工程承包協議（18篇通用范文）

協議是指兩個或多個方面之間經過談判、協商而制定的共同承認、共同遵守的文件或條款。怎么寫好工程承包協議？小編給大家分享一些工程承包協議，方便大家學習。

工程承包協議篇1

發包方（以下簡稱甲方）：鶴壁經濟技術開發區海河路辦事處

承包方（以下簡稱乙方）：張志軍

應甲方需要，依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程組織施工事項協商一致，特訂立本協議。

一、工程名稱：場地平整覆蓋

二、工程地點：銘泰電器廠區院內

三、工程內容：場地平整覆蓋

四、工程造價：以實際完成工程量結算

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：工程完成后7日內，甲方一次性支付所有款項。

七、結算方式：實測工程量x固定單價

八、工程工期：工期總日歷天數為8天，自20__年10月1日至20__年10月8日。

九、施工要求

1、乙方必須嚴格按照甲方要求及核定的工程數量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準達標。

2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。

十、其他事項

1、乙方必須嚴格控制工期。

2、乙方必須協調解決本工期施工中的糾紛和相關事宜。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

簽訂日期：20__年10月1日

工程承包協議篇2

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失， 應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條 安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條. 工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條 糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十一條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

工程承包協議篇3

委托方：身份證：

（以下簡稱甲方）承接方：

（以下簡稱乙方）注冊地址：營業執照注冊號：責任人：身份證：

甲方因裝修房屋，請乙方封閉客廳的陽臺，經甲、乙雙方友好協商，達成以下一致意見，以咨共同遵守。

1、甲方客廳封閉陽臺為塑鋼雙層真空鋼化玻璃窗，圖紙大樣附后。

2、封閉陽臺所用材料：全部塑鋼為實德牌型材，內有優質型鋼條，雙層玻璃均為鋼化玻璃，厚度5毫米，夾層為6毫米厚，兩層玻璃表層均印有CCC標記，固定釘為 。

3、封閉窗玻每平方米單價為：元（包含紗窗在內），窗戶面積為：平方米 ，其中高為：米，寬為：米 。總價為：元 ?？們r在安裝完畢后按實際發生計。

4、 乙方保證所用材料為上述第二條所規定的材料，非假冒偽劣產品，保證材料的品質，若非上述型材，甲方有權利拒付款項。甲方在日后的使用過程中，若為非人為故意損壞的原因，乙方愿意無條件承擔給甲方或他人帶來的一切損失和傷害。

5、 甲方在簽定合同日時付訂金給乙方，安裝完畢經甲方檢驗合格同意后，甲方付清余款。

6、 塑鋼外表層噴涂為灰色，施工工藝為：，其余為白色。

7、 本合同一式肆份，簽字生效，雙方各執兩份，雙方證件附后。

8、 其他：

甲方：身份證：電話：乙方責任人：身份證：電話

工程承包協議篇4

甲方：

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商一致簽訂本合作協議。

第一條、項目概況

1、工程勘察設計項目名稱：

2、規模與范圍：

第二條、合作內容

乙方根據委托的勘察設計項目和主管部門的規定，按初步設計（方案設計）和施工圖設計，分階段進行和提交方案。

第三條、甲方責任

1、按照各設計階段協議書的規定，向乙方提供有關建設項目審批文件和勘察設計基礎資料，并對提供的時間、進度與資料可靠性負責。

2、收到乙方交付的設計文件后，應及時報請有關部門審查，審查意見用書面轉送給乙方。組織施工單位與設計單位共同商定有關技術條件，組織設計技術交底，通知乙方參加試車考核及竣工驗收。

3、在勘察設計人員進入現場作業或配合施工時，應負責提供必要的工作和生活條件。

4、委托配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各階段，應吸收承擔有關設計任務的單位參加。

5、維護乙方的勘察設計文件，不得擅自修改，未經乙方同意不得轉讓給第三方重復使用。對轉讓后重復使用的項目，乙方不負任何技術責任。

6、按照國家和本市有關規定，按時付給勘察、設計費。

第四條、乙方責任

1、按照甲方提供的建設項目審批文件和設計基礎資料編制設計文件，根據各階段協議書的規定，按期交付各階段的設計文件（初步設計_____份，施工圖設計______份），并保證質量。需增加設計文件的份數時另行收費。需復制供應標準圖時另行收費。

2、乙方要根據批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術協議文件、設計標準、技術規范、規程、定額等，提出勘察技術要求和進行設計，并按協議規定的進度和質量提出設計文件（包括概、預算文件、材料、設備清單）。

3、初步設計經上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，由乙方負責。原定任務書有重大變更而需要重作設計時，須有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經雙方協商，另訂協議。

4、乙方對所承擔設計的建設項目應配合施工，開工前進行設計技術交底，解決施工過程中有關的設計問題，負責設計變更和修改預算，參加試車考核及工程竣工驗收。對于大中型工業項目和復雜的民用工程應派現場設計代表，并參加隱蔽工程驗收。

5、對于復雜項目，需要乙方協助收集設計基礎資料時，應按技術服務的有關規定辦理。

6、勘察單位應按照現行標準、規范、規程和技術條例，進行工程測量、工程地質、水文地質等勘察工作，并按協議規定的進度、質量提交勘察成果。

第五條、勘察設計費用

1、乙方根據國家批準的勘察設計收費標準及辦法計收勘察設計費。

2、設計協議生效后，甲方付給乙方設計費______%；乙方交付初步設計文件時，甲方再付給乙方設計費______％；交付施工圖設計文件時，甲方負責結清全部設計費。

3、小型設計項目及復用設計項目分______次撥付設計費。即簽訂設計協議時撥付______%作為定金，完成施工圖時付清全部設計費。

4、勘察協議生效后，甲方付給乙方勘察費的______%，乙方交付勘察文件時，甲方負責結算全部勘察費。

第六條、違約責任

1、甲方不履行協議，無權請求退還定金。乙方不履行協議，應當______倍返回定金。

2、甲方不能按時提供建設項目審批文件和設計基礎資料，或因資料原因影響乙方設計進度或造成設計修改，乙方除可推遲交付設計文件日期外，甲方應按乙方實際損失的工日，以日產值________元計算，增補設計費。

