店鋪租賃協議書范本15篇

如果雙方在履行協議過程中發生爭議，協議書可以作為法律依據，保障雙方的權益。下面是小編為大家精心收集整理的店鋪租賃協議書范本，希望對大家有所幫助。

店鋪租賃協議書范本（篇1）

轉租方(甲方)：__________

受轉租方(乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于、，由甲方將上述承租房屋轉租給乙方。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的'要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

3、甲、乙雙方約定，轉租期自、_____年、_____月、_____日起至、_____年____月、_____日止。

4、轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

5、甲、乙雙方約定，該房屋年租金總計為、_____元。(大寫：_________________________整)，并支付、_____元作為押金。

6、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

甲方簽字：__________(出租人)、

乙方簽字：__________(承租人)

電話：__________

電話：__________

時間：__________

時間：__________

店鋪租賃協議書范本（篇2）

甲方：

乙方：

一、經甲、乙雙共同協商，甲方愿意將遂寧富臨運業公司出租車川JR1379轉租給乙方正常經營。

二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬元(_________________元)，此保證金只作安全風險抵押，合同期滿，甲方將不計息退還乙方。

三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金為柒萬元整，四年累計租金為：_________萬元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據。

四、乙方負責出租車全部費用，包括：車輛維護費、日常保養費、車輛交通違章罰款、交通事故賠償等，全部由乙方承擔，甲方負責與公司協調車輛經營關系。

五、乙方在經營過程中不得轉租、無故停運，若違反所產生費用由乙方承擔，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車經營權。

六、乙方在經營過程中嚴格遵守公司出租車行業行規，不得違規、違章經營，出現后果由乙方自己承擔。

七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金，車輛經營到期后，無任何違章、違紀行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，

不按銀行利息計費。

八、該車保險由甲方負責購買，若車輛發生交通事故，除保險公司賠償費用以外的一切費用由乙方全部承擔。

九、乙方在經營過程中，不得酒后駕車，若酒后駕車發生事故后果由乙方負責，甲方有權收回該車輛，安全保證金不予退還。

十、為搞好遂寧市城區出租車業務，甲、乙雙方以平等、誠實為原則，按《出租車營運管理辦法》試行的通知，以及公司相關規定執行，共同遵守。

本合同經雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。

甲方：

乙方：

身份證：

身份證：

駕駛證：

駕駛證：

簽字時間：______年___月___日

店鋪租賃協議書范本（篇3）

甲方： 身份證號碼： 住址：

聯系方式：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯系方式：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協商）

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，（標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 ）

七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的`正常維修，產生費用自行承擔 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補充約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

店鋪租賃協議書范本（篇4）

轉租人(以下簡稱甲方)：___________

身份證號：______________

承租人(以下簡稱乙方)：___________

身份證號：______________

當事人就房屋一部轉租達成以下協議：

第一條轉租人經得出租人的同意，就承租地址為__北京____市__轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

第三條租金

1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交于房東)。

2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

1、本轉租房屋系供居住之用。

2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

4、轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應妥善使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的`損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

轉租人(甲方)：______________

承租人(乙方)：______________

___________年_______月_______日

店鋪租賃協議書范本（篇5）

轉包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓(出租)事宜，特訂立本合同。

一、轉包（出租）面積

甲方將其承包經營的位于鄉（鎮）村組畝土地的承包經營權轉包（出租）給乙方從事（主營項目）生產經營。

二、轉包（出租）期限

轉包（出租）的土地承包經營權年限為年，即自___年___月___日起至___年___月___日止。

(轉包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)

三、轉包(出租)費

轉包(出租)土地的價款為每年元人民幣。

四、支付的方式和時間

乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉包(出租)費。

1、乙方采用現金方式支付轉包(出租)費，支付的時間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度轉包(出租)費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉包出租費。

2、乙方采用實物方式支付轉包(出租)費，實物為。支付的時間和方式為。

（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內向甲方支付當年度流轉費用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉費用。）

