簡單的房屋出租合同的范文（范文格式20篇）

寫合同是一種法律行為，旨在明確雙方或多方的權利和義務，約束各方的行為。如何寫出優秀的簡單的房屋出租合同的范文？下面給大家分享一些簡單的房屋出租合同的范文，希望對大家有所幫助。

簡單的房屋出租合同的范文篇1

出租方：____市風去影業有限責任公司、承租方：馮__受讓方：劉__出租方____市風云影業有限責任公司與承租方馮__就出租方所有的地下商場A區達成租賃合同，在該合同履行期間，承租方提出將該合同規定其有的權利和義務轉讓給受讓方劉__，現就三方的權利和義務達成如下條款：一、出租方同意承租方將上面租合同約定其權利和義務全部轉讓給受讓方，在本合同協議生效前，承租方當償還清________年房屋租金6.6萬元，水費0.82萬元(________年____月至________年____月份)時限________年____月____日前，否則本協議不生效。二、承租方與受讓方的受讓時限和形式由雙方協商決定，出租方與承租方簽訂的租賃合同到期后，承租方有權優先續簽下一輪的房屋租賃合同。三、轉讓后的租金由受讓方直接交付給出租方，交付時限和數額接原合同約定不變，承租方與受讓方約定的.轉租期限不得超過原合同約定的租賃期限。四、轉讓前商場所發生的債權和債務以及稅、費由承租方承擔，之后的債權債務和稅、費由受讓方承擔。出租方：承租方：受讓方：________年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇2

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

_______年____月____日_______年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇3

轉讓方(甲方)：

身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

住址：

出租方(丙方)：

身份證號碼：

住址：

一、租賃標的:地址。權屬為，證號：，建筑面積：20平方米。室內物品詳見附件1。

二、乙方租借起始時間為年月日至年月日。月租金為，若延期退房，在無其他人租住的情況下，按每日元計算收取。

三、甲方為乙方提供的家具等固定設施。乙方應當愛護，若屬人為損壞，應賠償(后附件1)。對于房間的鑰匙，甲方應為乙方提供兩把鑰匙，乙方不得擅自配鑰匙，若有需要，要和甲方商量。租房結束后，要全部交給甲方，不得留存。在租房期間，甲方應尊重乙方隱私權，若有需要應在乙方在場或征得乙方同意的`情況下進入房間。

四、乙方自租住之日起，需自行承擔水費、電費等住戶應當承擔的所有費用，費用統一由物業收取。其中物業管理費、暖氣費由甲方承擔。

五、付款方式為季付，在租住期間，乙方還需交元的押金，退房時根據房內設施損壞與否給予退還。

六、本協議中未盡事宜，雙方協商解決。

七、本協議自簽署之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇4

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真：_______;E-mail：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________ 地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯系電話：_______; 傳真________;E-mail：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;λ于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部λ與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋 有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述δ清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的Υ約責任： 1.水、電費; 2.ú氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________. 在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同δ列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行Υ法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7.________________.

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條 Υ約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方Υ反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為Υ約金。乙方逾期δ交付租金的，逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中δ規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等 效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_____________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)____________

________年______月______日 _______年______月______日

簡單的房屋出租合同的范文篇5

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行(如國家無統一規定，則由雙方協商決定)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效

2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章) 鑒(公)證意見

地址：_______________________________________________

法定代表人(簽名)_______________________ 法定代表人(簽名)_______________________

簡單的房屋出租合同的范文篇6

甲方（出租方）：_____（姓名）

乙方（承租方）：_____（姓名）

雙方根據《中華人民共和國合同法》就租賃事項達成如下協議：

一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿后如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。

四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，具體價格應該以當時的市場房價為準，否則，甲方有權將房屋收回。

五、房租到期后，如果乙方要續租，且市場房價有所變化，租金也會相應變化。

六、房屋內基本設施在乙方租賃期間可以使用，但不能認為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務維修或是更換。

