酒店合同場地租賃（20篇范文參考）

合同可以明確雙方在合作關系中的權益和責任，保護雙方的合法權益。怎樣才能寫好酒店合同場地租賃？這里給大家提供酒店合同場地租賃，方便大家學習。

酒店合同場地租賃篇1

出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：___________

甲、乙雙方按政府有關法規，就甲方租賃給乙方___________綜合樓單元及相關部分的經營管理等事宜，在平等互利的基礎上，通過友好協商達成一致意見，特簽訂本協議書。

第1條乙方租賃甲方位于___________時代綜合樓第層第單元及相關部分(簡稱“委托物業”)

第2條租賃期限自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止，自甲方簽定并付清__________時代綜合樓開發商(__________房地產開發有限公司)房款及各種稅費時生效，如甲方未付清以上所指各項款項視同甲方違約，至甲方付清以上所指各項稅費款項并與開發商協商一致時生效。

第3條甲方租賃物業由乙方日常經營及管理。

第4條租賃費用：乙方每年向甲方支付房款總額的7.5%的租賃費，且必須于每月10日前將上一月的租賃費__________元(稅后收益)轉到甲方指定的帳戶內(不足一個月的，按當月應付天數除以當月日歷天數乘以該收益計付)，如逾期則乙方必須每天另外按應付租賃費的20%向甲方支付滯納金。

第5條本協議第4條中支付的租金所產生的現行各項稅費由乙方承擔并由乙方自行去稅務單位交納。

第6條本協議書生效之日起，視為乙方已從甲方處獲得物業的完整使用權、并完成將委托物業的管理、使用、經營及收益權交付給乙方。

第7條甲方在租賃期間不得占用委托物業，或以任何形式制止乙方對租賃物業的正常使用和經營管理。

第8條租賃期間，甲方無需另行向乙方交納租賃物業的物業管理費。

第9條租賃期間，甲方及其任何相關方應遵守乙方制定的受國家法律法規保護的酒店管理的一切規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

第10條在租賃期間，酒店裝修、翻新、設備的更換、維修、購臵費用由乙方承擔。

第11條在租賃期間，乙方負責承擔酒店開業所必須的水、電、線路分戶、改造的全部費用以及相關的全部稅費。

第12條在租賃期間，乙方所租賃經營房間所產生的水、電、環衛費、垃圾清運費、電梯營運費、通信費(包括電話費、上網費)均由乙方自行承擔。

第13條在租賃期間，如甲方轉讓委托物業，應事先告知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。乙方放棄優先購買權而甲方將物業轉讓給第三方的，甲方應配合乙方辦理相關手續并保證受讓方接受本協議書的所有條款。乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

第14條乙方應按本協議書的約定對租賃物業進行日常經營管理。

第15條乙方在對承租物業進行裝修裝飾及設備添臵前應書面告知甲方，否則視為乙方未對甲方出租的物業進行任何的裝修裝飾及設備添臵.

第16條租賃期內，如甲方違反本協議書約定或單方解除協議的，以本協議書約定的租賃期扣除已履行的協議期后的剩余租賃期的物業免費使用權歸乙方所有，作為甲方違約對乙方的賠償，乙方保留向委托物業停止的供應水、電、電梯及其他經營管理服務的`權利，同時，甲方還應承擔如下義務：

(1)與乙方辦理委托物業管理的相關協議，并遵守酒店的受國家法律法規保護的所有規章制度，不得有任何影響酒店正常經營、管理的行為。

(2)向乙方支付物業單元水、電設施改造為獨立供應的全部費用，并向乙方交納按面積分攤相關水、電費用及物業維護費用(單獨水電表等)。

(3)每月應按2元/平方米建筑面積的收費標準向乙方交納酒店經營管理費(該收費標準經政府有關部門批準作調整的，甲方應按新的標準交納)。

(4)向乙方支付熱水供應費50元/立方米(該標準經核定作調整的，甲方應按新的標準支付)。

協議期滿后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同時，甲方不再承擔上述義務。第17條本合同到期后，在同等條件下，乙方擁有優先續約權，如在同等條件下甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議的，視為甲方同意乙方無償使用該物業;如在同等條件下乙方不再與甲方續約的，則乙方必須在協議期滿30內將甲方的出租物業恢復原狀，且所發生的各項費用均由乙方自行承擔。

第18條本合同到期后，甲方不再與乙方簽訂租賃合同、又不與乙方辦理物業管理的相關協議或甲乙雙方還未就協議履行達成一致意見的，在協商期間繼續履行協議。

第19條乙方(或乙方入股的集團股份公司)在做上市ipo準備的適當時機，甲方同意在乙方進行ipo準備時(證監會審批時)按市場評估價(第三方資產管理評估公司評估價)入股(委托托管股份)或市場評估價賣與乙方。

