店鋪合同書協(xié)議書（20篇匯總）

合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議。優(yōu)秀的店鋪合同書協(xié)議書是什么樣的？下面給大家?guī)淼赇伜贤瑫鴧f(xié)議書，供大家參考。

店鋪合同書協(xié)議書篇1

轉讓方(甲方)身份證號碼：

受讓方(乙方)身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于市區(qū)街(路)號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務.

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、甲方在年月日前將店面交付乙方使用。轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在年月日前向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，相關費用由乙方負責。乙方接手前(年月日前(含))該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責。接手后的.一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

如甲方原因逾期交付店面的，甲方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同;由于甲方原因導致轉讓中止，甲方需承擔違約責任，向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關利益、補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

店鋪合同書協(xié)議書篇2

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將位于__管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

二、租期為三年，__年3月10日至__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫：叁拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

六、由于該店鋪產(chǎn)權屬于__人民政府這以特殊產(chǎn)權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

八、乙方必須如實向甲方講明經(jīng)營項目，如超經(jīng)營項目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權，造成的損失全部有乙方責任。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪合同書協(xié)議書篇3

轉讓方(甲方)_____身份證號碼：__________

頂讓方(乙方)_____身份證號碼：__________

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

店鋪合同書協(xié)議書篇4

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

房東（丙方）：身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪(原為：轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

附件：一、原房屋租賃合同

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

店鋪合同書協(xié)議書篇5

轉讓方(甲方)：_______________

受讓方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方就股份轉讓事宜，于_______年_______月_______日訂立，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議事宜。

第一條、股份轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有__________股份中的百分之__________的股份以__________萬元轉讓給乙方(其中包含股份資產(chǎn)及房屋押金和店內(nèi)存貨)，乙方同意按此價格的金額購買上述股份，參與共同合作經(jīng)營。

2、乙方同意在本協(xié)議訂立當日以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方，作為所轉讓股份的費用，附：____甲方付收據(jù)一份交與乙方保留。

3、甲乙雙方按股份比例出資，甲方出資__________萬元，乙方出資__________萬元，雙方合計共同出資__________萬元，作為__________的正常流動資金。

第二條、保證

甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的.處分權，甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押，質(zhì)保或擔保并免遭第三人追討，否則由此引起的所有責任，由甲方承擔。

第三條、合作內(nèi)容

1、甲乙雙方作為__________的員工，必須正常工作，遵守店內(nèi)的一切規(guī)章制度，對違反規(guī)章制度和所有員工同等對待。

2、乙方作為__________(職務)，享受正常待遇及福利及正常支出費用(附勞動協(xié)議書中一切條款，正常有效。

3、盈虧分擔，甲乙按出資比例及章程規(guī)定，按季度分享利潤及分擔的虧損。

4、協(xié)議簽訂之時，店內(nèi)一切產(chǎn)品及設備作為甲乙雙方共同擁有之成本，以外成本須由甲乙雙方共同出資承擔，公司宿舍住宿，一切保持不變，房間作為甲方福利，乙方不得有異議。

5、如公司發(fā)展擴大所需資金由甲乙雙方共同按股份協(xié)議比例出資，乙方不得有異議。

6、甲、乙雙方由于個人或態(tài)度與客人及社會人員產(chǎn)生矛矛盾造成店內(nèi)任何損失，由本人負責全部損失。

第四條、合作期限

合作期限為________年，自_____年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。合約期滿，乙方作為甲方合作考慮之優(yōu)先對象，可以繼續(xù)續(xù)約持股。

第五條、帳目

1、所有經(jīng)營及支出帳目，對的所有股東公開，甲乙雙方可以提前預約查詢。

2、每季度分紅時間為下季度第一個月的10號，甲乙雙方共同理帳。

第六條、違約責任

協(xié)議生效后，在協(xié)議履行期間，擅自解除協(xié)議方，應按協(xié)議總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除協(xié)議，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條、不可抗力

店鋪合同書協(xié)議書篇6

甲方：______________

身份證號碼：_______________________

乙方：______________

身份證號碼：_______________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就_____市_____區(qū)_____街_____號奶茶店轉讓事宜達成協(xié)議簽訂本轉讓合同。

第一條、轉讓店鋪位置

乙方轉讓經(jīng)營位于________________________，乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

第二條、店面的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方轉讓給乙方的店面位于_____________________________，店面面積_______

