簡單房屋土地轉讓合同范本
簡單房屋土地轉讓合同范本（20篇范例）
在訂立合同時，需要遵守所有適用的中國相關法律法規(guī)，以確保合同的有效性和合法性。寫好簡單房屋土地轉讓合同范本要注意什么？小編給大家分享簡單房屋土地轉讓合同范本，希望對大家有所幫助。
簡單房屋土地轉讓合同范本篇1
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于____________的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣_______________元，大寫：________________________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續(xù)后交付給乙方。
五、房屋交付時間：
______________年____月____日。
六、房產(chǎn)歸屬
1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的'前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款______________萬元，并償付違約金_______________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。
在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：_____________乙方：_____________
身份證號：_____________身份證號：_____________
______________年____月____日______________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇2
甲方：____________
乙方：____________
原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：
一、土地房屋轉讓面積：
地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價格：
地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)
三、有關事宜責任：
1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。
4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。
四、付款方式：
乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額____________元，其余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。
五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________元，另甲方補還乙方裝修費用____________元，合計____________元，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額。
六、違約責任：
如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，并收回土地房屋使用權。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。
甲方：____________電話：____________
乙方：____________電話：____________
____________年____________月____________日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇3
甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：
乙方：（轉讓后使用人）姓名：身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20________年________月________日至20________年________月________日。
二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內(nèi)）轉讓價格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20____年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20________年12月19日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇4
甲方(轉讓人)：
乙方(受讓人)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位于：村西。南鄰：，西鄰：東鄰：，南北米，東西米，房屋間，土地畝。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋、土地使用權共計價款萬元(大寫：)。
三、付款：年月日已付萬元?，F(xiàn)將余款萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇5
甲方(賣方)：
身份證號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼：
根據(jù)國家和甘肅省、蘭州市法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
一、甲方將自己雙限認購書所規(guī)定的位于靜寧路北口、由蘭州城投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所開發(fā)的一號樓單元室的房屋出售給乙方。認購書約定的建筑面積為㎡(以雙限房認購書為依據(jù))。
二、甲方所出售房屋應是百分之百私人產(chǎn)權房。乙方在購買該房屋時所付款項是該房屋百分之百全額房款。以后接受鑰匙入住和辦理房產(chǎn)證時再出現(xiàn)蘭州城投公司和有關部門收取房款時，均由甲方負責辦理繳款事宜，與乙方無關。
三、甲乙雙方議定上述房屋出售價為人民幣萬圓整，(大寫:圓整)。在簽訂合同時乙方先付元訂金。待與城投公司辦理完認購合同更名手續(xù)后，乙方將剩余房款元一次性付清。雙方以銀行轉賬付款回執(zhí)為付款依據(jù)。甲方據(jù)此向乙方出具收款收條。上述房屋的占有、使用、收益、處分權即時起歸乙方行使，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并由乙方使用。
四、甲方在收到乙方誠信買房訂金后，幫助乙方將上述房屋更名到乙方名下，并應注明上述房屋應繳城投公司房款已繳清或未繳清(未繳部分在乙方付款時預留，待城投公司通知繳款時代繳)。甲方應提供該房認購合同、購房交款發(fā)票原件等相關所有證明文件，出示本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本原件并提供復印件各壹份。
五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該出售房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，無其他拖欠費用，該房屋出售不存在法律上的障礙。無其他共同所有權和其他權利。否則一切后果由甲方自行承擔。
六、由于現(xiàn)實原因，上述房屋暫時無房地產(chǎn)權證，經(jīng)雙方協(xié)商，今后該房屋辦理產(chǎn)權證，如有需要，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，給與配合。在為乙方辦理房地產(chǎn)權證過程中，需由購房方繳納的一切稅費由乙方自行承擔，與甲方無關。
七、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇6
甲方：____________
乙方：____________
原版石小學內(nèi)土地，經(jīng)雙方協(xié)商轉讓土地使用權，有關事宜訂立如下合同條款：
一、土地房屋轉讓面積：
地塊地點：羲和園小區(qū)第三排第一號，地面面積長10米×寬4.5米，計45平方米，第三層為分層式面積(長11.1米×寬4.92米)+(長10.4米×寬4.5米)，合計101.41平方米，總計146.41平方米。
二、土地房屋議定價格：
地面及第三層為146.41平方米，由甲方負責建好墻體(不包括粉刷墻面)，第四層由乙方自建，曬樓過面沙漿由甲方負責，議定土地房屋價格(￥88880.00元)
三、有關事宜責任：
1、土地使用證、規(guī)劃證、建設證由甲方負責辦三層，房產(chǎn)證等稅費由乙方負責。
2、因土地引發(fā)的糾紛由甲方負責協(xié)調(diào)解決。
3、甲方負責為乙方安裝好總自來水管道和總電路線到底層戶外，水電入戶、水表、電表安裝費用應由乙方負責。
4、排污總水溝由甲方負責，門前層后地面水溝等設施由乙方負責。
四、付款方式：
乙方要求確定土地房屋轉讓時應付金額____________元，其余金額簽訂協(xié)議，協(xié)商處理。
五、原農(nóng)行底層二房一廳全部退還甲方，面積為54.5平方米計人民幣____________元，另甲方補還乙方裝修費用____________元，合計____________元，此款可抵交羲和園小區(qū)劉斯登轉讓給謝文光的土地房屋金額。
六、違約責任：
如甲方違約上述條款應按金額50%加罰“違約金”，如乙方違約以上條款按金額50%收取“違約金”，甲方有權終止合同，并收回土地房屋使用權。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)，雙方要信守合同協(xié)議，不得反悔，并在雙方簽字之日起生效。
甲方：____________電話：____________
乙方：____________電話：____________
____________年____________月____________日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇7
1、農(nóng)村集體：