第20條租賃期間，若發生戰爭、動亂、地震、水災、火災(火災應承擔責任

)、疫情、政府行為等不可抗力事件，導致本協議書全部或部分無法執行的，則雙方均互不承擔違約責任。受不可抗力影響的一方應當及時書面通知其它各方。

第21條甲、乙雙方就本協議書執行中的一切爭議，都應首先通過協商解決;如協商不能解決，任何一方均可向酒店所在地人民法院起訴。

第22條本協議書有關的未盡事宜，甲、乙雙方協商一致后，另外簽訂補充協議書或協議并組成本協議書的有機部分，均具協議書同等效力。

第23條本協議書一式叁份，甲方執壹份，乙方執貳份，均具同等法律效力。

第24條乙方違約責任：

(1)為保證合同能正常履行，乙方先預付二年的租賃費給乙方作為履行合同的保證金。

(2)乙方超過當月10日支付上一月的租賃費的，每超過一天須另外加付月租賃費的20%的滯納金給甲方。

(3)在租賃期間，乙方單方解除合同或者經營不善造成酒店倒閉、停業、停產的，須支付年租賃費的五倍作為甲方的損失賠償。

(4)在租賃期間，第三方(旅客、房客、酒店工作人員)在房間內財物丟失、被搶、被盜、損壞和造成他們自己人身安全、傷害、死亡的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(5)在租賃期間，乙方在經營過程中違反國家法律、法規和地方政府行政規章被處理或要求承擔法律責任的，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何賠償責任或連帶責任。

(6)酒店土地使用證使用權為四十年，乙方交付甲方的《土地使用證》必須是從乙方接手酒店時的使用權為四十年，土地使用權每減少一年，由乙方支付給甲方2年的收益作為土地使用權每減少一年對甲方的賠償。

(7)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間的水、電、線路分戶到戶(包括水表、電表、數字電視、寬帶網線)，改造的全部費用由乙方承擔。

(8)租賃期滿后，甲乙雙方解除租賃協議的，乙方負責將酒店甲方房間交給甲方，房間應有(電視、床、柜、衛浴應寫明廠牌、規格、標準)。

第25條本協議書自簽字蓋章并經國家公證機關公證之日起生效。

第26條本協議書于__________年_____月_____日在___________簽署

酒店合同場地租賃篇2

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經協商一致，達成如下協議:

一、酒店概述:

該酒店位于南街鎮政府在林西鎮的附屬建筑尚銀酒店的內部。產權屬于甲方..乙方應自行辦理酒店經營所需的所有執照。

二、租賃期限:

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

三、租賃費和支付方式:

第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。

四、雙方的責任:

(1)乙方的責任:

(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費早餐。同時保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設施。

(3)酒店只能由乙方自行經營和使用，不得分包給第三方。

(4)租賃期內，乙方應保證酒店正常營業，并按照行業規定合理經營。

(5)在租賃期內合法經營，承擔一切經濟和法律責任。

(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發生的水、電、物業管理費等一切費用，并按期支付。

(7)乙方作業過程中發生的一切事故均由乙方自行承擔，與甲方無關..

(二)甲方的責任:

(1)酒店出租前產生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

(2)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得酒店的續租權。

違約責任:

甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。

不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日

____年____月____日

酒店合同場地租賃篇3

出讓方(以下簡稱甲方):

受讓方(以下簡稱乙方):

經甲乙雙方友好協商，就甲方向乙方整體轉讓一事達成如下協議:

一、位于。甲乙雙方同意按酒店及酒店設備設施現狀進行轉讓及移交。(附:酒店設備設施明細表)

二、甲乙雙方同意,甲方以總價:萬人民幣(大寫:)轉讓給乙方。在簽訂本轉讓協議當天，乙方向甲方支付總價款的85%即萬人民幣(大寫:),余款在簽訂本轉讓協議的兩個月內一次性付清。

三、甲方同意在簽訂本轉讓協議后,兩個月內將所有的債權債務結算完畢。乙方同意在簽訂本轉讓協議并接收酒店的管理后,因乙方經營所需的管理、改造、裝飾等,所發生的&39;一切費用全部由乙方自行承擔。

四、甲乙雙方同意在簽訂本協議的十五日內完成雙方的移交工作,并在簽訂移交明細表上簽字。(附:移交明細表包括:①酒店設備設施明細表.②酒店員工花名冊.③酒店現已簽訂的各種合同.④酒店與房屋業主簽訂的租房協議及租金轉帳協議.)。

五、甲乙雙方同意,甲方將的全部手續辦理完畢,即:消防合格意見書、特種行業許可證、衛生許可證、工商營業執照等,并移交給乙方,甲方同意乙方以的名稱進行經營活動六個月。在此期間乙方自行到相關部門辦理酒店的名稱變更及相關手續,甲方承擔全部相關的費用。

