簡易抵押借款合同范本（20篇通用范文）

合同可以促使雙方規范承諾和履行合作的過程，從而使合作的結果完美化、合法化，降低違約風險。如何寫出優秀的簡易抵押借款合同范本？下面給大家分享一些簡易抵押借款合同范本，希望對大家有所幫助。

簡易抵押借款合同范本篇1

抵押人自愿以有完全處分權的財產（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

（一）抵押擔保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復息等）、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權；若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

（三）貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

（四）抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權（權利）仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

（六）本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

（七）如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

簡易抵押借款合同范本篇2

甲方：身份證號碼：住址：聯系方式：

乙方：身份證號碼：住址：聯系方式：

丙方：身份證號碼：住址：聯系方式：

鑒于乙方向甲方借款，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，達成下列條款，以資各方共同信守履行：

一、借款金額、期限、用途

借款金額：乙方向甲方借款人民幣__元整。

借款期限：借款期限為__個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

乙方向甲方的借款用于乙方個人用途。

二、借款利率

借款利率：月利率__﹪，月利息人民幣__元。利息每1個月支付一次，結息日為每月15日。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數計算。

三、借款交付

本合同簽訂后，經公證處辦理強制公證后，到房地產管理部門辦理抵押登記后10個工作日內，甲方應將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

賬戶戶名：開戶行：，賬號：。

四、權利及義務

甲方權利義務

1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責任的權利。

2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對資金歸屬和合法性問題發生爭議時，由甲方自行負責解決。

乙方權利義務

1、乙方應保證其所借款項用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現債權所支出的與此相關的訴訟費、執行費、律師費、調查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔。

3、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：

家庭住所、通訊地址、聯系電話及工作單位等情況發生變化;

重大財產處分;

乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

發生其他影響乙方償債能力的情況。

丙方的義務

1.該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產生減損。甲方有權檢查抵押物的使用管理情況。

2.丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

3.借款人提供的抵押擔保完全出于自愿的全部意思表示真實。

4.丙方方應對該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

5.丙方方保證該抵押物依法可以設定抵押。

6.丙方方保證該抵押不會受到任何限制。

7.丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監管。

8.該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知甲方。

9.甲方在行使抵押權時，有權依據法律規定,經與丙方協商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務或對抵押物進行拍賣、變賣以取得價款優先受償。

10.自到有關抵押登記機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效，至借款本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用和所有其他應付費用全部清償之日終止。

11.丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務承擔連帶保證責任，擔保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現債權而支出的一切費用，擔保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內。

五、抵押擔保物情況

乙方向甲方借款___元，的在建工程為該借款提供抵押擔保，雙方確認權利價值為元，雙方到達州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從____年__月__日至____年__月__日止;該項目的土地使用權號為：;建設用地規劃許可證號：;工程規劃許可證號：施工許可證號：預售許可證號：;

六、違約責任

甲方違反本合同的約定義務，未依約向乙方提供借款的，甲方應支付/萬元的違約金給乙方。

乙方應按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標準上浮50﹪計算。

乙方違反本合同的約定義務，經甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導致乙方喪失償債能力的，甲方有權單獨或同時采取下列措施追究乙方責任：

1、甲方有權要求乙方按照本條第款的約定執行。

2、自乙方發生違約行為之日起，甲方有權主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費用及相關費用。

七、其他約定

若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息，不結算差價。

八、爭議事項處理

本合同如經公證處公證后賦予強制執行效力;乙方不履行義務或不完全履行義務時，乙方愿意接受依法強制執行;

甲、乙、丙三方在履行本合同中發生任何爭議，雙方應友好協商;協商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執行期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。

簽署：

甲方：乙方：

時間：_年__月__日時間：__年__月__日

丙方：

時間：__年__月__日

簡易抵押借款合同范本篇3

借款人：_________________________(以下簡稱“乙方”)

保證人：__________________________ (以下簡稱“丙方”)鑒于乙方購買房產，并以該房屋作為抵押物向甲方申請購房抵押貸款;丙方為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責任。根據《中華人民共和國擔保法》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》及中國農業銀行有關規定，經甲、乙、病三方協商一致，訂立本合同。

第一條釋義在本借款合同中，除合同內另行定義外，下列名詞定義如下：

1、欠款：乙方所欠甲方在本合同項下的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息及其他有關費用。

2、購房合同：乙方與賣方簽訂的，購買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》、《商品房預售合同》或其他購房協議。

3、抵押物：購房合同項下的房屋及一切與該房屋有關的權益的統稱。

4、抵押貸款階段性擔保：指由銀行認可的保證人為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責任。

第二條 乙方所購房屋

1、房屋座落____________________________________________

2、房屋類型____________________________________________

3、房屋結構____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5、房屋所有權證編號______________字第____________________

6、國有土地使用證編號___________________字第_____________

7、房屋評估價值_________________________________________

8、房屋交易價值_________________________________________

第三條借款用途本合同項下的借款，乙方必須用于其與售房人簽定的《購房協議書》中購買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途。

第四條借款金額借款金額為人民幣(金額大寫)______________________,即乙方所購房屋價款的___________%

第五條 價款期限借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止，共_______年______月，分期歸還。

第六條 借款利率1、借款利率按月利率‰執行。

2、借款利息按月計付，結息日為每月第20日。

3、借款期限一年以內(含一年)的，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息;貸款期限一年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應利率檔次執行新的規定利率。

第七條借款劃撥在辦妥本合同抵押登記，取得他項權利證后的7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入乙方在甲方處開立的存款帳戶(帳號 )內;甲方同時根據乙方預先簽署的《委托付款授權書》，將借款金額一次性以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的售房存款帳戶(帳號 )內。

