租金賬戶中提取相應金額。

第八條甲方提取傭金或墊付房租的，應向銀行提交書面申請及相關材料，經銀行審核后將相應款項匯入甲方自有資金賬戶。

第九條房屋租賃合同或出租代理合同發生變更、終止的，房地產經紀機構應當自合同變更或者終止之日起____日內，在網上備案系統予以變更、注銷。未及時變更或注銷造成糾紛的，由甲方承擔責任。

第十條乙方按照國家有關規定，對甲方開立的“租金賬戶“計息。

第十一條乙方詳細記錄“租金賬戶“資金收支情況，并根據甲方需要向甲方提供。

第十二條租金帳戶存續期間，若司法機關、行政機關等有關部門對“租金賬戶“進行凍結或扣押，甲、乙雙方均有義務出示證據以證明租賃代理租金及其銀行賬戶的性質。

第十三條市、區縣建委(房管局)及中介協會履行對租金賬戶的資金劃轉情況監督檢查職責時，甲乙雙方均應予以配合，并按要求提供經銀行和機構蓋章的銀行對賬單原件及相關材料。

第十四條服務費用：__________。

第十五條本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行協商解決。

第十六條本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方同意按下列第種方式處理：

(一)任何一方均可向人民法院提起訴訟;

(二)提交北京仲裁委員會仲裁。

第十七條本協議一式份，甲、乙雙方各執份，交北京房地產中介行業協會備案一份。

第十八條其他約定

甲方(簽章)：_________________________

法定代表人：___________________________

資質備案證明號：_______________________

通訊地址：_____________________________

聯系電話：_____________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方(簽章)：_________________________

法定代表人：___________________________

通訊地址：_____________________________

聯系電話：_____________________________

簽訂日期：________年____月____日

簡單房屋租賃協議篇2

1.房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

2.房屋租賃期限：年月日至年月日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3.租金交納時間：

有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

4.房屋租賃規定：

(1)如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的同意。

(2)承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

(3)承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

(4)承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

(5)任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5.承租方的責任：

(1)按規定時間，及時交納房租費。

(2)保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

(3)擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

(4)出現問題(漏雨、傾斜等)及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

6.出租方的責任：

(1)每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

(2)必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

(3)對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本份。自簽訂之日起生效。

8.本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方：承租方：

鑒證機關：

代表人：代表人：

鑒證時間：年月日

簽約時間：年月日

簡單房屋租賃協議篇3

出租方:_______________

地址:_________________________

承租方:_______________

地址:_________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,現就租賃甲方房產一事達成一致意見,并根據中華人民共和國有關法律,法規之規定,簽訂本合同。

第一章租賃房產

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產及院壩平方米出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動,乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

第二章改擴建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環境,甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計40年的房產租金,用于對本房產的改擴建。

2.2第2.1條約定的40年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上,該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中,每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后,乙方向甲方匯報實際發生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。

2.3改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后,甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于__________平方米,改擴建后的全部房產以及院壩__________平方米,在改擴建完成后40年內全部歸乙方使用。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同,本合同所約定的租賃期限為__________年,自本房產改擴建完成之日起計算。

3.2本合同3.1條約定的__________年租賃期滿后,甲方應無條件與乙方續簽本合同,續簽合同租賃期仍為20__年,該20__年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內,乙方無需再向甲方支付租金。

3.3乙方連續租賃滿40年后,本合同房產全部歸屬于甲方。

3.4續簽的合同租賃期滿后,除非甲方收回房屋自用,乙方在同等條件下有優先承租權。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用,按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算,由乙方自行支付。

4.2乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

第五章甲乙雙方保證及責任

5.1甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權,房產現狀不屬違章建筑,符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準,以及其他有關規定并已合格通過相關驗收也未被法院或者其他政府機構采取查封,扣押等強措施。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續,若改擴建手續不能辦妥,而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

5.4甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要,自行確定生活、經營事項,并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

5.5在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

5.6在本合同有效期內,甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優先購買權如乙方放棄優購買權,則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務,同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

