土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議（匯總15篇）
協(xié)議的簽訂意味著雙方對(duì)特定事項(xiàng)達(dá)成了具有法律約束力的共識(shí)和協(xié)議。什么才算好的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議？接下來(lái)給大家分享一些土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議，供大家參考。
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇1
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)議如下：
一、甲方自愿將自己承包村民小組政府開(kāi)發(fā)的荒山坡改梯荒土轉(zhuǎn)讓給乙方開(kāi)發(fā)種植中藥材。
二、乙方承包后，土地使用權(quán)歸乙方使用和經(jīng)營(yíng)管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失。
三、乙方承包期限為叁年，承包土地(地名王港坡)，現(xiàn)種植烤煙以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、乙方承包土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)捌仟叁佰元為一年，叁年內(nèi)乙方必須各年付清各年的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方才能使用，如不付清，甲方有權(quán)干涉乙方使用。
五、甲方轉(zhuǎn)讓期限為叁年，如期限已滿(mǎn)，乙方還要繼續(xù)承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不愿承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、乙方在承包的期限內(nèi)如遇到政府和群眾的任何干涉，造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方要負(fù)債乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。
七、如甲方不執(zhí)行協(xié)議，甲方要負(fù)責(zé)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、如乙方不執(zhí)行協(xié)議，甲方不退還乙方所有經(jīng)濟(jì)損失
九、如乙方在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方的運(yùn)輸暢通，如遇到堵塞，甲方負(fù)責(zé)一切損失。
十、承包的期限從___年10月1日起到___年10月1日止
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：，住址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：，電話(huà)：;
受讓方：，住址：，法定代表人：，身份證號(hào)碼：，電話(huà)：。
一、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。
二、甲方同意將位于的國(guó)有土地，證編號(hào)為：，宗地面積大寫(xiě)平方米(小寫(xiě)平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方，其位置與四至范圍如本合同詳見(jiàn)附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)，并經(jīng)龍口市土地管理部門(mén)核準(zhǔn)。
上述土地范圍內(nèi)的一切建筑物、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。建筑物：，;附著物：，。
三、乙方愿意以總價(jià)人民幣：元(小寫(xiě)：元)。
四、除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價(jià)款匯入甲方指定的帳戶(hù)內(nèi)。開(kāi)戶(hù)銀行：帳戶(hù)號(hào)：，帳戶(hù)名稱(chēng)：。
五、甲乙雙方對(duì)上述土地己勘察核實(shí)，對(duì)現(xiàn)狀無(wú)異議。
六、由甲、乙雙方按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定向市稅務(wù)部門(mén)交納土地交易有關(guān)稅費(fèi)。
七、按該土地使用證確定的用途使用，轉(zhuǎn)讓后乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內(nèi)，乙方如需要改變土地用途，必須報(bào)請(qǐng)龍口市土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，經(jīng)批準(zhǔn)后與龍口市土地管理部門(mén)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整地價(jià)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權(quán)的，在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)程中因增值所補(bǔ)交的土地增值稅及其他費(fèi)用由雙方方另行協(xié)商。
十、原土地使用權(quán)出讓年期年，土地使用剩余年期為年，從年月日起至年月日止。
十一、雙方在合同簽訂之日起三十天內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方到龍口市土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，換領(lǐng)國(guó)有土地使用證及房屋所有權(quán)證。
十二、乙方在本地塊范圍內(nèi)進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)土地的&39;活動(dòng)，必須遵守國(guó)家和省的有關(guān)法律、法規(guī)，履行該地塊的土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)并不得損害社會(huì)公共利益。
十三、土地使用期滿(mǎn)，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，須于期滿(mǎn)前180天向龍口市土地管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后與龍口市土地管理部門(mén)簽訂土地使用權(quán)出讓合同，繳付土地價(jià)款，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
十四、甲方保證轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及其房屋和附著物歸其所有，且不存在租賃和抵押的情況。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭(zhēng)議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉(zhuǎn)讓條件等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十六、任何一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方無(wú)條件給予補(bǔ)償。
十七、甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)縣級(jí)以上國(guó)土管理部門(mén)仲裁或向人民法院起訴。
十八、本合同未盡事宜，可由雙方自行簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同經(jīng)臺(tái)山市土地交易中心監(jiān)證后與本合同具有同等法律效力。
十九、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余由主管的龍口市土地管理部門(mén)持有及分送有關(guān)部門(mén)。
二十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：監(jiān)證單位：
20__年10月21日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于海口市__，土地面積為_(kāi)_平方米(折__畝)。
2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)470萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占30%股權(quán)。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶(hù)至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
3、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為幣670萬(wàn)元。
4、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的5%，計(jì)幣33.5萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶(hù)于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的30%，計(jì)幣200萬(wàn)元。第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后10個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的55%，計(jì)幣368.5萬(wàn)元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。
5、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶(hù)等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。
6、該項(xiàng)目由乙方運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其__畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)67萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)20個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。
四、其他
1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表：
代表：
20__年x月x日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇4
居間人：湖南__投資有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買(mǎi)位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。