丙方同意為乙方在所購房屋的所有權證及抵押登記尚未辦妥期間內提供連帶責任保證，并作為全權代理人，保證為乙方辦理完產權證及抵押登記。在丙方為上述保證與甲、乙三方簽署《個人住房抵押借款合同》，取得房地產賣契后7個工作日內，甲方將上述借款金額撥入丙方在甲方處開立的專用帳戶內;丙方根據乙方預先簽署的《付款授權書》將借款金額以乙方購房款名義劃入售房人在甲方處開立的存款帳戶(賬號：)內。

第八條　借款償還

1、乙方應按期足額償還甲方貸款本息。

2、借款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

3、借款期限一年以上的，本合同項下借款本息以每一個月為一個償還期，每月第________日為乙方的每期還款日，首期還款發生的次月第________日。

4、乙方在獲得甲方貸款之前必須在甲方處開立存款帳戶(帳號__________________)或辦理銀行卡(卡號_______________)，每期還款日前，乙方應在上述存款帳戶內存入不少于一期的應還借款本息。甲方于每期還款日根據乙方預先簽署的《付款授權書》直接從該存款帳戶中扣收與本合同項下借款有關的款項。如果款項不足扣劃時，甲方給乙方_________日的寬限期，期滿帳戶存款仍不足扣劃時，則該期應還貸款本息全部作逾期處理。

(1)等額還款法：

每月還款金額=貸款本金×月利率×每月等額還本付利息金額為人民幣(大寫金額)。

(2)遞減還款法：

月還款額= +(貸款本金—已歸還貸款本金累計額)×月利率(3)

5、提前還款乙方若提前還款，須征得甲方同意，并按下列規定辦理：

(1)乙方可在每期的還款日之前償還部分或全部未到期借款。

(2)乙方須在預定提前還款日的一個月前，以書面形式向甲方提出申請。

(3)乙方提前償還全部借款的，按合同約定的利率和借款余額以及實際使用期限計算利息，利隨本清，已計收的借款利息不再退還。

(4)提前償還部分借款本金的，其提前償還部分借款本金后對剩余的部分可以調整還款計劃，即還款期限縮短，每期還款額不變或者還款期限不變，每期還款額減少。選擇期限縮短的，按調整后總的借款期限確定利率檔次計收以后的利息。

(5)若乙方提前償還全部欠款而此合同項下的借款尚在階段性保證期內，丙方的保證責任自動終止。

7、逾期還款對逾期未還的貸款本息，乙方選擇以下第 種方式償還：

(1)乙方在上述存款帳戶內存足款項，由甲方在下一個還款日劃收。但在存款日至劃款日之前，甲方仍向乙方計收逾期及其復利。

(2)乙方到甲方的信貸部門領取欠款清單，再憑欠款清單到營業柜臺交付現金，從交付欠款之日起，停止計收逾期利息及其復利。

8、乙方、丙方及售房方在《房屋買賣合同》及其它約定項下就購房事宜發生任何糾紛，均不得影響本合同項下借款本息及有關費用的按期償付及保證責任的承擔。

第九條甲方義務1、在合同約定的期限內，將借款足額提供給乙方。

2、核收和保管與抵押物有關的房屋所有權證、他項權利證和其他所需文件。

3、在乙方向甲方償還全部欠款后，甲方與乙方向房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，并將抵押物所有權證及其他有關證明文件交還乙方。

4、在階段性擔保期間，乙方未能依約履行還款義務，而由丙方代為清償乙方欠款的，甲方須將與抵押物有關的證明文件轉交給丙方處理。

第十條乙方義務

1、按時足額還本付息。

2、在甲方處開立存款帳戶，并存入不低于30%的購房首付款，同時授權甲方從此帳戶內劃付與借款有關的款項。

3、對抵押物必須妥善保管并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查監督。如抵押物發生部分或全部毀損，無論何種原因及何人的過失，均由乙方承擔全部責任，乙方須向甲方賠償由此引起的一切損失。

4、抵押物除自用外，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的部分或全部抵押物出售、出租、贈與、轉讓、舍棄、托管、重復抵押、以抵押物清償其他債務或以其他方式處置。

5、在丙方履行了階段性擔保責任，代乙方償還全部欠款后，乙方同意甲方將抵押權轉讓給丙方。

6、按本合同第十二條第4款的約定辦理抵押房屋保險。

7、在變更通訊地址時立即以書面通知甲方。

第十一條丙方義務1、丙方為乙方提供階段性擔保，擔保期限自甲方依《個人住房抵押借款合同》、房地產賣契發放貸款之日起至抵押登記辦理完畢之日止。擔保范圍為乙方所欠甲方的一切款項，包括借款本金、利息、逾期利息、罰息及其它相關費用。

2、丙方接受乙方委托在月之內辦理完畢以下事項：

(1)代乙方辦理房屋過戶手續，代收代繳土地出讓金。

(2)代乙方辦理正式產權證，并保證將其移交給甲方收押。

(3)代乙方辦理所購房屋的抵押登記手續，并在收到他項權利證書之日起5日內將該證書交與甲方。

第十二條違約責任1、乙方在合同期內，未按月償還借款本息，甲方按規定對其逾期還款按實際天數每日計收萬分之罰息，并對逾期支付的利息計收復利。

2、本借款發放后，在階段性擔保期間：乙方不能按時償還借款本息的，由丙方代為償還，丙方償清全部欠款后，即可處置該項抵押物;在抵押登記生效后：乙方連續三個月或任何一期貸款本息及相關費用逾期三個月的，甲方即可處置該項抵押物，以償還乙方欠款。

3、本借款發放后在階段性擔任期間：丙方未能在合同約定的期限內辦理房屋過戶、抵押登記手續的，甲方有權從其保證金帳戶中扣除_______%的保證金且該筆保證金不予退還。此后丙方仍有義務繼續辦理過戶、抵押登記手續，直至將產權證、他項權利證移交給甲方，其階段性擔保責任方可解除。

第十三條房屋抵押1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止。

2、抵押率___________3、抵押擔保范圍：借款本金、利息、逾期利息、復利、罰息、訴訟費、律師代理費、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現抵押權的一切費用。