戶代表數(shù)：戶
2、負責人：職務：
3、負責人身份證號碼：
受讓方：
單位：
2、法定代表人：
3、單位地址：
4、法人居民身份證號碼
為了明晰產(chǎn)權，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，本著公開、公平、公正和誠實信用的原則，通過公開協(xié)商方式，特訂立本轉讓合同。
一、荒山荒地名稱、坐落、面積
荒山荒地名稱：(小地名)。
坐落：面積：平方(大寫)四至界限為東至：南至：西至：北至
二、流轉方式、
以轉讓方式，雙方商議確定為：每平方計200元，共平方，應支付轉讓費合計元(大寫：)。
1、甲方應該尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。;
2、甲方轉讓后，不得非法變更、解除轉讓合同和收回土地。
(三)乙方的權利。
1、對轉讓的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權，其轉讓經(jīng)營權可以依法轉讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉;經(jīng)營活動不受干涉。
2、對轉讓期內(nèi)非法變更、解除轉讓合同、收回轉讓地的`行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權。
3、享受國家有關扶持、優(yōu)惠政策;經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。
四、違約責任
甲乙雙方在合同生效后，應當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務或者履行義務不符合規(guī)定且無免責事由的，應向守約方支付違約金元(大寫：);若造成損失的，應當采取補救措施，履行減損義務，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。
五、合同的變更和解除
(一)以下條件成就時，可以變更或解除承包合同：
六、其他事項
1、本轉讓合同自雙方簽字、蓋章之日起成立生效，不因甲方或負責人及乙方代表人的變更而影響法律效力。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，甲乙雙方、各執(zhí)一份，本村民委員會備存一份。
轉讓方(蓋章)：受讓方(簽名)：
負責人(簽名)：代表人(簽名)：
年月日年月日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇8
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意把原養(yǎng)殖廠的土地及廠內(nèi)的全部房屋轉讓給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：
一、甲方于年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資萬元，因當時無資金兌現(xiàn)工程款，現(xiàn)欠乙方工程款萬元。經(jīng)甲方會議研究，同意以養(yǎng)殖廠的土地及房屋抵頂建筑工程款。
二、甲方養(yǎng)殖廠的位置：
在文鐘鎮(zhèn)文鐘村十一組后面，東面是李明福建筑公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數(shù)為：10.96畝，后附土地平面圖。
四、養(yǎng)殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養(yǎng)舍、11間辦公室，建筑面積總計為：飼養(yǎng)舍867平方米、辦公用房建筑面積245平方米，后附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為萬元，房屋評估價為萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣萬元整。
六、轉讓費兌現(xiàn)辦法及兌現(xiàn)時間：
自協(xié)議簽訂之日起，乙方以現(xiàn)金付給甲方土地、房屋轉讓費萬元，轉讓費付清后，甲方用現(xiàn)金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。
七、甲方轉讓給乙方的'土地使用時間為伍拾年，即從年月日起至年月日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發(fā)生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理國有土地手續(xù)及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續(xù)，甲方必須協(xié)助辦理。
九、此協(xié)議一式叁份，由公證處公證后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行，出現(xiàn)糾紛或有異議時，甲已雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律解決。
甲方：(章)
法人代表：(簽、章)
乙方：(簽、章)
年月日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇9
出賣方（甲方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
購買方（乙方）：___________________________
地址：____________________________________
郵碼：_______________電話：_______________
法定代表人：____________職務：____________
根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議書，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。
2。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本協(xié)議書主體
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本協(xié)議書經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本協(xié)議書一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本協(xié)議書發(fā)生爭議的解決方式：
甲方：____________乙方：____________
代表：____________代表：____________
____年____月____日____年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇10
甲方（轉讓人）：_________
乙方（受讓人）：_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方將位于_________村西房屋、土地轉讓給乙方之事，達成如下協(xié)議，以此雙方共同遵守。
一、甲方自愿將位于村西房屋、土地轉讓給乙方永久使用。
位于：_________村西。南鄰：_________，西鄰：_________，東鄰：_________，南北_________米，東西_________米，房屋_________間，土地_________畝。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋、土地使用權共計價款_________萬元（大寫：_________）。
三、付款：_________年_________月_________日已付_________萬元?，F(xiàn)將余款_________萬元一次性付清。
四、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉。
五、甲方向乙方保證該房屋、土地在交付時為其合法所有，該房產(chǎn)不存在任何債權債務關系，沒有設定任何抵押和擔保，沒有任何債務糾紛，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。
六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，永不反悔，空口無憑，立字為證。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇11
甲方(賣方)：_________身份證號碼：_________
乙方(買方)：_________身份證號碼：_________
甲、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落于_________的518號房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓;
二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣415000元;
三、甲方陳述：該房產(chǎn)的'所有權完全歸甲方個人，該房產(chǎn)沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任;
四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個月內(nèi)轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房價款;
五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產(chǎn)解押手續(xù)時向甲方支付222000元的房款，甲方應迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導致本合同目的無法實現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息;
六、房產(chǎn)解押以后，雙方應迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦，甲方協(xié)助，過戶稅費由乙方承擔;