第二條指定土地慨況
土地座落：
土地面積：
土地用途：
第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
3.2、甲方應(yīng)于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬(wàn)元信譽(yù)保證資金。
3.3、甲方應(yīng)于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。
3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。
4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
5.1、居間報(bào)酬
甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬(wàn)元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：
5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;
5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買(mǎi)的，雙方另行約定居間報(bào)酬。
第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
第七條共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的，超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí)，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。
第八條違約責(zé)任
8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶(hù)超過(guò)25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬(wàn)元。
8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的.，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。
8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。
第九條其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶(hù)變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi)，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過(guò)戶(hù)所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。
9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中，按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后，乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。
9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無(wú)任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人
合同簽訂時(shí)間：
乙方：
法定代表人：
合同簽訂時(shí)間：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇5
甲方：__
乙方：__
為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的__內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：
__的土地使用權(quán)，（包括房屋及院墻），總面積約__畝（含代征）。
二、轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)總額：
__萬(wàn)元（含土地出讓金）。
三、現(xiàn)金支付方式：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金__萬(wàn)元，乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款__萬(wàn)元整。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利：
1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方實(shí)施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為。
2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)用。
3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無(wú)條件收回土地使用權(quán)。
（二）甲方的義務(wù)：
1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)__萬(wàn)元后，甲方負(fù)責(zé)__天內(nèi)將__所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費(fèi)用。
2、為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）、乙方的權(quán)利
1、自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，有經(jīng)營(yíng)決策及調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策的自主權(quán)（不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）。
2、不承擔(dān)原廠(chǎng)（原__廠(chǎng)）遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。
3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠(chǎng)房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑設(shè)施。
（二）乙方的義務(wù)
1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。
2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦__文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、傳播、經(jīng)營(yíng)，乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。
3、__年__月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入__萬(wàn)元以上，以后逐年有所增加。
4、企業(yè)運(yùn)作正常且取得一定利潤(rùn)時(shí)，要主動(dòng)支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)。
六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下
保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。
七、違約責(zé)任：
對(duì)照《合同法》相關(guān)條款處理雙方各自承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。
甲方代表：乙方代表：
簽證機(jī)關(guān)：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇6
甲方姓名：
身份證號(hào)碼：
乙方姓名：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋土地簽訂本合同，以資共同守信。
第一條土地房屋基本情況
甲方自愿將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，該宗地面積平方米（長(zhǎng)米，寬米），東鄰，西鄰，南鄰，北鄰。同時(shí)，甲方自愿將場(chǎng)地上的三間房屋以及場(chǎng)地范圍內(nèi)享有合法使用權(quán)的圍墻、水溝全部轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬(wàn)元（大寫(xiě)：萬(wàn)元整）。
第三條付款方式
乙方分期付款：在雙方簽訂協(xié)議之日付款萬(wàn)元，余款萬(wàn)元在甲方協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移之后付清。
第四條甲方的保證
１、甲方保證自己對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋擁有所有權(quán)，對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型恋厥褂脵?quán)，不存在法律上的障礙。若乙方向相關(guān)部門(mén)辦理房屋土地一切相關(guān)證件時(shí)，需要甲方提供相關(guān)證件（如身份證、戶(hù)口冊(cè)等），甲方應(yīng)無(wú)償提供。同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理戶(hù)口遷移。
２、乙方付清首付款萬(wàn)元之后，甲方在20__年x月x日前將場(chǎng)地交給乙方。在未交給乙方之前，甲方應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損毀，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
３、本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)將建房許可手續(xù)交給乙方，保證乙方正常建房。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對(duì)新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時(shí)無(wú)償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
４、本合同簽訂后，甲方在該宗土地和房屋上產(chǎn)生的收益和權(quán)益均歸乙方享有；日后若遇國(guó)家建設(shè)征收土地，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
第五條乙方和保證
１、乙方應(yīng)在合同簽訂之日支付萬(wàn)元。
２、乙方承擔(dān)戶(hù)口遷移、房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)稅費(fèi)。
