個人住房出租協(xié)議書范文（范文2篇）

協(xié)議可以明確雙方或多方的責任、權(quán)利和義務(wù)，減少爭議和糾紛。優(yōu)秀的個人住房出租協(xié)議書范文是怎么寫的？小編給大家整理了個人住房出租協(xié)議書范文，希望對大家有所幫助。

個人住房出租協(xié)議書范文篇1

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃物及其用途：

甲方愿意將屬其所有的或具有處分、收益權(quán)/轉(zhuǎn)租權(quán)的)、位于的房屋出租給乙方作為之用，合計面積平方米。

二、租賃期限：

2.1甲方從年月日至年月日將租賃物交付給乙方使用，租賃期共年。

2.2乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回租賃物：

(1)乙方利用租賃物進行違法活動，損害公共利益；

(2)乙方拖欠租金累計達1個月，經(jīng)甲方合理催告，仍不支付租金的。

2.3合同期滿，如乙方暫時無法找到其他租賃物，在不影響使用的情況下，甲方應(yīng)酌情延長租賃期限，租金按本合同計算方式計付。

2.4合同期滿，如甲方仍繼續(xù)出租租賃物的，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三、租金、費用及其支付方式：

3.1本合同租賃物第一年租金為￥元/月，第二年租金為￥元/月，。合同總金額為￥元(人民幣大寫：元整)。

3.2租金支付一次，乙方于收到甲方提供的合法租賃發(fā)票后的15天內(nèi)，支付當期租金。

3.3水電費：甲方在交付租賃物時，租賃物必須已安裝好獨立的電表、水表，乙方自行負責按時支付租賃物每月實際發(fā)生的水電費。

3.4租賃物的物業(yè)管理費、治安費及有關(guān)各項費用由甲方按要求繳交。

四、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

4.1甲方應(yīng)每年對租賃物認真檢查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常使用。如屬乙方在使用過程中人為損壞的，由乙方負責維修和支付維修費。

4.2甲方維修租賃物時，施工前必須提前知會乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。維修租賃物的全部費用由出租人承擔。

4.3甲方對租賃物的防火、防盜有協(xié)助義務(wù)。

4.4甲方保證在簽訂本合同時該房屋屬其所有且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)租賃物的按揭、抵押債務(wù)、稅項、相鄰權(quán)等事項，甲方均在交付房屋前辦妥。本合同簽訂后如有上述未清事項而影響合同的履行的，由甲方承擔全部法律責任。

五、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

5.1經(jīng)甲方同意，乙方可對租賃物進行裝修、改善，但不得對租賃物作結(jié)構(gòu)性修改。

5.2乙方應(yīng)妥善保管好租賃物，并保持內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。

5.3合同期滿，乙方將租賃房屋完整交回甲方，天花、門窗等入墻、入地的固定裝修不得拆除。

5.4乙方要做好租賃物的防火、防盜等安全措施，如因乙方責任造成租賃物毀壞的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。

六、違約責任：

6.1甲方未按前述合同條款的規(guī)定時間向乙方交付合乎要求的租賃物的，應(yīng)向乙方支付第一期租金金額1‰的日息作為違約金。

6.2因甲方未按時(或未按要求)修葺租賃物的，造成乙方人員人身傷害或財物毀損的，應(yīng)賠償乙方的所有損失。如屬乙方過錯造成的，由乙方自負。

6.3在本合同期限內(nèi)，因甲方的原因(不可抗力除外)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方由此引致的經(jīng)濟損失。

6.4乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)向甲方支付當期所欠租金1‰的日息作為違約金。

6.5因乙方未盡保管義務(wù)而造成租賃物毀壞的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。

七、免責條件：

因不可歸責于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并可以要求甲方回復(fù)租賃物的原狀或者減少租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使乙方不能繼續(xù)使用的，乙方可以解除合同。

八、其他：

8.1本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，雙方均可合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

8.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

個人住房出租協(xié)議書范文篇2

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號：

為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一條甲方將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租給乙方。建筑面積＿＿＿＿＿平方米，租金＿＿＿＿＿元/月。

第二條租賃期限為＿＿＿年＿＿＿月，從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。

第三條付款方式為＿＿付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣＿＿＿＿＿元。另一次性交押金＿＿＿＿＿元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿％計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前＿＿個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿％計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的＿＿％計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達＿＿月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前＿＿個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的＿＿％計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后＿日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機＿＿臺，洗衣機＿＿臺，彩電＿＿臺，油煙機＿＿臺，燃氣灶＿＿臺，電熱水器＿＿臺，冰箱＿＿臺，微波爐＿＿臺，寫字桌＿＿，沙發(fā)＿＿，餐桌＿＿，椅＿＿，床＿＿，衣柜＿＿，電視柜＿＿，茶幾＿＿，鞋柜＿＿等設(shè)施。

第十一條備注：（合同期滿歸還，遺失照價賠償）

煤氣卡＿＿張門卡＿＿張鑰匙＿＿把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

_________年____月____日