六、甲乙雙方同意至簽訂本轉讓協議當日起,甲方自主進行經營活動兩個月,在此期間甲方承擔全部的法律責任。自主經營到期后，乙方接收酒店。

七、違約責任:

甲方保證上述轉讓資產全部是其所有，在乙方買妥后不存在其他債權人或政府、法院等相關單位的追索、查扣、查封執行，如果存在上述情形，視為甲方違約，甲方應將轉讓金全部返還，并愿承擔轉讓款兩倍以上的賠償責任。若甲方未按本轉讓協議履行，甲方應每日按轉讓總額的向乙方支付違約金。逾期超過日，乙方有權單方變賣酒店內的設備設施以減少乙方損失，甲方視為同意。

八、經甲乙雙方協商同意,若后期有條款增加、變更可追加簽訂充協議,甲乙雙方授權人簽字或蓋章后生效。

九、本轉讓協議如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，按下列第(2)種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向大連市人民法院起訴。

本轉讓協議共2頁一式貳份，具有同等法律效力。其中甲方持壹份，乙方持壹份。

甲方：

乙方：

授權代表：

授權代表：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽約日期：年月日

酒店合同場地租賃篇4

甲方（出租方）______________

身份證號：______________

乙方（承租方）______________

身份證號：______________

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，該期間不收取租金。）

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致后辦理續租手續，逾期告知視為放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額為：_______元人民幣（￥_______元）

3.2付款方式：自年起，每_______年_______月_______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納_______元履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和_____。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等）

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。

第八條：合同解除或終止后的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：______________

電話：______________

乙方：______________

電話：______________

_______年_______月_______日

酒店合同場地租賃篇5

出租方：________（以下簡稱甲方）身份證號：________

承租方：________（以下簡稱乙方）身份證號：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、房屋座落_________________（原家樂賓館），共七個房間。

二、租賃時間為3年，出租方自20____年5月2日起將出租房交付承租方使用至20____年5月1日收回，租賃期間內仍做賓館服務業不得轉讓。

三、租金標準：每月玖佰元（900元/月），租房押金陸仟元整（￥6000元），每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還（不計利息），如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。

四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現人為損壞，承租方應按原價賠償或協商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租方自行交納，電底數為28661度，水底數為0118。1噸。

五、出租方提供承租方設施清單：米特拉空氣源熱水器一臺（300升），美的.空調3臺奧克斯空調一臺，科龍空調一臺，床9張，棉被、棉被套、床單各18件，麻將席9張，電視機7臺，電視機頂盒6臺（1拖2），低音炮3個，實木沙發一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風扇每個房間配套。

六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商作出補充規定的，補充規定與本合同具有同等法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執一份，簽字生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

酒店合同場地租賃篇6

甲方（出租方）：

地址： 市 路

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。

增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的&39;繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

第十三條爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：____年____月____日

酒店合同場地租賃篇7

出租商：______________

承租人：______________

本商場租賃合同（以下簡稱租約）根據中華人民共和國法律和本酒店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場（約90平方米）租給租戶營業使用，租期壹年，從________年_______月_______日至_________年_______月_______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。

二、經營范圍：

古今字書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書裝裱及各種工藝美術品

三、租戶不得超出以上經營范圍，同時不能和酒店經營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經營地點，不另行補償；酒店有義務保障租戶的經營不受侵犯。

四、承租人向酒店承諾以下各項：

1、租戶需于每月18日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。

2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。

3、營業時間在早上7：00至晚上12：00之間。

4、如承租人要求安裝酒店分機電話，酒店則按電信局標準收費。

5、租戶如欲更改場地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。

6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。

8、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機）

9、租戶必須遵守國家和地方的.法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

10、租戶的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關管理人員的協調管理。

11、該承租范圍不得分租或轉租。

12、如非因酒店有關人員的人為疏忽而造成租戶任何財物損壞或損失，概由租戶自行承擔。

五、酒店向租戶承諾以下各項：

1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務。

2、租戶每月可在本酒店購買飯票解決員工的膳食問題，飯票價格按每日10元/人執行。

3、酒店可提供制服洗滌服務給租戶，收費按酒店對外價格的七折執行。

六、押金：

在該合同簽訂后的七天內承租人應付給酒店人民幣_______萬_______貳_______仟_______元整作為租用押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

七、違約責任：

承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。

八、合同終止：

1、租戶如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶所負責的一切經濟責任。

2、如酒店或租戶任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經濟損失。

九、續約：

1、在同等條件下，承租人有優先續約權，但租戶應于租約屆滿時提前三個月向酒店發出續約的書面通知。

2、租戶如不續簽租約，本合同至________年_______月_______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關損失。