七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預。

八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉為押金，并且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清后，______個月內甲方無息歸還乙方。

九、租賃期滿后，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

十、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金_______元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。

此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

電話：_______________電話：_______________

簽字：_______________簽字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

簡單的房屋出租合同的范文篇7

出租房姓名： 身份證號：

承租方姓名： 身份證號：

甲方現有 m2面積的房屋，套型為

地址：

甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為

二、在房出租的使用性質為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。

三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞，照價賠償。

五、在本協議內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理各種相關證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業管理費用。合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費及屋內設施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸，電 度。

七、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方及各執一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。

備注：床 張 床墊 張 床頭柜 個，梳妝臺 個，辦公桌 個，衣柜 個，電視柜 組，布沙發 組，茶幾 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋柜 個，電視 個，冰箱 臺，洗衣機 臺，飲水機 臺，吊扇 臺，落地扇 臺，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯系電話： 聯系電話：

簡單的房屋出租合同的范文篇8

訂立合同雙方：

出租方：_________，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_________市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋座落地址_________。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條　租賃期限

租期為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，甲方應出具收據。租金在當月_________天內交清，交租金地點在_________。房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。

第五條　出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_________%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的_________%計算。

第七條　乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_________%計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條　房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式_________份，交_________市_________(縣)房管局、_________等單位各留存一份。出租人(簽字)：_________　　　　　　　承租人(簽字)：_________

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

工作單位：_________　　　　　　　　　　工作單位：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇9

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，現就租房事宜達成如下協議：

一、房屋地址：市區路(巷)號樓。

二、租賃期限：

甲方自愿從20__年__月__日起將房屋轉租給乙方使用至20__年__月__日。(注：期間房子使用權全部歸乙方，甲方在乙方租用期間不得干涉房子使用權。)

三、租金和支付方式

合同期內，乙方每月交元于新繪公司。一次給于甲方元人民幣，為甲乙雙方轉租費。

四、押金

乙方交元給甲方，作為房租押金(包括桌椅、柜子，10個生員，如少一人在押金中扣除100元，如桌椅、柜子損壞，按損壞程度賠償)。

五、自合同簽定之日起，即對甲、乙雙方產生法律效力。甲乙雙方不得擅自終止合同和違反合同。如有一方違反合同，對另一方造成經濟損失的由違反合同的一方賠償另一方全部經濟損失。

六、本合同在履行時，如發生爭議，雙方協商解決，如協商不成時，選擇仲裁或法律訴訟。

甲方：

乙方：

日期：

簡單的房屋出租合同的范文篇10

甲方：

乙方：_____________________________

注冊地址/身份證號___________________________________

電話：

甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。

一、 商鋪的位置、面積、用途

甲方出租的商鋪位于：______號共×套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內建筑面積合計：__平方米,乙方承租該商鋪用于經營各類商品。

二、 本合同租期為：自 年____月_____日起至 年_____月_____日止。

三、 租金標準：

每月租金為____________元人民幣(大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費用的支付。

自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。

四、 有關費用的收取：

本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。

五、 經營保證金

1、 乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。

2、 如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。

3、 在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。

六、 滯納金：乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、 商鋪的使用

1、 乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。

2、 乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3、 乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。

4、 乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。

八、 商鋪的交還

1、 本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(正常使用及時間因素損耗除外)，并交還甲方。

2、 乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。

3、 因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔;每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。

九、 在租賃期內，如委托甲方的業主轉讓該商鋪，經委托甲方的業主同意，乙方在同等條件下享有優先購買權。

十、 合同終止與解除

1、 本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、 因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。

3、 因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。

4、 乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。

5、 乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約;除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。

(1)、 乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)、 遲延支付租金及相關費用超過10日的;

(3)、 存在嚴重違反市場管理制度的

(4)、 因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。

十一、 其它事項

1、 因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。

2、 雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、 本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。