3、甲方因故要求變更設計，經乙方同意后，除設計文件交付時間另議外，甲方應按乙方實際返工修改工日，增付設計費。

4、甲方因故要求停止設計時，應及時用書面通知乙方，乙方應立即停止設計，甲方已付的定金不予償還，定金不足設計進度部分，按已完成的設計實際進度補交費用。

5、甲方報請初步設計文件審批時間超過半年時，本協議自行失效，乙方已收的定金和設計費不予退回。

6、由于乙方的勘察設計錯誤，給甲方造成較大經濟損失時，乙方除負責積極采取補救措施外，要免收損失部分的勘察設計費，并應付給甲方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。

7、勘察設計文件（圖紙）交付時間按協議規定時間拖后時，由甲乙雙方商定，每逾期一天，甲方可少付該階段勘察設計費的______%，提前時，甲方付給乙方該階段設計費的________%（經批準生效）。

8、甲方如延期交付勘察設計費時應償付逾期違約金，按天數累計計算，每天償付勘察設計費______%的違約金，但每天償付的最高額不得超過______元。

9、乙方不及時到現場處理有關設計問題，不及時按審批機關意見修改設計時，每影響一天應減付設計費______%、

第七條、爭議解決

協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

第八條、其他

1、協議未盡事宜，經雙方協商一致，可在協議中增加補充條款，補充條款也同樣是協議的有效部分。

2、本協議一式____份。甲、乙雙方各執______份。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

工程承包協議篇5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：第一條、工程概況

1.1工程地點：__________________________________________。

1.2建筑面積：__________________________________________。

1.3工程內容及做法：詳見設計圖及預算書。

1.4工程承包方式：雙方商定采取的方式承包。

1.5工程期限_____天，開工日期_____年____月____日，竣工日期_____年___月____日。

1.6本合同工程預算造價為：人民幣______元;大寫(人民幣)：_____元;(若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)。

第二條、雙方商定由_____設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方各執一份。

第三條、甲方義務

3.1開工前，以不影響乙方入場施工為原則條件，提供施工期間的水、電、氣等。負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

3.2禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，甲方應負責到有關部門辦理相應的手續;

3.3參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第四條、乙方義務

4.1施工中必須嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質保量完成約定的承包工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

4.3保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃承包部分的施工現場衛生;

4.5在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構及燃氣管線等，否則應承擔相應責任;

4.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

4.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方指派項目經理作為執行工程施工的代表人。甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理。

第五條、工程變更

5.1工程項目及施工方式如需變更，雙方協商一致后，簽訂“工程變更單”，明確工程變更的相關費用、付款時間及工期，施工人員或項目經理無權先做后簽或私下交易，一經發現查實，將按公司規定處罰，對客戶違反合同作停工或終止合同處理。口頭承諾或口頭協議均視為無效。

5.2合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

5.3甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目全部的工程款后方可施工。

第六條、材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

6.2由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

6.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任;

第七條、工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;(地震、自然災害、政府部門要求等)

(3)甲方提供的材料未按時到場、承包內容外的項目延誤及其他情況，同意工期順延的。

(4)甲方未按時參加階段驗收或延期付款而造成的工期延誤。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第八條、質量標準

8.1雙方約定本工程施工質量按《江西省家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》的標準驗收：

8.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)、可向新余市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建筑裝飾協會投訴進行調解;

(2)、如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第九條、工程驗收和保修

9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)隱蔽工程驗收;(2)竣工驗收。

乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段性驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

9.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后三天內組織驗收，過期視為認可。

9.3工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續，并向甲方開具工程保修單，承擔保修責任。(以保修卡約定為準)

第十條、工程款支付方式

10.1雙方約定按以下方式支付工程款：

第一次：自合同簽訂后即支付合同價款的60%，計(大寫)_____________________________________(小寫)_________元;

第二次：裝飾公司承包施工部分完成50%后，即支付合同價款的35%，計(大寫)___________________________________(小寫)_________元;

第三次：竣工驗收合格后7日內：即支付合同價款的5%，計(大寫)_________________________________________(小寫)_________元。

10.2工程驗收合格后，乙方應在2日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料后7日內如未有異議，即視為同意，并應同時結清工程尾款。

10.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十一條、違約責任

11.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。

11.2未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

11.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。

11.2由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.3由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十二條、本合同在履行過程中如發生的爭議，應雙方協商解決，如協商不成的，可提交新余仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第十三條、幾項具體規定

13.1施工期間，甲方將外屋鑰匙_______把，交給乙方保管。工程竣工驗收后交還給甲方，甲方自行負責更換新鎖，保證室內安全。

13.2施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的`管理要求。

第十四條、其他約定事項：______________________________________。

第十五條、附則

15.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

15.2本合同一式_______份，雙方各執______份。

15.3本合同附件包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

工程承包協議篇6

發包方(以下簡稱甲方)_________________

立合同單位：_____________________________

承包方(以下簡稱乙方)_________________

為了明確責任，按質、按量、按時完成任務，依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規和政策的規定，結合本工程具體情況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。

第一條工程概況

一、工程名稱：________________________________________________

二、工程地點：________________________________________________

三、工程范圍和內容：__________________________________________

四、工程總造價：______________________________________________

五、質量等級：________________________________________________

六、工程工期：________________________________________________

第二條承包方式

本工程采取下列第______項方式承包。

1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

2、包工不包料;

3、包工包料。

如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

第三條價款支付與結算

一、工程款支付方式：

二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。

三、工程結算依據

第四條工程變更

本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。

第五條工程驗收

一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。

二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經驗收而使用則視為合格工程。

第六條保修條件及期限

保修期______個月，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修(因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內)。

第七條雙方責任

甲方：

一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙______份，地質勘察報告______份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。

二、做好施工區域內“三通一平”(水通、電通、路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。

三、確保乙方施工中的工作、生活環境，協助乙方協調當地群眾關系。

乙方：

一、根據甲方按合同提供的建設工程文件、圖紙、資料和有關規定等，及時編制施工方案，做好各項施工準備工作;

二、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置;

三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。

第八條違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程未按合同規定的工期交付使用的.，每逾期1天，按工程造價萬分之______付違約金。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應付的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運，人員和機械設備調遷，材料和構件積壓的實際損失;

三、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任;

四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金;

