購房協議書簡單怎么寫（素材下載16篇）

協議明確規定了各方的責任和義務，這有助于避免責任不清、互相推諉等問題。優秀的購房協議書簡單怎么寫應該是怎樣的？快來學習購房協議書簡單怎么寫的撰寫技巧，跟著小編一起來參考！

購房協議書簡單怎么寫篇1

賣方(以下簡稱甲方)：________________________

買方(以下簡稱乙方)：________________________

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于______________________________;位于第______層______戶，房屋結構為____，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積______平方，房屋權屬證書號為______。

第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米__________元，該房屋售價總金額為______萬元整，大寫：__________________。

第三條：付款方式：乙方于本協議簽訂之日向甲方支付定金______元整，小寫：______(大寫______)，余款______元(大寫______)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起______日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的________%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態，甲方應按照乙方的意愿解除原租賃關系或把租賃權轉給乙方。乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條：甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。

第十條：因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條：本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。

第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

購房協議書簡單怎么寫篇2

甲方：（夫）_________身份證號碼：_________

：（妻）_________身份證號碼：_________

乙方：（夫）_________身份證號碼：_________

（妻）_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經協商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執行：

一、基本事實

1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。

2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。

3、基于以上事實，雙方特簽訂本協議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。

二、購房手續

1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續，包括：簽訂購房協議和中介服務協議在內的相關協議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續、申請辦理房產證過戶等手續。

上述手續，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關協議的內容所涉及的條件及相關手續辦理條件等，由乙方決定。

2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產證、房款收據、契稅憑據等所有付款憑據和證件均由乙方持有和保管。

3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。

4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續配合，一切后果實際由乙方承擔。

三、房屋的所有權和使用情況

1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。

2、因該房所產生的所有費用，包括物業費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發生的因持有該套房產所產生的所有稅費，均由乙方實際承擔。

3、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續。出租所得收益歸乙方所有，但因此產生的稅費及出租產生的一切需要由產權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。

四、房屋所有權的處分

該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：

1、乙方認為可以將該房轉移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。

2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續，售房所得款項歸乙方所有。

3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據乙方需要將該房產抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。

4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產生的糾紛，也由乙方負責處理。

五、費用及違約責任

1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產登記辦理完畢，乙方取得房產證當天由乙方一次性支付給甲方。

2、甲方方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因導致該房產權益受損，甲方應負責按實際損失賠償。

如因甲方或與甲方有關的原因導致乙方無法按本協議約定的條款行使對房產的權利，甲方除按權利受損時房屋市場價格（雙方認定的價格不一致，以評估價為準）給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。

六、其他約定

1、甲方應將本協議約定的相關內容告知甲方的相關利害關系人（包括但不限于父母、配偶、子女），確保其相關利害關系人不對該房主張權利。

2、本協議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉到乙方或其他乙方指定的名下后，本協議自動失效。

3、本協議一式兩份，雙方各執一份，效力相同。

甲方：_________乙方：_________

____年____月____日____年____月____日

利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權利主張。

____年____月____日

購房協議書簡單怎么寫篇3

男方：______身份證號：__________________女方：______身份證號：__________________

為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發生相應糾紛，根據《合同法》和《婚姻法》的規定，雙方經過充分協商，一致達成以下協議：

一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區幢單元室的商品房。房產總價款人民幣______元整（萬元），房屋總面積____平方米，其中首付________元整，向銀行貸款________元整。

三、房屋首付款________元，其中由男方出資______元，占總房款的`____%。女方出資________元，占____%。剩余房款________元向銀行借貸。

四、該房產的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸________元，貸款期限____年，本息和共________元，分個____月還清，每月需還________元。其中，男方每月需還________元，占____%；女方每月需還元________，占____%。

五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產權，男方占本房產____%所有權，女方占本房產____%所有權。

六、雙方在辦理房產權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產權屬登記，房產證要依法載明房產共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產權證由方負責保管。

七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經濟損失。

八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產滅失、被征收等情形出現，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配；任何一方不得因個人的債務導致本協議房產的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產生的損失。

九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協商解決，協商不成，由本協議房產所在地法院管轄。

男方：__________女方：__________

聯系電話：________聯系電話：________

____年_____月______日______年______月______日

購房協議書簡單怎么寫篇4

出售方：__________________(以下簡稱甲方)