4、抵押登記(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續。

(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執和保管。

5、抵押物的保險(1)乙方在本合同項下的借款期限內，為抵押物足額投保。

甲方：___________

乙方：___________

簽約日期：___________

簡易抵押借款合同范本篇4

抵押人：_____(以下簡稱甲方)

身份證號碼：_____聯系電話：_____

住址：_____

抵押權人：_____(以下簡稱乙方)

身份證號碼：_____聯系電話：_____

住址：_____

鑒于甲方向乙方借款__________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(鎮)____路(街)____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第五條抵押期限

抵押期限為__________年，自__________年________月__日起，至__________年________月__日止。

第四條借款利息

每月支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的收取。逾期每天按本合同借款總額收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

抵押人：___________抵押權人：___________

地址：____________地址：_____________

銀行及帳號：___________銀行及帳號：____________

日期：__________年________月__日訂立

簡易抵押借款合同范本篇5

甲方(出借人、抵押權人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人)：

本合同各方根據有關法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經充分協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。

借款條款

第一條借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方。

第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：

第四條借款期限：，自________年____月____日至________年____月____日。

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據，乙方所出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金。

第六條本合同有效期內，發生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款

第八條抵押物為，現抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權人可以單方憑經過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失

其他條款

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

簡易抵押借款合同范本篇6

篇，歡迎閱讀參考!

民間抵押借款合同范本

(一)

抵押人：

抵押權人：

為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______2，占地面積_______2。

第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自________年____月_____至________年____月____。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條雙方商定的其它事項：甲方(簽章)：

法定代表人：

委托代理人：地址：聯系電話：合同簽定地點：

合同簽定時間：________年____月____日

民間抵押借款合同范本

(二)

貸款方：

借款方：

一、借款用途

張要從事個體經營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

四、借款期限

借款方保證從年月起至年月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由

第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

本合同一式2份，雙方各執1份。

貸款人：

借款人：

民間抵押借款合同范本

(三)

甲方(出借人):_____________身份證號碼：_________________________乙方(借款人):_____________身份證號碼：_________________________乙方為進行生產(或經營活動)，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款。經雙方協商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫)。借款期限為個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協議規定的款項，甲方收到還款后將借據和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第三條借款利率

在合同規定的借款期內，月利率為%。利息每月結算一次，乙方必須在次月15號前支付給甲方。

第四條抵押條款

1、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任。抵押物名稱：產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。乙方如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方。

3、乙方承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監督。

第五條保證條款

1、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務。

2、乙方必須按照合同規定的期限支付利息，歸還借款。

3、乙方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。乙方有義務接受甲方對借款的使用情況所進行的監督，甲方有權了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方有義務向甲方提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。

民間抵押借款合同范本

(四)

借款人(債務人)：

抵押人：

貸款人(抵押權人)：

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個月，自________年____月____日起到年____月____日止。

第四條借款利率：

借款期限內的年利率為銀行同期貸款利率的四倍。即年利率

6.0%的四倍。(借款人按期歸還本合同約定的借款本金時，不計算利息。到期未歸還本金的按本條約定的利率計算利息，自出借之日起至還清之日止)

第五條還款方式：

.借款到期時一次性還清全部本金。

第六條如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動。

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第七條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第八條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

3.按約定向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第九條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其云南__公司10%抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，云南__公司不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十條抵押產品價值：經本合同各方確認，前條用于抵押物的物為云南__公司產品。借款人未按本合同的約定的時間支付借貸本金和利息，貸款人有權將抵押的產品變賣。

第十一條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用(包括訴訟費和律師費)。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該抵押物承擔擔保責任。

第三部分違約責任及其他約定

第十二條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押產品其它機械的抵押權。

2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用(包括訴訟費和律師費)。

3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金20%的違約金。

5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

第十三條爭議解決方式:本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條生效、變更、解除、終止：

1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。

2.本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后，本合同終止。

3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

抵押人及共有人(簽字或蓋章)：

________年____月____日

民間抵押借款合同范本

(五)

借款人：身份證號：

住址：電話：

抵押人：身份證號：

住址：電話：

貸款人：身份證號：

住址：電話：

本合同各方根據《中華人民共和國民法典》、《____市房地產抵押管理辦法》及《____市房地產抵押條例》等法律法規的規定，本著平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確責任，經協商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款性質：本借貸行為系民間借貸。

第二條借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動。

第三條借款額為人民幣(大寫)：萬元整，小寫：.00元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

第四條借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共個月，期限最后一天為還款日。實際借款日和還款日以借款人向貸款人出具的借款借據上所記載的日期為準(未記載的依照本條)。借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記時向借款人發放貸款。

第五條借款利率、付息方式、時間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為%(百分之)。利息從貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期元;

第一期利息于________年____月____日前付清，

第二期利息于________年____月____日之前付清，依此類推(具體付息時間依照借款借據，借款借據未注明的依照本條規定)。若逾期付息，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每天再按貸款余額的萬分之三加付利息。

第六條提前還款：借款人若提前還款，應提前30天書面通知貸款人,并取得貸款人同意。提前全額還款的，除按實際借款天數計息外，還應另行支付30天的利息。部分提前還款的，除按實際借款天數計息外，還應就提前還款額另行支付20天的利息。

第七條借款人承諾：

1、保證按照本合同的約定償還貸款本息;

2、當其出現危及借款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起____日內書面通知貸款人及共同委托的服務商，并提前償還貸款本息;

3、如實提供有關證件、證明和其他資料，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時予以積極配合。

4、向貸款人提供抵押人

第二住所(

第三人房產亦可)保證材料，并向貸款人提供由提供住所保證人簽字的《提供住所》。

5、借款人變更住所、通訊地址、聯系電話等事項時，應在有關事項變更之日起____日內

書面通知貸款人及雙方共同委托的服務商。

第八條貸款人承諾：

1、保證資金來源合法;