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規定的延付金額每日萬分之______償付乙方賠償金。

第九條安全、文明施工

乙方應按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

乙方應文明施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。

第十條附則

一、雙方協商同意的有關修改建筑設施變更文件、洽商記錄、會議記要以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

二、甲方指定______為工地代表;乙方指定______為工地代表。

三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。

四、本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方(簽章)：___________

乙方(簽章)：___________

開戶銀行：_______________

開戶銀行：________________

帳號：____________________

帳號：____________________

電話：____________________

電話：____________________

______年______月______日

工程承包協議篇7

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方愿將承攬的___工程清包給乙方施工，就施工內容、工程量、工程進度等達成如下協議：

一、工程范圍：

___。

二、工程量：

工程總面積___㎡，當工程量變化幅度較大時，相應的增減工資總額。

三、工作時間：

__年__月__日至__年__月__日共_天。

四、工資總額：

根據工程量和工作時間計算，工資總額定為___元整，每延遲一天將扣除工資總額的10%。

五、其它約定事項：

1、所有工作人員都由乙方雇傭、管理、監督、約束、教育。

2、工人進場后要服從工程管理人員的安排、監護、管理。

3、所有工作要按照工程管理的規范要求進行。

4、工作人員要認真執行工程管理規程，違規操作所造成的一切后果均由乙方負責。

5、安全工作應常抓不懈，如發生任何安全事故均由乙方自行解決，與甲方無關。

6、所有工作人員都必須攜帶二代身份證入場工作，沒有身份證明的拒絕入場，總請工人人數按___人計，每少一人，每天扣減_元。

7、所有工作人員必須熟悉工程操作程序，精通工程技術，如管理人員提出因工作人員素質差不能勝任本工作的，甲方將無條件讓乙方撤離施工現場，所造成的損失由乙方負責。

8、能勝任本工作時，乙方到工程現場的交通費用由甲方承擔，計___元整，否則乙方自理，交通工具由乙方自行選擇。

9、如有條件甲方將為乙方提供吃、住等生活便利。

10、工程結束經驗收合格并按規定清理完施工現場的雜物，同時將工具和安全用具交還給甲方后，甲方將工資款全部付清。

六、本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽名蓋章后生效。協議簽訂后雙方要按協議執行，違約方要承擔相應的違約責任，違約金為工資總額的___倍。

甲方：

乙方：

工程承包協議篇8

甲方：______________________________

乙方：______________________________

合同簽訂地：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

二、工程范圍及內容

工程量：__________________

承包形式：__________________

三、工期

1、開工日期：____________

2、竣工日期：____________

3、合同總工期為______工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

四、質量標準采用下列

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：_______________

五、合同價款

本合同工程價款結算采用下列___種方式：

1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為___，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在___%以內，雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過___%的，雙方應另行簽訂補充協議.2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

(1)工程預算價：______(工程結束后按實結算)

工程單價：_________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合___省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月___日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價___%以內，無需追加合同，超過___%，須另訂合同。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明：完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：____________

扣回工程預付款的方式為：_________

2、工程款按___方式支付，具體為：______

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的___%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的___%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應

___________________________

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于______小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前___天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達___%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式份。

8、其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的___%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的___‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：_________現場代表(乙方)

監理：_________現場代表(甲方)

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知___日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按___元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的___%承擔違約金。

十四、附則

1、本協議經雙方簽章___后生效。

2、本協議于___年___月___日在______簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

工程承包協議篇9

工程名稱：

甲方：

乙方：

簽訂時間：

工程項目承包合同

甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)

乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

建設單位：

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包范圍及內容

1、工程范圍為：

2、工程內容為：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期：

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：

六、工程承包方式

工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。

七、工程結算

乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。

八、設備及材料供應

乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。

九、現場管理

1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。

2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。

3、乙方承包范圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。

4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。

5、在合同執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。

6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。

7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進

行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。

8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。

9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。

10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。

11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。

12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。

13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。

14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及等對建設單位所承諾的內容全權負責。

十、管理費與有關費用承擔

1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。

2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計‰由承包人承擔。(以實際繳納為準)

3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。

4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。

5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。

十一、工期、安全與保證金

1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。

2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在‰以內。

3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任

1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。

2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規范，搞好施工現場的計量、標準化工作。

3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確?？⒐すこ虣n案資料的完整準確。并必須通過市(或區)檔案館驗收。

4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。

5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。

6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。

7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。

8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。

9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。

十三、項目工程部管理人員工資

項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：

(1)項目經理：元/月。

(2)其他管理人員人均：元/月。

十四、利潤分配和虧損賠償

工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：

1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。

2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。

3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。

十五、處罰

工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。

1、工程發生虧損。

2、發生重大質量事故。

3、發生重大安全事故。

十六、其他條款

1、如工程發生停工，雙方商定處理。

2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。

3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。

十七、補充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

工程承包協議篇10

甲方：長沙佳陽建筑工程有限公司人武部營房宿舍項目部<稱甲方>乙方(承包人)：<稱乙方>

根據《中華人民共和國合同法》及《建筑法》相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結合本工程實際情況，甲方將長沙市芙蓉區人武部營房宿舍工程內墻“888”和室內油漆以包工包料形式承包給乙方，經雙方協商，達成以下協議：

一、工程承包范圍：工程內墻面頂棚“888”三遍，木門、木柜油漆、(調和漆)、鋼欄桿油漆，各部位工藝以設計施工圖要求的內容為準，包括腳手架搭設;外墻面油漆采用“”牌優質外墻墻漆，均以設計施工圖和甲方交底內容為準，其工藝包括：基底刮底灰、修補、刷封底漆和面漆，外墻部分所有的滴水線施工等一系列與之有關工序，包工包料;所用材料、工具、機具梯子及勞保用品由乙方自理，完工后衛生清理等一系列與之有關工序全部包括其中，直至達到市優良工程驗收標準。

二、承包單價：內墻面頂棚“888”已粉灰部分按實際面積每平方米元;未粉灰砼清水模板“888”面每平方米元;木質門油漆按洞口面積計算每平方米元;鋼欄桿及樓梯扶手油漆綜合價每米元。外墻面外墻漆按墻面實際單價每平方米元，甲方不負責其他任何費用。