七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后，乙方即向甲方支付6萬元房款;
八、產(chǎn)權過戶完，甲方將房產(chǎn)及相關單據(jù)證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項122000元;
九、雙方之前所簽訂的關于2000元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;
十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力;
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________
電話：_________電話：_________
_________年_________月_________日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇12
出讓人：(以下簡稱甲方)
受讓人：(以下簡稱乙方)
甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權房屋及房屋所占土地的使用權(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉讓給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、轉讓年限：永久轉讓。
二、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權，但未辦理所有權證書，所有權證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結構為磚木結構。
三、甲方保證該房屋產(chǎn)權符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權將該房屋所有權進行轉讓。由于違反國家、法規(guī)、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔。
四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權及土地使用權的相關事宜簽訂本合同，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權及土地使用權轉讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整)。
六、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。
七、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費、水費及甲方購買房屋的相關費用)。
八、房屋產(chǎn)權轉讓后，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。
九、房屋產(chǎn)權轉讓后，乙方享受因國家政策變動所帶來的'收益。
十、本合同簽訂后，如需辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證等時，甲方為乙方提供必要的手續(xù)，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納。
十一、違約責任
1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款，如甲方中途悔約，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款，如乙方中途悔約，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。
十二、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。
十三、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權向所在地的人民法院提起訴訟。
十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
__年__月__日
乙方(公章)：_________
__年__月__日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇13
甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：
乙方：(轉讓后使用人)姓名：身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20年月日至20年月日。
二、轉讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉讓價格為(人民幣)大寫：拾萬仟佰拾元整，￥：元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的`權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年12月19日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇14
本合同雙方當事人：_________________________
賣方(以下簡稱甲方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
買方(以下簡稱乙方)：________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理人：______________________________
地址：___________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
委托代理機構：_____________________________
經(jīng)辦人：__________________________________
聯(lián)系電話：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為_____平方米，車庫面積_____平方米。
2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。
3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉讓價格
按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為人民幣__________總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時間
雙方約定按以下第_____項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后__________________________。
3、其它方式：___________________________________。
第四條交房方式
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房。
1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。
2、其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的`應付款最后期限之第二天起至
實際付款之日止，月息按_____利率計算。
逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：
1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
若乙方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。
甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。
逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任。
1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
若甲方在_____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2條處理。
2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。
乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。
(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。
該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
)
第八條關于產(chǎn)權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。
如因甲方過失造成乙方不能在_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。
第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項______________________。
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由【仲裁委員會】【_______________仲裁委員會】仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。
合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
簽定日期：______年____月____日簽定日期：______年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇15
本合同雙方當事人：
賣方：（即房屋產(chǎn)權出讓人，簡稱甲方）
姓名：
證件類型：
證件號：
姓名：
證件類型：