五、交付時間和方式

甲方應于___年___月___日前將轉包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉包（出租）土地交付收據）

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉包（出租）期滿后收回土地承包經營權。

4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的.規費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時協助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業用途。

7、乙方在不改變土地農業用途，不打亂水系，不影響第三人生產經營和流轉期滿后保證復耕的前提下，對轉包(租用)的土地有生產經營自主權。

8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉包（出租）期內被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

2、乙方在轉包（出租）期限內將轉包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經甲方和發包方同意，并簽訂書面補充協議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。

4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為。

2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農業承包合同管理機關調解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協儀與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發包方和鑒證單位各執一份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

法定代表人身份證號：

法定代表人身份證號：

住址：

地址：

簽約日期：___年___月___日

店鋪租賃協議書范本（篇6）

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

一、租賃期限：____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，租期____________年，

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____________元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣____________元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的'一切損失概由乙方負責，

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________

____________年____________月____________日年____________月____________日

店鋪租賃協議書范本（篇7）

甲方：

乙方：

一、經甲、乙雙共同協商，甲方愿意將遂寧富臨運業公司出租車川JR1379轉租給乙方正常經營。

二、由乙方向甲方繳納安全保證_________萬元(_________________元)，此保證金只作安全風險抵押，合同期滿，甲方將不計息退還乙方。

三、合同期限為四年(______年___月___日至______年___月___日)，每年租金為柒萬元整，四年累計租金為：_________萬元整(_________元)，安全保證金及租金由乙方向甲方一次性付清，由甲方向乙方出收據。

四、乙方負責出租車全部費用，包括：車輛維護費、日常保養費、車輛交通違章罰款、交通事故賠償等，全部由乙方承擔，甲方負責與公司協調車輛經營關系。

五、乙方在經營過程中不得轉租、無故停運，若違反所產生費用由乙方承擔，安全保證金不予退還，甲方將收回出租車經營權。

六、乙方在經營過程中嚴格遵守公司出租車行業行規，不得違規、違章經營，出現后果由乙方自己承擔。

七、甲方收取乙方_________萬元作為安全保證金，車輛經營到期后，無任何違章、違紀行為等，甲方將安全保證金退還給乙方，

不按銀行利息計費。

八、該車保險由甲方負責購買，若車輛發生交通事故，除保險公司賠償費用以外的'一切費用由乙方全部承擔。

九、乙方在經營過程中，不得酒后駕車，若酒后駕車發生事故后果由乙方負責，甲方有權收回該車輛，安全保證金不予退還。

十、為搞好遂寧市城區出租車業務，甲、乙雙方以平等、誠實為原則，按《出租車營運管理辦法》試行的通知，以及公司相關規定執行，共同遵守。

本合同經雙方簽字加蓋手印后立即生效，一式兩份，甲、乙雙方各存壹份。

甲方：

乙方：

身份證：

身份證：

駕駛證：

駕駛證：

簽字時間：______年___月___日

店鋪租賃協議書范本（篇8）

甲方:

乙方:

經甲乙雙方友好協商，甲方作為出租人，乙方作為承租人，就店鋪租賃一事達成協議及其條款如下:

一、乙方租賃甲方的店鋪的地址為：上海浦東 路 號第 號店鋪，廷筑面積 平方米。

二、租賃期限三年，從甲方向乙方交鑰匙之第二日起算，即從文鑰匙之日至 年的與今年甲方向乙方文鑰匙的周一天上。

三、租金。前二年，每年租金為拾 元。第三年租金為拾叁萬元。抵押金是 元。起始計租日為甲方向乙方交鑰匙之第二日，不足一個月按每天 元計。在三年的租賃期限內，甲乙各方不得以任何理由要求增加或者減少租金。