2、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況作為甲方按照合同約定交付給乙方使用。

3、本合同簽訂后當日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產(chǎn)進行清點、確認、交接。

4、甲方負責教會乙方人員奶茶店所有產(chǎn)品的調(diào)配方法，教會為止。

5、乙方如需更改甲方和奶茶品牌所有人簽訂的合同上的被特許人名稱，甲方愿意協(xié)助辦理，但是因此產(chǎn)生的所有費用，均由乙方承擔。

第三條、轉讓金用支付方式

1、該店轉讓金為___________元（大寫______________整）。

2、轉讓金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清轉讓金________元。交付甲方。

第四條、店面交付的驗收

1、甲方應保證門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。并協(xié)商解決。

3、甲方交還乙方的店面及附屬設施應保持完好的'狀態(tài)，留下的物品甲方有權處理。

4、在轉讓以后，甲方負責店面房租合同的轉讓到乙方名下事宜。一同協(xié)助乙方以后房租到期的后續(xù)房租的價格協(xié)調(diào)，房租由乙方支付。由租房產(chǎn)生的費用（包括但不限于房租、租房稅、租房押金等）均由乙方支付甲方將不從中獲取利益

第五條、爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條、生效之后

本合同生效之后乙方將擁有自主經(jīng)營權利，甲方將不得與無故干預正常的經(jīng)營。未盡事宜時，甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽（章）后生效。

第七條、其他約定事項補充

本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

日期：日期：

店鋪合同書協(xié)議書篇7

轉讓方(以下簡稱甲方)：____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________

甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、甲方自愿將其認購的在建中的店鋪(以下簡稱該店鋪)轉讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該店鋪、地下室及其附屬設施。

二、該店鋪為周口日報社、周口日報社印務中心集資建房，店鋪位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設施;)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。

三、乙方同意購買甲方店鋪，除原價外，分期支付給甲方店鋪指標轉讓費人民幣貳萬元整(￥20，000.00元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該店鋪的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元);甲方應提供所有前期因購買該店鋪而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在店鋪建成交鑰匙時乙方應向甲方支付剩下的店鋪轉讓費壹萬元整(￥10，000.00元)。

四、以后該店鋪的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該店鋪而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該店鋪的一切權利歸乙方所有，甲方對該店鋪不享有任何權利。

五、甲方應在接到有關該店鋪購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應在獲得店鋪所有權證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關政策規(guī)定的該店鋪能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將店鋪過戶到乙方名下。

七、除因不可抗拒的'自然因素外，甲方應本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應全部由甲方承擔;如因甲方原因導致乙方不能取得店鋪所有權證的，乙方有權解除合同;如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費、店鋪指標轉讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和店鋪指標轉讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該店鋪的相應的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉讓費。

八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關規(guī)定處理。

九、本合同自簽訂之日起生效至該店鋪過戶為乙方店鋪所有權證后止。

十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同書協(xié)議書篇8

轉讓方(甲方)：__________身份證號碼：_________________________

頂讓方(乙方)：__________身份證號碼：_________________________

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：__________)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

日期：_____年_____月_____日，日期：_____年_____月_____日

附件：

一、乙方欠條一份

二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單

店鋪合同書協(xié)議書篇9

甲方：________________(轉讓方)

乙方：________________(受讓方)

丙方：________________(商鋪出租方)

第一條

甲方同意將位于______樓______號，轉讓給乙方使用，面積______平方米，轉讓金為人民幣______整。注明：甲方于______年______月______日至______年______月______日租用店鋪合同，空鋪轉讓給乙方。

第二條

該店鋪的所有權證號碼為__________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條

乙方在年日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_________元整，丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為_________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)__________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條

乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期__________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的_____%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條

遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的______%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金______仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失__________元，并支付轉讓費的________%的違約金。

第九條

本合同一式______份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：__________________

日期：______年___月____日

乙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

丙方簽字：__________________

日期：______年___月____日

店鋪合同書協(xié)議書篇10

出租方：(以下筒稱甲方)

承租方：(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立該合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九：該合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：該合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，該合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

該合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

店鋪合同書協(xié)議書篇11

出租方(甲方)：______________________________

承租方(乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1、店鋪坐落地址：______________________________。

2、店鋪面積約_______________平方米。

第二條：租賃用途

甲方向乙方承諾，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年______________________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行。

2、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的`行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

