財產抵押借款合同樣本（20篇下載）

在合同中要明確雙方當事人的權利和義務，針對可能出現的違約情況約定相應的違約責任和解決爭議的方式。什么才算好的財產抵押借款合同樣本？接下來給大家分享一些財產抵押借款合同樣本，供大家參考。

財產抵押借款合同樣本篇1

立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_________萬元。二、利息按月利率_________分計算，于每月____日支付。三、本借款期限________年，即自________年____月____日起，至________年____月____日止，期滿應一次還清。但如果乙方不按第二款規定按時付息累積達兩期的，甲方于期限屆滿前，可請求返還借款。四、本契約簽訂之日，乙方應將抵押物有關的所有權書及其他有關文件交付甲方收執，并協同辦理抵押權登記。五、抵押期限內抵押物應付的一切稅捐，應由乙方依法按期繳納。六、本契約自訂立時生效，雙方各執一份為憑。甲方（簽字）：_________________住址：_________________________身份證統一號碼：_______________________年____月____日乙方（簽字）：_________________住址：_________________________身份證統一號碼：_______________________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇2

第三條抵押人即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權人指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利；

2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟；

3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效；

4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險；

5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記；

財產抵押借款合同樣本篇3

甲方：215;乙方：215;實業投資有限公司，215;__公司為有利于雙方發展，充分利用雙方對外中小企業融資的有利因素，加強企業間經濟合作，提高經濟效益和社會效益，甲、乙雙方就中小企業融資擔保問題經過充分醞釀，共同達成如下協議：一、甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作、共同發展的原則，在中小企業融資領域內進行友好合作。二、甲、乙雙方共同確認：雙方承擔總額度為伍仟萬元的貸款責任擔保，并同意按照《民法典》履行各自責任。三、在乙方需要擔保時，甲方為乙方提供的擔保額度總共為萬元，不管是乙方中的一家公司還是二家公司;在甲方需要擔保時，甲方可以選擇乙方中的一家公司，為甲方提供相同額度的貸款擔保。四、甲、乙雙方在履行互為擔保時，最長擔保期限不超過________年，貸款必須專款專用，擔保方有權對被擔保方的貸款使用情況進行監督，期滿還清貸款本息時，被擔保方應主動向擔保方提供還貸憑證，以便對方及時了解。五、任何一方為對方擔保時，應如實提供各自財務報表、營業執照、信用證明復印件以及有關企業概況等資料。六、擔保方的繼受人(包括因改組合并而繼受)將受本協議的約束，并繼續承擔擔保責任。未得到對方事先書面同意，擔保方不會轉讓其擔保義務。七、擔保方代被擔保方清償債務后，有權向被擔保方追償。八、在本合同有效期內，甲、乙任何一方都不得擅自變更或解除本合同，確需變更本合同條款時，應經對方協商同意，達成書面補充協議。九、違約責任甲、乙雙方都應遵守本協議的約定，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金萬元，并賠償守約方的一切經濟損失。十、爭議的解決方式在履行本合同中發生的爭議，由甲、乙雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，任何一方都有權向原告所在地的人民法院起訴。十一、協議未盡事宜，雙方協商解決。十二、本協議自簽訂之日起生效。十三、本協議一式二份，雙方各執一份，以茲共同遵守。甲方：215;集團股份有限公司法定代表人：乙方：215;實業投資有限公司法定代表人：浙江 __;__公司法定代表人：________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇4

致分行：

根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同規定，由我公司以自有財產作抵押，你行同意向我公司發放總金額為___的貸款，貸款年利率為___，貸款期限自____年___月___日，至____年___月___日，為此，特設定本抵押書。本抵押書為無條件和不可撤銷的，為上述貸款合同不可分割的&39;組成部分。

一、抵押物(附詳細抵押物清單及抵押人所有權證明)

