模板買賣協(xié)議書怎么寫
模板買賣協(xié)議書怎么寫(13篇素材參考)
寫協(xié)議時確定協(xié)議的雙方,包括雙方的名字、地址、聯(lián)系方式等基本信息。要怎么寫模板買賣協(xié)議書怎么寫呢?下面給大家分享一些模板買賣協(xié)議書怎么寫,供大家參考。
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇1
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:__________________(身份證號碼):_____________________________地址:________________________聯(lián)系電話:________________________
買方(以下簡稱乙方):
姓名:__________________(身份證號碼):_____________________________地址:__________________________聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、各方承諾及保證
甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
乙方承諾并保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。
(甲方:乙方:)
第二條、標(biāo)的物
甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋(毛坯)座落于__________________________,建筑面積平方米,所售房屋所有權(quán)證號(總房產(chǎn)證)為,土地使用權(quán)取得方式為,土地使用權(quán)證號為______,土地使用權(quán)年。
第三條、價款
本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價為人民幣_______元。
第四條、交付與支付
1、本合同書簽訂時,甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)等交費(fèi)證件,并將費(fèi)用結(jié)清。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后_____天內(nèi),乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式:。
第五條、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認(rèn):本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條、協(xié)助義務(wù)
在乙方確定的時間,甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。
七、違約責(zé)任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵產(chǎn)權(quán)共有、擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序,甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的.,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù),應(yīng)繼續(xù)履行該項義務(wù)。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,每逾期一日,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過三十日,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還總房款、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金。
5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的,依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
八、爭議解決辦法
(甲方:乙方:)
本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
九、雜項規(guī)定
1、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年____月____日簽訂日期:_________年____月____日
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇2
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于市__區(qū)__的房屋(建筑面積__平方米)以人民幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(¥__元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于__年__月__日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過__個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣__萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的__作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第__種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區(qū)人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
見證人:
__年__月__日
__年__月__日
__年__月__日
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇3
第一條甲方所有的房屋坐落亍市區(qū),
為結(jié)構(gòu),建筑面積平方米,“房屋所有權(quán)證”號
為“字第號”,“土地使用權(quán)證”號為“字
第號”。
第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋交易成交價人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。
第三條付款方式約定:
一、一次性付款:
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)
佰拾萬仟佰拾元。
(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢,且甲,乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)
用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延),結(jié)清全款。
(3)
2、乙方直接付款給甲方的
(1)乙方于年月日付清全部房款人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾元。
(2)
二、分期付款:
1、由甲方委托丙方代收的
(1)
(2)
(3)
(4)
2,乙方直接付鼓給甲方的
(1)
(2)
(3)
(4)
3:
第四條房屋交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式:甲方承擔(dān)
乙方承擔(dān)。
第五條在房屋交易過程中,丙方協(xié)助甲,乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作,保障交易的安全性.本合同簽訂之日,甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣(大寫)元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)元,如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行,由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%,計人民幣(大寫)元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的,由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的
共3頁:
使用須知一、本合同適用于已合法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格的單位,未經(jīng)許可不得擅自印制和轉(zhuǎn)讓,違者必糾。二、本合同填寫內(nèi)容請用黑色鋼筆或水性筆填寫。三、本合同須加蓋經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理存量房居間(買賣)合同專用章方為有效.四、本合同條款由武
%,計人民幣(大寫)元。
第六條本合同簽訂之日,甲、乙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證.土地使用權(quán)證,戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方,丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成,由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。
第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條甲方應(yīng)在收到:
(1)乙方全部房款日內(nèi),
(2)房屋過戶完成后日內(nèi),騰空該房屋,并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表,電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)