2、按時足額向借款人發放貸款。

3、雙方在本合同簽字及辦理抵押物登記后，如貸款人無故拒絕發放貸款，貸款人應承擔借款人由此支出的全部費用并承擔違約金。

第九條提前收回貸款：

貸款人無正當理由不得提前收回貸款，如因生計確需提前收回貸款的，應提前____日書面告知借款人，若借款人同意，利息按銀行同期活期存款利率計，期限以實際借款天數為準;若借款人不同意,則本合同繼續履行。

如出現下列影響貸款安全的因素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時可解除本合同并要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為行使此項權力對借款人所引起的任何損失負責：

1、借款人將本貸款資金用于非法活動;

2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產管理人或繼承人或受遺贈人不承擔還款義務;

3、借款人未按時償還貸款利息、且逾期10天以上者;

4、借款人因犯罪或重大經濟糾紛被起訴或借款人的財產被人民法院查封、扣押等限制財產權利的行為發生時;

5、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。

第二部分抵押

第十條抵押物：為確保貸款人的貸款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的位于____市、建筑面積平方米的合法房地產(權證字號：號)抵押給貸款人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無效，擔保人承諾與借款人一起承擔還款責任。

第十一條抵押價值：本合同各方確認，前條約定的抵押房地產在本合同締結之日市值約為人民幣(大寫)萬元整，實際抵押額為人民幣(大寫)：萬元整。

第十二條抵押登記：本合同簽訂后兩日內(公休日順延)，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致登記不能、抵押無效或者抵押登記被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔締約過失責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用(包括但不限于評估費、拍賣費、貸款人律師的代理費等)。

第十四條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

第十五條補充擔保：抵押期間，無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應在____日內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。

第十六條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經貸款人書面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。

第十七條抵押物評估：若貸款人認為有必要對抵押物估價，抵押人必須予以合作。

第十八條抵押物的處置：如借款人未履行或未完全履行還款義務，則貸款人有權依法處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。

因發生本合同

第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，抵押人同意適用前款規定。

第十九條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后的兩個工作日內協助抵押人到房產交易中心辦理抵押注銷登記。

第三部分違約責任

第二十條貸款人未按照本合同的約定向借款人發放貸款的，應當向借款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第二十一條借款人未按照本合同的約定向貸款人履行還款義務，且逾期十天以上者，應當向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金。

第四部分其他約定

第二十二條費用負擔：因訂立和執行本合同所產生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。

第二十三條借款人和抵押人確認，在借款人不履行或不完全履行本合同項下的還款義務時，貸款人為實現債權而發生的全部費用(包括但不限于因向人民法院提起訴訟而發生的與訴訟有關費用、貸款人律師費代理費、查詢費等)由貸款人和抵押人承擔并負連帶責任。

第二十四條因履行本合同而發生的爭議，需要人民法院裁決的，由原告住所地人民法院管轄。

第二十五條本合同生效、變更、解除或終止：本合同自各方當事人簽訂并辦理完畢抵押登記后生效，于借款人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。若變更或解除本合同，除本合同

第九條

第二款規定外，應由合同各方共同達成書面協議。書面協議達成之前，合同條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議解決條款的效力。

第二十六條締約人聲明，締約人對于本合同的規定清晰明白(特別是楷體字體的條款)無任何疑義和歧義。

第二十七條本合同一式肆份，締約人各執一份，其余報有關部門，具有同等效力。

借款人(抵押人)：

貸款人：

________年____月____日訂立于____市

簡易抵押借款合同范本篇7

債權人：_____________________

債務人：_____________________

乙方急需一筆資金做______________投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以其房產證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：______________萬元整。

2、借款用途：本借款用于______________投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為_______年，即自_______起，至_______止。

4、借款利息：月息為_______分，一年利息為______________元整。

乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：______________房屋產權證。

2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_______元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。

乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過_______個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規定

1、發生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

乙方與第三者發生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決

本合同遵守中華人民共國的法律、法規，若發生爭議：

1、發生爭議雙方協商解決。

2、協商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當地人民法院起訴。

本合同自_______生效。本合同一式_______份，雙方各執_______份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：______________________

身份證號碼：_______________

乙方：______________________

身份證號碼：_______________

訂立時間：_________________

簡易抵押借款合同范本篇8

借款人(債務人)

抵押人：

貸款人(抵押權人)

本合同各方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)元整，小寫：￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)

第三條借款期限：借款期限為個月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時利隨本清。

3.其他：.

第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

1.借款人將所借款項用于非法活動;

2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

3.其他：

第八條借款人的權利和義務：

1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動;

3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

第九條貸款人的權利和義務：

1.保證資金來源合法;

2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款;

4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

第二部分抵押條款

第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證字第號，建筑面積平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元(估價報告編號：字第號)

第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現債權的所有費用。

當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簡易抵押借款合同范本篇9

甲方(貸款人、抵押權人):

乙方(借款人、抵押人):

乙方因資金周轉的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。

一、借款用途：乙方嚴格將借款用于乙方生產經營，不挪作它用。

二、借款金額

借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。

三、借款期限

借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。

四、還款方式

乙方按月支付利息，在借款期限內還清本息。

五、甲乙雙方權利義務

(一) 合同簽訂后，各方應相互協助，及時辦理抵押登記等相關事宜。

(二) 借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪

(三) 由乙方自愿用其所有的坐落于 的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產，無其他共有人，亦無權利受限的情形。

(四) 抵押登記手續辦理完畢并取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。

(五) 借款人必須按合同規定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。

六、合同爭議的解決方式

各方協商解決，協議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、違約責任

(一) 不按合同約定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額 的違約金;

(二) 一方因違約造成對方經濟損失的，應承擔損失賠償責任。

八、特別約定

借款本金還清后，各方應及時辦理注銷抵押登記協議公證，并到相關部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由 承擔。

九、其他

(一) 本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

(二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執貳份，交房屋產權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執合同為準。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡易抵押借款合同范本篇10