四、預訂金。本協議簽訂后三天內乙方須向甲方支付預訂金壹萬元，逾期本協議無效，甲方可將上述店鋪出租給任何第三方。在預訂期內 (乙方支付預定金至甲方交鑰匙)，甲方不得再將上述店鋪出租給第三方，否則應向乙方支付違約金壹萬元。反之亦然，如果乙方在預訂期內中途退訂，原預訂金壹萬元將作為對甲方的'補償，不再退還給乙方。

五、付租方式。每半年一付。具體為:

A、甲方交鑰匙后五天內乙方向甲方一次性付清計租日起至今年年底的全部租金 (扣除 元預訂金)及抵押金。

B、20__年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年年底前一次性向甲方支付清。

C、20__年下半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

D、20__年上半年的租金計陸萬元，乙方須在20__年底之前向甲方一次性支付清。

E、20__年下半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20__年六月底之前一次性向甲方支付清。

F、20__年上半年的租金計陸萬五仟元，乙方須在20__年底前一次性向甲方支付清。

如果乙方逾期未向甲方付清，乙方應按每天千分之二的比例向甲方交納滯納金，甲方有權直接在乙方的抵押金中扣除。乙方逾期十天未付，作違約處理。

六、交鑰匙。

A、上述店鋪預計在六月份可以交付使用，如果因發展商原因，提前或者推遲交付使用，乙方均應予以接受。

B、甲方取得上述店鋪鑰匙后，在第一時間通知乙方領取鑰匙，乙方不得以任何理由推遲領取鑰匙的時間，最遲不得遲于第二天，否則甲方有權單方面決定從通知乙方的第三日起開始計租。

C、交鑰匙時，甲方陪同乙方對上述的店鋪設施進行驗收。驗收完畢，乙方須在驗收單上簽字。

D、驗收完畢后，就意味著甲方己將上述店鋪交付給乙方使用，今后上述店鋪設施無論因何原因毀壞或者修理均由乙方負全部責任。

七、用途。乙方租賃甲方的店鋪只能用于經營電動工具和煤氣灶具，非經甲方同意，不得用于經營其它。

八、管理。盡管乙方是承租人，但有些方面要符合甲方和永久城市花園物

A、乙方無權在承租期間將上述店鋪整體或者部分轉租給第三方經營。

B、乙方承租期間義須注意用電和防火安全，如因乙方原因造成店鋪任何的損失和毀壞，由乙方負全部貴任。

C、乙方要服從永久城市花園物業管理部門的管理。

九、費用和稅收。乙方在承租期間所有物業管理費、水費、電費，設施維修費從及攻府稅收，等等，全部由乙方自行承擔。

十、違約。如果發生下列兒種情況，甲方有權不經乙方同意隨時收回店鋪:

A、逾期十天末交租金，除有權收回店鋪外，不再退還抵押金。

B、擅自將店鋪全部或部分轉租給第三方。

C、未經甲方同意改變用途或經營方向。

十一、協議中止。在乙方承租期間，如果乙方單方面提出中止本租賃協議，除當月租金甲方不予退還之外，乙方還要補償甲方壹個月的租金。如果甲方單方面提出中止本租賃協議，絲須提前一個月通知乙方，甲方還要補償乙方壹萬元。

十二、協議終止。本協議終止后，甲乙雙方一致同意不再續租。而且乙方須在本協議終止前的最后一天搬離店鋪，否則乙方須按每天叁佰伍拾陸元向甲方進行補償。如果乙方在承租期間改動過店鋪的設施。甲方有權要農乙方恢復原樣。

十三、退還抵押金。本協議終止后，待店鋪的水電費、稅收等全部結算清楚后，甲方才會退還乙方抵押金。

十四、本協議經雙方簽字并在乙方向甲方付清預定金后方為生效。

十五、本協議壹式肆份，各方各持貳份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪租賃協議書范本（篇9）

出租方：____________ (以下簡稱甲方)

地址：____________郵編：____________

電話：____________

承租方：____________(以下簡稱乙方)