第九條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按已付房款的%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,且應(yīng)支付逾期期間的違約金,并按全部房款的%向乙方支付違約金。
第十條乙方逾期不交付房款給甲方,甲方解除合同的,每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金;甲方解除合同的,按全部房款的%向甲方支付違約金。
第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下,在時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),如果未履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,丙方在乙方按約定交付房款后,未按約定及時進(jìn)行房款交割,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,因此給無過錯方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條本合同未盡事宜,由甲、乙.丙三方另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。
第十四條本合同發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:
(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙方簽字,丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,甲、乙、丙三方可解除合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(賣方及配偶):乙方(買方):
房產(chǎn)所有權(quán)人:代理人:
房產(chǎn)共有權(quán)人:身份證號:
代理人:聯(lián)系電話:
身份證號:通訊地址:
聯(lián)系電話:
通訊地址:
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):蓋章:
經(jīng)紀(jì)人:身份證號:聯(lián)系電話:
合同簽訂時間:年月日
附加條款:
1、
2、
3、
4、
房屋移交清單:
1、
2、
3、
4、
甲方(賣方):代理人:
乙方(買方):代理人:
丙方(經(jīng)紀(jì)代理方):經(jīng)紀(jì)人:
ideng_f;">賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方所有的座落在______市_____區(qū)________________________的房屋(下稱“該房屋”,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房,房屋用途為住宅),建筑面積為_____平方米(房屋所有權(quán)證號為_______________)。
第二條該房屋的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽訂時,乙方已向甲方支付人民幣_____元整,作為購房的定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲、乙雙方同意以貸款方式付款。本合同簽訂后日內(nèi),乙方將該房屋首付款人民幣元(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)支付給甲方,并由甲方用該筆款項償還該房屋按揭貸款,辦理房屋解除抵押登記手續(xù);2、由于乙方申請貸款,貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額的,乙方應(yīng)于審批貸款額度通過之日起七個工作日內(nèi),補(bǔ)足購房款項。
第四條稅費(fèi)承擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并由乙方按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納契稅、印花稅。
第五條履行期限、方式
1、本合同簽訂后__日內(nèi),甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋),乙方即可對房屋進(jìn)行裝修、使用,并承擔(dān)此后房屋發(fā)生的供暖費(fèi)、水電費(fèi)等。同時,甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,將交費(fèi)票據(jù)交與乙方。甲方已支付費(fèi)用情況列示:物業(yè)管理費(fèi)支付至年月日,供暖費(fèi)至年月日,自來水費(fèi),天燃?xì)赓M(fèi),電費(fèi)。
2、雙方辦理完畢該房屋過戶登記手續(xù)后當(dāng)日,應(yīng)共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。
3、甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛,且保證該房屋內(nèi)未設(shè)定任何戶口,否則,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金,違約金為本合同購房款總額的20%。
4、甲方存有公共維修基金(專項維修資金)的,根據(jù)北京市規(guī)定,在該房屋過戶之后,公共維修基金(專項維修資金)歸乙方所有。
第六條產(chǎn)權(quán)證辦理
1、甲方接到乙方通知后二日內(nèi),應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)以及按貸款機(jī)構(gòu)要求提供資料、前往貸款機(jī)構(gòu)辦理面簽事宜。如因任何一方責(zé)任以至拖延辦理貸款手續(xù)或面簽事宜的,均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任。
2、貸款機(jī)構(gòu)審批同意向乙方貸款后二日內(nèi),甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往政府房屋管理機(jī)關(guān)辦理房屋過戶登記手續(xù),將該房屋過戶至乙方名下。此后,雙方共同至貸款機(jī)構(gòu),由貸款機(jī)構(gòu)將貸款部分的房款交付甲方,并由甲方向乙方出具收到房款的收據(jù)。
第七條不可抗力
本協(xié)議所述不可抗力系指任何一方不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。以下超出各方的合理控制范圍的情況發(fā)生時,各方不應(yīng)被認(rèn)為違約且不應(yīng)因?qū)Ψ綖槠渌男械牧x務(wù)的終止、間斷或延誤而讓對方保持責(zé)任義務(wù)。該種情況包括但不限定于如下范圍:地震,水災(zāi),火災(zāi),暴風(fēng)雪,或其他自然災(zāi)害,天災(zāi),或受到與此有關(guān)的威脅,內(nèi)亂,戰(zhàn)爭或武裝沖突,國家政策調(diào)整、變化,與辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)機(jī)構(gòu)、銀行等的客觀原因。
〈1.若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議,則根據(jù)不可抗力的影響,應(yīng)免除該方承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。
〈2.任何一方因不可抗力而未能履行本協(xié)議時,應(yīng)在不可抗力發(fā)生后之最短時間內(nèi),以最快的方式將不能履行的情況通知另一方,以減輕給另一方造成的損失。
〈3.遭受不可抗力的一方可暫行中止本協(xié)議項下的義務(wù)直至不可抗力的影響消除為止,但應(yīng)盡最大努力排除不可抗力所造成之影響,最大限度地減少不可抗力所造成的損失。
共2頁:
房屋買賣合同賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平
〈4.如不可抗力持續(xù)10日以上,則任何一方均有權(quán)解除本合同。第八條甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋,裝修部分價款已包含在購房款總額中,乙方不再另行支付款項。甲方同意該房屋交付后,該房屋內(nèi)空調(diào)、燃?xì)庠睢崴鞯葻o償歸乙方所有,乙方不再支付款項。本合同簽訂后,甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分,否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條甲方配偶,身份證號為。甲方配偶同意甲方以此價格出售該房屋給乙方,并不予反悔。
第十條本合同一式兩份,甲、已雙方各持一份。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,均可向北京市豐臺區(qū)人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
配偶(簽章):
通訊地址:通訊地址:
電話:電話:
___年___月__日___年___月___日
ideng_f;">出賣方(甲方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________
電話:_______________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
購買方(乙方):___________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________
電話:_______________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
分協(xié)議書
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
1.
2.