甲方： 乙方：

年_____月_____日 年_____月_____日

簡單的房屋出租合同的范文篇11

委托人(甲方)___________________

證件類型及編號：________________

租賃代理機構(乙方)_____________

備案證明編號：__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)

第二條 房屋租賃用途

租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人。

第三條 出租代理權限及期限

(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長 (□日/□月)

(三)甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

第四條 租金

(一)租金標準：_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(￥：_______________)

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過房地產中介行業協會網站和建設網查詢)，賬號為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

第五條 傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

第六條 押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________)出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第七條 其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用__________________.本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責________________________;乙方負責_______________________.

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

第九條 轉委托

出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達________日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4、____________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達________日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7、____________________________________________________________.

(五)其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________%向乙方支付違約金。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

(四)________________________________________________________.

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________.

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，______________執_______份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

聯系電話： 聯系電話：

委托代理人： 備案證明編號：

經紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年 月 日 年 月 日

簡單的房屋出租合同的范文篇12

出租人：(下稱甲方)聯系電話：

住所地：

承租人：(下稱乙方)聯系電話：

住所地：

乙方為合法經營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

三、租賃費用及給付首次租金

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/M2/月計算，月租金計為_____元，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協議書的同時給付首次租金_____元后使用;以后租金在當個季度期限屆滿前十日內繳納下一季度的租金。

乙方所用水、電費用由乙方自行承擔，乙方同意由甲方統一代收并承擔公攤及水、電損耗費用。乙方應當及時按甲方通知期限如數繳納，逾期超成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

乙方租賃甲方房屋期間，為經營或與經營有關的一切債權債務及費用均與甲方無關，由乙方自行承擔。

四、甲方的權利和義務

一、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

二、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

5、乙方不得轉租、與他人合租、出借、交換等，不得以任何方式變相改變協議書約定的內容。

6、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

7、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

8、乙方應當服從甲方的統一管理，遵守甲方的有關規章制度。

六、協議的解除、終止及違約責任

本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。

本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

乙方違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，乙方應當承擔年租金總額30%的違約金。

無論基于何種原因解除或終止本協議書履行的，乙方應當在甲方通知發出之日起三日內向甲方辦理移交手續并結清應承擔的有關費用，乙方對承租房屋有裝飾裝修的，乙方無償移交給甲方享有。

七、其它約定

1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護、維修及管理。

2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔費用。

4、乙方確認乙方的聯系方式或通訊地址為，甲方通過合理方式發送的任何書面通知發出過，視為甲方對乙方的有效送達。

5、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由人民法院訴訟解決。

6、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

7、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

簡單的房屋出租合同的范文篇13

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、 室內設施及家具、家用電器

1、 設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、 室內家具：寫字臺兩個，沙發一套，茶幾一個。

3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。

4、 以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、 租用期限及相關約定：

1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。

2、 房屋租金：_____元/月。

3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衛生等各項費用。

5、 承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、 違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

五、附則

出租方(簽字)：

身份證號碼：

聯系電話：

承租方(簽字)：

身份證號碼：

聯系電話：

甲乙雙方簽約日期： 年 月 日

簡單的房屋出租合同的范文篇14

甲方(出租方):______________________________________________

乙方(承租方):______________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃辦公用房事宜，雙方達成如下協議：

第一條

甲方同意將位于_____________市_____________路_____________號___________的房屋出租給乙方使用。(見附一、平面圖)

第二條

甲方出租給乙方的上述房屋面積共(建筑面積/使用面積)_____________平方米。

第三條

房屋承租期為_____________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。甲方給予乙方_____________天裝修期，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，免收租金。

第四條

房屋租金為_____________元_____________天/平方米，年租金為人民幣__________________________元(小寫：￥_____________元)。該租金含_____________費用

第五條

物業管理及其他服務：(注：水、電、暖氣、空調等應約定費用計算標準、水電表的提供、由誰安裝等)