３、乙方應(yīng)及時(shí)辦理戶(hù)口遷移相關(guān)手續(xù)，及時(shí)新建房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，有利于戶(hù)口遷入。
第六條違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方違約、毀約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)按協(xié)議標(biāo)的總額的２０％賠付違約金，造成對(duì)方損失的還應(yīng)賠償實(shí)際損失。
第七條其他
１、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法法律效力。
２、本合同自雙方簽字按印后生效。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，村委會(huì)、見(jiàn)證單位留存壹份。
甲方：
乙方：
20__年x月x日
20__年x月x日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇7
轉(zhuǎn)讓人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受讓人：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
1．總則
1．1根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和_________市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。
1．2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門(mén)簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出讓合同”）。
2．雙方法律地位及有關(guān)文件
2．1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。
2．2乙方系經(jīng)_________國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)_________的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有_________國(guó)法人資格。
2．3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：
工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。
乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：
（1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；
（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印件）。
3．甲方的確認(rèn)與保證
3．1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。
3．2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。
4．場(chǎng)地位置和面積
甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號(hào)地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約_________平方米（以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn)），其地理位置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。
5．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
5．1本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。
自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。
5．2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。
6．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式
6．1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計(jì)為_(kāi)________美元（usd_________）。
前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。
6．2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：
本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_______年______月______日前支付_______％，計(jì)_________美元（usd_________）；
本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_______年______月______日前付清余額_______％，計(jì)_________美元（usd_________）。
乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：_________
7．場(chǎng)地交接
7．1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6．2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4．1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。
7．2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前_________天以書(shū)面形式通知乙方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接，逾期超過(guò)_________天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4．1條所定場(chǎng)地已交接。
7．3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向_________市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。
8．場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件
8．1除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點(diǎn)；
（2）經(jīng)專(zhuān)
業(yè)管線(xiàn)單位確認(rèn)的本合同第4．1條所定埸地周邊的其他基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)的接入點(diǎn)。
8．2本合同第4．1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)過(guò)平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的______用地
8．3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)和道路。
乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、用水、電話(huà)接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線(xiàn)內(nèi)的工程費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)接口以上（包括接口）的公用設(shè)施部分由甲方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。
8．4基礎(chǔ)設(shè)施管線(xiàn)接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)（增容費(fèi)、初裝費(fèi)）、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
8．5乙方在本合同第4．1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類(lèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而造成的損失。
8．6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本合同第4．1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4．1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土地使用者的同意。
8．7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4．1條所定埸地內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線(xiàn)，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。
9．其它權(quán)利和義務(wù)
9．1乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______％，并須在______年_____月_____日前竣工
9．2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)的&39;發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及__市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理，并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸。上述事實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方權(quán)利和義務(wù)的承受人。
9．3乙方在本合同第4．1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施，包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的_________區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、_________建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類(lèi)管理要求。
9．4乙方依據(jù)本合同9．1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4．1條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合_________區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和整體規(guī)劃等要求。