購買方：__________________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，乙方就向甲方購房達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方出售的房屋所有權證號為____________房屋土地使用權證號為____________號；取得該房屋土地使用權的方式為：____________，自土地使用年限以來______年______月______日至______年______月______日止；

2.甲方出售的房屋位于______市______路______號營業房第______樓（現為______花園______酒店所在的房子)。

第二條房價等

甲方出售的建筑面積為：______平方米（以房產證面積為準）；

甲方出售的房屋單價為：______元/平方米的房款總額為____________。

3.由于甲方與現有租客簽訂的租賃價格較低，甲方同意按照每平方30元的標準提前扣除超出現有租賃價格的部分（計算期限為______年______月______日至______年______月______日計算面積以房產證上面積為準)，經甲乙雙方共同計算，扣除總價為：____________（大寫：____________）

4.乙方實際應付甲方房屋總價為(扣除后總價):____________（大寫____________）

5.甲方應承擔并支付上述房屋銷售的所有轉讓手續及其產生的所有稅收和其他費用。

第三條雙方的權利和義務

甲方協助乙方______年______月______最近，與現有租戶簽訂了新的租賃協議，并就租賃費用和租賃時間等相關事協商。新的租賃協議作為本協議的補充協議，新的'租賃協議自簽署之日起生效，乙方成為新的租賃房屋。

2.乙方與現有租客簽訂新的租賃協議生效后，應在2天內支付甲方的購房押金____________元（大寫：____________）。甲方將房產證、土地使用證轉讓給乙方或乙方指定人后，乙方在辦理房屋抵押手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3.新的租賃協議簽訂后，甲方負責在3天內將房屋和房屋的相關程序移交給乙方。

4.甲方收到乙方購房押金后，應在三個月內將房屋產權證和土地使用證轉讓給乙方或乙方指定人。是否造成損失由甲方承擔。

5、甲方保證交接房屋時無產權糾紛和財務糾紛，甲方應在交接前完成抵押、抵押債務、稅收、水電、物業管理費等工作。交接后，如有上述未明確事項，甲方應對房屋地震修復后的工程質量（工程質量應由國家有關部門驗收）承擔全部責任。

第四條違約責任

1.本協議生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；

2.乙方違約的，甲方不退還乙方支付的購房押金，作為甲方的經濟損失賠償；

3.甲方違約的，甲方按乙方支付的總定金2倍賠償乙方，作為乙方的經濟損失賠償。

第五條其他

1.本協議未盡事宜的，由甲乙雙方另行約定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.協議履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可以依法向房屋所在地人民法院起訴。

3.本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

四、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

購房協議書簡單怎么寫篇5

甲方：____________________身份證號：____________________

乙方：____________________身份證號：____________________

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

1、20___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_______市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金_______元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的_______萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

13、本協議自北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋房產證辦理之日起生效。

甲方：____________________________乙方：____________________________

20___年_____月_____日  20___年_____月_____日

購房協議書簡單怎么寫篇6

賣方：(以下簡稱甲方)________________身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________身份證號：________________

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1、座落于___________，建筑面積為___________平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;

2、出售房屋的所有權證證號為_______________;

3、房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式、支付時間為_______________：

乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在_______年_____月_____日，付人民幣________萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款________萬元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣________萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于_______年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的.損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_______%計算的違約金給與甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關_____份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

購房協議書簡單怎么寫篇7

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲方：

住址：

身份證號碼：

甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產總價款________元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產_________%的產權；

乙方享有共同所購房產_________%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協議所指房產50%產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位；

2、產權證由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產的相關手續。

六、購置物業稅費承擔

購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。

七、房產管理與決策

1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；

2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的_________%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；

3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；

4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：

A、依據購房產時間，每年按_________%的增值遞增計算房產價值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額；

B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

八、收益分配

1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；

4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產收支情況；

5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；

6．甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九、優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十一、協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如_________日內協商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十三、違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

十四、未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

十五、其他約定

1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

2、本協議正本一式_________份，甲、乙各執一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

乙方（簽字或蓋章）：

_________年_______月________日

購房協議書簡單怎么寫篇8

賣方：_______________（以下稱甲方）

買方：_______________（以下稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產，建筑面積為_____平方米（詳見房屋權證：______________）。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；

3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時間內交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用；并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。

3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經得共有人（配偶）同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用；

第八條

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：

協商解決，協商不成，向人民法院起訴。

第十條

本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

_________年____月____日

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