地址：____________郵編：____________

法定代表人：____________職務：____________電話：____________

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經充分協商達成共識，甲方將韶關市新華南路世紀新城商業群樓內商鋪或/柜臺出租給乙方使用，乙方以自己的名譽進行商品經營活動，甲方在世紀新城商業群樓內實施統一管理。

第一條專柜位置與面積

租賃的專柜位于____________路世紀新城商業群樓____________樓____________號鋪位，商鋪合計面積為____________平方米(詳見平面圖所示)。

第二條經營與管理

1、乙方在其承租的新華南路世紀新城商業群樓商鋪內經營商品品種按甲方統一規劃，確認為____________ ;或按甲方統一規劃，確認經營為商品品牌是____________(乙方已獲授權代理)，其品牌中文注冊商標為____________，英文注冊商標為____________ 。

2、乙方在世紀新城商業群樓內銷售的商品以確認范圍為限。如需增加或更改，應以書面形式向甲方提出申請并附相關經營資料，需經甲方同意后，雙方另行簽訂協議方可執行。否則視為違約，乙方須向甲方支付1000元/單品的違約金,并要求乙方限時改正。

3、乙方銷售的商品是代理經銷的商品，必須提供合法有效的代理或授權證件。如因代理授權不明而引起糾紛或法律訴訟，造成甲方經濟損失和商譽損失，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。

4、乙方保證其銷售的商品符合國家《產品質量法》及相關法律法規的規定，并提供完善的售后服務。如因產品質量問題及售后服務問題造成甲方經濟損失或商譽損失，均由乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。

5、乙方須在其銷售的商品或包裝的主顯示面上按“ ____________省(市)有關產品標識管理方法”標貼具體標識，標識內容需用中文填寫。

6、乙方進場前須向甲方提供下列有關資料(在提供件前用_表示)

1)工商營業執照(復印件)

2)稅務登記注冊證(復印件)

3)外銷許可證(甲方為境內非本市企業)

4)商標注冊證、當地工商部門受理證明或其他有效證明(復印件)

5)代理委托書(復印件)

6)授權委托書(原件)

7)商品出廠合格證

8)報關清單(復印件)

9)進口完稅單(含增值稅單)

10)商檢證明

11)衛生檢測報告、合格證、計量標準號

12)授權代表身份證明

13)按規定需要提供的其他相關資料。

7、乙方提供在甲方世紀新城商業群樓內銷售的商品零售價格，不得高于乙方在本地區其他銷售網點同種(類)商品的零售價格。如有違反，甲方有權立即將該種(類)商品零售價降至與其他商場相同，并給予乙方相應的處罰。

8、乙方必須按照甲方統一規定的營業時間進行營業。

9、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的《世紀新城商業群樓管理細則》。

10、乙方在甲方世紀新城商業群樓內推出的一切商品，如發生顧客投訴，由甲方負責售后服務的部門按國家有關規定統一處理裁決，乙方保證服從甲方裁決決定，不得提出異議。

第三條租金與租金支付方式

1、租金：乙方所承租專柜的租金從____________年____________月____________日(以此為計租日)到____________年____________月____________日止，優惠為____________元/月(大寫____________);從____________年____________月____________日起，專柜的月租金開始為____________元(大寫)。

2、租金支付方式：乙方同意所承租專柜的租金按(年、季、月)支付，乙方應于每(年、季、月)的第一個月的5號前支付當(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要承擔月租金額的千分之一的'罰金，如拖欠租金至一個月時乙方即構成違約，甲方有權要求乙方退場，乙方還將承擔兩個月月租金的違約責任。

第四條進場開業保證金

進場開業保證金：合同一經簽訂，乙方應繳納貳仟元的進場開業保證金，如乙方不能按時進場、按時開業營業，甲方則不再退還;如是甲方原因造成乙方不能按時進場的，甲方應及時退還乙方進場開業保證金。