第九條：違約責任

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：其他約定

1、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________

法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

身份證號：_______________________身份證號：_______________________

__________年_________月_________日__________年_________月_________日

店鋪合同書協(xié)議書篇12

出租方：____________（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條、租賃內(nèi)容

一、甲方將位于位于街面第一層，商鋪為框架結構，甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權。

二、甲方租賃給乙方的店鋪編號____________號，商鋪建筑面積為____________平方米，甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準，并簽訂安全責任書

三、乙方支付給甲方商鋪押金￥：______元；大寫：______元整。

四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有水電設備，使用水電費由乙方負責。

第二條、租賃期限

五、租賃期暫訂____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

第三條、租金及其它費用

六、每一個租賃年度按月計算，第一年按每平米______元計收大寫：______元整；第二年按每平米元計收大寫：元整；第三年按每平米______元計收大寫：______元整。

七、合同有效年度租金：

第一年共計為￥：______元，大寫：______元整；______第二年共計為￥：______元，大寫：______元整；______第三年共計為￥：______元，大寫：______元整。

第四條、雙方的權利和義務

八、甲方

一、甲方應保證所出租的'商鋪產(chǎn)權手續(xù)完備。

二、對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

三、負責協(xié)調(diào)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明。

四、按合同內(nèi)容收取租金

九、乙方

一、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

二、合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。

三、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

第五條、付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方一年租金。

第六條、商鋪裝修改造

十一、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有。

第七條、續(xù)租

十二、在本合同期內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，無優(yōu)先購買權。

十三、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前三個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條、違約責任

十四、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的2%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十五、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十六、任何一方單方面轉讓或取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

十七、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金。超過10日甲方有權采取措施，收回商鋪，乙方在商鋪內(nèi)的一切物品視為放棄。

十八、因城市商鋪拆遷改造，該合同自動失效。乙方所涉及的裝修補償問題，由乙方與拆遷方協(xié)商。

第九條、合同生效、糾紛解決

十九、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效和簽訂的安全責任書，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。

二十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。

二十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方公章：_________乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪合同書協(xié)議書篇13

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行：

一、店面情況：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側向店面第一間120㎡;

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉租;

5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥_________。每年上漲金額不能超過150元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至200元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_______年____月____日

店鋪合同書協(xié)議書篇14

出讓方：_____（以下簡稱甲方）住址：_________法定代表人：_________

受讓方：_____（以下簡稱乙方）住址：_________法定代表人：_________

甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所持_______公司（下稱“目標公司”）_______%的股權轉讓給乙方之相關事宜，達成一致，特簽訂本合同，以使各方遵照執(zhí)行。

一、轉讓標的

甲方向乙方轉讓的標的為：甲方合法持有目標公司_______%的股權。

二、各方的陳述與保證

1、甲方的陳述與保證：

（1）甲方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力；

（2）甲方為目標公司的股東，合法持有該公司______%的股權；

（3）甲方承諾本次向乙方轉讓其所持有的目標公司的股權未向任何第三人設臵擔保、質(zhì)押或其他任何第三者權益，亦未受到來自司法部門的任何限制；

（4）甲方承諾其本次向乙方轉讓股權事宜已得到其有權決策機構的批準；

（5）甲方承諾積極協(xié)助乙方辦理有關的股權轉讓過戶手續(xù)；在有關手續(xù)辦理完畢之前，甲方不得處臵目標公司的任何資產(chǎn)，并不得以目標公司的名義為他人提供擔保、抵押；

（6）甲方確認在本合同簽訂前，目標公司及其自身向乙方作出的有關目標公司的.法人資格、合法經(jīng)營及合法存續(xù)狀況、資產(chǎn)權屬及債權債務狀況、稅收、訴訟與仲裁情況，以及其他糾紛或可能對公司造成不利影響的事件或因素均真實、準確、完整，不存在任何的虛假、不實、隱瞞，并愿意承擔目標公司及其自身披露不當所引致的任何法律責任。

2、乙方的陳述與保證：

（1）乙方為依法成立并合法存續(xù)的公司法人，具有獨立民事行為能力；

（2）乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司______%股權的行為已得到了有權機構的批準，并對目標公司的基本狀況有所了解；