貸款人：____________(以下簡稱為“甲方”)

(抵押權人)住所：____________

借款人：____________姓名(名稱)(以下簡稱為“乙方”)

(抵押人)身份證地址：____________

有效證件(照)及號碼：____________

居住地址：____________

第一條：總則

甲、乙雙方于_____年_____月_____日在簽訂本合同，乙方愿以其合法擁有的房地產以不轉移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔保，并支付合同約定的利息和相關費用。為進一步明確當票以外的事項，經雙方當事人協商一致，特訂立本合同，以資遵照履行。

第二條：抵押房地產

座落(四至范圍)：____________

建筑面積：____________

房屋、土地用途：____________

房屋結構(類型)：____________

抵押房地產價值：___________元整

權證編號：____________

地號：____________

第三條：抵押房地產擔保范圍

借款本金(當金)、利息、綜合費、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產保全費、律師服務費等處分抵押房地產的費用以及可能產生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數額的按照約定，沒有約定的依照相關單位出據給甲方的收款發票額為準。

第四條：借款金額(當金)及借款期限

借款數額(當金)：____________人民幣(大寫金額)萬元整(協議)。

月利率：____________%，月綜合費率：____________%

借款期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，(借款具體期限在雙方簽署的當票上予以確認)。借款期內及借款期限屆滿后5日內，經甲、乙雙方協商同意可以續當，屆時雙方另行簽署《續當憑證》，《續當憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續當期間繼續有效，如需重新辦理房地產抵押登記的，乙方應按照甲方要求辦理相關登記手續。

第五條：登記

本合同簽訂之日起5個工作日內，甲乙雙方按照本市房地產登記管理權限至市或區(縣)的房地產登記部門申請辦理房地產抵押登記，申領《房地產其他權利證明》。

第六條：保險

抵押期間，乙方應為抵押房地產購買保險，保險費由乙方承擔，保險單交由甲方保管，抵押期間，甲方為保險賠償的第一受益人。保險賠償不足支付本合同項下全部債務的，甲方有權按本合同規定行使抵押權及采取其他方法進行追索。

第七條：抵押房地產的占管

抵押期間，乙方承諾對占管的抵押房地產妥善保管，負有維修、保養，保證完好無損的責任，有義務配合甲方的監督、檢查。

第八條：抵押房地產的處分限制

抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押房地產轉讓、變賣、抵償債務或以其他交易方式處置，也不得對抵押房地產作任何實質性結構改變，若由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

第九條：抵押房地產的租賃

抵押期間，乙方確須出租抵押房地產的，應事先征得甲方的書面同意，并將抵押的事實書面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。同時，在與承租人簽訂的租賃合同中約定：出租人即本合同規定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權實現時，承租人應在甲方發出通知之日起10日內遷離該房地產，并將租賃合同交甲方備案，提交給甲方備案的內容須與房地產交易中心登記備案的內容相一致，乙方不得改變合同內容，包括延長租賃期限和其他形式給他人使用，由此產生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承擔。

第十條：乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產享有合法的所有權、處分權、占有權。甲、乙雙方在簽署本合同和當票時，抵押房地產上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。

乙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產全部權益)作為償還本合同借貸條款項下的借款本金及其他相關費用的擔保。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押，并與借款人共同承擔償還借款的責任。當需要處置抵押物償還所擔保的債務時，愿意無條件地自找住房。

乙方對本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對本合同各條款所規定的所有權利和義務作出的承諾保證不會以此為由行使抗辯權及訴訟權。

第十一條：房地產抵押物關系的終止

乙方還清借款本金(當金)、利息，并支付相應費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同(也可由乙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內到房地產登記部門申請辦理抵押登記注銷手續。

第十二條：房地產抵押權的行使及實現

乙方違反第十條規定，隱瞞事實及提供虛假文書，第二居住地滅失、破產、債務人死亡、動拆遷等可能導致抵押權毀損或部分毀損的，或乙方行使抗辯權、抗訴權，本合同即提前終止，房地產抵押權提前實現。

借款期限或借款展期屆滿后5日內，乙方不履行債務或不能完全履行債務的，房地產抵押權即實現。甲方有權行使抵押權，處分抵押房地產。本合同經公證后成為具有強制執行的債權文書，若債務人不履行債務或不完全履行債務，債權人有權向有管轄權的人民法院申請強制執行。本合同作為乙方不可撤消授權甲方將抵押房地產提交有關拍賣機構進行拍賣的文件依據，乙方對此放棄一切抗辯權。由于拍賣產生的一切費用由乙方承擔，甲方有權在拍賣收入中直接予以扣除。

第十三條：拍賣

甲、乙雙方約定，甲方行使抵押權委托拍賣機構將上述房地產公開拍賣，拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息及相關費用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權向乙方追索。有關拍賣等手續乙方均委托甲方代為辦理。

第十四條：費用

與抵押房地產有關的評估、保險、鑒定、登記、公證等費用由乙方承擔。

第十五條：合同生效及份數

本合同經雙方簽章，并經公證處公證，按第五條約定辦妥抵押登記之日起生效。

若抵押房地產為多人共同共有，所有共有人應在合同公證時，簽署有效的相關文書。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房地產登記部門、公證處各存檔一份。

第十六條：特別約定

乙方違反第四、七、八、九、十條規定及補充協議規定必須按借款金額的20%承擔違約賠償。逾期還款5天內按每日未還款總額的0.5%計，超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權的人民法院申請強制執行，變賣、拍賣或訴訟期、執行期直至債務完全清償止的費用，按每日未還款總額的0.5%計。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復計算。

《續當憑證》及補充協議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協議中未改修的繼續有效。

第十七條：通知條款

所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的居住地址。

若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發出的30日后，視為對方已收悉;若上述地址在境內的，自通知以上述方式發出的10日后，視為對方已收悉。