5.7在本合同有效期內,乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方,前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

5.8乙方應正常使用并愛護房產,防止不正常損壞。

5.9乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

5.10乙方除居住、經營所需外,不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

第六章合同提前終止

6.1在40年的租賃期限內,經甲乙雙方協商一致,通過書面協議,可提前終止本合同。

6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件,致房產毀損不能正常使用,則乙方可對房屋進行修復或重建,在房產修復期間不計算在房屋租期內,合同有效期相應向后順延。

6.3在本合同期內,除發生市政統一規劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對上述房產的使用權,否則甲方應賠償乙方一切實際發生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內本合同約定的房產被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經營房產的費用。

第七章違約責任

7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的,如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的,乙方有權單方面決定提前終止本合同,且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的,甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應當賠償守約方因此遭受的實際損失,并承擔損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益,并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,若雙方仍協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴,以解決爭議。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議,補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式_____份,甲、乙雙方各執一份。

甲方:_______________乙方:_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

簡單房屋租賃協議篇4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為_________.

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協議時支付甲方定金人民幣_______元整(大寫)，以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的&39;擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方收到定金后應書面簽收定金條。

2.本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

五、房屋租金及管理費

1.數額：雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____.

2.甲方承擔________(如物業管理費等)

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，村在分歧，不能協商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已村在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

九、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交新鄉仲裁委員會仲裁。

2、依法向當地人民法院起訴。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時應有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施：_______________.

甲方(簽字蓋章)___________

身份證號______________________

_____年____月____日

乙方(簽字蓋章)_____________

身份證號____________________

____年____月____日

簡單房屋租賃協議篇5

轉租方(甲方)：__________

受轉租方(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1甲方依法承租的座落于，由甲方將上述承租房屋轉租給乙方。

2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

3甲、乙雙方約定，轉租期自_____年_____月_____日起至_____年____月_____日止。

4轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

5甲、乙雙方約定，該房屋年租金總計為_____元。(大寫：_________________________整)，并支付_____元作為押金。

6在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

甲方簽字：__________(出租人)乙方簽字：__________(承租人)

電話：__________電話：__________

時間：__________時間：__________

簡單房屋租賃協議篇6

出租方(以下簡稱甲方)_________承租方(以下簡稱乙方)_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____市_____;位于第_____層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為__________元(人民幣)_____千_____百_____拾_____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按(_____)支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(簽章)_____乙方(簽章)_____

___年___月___日___年___月___日

簡單房屋租賃協議篇7

出租方(以下稱甲方)

承租方(以下稱乙方)

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

七、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

八、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

九、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。

十、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

十一、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

十二、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

十三、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十四、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十五、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十六、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

法定代表人(簽字)____________法定代表人(簽字)____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：________年____月____日

簡單房屋租賃協議篇8

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

聯系電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

聯系電話：

甲乙雙方通過友好協商，依據中華人民共和國以及上海相關法律法規，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：

房屋規格：

產證表明面積平方米;

2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動)。

3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;

二、租用期限及其與約定：

1、租用期限：

甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;

2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);

3、付款方式：

租金支付方式為：以一個月的租金額為基數，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。

4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數為_____，水，電，煤，有線電視費用已經支付到______年___月___日。)

5、乙方承諾，承租房屋居住人數為____人。

6、租用期間內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方擅自更改房屋結構的;

(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(5)連續三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用，并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規定及時支付房租，逾期支付的`，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，或者在租賃期內房租加價;

4、租用期滿，乙方如需繼續承租，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作、鄰里關系工作，如放生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

8、合同生效表明乙方認可房屋的結構、裝飾和設備等現狀，如果乙方需要添置新設備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經知道租賃期和續租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。

四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

出租方：____________承租方：_______________

聯系電話：____________聯系電話：____________

簽約日期：____________

簡單房屋租賃協議篇9

甲方：______________

乙方：______________

甲方二號教學樓予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由______________租賃開辦幼兒園，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1.提供一樓教室四間及二樓東教室兩間