第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:____________乙方:____________
代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
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出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則;就甲方房屋地基、土地賣給乙方的&39;事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條房屋地基的買賣出讓期限及出讓金
1甲方買給乙方的房屋地基(含豬牛舍)位于,面積(平方米)畝;甲方另搭配贈送給乙方的菜園(以下簡稱土地)其位置詳盡為:;房屋地基的位置詳盡為:;該房屋地基和土地的使用權(quán)為永久、無期的出讓、買給乙方。
2該房屋地基的出讓價共計人民幣(總金額元)大寫:拾萬仟佰拾元整。
3該房屋地基和土地在出讓、賣給乙方之日起,房屋地基和土地使用權(quán)長期、永久歸乙方所有,甲方原有的該房屋地基和土地使用權(quán)自行作廢。
4甲方出讓、賣給乙方的房屋地基和土地,該房屋地基(含豬牛舍)和土地現(xiàn)有的資源、埋葬物、木材等均在買賣、出讓范圍內(nèi),歸乙方所有。
第三條付款方式
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方按以下方式付款:第一期付人民幣(總金額)大寫:萬仟佰拾元整;剩余款人民幣(總金額元)大寫:萬仟佰拾元整等辦理房屋修建審批手續(xù)后方可付清。
第四條買受人的權(quán)利
1乙方依法享有該房屋地基和土地的使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織經(jīng)營。
2該房屋地基和土地被依法征用、占用,乙方有權(quán)依法獲得國家相應(yīng)的補(bǔ)償。
3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)、水電的開通及相關(guān)證明。
4乙方享有法律、行政法規(guī)規(guī)定該房屋地基和土地的一切權(quán)利。
第五條違約責(zé)任
1甲方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的:甲方應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。
2甲方未協(xié)助乙方辦理房屋地基修建審批手續(xù)及相關(guān)手續(xù)的:所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方違反合同、變更房屋地基和土地造成損失的;甲方應(yīng)按當(dāng)前的房屋地基市場買賣出讓價的2倍賠償給乙方。
4乙方在使用該房屋地基和土地期間,甲方的家庭成員及親屬不得以任何理由來對該土地和乙方在修建房屋期間及使用期間進(jìn)行干涉,造成損失的由甲方負(fù)責(zé)。
5甲、乙雙方如發(fā)生房屋地基和土地糾紛,應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第六條附則
1本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;經(jīng)合同當(dāng)事人作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
2本合同由甲、乙雙方簽字生效。
3本合同共三頁;一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出賣人(甲方):買受人(乙方):身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:___年___月___日日期:___年___月___日
出賣人(甲方)家庭成員:
參加本合同簽訂的成員:
日期:___年___月___日
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甲方:
地址:電話:
乙方:
地址:電話:
甲乙雙方本著平等、自愿原則,在共同遵守國家相關(guān)法律的前提下簽訂本合同。甲乙雙方履行各自義務(wù)后,雙方無異議簽字后本合同(一式兩份,雙方各執(zhí)一份)立即生效。具體內(nèi)容如下:
1、乙方在甲方商行年月日,購買商品。
乙方采用形式支付甲方人民幣元。
2、甲乙雙方共同遵守并約定:乙方自購買商品之日起計算滿一年的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時退付乙方購買商品原價80%現(xiàn)金結(jié)算。其中20%甲方作為商行成本計算,不予退還。
3、乙方自購買商品之日起計算滿二年的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時退付乙方購買商品原價90%現(xiàn)金結(jié)算。其中10%甲方作為商行成本計算,不予退還。
4、乙方自購買商品之日起計算滿三年或超過三年以上的,如果乙方要求退還所購商品,甲方無任何理由拒絕并接受乙方退還要求。乙方在提出退還所購甲方商品要求時,需出具購買商品原始發(fā)票、商品鑒定證書和無暇疵所購商品。雙方無異議時,甲方即時全付乙方購買商品原價100%現(xiàn)金結(jié)算。
如果乙方所購商品增值,甲乙雙方另行商議。
5、甲方保證向乙方所銷售商品品質(zhì)和質(zhì)量。甲乙雙方在簽定購銷合同前無異議,合同立即生效。
6、本合同自甲方()開業(yè)之日起正式施行,無時間限制。
7、本合同未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
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甲方:
乙方:
為確保產(chǎn)品質(zhì)量,維護(hù)甲乙雙方的合法利益,本著對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)和實(shí)事求是的態(tài)度,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下共識,作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項,適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式,以下簡稱“個別合同”),甲乙雙方應(yīng)遵守并誠實(shí)履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產(chǎn)品時,由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方,乙方收到后在三天內(nèi)確認(rèn)并回傳給甲方,作為個別合同。
2、甲方根據(jù)次月的生產(chǎn)計劃編制次月的加工送貨排程,并提前三十天發(fā)出下一個月的訂單,提前四十五天發(fā)預(yù)告給乙方,乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方,確保甲方的正常生產(chǎn)。