在乙方進場后，進場開業保證金轉為租賃押金。合同期滿一個月后甲方無息全額退還給乙方。

第五條質量保證金

為做好商品質量檢驗和售后服務工作，乙方進場前須向甲方交納質量保證金。根據乙方經營的商品和經營的面積，乙方應交納的質保金為人民幣____________元整,大寫____________元整。在終止協議后(國家規定的本類商品質保期質保完畢)，如乙方售出的貨品被確認再無質量投訴，甲方則將此項質量保證金，無息返還給乙方。如發生顧客質量投訴事件，質量保證金用于賠付投訴，不足部分，乙方應予補足。

第六條促銷

1、甲方在每年重大節日或銷售轉季都將舉行大型促銷活動，乙方應積極合作，并分攤其費用。促銷活動的方案及大致費用，甲方應事先以書面形式告之乙方。

2、乙方如需自行舉辦促銷活動應事先征得甲方書面批準，如需使用甲方場地或設備應征得甲方書面同意并支付相應使用費用。其活動不得影響其他客戶的正常營業。

第七條費用

1、綜合管理費：指用于世紀新城商業群樓內統一管理和用于保安、綠化、公共設施維護等各項費用支出。乙方同意管理公司收取綜合管理費，標準按建筑面積____________元/平方米_____________月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。

2、水電費：自用電費按實際用電千瓦數進行計費，公共區域水電費按建筑面積據實分攤。乙方不得隨意私拉亂接水電管線。

3、廣告費：標準按建筑面積____________元/平方米_月計算，并于每月前5日內按月向管理公司上繳。本廣告費只是日常統一宣傳、布置所需，含重大節假日、店慶。競爭對手的針對性促銷以及銷售轉季舉行大型促銷而產生的費用另計(使用情況張榜公開)。

第八條乙方進場與營業

甲乙雙方約定：乙方的進場時間為____________年____________月____________日，

乙方保證營業時間為____________年____________月____________日。

第九條乙方的權利、義務

1、乙方必須接受甲方的統一管理。

2、乙方在經營活動中必須承擔的義務：

遵守甲方《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度，不超出本合同規定的乙方商品經營的品牌或品種;

不得利用商鋪從事非法經營活動，其所有經營活動不得超出其營業執照規定范圍。

必須將經營證照交由甲方列管。

保證不經營假冒偽劣商品，銷售中必須實行明碼標價，做到文明經商，禮貌待客。

3、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

4、乙方必須愛護世紀新城商業群樓內的所有設備，在租賃期間如損壞商業街內設備，必須承擔修復或賠償責任。乙方必須遵守商業群樓內的安全消防規定，自覺維護商業群樓內的衛生。

5、乙方所有合法、合約經營活動，均不受甲方干預。

6、乙方有權要求甲方提供開展正常營業活動所必備的條件。

第十條甲方的權利、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金及其他費用。

2、甲方有權要求對乙方的經營活動是否合法、是否遵守《世紀新城商業群樓管理細則》和有關規章制度等進行監督、管理、處罰。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

A、擅自改變商鋪的使用性質(含超合同規定，改變或增加經營品牌、品種);

B、擅自改變商鋪的建筑結構及裝潢設施;

C、擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

D、逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

E、乙方嚴重違反世紀新城商業群樓的紀律和相關規章制度而又不接受處罰的。

4、甲方必須尊重乙方合法、合約的經營權利，不得以監督、管理為名干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方應平等對待世紀新城商業群樓內所有經營客戶，并為各方的經營活動提供方便。

第十一條道具與裝潢

世紀新城商業群樓內原有的裝潢歸屬甲方所有，乙方享有使用權、保管權。乙方自帶入場的道具，合同結束后應在當日自帶離場，否則甲方認為乙方已放棄權力，甲方即可自行處理。乙方進場如需二次裝潢的，必須先行書面報甲方同意后，方可施工。所有不可移動的裝潢部分(含不可移動的道具)，乙方在離場時必須保持原樣。

