房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫(通用范文10篇)
協(xié)議的制定可以減少各方之間的溝通和協(xié)商成本,避免因意見不合等原因?qū)е碌臏贤ㄕ系K。怎樣寫房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫?這里提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫分享,供大家參考。
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇1
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,甲方同意將住于_______________公路邊的土地與房屋一起轉(zhuǎn)讓給乙方,為此雙方達成如下協(xié)議,共同遵守:
一、土地面積:土地四至面積共_______平方米;四至為:東與:_______________;南至:_______________;西至:_______________;北至:_______________。
二、價格:轉(zhuǎn)讓價格共人民幣_______________整(小寫:¥_______________元)。雙方簽字后,乙方一次性付清。
三、協(xié)議生效后,甲方此塊土地及土地上建筑物的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方永久擁有。
四、協(xié)議生效后,甲方必須在_______________時將土地及房屋交給乙方使用。
五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的`土地及房屋沒有糾紛和爭議。如有需要,甲方出具相關(guān)手續(xù)協(xié)助乙方辦理土地使用證。
六、協(xié)議生效后,雙方不得違約,否則違約方要賠償對方的損失。
七、本協(xié)議書自簽訂之日起生效,本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名:_______________乙方簽名:_______________
證明人:_______________
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇2
甲方(轉(zhuǎn)租方):
乙方(承租方):
丙方(房東):
經(jīng)甲乙丙雙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商一致達成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。
1、甲方將_________________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。
2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,自本協(xié)議簽訂之日起,除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外,合同項下的其它條款不變,對乙方與丙方均具有約束力。
3、甲方轉(zhuǎn)讓前經(jīng)營所發(fā)生的責任、事故需由甲方承擔,甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費用(包括水電費等)后再將房屋移交給乙方使用。
4、轉(zhuǎn)讓費為___________元(包括從年月日到年月日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費),現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。
5、在本協(xié)議生效之前,甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,則自本協(xié)議生效之日起,該款項視同乙方支付,丙方不得要求乙方另行支付。轉(zhuǎn)讓期到期后,丙方不得再向乙方收取轉(zhuǎn)讓費,乙方如若繼續(xù)租賃,丙方需優(yōu)先與乙方簽訂租房合同。
6、轉(zhuǎn)讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。
7、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、轉(zhuǎn)讓費交清即有法律效力。
本協(xié)議一式三份,甲乙丙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇3
甲方:身份證號碼:
住址:聯(lián)系電話:
乙方:身份證號碼:
住址:聯(lián)系電話:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,遵循公平、自愿的原則,就甲方將其轉(zhuǎn)讓給乙方,達成如下條款:
一、物業(yè)的具體位置:
二、本合同的有效期限為年,自年月日起至年月日止。
三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為:以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準。
四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為:。
五、甲方應(yīng)于年月日之前將物業(yè)交付乙方使用。
六、本合同簽訂后,乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利,甲方不得就該物業(yè)再主張任何權(quán)利。
七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時,乙方可自行決定,甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主張任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協(xié)商承擔,甲方對此不承擔任何費用。
八、乙方享有使用權(quán)期間,甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè),否則,應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。
九、合同有效期內(nèi),甲、乙雙方均不得單方解除合同,任何一方擅自解除合同的,另一方均有權(quán)依照本合同第八款約定要求違約方支付違約金。
十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正當利益,若因甲方不當干預(yù)、不履行協(xié)助義務(wù)、或有其它不當行為致使乙方不能正常使用該物業(yè)的,甲方應(yīng)及時排除該不當行為,并向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金;若由此給乙方帶來其它損失的,甲方還應(yīng)對該損失承擔賠償責任。
十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議,若因第三人向甲方主張該物業(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)依本合同第八條的約定承擔違約責任。
十二、若因本合同無效,雙方不能繼續(xù)履行本合同的.,甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。
十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時,由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金,乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。
十四、本合同一式二份,甲、雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。十五、本合同未盡之事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十六、爭議的解決:因本合同發(fā)生爭議的,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。
