土地轉讓協議范例（12篇內容范文）

協議的簽訂可以降低合作風險，減少不確定性和不可預測性，為合作提供穩定的法律保障。土地轉讓協議范例要怎么寫？接下來給大家帶來土地轉讓協議范例，方便大家學習。

土地轉讓協議范例篇1

合同編號：

甲方（發包村組）：

乙方（承包戶主）：

根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包（調整）方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

一、承包主體

乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：

二、承包土地情況

乙方承包土地共x塊，面積合計x畝，其中基本農田x畝

注：地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

三、承包期限

乙方承包期限為年，自x年x月x日起至x年x月x日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

四、土地用途

乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

五、甲方的權利義務

1、監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

2、有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

3、維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

4、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

5、依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

6、執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

六、乙方的權利義務

1、依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2、享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

3、承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

4、依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

5、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

6、依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

7、依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

七、承包地流轉

乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

八、合同的變更和解除

1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

2、不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

3、因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

九、違約責任

1、甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2、乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

3、其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

十、其它約定

1、本合同如發生糾紛由雙方協商解決；協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；⑵向人民法院起訴。2、本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

甲方（蓋章）：

代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

簽約地點：

土地轉讓協議范例篇2

第一章

總則

第一條

本合同當事人雙方：

出讓人：

甲方：

身份證號：

住址：

乙方：

身份證號：

住址：

經甲乙雙方根據合同法等相關規定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協議。

一、地塊概況該地塊位于威寧縣海邊村安置區，集體土地證號為：威集用（20__）第x003號，土地使用權人：耿昆，使用權面積為300平方米，地類（用途）：住宅，該宗地四至：西至A205，東至A203，南至威雙大道，北至廣聚路。（注：該宗土地是由耿昆轉讓給馬關志所有，現將該宗土地轉讓給趙正國所有。）

二、轉讓方式

1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為幣柒拾捌萬陸仟元整（￥：786000.00元整），乙方將房屋轉讓款一次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

2、甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方負責提供相關依據并配合乙方辦理相關建房手續和證件。

4、如乙方要求過戶，甲方應提供所有相關手續，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續，甲方應退還所有購買土地的轉讓款，并且賠償乙方按轉讓款的總額千分之五/每日計算。

5、甲方需把原規劃的安置協議，規劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關手續。

6、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。

三、其他事宜

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請裁決。

3、本協議經雙方簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

身份證號：

身份證號：

證明人：

證明人：

20__年x月x日

土地轉讓協議范例篇3

出讓方(甲方)：

法定代表人：

身份證：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

身份證：

第一章總則

第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省(市)的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為十九

甲方（轉讓方）：__有限公司

乙方（受讓方）：

根據中華人民共和國《公司法》，《合同法》的`有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，現就在甲方在其公司名下位于儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條甲方的基本情況

1公司及股東名稱：儋州三友源實業有限公司，股東孟克非52%股權，陳允奇24%股權，孟超24%股權;

2注冊資本：30萬元幣；

3公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，并為此承擔一切法律后果責任。

第二條轉讓方法及轉讓性質

1甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質真實。

2公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。

第三條轉讓價款

甲方將公司及股權帶土地使用權共萬元一次性轉讓給乙方，工商過戶及有關稅費由乙方自行承擔。

第四條付款方式

1本協議簽訂的五個工作日內，一方先付定金幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續。雙方在工商窗口簽字履行審批手續并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及等，乙方在工作日內向甲方交付幣萬元。

第五條項目權屬變更

甲方收到乙方定金后，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。

第六條甲方的陳述和保證

1甲方保證轉讓給乙方的公司及股權帶土地合法有效，并承擔不配合的違約責任；2甲方應保證，全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續并承擔不配和的違約責任；

3甲方應保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質押等情形，并為此承擔法律責任；4甲方保證向乙方提供的建設用地使用權，產權證及所有文件真實，合法，有效；

5甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。

第七條乙方的陳述及保證

1乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協議的約定按時足額支付價款；

2乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。

第八條履行本協議期間的義務

1自本協議書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協議自動生效；

2自本協議書生效之日起十五個工作日內，甲方將保證未經乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對其權益與第三方簽訂合同；

3本協議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。

第九條違約責任

1本協議書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。

2乙方若不能按本協議足額支付轉讓款，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金，甲方有權單方面終止本協議。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；

3因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結產權變更使用手續，或者不移越及時辦理移交工作。每逾期一天，甲方應向乙方已支付甲方賬戶轉讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權提出終止本協議，雙倍賠償定金；

4非因雙方過錯，由于不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。

第十條爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地提起訴訟。

第十一條合同生效和廢止

本協議經甲乙雙方代表人或其合法授權委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協議自動作廢。

第十二條其他事項

1本協議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議予以確定，所簽署之補充協議與本協議具有同等法律效力；