3、產(chǎn)品外觀品質(zhì)及內(nèi)在質(zhì)量按圖紙和封樣件為準(zhǔn),甲方將嚴(yán)格按品質(zhì)要求和封樣件為標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行驗收,如檢驗結(jié)果不良率超過%時,甲方將以書面形式或電話通知乙方,乙方根據(jù)實(shí)際情況選別或退貨。乙方必須積極對應(yīng),確保甲方的按時出貨。
4、產(chǎn)品包裝:乙方提供的產(chǎn)品,除內(nèi)在質(zhì)量必須達(dá)標(biāo)外,外觀包裝必須統(tǒng)一,以便甲方在用完產(chǎn)品后統(tǒng)一堆放屬乙方的空包裝,使其正常回收。
5、乙方在加工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)不含有害化學(xué)物質(zhì)的要求去做,乙方必須每年將加工產(chǎn)品送到SGS進(jìn)行檢測,其結(jié)果(報告)提交甲方,由甲方存檔備案,同時向甲方保證其加工的產(chǎn)品,有害化學(xué)物質(zhì)的含量不會超標(biāo),假如超標(biāo)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
6、產(chǎn)品付款:在每個月25日交貨結(jié)束后,經(jīng)雙方對賬確認(rèn)無誤后簽字,并開具貨款發(fā)票,按訂單月月結(jié)60天付款(電匯或轉(zhuǎn)帳)。
7、爭議的解決:雙方履行合同中發(fā)生爭議時,首先應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年,即:20__年6月1日至20__年5月31日。以上協(xié)議自雙方簽字后生效,有效期為一年,未盡事宜,雙方協(xié)商成文,同具法律效力。
甲方:乙方:
代表:代表:
日期:日期:
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甲方(賣方):
聯(lián)系電話:
乙方(預(yù)訂方):
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本協(xié)議。
第一條乙方預(yù)訂_______區(qū)_______街(路)_____號《_________》項目______幢______層______室(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證(證書號:________________),并經(jīng)___________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測,該房屋建筑面積為________平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米。該房屋甲方定于____年____月____日交付給乙方。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣_____元,總房價為人民幣______元,乙方采取[一次性][分期][按揭]_____方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時,支付定金人民幣___________元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保,簽訂商品房買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時,買賣單價應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價為準(zhǔn)。
第四條甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為____天,乙方于_______年_____月______日前到________與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。
超過預(yù)訂期,乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的,定金不予返還。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時,因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第七條有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的;
2、甲方未遵守第五條約定的;
3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外,乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的,無權(quán)要求甲方返還定金。
第九條其他約定。
第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后,本協(xié)議自行終止。
本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,______、_______各執(zhí)一份。
第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_______種方式解決:
1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方:(簽章)
_____年_____月_____日
乙方:(簽章)
_____年_____月_____日
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甲方:________________地址:________________
乙方:________________住址:________________
丙方(見證方):________________地址:________________
鑒于:
1、乙方是________________集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的總代理;
2、甲方擬與乙方共同在中國大陸地區(qū)共同經(jīng)營________________系列產(chǎn)品,并擬向乙方提供資金,出資組建經(jīng)營__系列產(chǎn)品的公司(下稱“新公司”)。
現(xiàn)甲方、乙方就甲方提供資金達(dá)成如下協(xié)議,并經(jīng)丙方見證,在丙方的監(jiān)督下共同遵守執(zhí)行。
第一條出資事項
1.1甲方向乙方提供________萬元人民幣資金(下稱“甲方資金”),作為設(shè)立新公司的出資。
1.2甲方資金最終體現(xiàn)為對新公司的出資。
第二條監(jiān)管帳戶的設(shè)立
2.1本協(xié)議簽訂的同時,由丙方以合法見證人的資格以丙方的名義設(shè)立監(jiān)管帳戶(下稱“監(jiān)管帳戶”)。