三、付款方式：甲方根據已方施工進度付款，竣工前甲方付至承包總額60%，竣工驗收達到要求后付至承包總額95%，余下5%作保修金，保修期壹年，保修期滿一次付清。

四、質量標準：乙方施工時必須嚴格按設計和規范要求施工，施工質量及工藝、材料達不到要求，造成返工，一切費用由乙方負責，質量返工后達不到要求，乙方自動退場，按50%工料款結算。施工工程質量必須達到省優工程驗收標準。

五、施工工期：乙方進場施工必須嚴格按甲方進度計劃要求進行，在20__年月日前全部完成承包范圍內施工任務，施工時按辦公室規定的施工人員數量上足。愈期未完成每推遲壹天罰款壹仟元，依此遞增。

六、安全生產，文明施工

(1)進場時必須與甲方簽訂安全責任合同書，以承包合同簽訂認為第一安全責任人，班組負責人為第二責任人。在項目部農民工學校開展安全生產教育活動，使安全生產的思想意識深入到每個作業人員的頭腦中，落實到行動上，人人重視安全，發現安全隱患及時報告處理，把安全事故消滅在萌芽狀態。

(2)施工作業人員進入施工現場必須戴好安全帽，不允許不重視安全生產的冒險蠻干事件發生。在本施工區域內，經勸阻無效的人，項目部堅決辭退。

(3)嚴格遵守安全操作規程，對班組和個人的安全教育要制度化、經常化、杜絕人身安全事故發生，如違反安全操作規程施工，造成安全事故發生;所有的經濟費用和法律責任由乙方負責。

(4)乙方進場后的施工隊伍，必須服從項目部統一布置的住宿和飲食安排，不得另起爐灶。遵守工地文明施工的各項規定，并做到宿舍區域干凈、整潔、衛生，公共區域安排專人打掃。

(5)加強各班組之間的協作和團結，不允許工地出現不文明的現象行為，如打架斗毆，聚眾鬧事、隨地大小便、打牌賭博，宿舍區內電線、電器私拉亂接、長明電燈、龍頭不關長流水等浪費現象，隨時發現糾正、制止，凡不文明行為，有意造成浪費，將受到項目部的經濟處罰(50-1000元)。

(6)加強對自己和別人班組的成品、半成品保護，凡破壞者將受到經濟處罰，由項目部管理人員對班組和個人開出罰款單，在乙方工資中扣除。

(7)乙方施工人員必須嚴格遵守《工地管理規章制度》,如有違反，照章處罰。

(8)乙方承包人或班組長必須駐守工地，管理和協調班組施工，有事先請假同意后方可離開。

(9)乙方施工用灰不得留水泥及混合砂漿過夜，不得擅自更改已拌制好的灰漿配合比，違者按灰數量加倍處罰。

(10)乙方負責提供整個項目承包的所有勞動、勞保用品，雨鞋、手套、面罩等。

(11)乙方不得招收未滿18周歲的童工和負案在逃的有刑事案件在身的人員進場做事，乙方施工人員不得帶家屬和小孩進住工棚。以上協議，請甲乙雙方共同遵守，雙方簽字生效。

甲方：長沙佳陽建筑工程有限公司人武部營房工程項目部

乙方(承包人)：

20__年日月

工程承包協議篇11

發包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第九條.工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

第十條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

工程承包協議篇12

為完善經濟承包責任制，并結合安徽金煌建設集團有限公司企業章程，以安徽金煌建設集團有限公司為發包單位（以下簡稱甲方）和同事（以下簡稱乙方）為經營承包責任人，由承包人實行單項工程責任承包制，進行綜合考核，定包干、定責任，為明確發承包之間的經濟關系和經濟責任，經雙方協商一致，就本項工程的有關事宜達成如下條款。

一、承包條件

1、承包方應嚴格遵守甲方各項規定和履行本合同各項條款。

2、按甲方規定，乙方必須向甲方交納風險抵押金萬元。風險抵押金在工程竣工交付后且外部無欠款后一次性返還。

3、乙方應具有一定的流動資金，以確保工程順利完工。

4、乙方組織機構應健全，五大員領導班子應具有一定的施工技能及經濟頭腦，能適應建筑市場的變化和發展。

5、認真貫徹執行《工程建設質量管理條例》《建設工程安全管理條例》，實施ISO9002：20__質量體系標準和安徽金煌建設集團有限公司《項目施工管理辦法》、《企業建筑工程施工工藝標準》。

6、乙方必須服從甲方對其施工過程中質量、進度、安全、財務的全面管理。

二、人事安排

1、為保證企業經營向健康方向發展，承包人組織機構要健全，并具有上級主管部門頒發的崗位證，且無不良行為記錄。

2、承包人的任免權屬安徽金煌建設集團有限公司，其他管理人員由乙方自行安排，報甲方備案，若管理人員不能勝任其工作崗位，甲方有權對其管理人員進行更換調整。

承包人在承包期內有觸犯國家刑律、違法、瀆職或其它嚴重過失的，甲方有權取消乙方承包資格，同時終止合同。

三、承包項目概況

1、工程名稱：

2、工程造價：元

3、承包范圍：施工圖范圍內

4、付款方式：執行建設單位工程合同付款方式，并扣除甲方合同規定的管理費。

5、承包人承諾對甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》的全部內容已完全了解，并承諾在任何情況下本項目的合同義務及市場風險由承包人承擔（包括工程停工、業主破產等致工程款無法回收等情況）。

四、施工工期

本工程工期按照建設工程施工合同（以建設單位批準的開工報告為準）工期，乙方嚴格履行合同工期，按期竣工交付，提前或逾期交付，執行建設單位《建設工程施工合同及補充協議》相應條款。