證件號：
買方：（即房屋產(chǎn)權受讓人，簡稱乙方）
姓名：
證件類型：
證件號：
姓名：
證件類型：
證件號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條交易房產(chǎn)情況。
甲方所擁有的房地產(chǎn)座落于貴州省貴陽市南明區(qū)山水黔一組團（以甲方購買該物業(yè)時買賣合同為準，以下簡稱該物業(yè)），建筑面積為_______平方米（具體面積以政府有關主管部門的確認為準）。該物業(yè)為甲方銀行按揭貸款購買，自_____年____月____日至_____年____月____日甲方共支付房地產(chǎn)開發(fā)商及貸款銀行人民幣共_________（￥）并辦理銀行按揭取得該物業(yè)產(chǎn)權，買方對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第二條付款方式。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方支付甲方自_____年____月____日至_____年____月____日因購買該物業(yè)產(chǎn)生的所有費用_________（￥），并按該物業(yè)第一次買賣合同之規(guī)定償還銀行按揭貸款。乙方在簽署本合約時向甲方一次性支付人民幣_________元（￥）作為該物業(yè)轉讓金，甲方在收取轉讓金后向乙方出具收據(jù)。本合約至簽訂之日起甲方對該物業(yè)的所有權利及義務全部由乙方取得，甲方不再具有對該物業(yè)的所有權利及義務。
第三條繳納相關稅費。
按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：
①營業(yè)稅；
②增值稅；
③印花稅；
④城建維護稅；
⑤產(chǎn)權登記稅；
⑥契稅；
⑦所得稅；
⑧公證費；
⑨查證費；
⑩其它：甲乙雙方在該物業(yè)交易過程中共同承擔該物業(yè)交易產(chǎn)生的以上所述稅費項目費用的一半，除此項費用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔由該物業(yè)產(chǎn)生的任何費用。
本合約一式貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇16
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
地址：地址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定：
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為x年，從x年月日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x畝流轉給乙方，該土地具體位置(名稱、四至)。(可具體列表說明，并附土地現(xiàn)狀平面圖)。
五、流轉價款及支付方式、時間：合同雙方約定，土地流轉費用以現(xiàn)金(實物)支付。乙方每年(時間，或一次性)支付甲方x元/畝，(或實物x公斤/畝)，合計x元(或實物x公斤)。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
(二)義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。
(二)義務：在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
(三)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營：不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的';不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項
(三)本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇17
甲方：(原土地使用人)姓名：身份證：
乙方：(轉讓后使用人)姓名：身份證：
經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的`一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：
一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6(米)=3076.4平方米。使用日期：20年月日至20年月日。
二、轉讓價格：雙方商定該土地(包括建設車間、房屋在內(nèi))轉讓價格為(人民幣)大寫：拾萬仟佰拾元整，￥：元。
三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。
四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。
五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20年12月19日后的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年12月19日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇18
轉讓方(以下簡稱甲方)：，身份證號:受讓方(以下簡稱乙方)：，身份證號:經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:第一條轉讓房屋(包括土地)的基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____省____區(qū)百姓西村115號之，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)平方米，建筑面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為萬元整人民幣，大寫(人民幣)。第三條付款方式1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權交割時與余下房款抵消。2、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權交割手續(xù)前，全部付清。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。第六條甲方承諾保證甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題。第七條違約責任甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇19
賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：
身份證：身份證：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權，權屬證號為：。
第二條價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。
3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。
第三條付款時間約定
乙方應按下列方式向甲方按期付款：
1、首付款
以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元()于________年____月____日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。
2、余款
以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元()于________年____月____日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。
3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。
4、在雙方交接該商品房前，甲方應已收到
第二條中所述全部售房款。
第四條違約責任
1、除不可抗力外，甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在____日之內(nèi)，自本合同
第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的
第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后，則乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。
逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之
第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過____日后，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行合同的，乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。
3、在雙方簽署本合同后，除本協(xié)議另有約定外，合同任何一方不得單方面終止合同。
任何一方有違反合同的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應責任。
第五條交付期限
甲方須在本合同
第三條履行完畢后____日內(nèi)，通知乙方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。
第六條裝飾、設備標準
甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。
第七條入住
在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關費用全部結清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。
第八條合同解除
在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本合同，但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。