2.2監(jiān)管帳戶僅用于監(jiān)管存取本協(xié)議項下甲方資金及其存款利息。
2.3監(jiān)管帳戶的相關(guān)信息對甲、乙雙方均保密。
第三條甲方資金的存入
3.1本協(xié)議生效后2個工作日內(nèi),甲方應(yīng)將甲方資金________萬元(¥________)付至監(jiān)管帳戶,并同時向丙方提供付款憑證。
3.2本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管期限為90日,自甲方資金達(dá)到監(jiān)管帳戶之日起算。
3.3本協(xié)議項下甲方資金的存款利息歸甲方所有。
第四條甲方資金的轉(zhuǎn)出
4.1
在本協(xié)議有效期內(nèi),在新公司各出資方簽署出資協(xié)議書、取得名稱預(yù)先核準(zhǔn)及設(shè)立新公司驗資帳戶之日起5個工作日內(nèi),甲方、乙方應(yīng)向丙方提供下列材料,丙方在下列材料齊全的情況下3個工作日內(nèi)向乙方書面指定的新公司驗資帳戶存入甲方已經(jīng)存入丙方監(jiān)管帳戶的甲方資金________萬元(¥________):
(1)新公司各出資方簽署的出資協(xié)議書;
(2)工商行政管理部門出具的名稱預(yù)先核準(zhǔn)文件;
(3)乙方提供的確認(rèn)新公司驗資帳戶的書面文件(經(jīng)乙方簽字)。
4.2丙方依據(jù)本條4.1款之約定轉(zhuǎn)出甲方資金的同時,將甲方資金的存款利息轉(zhuǎn)入甲方書面指定的銀行帳戶(經(jīng)甲方簽字蓋章)。
第五條甲方出資的退還
5.1
除非本協(xié)議另有約定,本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)丙方未收到本協(xié)議第四條約定的文件和資料的,丙方應(yīng)將已存入監(jiān)管帳戶的甲方資金向甲方退還。如甲、乙雙方繼續(xù)合作,則應(yīng)在本協(xié)議有效期屆滿之日起5個工作日內(nèi)與丙方另行簽署書面協(xié)議。
第六條見證費(fèi)用
6.1甲、乙雙方共同委托并授權(quán)丙方對甲、乙雙方在本協(xié)議項下的甲方出資的監(jiān)管進(jìn)行見證。
6.2甲、乙雙方同意,甲、乙雙方向丙方支付的見證費(fèi)用按本協(xié)議項下甲方資金總額的百分之貳(2%)計算,由甲方向丙方支付,計________萬元(¥________)。
6.3甲方在依據(jù)本協(xié)議的約定向丙方監(jiān)管帳戶支付甲方資金之時,應(yīng)同時向丙方支付見證費(fèi)用________萬元(¥________)。
6.4除本協(xié)議另有約定外,丙方已收取的見證費(fèi)用不因任何原因而退回。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
7.1
甲方承諾,甲方為合法成立且有效存續(xù)的公司,擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對甲方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
7.2甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;甲方承諾,其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
7.3甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
8.1
乙方承諾,乙方合法擁有美國鵝媽媽集團(tuán)在中國大陸地區(qū)的代理權(quán),擁有簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議項下義務(wù)的所有權(quán)利及授權(quán),簽訂及履行本協(xié)議沒有且不會違反對乙方有約束力的任何合同、協(xié)議或其它法律文件。
8.2乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定,及時向丙方出具有關(guān)書面文件并提供有關(guān)資料;乙方承諾,其向丙方提供的所有資料、文件均是真實(shí)、合法、有效、完整的。
8.3乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)。
第九條丙方權(quán)利義務(wù)
9.1根據(jù)本協(xié)議的約定履行見證義務(wù)。
9.2丙方在本協(xié)議簽訂后,以見證人的資格,設(shè)立本協(xié)議項下甲方資金的監(jiān)管帳戶。
9.3丙方在甲方根據(jù)本協(xié)議約定將甲方資金存入監(jiān)管帳戶后,應(yīng)及時通知乙方。
9.4
9.5
丙方履行本協(xié)議約定的見證義務(wù)并不涉及甲、乙方之間其他任何事項的履行,丙方根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行資金監(jiān)管所造成的一切后果均由甲方及乙方自行承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
10.1甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定或提前終止協(xié)議均視為違約行為。
10.2
甲方未按本協(xié)議第三條的約定及時將甲方資金存入監(jiān)管帳戶的,每延遲一日,應(yīng)按甲方資金數(shù)額的【】%向乙方支付違約金;超過10日的,乙方有權(quán)經(jīng)書面通知甲方而解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付甲方資金10%的違約金,書面通知應(yīng)同時抄送丙方。在此情形下,甲方仍應(yīng)向丙方支付見證費(fèi)用【】元。
10.3
甲方或乙方未根據(jù)本協(xié)議的約定及時向丙方提供有關(guān)文件、材料以致丙方無法及時履行本協(xié)議項下的義務(wù)的,丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,由此造成的一切損失均應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān),除應(yīng)向丙方全額支付見證費(fèi)用外,并應(yīng)賠償丙方所受損失。
10.4
10.5丙方履行本協(xié)議項下義務(wù)不當(dāng)?shù)模r償以丙方已收取的見證費(fèi)用為限;丙方未收到見證費(fèi)用的,則丙方無須承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條保密義務(wù)
11.1
各方應(yīng)對本協(xié)議所涉及之所有文件、資料、信息加以保密、不予披露或用于其他目的。各方應(yīng)使其董事、管理人員及其他雇員、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)的董事、管理人員及其他雇員,以及其顧問在各方面遵守本協(xié)議規(guī)定的保密義務(wù)。
第十二條不可抗力
12.1