9．5本合同第4．1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按_________區(qū)市政市容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理之費(fèi)用。
9．6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。
9．7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地使用金。
10．續(xù)期與合同終止
10．1本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以申請(qǐng)續(xù)期。
乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：
（1）續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)前_________年送達(dá)甲方；
（2）投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)前_________個(gè)月送達(dá)甲方。
10．2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)前不得就本合同第4．1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10．3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第4．1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。
10．4本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
11．違約責(zé)任
11．1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第7．1條規(guī)定的時(shí)間
提供場(chǎng)地的；
（2）乙方對(duì)本合同第4．1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”、_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸的；
（3）乙方未按本合同第10．3條規(guī)定將本合同第4．1條所定場(chǎng)地交還甲方的；
（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11．4、11．5條處理）。
甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下：
（1）日違約金為_(kāi)________美元；
（2）違約天數(shù)＝自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；
（3）違約金金額＝日違約金×違約天數(shù)。
11．2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三方核定。
11．3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11．4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11．5乙方逾期付款，除依本合同第11．4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過(guò)_________天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11．4條之規(guī)定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。
（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第（3）款）。
（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還；同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追究違約賠償。
11．6如果乙方不能按本合同第9．1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿(mǎn)之日前_________個(gè)月，向甲方提出延建書(shū)面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)_________年。
除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)），自9．1條規(guī)定的建設(shè)期限屆滿(mǎn)之日起，超出_______個(gè)月以?xún)?nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______％，超出_______個(gè)月不到_______年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______％，超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的_______％，超出_______年未完成的，由甲方無(wú)償收回該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。
11．7違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
12．不可抗力
本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
前款所稱(chēng)自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然現(xiàn)象引起的災(zāi)害。
13．適用法律及爭(zhēng)議的解決
13．1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
13．2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)議提交_________仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。
14．保密
事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書(shū)面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
15．以往協(xié)議
本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第4．1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。
16．其它
16．1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本合
同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效。
16．2本合同（包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議）經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
16．3本合同生效后，國(guó)家或_________市修改本合同所依據(jù)的法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。
16．4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:
（1）_________區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約；
（2）場(chǎng)地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。
（5）“出讓合同”（復(fù)印件）。
16．5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6．1條所定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無(wú)交易，則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。
本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。
16．6本合同用中文和_________文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。
16．7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起______天內(nèi)，隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變之日起_______天內(nèi)通知合同的另一方）。
16．8本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份、_________市公證處及_________市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)______份。
甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_________
通訊地址：_________________通訊地址：___________________
郵政編碼：_________________郵政編碼：___________________
開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：___________開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：_____________
_________年______月______日_________年________月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇8
第一條本合同當(dāng)事人雙方
轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________住址：________________身份證號(hào)碼：________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________住址：________________身份證號(hào)碼：________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
地塊名稱(chēng)：________________
地塊數(shù)（塊）：________________
坐落（四至）東：________南：________西：________北：________
面積（畝）：____________
第三條
1、補(bǔ)償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實(shí)際轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。