1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;
2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第條款規(guī)定的情況下，本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。
4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權進一步要求乙方賠償。
第九條不可抗力
凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應及時以書面形式通知另一方，并應在十五(15)天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。
第十條關于物業(yè)管理的約定
乙方領取該商品房鑰匙后，乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。
第十一條適用法律
本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。
第十二條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。
第十三條附則
1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律____市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構成本協(xié)議的`一個組成部分，且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。
3、本合同將成為轉讓出售商品房的充分合同，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。
4、本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。
5、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，____縣房屋土地管理局備案一份。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
代理方(蓋章)：
資質證號：
經(jīng)紀人：
簽約日期：________年____月____日
簡單房屋土地轉讓合同范本篇20
賣方(以下簡稱甲方):買方(以下簡稱乙方):
身份證:身份證:
住址:住址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
第一條乙方所購買商品房的基本情況
乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米,為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權,權屬證號為:。
第二條價格與費用
1、該商品房的售價總額為人民幣元,大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。
2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉給乙方。
3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔,乙方應承擔交房后所發(fā)生的上述費用。
第三條付款時間約定
乙方應按下列方式向甲方按期付款:
1、首付款
以該商品房售價總額的%作為首付款,即人民幣元(￥)于20年月日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。
2、余款
以該商品房售價總額的%作為余款,即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。
3、如因銀行放貸拖延,而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。
4、在雙方交接該商品房前,甲方應已收到第二條中所述全部售房款。
第四條違約責任
1、除不可抗力外,甲方如未按合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權垵已交付的房價款向甲方追究違約利息,逾期在15日之內(nèi),自本合同第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,則乙方有權解除合同,乙方解除合同的,甲方應按本合同第5.3條款規(guī)定向乙方支付違約金。
2、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權追究違約責任。
逾期在15日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過15日后,甲方有權解除合同,甲方解除合同的,乙方應按本合同第5.3條款規(guī)定向甲方支付違約金,甲方同意繼續(xù)履行合同的,乙方應按逾期應付款的萬分之五支付逾期違約金。
3、在雙方簽署本合同后,除本協(xié)議另有約定外,合同任何一方不得單方面終止合同。
任何一方有違反合同的行為,則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%,還應就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為,應根據(jù)雙方各自違約實際情況,由雙方分別承擔相應責任。
第五條交付期限
甲方須在本合同第三條履行完畢后日內(nèi),通知乙方收樓,以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力,除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)實予以延期。
第六條裝飾、設備標準
甲方交付的商品房裝修、設備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本合同附件一)。
第七條入住
在簽訂本協(xié)議之前,甲方須將物業(yè)相關費用全部結清,同時雙方辦理立契過戶、入住等相關手續(xù)。
第八條合同解除
在下列情況之一發(fā)生之時,任何一方可解除本合同,但應書面通知對方。本合同自該通知送達對方之日起解除。
1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位;
2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同;
3、在上述第8.18.2條款規(guī)定的情況下,本合同應解除。甲方應在扣除乙方應付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后,在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。
4、如乙方應付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額,則甲方有權進一步要求乙方賠償。
第九條不可抗力
凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴-亂等其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時,遇有上述不可抗力的一方,應及時以書面形式通知另一方,并應在十五(15)天內(nèi),提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構出具交由當?shù)毓C機構公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。
第十條關于物業(yè)管理的約定
乙方領取該商品房鑰匙后,乙方應遵守的物業(yè)管理規(guī)定,并如期繳納各項費用。第十一條適用法律
本合同之簽訂、效力、解釋和履行以及本合同項下爭議之解決應受中華人民共和國法律管轄。第十二條爭議的解決
甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)調(diào)解決,協(xié)商應在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決,任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁,仲裁的裁決是終局的,對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外,仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。
第十三條附則
1、若本合同內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和市有關規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時,本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。
2、本合同中的條款標題僅為方便參閱而加入,其不構成本協(xié)議的一個組成部分,且其不應對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。
3、本合同將成為轉讓出售商品房的`充分合同,并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。
4、本合同未盡事宜,雙方應通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議應被視為本合同的組成部分。
5、本合同原件一式三份,均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,順義縣房屋土地管理局備案一份。
6、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用,直至乙方辦理入住為止。甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):
代理方(蓋章):
資質證號:
經(jīng)紀人:
簽約日期:年月日