不可抗力是指本協(xié)議各方不能預(yù)見、不可避免且無法克服的任何事件,包括地震、塌方、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭、暴亂、起義、兵變、罷工、社會動亂或動蕩或其他類似的事件;
12.2
任何一方因不可抗力無法履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)的,不視為違約,但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五日內(nèi)書面通知其他方,同時提供遭受不可抗力影響及其程度的公證證據(jù),并采取一切必要措施終止或減輕不可抗力所造成的影響;
12.3
如果不可抗力持續(xù)時間超過一個月以上且使本協(xié)議無法履行或履行成為不必要時,任何一方均有權(quán)經(jīng)書面通知其他方而終止本協(xié)議。丙方在收到有關(guān)不可抗力的公證證據(jù)及任一方有關(guān)解除本協(xié)議的書面通知后5個工作日內(nèi)向甲方退還已存入監(jiān)管帳戶的甲方資金。
第十三條通知
13.1各方按下列內(nèi)容向其他方發(fā)送通知:
13.2
通知在送達(dá)之日起生效。通知以傳真方式發(fā)出的,發(fā)出日期為送達(dá)日(發(fā)出日期以傳真機(jī)打印之確認(rèn)傳真成功發(fā)出的日期為準(zhǔn));以專人送達(dá)的,送至本協(xié)議指定地址之日為送達(dá)日;以郵政特快專遞方式發(fā)出的,郵件寄出后第三日為送達(dá)日。
第十四條協(xié)議的變更與終止
14.1本協(xié)議的任何變更,均應(yīng)由各方協(xié)商一致,并形成書面文件,經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
14.2有下列情形之一的,本協(xié)議終止:
14.2.1本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)全部履行完畢;
14.2.2各方協(xié)商同意終止本協(xié)議并達(dá)成書面一致;
14.2.3各方根據(jù)本協(xié)議的其他約定終止本協(xié)議。
第十五條法律適用及爭議解決
15.1本協(xié)議的簽訂、履行及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項,均應(yīng)適用現(xiàn)行有效的中國法律、法規(guī)、規(guī)章及其他任何有法律效力的文件。
15.2因本協(xié)議的履行或與本協(xié)議有關(guān)的一切事項而發(fā)生的爭議,首先應(yīng)由丙方以合法見證人的身份協(xié)調(diào)解決。
15.3協(xié)調(diào)不成的,應(yīng)將爭議提交本協(xié)議簽訂地法院通過司法程序解決。
第十六條協(xié)議的效力
16.1本協(xié)議由甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
16.2本協(xié)議有效期至本協(xié)議第三條約定的監(jiān)管期限屆滿之日。
第十七條其他事項
17.1本協(xié)議以人民幣為計算單位。
17.2本協(xié)議用中文書寫,一式六份,由甲、乙、丙三方各自執(zhí)存二份,每份具有同等法律效力。
17.3下列文件或材料應(yīng)作為本協(xié)議的附件:
17.3.1各方加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或簽字的身份證復(fù)印件;
17.3.2根據(jù)本協(xié)議的約定各方應(yīng)出具的文件及應(yīng)提供的資料;
17.3.3本協(xié)議生效后其他有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、備忘錄、來往函件。
(以下無正文)
(此頁無正文,為《資金監(jiān)管協(xié)議》各方之簽字蓋章頁。)
甲方:________________乙方(簽字):________________丙方(見證方):________________
法定代表人(簽字):________________法定代表人(簽字):________________簽約地點(diǎn):丙方住所地
簽約時間:________________
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甲方(賣方):_______________
乙方(買方):_______________
經(jīng)雙方平等協(xié)商,甲方自愿將__________車賣給乙方,車牌號:__________,車架號:__________,發(fā)動機(jī)號:__________,購車全款為人民幣大寫:__________,小寫:_____,乙方將購車全款一次性付清給甲方。
這輛車購買之日起,_____年_____月_____日_____時以前出現(xiàn)一切債務(wù)、抵押、肇事、交通違法等事宜由甲方負(fù)責(zé)。購買之日起以后出現(xiàn)一切債務(wù)、抵押、肇事、交通違法等事宜與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。
甲方保證這輛車車架號、發(fā)動機(jī)號無變動,如有變動所產(chǎn)生一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),甲方必須保證這輛車是非營運(yùn)車輛,能提檔、能過戶,并且保證所出示的車輛有關(guān)一切證件、證明及信息真實(shí)合法有效,甲方無償將強(qiáng)制保險商業(yè)保險過戶給乙方:乙方有權(quán)處置強(qiáng)制保險商業(yè)保險等相關(guān)事宜,因甲方原因致使車輛不能辦理提檔、過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失。
雙方達(dá)成協(xié)議后不得以任何借口對車輛的售出及購買做出單方反悔。如有一方反悔愿賠對方人民幣壹萬元整。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字后生效。
備注
甲方:__________乙方:__________
電話:___________電話:__________
身份證號:____________身份證號:__________
____年____月____日____年____月____日
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇10
賣方:
身份證號碼:_____ 電話號碼:_____
買方:
身份證號碼:_____ 電話號碼:_____
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 車輛基本情況
1、車主名稱:_____ 車牌號碼:_____ 廠牌型號:_____
2、車輛狀況說明見附件一。
3、車輛相關(guān)憑證見附件二。
第二條 車輛價款、過戶手續(xù)費(fèi)及支付時間、方式
1、車輛價款及過戶手續(xù)費(fèi)