第十二條工商、稅收

甲方、乙方必須按照國家工商、稅務部門的有關規定，各自依法承擔交費、納稅的義務。

第十三條合同期限及合同續簽

合同自簽訂之日起生效，合同的期限為____________月，于____________年____________月____________日終止。本合同期滿后，在同等條件下,乙方享有優先承租權。但乙方必須提前兩個月提出續租請求。

第十四條提前解除合同及違約責任

甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必須在解除本合同的二個月前提出，并支付對方雙倍月租金的違約金。

本合同正本一式三份，訂立合同乙方執一份;甲方執兩份。甲、乙方如需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________ (蓋章)

代表人：____________代表人：____________

簽約時間：____________年____________月____________日

店鋪租賃協議書范本（篇10）

甲方： 身份證號碼： 住址：

聯系方式：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯系方式：

為更好提高單位房屋的使用率，現根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從二O 年 月 日起至二O 年 月 日止。

三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的`租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協商）

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內，（標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 ）

七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補充約定：

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

店鋪租賃協議書范本（篇11）

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，如下：

第一條

房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。

第二條

租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。

2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，.........)。

3.(或) 為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。

.........

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條

租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2. 水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條

本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條

合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______

法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______

聯系電話： ______ 聯系電話： ______聯系地址： ______ 聯系地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

______年______ 月 ______日

店鋪租賃協議書范本（篇12）

經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪租賃協議書范本（篇13）

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規，甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，通過友好協商，就乙方在長房時代城租賃商鋪經營的相關事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守。

第一條商鋪基本情況

乙方租賃商鋪具體位置：

地址：________________

第二條租賃用途

乙方商鋪所經營的項目：服裝、品牌：________________。如乙方在合同期需要更改經營項目或轉換經營品牌的，必須經甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第三條租賃期限

1、商鋪租賃期限共計3年，自20______年4月18日起至20______年4月17日止，從20______年9月1日起開始計算租金，此前均作為甲方給乙方的優惠免租期。

2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第四條商鋪租金的繳納方式

1、商鋪租金及相關費用按合同面積收取。

2、商鋪租金按150元/月.O計算，計人民幣6141元/月；物業管理費按5元/月.O計算，計人民幣284.00元/月，由甲方委托的物業管理方在開業之日收取。

3、租金按季度繳納，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金，合計人民幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納下一個季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。

4、租金遞增標準：

合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎上按5%標準遞增。

第五條其他費用

1、物業管理費：乙方自行向甲方委托的物業管理方繳納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、有關稅費由乙方自行繳納。

第六條租賃保證金

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣兩萬元整作為租賃保證金。

2、上述租賃保證金在合同有效期內不計利息。

3、租賃保證金用于以下情形：

（1）乙方有本合同約定的違約行為時，甲方可沒收該租賃保證金；

（2）甲方對乙方延遲支付商鋪租金、物業管理費或其他費用的扣款；

（3）乙方遲延支付水電費的扣款；

（4）其他乙方應承擔費用的扣款；

（5）租賃保證金被用于扣除上述款項后，乙方應在收到甲方通知之日起五個工作日內予以補足，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項日3%的違約金。

第七條裝修

1、承租方應在合同約定的門面交付使用之日起7日內辦理入伙手續、30日內裝修完畢并開張營業。

2、承租方應按物業管理公司的規定安裝門面招牌。

3、承租方對門面進行裝修或增擴設備，須按照相關物業管理規定，事先交納裝修保證金，并與物業管理公司簽訂《物業管理合同》，不得改變房屋結構，損壞設備設施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規定自行辦理手續，消防設施及裝飾裝修費用自理。

4、嚴格按商業街整體規劃、功能分區進行店內經營，不得隨意變更經營項目。

第八條維修

甲方負責商鋪的主體結構及有關公共設施設備的維修，但因乙方裝修或使用不當導致的損壞由乙方承擔全部維修責任。如乙方未在指定的期限內予以修復的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。