十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

出租商：______________

法定代表人：______________

蓋章：______________

日期：______________

承租人：______________

身份證號碼：______________

簽字蓋章：______________

日期：______________

酒店合同場地租賃篇8

出租方：（下稱甲方）

承租方：（下稱乙方）

甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

一、租賃物業位置：

位于____市____路____號（____路與____路交匯處____角）________號樓____層至____層。

二、租賃物業用途：

對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業面積和范圍：

租賃建筑面積約為_____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

四、租賃期限：

該物業的租賃期限為______年（即從______年____月____日至______年____月____日止）

五、租金計算和支付方式：

1、租金按每年_____元/層（￥/層）計。

2、付款方式：租金按每_____年度繳納一次。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

本合同簽訂后且該物業開發商正式向甲方交付了該物業后，甲方將該物業交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業交房時間暫定為________年____月____日，故暫定為甲方交付乙方該物業的時間為________年____月____日。若開發商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為_____年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

七、對物業改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃該物業的經營管理模式：

1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。

十、雙方權利與義務：

1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將全部或部分租賃物業轉租）

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。

10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任：

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

十二、爭議解決方法：

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請伊寧市仲裁機構仲裁。

十三、其他約定：

1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

聯系電話：

聯系電話：

簽約日期：______年____月____日

簽約日期：______年____月____日

酒店合同場地租賃篇9

合同編號：______________

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：

一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金：每年人民幣_______元整。

三、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切稅費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿后，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿后，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿后，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號碼：______________身份證號碼：_______________

聯系電話：________________聯系電話：_________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：_____________________

酒店合同場地租賃篇10

甲方：_____________________

簽訂地點：_____________________

乙方：______________

簽訂時間：_______年_______月_______日

經雙方協商一致，就使用場地事宜達成以下協議。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于酒店院內，給乙方舉行/活動。

二、使用期限

三、使用服務費用共_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元)。

會議超出雙方約定時間，按《錦都酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。

四、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

五、乙方責任

1、不影響甲方及錦都酒店賓客的正常業務活動，遵守甲方制定的錦都酒店管理制度。

2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

5、乙方參加人員未經甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞的，照價賠償。

6、須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協議無效。

7、需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。

8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

場地使用協議書

六、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并收取相關費用。

3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。

4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

七、違約責任

1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天書面通知對方，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

2、簽訂協議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

八、爭議解決方式

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，按___方式解決。

九、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。

本協議書未作規定的按照規定執行。

十、本協議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

十一、甲方提供設施：

甲方簽章：______________

經辦人：______________

日期：______________

乙方簽章：______________

經辦人：______________

日期：______________

酒店合同場地租賃篇11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

聯系地址：

郵編：

聯系電話：

傳真：

甲乙雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場地內進行合同約定事宜，經友好協商，簽定本場地租賃合同：

（1）租賃位置：

甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡稱"商場"）層圓弧區之______場地，面積約______平方米，（以下簡稱"該場地"，其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途）交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經實際考察場地現場的實際情況，并確認場地現狀。

（2）租賃期限及布場和撤場時間：

1、租賃時間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。

2、乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內。

3、乙方撤場時間為上述租賃時間結束后8小時之內。

（3）使用用途：

上述場地用于乙方及其招租商戶所經營的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動（以下簡稱"本活動"）。乙方須具備經營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關的合法經營手續（附件三《進場商戶需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時向甲方提交相應的證明文件，并報甲方書面審核。未經甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場地，否則按違約處理，甲方有權解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。

乙方可根據需要于該場地內擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權使用的臨時性設施，包括音響設備，展架，展品（以下簡稱"臨時設施"）。

（4）租金，其它費用及其支付

1、上述場地的使用為收費活動，采取以下計取模式：

合同租賃期限：

租金總額：

合計為人民幣____________元整（大寫人民幣_______元整）。

2、乙方采取以下方式支付租金：

本活動后開始后3個工作日內，乙方將全部場地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內向乙方提供票據。

乙方逾期支付且經甲方書面催告2個工作日內仍不支付的，甲方有權無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需承擔任何違約責任；終止合同的通知到達乙方時，本合同終止。

3、乙方另需按以下約定支付如下費用：

本活動開始前15個工作日內，乙方向甲方支付租賃保證金__________元（租賃保證金為現金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額以賠償甲方受到的損失。

如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及其他乙方應當支付的費用的，甲方有權直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權利或補救方法）。甲方應在抵扣行為發生后書面通告乙方。乙方應在收到前款所述書面抵扣通知的3日內把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。

4、本協議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉為商品銷售的質量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產品的質量出現問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權將保證金用作有關的賠償。