五、工程質量

1、工程竣工驗收質量等級為工程。

2、乙方必須嚴格按照現行的施工規范、管理條例及施工工藝標準進行組織施工，嚴要求、重檢查、保質量。

六、安全、文明

1、本工程施工現場確保達到市級建設施工質量安全工地。

2、乙方必須嚴格按照《建筑安全文明生產管理條例》及市建委質量安全處和公司有關安全文明規章制度組織施工。

七、質量安全獎罰

一、獎則：

1、獲“市級主體結構優質工程獎”或市級“新材料新技術”示范工程均給予獎勵元；獲“市級優質工程獎杯”給予元獎勵。

2、獲省級“新材料新技術應用”示范工程獎勵

3、獲省級優質“黃山杯”工程”給予元獎勵。

4、獲“市級安全質量標準化示范工地”獎勵元。

5、獲“市十佳文明工地”獎勵

6、獲省級安全質量標準化示范工地獎勵

7、獲國家AAA級安全文明標準化工地獎勵及企業工程質量或安全文明大檢查中獲通報表彰的分別獎勵元。

8、其他未注明工程質量、安全文明獲獎項目，根據以上同等獎勵執行。

工程質量、安全文明獎勵部分不重復計算，同一項目按最高獎項獎勵準。以證書（原件）獎杯報公司備案存檔為獎勵依據。

二、罰則：

1、單位工程與公司或建設單位簽訂的合同中明確必須達到市級質量安全“雙示范”工地的或省級安全文明標準化工程、省級優質工程“黃山杯”工程的，而實際目標未達到，甲乙雙方簽訂的“建設工程施工合同”中約定的標準進行罰款外，另增加公司按其相應獎項獎勵的%罰款。

2、分公司或項目部施工的單位工程一次驗收合格率必須達到100%，如因不合格的分部（子分部），分項工程不合格，必須無條件返修達合格標準，同時給予元罰款。

3、在主管部門組織的工程質量或安全文明等大檢查或巡查中被確認不合格或受到通報批評、記不良記錄、網上黃牌預警告的均給予元罰款，并取消該項目年終評優資格，同時追究有關人員責任。

4、對公司日常巡查和季度檢查下發的工程質量、安全文明隱患整改通知未按整改時間整改并書面報公司備案的（必須由項目負責人簽字的整改報告）及整改不力者一次給予元罰款，連續三次整改不力者將暫停施工，直至整改合格。

5、項目施工管理綜合評價不合格項目，按工管字20__（02）號《關于對項目施工管理進行綜合評價的實施辦法》處理。

6、項目部對質量、技術、進度、安全文明施工環境保護工作不力的且造成直接經濟損失達到元及以上的，同時給公司聲譽造成較大影響，除承擔直接損失外，另給予經濟處罰元。

7、不履行或不積極履行工程竣工保修有關條例的，視其情節每次給予元至元罰款，若保修不及時造成更大損失或社會影響的加倍罰款。

8、項目部或分公司在建工程未與勞務公司簽訂勞務合同和未與民工簽訂，且管理混亂導致民工群體投訴或上訪（三人及其以上），公司督促后仍未能及時處理造成不良影響，罰款元，必要時追究承包人責任。

9、項目部或分公司管理體系管理行為要符合公司宏觀控制要求，管理體系不能正常運轉，不對施工現場進行系統管理的將視情節給予暫停局部施工、黃牌預警、約談單位負責人的.處罰，直至整改合格為止。

10、不及時向公司工程部申報驗收，不執行公司“六到位”驗收程序，擅自進行下道工序施工的，發現一次罰款元。

八、甲、乙雙方責任

（一）甲方責任：

1、按照合同規定的各項條款及安徽金煌建設集團有限公司的各項規章制度，負責組織并指導乙方按計劃全面實施。

2、對乙方上報的經營成果進行復查和審計，組織或聘請有關人員對乙方的資產進行審計，并做出審計結論。

3、按現行的施工規范，施工質量驗收統一標準及企業施工工藝標準和要求，負責對本工程的質量、進度、安全生產、文明施工監督檢查、技術指導和服務。

4、建立健全財務制度和監審制度，對資金實行?？顚Ｓ茫ＷC資金合理使用，確保工程順利開展。

（二）乙方責任：

1、嚴格遵守國家及行業主管部門和甲方關于財經工作的規章制度，嚴格財經紀律，加強成本核算。

2、本工程開工前必須把預算及材料分析報甲方財務部、工程部。

3、對工程質量、進度、安全文明等各項工作制定具體措施，并全面組織實施，對分部（子分部）分項驗收前必須按照安徽金煌建設集團有限公司“六到位”要求及時上報公司進行組織驗收，甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同及補充協議》的全部義務和責任由乙方負責完成和承擔。

4、按合同約定的比例及時繳納稅費。

5、工程款必須轉入甲方指定的帳號，實行?？顚Ｓ?，用于本工程建設施工，在甲方帳戶上不得超支用款，不得私自將工程款轉入其他帳戶，或直接從建設單位支取現金及有價物品（若甲供材料，其數量價格必須報公司核準后，方可辦理手續），違者視為乙方侵占甲方資金，乙方除返回全部款項外，并按合同造價的%對乙方進行處罰，同時由乙方承擔由此發生的經濟損失和法律責任，不允許個人從建設單位支取工程款，一經查實，甲方取消乙方承包資格，情節嚴重的交由司法機關處理。

6、及時催要工程進度款，工程竣工后15天內向建設單位提交工程決算書，并及時辦理決算，結清尾款。

7、負責本工程竣工后的資料備案手續和保修工作，并承擔所產生的費用。

8、經濟責任：

（1）乙方實行獨立核算，自負盈虧，在承包期及工程決算后所發生的一切債權債務均由乙方負責清理、償還，乙方繳清稅費等各項費用后利潤部分由乙方自由支配使用。

（2）乙方因管理不善，造成虧損，甲方將以乙方的風險抵押金充抵虧損，不足時以乙方所有財產包括家庭財產進行償付。

（3）乙方及下屬所有人員對外簽訂的經濟合同或出具的條據未經甲方財務部簽字認可，甲方概不負責，由此產生的一切經濟損失均乙方承擔。

（4）乙方對其下屬管理人員以及職工，必須簽訂勞務合同，按月結清工人工資款。

（5）乙方必須結清外購材料款，若出現經濟糾紛，一律由乙方負責，甲方將根據涉及金額大小給予處罰，嚴重時移交司法機關處理。

（6）因乙方原因，并未經甲方批準和建設單位同意造成本工程停工或不能繼續施工，由此而產生的一切經濟損失和法律責任均由乙方承擔。

（7）工人工資、保險、醫藥費及傷亡事故費用均由乙方自行安排。

（8）本工程施工所造成的所有債權、債務均由乙方承擔，如造成甲方損失，由乙方以所有財產進行償還，并加付%的賠償金。

（9）如甲方代付項目部的一切債務，則乙方負責償還給甲方。

（10如乙方原因，造成工程不能繼續施工，甲方可能直接進行施工，產生的一切經濟費用由乙方償還給甲方，并由乙方承擔一切責任。

九、收費標準

1、甲方收費：

甲方收取管理費為工程造價的%，甲方不在收取其它費用。所收取的管理費不返還乙方，收取管理費的基數為本工程的備料款、進度款、決算款。

十、本合同為企業內部承包合同，未盡事宜執行國家有關政策和行業主管部門的規定及甲方的規章制度。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后即生效，履行完畢后自行作廢。