任何一方變更地址的，應按上述方式通知對方，并在收到對方確認函后，地址變更方才生效。

第十八條：爭議解決

凡因履行本合同或當票而產生任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，向本合同簽訂地所在地人民法院申請強制執行，如遇非本合同條款規定而引發的爭議，協商不成的，向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十九條：法律適用

本合同未盡事宜，依《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》、《典當行管理辦法》相關規定辦理。

若今后新頒布或修改的相關法律、法規或司法解釋與本合同的基本條款不一致的，雙方應根據上述法律、法規或司法解釋的規定共同對本合同作出相應修改。

第二十條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，因乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

貸款人：____________借款人：____________

法定代表人：____________抵押共有人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

日期：____________ 日期：____________

簡易抵押借款合同范本篇11

甲方：_____乙方：_____

乙方向甲方借款人民幣____________元整，為明確雙方權利義務，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上友好協商約定如下：

一、乙方自愿以個人所有(品牌型號：_____;發動機型號：_____)車架號;______)為該項借款作債務擔保(乙方必須保證車輛沒有交通違章、肇事、和費用的拖欠，以及乙方車輛的合法性并擁有完整的所有權)。乙方如有違反上述規定之行為，必須另向甲方支付上述拖欠金額20%的賠償金。

二、雙方商定上述借款月費率為______%。

三、借款期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日，

乙方應于______年______月______日前還清上述借款本息。本條內容若因乙方以任何理由導致本條不能履行即視為其違約，則上述車輛價值雙方自愿共同認定為與借款額本息累計價值同等，車輛所有權即自______年______月______日起歸甲方所有(車輛管理所辦理過戶手續)，同時雙方在本合同中的債務關系自動消滅，相關書面材料隨之失效。

四、乙方還清上述借款本息之日起甲方歸還乙方車輛(車輛在擔保期間，甲方妥善保管好乙方車輛，由不可抗力造成的損毀，甲方不承擔任何責任)。

五、如乙方在合同期內不予履行本合同，則甲方有權處理乙方擔保中的車輛。

六、本合同自第二條雙方實際履行之日生效。

七、本合同一式貳份，經雙方簽字，甲、乙雙方各執一份。

甲方乙方

日期：______年______月______日

簡易抵押借款合同范本篇12

借款抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號：

聯系電話：

借款抵押權人(以下簡稱乙方)：身份證號：

聯系電話：

甲方因資金周轉困難，向乙方借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條借款內容

1.借款總金額：元，大寫：

2.借款用途：甲方保證借款用于合法經營，不得使用借款進行違法活動。

3.借款期限：個月，即年月日至年月日。

4.借款利息：

5.借款的支取：雙方自本合同簽訂之日時，由乙方一次性支付。

6.借款的償還：甲方保證在借款到期前，一次性償還全部借款

第二條抵押物事項

抵押物名稱：

抵押期限：個月(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還款。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，追償已貸出的全部借款，并要求甲方賠償損失。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，并追償全部借款。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款。

3.甲方如不按期還款，乙方可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款為止。

第五條其他規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權立即收回發放的借款。

(1)甲方向乙方提供情況、各項資料不真實。

(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。

(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決：

1.發生爭議雙方協商解決;

2.協商不成，請有關部門調解;

3.調解不成，向北安農墾法院起訴。

第七條其他事項

本合同系在()公證處公正后生效()，有強制執行力，如甲方違約在約定時間內還款，則乙方有權直接提請有管轄權的法院要求強制執行

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

年月日

個人抵押借款合同

甲方：(債權人、抵押權人、)：身份證號碼：

乙方：(債務人、抵押人)：身份證號碼：

乙方向甲方申請借款。雙方經協商一致同意，乙方以其所有的房產(以下簡稱抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《城市房地產抵押管理辦法》等法律法規的規定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

第一條、乙方向甲方借款金額為人民幣元整(￥元)。

(小編提示：未超過10萬元的，可以現金交付并出具收據;超過10萬元的，最好通過銀行轉賬方式支付，并保存好銀行轉款記錄，轉到乙方指定其他賬戶的，應當出具授權書。)

第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。

乙方未按期支付利息或抵押物涉及其他糾紛的，甲方有權要求提前還款。

第三條、借款利率：

1、雙方確定借款利率為2%每月，利息從乙方實際收到借款之日開始起算。(小編提示：月利率2%以內受法律保護;月利率超過3%的部分，法律不保護;月利率2-3%的部分，已經履行的受法律保護，未履行的部分法律不保護)

2、利息支付方式：【】利息按月結清，月初支付當月利息，本金在借款到期日結清。【】在借款到期日一次性結清本金和利息。

3、乙方返還的款項，應優先支付利息。

第四條、本合同的相關費用(包括抵押登記、評估費等)均由乙方負責。

第五條、乙方將其名下的位于房屋(以下簡稱該房屋)的全部價值/剩余價值作為本合同項下的借款向甲方提供抵押擔保，該房屋產權證號為：，面積：平方米，房產價值/剩余價值為：元人民幣。

第六條、本抵押擔保的主債權數額為：元人民幣。抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第七條、本抵押所擔保的主債權范圍包括：本合同項下的借款本金、利息(包括約定利息、罰息)違約金、損害賠償金、甲方實現借款合同項下債權及抵押權的費用(包括但不限于律師費、訴訟費、執行費、公證費)和所有其他應付款項。

第八條、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

第九條、雙方因借款以及抵押合同引發的任何糾紛，均同意選擇第【】種方式解決：(1)提交清遠仲裁委員會在東莞仲裁，并適用簡易程序審理;(2)交由抵押物所在地人民法院審理。

第十條、送達地址：雙方的法定住所地以及約定聯系地址均為合法送達地址，任何法律文件一經特快專遞寄送，無論誰簽收或退回與否，均視為已經送達;雙方同意電子送達，任何法律文件一經發送到約定電子郵箱，即視為已經送達。任何一方地址變更的，應當立即書面通知對方，否則責任由自己負擔。