本車價款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為人民幣:_____ 元(小寫: 元)。
過戶手續(xù)費(fèi)(包含稅費(fèi))為人民幣:_____ 元(小寫: 元)。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_____個工作日內(nèi),買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)
過戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。_____方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi),將過戶手續(xù)費(fèi)支付給雙方約定的過戶手續(xù)辦理方。
第三條 車輛的過戶、交付及風(fēng)險承擔(dān)
承擔(dān)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi),將辦理本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)所需的一切有關(guān)證件、資料的原件及復(fù)印件交給_____方,該方為過戶手續(xù)辦理方。
賣方應(yīng)于本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成后_____個工作日內(nèi)在 ______(地點(diǎn))向買方交付車輛及相關(guān)憑證 ( 見附件一 ) 。
在車輛交付買方之前所發(fā)生的所有風(fēng)險由賣方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理;在車輛交付買方之后所發(fā)生的所有風(fēng)險由買方承擔(dān)和負(fù)責(zé)處理。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向買方交付車輛。
2、賣方應(yīng)保證合法享有車輛的所有權(quán)或處置權(quán)。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關(guān)的一切證件、證明及信息合法、真實(shí)、有效。
4、買方應(yīng)按照合同約定支付價款。
5、對轉(zhuǎn)出本地的車輛,買方應(yīng)了解、確認(rèn)車輛能在轉(zhuǎn)入所在地辦理轉(zhuǎn)入手續(xù)。
第五條 違約責(zé)任
1、賣方向買方提供的有關(guān)車輛信息不真實(shí),買方有權(quán)要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關(guān)憑證交付買方的,逾期每日按本車價款總額的_____% 向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的,逾期每日按本車價款總額的_____% 向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,買方有權(quán)要求賣方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的,賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
5、任何一方違反合同約定的,均應(yīng)賠償由此給對方造成的損失。
第六條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
1 、提交仲裁委員會仲裁;
2 、依法向人民法院起訴。
第七條 合同的生效
本合同一式_____份,經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條 其他約定
備注:
甲方簽字: 乙方簽字:
日期:年 月 日 日期:年 月 日
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇11
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
因甲方工作需要,經(jīng)過多方詢價,同意由乙方供應(yīng)以材料。依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方遵循平等、自愿和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本合同。
一、材料的概況、數(shù)量、單價及合同金額:
二、交(提)貨時間、地點(diǎn)、方式及費(fèi)用:
1、交(提)貨時間:合同生效之日起地點(diǎn),到達(dá)現(xiàn)場后提請甲方驗收。因自然災(zāi)害等不可抗拒的意外因素影響,供貨期順延。
2、交(提)貨地點(diǎn):甲方材料庫,或甲方指定的在的地點(diǎn)。
3、運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用:乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及卸貨,并承擔(dān)運(yùn)輸及卸貨過程中造成的損失。
三、貨物驗收標(biāo)準(zhǔn):樣品或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
四、貨物的驗收:甲方在收到貨物之日起日內(nèi),對所收到的貨物的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及質(zhì)量組織驗收。驗收合格,出具驗收證書。如驗收不合格,甲方有權(quán)退貨,并向乙方提出索賠,要求乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
五、付款方式:交貨驗收合格后,支付合同價款。使用過程中,若產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,要求乙方必須以舊換新,及時提供更換產(chǎn)品。
六、付款約定:甲方根據(jù)乙方提供的資料以銀行轉(zhuǎn)帳、電匯等非現(xiàn)金方式向乙方支付貨款:甲方不接受乙方的任何形式的付款委托。乙方必須在付款時出具全額有效的稅務(wù)發(fā)票并加蓋印章。
七、違約責(zé)任:
1、產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時,若甲方同意采用,按質(zhì)論價;不能采用的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修、保退、保換,由于上述原因致延誤交貨時間,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2、如乙方不能按約定時間交貨,每延遲一天應(yīng)按合同金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約罰金。
八、其它:本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式伍份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