1.抵押物名稱：

2.規格：

3.數量：

4.帳面價格：

5.存放地點：

6.保險險種及金額：

二、抵押人即借款人聲明與保證

1.本抵押書第一款所列用作貸款抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。

2.所提供的抵押物沒有向任何第三方抵押或轉讓過，今后在本抵押書有效期內，也不會向任何第三方抵押或轉讓。在本抵押書有效期內，抵押人保證抵押物的安全、完整無缺，并同意隨時接受你行的監督檢查。抵押物如有短缺，抵押人將立即負責補足。

3.上述第一款所列抵押品已于____年__月__日向____保險公司___分公司投保，并辦妥以你行為第一受益人的權益轉讓手續。

三、抵押物的處理

在發生下列事件一項或數項時，你行有權依照規定程序及方式處理抵押物，以所得款優先償還你行在本抵押項下的貸款本息及費用。

1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

2.抵押人不能按本抵押項下的貸款合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

3.抵押人有其他違反本抵押項下貸款合同規定或本抵押書規定事項。

對你行根據本抵押書及本抵押項下貸款合同規定處理抵押物，以清償貸款本金、利息及費用，抵押人無條件放棄抗辯權。

四、有效期

1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

抵押人(即借款人)公章

授權人_______

法定地址____年__月__日

財產抵押借款合同樣本篇5

合同編號：______________________貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1．貸款總金額：___________________元整。2．貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為________年____月____日。7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。第二條抵押物事項1．抵押物名稱：________________________。2．制造廠家：________________________。3．型號：________________________。4．件數：_____________________________。5．單件：_____________________________。6．置放地點：_____________________________。7．抵押物發票總金額：_____________________________。8．抵押期限：________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務乙方的義務：1．對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。甲方的義務：1．應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3．甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5．甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。6．抵押物由甲方向中國__公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。第四條違約責任

財產抵押借款合同樣本篇6

訂立合同雙方：抵押人：_____，以下簡稱甲方：抵押權人：____，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數量和價值1.名稱：_____。2.數量：_____。3.價值：_____。第二條抵押期限抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。第三條抵押物的清點、暫管和保險1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。第五條甲方的義務及違約責任1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。4.甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。5.甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。2.抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。3.抵押物的價格由___市物價局作價。4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。第一：支付處分抵押物的費用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：償還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。第七條其它1.本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。3.本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》

財產抵押借款合同樣本篇7

抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權人(以下簡稱乙方)：根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區以北、以南開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)二、擔保范圍：路及管網施工工程款約3000萬元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。六、附則1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇8

抵押人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

抵押權人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

風險提示：

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

１、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥），大寫：____________元整。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說數額被你改過。

２、借款期限：自放款日____________年______月______日起至____________年______月______日止。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年月日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：“二〇一二年三月十六日”。

３、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后____________天內將全部資金付給甲方。

４、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護；約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

５、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

６、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

７、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

８、違約責任

（１）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

（２）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

９、本合同自簽訂之日起，雙方應向____________公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

10、本合同系經____________公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的`真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方：（簽字蓋章）_____年_____月_____日

乙方：（簽字蓋章）_____年______月_____日

財產抵押借款合同樣本篇9

抵押人（甲方）：_________________________

抵押權人（乙方）：_______________________

為確保_________年_________字第_________號_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔保。甲方保證提供的資料真實合法有效。為此，甲、乙雙方根據自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，訂立本合同。

第一條 甲方購買的該房地產座落于_________建設面積_________m2，系_________房地產開發公司開發的商品房，商品房預（銷）售合同號_________，土地使用權性質為出讓（劃撥）。

第二條 甲方同意將上述房地產及其附著物之全部權益設立抵押權抵押給乙方。

第三條 甲方購買房地產的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣（大寫）_________________萬元。抵押貸款額為人民幣（大寫）________________萬元。

第四條 設立抵押之房地產擔保范圍為被擔保債務的主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現抵押權的費用。

第五條 抵押期限從借款開始至還清所欠款項為止。

第六條 抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查抵押物的`管理情況，甲方不得拒絕。

第七條 抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉讓、出租、再抵押、拆除、改建；不得改變其用途；未通知乙方，上述行為無效。

轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，乙方可以要求甲方提供相應的擔保；甲方不提供的，不得轉讓抵押物。