第十一條、其他條款：。

第十二條、本合同一式份，甲乙雙份各執一份，抵押登記機關份，本合同自甲乙雙方簽章之后生效。

甲方(簽章)：

聯系地址：

電子郵箱：，聯系電話：

乙方(簽章)：

聯系地址：

電子郵箱：，聯系電話：

合同簽署日期：年月日

簡易抵押借款合同范本篇13

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：____

法定代表人：____職務：____

地址：____郵碼：____電話：____

貸款抵押權人(以下簡稱甲方)：____

法定代表人：____職務：____

地址：____郵碼：____電話：____

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條貸款內容

1.貸款總金額：________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：____個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規定執行。

5.貸款的支取：

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為____年____月____日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：________________________

2.制造廠家：________________________

3.型號：________________________

4.件數：________________________

5.單件：________________________

6.置放地點：________________________

7.抵押物發票總金額：________________________

8.抵押期限：____年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。

簡易抵押借款合同范本篇14

甲方：_______________(借款人)性別：_______________

乙方：_______________(出借人)性別：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________。

借款期限：自年月日起至年月日止,共計_____天。月利息_______。

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

1.如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管.

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

1.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6.借款人變更住所.通信地址.聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

借款總金額：人民幣_____元，大寫_______________、

借款期限：自年月日起至年月日止，共計_____天。月利息_______、

1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。

3、甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

1、如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

1、抵押物由乙方保管，在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印件交由乙方或中間人保管。

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2、甲方如不能按時還款，自逾期天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。

1、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5、借款人卷入或將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6、借款人變更住所。通信地址。聯系電話等事項未在5日內及時通知的。

1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人)乙方：_______________(出借人)

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。

抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

1、清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2、暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3、保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2、甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

5、甲方如違反本合同第四條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

3、抵押物的價格由___市物價局作價。

4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款合同向債務人追索欠款。

1、本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3、本合同系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

簡易抵押借款合同范本篇15

借款人：___________________身份證號碼：_______________________

貸款人：___________________身份證號碼：_______________________

保證人：___________________身份證號碼：_______________________

甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經協商一致同意，在甲方以其______________，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同

第一條貸款內容

1.貸款總金額：人民________元整。

2.貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

貸款期限為：三個月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

4.貸款利率：貨款利息按月息_._%計算。

5.貸款的償還

甲方保證在合同規定的貸款期限內按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。

第二條抵押物事項

1.抵押物為____________________________________________________________________________________________

2.抵押期限：兩年。自____年__月__日起，至____年__月__日。

第三條三方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在__天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

丙方的義務

1.丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據擔保條款直接向丙方追索

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即收回已經發放的貸款。

甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款

本息。

甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

甲方每月_______號前向乙方支付當月貸款利息。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自________起生效，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：_____________

銀行及卡號：_________銀行及卡號：__________

保證人：___________

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___________

簡易抵押借款合同范本篇16

合同范本一

簽約時間thedateofsignatureof

貸款方(lender)：

身份證件號碼(idnumber.)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方(borrower)：

法定代表人(representative)：職務(title)：

地址(address)：

電話(tel)：

借款方是一家從事生產銷售噴砂和拋光研磨纖維石產品;(砂石品業務)的公司：

借款方因生產經營需要，向貸款方借款。雙方本著互惠互利的目的，友好協商，特制訂本合同。

第一條借款金額article1amountofloan

借款金額280,000美元(大寫：貳拾捌萬美元)

貸款方在簽訂本書面合同之前，已向借款方提供280,000美元貸款。借款方在此確認已經收到貸款方通過銀行轉賬方式提供的280,000美元貸款。

第二條借款用途article2scopeforuse

本合同所約定的貸款僅用于借款方生產銷售砂石品業務，不得挪作它用。

第三條利率及還款期article3interestandtermrepayment

1.如果借款方在合同約定的還期限內還清借款，貸款方則不收取借款利息。

2.借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款：

在本合同簽訂之日起十二個月內償還借款美元;

在本合同簽訂之日起二十四個月內償還借款美元;

在合同簽訂之日起三十六個月內償還借款美元。

3.借款方應根據貸款方合理要求的時間、場所和方式還款。

第四條管理費用article4managementfee

1.借款方同意在借款期內，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂石品業務銷售總額1.4%。

2.借款方同意按第4.3條約定自每一財務季度結束之日起三十日內向貸款方支付管理費用，付款時間表如下：

每年一月一日至三月三十一日期間的管理費用;

每年四月一日至六月三十日期間的管理費用;

每年七月一日至九月三十日期間的管理費用;

每年十月一日至十二月三十一日期間的管理費用。

3.本合同簽訂之日起的首個季度管理費用自__年月日起正式開始計算。

4.如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內提前還清借款280,000美元，借款方支付管理費用的義務自合同簽訂之日起兩年后終止。

第五條浮動抵押article5floatingmortgage

1.借款方以其現有的和將來擁有的生產設備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

2.《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進行處分的估價依據，也不構成貸款方行使抵押權的任何限制。

3.抵押物的相關有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規另有規定的除外。

4.浮動抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實現債權所發生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等。

5.借款方應自本合同簽訂之日起三十日內向有關部門辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產生的費用由借款方承擔。

6.借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價值比本合同簽訂時的評估價減少15%以上的，借款方應當在三日內通知貸款方。貸款方有權要求借款方繼續提供相應擔保或者提前還款。

簡易抵押借款合同范本篇17

抵押人(以下簡稱甲方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_________________

居民身份證號碼：______________地址：_________________聯系電話：_____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_________________(本人)(妻子)姓名：_____________

居民身份證號碼：______________地址：_____________聯系電話：_____________

甲、乙雙方就房屋抵押事項，經協商一致，并經土地所有權人同意，達成以下合同條款：_________________

第一條房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區板石鎮金英村委會轄區的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結構為土木結構，建筑面積_________________平方米(其中實際建筑面積_______________平方米)，房屋用途為________________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________________。該院落具體位置為：_________________