年月日
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇12
合同編號:_________
簽定地點(diǎn):____________________________
簽定時間:____________年___月____日
買方:___________賣方:___________
地址:___________地址:___________
電話:___________電話___________
傳真:___________傳真:___________
郵政編碼:___________郵政編碼:___________
第一章合同概述
1.1買賣雙方以《民法典》為依據(jù),經(jīng)友好協(xié)商,就買方購買賣方___________產(chǎn)品事宜,簽訂本合同,以資共同遵守。
1.2買方同意購買由賣方銷售的本合同中詳述的___________(以下簡稱“___________”)。
1.3買賣雙方同意,本合同由各方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。
1.4買賣雙方不得在未得到對方同意的情況下將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。
1.5合同簽約地:___________。
1.6合同正本壹式陸份,雙方各執(zhí)叁份。
1.7合同設(shè)備的生產(chǎn)廠商為___________。
1.8在合同履行過程中,雙方之間所有信函應(yīng)通過傳真或ems發(fā)送。當(dāng)一方要求書面正式函件時,確認(rèn)文件應(yīng)通過ems快遞。
第二章貨物名稱、數(shù)量、價款
2.1貨物名稱、型號、數(shù)量、價款:
第三章結(jié)算方式
3.1貨款的支付本合同雙方之間所發(fā)生的一切費(fèi)用均以人民幣結(jié)算及支付。雙方的結(jié)算方式采用現(xiàn)款現(xiàn)貨的方式進(jìn)行,當(dāng)賣方收到買方全額貨款后發(fā)貨給買方。
第四章包裝、運(yùn)輸、驗貨標(biāo)準(zhǔn)
4.1賣方發(fā)運(yùn)的___________應(yīng)牢固包裝,使其適宜長途運(yùn)輸、多次操作和裝卸。應(yīng)采取措施,使其防潮、防雨、防凍、防銹,確保在正常作業(yè)和裝卸條件下安全無損地到達(dá)指定地點(diǎn)。
4.2賣方應(yīng)在適宜的位置,以醒目的方式,用中文印刷體書寫以下內(nèi)容:裝運(yùn)標(biāo)記、收貨人、目的地、件數(shù)、毛重/凈重、尺寸(長、寬高)及設(shè)備名。
4.3根據(jù)___________的特點(diǎn)和對運(yùn)輸裝卸的不同要求,所有包裝上以醒目的方式用中文和其他國際通用的標(biāo)記注明“小心輕放”“向上”“防潮”等。
4.4收貨標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)外包裝盒完好無損,無擠壓、無受潮。
(2)___________及相關(guān)配件外觀完好、無損壞、無短缺。
第五章交貨時間、地點(diǎn)、風(fēng)險轉(zhuǎn)移
5.1合同生效后,賣方應(yīng)在______日內(nèi)把貨物運(yùn)至買方指定的地點(diǎn)。
5.2開箱檢驗時雙方應(yīng)做好記錄并簽字,以作為雙方確定責(zé)任的根據(jù)。若賣方由于自身原因不能按雙方同意的日期參加檢驗,或委托買方檢驗,買方有
權(quán)單方開箱進(jìn)行檢驗,檢驗結(jié)果與雙方在場時同樣有效。貨到7天內(nèi)買方未提出質(zhì)量異議則視為產(chǎn)品驗收交貨完畢:數(shù)量屬實(shí)、質(zhì)量合格。
如發(fā)現(xiàn)箱內(nèi)設(shè)備部件和技術(shù)資料短缺或損壞,且屬賣方責(zé)任,則由賣方負(fù)責(zé)及時補(bǔ)足或更換,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5.3貨物的所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移以貨物到達(dá)買方指定的地點(diǎn)并驗收合格為分界點(diǎn)。即驗收前貨物所有權(quán)及風(fēng)險歸賣方,驗收后歸買方。買方聯(lián)系人及驗貨人:______聯(lián)系電話:______
賣方聯(lián)系人及驗貨人:______聯(lián)系電話:______
第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修條款
6.1賣方提供的______,必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)()和行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求;
6.2賣方提供的______“三包”有效期為一年(自最終用戶開具發(fā)票之日起十二個月內(nèi))。
6.3賣方提供的______三包有效期為六個月(自最終用戶開具發(fā)票之日起六個月內(nèi)如在三個月內(nèi)出現(xiàn)無法解決的故障,由賣方負(fù)責(zé)包換(自最終用戶開具發(fā)票之日起三個月內(nèi))。
6.4賣方所提供產(chǎn)品由______公司全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)工作。返修、送修地址:______
收貨人:______
電話:______
模板買賣協(xié)議書怎么寫篇13
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,甲方將自有型號汽車輛,車牌號碼,發(fā)動機(jī)號碼,賣給乙方具體達(dá)成協(xié)議如下:
一、乙方支付甲方購車款(小寫:元),即該車所有權(quán)歸乙方所有。
二、甲方向乙方提供有效證件:。
三、該車從年月日以前的一切經(jīng)濟(jì)、法律上的責(zé)任和交通事故等,由甲方負(fù)責(zé)完全承擔(dān);從年月日以后,該車所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律上的責(zé)任和交通事故由乙方完全承擔(dān)。
四、甲方保證該車不屬搶劫、盜竊等違法車輛,并承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任。否則退還乙方全部車款,甲方并承擔(dān)法律責(zé)任。
五、乙方簽訂購車合同以后,擁有處置該車輛的所有權(quán)力。
六、雙方如有糾紛在當(dāng)?shù)胤ㄔ赫{(diào)解判決。
七、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份。本協(xié)議雙方簽字后生效。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日
收據(jù)條
今收到人民幣,(小寫)元。備注按合同已支付全部購車款。
付款人:收款人:
年月日年月日