甲方轉讓抵押物所得的價款，應當向乙方提前清償所擔保的債權或者向乙方同意的第三人提存，超過債權數額的部分歸甲方所有，不足部分由債務人清償。

第八條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其它債權的擔保。

第九條 除自然耗損外，抵押物發生損壞，甲方應當采取措施，負責保養和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務擔保的，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保以彌補不足或根據《保險法》的規定直接向保險公司行使求償權。

第十條 抵押物由于國家建設及其它政府行為而導致抵押物價值降低不足以作為債務擔保時，乙方有權要求甲方重新提供或增加擔保。

第十一條 甲方應乙方要求需要保險的，甲方應在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權人作為保險賠償的第一受益人。甲方在合同有效期內，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續全額投保。

第十二條抵押關系中合同主體發生變更，本合同繼續有效。合同規定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到揚州市房產交易所申請辦理合同變更登記手續。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條 違約責任：_________________________________________________

第十四條 該抵押合同簽訂后（土地上新增的房屋不屬于抵押財產），債務人如未能按主合同履行債務，乙方可按國家規定，向有關部門申請處分抵押物。在處分抵押物時，除以劃撥方式取得的土地使用權須先繳納相當于土地出讓金數額外，所得款項按如下順序分配

出賣方(簽章)：

出賣方代理人(簽章)：

___年___月___日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

財產抵押借款合同樣本篇10

抵押人：(以下簡稱甲方)住所：法定代表人：抵押權人：(以下簡稱乙方)住所：法定代表人：被擔保方(客戶)：(以下簡稱丙方)住所：法定代表人：為確保乙丙雙方________年____月____日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：一、甲方同意以其名下擁有的位于的(房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。三、抵押登記1、自本合同簽訂之日起____日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。四、抵押保險1、甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。2、甲方負責繳付保險費;3、抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。五、抵押解除1、當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項____日內將抵押財產的證件正本退還甲方;2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。六、抵押財產的處分(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;2、丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：1、與甲方協議折價轉讓;2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;4、乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。(三)處分抵押財產的受償順序和分配原則：1、支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。(四)甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。(五)乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。七、特別約定事項在下列情況下：1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定2、甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收;

財產抵押借款合同樣本篇11

債權人姓名：_____

電話：_____

借款人姓名：_____

電話：_____

鄉(鎮)村：_____

身份證號：_____

擔保人姓名：_____

電話：_____

鄉(鎮)：_____

身份證號：_____

抵押物的名稱：_____

第一條：

1、借款用途：

2、借款金額：_____大寫：_____

3、借款期限：自_____日起至_____年_____月

4、還款方式：

第二條：借款人承諾

1、按期一定用現金還清債權人借款。

2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：

第三條：擔保人承諾：

1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的.費用。

3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。

承諾人簽字：

第四條：違約責任

借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬_____元每天100_____元違約金)。

第五條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

第六條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

第七條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

第八條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權人簽字(指印)：電話：

借款人簽字(指印)：電話：

擔保人簽字(指印)：電話：

中間見證人簽字(指印)：電話：

簽約地點：

_____年_____月_____日

財產抵押借款合同樣本篇12

抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯系電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯系電話：_________乙方為擔保甲方與乙方之間于________年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據________年____月____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為________年____月____日支付___萬元;________年____月____日支付_____萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。第三條抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。第四條抵押權人的義務抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條爭議解決因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：__________乙方:____________代表：__________代表：________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇13

抵押人(以下簡稱甲方)：________

抵押權人(以下簡稱乙方)：________

根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務，愿意將與確定的座落在區以北、以南開發建設配套用地規劃范圍內控制用地中部分土地使用權作抵押，向乙方提供經濟擔保。其四至為：東至;西至;南至;北至;抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質為商住用地：使用年限________年;(后附放線圖)