東鄰：_________________

西鄰：_________________

南鄰：_________________

北鄰：_________________

登記長度為：_________________米、寬度為米，面積共平米

該院落相關的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：_________________房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面

1/4頁

積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________________;土地使用權年限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_________________;該房屋抵押后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

第四條抵押價款

雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：_________________)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、重復抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，水電費、有線電視費等。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。甲方并應于本合同生效之日起_________________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

簡易抵押借款合同范本篇18

借款人(抵押人)：________________（以下簡稱甲方）

現住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人（抵押權人）：________________（以下簡稱乙方）

甲方因生活、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；

第一條借款內容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________（大寫）__________服務費

1、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

2、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。首次付息日期______年_____月____日

4、付息方式：通過現金交付各期利息以及服務費。

5、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

8、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產（詳見________________________________________抵押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民（大寫）_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉押，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況。

2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

現家庭住址：現家庭住址：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

________年______月______日________年______月______

簡易抵押借款合同范本篇19

貸款抵押人(以下簡稱甲方)：__________

法定代表人：__________職務：__________

地址：__________郵碼：__________電話：__________

貸款抵押權人(以下簡稱甲方)：__________

法定代表人：__________職務：__________

地址：__________郵碼：__________電話：__________

甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：__________

第一條貸款內容

1.貸款總金額：________________元整。

2.貸款用途：__________本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：__________

在上述貸款總金額內，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：______________個月，即自______年______月______日起，至______年______月______日止。

4.貸款利率：__________本貸款利率及計息方法，按照中國銀行的規定執行。

5.貸款的支取：__________

(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應提前____天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款____次提取。

6.貸款的償還

甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。

第一期貸款最后還款日為______年______月______日。

7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續有效。

第二條抵押物事項

1.抵押物名稱：__________________________________

2.制造廠家：__________________________________

3.型號：__________________________________

4.件數：__________________________________

5.單件：__________________________________

6.置放地點：__________________________________

7.抵押物發票總金額：__________________________________

8.抵押期限：____________________年(或為：__________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務

(一)乙方的義務：__________

1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。

(二)甲方的義務：__________

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

6.抵押物由甲方向保險公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

簡易抵押借款合同范本篇20

抵押人(以下簡稱甲方)：

住址：

身份證號碼：

抵押權人(以下簡稱乙方)：

住址：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。元整(￥元)。上述借款項用于。

第二條甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為月，自年月日至年月日止，乙方自年月日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第種方式：

1、現金交付;

第一條甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫):

2、銀行轉帳;

3、其它方式：。

第三條甲、乙雙方約定：上述借款的年息為，折合月息為，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式：

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為：。

第四條甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款元整;

3、其他方式：。

第五條甲方以位于：市區街小區號樓單元門。總建筑面積平方米,自有房屋做抵押，向乙方提供擔保。本合同抵押權的效力及于抵押物所生孳息(包括質物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權利、代位權、附和物、混合物、加工物等。甲方向乙方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被采取強制措施等的情況如下：

第六條抵押擔保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括為收回貸款所產生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)。

第七條本合同項下有關的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經乙方確認，費用均由甲方承擔。

第八條抵押期間，抵押財產由甲方占有的，甲方有義務妥善保管抵押財產，保持抵押財產完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第九條甲方的行為不得使抵押財產價值減少，否則乙方有權要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產價值減少的，則甲方應在十五天內恢復抵押財產的價值或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的，乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產，所得價款優先提前清償債務或轉為保證金擔保。

第十條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產。

第十一條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押財產所得價款應優先提前清償其所擔保的債權或轉為保證金擔保。

第十二條發生下列情況之一，乙方有權處分抵押財產并實現抵押權：

(1)甲方未能清償到期(含提前到期)債務或履約能力出現風險的;

(2)甲方的經營狀況和/或財務狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經濟糾紛;

(3)甲方被宣告破產、停業、歇業、解散、被停業整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業執照、或被撤銷、解散(甲方為自然人的，還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現風險的);

(4)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(5)甲方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定;

(6)抵押財產被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監管的;

(7)甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴重影響債權實現的其他情況;若發生上述各項情況的，將被視為本擔保出現風險。

第十三條本合同履行期限屆滿(含提前到期)甲方未能全部或部分清償本合同約定擔保范圍內的全部被擔保債務或發生本合同項下約定的實現抵押權的情形，乙方有權以法律允許的方式處分抵押物，并對所得的價款優先受償。

第十四條乙方依法行使抵押權所得價款，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：

(1)支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、拍賣等全部費用;

(2)支付乙方為實現債權和擔保物權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;

(3)清償債務人所欠乙方的利息;

(4)清償債務人所欠乙方的借款本金、違約金、賠償金等。

第十五條甲方的債務到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權將該未履行部分債務轉入甲方的逾期貸款戶，并按照有關規定計收違約金，甲方仍繼續承擔抵押擔保責任。

第十六條在本合同有效期間，如果乙方與甲方協議變更本合同條款(包括變更還款方式、債務履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對變更后的合同項下的主債權、利息、違約金、賠償金以及實現債權和擔保物權的費用(包括公證、評估、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理等全部費用)承擔抵押擔保責任。

第十七條甲方陳述并保證：本合同項下抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定抵(質)押權、出租等情況如下，且本合同簽訂后，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押財產或權利，如因此給乙方造成經濟損失的，應由甲方向乙方全額賠償：第十八條本合同履行期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除合同。需變更本合同時，須經雙方協商同意，達成書面協議。

第十九條本合同爭議解決方式

甲、乙雙方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙雙方同意按照下述第種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第二十條本合同由甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章后生效(甲方為自然人的，由甲方及共有權人簽章)。

第二十一條本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中:甲方一份，乙方二份，登記機關一份，公證機關(若有)一份。

第二十二條其他約定

一、未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

二、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知只要發往該地址，均視為有效。甲方承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式及時通知乙方。

三、除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的債務人辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日