_____________________________________________。

第六條

甲方應于本合同簽字蓋章之日起_____________日內，將上述租賃房屋交付給乙方。

第七條

租金交納方式：年租金分_____________次以支票形式支付。每次支付_____________個月的租金，先付后用。

1、首期租金在承租房屋交付后_____________日內，乙方向甲方支付;

2、以后各期租金在每_____________個月后，甲方通知乙方的_____________日內支付;

3、甲方必須向乙方及時出具正規房屋租賃稅務專用發票或稅務部門認可的專用發票。

第八條

承租房屋的修繕管理

1、甲方保證乙方所承租的房屋正常使用，負責對房屋及其附著設施、設備的定期檢查，承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受財產損失或人身傷害的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或附著設施、設備損壞的，乙方負責修復或予以賠償;

2、承租房屋如出現質量或其他問題影響乙方正常使用的，乙方可書面通知甲方，甲方應在接到通知時起_____________小時內給予維修，如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用甲方負擔，由乙方從下期應繳納的房租中扣除;

3、甲方維修房屋及其附著設施、設備，應提前_____________日書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。甲方維修中如造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方無理阻撓甲方進行維修而產生的后果，由乙方負責;

4、乙方如需對承租房屋原建筑物的結構及各種設備管線進行改造時，應事先征得甲方的書面同意，并由甲方協助向有關部門辦理手續。

第九條

在租賃期內，甲方承擔下列義務：

1、依本合同約定將房屋及設備交付乙方使用;

2、及時提供水、電、空調、取暖、消防及其他公共設施供乙方使用，并保證所提供的設施、設備及相關服務符合國家或本地政府規定的標準;

3、保證承租房屋公共地方的清潔衛生;

4、除本合同另有規定外，不得干擾乙方對承租房屋的正常使用;

5、甲方不能擅自提前解約，如因特殊原因不能履行本合同，應提前2個月書面通知乙方協議解除本合同。

第十條

在租賃期內，乙方承擔下列義務：

1、自覺遵守治安、消防及大樓物業管理有關規定，依法與物業管理部門簽訂物業管理公約，遵守管理制度;

2、按時向甲方繳納租金、物業管理費和其他相關費用;

3、未經甲方同意，乙方不得擅自改變承租房屋的結構和用途，乙方不得將該承租房屋轉租、轉借給第三者使用;

4、乙方不能擅自提前解約，如因特殊原因不履行本合同，應提前2個月書面通知甲方協議解除本合同。

第十一條

租賃期滿，乙方仍需繼續承租的，應提前_____________個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

第十二條違約責任

1、甲方保證本合同所述房屋為甲方所有，并有合法出租權。若本合同所述房屋發生產權、出租權及其他債權債務糾紛的，由甲方負責處理，并承擔一切法律責任。由此給乙方造成的經濟、名譽等損失，由甲方負責賠償;

2、由于甲方原因至使本合同無法全部或部分履行，甲方應于_____________日內返還乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的_____________%向乙方支付違約金;如乙方對承租房屋進行裝修的，應按實際投入裝修費用分________年平均折舊，甲方扣除折舊費后，按裝修資產剩余價值賠償給乙方;甲方違反本合同第十條第1、2項規定超過_____________個工作日的，應按本條承擔違約責任，同時乙方有權解除合同;

3、乙方無故違反本合同約定，不按期繳納租金、物業管理費及其他相關費用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款項_____________的滯納金;

4、未經甲方書面同意，乙方擅自改變承租房屋的結構和用途或將房屋轉租、轉借的，甲方有權要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第十三條

其他約定_______________________________________。

第十四條

本合同未詳盡之處，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十五條

本合同的簽訂、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄，如本合同在履行中發生爭議，雙方協商不能解決，則提交房屋所在地法院裁決。

第十六條

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十七條

本合同一式_____________份，甲、乙雙方各執_____________份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：_________________________

聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

簡單的房屋出租合同的范文篇15

出租方姓名（甲方）：_____________性別：_____________身份證號碼：_____________

承租方姓名（乙方）：_____________性別：_____________，身份證號碼：_____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

二、為了確保雙方利益，房租支付的`方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣_______元，按季度結，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費，清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式_______份，甲、乙雙方各執_______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

簡單的房屋出租合同的范文篇16

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

姓名：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

承租方(以下簡稱乙方)：

姓名：_________

身份證號：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯系電話：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米;

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 (乙方不得在出租房屋內從事違反法律法規的活動)。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條 租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.無正當理由閑置達_________個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間，甲方可以隨時提出終止合同，只需提前一個月書面或口頭通知對方。

如因國家建設、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十三條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十四條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向昌平區人民法院起訴。

第十八條 本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇17

出租方(以下稱甲方)：__________________

承租方(以下稱乙方)：__________________

甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋基本情況

1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：______字第______號)

第二條：租賃期限

租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當調整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元)。押金：______元人民幣。

2、乙方每半年以現金形式支付租金：______。付款時間為每年的______月______日。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條：違約金和違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭議的解決方式

1、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金______元。

4、本合同共______頁，______式兩份，甲、乙雙方各執______份，均有同等法律效力。

出租方：__________________

承租方：__________________

______年______月______日

簡單的房屋出租合同的范文篇18

出租方(以下簡稱甲方)：____________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_________________;建筑面積__________平米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 房屋用途

該房屋用途為__________，租住人數_________人。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

第三條 租賃期限

租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。

租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

第四條 租金及支付方式

該房屋每月租金為_______元(人民幣大寫)，房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內支付。

第五條 押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元(人民幣大寫)，租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：__________;

2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電___________。

第八條 房屋的修繕與使用

1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋交付及收回的驗收

1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 合同的變更與解除

1、經雙方協商一致，可以解除合同。

2、如一方支付對方相當于兩個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

第十一條 違約責任

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

(1)未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

(2) 未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

(3)改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

(4)拖欠房租超過_______日。

(5)未按時交納本合同第七條應繳納費用超過________元或__________日的。

因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

簡單的房屋出租合同的范文篇19

甲方（房 主）________ 乙方（承租人）_________

聯系電話：__________ 聯系電話：__________

身份證號碼：________ 暫住證號：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

二、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣______元（作為甲方凈收入），乙方共現金支付（計大寫_______元整）

四、房屋出租保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整（小寫：_____元人民幣）

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用，產生的費用（衛生垃圾費）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電表底數_____水表底數_____；電視費_____；取暖費_____以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除；

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，并且要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租，但乙方確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限；乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為，甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金為_______元整（人民幣____元正）

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期；所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用），；如有轉讓，則經甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________ .

十二、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到___年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_________簽名/蓋章 乙方：_________簽名/蓋章

簽訂日期：______________ 簽訂日期：______________

簡單的房屋出租合同的范文篇20

甲方(房東)：

乙方(二房東)：

丙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的'基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用，乙方又將房屋轉讓給丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，達成本協議。

第一條：甲方自愿將轉租給乙方使用，租期從________年____月____日至________年____月____日，現乙方中途再將房屋轉租給丙方，丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫：肆整)，________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫：貳萬圓整)，丙方對該商鋪充分了解并愿意承租。其余200元(大寫：貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起，丙方直接和甲方改簽合同成功當日內，一次性付清余款200元(大寫：貳萬圓整)。

第二條：租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營，合同到期后甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。

第三條：由于乙方不再繼續經營，乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。

第四條：甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

第五條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各一份，該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約，違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫：肆整)以外，并償還丙方違約金5000(大寫：伍)元。

甲方：(蓋章手印)：

乙方：(蓋章手印)：

丙方：(蓋章手印)

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：鋪面所在地