二、擔保范圍：路及管網施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權抵押于乙方，期限12個月，時間從________年____月____日至________年____月____日止。抵押地塊價格以____市住宅用地三級基準地價或商業用地五級基準地價為準，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權基準地價折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內完成土地征收拆遷工作，完善____市規劃審批手續，申請土地利用指標，為區域開發建設與本合同履行提供準備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：本宗地土地使用權原以出讓方式取得，土地使用權抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務，抵押權人可向人民法院提起申請按照基準地價處分土地使用權。處分土地使用權所得價款結合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎，進行長退短補。

六、附則

1、本合同是雙方《建設工程施工合同》的補充協議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個月，即________年____月____日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權力。

2、本合同未盡事宜，雙方進行協商，形成補充協議;補充協議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇14

合同編號：_________

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

1、內容：_________。

2、條件：_________。

3、要求：_________。

第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

1、內容：_________。

2、條件：_________。

3、要求：_________。

第四條本合同委托期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元：

【房地產租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元：

【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元：

第六條中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：

_________。

第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；

2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；

3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；

4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

5、乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的；

6、_________。

第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

5、_________。

第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

身份證/護照/營業執照編號：_________

財產抵押借款合同樣本篇15

甲方(出借方)：

乙方(借入方)：

一、乙方因需要資金周轉，現就借款一事甲、乙雙方協商一致訂立本合同以茲雙方共同遵守。

二、借款總額為人民幣元(大寫：)。詳見附件一(借款收據)。

三、借款期限為天，自甲方的匯款到達乙方指定的銀行賬號：之日起開始起算(開戶行：    ，戶名：    )。借款期滿，乙方應以現金或轉賬方式全額償還給甲方。

四、借款用途為，乙方未按照約定的借款用途使用借款的，甲方有權停止發放借款，提前收回借款或者解除合同。

五、乙方應當按期還款，如需延期還款，必須在借款到期前三十天，向甲方提出借款延期書面申請，經甲方同意后，簽訂延期還款協議。借款期屆滿，乙方應以現金方式全額歸還甲方的款項，乙方如辦理續借款手續，需重新簽訂借款協議。

六、借款利息：從出借日開始，借款利息按月息2%的利率計算。

七、違約責任：

1、若逾期還款，乙方還須向甲方按每日100元支付違約金，直至還清全部借款、利息給甲方為止。

2、承擔甲方實現債權的一切費用(包括但不限于：律師費、訴訟費、訴訟保全費等合理費用)。

八、乙方在此承諾，如不能按照本合同約定如期全額歸還甲方出借款項的本金和延期付款引起的利息、費用等。自愿接受有管轄的人民法院強制執行。

九、乙方將名下夫妻共同所有的房產，產權證號：，抵押給甲方并辦理在房管局辦理抵押登記，保證在借款沒有償還完畢之前不減損房屋價值。

十、本合同一式二份，本合同一經簽訂，乙方已收到甲方借款，本合同即時生效。

十一、本合同發生糾紛的管轄地是

人民法院。

甲方(出借方)(簽名)

身份證號碼：

住址：

乙方(借入方)：(簽名)

身份證號碼：

住址：

簽訂日期：

簽訂地點：

財產抵押借款合同樣本篇16

抵押權人（以下稱甲方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

抵押人（乙方）：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。

一、抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂規定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。

二、抵押物：乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______；土地使用證號_______。

三、抵押物擔保范圍雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

四、抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

五、本抵押合同簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

六、爭議解決

因履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

甲方：__________乙方:____________

代表：__________代表：__________

____年___月___日____年___月____日

財產抵押借款合同樣本篇17

甲方：

乙方：

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產

(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：__百__拾__萬__元整(￥：__元)。

第二條借款期限：自年月日起至年月日止。共計：月。期限屆滿之日清償。

第三條甲方以位于：____市___區____街___小區___號樓___單元___門。總建筑面積_____平方米，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。