乙方按合同約定將場地恢復原狀并交還且甲乙雙方權利義務結清后，甲方在租用期滿后10天內將剩余租賃保證金扣除乙方應承擔而尚未支付的租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及消費者賠償金（如有）及其他費用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產生費用的繳納收據或發票，甲方在核對乙方已繳納費用的收據或發票后退還租賃保證金。

5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批，經甲方同意后，按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設備，具體費用由雙方另行協商。

6、結算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內，甲乙雙方應根據合同約定進行結算。

（5）甲乙雙方的權利義務

1、若發生下列情況，甲方有權采取必要的措施收回該場地，因此而產生的所有費用由乙方承擔，且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任：

2、乙方在該場地從事的活動違反國家有關政策和法律法規；

3、乙方未在規定的時間內撤離該場地；

4、乙方組織不力，現場混亂，給甲方造成重大不利影響。

5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。

6、乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行，甲方有權對活動期間乙方物品擺放，活動流程，現場安全等進行監督，檢查。

7、乙方在租賃場地上擬添加的設施，場地布置，活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經甲方書面認可后方可實施。

8、乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔有關的費用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產品種類，并須由甲方認可及符合甲方的標準。

9、乙方及其招租商戶須持有可進行本協議第三條規定的展示及銷售產品活動之有效營業執照及獲得有關主管部門的批準，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關的資質。

10、場地內所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關的規定對其銷售的商品實現"三包"（即包修，包換，包退）的售后服務（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經營活動向應向購買者提供合法有效的銷售憑據（含發票）及按照中國稅務法律，法規，政策的規定交納所有稅費。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內制定"活動結束后&39;三包&39;（包修，包換，包退）方案"并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。

11、乙方委托的人員在布場，活動期間和撤場期間的安全問題及對應的所有責任由乙方自行承擔，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應承擔全部責任。

若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產損失，向甲方提出權利主張或索賠要求的，乙方應負責與第三方協商處理糾紛，并承擔由此而引起的一切法律責任。

12、如因乙方及其招租商戶食品及產品質量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失，乙方其招租商戶應負責與消費者或第三方協商處理糾紛，賠償消費者或第三方因此受到的損失，并向政府機關和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。

13、乙方在場地活動過程中應維護場地的現有設備及裝修，如有任何損毀，由此產生的費用由乙方承擔，甲方工程部將依據《場地驗收單》進行估價，乙方應在活動結束5個工作日之內一次性付清賠償款。否則，甲方有權從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應賠償差額部分。

14、乙方商品保管和看護由乙方負責。

15、乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關管理規則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。

16、合同約定期滿，乙方應在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關附屬設施并將場地清理完畢恢復至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應承擔一切法律責任及有關的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權及使用權，甲方有權自行或委托第三方進行清理，由此產生的費用由乙方承擔。甲方有權從保證金扣除拆除有關布置及撤走該等物品的開支及費用。

17、與本合同及本合同的履行相關的稅費由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。除法律規定或經雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關部門支付因租賃及經營該場地而產生的一切稅費。

乙方需嚴格執行甲方制定的租賃場地活動行為規范（見附件四）。

如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時間，場地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協商變更活動時間或地點，雙方無需承擔違約責任。

18、乙方對其招租的商戶資質，銷售的食品及產品出現的質量問題及其在租賃場地內的全部經營行為承擔連帶責任。

（6）不可抗力

若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動），未能履行本合同之全部或部分，則應根據不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。遭受不可抗力事件的一方應及時書面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴大，并且應在合理的時間內提供有效證明予對方，此為依據上一款免除該方全部或部分責任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方，則對方遭受之損失因此而擴大之部分應由該方予以承擔。

（7）違約責任

1、未經甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應負責賠償。

2、未經乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應負責賠償。

3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權采取相應措施停止乙方在本合同項下的活動，書面通知乙方解除本合同，同時乙方應賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應金額，若甲方經濟損失高于賠償費，甲方有權向乙方追討不足部份：

4、未經甲方書面同意，擅自變更場地使用用途或將本合同的義務全部或部分地轉讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的；

5、乙方被政府有關部門處以停業整頓，或乙方舉辦的活動被政府有關部門處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為；

6、任何一方依據合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達之日起即解除。

7、在租用期間，乙方須保持該場地于良好使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或對任何人造成的人身傷害或財物損失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關的開支及費用，

8、乙方的經營活動必須遵照中國法律法規進行，并獲得相關的合法，有效經營許可。如因乙方的經營活動違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責任由乙方承擔；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費用后，有權向乙方追索。

9、若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應付款項，乙方應另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止。

10、如乙方舉辦的活動內容應須有關部門批準或相關部門的合法授權，因乙方未得到有關部門批準或合法授權，甲方因此而受到政府有關部門行政處罰或損失的，甲方有權向乙方追索。