3、支付方式轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金分兩次付清。
4、支付時(shí)間及金額
第四條違約責(zé)任
甲乙雙方在合同生效之后本著誠(chéng)信的原則，嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方當(dāng)事人違約應(yīng)向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟(jì)損失情況確定。
甲方（簽章）法定代表人：
乙方（簽章）法定代表人：
20__年__月__日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇9
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹(shù)使用權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營(yíng)所得歸乙方所有，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè)，其中莘莊村二組18.4畝，白廟村羅莊16畝，共計(jì)34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹(shù)，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。
二、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)間：
20__年11月1日———20__年10月31日
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計(jì)______，乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農(nóng)民，莘莊村18、4畝由乙方付給農(nóng)民）。
四、付款方式：
在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)債務(wù)______，扣除甲方債務(wù)______后剩余金額為_(kāi)_____，乙方將剩余金額分兩次付給甲方，在簽字之日付______，剩余部分金額______在20__年07月01號(hào)前付清。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方對(duì)土地的使用權(quán)。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。
4、若村委會(huì)或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
六、其他約定事項(xiàng)
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費(fèi)人工費(fèi)應(yīng)有甲方付清。
本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、見(jiàn)證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇10
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
甲方：______乙方：______為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，盤(pán)活存量資產(chǎn)，加大招商引資力度，甲方將其權(quán)屬的______內(nèi)土地使用權(quán)，變更轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下一致協(xié)議：一、變更轉(zhuǎn)讓范圍：______的土地使用權(quán)，（包括房屋及院墻），總面積約______畝（含代征）。二、轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)總額：______萬(wàn)元（含土地出讓金）。三、現(xiàn)金支付方式：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現(xiàn)金______萬(wàn)元，乙方領(lǐng)取土地證時(shí)須一次性付清甲方余款______萬(wàn)元整。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利：1、依照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方實(shí)施宏觀管理，有權(quán)制止乙方的違法經(jīng)營(yíng)行為。2、依照本協(xié)議第三條，按期收取轉(zhuǎn)讓、變更費(fèi)用。3、乙方不能按時(shí)交付變更、轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)或隨意改變土地用途，甲方有權(quán)無(wú)條件收回土地使用權(quán)。（二）甲方的義務(wù)：1、在乙方交納轉(zhuǎn)讓變更費(fèi)______萬(wàn)元后，甲方負(fù)責(zé)______天內(nèi)將______所有土地交乙方使用，并且確保原水電設(shè)施不變。甲方應(yīng)在______個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)辦齊相關(guān)土地變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費(fèi)用。2、為乙方營(yíng)造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現(xiàn)象侵?jǐn)_。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、乙方的權(quán)利1、自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，有經(jīng)營(yíng)決策及調(diào)整經(jīng)營(yíng)決策的自主權(quán)（不得從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）。2、不承擔(dān)原廠(chǎng)（原______廠(chǎng)）遺留的任何債權(quán)、債務(wù)。3、本協(xié)議簽定后，乙方有權(quán)拆除破舊廠(chǎng)房和處理其它附屬設(shè)施。并且根據(jù)乙方企業(yè)的需要可以修建于其產(chǎn)業(yè)相關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的建筑設(shè)施。（二）乙方的`義務(wù)1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經(jīng)營(yíng)。2、乙方所取得的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦______文化產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、傳播、經(jīng)營(yíng)，乙方不得在任何時(shí)候改變土地用途。3、______年______月底前，乙方必須新增固定資產(chǎn)投入______萬(wàn)元以上，以后逐年有所增加。4、企業(yè)運(yùn)作正常且取得一定利潤(rùn)時(shí)，要主動(dòng)支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，積極參與當(dāng)?shù)卣l(fā)起的各項(xiàng)社會(huì)公益活動(dòng)。六、甲方負(fù)責(zé)在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產(chǎn)所有權(quán)不受他人侵害。七、違約責(zé)任：對(duì)照《合同法》相關(guān)條款處理，雙方各自承擔(dān)相對(duì)應(yīng)的法律責(zé)任。本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機(jī)關(guān)存檔。甲方代表：乙方代表：簽證機(jī)關(guān)：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇11
甲方：__________
身份證號(hào)：__________
乙方：__________
身份證號(hào)：__________
丙方：__________
身份證號(hào)：__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立如下共有人協(xié)議，共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在：__________面積。土地使用權(quán)證登記在__名下。其中甲方占使用權(quán)__份額,乙方占使用權(quán)__份額,丙方占使用權(quán)__份額。
一、一般原則
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù);在共有人內(nèi)部關(guān)系上，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關(guān)事宜向外發(fā)布要約邀請(qǐng)，但對(duì)外訂立合同的，必須經(jīng)過(guò)其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對(duì)共有土地的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負(fù)擔(dān)。
二、關(guān)于管理事務(wù)執(zhí)行人
1、方、方同意方為共有事務(wù)的管理執(zhí)行人，以及按照本協(xié)議約定以及誠(chéng)實(shí)信用原則，負(fù)責(zé)土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費(fèi)用，由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)。管理人應(yīng)向另外兩方提供相應(yīng)的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關(guān)于土地使用權(quán)共同事務(wù)所產(chǎn)生的資料，原件由管理執(zhí)行人保存，管理執(zhí)行人應(yīng)向甲方提供復(fù)印件。
三、關(guān)于土地使用權(quán)出租
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的，需經(jīng)三方同意方可對(duì)外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的，由三方協(xié)商。
四、關(guān)于土地使用權(quán)占有、使用
1、土地使用權(quán)沒(méi)有出租的，應(yīng)保持各方自行經(jīng)營(yíng)或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的，應(yīng)該經(jīng)對(duì)方同意的，并按照市場(chǎng)價(jià)格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。(所謂同等條件是指同時(shí)具備以下3大交易條件：