甲方__________________：乙方：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

工程承包協議篇13

甲方：

乙方：

甲方因生產需要，經與乙方協商，由乙方提供足額，技術熟練的建筑工以及相應的管理班子進入里則樹人學餐廳改造工程項目并承攬該項目土建工程的施工任務。為明確雙方的權利和義務，特制定本協議，以便共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：里則樹人學餐廳改造工程

2、建設單位：濱州市經濟開發區里則樹人學校

3、工程地點：濱州市經濟開發區里則辦事處

4、建筑面積：約1670㎡

5、結構類型：框架結構

二、勞務承包工程范圍，承包方式，工作內容：

1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項工程。

2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設備、模板加工設備、振動棒、斗車、灰桶、照明工具等。

3、工作內容：

(1)準備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標高，領退料具。做好施工前的準備工作。

(2)清槽、釬探、室內外回填土平整夯實。

(3)基礎、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。

(4)二次結構、女兒墻磚砌體，構造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。

(5)預制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。

(6)、清理：施工現場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運至甲方指定的地點并分類堆放。

(7)、其他工作：圖紙范圍內的預留洞留設，預埋件安放;配合甲方的其他工作。

三、承包工程費用：

1、在合同承包范圍內，乙方完成第二條工作內容范圍內工作，且施工質量驗收優良，工期、安全及文明施工均達到甲方要求，合同勞務承包綜合單價如下：165元/m2包干。

2、上述單價中包括一切與承包工作內容有關材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進出場裝卸費用，各種工資，津貼，補貼，節假日加班，夜班，趕工補貼，自備工具費，勞保費，醫療費差旅費，勞務隊管理費，甲方管理費及稅金，現場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫療費等除食堂保衛等后勤服務。

3、分部分項工程質量如達不到合格標準，乙方負責修至合格標準，結算單價按上述單價乘以70%結算。

4、乙方必須注重甲方的材料節約，對不按要求使用的發現一次，罰款500元，并處所浪費材料的實際價款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計取;包裝水泥未合理使用好被打濕結硬，一旦發現，每包處以100元罰款。

四、工期要求：

基礎：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結構4天。二層二次結構4天?？偣て冢鹤?0_年8月26日開始——10月8日結束，共計44天。

四、結算及付款方式：

1、結算：基礎按一層建筑面積的70%_單價結算，主體按建筑面積_單價結算。原則上甲方結算已完成的工作量勞務費用，但應遵循下列條件：

1)按已完成工程，經工程技術部，質安部驗收后，作為工程量結算依據。

2、勞務結算前，乙方應持有項目制定的實完工程部位的工程量結算申請單由甲方施工員、質檢員、安全員簽定施工完成部位的質量、安全、進度、文明施工、材料節約符合要求后，上報項目經理簽字。

3、結算付款時，嚴格兌現本合同規定的其他獎罰條款。

4、付款方式：主體工程竣工后支付總結算款的80%，主體經有關部門驗收后無質量問題，支付至總結算款的95%。剩余5%竣工驗收一年后無質量維修一個月內付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達不到合同要求被甲方勒令退場，結算款不予支付。

五、質量要求：

1、乙方必須確保承包范圍內的分部分項工程質量達到《國家建筑安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級并要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規范及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費由乙方負責并承擔甲方工期損失。返工后仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費由乙方承擔并對乙方罰款500元/次

2、嚴格執行質量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據甲方要求首先進行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質檢員進行驗收。對不進行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實不符即要求甲方質檢員驗收，每發生一次，罰款200元，。

3、甲方施工員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改后仍達不到質量要求的每次罰款200元。

4、分部、分項工程質量標準：詳見技術交底

5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點。

6、外墻框柱、構造柱必須保證在一條垂直線上。

六、安全事項：

1、乙方人員進場必須在三天之內進行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內安全教育，使班組人員均有很強的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動記錄)每周必須交一份到質安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產無事故的班組)本月安全考評時為安全不及格。

2、塔吊、鋼筋木工加工設備、攪拌機操作人員必須是熟練工。

3、由于乙方操作不當或違反操作規程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫療費、補償費用均由乙方承擔。

七、文明施工：

1、乙方在施工，期間應加強班組內部文明施工教育，搞好現場文明施工及住宿范圍內的清潔衛生。

2、乙方在作業層及施工現場、材料進場的材料堆放必須在甲方指定的地點且整齊、井然有序。

3、乙方下班前，應將作業層的垃圾運至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結帳單中加倍扣出。

4、乙方在施工期間，嚴禁違章作業、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。

八、甲乙雙方職責：

甲方職責

1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應組織有關人員對乙方人員進行進場教育培訓。

2、甲方負責替乙方辦理有關證件(包括暫住證、項目出入證等)，辦證所需費用由乙方承擔。

3、甲方根據生產情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工程技術交底技術指導，解決施工中遇到的技術難題。

4、甲方為乙方提供攪拌機，其余小型機具設備均由乙方自行負責。

5、甲方應按合同約定及時給乙方結算、支付勞務費。

6、提供臨時水源、電源至各樓層。

乙方職責：

1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術水平等各方面均合格的人員。

2、乙方必須遵守甲方各項規章制度，服從甲方統一指揮調度。

3、乙方在施工中要注意材料節約，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值4倍罰款。

4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應照價賠償。

5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術交底、以及甲方其他要求組織施工作業;必須按期、保質、保量、安全地完成所承包的分項工程。

6、生活、住宿服從項目部統一安排，不準隨意而行。

九、其他事項

1、簽定勞務合同時，乙方必須將擬進場人員造冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應人員本人身份證名字及事實相符。乙方必須保證其隊伍的人員穩定，不能隨意變動。乙方人員與其花名冊不符者所發生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責，所發生一切費用由乙方承擔并按項目規章制度對其處罰。