（8）爭議解決方式

甲乙雙方同意，當雙方意見無法達成共識時，應首先考慮協商解決。若協商不成的，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用，包括但不限于仲裁費用，律師費用等。

（9）其他

1、乙方應保證其在該活動期間，在該場地內的經營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料，商品商標（包括其圖形或文字），企業名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權（以下簡稱"信息資料"），甲方有權在活動期間將該信息資料無償用于西單大悅城、購物中心的活動報告，商場資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產權方面的糾紛，由乙方負責協調處理并承擔相應責任。

2、乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業受到嚴重影響，乙方應負責與周邊店鋪友好協商解決或停止相關活動。

3、本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執三份，乙方執壹份。經雙方加蓋公章后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店合同場地租賃篇12

甲方（出租方）:

聯系地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

聯系地址：

法定代表人：

甲方擁有位于經營使用權，甲方將該物業中規劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合作協議，并同意遵守以下條款。

第一條 租賃物業概況

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

甲方將位于____________物業。出租房屋土地證編號________________，土地用途為________。該物業中規劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建筑面積約為____平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。（物業概況詳見附件）

甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業使用的權利瑕疵。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。

第二條 期限約定

1、租賃期限

租賃期限共____年，即自本協議項下物業交付乙方后滿8個月之日起算，順延____個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。

2、物業交付、進場裝修、正式營業日期

甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業交付乙方。甲方承諾自協議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規和施工許可相關手續，自簽訂協議之日起，30個月內將物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。

乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業之日起8個月內裝修完工，并正式營業。如提前營業，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止合同。

第三條 租金

租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣____元。租金包括：物業管理費、設備維護費、信息配套費。

從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣____元基礎上每兩年遞增__%乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。

第四條 保證金

為了使本協議在協議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣____萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內，乙方向甲方支付保證金____萬元。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金____萬元。在乙方正式營業6個月后，甲方在7日內返還保證金____萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。

如遇乙方不按規定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

___年__月__日

酒店合同場地租賃篇13

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：省 市

法定代表人：

甲方將位于路與路交接處“酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的&39;，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

A、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

B、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。第十三條爭議解決

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必

須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

簽約時間：年月日

酒店合同場地租賃篇14

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

經甲、乙雙方共同協商，就__酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：

一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

二、租金：元（大寫：）

三、租金支付方式

（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；

（2）________年____月____日結算付清租金。

四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

五、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方權利義務。

（1）按租賃時間開放會議室；

（2）收取租金。

2、乙方權利義務。

（1）在本合同約定的時間內使用會議室；

（2）按約定的時間支付租金；

（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；

（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；

（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；

（6）乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店合同場地租賃篇15

甲方：簽訂地點：

乙方：簽訂時間：年月日

經雙方協商一致，就使用場地事宜達成以下協議。

一、租用地點

甲方為乙方提供位于酒店內，給乙方舉行會議/活動。

二、使用期限年月日時至月日時止。

三、使用服務費用共萬仟佰拾元整(￥元)。會議超出雙方約定時間，按《泰升商務酒店會議室使用收費標準》另行計取費用。

四、使用費用支付期限

乙方須在簽定本協議的同時一次性付清使用服務費用。

五、乙方責任

1、不影響甲方及泰升商務酒店賓客的正常業務活動，遵守甲方制定的泰升商務酒店管理制度。

2、保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩，嘻戲打鬧。

3、保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架。

4、不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌、設備、設施及其他物品設備等，如有損壞照價賠償。

5、乙方參加人員未經甲方準許，不得使用會議室其它的設備、設施。否則因此造成損壞損失的，照價賠償。

6、須在簽定本協議的同時向甲方付清租用服務費、其他費用，否則此協議無效。

7、需提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由甲方自理。

8、保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

9、請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

10、在會議室租賃使用期間內，甲方如需使用地點，須提前一天通知對方負責人，乙方應積極配合，甲方負責調換場地。

六、甲方責任

1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

2、乙方要求提供其他特別服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并收取相關費用。

3、凡乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方一律不承擔保管責任。

4、參加乙方會議或活動人員的人身安全(特別是老年人)由乙方全權負責。

七、違約責任

1、任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前一天通知對方負責人，否則，違約方須向對方支付該場地三天的會議場使用費用作為違約金。