同樣的價(jià)錢(qián);同樣的稅負(fù)方式;能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項(xiàng)的付款方式
2、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的，受讓人必須無(wú)條件接受并簽署本協(xié)議，否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅(jiān)持轉(zhuǎn)讓的，由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、按份共有人對(duì)外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人，比如：__________電子郵件、電話(huà)、郵寄快遞等，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)收到通知10日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，逾期不作書(shū)面回復(fù)的，視為放棄購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、本協(xié)議一式三份，三方簽字生效，共同執(zhí)行
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
電話(huà)：__________ 電話(huà)：__________電話(huà)：__________
地址：__________地址：__________地址：__________
日期：__________
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇12
甲方：__
乙方：__
丙方：__
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米（折__________畝）。
2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(xiàn)（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。
3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后x個(gè)工作日內(nèi)支付。
4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米（詳見(jiàn)成國(guó)用（）字第__________號(hào)和成國(guó)用（）字第__________號(hào)），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。
5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。
2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。
5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）：
代表：__
乙方（蓋章）：
代表：__
丙方（蓋章）：
代表：__
日期：
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇13
甲方：__________________
乙方：__________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。并達(dá)成以下規(guī)定；
1、轉(zhuǎn)讓土地四至
東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。
2、轉(zhuǎn)讓土地面積
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為_(kāi)_____畝。
3、轉(zhuǎn)讓金額
本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝______計(jì)算，共計(jì)______元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
（1）乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。
（2）若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無(wú)條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。
（3）若國(guó)家或政府等其他部門(mén)占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、轉(zhuǎn)讓期限
由于本次轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳揭岩淮涡愿督o甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。
6、違約責(zé)任
甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、其他條款
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證人：________________
______年______月______日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇14
甲方：__________，身份證號(hào)碼：__________
乙方：__________，身份證號(hào)碼：__________，
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，達(dá)成如下協(xié)議：__________
一、甲方將位于_______________的農(nóng)田總計(jì)面積________平方米(________平方米)的土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_______元整。該土地長(zhǎng)__________米(__________米)，寬__________米(__________米)。東鄰__________，西鄰__________，南至__________，北鄰_______________。
二、甲方對(duì)上述土地轉(zhuǎn)讓前所擁有使用權(quán)及土地尺寸數(shù)據(jù)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若存在虛假不實(shí)情況，則視為違約。
三、上述土地轉(zhuǎn)讓的期限為無(wú)限期(即乙方永久使用)。
四、付款方式：乙方于_____年_____月_____日將上述土地的轉(zhuǎn)讓款一次性付給甲方。
五、轉(zhuǎn)讓方式：甲方于_____年_____月_____日將上述土地的使用權(quán)交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對(duì)上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過(guò)程中，如需甲方協(xié)助提供該土地使用證明等相關(guān)資料時(shí)，甲方須無(wú)償提供協(xié)助。
六、甲乙雙方在協(xié)議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔(dān)。
七、違約責(zé)任：__________協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議的上訴內(nèi)容自覺(jué)履行。如果一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方一切損失。
八、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議是雙方真實(shí)意識(shí)表示，雙方簽字并按手印后即時(shí)生效。
十、本協(xié)議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議篇15
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
現(xiàn)如今，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編精心整理的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況
該宗土地位于山東省東營(yíng)市東營(yíng)區(qū)濟(jì)南路號(hào)，宗地編號(hào)____，面積為_(kāi)____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。
本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)___年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。到__年月日，剩余使用年限為年;
該宗土地按照經(jīng)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。
第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為_(kāi)_____元人民幣。
第一款確定的價(jià)格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：
1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。
2、土地轉(zhuǎn)讓金余款元人民幣待該宗土地地上建筑開(kāi)始對(duì)外出售之時(shí)，由乙方按照屆時(shí)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的每平方米市場(chǎng)價(jià)格或者乙方對(duì)外出售的每平方米價(jià)格為基數(shù)，以?xún)?yōu)惠5%的價(jià)格向甲方過(guò)戶(hù)該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。
第四條：甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供和配合辦理土地規(guī)劃過(guò)程中所需的文字材料和其他資料;乙方負(fù)責(zé)辦理土地過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理土地工程規(guī)劃、建設(shè)工程立項(xiàng)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等事項(xiàng)并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的`手續(xù)而使本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書(shū)，傳真或者郵政速遞到達(dá)甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計(jì)算利息)。
乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第六條：本合同在履行過(guò)程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
代表人：
日期：