2.提供幼兒桌子20張、幼兒椅子50把、保溫桶2個、中型玩具一個、桌面玩具6套、玩具柜2個、黑板2個、毛巾架2個、口杯架2個、幼兒書架2個、電視一臺、空調一臺、電子琴兩臺、辦公桌椅一套。

3.負責房屋及其它設施的維修（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

4.不定期對經營場所進行安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1.只許開辦幼兒園，不得轉給他人舉辦。

2.自覺遵守學校管理規定，不得影響甲方師生正常的'工作、學習和生活。

3.違法經營所造成的后果，負全部責任。

4.水電費自理，水費每月按50元交納，電費按照度量按時標準繳納。

5.室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

6.不準在經營場所內搞違法活動，并保持教室及樓房前院區清潔衛生。

7.要愛護室內外設施，甲方給乙方提供的物品如損壞照價賠償。

8.因疏于管理出現的安全等事故由乙方負全部責任。

9.對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10.每年上交甲方租賃費壹萬伍仟元（人民幣大寫），簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1.合同期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。

2.合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3.本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執1份。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________

_____________年______________月______________日

簡單房屋租賃協議篇10

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方充分協商，現達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。

一、出租房地產狀況

甲方出租給乙方的房屋是華池縣，建筑面積，乙方已對承租房屋設施賀面積作了充分了解，同意承租。

二、租賃期限

租賃期共__年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日終止。租賃期滿，乙方如繼續租賃，必須在期滿三個月前協商租賃事宜和繳納租金。

三、租金及租金交納期限方式

租金共計__元，

乙方應在20__年__月__日前向甲方交清。

乙方交清房租的當日甲方將乙方所租房屋交乙方經營。

四、出租方及承租方的權利義務

甲方的權利和義務

①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。

②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權利，若甲方發生房屋所有權變更，則有義務保證本租賃合同繼續履行。甲方在乙方租賃期間，若發生拆遷、變賣、改變其用途(含政府行為)致使乙方不能繼續正常經營的情況下，甲方要承擔乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應在30日內前通知乙方，乙方在同等條件有優先購買房屋的權利。甲方不得以房屋產權轉讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優先承租房屋的權利。

乙方的權利和義務

①乙方應當按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權要求乙方賠償損害，不可抗力除外。

②乙方應當按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權解除合同。

③乙方未經甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設他物，否則，甲方有權要求乙方將租賃物恢復原狀，賠償相應的損失，并有權解除合同。

④乙方應當按約定將電費于每月x日前交付管理人員，由公司統一上繳電力局，否則，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。

⑤乙方每月向甲方繳納元的衛生費用。

⑥乙方應承擔有關行政部門收取的相關規費。

⑦乙方未經甲方同意，不得將租賃物轉租第三人，否則，甲方有權解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉租合同無效。乙方因此必須承擔損失。

五、解除條件

發生下列情形之一的，甲乙雙方均有權解除合同。

未經甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉讓、轉租、交換的。

未經甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。

乙方不按合同約定承擔維修義務和費用的。

乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。

乙方利用出租物進行違法活動的。

甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。

甲方未按合同規定對出租物進行必要維修的。

乙方不按其支付水、電等費用的。

乙方不按約定支付租賃金的。

七、違約責任

甲乙雙方違反本合同約定，除有權解除合同外，必須承擔下列約金和賠償金。

乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應向甲方承擔年租金10%的違約金。

乙方逾期不交付租金，根據逾期交款的金額大小按中國人民銀行規定的貸款利率兩倍向甲方承擔違約金。并且甲方有權停電，造成的一切損失由乙方承擔。

合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應向甲方承擔違約金，標準為每逾期交付一日按年租金的4%承擔。

由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向對方賠償全部經濟損失。

乙方不按期繳納電費，甲方有權停電，其全部責任由乙方承擔，造成損失由乙方自負。

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協議書于本合同有同等效力。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。

雙方約定的其他事項：

甲方：

乙方：

__年x月x日