2、乙方負責人不得擅自離開施工現場且每日早、晚均要向甲方對口專業人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責人，如未請假離開或未委托代理負責人，每次罰款50元。乙方其他人員未經甲方同意，任何時候(包括節假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發現一人次罰款50元/天且乙方應賠償甲方因此而造成的損失。節假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。

3、乙方施工過程中，應妥善安排施工進度計劃，按本合同要求按期完成各分項工程。如總工期提前，每提前1天獎勵現金1000元，每拖延1天罰現金20_元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據對工程影響大小。罰款1000至10000元。

4、乙方承包工程范圍內工作內容不得轉包。

5、乙方必須做好承包范圍內的成品和半成品保護工作并不得破壞其他范圍內的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

6、乙方應有較強的經濟基礎，甲方由于其他原因不能按時結帳，乙方應自行保證施工人員2-3個月的生活費。

7、甲方有權辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質量、現場安全及文明施工等各種要求，甲方有權勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

8、因停水、停電、甲方機械設備故障以及材料供應不及時等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時延誤且確有部分人員無法另行安排調劑其他工作，經甲方確認后，給予實際誤工人員每人每天30元的生活費。

9、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔。乙方需隨時作好雨、雪施工的準備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動保護用品。

10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。

以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程承包協議篇14

工程承包服務協議

發包人：(簡稱甲方)

承包人：(簡稱乙方)

依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，甲方將水池模板發包給乙方，為保證本項目施工的安全、質量和進度，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙發協商一致特制定本施工協議，以共同遵守，具體條款如下：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：包工包料(模板項目);

二、工程承包方式、范圍和內容。

1、模板項目包括：模板加固防水螺絲、鐵管及模板所需的各種材料。

2、按圖施工，配合現場施工員。

3、嚴格把好質量關，做到不漲模不傾斜，上面必須平整，圓邊垂直，內模板必須全部新板。

4、別的班組所需的材料乙方必須無償提供。

三、安全

1、乙方在工人上崗前必須進行安全教育，嚴禁違章操作、違章施工。

2、特別在高空作業及用電安全。

3、如有發生安全事故，乙方必須承擔經濟及法律責任。

四、質量及工期

1、乙方必須按質按量進行施工，如不合格乙方必須返工至合格。

2、因雨季快到所以需乙方積極配合，合理安排在雨季前完成此項目。

3、必須有兩套水池模板。

五、工程款

1、為了提前完成在簽完協議甲方撥給乙方備料款元。在本項目完成50%，再撥所完成工程量的70%，計元。

2、在本項目完成再撥總工程量的80%，計元。工程驗收二十天內付清全部工程款。

六、價格按實際接觸面積計算每平方米元。

本協議一式三份，各執一份，望共同遵守以上條款。

甲方

模板班組

日期

工程承包協議篇15

合伙人：(以下簡稱甲方)

合伙人：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經平等協商，就合伙承包____________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

一、合伙宗旨在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合伙經營項目和范圍合伙項目以_______________公司中標合同確認的`項目內容及范圍為準;甲、乙雙方合伙承包的項目，對外以__________________公司名義出現。

三、合伙期限合伙期限至合伙施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1、甲方以現金出資，出資額為人民幣________萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例________%。

2、乙方以設備出資(含當地協調社會關系)，占________%。

五、盈余分配與債務承擔風險提示：利益分配和債務承擔

合伙人之間的權益的分配、責任劃分要明確。雖合伙企業對外承擔無限連帶責任，但內部合伙人之間還是要按份額分紅、承擔債務的。有些合伙企業對此沒有約定，從而導致在分紅或承擔債務時合伙人之間產生糾紛，給企業造成不必要的損害。

1、盈余分配，以出資為依據，按比例分配。

2、合伙如產生債務，先由合伙財產償還;合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

六、退伙

1、合伙期間，一方退伙將嚴重影響合伙項目建設進行的，不得退伙。

2、退伙需經對方同意，方可實行。

3、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

七、權利與義務風險提示：合作伙伴的職責

在合作初期，創業合作者要明確合作伙伴的各自職責，不能模糊，要能拿出書面的職責分析，因為是長期的合作，明晰責任最重要，這樣可以在后期的經營中不至于互相扯皮，反目成仇，好多的創業合作中會有問題，就是因為責任明細不夠。

1、甲方為合伙期間的財務負責人，合伙項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時，甲方參與合伙項目的日常管理。

2、乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關系的協調，并參與日常管理。

3、甲、乙雙方共同決定合伙重大事項。

八、禁止行為

1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動。

2、禁止合伙人在合伙不利時退伙。

九、合伙期滿合伙期滿，雙方按合伙協議進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴至______人民法院。

十一、生效及補充

1、本協議自各方簽字后生效，各方各執______份;

2、未盡事宜，雙方另行協商，并訂立補充協議。

合伙人：________年____月____日

工程承包協議篇16

甲方: 溫州______投資有限公司

乙方： ______(身份證號： )

甲乙雙方遵循平等、自愿和誠信原則，雙方就______項目水池施工事項協商一致，簽定本合同。雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：______項目。

二、工程地點: ______規劃制指定區域。

三、工程內容和規格：新修水池共計 1 個。

四、施工要求：

1.按甲方提供的設計圖紙要求進行施工;

2.水池施工質量達到______項目主管部門驗收合格標準。

五、工程工期： 年 月 日至 年 月 日。共 天。

六、工程承包方式：包工不包料。

七、工程施工單價： 1、水泥標磚單價：0.5元/塊(規格：240__115__53 ;按國家規定 ) ;2、內粉單價:14元/m2 (含打底、抹灰、青光三道工序);3、混凝土墊層單價 ：15元/m2 (含澆筑、青光);以上工序施工完畢，試水一周合格后雙方現場簽字同意完善驗收手續。

八、結算及付款：

1.乙方施工完畢后，經甲方項目負責人現場驗收合格后，在施工完畢當月25日前由乙方提交工程款付款申請及驗收合格簽字資料至甲方財務，甲方在次月5日完結付款(周末、法定假日順延)。

九、甲方責任：

1.負責施工用材料進場到施工指定區域;