第九條承租方的變更

租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經同意后方可，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第十條續租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該商鋪的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。如甲方同意續租的，雙方在租賃期滿前一個月重新簽定租賃合同（合同條件另行協商），雙方如未就續約事項重簽合同，本合同按時終止。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條退租

1、合同期滿，乙方必須在三日內將承租的商鋪內屬其所有的貨物、柜臺及未形成附合的設施設備全部撤出。如不及時撤柜，甲方派人撤出，所產生的費用和損失概由乙方負責。

2、乙方撤出經營場地時，不得破壞商鋪內已形成附合的設施設備，因乙方責任造成不良后果的，甲方有權追究其責任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。

第十二條保險

租賃期內，乙方應自行購買各類商業財產保險，否則由此引起的法律經濟糾紛，概由乙方負責。

第十三條違約責任

1、任何一方違反本合同的各項約定，守約方有權要求違約方按照本合同之約定承擔違約責任。

2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經營過程中與第三人發生的一切債權、債務及其他法律行為，均與甲方無關，完全由乙方自行負責。若因此影響甲方聲譽及造成甲方經濟損失，甲方保留追究法律責任的權利。

3、乙方應嚴格遵守國家稅法，若因稅務問題遭到稅務機關查處，其一切后果由乙方負責。若造成甲方經濟損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責任的權利。

4、乙方應負責所租賃門面的用電、用火安全，防止火災事故的發生，因乙方使用不當造成的任何事故或糾紛責任均由乙方全部承擔。

5、乙方負責自行辦理工商、稅務、衛生等部門的經營許可證，如未按相關要求辦理合法經營手續，由此造成的一切法律糾紛或財產損失均由乙方自行承擔。

第十四條合同的終止

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續追償。

（1）未經甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉租、與第三人合作經營、

或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設定抵押等權利負擔的；

（2）累積拖欠租金及其它費用超過十天的；

（3）被有關部門采取查封等強制措施的；

（4）從事違法國家法律法規的活動的。

甲方有下列情形之一時，乙方可單方面解除合同：

（1）依法申請破產或停業整頓時；

（2）發生解散事由時。

乙方因上述原因單方解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金。

本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務和責任妥善解決經營期間的債權債務與糾紛，由此引起的一切經濟、法律責任由乙方自行承擔。

第十五條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，本合同自動終止。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十六條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：________________。

乙方：________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起七日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十七條爭議解決方式

甲、乙雙方應嚴格遵守本合同各項條款，任何一方違約都應承擔相應的法律責任。若發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十八條本合同的'生效及其他

1、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協商簽訂補充協議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經雙方法人授權代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。

3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

甲方：________

法人代表：________

電話號碼：________

授權代表人：________

身份證號碼：________

日期：________

乙方：________

法人代表：________

電話號碼：________

授權代表人：________

身份證號碼：________

日期：________

店鋪租賃協議書范本（篇14）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位于炎陵縣靈官坳。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

第二條 租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是 年 月 日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應于合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費；

第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 ＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條 房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，并確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

（2）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

（3）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

第八條 違約責任：

違反本合同內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽字日期：簽字日期：

店鋪租賃協議書范本（篇15）

甲方（出租方）：_______________

地 址：_________________________

乙方（承租方）：_______________

身 份 證 號碼：_________________

地 址：_________________________

甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于 號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20__年01月01日起至 20__年12月31日止?，F因乙方于20__年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20__年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

四、乙方應在20__年__月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0，繳納20__年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

六、本協議一式兩份，經甲、乙雙方蓋章或簽字后，立即生效，既具有法律效力，并由甲、乙雙方各執壹份。

甲方：_________________代表人簽名：__________

乙方：_________________代表人簽名：__________

_________年____月____日_________年____月____日