甲方(簽字):乙方(簽字):
簽約日期:年月日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇4
轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方):
受讓方(簡稱乙方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款,以資共同遵守:
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于望城縣__四樓套間,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 120平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、天窗、樓梯間、及其附屬設(shè)施和裝修設(shè)施),并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利,樓頂?shù)姆謹偯娣e。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)¥__。00整,大寫:(人民幣)壹拾捌萬圓整。
第三條付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房50000。00元(大寫:伍萬圓整);剩余房款130000。00元(大寫:壹拾叁 萬整),甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時,乙方向甲方交付全部房款,但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲、乙雙方應(yīng)當在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔一半。
第五條甲方的承諾保
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇5
協(xié)議當事人
出讓方:_____企業(yè)有限公司
_____廠(以下簡稱“甲方”)
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
電話:法定代表人:
注冊地址:
郵編:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
電話:
法定代表人:___
受讓方:____信息產(chǎn)業(yè)有限公司(以下簡稱“乙方”)
注冊地址:__市__路__號__大廈__層郵編:
營業(yè)執(zhí)照注冊號:
電話:
法定代表人:
甲、乙雙方就上海___廠房地產(chǎn)出讓事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以此共同遵守。
第一條本協(xié)議標的
甲方遵從本協(xié)議約定,向乙方出讓上海___企業(yè)有限公司下屬的上海___廠位于上海市楊浦區(qū)通北路號的房地產(chǎn),并包括該廠區(qū)內(nèi)的建筑物附屬及配套設(shè)施。
該出讓的房地產(chǎn)權(quán)為甲方所有,房地產(chǎn)權(quán)證號為滬房地楊字()第號。整個產(chǎn)權(quán)占地面積為平方米。房地產(chǎn)權(quán)證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外,現(xiàn)有實際建筑面積為平方米和在建廠房平方米(共三層,結(jié)構(gòu)已封頂)。
附屬及配套設(shè)施包括:電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設(shè)備,同時包括廠區(qū)內(nèi)所有地下建設(shè)和其他公共設(shè)施。
第二條產(chǎn)權(quán)基本情況
乙方受讓的上海___廠房地產(chǎn),主要由辦公樓(共地面層、地下層,約平方米,建于年)、老廠房(層,約平方米,建于年)、在建廠房(平方米,結(jié)構(gòu)封頂)、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成(具體詳見協(xié)議附件中的產(chǎn)權(quán)平面圖),為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目標的。
乙方受讓房地產(chǎn)權(quán)的實際建筑面積為17375平方米。已完成結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮ㄈ龑訌S房平方米。其中,已經(jīng)完成三層結(jié)構(gòu)封頂?shù)脑诮◤S房,按原規(guī)劃部門的批準的建筑面積增容到平方米(增至共層)。由乙方另行投資并繼續(xù)以甲方的名義建設(shè)至項目竣工。在建工程的建設(shè)工程許可證號為滬規(guī)建()號,施工許可證號為號。
第三條轉(zhuǎn)讓價格及承擔費用
1.甲、乙雙方協(xié)商一致,確定上海___廠全部房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為人民幣柒仟捌佰萬圓整(¥萬元)。
2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)買賣的相關(guān)稅、費等按政府的現(xiàn)行規(guī)定各自承擔,土地出讓金由乙方承擔,房地產(chǎn)評估費用雙方各自承擔一半,如無具體規(guī)定的其他費用雙方另行協(xié)商。
3.配套設(shè)施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請),相關(guān)費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產(chǎn)生的費用由甲方承擔支付;廠房交付乙方后則由乙方負責承擔。
第四條面積確認及面積差異處理
雙方確認的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價,以第一條中所述的建筑總面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
本協(xié)議約定的建筑面積和占地面積與產(chǎn)權(quán)登記證有差異,則以產(chǎn)權(quán)登記證上的實際有效面積為準。(實際有效建筑面積應(yīng)該除去已經(jīng)拆除的房子)
產(chǎn)權(quán)過戶后登記的面積與第一條所述面積發(fā)生差異(不包括新廠房),差異部分應(yīng)按相應(yīng)的比例予以找補。(新、老廠房,辦公樓,附屬建設(shè)等,按各自在轉(zhuǎn)讓總價中所占比例計算找補金額)
第五條付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期將轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行帳戶。
甲方指定的開戶銀行:
帳號:
1.首期付款:自本協(xié)議生效起的(改成二)周內(nèi),乙方向甲方支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價的%,即人民幣元整(¥萬元)。
2.二期付款:在建廠房建到五層封頂時,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的%,即人民幣元整(¥萬元)。
3.三期付款:在雙方根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議的約定原則,簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》交上海市楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理正式交易手續(xù)。在交易中心出具房地產(chǎn)買賣受理單后,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的%,即人民幣萬元整(¥萬元)。
4.四期付款:在楊浦區(qū)房地產(chǎn)交易中心核發(fā)過戶后新的房地產(chǎn)證后,乙方再次向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價的20%,計人民幣萬元整(¥萬元)。
