農村個人土地買賣合同(優秀6篇)

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農村個人土地買賣合同篇1

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓費總額為_______大寫，甲方同意在________年_____月_____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式____份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執____份。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

農村個人土地買賣合同篇2

甲方：________________________

乙方：________________________

甲方已經通過合法手續取得一土地使用權，現擬轉讓給乙方，經雙方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于______________，土地面積為______________平方米(長_______米、寬_______米)東至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。

2、現該地塊的用途為住宅用地。

二、轉讓價格和付款方式

1、轉讓價格為人民幣_______元。

2、付款方式為：分_______期付款。

第一期乙方付定金人民幣_______元予甲方。

第二期在律師樓簽訂協議之日起，甲方要辦好房屋抵押手續及提供土地相關資料(包括管區、公司確認等手續)后，付轉讓金人民幣_______元。

第三期在乙方所建房屋封頂時過一天之內付人民幣_______元。

第四期在乙方該工程外墻磚已貼好后付余款人民幣_______元。

三、甲方責任

1、甲方應保證享有該土地所有權益。甲方應保證該土地使用權轉讓給乙方沒有任何糾紛。否則，甲方賠償乙方相關損失。

2、甲方負責辦理一切開工手續(暫定十三層)、搞好該土地三通一平，解決建設期間的一切糾紛(包括水電安裝、供給、有關村委、執法隊等政府管理部門的問題)。

3、甲方提供_______整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為_______平方米，_______層，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后_______天內到律師事務所辦理抵押登記手續，該費用由甲方負責。

4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民幣_______元轉讓金之日起_______個月如果不能開工，乙方有權要求甲方退回已交的轉讓金人民幣_______元，并付人民幣_______元作為損失賠償金。

四、乙方責任

1、應依規定辦理有關手續(按照該村村民同樣的要求去做為合規)。

2、依期繳交土地轉讓金。

3、該項目獨立運作，乙方自行設計和建設，自主經營，自負盈虧。

五、違約責任

1、若乙方按期繳交轉讓金人民幣_______元之后兩個月之內無法取得土地使用權，甲方必須即日返還乙方已支付的轉讓金人民幣_______元，并付人民幣_______元作違約金。逾期按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。

2、乙方如未能按時支付轉讓金，未付部份亦按銀行貸款利率的_______倍支付滯納金。如未能按期付款超過_______個工作日，視同終止本協議，甲方有權處置已付定金。

六、其它

1、本協議未盡事宜，須經雙方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議在執行過程中若發生矛盾、爭議、經協商無效時，提請法院裁決。

3、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協議一式_______份，甲乙雙方各_______份，律師所_______份，村委會_______份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

________年________月________日 ________年________月________日

農村個人土地買賣合同篇3

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方(土地出讓方)：___________身份證號:________________________; 

乙方(土地受讓方)：___________身份證號:________________________; 

丙方(出讓公證人)： 身份證號： 。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位于_ _ ，宗地四至為：

東至 ，西至 ，南至 ，北至 ;界址點座標詳見附件國有土地使用證。

第四條 出讓土地面積為_______，約每畝,總額為：￥元，大寫：人民幣 。土地費由乙方向甲方 (一次或者分期)付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，該合同 生效后，甲方對該土地一切權利歸屬乙方。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除須按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還須賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效，甲方同意當日將該土地一切權利轉給乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份，公證人執一份。

第十條 本合同經雙方協定一致同意共十條，

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

公證人(簽字)：

年 月 日

農村個人土地買賣合同篇4

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第一條 本合同當事人雙方：

甲方：______________________;

乙方：______________________。

第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

第三條 甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四條 土地轉讓費總額為，大寫 ，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條 本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第七條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。

甲方(簽字)： 

乙方(蓋章)：

經辦人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

農村個人土地買賣合同篇5

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

二、 廠房價格及其它費用：

1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、 付款方式、期限及交房期：

1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

四、 其他規定：

1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。

3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。

五、 本合同主體及責任：

1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)

六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方： 乙方：

代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日

簽約地址：

農村個人土地買賣合同篇6

訂立合同雙方：

甲方(出讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

乙方(受讓方)姓名：

身份證號碼：

居住地址：

經甲、乙雙方充分協商，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條 買賣國有土地使用權情況

甲方將位于茂名市茂南區_X小區 號地使用權面積 平方米轉讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

第二條 買賣該地使用權整體價格

該土地使用權整體價格為人民幣伍拾肆(54)萬元。

第三條 稅金及費用負擔

辦理該土地使用權登記過戶所需繳納的各項稅金和各項費用一律由甲、乙雙方各承擔50%。

第四條 登記過戶、付款及土地使用證交付辦法

自本合同訂立之日起三天內乙方交付定金貳拾(20)萬元給甲方，甲方必須盡快向有關部門申請該土地登記過戶并在肆個月內辦妥登記過戶手續將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方。于甲方交付該《國有土地使用證》給乙方之日，乙方已交付的定金抵作該地產價款并將余下的應付地產價款叁拾肆(34)萬元足額交付給甲方，每當甲方收到乙方的款項時均如數出具收款收據給乙方。

第五條 權利保證約定

甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發證的按本合同第六條第1款的規定論處，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第六條 違約責任

1、甲方中途決定不賣或因甲方的原因逾期15天未能辦妥登記過戶手續或仍未將新辦的《國有土地使用證》交付給乙方的，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方自悔約之日起三日內必須雙倍返還定金(即肆拾萬元)給乙方。

2、乙方中途決定不買或逾期15天未付清應付地產價款給甲方的，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方無權要求甲方返還定金。

第七條 重復合同的效力限制

辦理該地產登記過戶時，有關交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統一印制的合同文本重復簽訂該地產買賣合同的，該重復合同只能作為辦理該地產登記過戶專用，不能對其他方面發生任何法律效力。重復合同之條款與本合同有抵觸的一律以本合同為準。

第八條 附則

本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，從訂立之日起生效。

第九條 附件

《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復印件。

甲方簽名：

乙方簽名：

訂立日期：20_年 月 日