第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。

第六條借款利率：_____。

第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第九條

本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。

第十條

簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

第十二條

甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。

甲方：

乙方：

財產抵押借款合同樣本篇18

抵押權人：____________________________（以下簡稱甲方）

身份證號：____________________________

通訊地址：____________________________

聯系方式：____________________________

抵押人：_____________________________（以下簡稱乙方）

身份證號：____________________________

通訊地址：____________________________

聯系方式：____________________________

甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條抵押財產

乙方用作抵押的財產見抵押財產清單（詳見附件1）；

第二條本合同項下抵押財產共作價（大寫）_____________元整，抵押率為百分之______，實際抵押額為________元整。

第三條抵押財產的保管方式和保管責任如下：

1、抵押財產中的____________待甲乙雙方封存后，由乙方自行保管；抵押財產中的____________由乙方自行保管，乙方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。

2、抵押財產中的____________由乙方交甲方保管，并由甲方向乙方一次性收取____________元整的保管費，甲方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

第四條乙方應按甲方要求，對抵押財產中的____________辦理財產保險，并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，甲方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

第五條乙方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：____________________________。

第六條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押財產；乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得甲方書面同意。

第七條本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由乙方承擔。

第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。

第九條在本合同有效期內，乙方如發生分立、合并，由變更后的.機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣布解散或破產，甲方有權提前處分其抵押財產。

第十條出現下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、借款人被宣告解散、破產。

4、處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，甲方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，甲方應退還乙方。

第十一條抵押權的撤銷

主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，甲方保管的乙方財產和財產保險單應退還給乙方。

第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十三條違約責任

1、按照本合同第三條第一項的約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

2、按照本合同第三條第二項的約定，由甲方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，乙方由權要求甲方恢復抵押財產原狀；或者要求甲方賠償其因此而遭受的損失。

3、乙方違反本合同第四條的約定；甲方可以停止發放主合同項下貸款或視情況提前收回已發放的貸款本息。

4、乙方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之的違約金。

5、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

6、甲、乙任何甲方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之____的違約金。

7、在本合同有效期內，未經乙方同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，乙方可自行解除本合同，并要求甲方退回由甲方保管的抵押物。

8、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

_____________________________________。

第十四條雙方商定的其它事項

______________________________________。

第十五條爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向____________人民法院起訴（或：向____________仲裁委員會申請仲裁）。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

第十七條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有相同法律效力。

抵押權人：_______________________抵押人：_______________________

________年______月______日________年______月______日

財產抵押借款合同樣本篇19

抵押人(即借款人，以下簡稱甲方)：_____________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________抵押權人(即貸款人，以下簡稱乙方)：___________________________________________住址：______________________________________________________________________身份證號碼：________________________________________________________________甲方因________________________________，向乙方申請借款，雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：第一條乙方向甲方借款金額為人民幣:______________________(：___________)。第二條債務履行期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。共計：________年。期限屆滿之日清償。第三條甲方以位于________________________________________________________,（權證號為），房屋建筑面積，自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方應將全部借款一次交付與乙方。（擔保范圍：本金、利息及違約金）第四條本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由乙方收執。第五條本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。第六條借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。第七條甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。第九條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產土地。第十條簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。違約責任第十一條乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。第十二條甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第十三條甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的.人民法院起訴。第十四條本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。第十五條簽章生效本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。甲方：________________________________________________________乙方：________________________________________________________________年____月____日

財產抵押借款合同樣本篇20

抵押人：________

住所：________

法定代表人：________

電話：________

郵政編碼：________

傳真：________

抵押權人：________

住所：________

法定代表人：________

電話：________郵政編碼：________傳真：________

________年________月________日乙方與借款人簽訂了號借款合同，乙方向借款人提供________元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。

第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息、借款人違約金和實現抵押權的&39;費用。

第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

第三條甲方承諾：

保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;

在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;

對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保;

甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;

依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。

第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。

第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應：

存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;

甲方同意提前歸還貸款。

第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。

第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應：

存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;甲方同意提前歸還貸款。

第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：

經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資等;涉及重大經濟糾紛的訴訟;抵押的權利發生爭議;破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;法人代表、住所、電話發生變更。

甲方發生前款的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。

第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。

第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。

第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。

第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。

第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。

抵押人：________

法定代表人：________

抵押權人：________

負責人：________

時間：________