5.最終付款:本協(xié)議簽訂生效起十個月內(nèi),乙方支付最后一筆款,即轉(zhuǎn)讓總價的20%,計人民幣萬元整(¥萬元),甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙方移交全部廠房、場地及相關(guān)設(shè)施。
第六條產(chǎn)權(quán)交付及產(chǎn)權(quán)登記過戶
1.甲方收到乙方第一次付款后的一周內(nèi),向乙方交付在建廠房的有關(guān)項目資料復(fù)印件,雙方另行簽訂在建項目的交接協(xié)議書。
2.甲方收到乙方第二次付款后的三天內(nèi),向乙方交付相關(guān)的全套資料。
3.甲方收到乙方最后一次付款后的三天內(nèi),向乙方交付全部的所有房產(chǎn)。
第七條雙方的違約責任
a、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期在30天以內(nèi),自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之二的違約金,本協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,乙方按總轉(zhuǎn)讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議,經(jīng)甲方同意,協(xié)議繼續(xù)履行,自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之二的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款項指依照本協(xié)議第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款項的差額。
b、甲方逾期交付房地產(chǎn)的違約責任:
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)的,按逾期時間,分別作違約處理(不作累加):
1.逾期不超過30天,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款的萬分之二的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2.逾期超過30天后,乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。乙方解除協(xié)議的,甲方應(yīng)當自乙方解除協(xié)議通知到達之日起5天內(nèi)退還全部已付的款項,并按協(xié)議總轉(zhuǎn)讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續(xù)履行協(xié)議的,經(jīng)乙方同意,協(xié)議可以繼續(xù)履行,自本協(xié)議第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。
第八條其他責任
1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的上海___廠房地產(chǎn)權(quán)利沒有糾紛,轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記或發(fā)生其他債務(wù)糾紛等,由甲方承擔全部責任并作相應(yīng)賠償責任。
2.乙方保證受讓上述房地產(chǎn)而支付的資金為乙方正當合法所有,并愿承擔相應(yīng)的法律責任。
3.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而不能按本協(xié)議辦理房地產(chǎn)權(quán)利過戶登記手續(xù),雙方不承擔違約責任。甲方應(yīng)及時退還乙方已經(jīng)支付的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和廠房建設(shè)款。
第九條爭議解決
本協(xié)議在履行中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十條其他
1.本協(xié)議如與房屋買賣合同有抵觸,以本協(xié)議為準。
2.本協(xié)議未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議及買賣合同與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.附件包括:所轉(zhuǎn)讓的上海___廠廠區(qū)平面圖、房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)結(jié)構(gòu)代碼證。
第十一條本協(xié)議及附件共頁,一式八份,雙方各執(zhí)四份。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉(zhuǎn)讓方:
法定代表人:
上海___廠
法定代表人:
受讓方:
法定代表人:
簽訂時間:
簽訂地點:
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇6
出賣人:(以下簡稱甲方)
身份證號:
受買人:(以下簡稱乙方)
身份證號:
甲方在婁星區(qū)育才路有住宿、餐飲、娛樂、門面經(jīng)商為一體的綜合大樓一棟,取名為“東方明珠”自愿出售。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,出賣人和受買人秉著平等自愿合法互利的原則反復(fù)協(xié)商,達成一致意見,現(xiàn)就有關(guān)事項特簽訂本合同。
一、綜合樓的基本情況
綜合樓總計14層:-1層建筑面積329.75㎡;1層建筑面積423.35㎡;2層建筑面積386.26㎡;3層建筑面積574.59㎡;4層建筑面積574.59㎡;5層建筑面積649.93㎡;6層建筑面積649.93㎡;7層建筑面積649.93㎡;8層建筑面積649.93㎡;9層建筑面積649.93㎡;10層建筑面積649.93㎡;11層建筑面積649.93㎡;12層建筑面積649.93㎡;13層建筑面積649.93㎡;共計建筑面積8137.91㎡(包括-1層)。土地面積共計為508.2㎡,另有出讓地一宗,使用面積346.5㎡,精確數(shù)字以房產(chǎn)證、土地證為準。
二、計價方式與價款
出賣人與受買人約定,綜合樓共計14層,總建筑面積為8137.91
3、甲方要將肖偉良房的押金和20_年4月15日以后已收的部分租金,退歸乙方所有。
4、甲乙雙方簽訂本合同都要求夫妻雙方簽字。
六、違約責任
甲方要保證整棟樓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,因甲方的原因造成不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或反口,由甲方負責,除退還乙方第一期購房款壹佰壹拾捌萬元整(1180000元)還要賠償乙方違約金貳佰萬元整(2000000元).簽訂合同后,如乙方無法定理由不履行本合同規(guī)定的義務(wù),乙方的第一期購房款,甲方不予退還。并要求乙方賠償甲方違約金貳佰萬元整(2000000元)。
七本合同未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商解決,該合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,簽字生效。
甲方:乙方:
擔保方:
年月日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇7
本協(xié)議雙方當事人:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
住址:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
住址:身份證號:
經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__單元層室,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施),實際使用面積平方米。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當在時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當交納的費用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本合同約定,未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金,逾期超過三個月時,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。