2、簽訂協議后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交費用。

3、如因乙方違法行為造成甲方損失，全部由乙方承擔責任。

八、爭議解決方式

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，按_訴訟__方式解決。

九、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國合同法》規定執行。

十、本協議一式二份，具有同等法律效力，自雙方蓋章簽字之日起生效。

十一、甲方提供設施：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店合同場地租賃篇16

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

經甲、乙雙方共同協商，就__酒店會議室租賃事宜達成以下協議，以資遵守：

一、租賃時間：小時，自________年____月____日時分起至________年____月____日時分止。

二、租金：元（大寫：）

三、租金支付方式

（1）乙方簽訂本合同之日支付定金元；

（2）________年____月____日結算付清租金。

四、乙方查看確認海天酒店會議室通道及會議室設施、設備符合乙方要求。

五、甲、乙雙方的權利義務。

1、甲方權利義務。

（1）按租賃時間開放會議室；

（2）收取租金。

2、乙方權利義務。

（1）在本合同約定的時間內使用會議室；

（2）按約定的.時間支付租金；

（3）乙方及參會人員不得損壞海天酒店及會議室的設施、設備，如有損壞，由乙方賠償；

（4）租賃期間乙方及參會人員人身損害，由乙方及參會人員自己承擔，與甲方無關；

（5）乙方及參會人員應遵守海天酒店規章制度，不得在酒店及會議室內起哄鬧事；

（6）乙方不得利用會議室做違法行為。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

酒店合同場地租賃篇17

甲方（出租方）:

地址： 市 路

法定代表人：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

第一條租賃物業定義

1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

指甲方根據合同條款出租給乙方的位于路與路交接處的“酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米（最終精確面積由房產部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2、配套設施設備

甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

甲方的物業附帶現有的配套設施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

第二條期限定義

1、合同期限

租賃共10年，即自20__年5月1日起至20__年4月30日止。

2、物業交付日期

甲方在20__年5月1日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。

第三條租金及增幅

租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎上每一年遞增5%。

第四條租金支付方式

乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

第五條保證金

為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣200萬元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付100萬元，開業時付100萬元。乙方在15個工作日內（如有特殊原因，乙方可順延5個工作日），將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營

時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

第六條租賃

甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

第七條設施設備

甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準；乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

第八條甲方的權利和義務

1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

第九條乙方權利和義務

1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

第十條不可抗力及維修責任

1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工

程，乙方有權進行以下行為：

a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

b、如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

第十一條抵押

簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

第十二條違約責任

1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付500萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。

3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。

4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條通知

一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

第十五條保密

甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

第十六條合同終止的約定

本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

第十七條其他

如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業；所造成的一切經濟損失由甲方負責。

第十八條附則

1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

5、本合同一式十份，甲方執四份，乙方執四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

簽署：簽署：

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

簽約地點：

酒店合同場地租賃篇18

出租方（甲方）

身份證號：

聯系方式：

承租方（乙方）

聯系方式：

根據>、>（以下簡稱：>）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本協議。

一、出租或預租房屋基本情況

甲方出租給乙方的房屋位于天中都市花園小區3號樓層號房屋，該房屋合同約定面積為平方米。

甲方購買該房的付款方式為：【】一次性【】分期

二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設附屬設施，但要在不破壞房屋主體框架結構和保障房屋安全的基礎上進行。

三、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變該房的使用用途。

四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期

1、該房屋租賃期為15年，起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。

2、租期為20__年2月1日至20__年1月31日。

20__年2月1日至20__年1月31日租金為房款元的6%計算，即每月元；

20__年2月1日至20__年1月31日租金為房款元的7%計算，即每月元；

20__年2月1日至20__年1月31日租金為房款yyyy元的8%計算，即每月元。

3、租金支付方式為預先支付：乙方每3個月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時間為20__年5月1日，此后乙方每3個月向甲方支付一次租金。

4、甲方應于開發商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任、權利和義務至房屋交付之日起生效。

五、房屋裝修改造事宜

1、乙方接收房屋后應對房間進行裝修裝飾，并配置相應的設施設備。裝修及設施設備費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米300元。

2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應配置相應的家具電器，配置的家具電器的.費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米300元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊、沙發、液晶電視、熱水器、空調等。

六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態

1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理及租賃稅等費用由乙方承擔。

2、租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修保養費用由乙方承擔，乙方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。

3、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備時，不得對房屋主體結構進行破壞性改造。

4、乙方返還該房屋時應當符合正常使用的狀態。中央空調等公共部分設施設備、裝飾裝修亦應符合正常可使用狀態。返還時應經甲方驗收，并結清各自應承擔的費用。

七、違約責任與解除本協議的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內，該房屋因政府因素或城市建設需要被依法征用等不可抗力因素的，本協議終止，雙方互不承擔責任。

2、甲、乙雙方同意，單方解除合同時，違反協議的一方，應向另一方按租期內平均年租金的1.5倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

3、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的，違約方賠償無過錯方包干裝修費用（600元/㎡）的1.5倍。

八、其它條款

1、租賃期間，甲方享有每年7天的免費入住權，節假日除外，甲方應當提前3天告知乙方安排入住；該入住權不可折抵現金，不累計計算，甲方每年7天之外的入住價格，享有優惠權，優惠幅度有乙方決定。