（3）乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力；

（4）乙方保證在其成為目標公司的股東后將進一步促進和支持該公司的發(fā)展。

三、轉讓價款及支付

1、甲、乙雙方同意并確認，本合同項下的股權轉讓價款為￥_______萬元人民幣（大寫：人民幣_______元）。

2、甲、乙雙方同意，待目標公司_______%股權過戶至乙方名下后日內(nèi)，由乙方將股權轉讓款一次性支付給甲方，甲方應在收款之同時，向乙方開具合規(guī)的收據(jù)。

四、合同生效條件

當下述的兩項條件全部成就時，本合同始能生效。該條件為：

1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署；

2、本合同已得到了各方權力機構（董事會或股東會）的授權與批準。

五、股權轉讓完成的條件

1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權轉讓有關的全部手續(xù)，并將所轉讓的目標公司_______%的股權過戶至乙方名下。

2、目標公司的股東名冊、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權數(shù)額。

六、違約責任

1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金并賠償相應損失。

2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的_______%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。

七、合同的變更與終止

1、本合同雙方當事人協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議方可對本合同進行變更或補充。

2、雙方同意，出現(xiàn)以下任何情況本合同即告終止：

（1）甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢，且依本合同所享有的權利已完全實現(xiàn)。

（2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意解除本合同。

（3）本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批準。

本合同因上述第（2）、（3）項原因而終止時，甲方應在10日內(nèi)全額返還乙方已經(jīng)支付的股權轉讓價款。

3、本合同的權利義務終止后，當事人應遵循誠實、信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。

八、保密

任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產(chǎn)經(jīng)營、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業(yè)秘密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密；除非是：（1）法律要求；（2）社會公眾利益要求；（3）對方事先以書面形式同意。

九、附則

1、因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商解決不成，任何一方可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，由雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，可另行簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，目標公司存檔壹份，其余一份報公司登記機關備案。

出讓方（甲方）：_________（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字：_________

受讓方（乙方）：_________（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字：_________

簽署時間：______年_______月_______日

簽署地點：__________________

店鋪合同書協(xié)議書篇15

轉讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房東(丙方)：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;

并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，

租金為每月交付一次。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原

有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有。

五、乙方分二次向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，在年月日支付人民幣元，(大寫：)，

在年月日支付人民幣元，(大寫：)，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，

此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，

但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，

并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，

乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，

乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪合同書協(xié)議書篇16

轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____

頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____

甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意將自己位于__________街（路）_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。

五、甲方就應協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方務必按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約職責，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的'與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

轉讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：店)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、該店鋪的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方。

八、丙方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的手續(xù)，但除房屋租賃管理費外相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

丙方簽字：

日期：

店鋪合同書協(xié)議書篇17

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條 甲方于20_年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪(面積為80平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為 ，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到20_年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在20_年8月30日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫貳萬壹仟元整(￥21000元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失 元，并支付轉讓費的15%的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月日：

店鋪合同書協(xié)議書篇18

出租方（甲方）：_______________

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標地

乙方自愿租賃甲方座落于__________門面房，建筑面積_____平方米，以用于____________。

二、租賃期限

房屋租賃期限為____年，自____年____月___日起至____年____月___日止。

三、租金

房屋租金每年為_________人民幣，第____年租金在簽訂合同的當日內(nèi)____次付清，于____年___月___日___次性交清第____年的租金，以______方式支付。

四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。

六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。

八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

九、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

甲方簽字：__________乙方簽字：___________

住址：_____________住址：_____________

電話：_____________電話：_____________

_____年____月____日_____年____月____日

店鋪合同書協(xié)議書篇19

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪（面積為_________平方米）轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為_________，產(chǎn)權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的.劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫________元整（￥________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15％向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉讓費的15％的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

丙方（簽字）：_________

_________年____月____日

轉讓方（甲方）：身份證號碼：

頂讓方（乙方）：身份證號碼：

房東（丙方）：身份證號碼：

店鋪合同書協(xié)議書篇20

轉讓方（甲方）：

身份證號：

頂讓方（乙方）：

身份證號：

房東（丙方）：

身份證號：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于________________轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、___________現(xiàn)有裝修、裝飾、設備及里面所有物品等、全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方。不動產(chǎn)與動產(chǎn)的劃分是限于不影響房屋整體結構的情況下。

三、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方的押金、及房租（年月日至年月日）甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

四、該店面的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

五、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，

六、若政府下令拆遷該店鋪、政府賠償與本店鋪裝修裝飾有關的補償歸乙方所有。

七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

八、注明：上述第二條、所包括的設備、物品等應由甲方出示明細單

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

日期：

日期：

日期：