甲方:乙方:
___年___月___日___年___月___日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇8
轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方):
接受人(以下簡稱乙方):
簽訂時間: 年 月 日
簽訂地點:
第一條 根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成一致,訂立本協(xié)議,共同履行。
甲方同意將本人座落在 ,房屋以原價轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積 平方米,甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬于自愿,并為此承擔相應(yīng)的法律責任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,同意接受房屋。
第二條 房屋交付: 甲方于 年 月 日前交付房屋給乙方。
第三條 房屋交付后發(fā)生的一切事宜由乙方負責,均與甲方無關(guān)。
第四條 房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方約定于 年 月 日前辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)費用甲乙雙方約定共同承擔。
第五條 本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)。
本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)管理部門一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇9
甲方:_______________
乙方:_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就該房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的'房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,該房屋登記面積共______平方米。具體位置東至______南至______西至______北至______。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額
該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
三、保證
甲方保證此房屋手續(xù)真實,來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責全部賠償。
四、房屋交付時間
______年_____月_______日。
五、付款方式及期限
乙方向甲方預(yù)付人民幣______元,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
六、房產(chǎn)歸屬
1、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
2、在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。
3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約職責
本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
甲方:_______________乙方:_______________
身份證號:_________身份證號:_____________
____年____月____日____年____月____日
【通用版房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】相關(guān)文章:
房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本怎么寫篇10
本合同雙方當事人:
賣方(以下簡稱甲方):____________
地址:_______聯(lián)系電話:_____
委托代理人:_______
地址:______聯(lián)系電話:______
買方(以下簡稱乙方):___________
地址:_______聯(lián)系電話:______
委托代理人:___________________
地址:_______聯(lián)系電話:_________
委托代理機構(gòu):__________________
經(jīng)辦人:_____聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于___市____區(qū)___,房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋用途為___,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為___平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號為______(共有權(quán)證號為_____)。土地使用權(quán)取得方式為____。
3、該房屋四至界限:東至___,南至____。西至______,北至______。
4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:___________。
5、該房屋租賃情況__________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格
按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米___元,總金額___元,大寫__億__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)
第三條付款方式
雙方約定按以下第_______項以(現(xiàn)金、支票、其他_____)方式支付房款:
1、一次性付款:
本合同簽訂之日起_____天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給______。
2、分期付款:
_________________。
3、其它方式________。
第四條交房方式:
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房:
(1)自本合同簽訂之日起____天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。
(2)其他方式________________________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按___計算。逾期付款超過___天,甲方有權(quán)按下述第____種約定追究乙方的違約責任:
(1)乙方向甲方支付違約金共計___元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在___天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)乙方向甲方支付違約金共計___元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按____計算。逾期交付超過___天,乙方有權(quán)按下述第____種約定追究甲方的違約責任:
(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。
(2)甲方向乙方支付違約金共計___元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在___天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金____元整。