2、租賃期間，甲方對外出售或抵押該房屋，必須通知乙方，若出售給第三方，則甲方必須同意本協議法律效力隨產權一并轉移給購房者，且購房者繼續履行本協議；租賃期間，乙方未經甲方同意，不得經任何理由解除本協議。

3、甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

4、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行，如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。

5、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款本協議及其補充條款具有同等效力，均視為本協議不可分割的一部分，本協議一式2份，其中甲方1份，乙方1份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

年月日

年月日

酒店合同場地租賃篇19

甲方（出租方）：

身份證號：

乙方（承租方）：

身份證號：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、甲方現將_____________樓房出租給乙方為經營賓館使用，樓房面積_________平方米。

風險提示：明確約定承租期限、續租優先權

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過20年，超過部分無效。

二、租賃期限：

1、自_______年___月___日至_______年___月___日止，租期_____年。

2、續期：合同期滿后，同等條件乙方有優先續租。

3、乙方如要求續租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

三、租金及付款方式

1、房屋租金__________元/月；

2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；

3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：

（1）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（2）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元；

（3）_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬元。

四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務

1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。

3、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無關。

4、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經營，否則后果自負。

風險提示：明確轉租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

5、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視為違約。

五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相關證明提供給乙方。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的.責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

六、違約責任：

1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。

2、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

3、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。

4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。

七、爭議解決

雙方在履行合同中發生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向__________人民法院起訴。

八、其它條款：

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字之日起生效。

出租方（甲方）：

經辦人：

聯系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

承租方（乙方）：

經辦人：

聯系地址：

電話：

簽約日期：

簽約地點：

酒店合同場地租賃篇20

此協議于_____年______月______日由：

________________(以下簡稱酒店)地址：__________________________

________________(以下簡稱承租人)地址：__________________________雙方共同制定。

一、雙方經友好協商達成如下協議：

1．酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自_____年_____月_____日截止,租金不變。

2．酒店為承租人提供_______部分機電話。因線路原因，如承租方需加直線電話,分機電話將相應減少。

二、承租人同意

1．自起租日開始5天內，向酒店支付相當于一個月租金()的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2．從承租開始第一天起及以后合同期內的每個月5日前，承租人需支付相當于每間每天___________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2％的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。

3．在承租期內沒有酒店的書面同意，不得轉換、轉讓或分租部分房間給其他人。

4．遵守酒店的規章制度。

5．不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。

6．未經征得酒店的.書面同意，不得對出租房間做出任何改變。

7．出租房間的內部、地面、墻壁、頂棚及室內的裝置，包括所有出租房間的門、窗、電器設施、排風扇、管道、線路應保持良好狀態。

8．在接到酒店書面通知七日之內，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務員、職員、工人、客人或租人無法控制的因素造成的任何損壞的原有設施的更換費用。

9．在出租房間內不得做任何對建筑結構、設備、設施的任何一部分會產生傷害、損壞的活動。

10．在出租房間內不得安裝使用除標準辦公用品以外的任何設備、機器用品，未經事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設備，必須征得酒店批準同意，由酒店派電工進行安裝。

11．允許任何酒店授權的酒店人員在任何合理的時間內進行出租房間檢查，并完成必要的維修與保養工作。

12．除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關的生意經營中使用酒店名稱。

13．不得在出租房間或部分出租房間內存放易燃物、大量物品或做飯。

14．任何時間不得在出租房間內大聲播放音樂、制造噪音。

15．不得改換出租房間入口門上現有的門鎖、栓或其他裝備，未經酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

16．空調系統運轉時，請保持門窗在關閉狀態。

17．不得在出租房間外擺放任何物品。

18．合同期滿時，歸還出租房間內的所有原有設備，所有設施應保持在完好、干凈、可出租狀態，并清理掉所有個人物品。

19．分機電話不可做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應費用。

三、特別提示

1．酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監視、空調系統的失靈或停止運轉向承租人做出合理保證，但不能減少降低所應該付的租金或部分租金。

2．在任何情況下，酒店不對在出租房間內發生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以協助承租人報案及公安機關調查。

3．酒店應為承租方提供信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛生清潔等服務，并為出租房提供電視機一臺、電視柜一個。

四、裝修承諾

酒店在承租方租期內，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方給予諒解，但不能減少所應該付的租金或部分租金。

五、終止協議：

在承租期內，雙方都有權提前終止此協議，但應提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的所有未付帳款后，酒店應在協議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。

六、未盡事宜：

雙方在執行合同時應保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應采取友好態度，并且堅持相互信任的原則。

七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監督執行。承租人也應履行義務，嚴格執行承租承擔的責任。

酒店授權代表：承租人代表簽名：

日期：年月日日期：年月日