2本協議書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

轉讓方：

受讓方：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：20__年x月x日

簽訂地點：

土地轉讓協議范例篇4

轉讓方：以下簡稱甲方

受讓方：以下簡稱乙方

中介人：以下簡稱丙方

甲方擁有位于__占地面積為__平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2、土地規劃用途：

3、國有土地使用證號：

第二條其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第三條轉讓價格

甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣;

第四條其它

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2、本合同至簽訂之日起立即生效

甲方：

乙方：

丙方：

代表：

代表：

代表：

日期：

土地轉讓協議范例篇5

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區濟南路號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到__年月日，剩余使用年限為年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規劃為商業用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

土地轉讓協議范例篇6

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

二、轉讓費為每畝元，合計元。乙方于二0一四年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從年月日至年月日止。

四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止，乙方與集體建立新的土地承包關系，有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。

五、因國家的惠農政策，發放的`補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

八、轉讓期滿后，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

九、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任。十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村里備案一份。

甲方簽名蓋章：年月日

乙方簽名蓋章：年月日

公證人簽名蓋章：年月日

土地轉讓協議范例篇7

甲方（轉讓方）：__有限公司

乙方（受讓方）：

根據中華人民共和國《公司法》，《合同法》的有關規定，經甲乙雙方友好協商，在平等自愿的基礎上，現就在甲方在其公司名下位于儋州市區內28.77畝土地使用權轉讓給乙方，相關事宜達成如下協議，供甲乙雙方共同遵守。

第一條甲方的基本情況

1公司及股東名稱：儋州三友源實業有限公司，股東孟克非52%股權，陳允奇24%股權，孟超24%股權;

2注冊資本：30萬元人民幣；

3公司及資產，權益和負責情況：甲方除有28.77畝土地以外，保證沒有任何債權債務和法律糾紛，并為此承擔一切法律后果責任。

第二條轉讓方法及轉讓性質

1甲方將名下的28.77畝商住用地，并保證商住用地性質真實。

2公司及股權帶土地一次性轉讓給乙方。

第三條轉讓價款

甲方將公司及股權帶土地使用權共萬元一次性轉讓給乙方，工商過戶及有關稅費由乙方自行承擔。

第四條付款方式

1本協議簽訂的五個工作日內，一方先付定金人民幣伍佰萬元整到甲方指定的銀行賬戶，乙方可派人接受土地并進行平整。甲乙雙方共同到工商局去簽變更法人代表和股東過戶手續。雙方在工商窗口簽字履行審批手續并投入窗口，向乙方移交公司全部證照，土地資料及印章等，乙方在工作日內向甲方交付人民幣萬元。

第五條項目權屬變更

甲方收到乙方定金后，乙方可以進行場地清理土地。五個工作日內甲乙雙方必須配合到工商局辦理及股權變更，甲乙雙方應無條件配合進行。

第六條甲方的陳述和保證

1甲方保證轉讓給乙方的公司及股權帶土地合法有效，并承擔不配合的違約責任；2甲方應保證，全力以赴配合乙方辦理過戶等一切手續并承擔不配和的違約責任；

3甲方應保證其名下土地合法，不存在任何抵押，質押等情形，并為此承擔法律責任；4甲方保證向乙方提供的建設用地使用權，產權證及所有文件真實，合法，有效；

5甲方向乙方保證，若其陳述有錯誤或有不實之處，給乙方造成的損失，將承擔賠款相關經濟上的責任。

第七條乙方的陳述及保證

1乙方保證購買土地，項目資金來源合法，并按本協議的約定按時足額支付價款；

2乙方向甲方保證，若其陳述有錯誤或不實之處，給甲方造成損失的，將承擔經濟賠償相關的經濟上的責任。

第八條履行本協議期間的義務

1自本協議書生效之日起十五個工作日內不能按時支付定金時，本協議自動生效；

2自本協議書生效之日起十五個工作日內，甲方將保證未經乙方同意，不得以其名義與第三方簽訂合同，或以其他名義針對其權益與第三方簽訂合同；

3本協議履行期間，甲方雙方必須相互配合辦理一切公司及股權帶土地的轉讓手續，有關費用由乙方承擔。

第九條違約責任

1本協議書一經生效，雙方必須自行履行責任，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，都應承擔一切經濟賠償責任。

2乙方若不能按本協議足額支付轉讓款，每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之一的違約金，甲方有權單方面終止本協議。在追索伍佰萬元定金同時，乙方還應向甲方支付此期間造成的一切損失，甲方收回土地；

3因甲方的原因，致使乙方不能如期辦結產權變更使用手續，或者不移越及時辦理移交工作。每逾期一天，甲方應向乙方已支付甲方賬戶轉讓款萬分之一的違約金。因甲方原因不合作，不配合時，乙方有權提出終止本協議，雙倍賠償定金；