2.協調組織工程的竣工驗收和竣工結算;

3.監督檢查乙方施工。

十、甲方權力：

甲方發現乙方出現下列情況時，有權單方面解除承包施工合同、有權拒付工程款、有權要求乙方作出經濟賠償：

(1)工程轉包;

(2)乙方原因造成施工進度滯后或者不能按期完工交付使用;

(3)發生重大工程質量事故;

(4)不遵中吉殯儀館項目部有關工程施工、質量管理規定。

十一、乙方責任:

(1)認真組織施工，自覺接受甲方監督檢查;

(2)認真履行合同承諾，按期完成施工任務，確保按時竣工交付使用;

(3)嚴格執行項目建設規范要求，按圖施工，文明施工，確保施工質量;

(4)加強安全施工教育和管理，及時消除安全隱患，杜絕安全事故發生，并對施工過程中出現的所有的安全責任負全責。

十三、乙方權力：

有權要求甲方按合同約定結算工程款。

十四、違約責任：

1.乙方延誤工期，不能在時限規定日期竣工并驗收合格的，按日承擔 元的違約責任(累計計算)。

3.質修期內發生質量問題，乙方應在接到甲方通知2日內進行維護修理，否則甲方有權委托其他施工單位進行修理。因此發生的費用從保修金中扣除。

4.甲方原因造成施工過程中途停建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，由建設單位賠償乙方因此造成的實際損失;

5.甲方不按合同約定結算并支付工程款，承擔相當于所欠金額一倍的違約責任。

十五、本合同未盡事宜雙方協商解決。協商不能達成一致意見的，申請人民法院裁決。

十六、本合同自雙方簽字蓋章(按手印)后生效，全部工程竣工，工程款項結清后失效;

十七、本合同一式四份，雙方各執二份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____年____月____日

工程承包協議篇17

主體結構工程承包合同

甲方：_________

法定代表人：_________

地址：_________

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

為加快_________廣場的開發建設，確保_________年該項目能順利交付使用，甲、乙雙方經充分協商，在平等自愿互利互惠的基礎上就“_________廣場”主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程（以下簡稱本項目）本項目位于_________交匯處（祥見初步規劃圖），占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程（詳見規劃設計圖及施工合同）。

三、工程承包模式：甲方向乙方發包，由乙方采用包工包料包質量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級_____標準計費，約_________元人民幣（_________元）。

五、工程質量要求：必須能通過中國質檢部門的質量驗收。

六、施工期限：_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________日歷天。因甲方原因或者不可抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1.乙方所承包工程的總價以最后工程竣工結算價為準。

2.乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉讓給乙方沖抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3.乙方同意向甲方支付“_________地皮”首期轉讓金了_________元人民幣，具體支付數額及時間如下：

_________。

4.甲方在將土地使用權轉讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協議書，并向甲方出具經_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據憑據。

5.甲方根據乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，如果結算總額與收據總額不一致時，以最后結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據。

八、甲方的權利及義務

1.甲方有權監督乙方是否按已確定的規劃及設計圖紙的要求_____。

2.為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的_____進度。

3.為確保工程質量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4.甲方負責本項目用地范圍內的“一平”，確保乙方進場后能正常施工。

5.甲方負責用以抵工程款之用地的“一平”，確保乙方能正常開發建設該地塊。

6.甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉讓手續，并配合乙方辦理單項房地產開發公司成立的有關合法手續。

7.甲方必須辦理好“_________廣場”項目開發建設的各種合法手續。

8.甲方負責協調好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9.甲方必須在_________年_________月_________日前向乙方提交“_________廣場”完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作準備。

九、乙方的權利及義務：

1.乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采用全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2.抵工程款商住用地轉讓給乙方后，乙方有權立即投入開發建設，并可預售樓花，開發、預售手續由乙方自行辦理。

3.乙方必須按規劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質量，按期完工。

4.在建設期內，乙方除應向甲方提交工程施工組織計劃和施工進度計劃表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5.乙方須認真按照有關標準、規范和設計要求以及甲方根據本合同發出的指令進行施工；隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，對經檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并承擔返工、修改的費用。

6.在施工過程中，所發生的一切事故而造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

7.乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開發，在有利于_________廣場建設的情況下，確需轉讓、抵押該地塊時，必須征得甲方的書面同意后方可轉讓或抵押，但轉讓、抵押該地塊所得資金必須優先用于黃撲地皮或_________廣場的開發建設。

十、保證

1.乙方保證能按期按質完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2.乙方保證轉讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。根據乙方向甲方提供的黃撲工程進度情況有計劃地使用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報使用情況。

3.乙方必須確?！癬________廣場”工程的資金充足。若因乙方原因，導致“_________廣場”無法繼續施工，或不能按期完成“_________廣場”主體結構工程。甲方有權憑乙方出據的借據及律師樓簽印的所有關于本合作內容的法律文件，依法查封甲方已轉讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在“_________廣場”項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方愿意用自己公司的名譽及_________公司自有資產作“黃撲地皮”等值資產的擔保。

十一、違約責任

1.乙方如因資金不足或自身管理的原因導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后計劃進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后計劃進度的第一天起開始計算。如果乙方落后計劃進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據請求乙方還款。

2.乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3.甲方不按期將黃撲地皮轉讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉讓金_________元人民幣。

4.乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

5.乙方提前完工的，每提前_________天，獎勵_________元。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

工程承包協議篇18

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___。

2.居室規格：房型總計施工面積平方米。

3.施工內容：詳見本合同附件

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.開工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數：天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)，詳見本合同附件

(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。房屋裝修房屋裝修流程房屋裝修注意事...房屋裝修效果圖...房屋裝修經驗房屋裝修設計

4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。

甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同一經簽訂，甲方即應付40%合同款;當工期進度水電完工(年月日)，甲方即第二次付合同款的40%。當工期進度木工完工油漆進場之前(年月日)，甲方即第二次付合同款的15%。剩余5%尾款待甲方對工程竣工驗收后一周之內結算。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的0.1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的0.1%作為誤工費支付給乙方。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

第七條：其他事項

1.甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

2.乙方責任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴)訟。

第十條：合同的變更和終止

1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

第十一條：合同生效

1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)：乙方：(承租人)簽字：委托代理人簽字：簽約日期：