4非因雙方過錯，由于不可抗力或原因導致轉讓（不包括土地變性）延期或不能完成的，雙方均不承擔違約責任，相互退還土地和收購土地款。

第十條爭議的解決

凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應有甲乙雙方友好協商解決；協商不成，任何一方都有權向所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效和廢止

本協議經甲乙雙方代表人或其合法授權委托人簽字或蓋公章，支付定金后生效，自簽訂合同之日起，超過五日未付定金本協議自動作廢。

第十二條其他事項

1本協議如有未盡事宜，可有甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議予以確定，所簽署之補充協議與本協議具有同等法律效力；

2本協議書壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

轉讓方：受讓方：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

土地轉讓協議范例篇8

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米__寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本合同。

第一條宗地概況

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。

2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為，國土證號祁國用()第號，原國土使用權人為，祁國用()第號。

第二條交易形式、價款及付款方法

1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。

2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。

第三條其它事項

1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。

2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。

3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產權證及產權轉移手續，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。

本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。

出賣方：

買受方：

年月日

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土地轉讓協議范例篇9

甲方；

乙方；

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

一、轉讓土地四至；東至 為界，西至 為界南致 為界，北至 為界。

二、轉讓土地面積；

甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。

三、轉讓金額；

本次轉讓金額按每畝（）計算，共計 元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定；

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任；

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方；

乙方；

公證人：

年月日

土地轉讓協議范例篇10

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

第一章總則

第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省（市）的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_____。

第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第三章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應當征得甲方和城市規劃部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第四章土地費用及支付

第十條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。

第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。

第十二條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。

第十二條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號_____________。

甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十四條乙方同意從年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。

第五章土地交付及開發利用

第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通。

第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，并同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

第六章土地使用權限

第二十條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

第二十三條乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規和本合同規定。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任；乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切后果與責任。

第七章期限屆滿

第二十五條本合同規定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規執行。

第八章不可抗力

第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條除國家法律本身明確規定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

第九章違約責任

第二十八條如果一方未能履行本合同規定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

第二十九條如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十章適用法律及爭議解決

第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第三十三條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十一章附則

第三十四條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執____份。

第三十六條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條本合同簽訂地點：____________市。

出讓人（章）：受讓人（章）：

住所：住所：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日

土地轉讓協議范例篇11

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致。征得甲方家庭成員同意，甲方自愿將其本戶取得的政府返還補償用地轉讓給乙方，現就有關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、因政府征收尋旺鄉西南村隊的集體土地，建設桂平市第五中學，其中征收甲方土地畝。編號為：_____號。按照規定，甲方被征收土地后，取得的25%政府返還補償用地一塊，面積：_____畝，座落于長安工業集中區農戶土地被征安置區(返還補償用地的性質以甲方與政府簽訂的合同為準，征地合同作為本協議附件)。

二、甲方將被征地取得的上述返還補償用地轉讓給乙方，價格按照甲方被征地面積計算為_____萬元/畝。合計轉讓價款為_____元，乙方在簽訂本協議時一次性付清轉讓價款給甲方(乙方已付定金的應予扣減)，甲方應出具收條給乙方收執。

三、甲方保證：

1、保證被征用地無權屬糾紛，負責與政府辦理好一切征地的手續。

2、保證返還補償用地交由乙方使用，保證返還補償用地相關權利全部由乙方享有，無條件協助乙方辦理有關土地產權登記手續，將土地使用權登記至乙方或乙方指定人員名下。

3保證處理因征地及領取返還補償用地產生的糾紛。

4、負責本戶所有家庭成員同意轉讓返還補償用地給乙方。

5、保證在交付所轉讓的土地和協助乙方辦理手續不再收取任何費用。

6、雙方成交后甲方將與政府所簽的征地協議書原件一同轉交給乙方。

四、辦理產權登記等手續所需的費用由乙方承擔。

五、本合約違約金為轉讓價的兩倍，如因日后政策變化或不可抗力的損失，導致的利益風險由乙方承擔，與甲方無關，如合同被確認無效或者一方違約解除本協議，本協議仍然適用。

本協議一式兩份，甲乙方各執一份，本協議自簽字以及甲方收到款后即生效，未盡事宜，經雙方協商同意可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

土地轉讓協議范例篇12

出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方將位于市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議，望雙方共同遵守執行：

一、轉讓土地概況

甲方轉讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。

二、轉讓期限

甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的.所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。

三、轉讓用途

乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)

四、轉讓價格

甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

五、付款方式

簽訂本協議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關收款收條。

六、違約責任

1、如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

2、如甲方違反本協議約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即元。

3、如乙方購買該轉讓土地后無正當理由要求反悔，則無權要回轉讓款。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日