個人抵押借款合同免費模板怎么寫（萬能20篇）

通過合同可以明確規定雙方的權利和義務，約束雙方行為。怎么寫出優秀的個人抵押借款合同免費模板怎么寫？這里給大家分享個人抵押借款合同免費模板怎么寫，方便大家學習。

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇1

借款抵押人(以下簡稱甲方)：____________借款抵押權人(以下簡稱乙方)：____________甲方因需要，向乙方申請借款作為____資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的____(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1.借款總金額：___元整。2.借款用途：本借款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3.借款期限：借款期限為：____，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。4.借款利率：。5.借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物明細(詳見抵押物明細清單)抵押期限：________年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.甲方應合理使用作為抵押物的____，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。6.每月向乙方提供資產負債表和財務報表。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部借款，并對挪用借款部分在原借款利率的基礎上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條其他規定1.發生下列情況之一時，乙方有權即期提前收回借款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。(3)甲方的資產總額不足抵償其負債總額。2.乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關本合同的費用承擔：有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。甲方：____________(章)代表人：____________乙方：____________(章)代表人：____________________年____月____日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇2

借款人（以下稱甲方）____________________________

貸款人（以下稱乙方）____________________________

甲方為解決完成學業所需資金，經甲方所在學校批準，向乙方申請國家助學貸款，乙方經審查同意發放貸款。根據有關法律規定和《分行國家助學貸款管理辦法》，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款用途借款用于：_______________________________________

第二條借款金額：________________其中：學費每年：_____________元；生活費每月：______________元。

第三條借款期限

本合同約定借款期限為________年________月，自乙方將借款劃入本合同規定賬戶之日起計算，即（或）從____________________至________________.

第四條借款支用

（一）雙方約定在本合同生效后________個工作日內辦理第一筆貸款支用。

（二）以后各筆貸款，甲方委托乙方按下列時間劃入甲方指定賬戶

1.用于支付學雜費的貸款于每年__________月________日（遇法定節假日提前至節假日的前一天）劃入甲方指定賬戶；

2.用于支付生活費的貸款于每________月________日（遇節假日提前）劃入甲方指定賬戶，二、八月份除外。

（三）甲方同意乙方將貸款劃入下述賬戶

賬戶名稱：_________________，賬號：__________________

如甲方提供的賬戶因掛失、銷戶等原因無法入賬時，甲方應及時提供新的賬戶。

（四）甲方停止支用貸款時，需經所在學校批準，并提前15天書面通知乙方，并經乙方同意。

第五條借款利率

（一）雙方約定月利率為：___________________

（二）借款期內遇國家法定利率調整時，實行一年一定，每年年初按中國人民銀行確定的相應檔次的利率確定借款利率；但借款期限不超過一年的（含一年），執行本合同利率，不受國家法定利率的`調整而影響。

第六條還本付息

（一）借款期限在一年以上的，甲方在讀期間，即________年________月至_________年________月按月歸還借款利息；自甲方畢業次月起至貸款合同到期日止，即________年________月至________年________月甲方按月等額還本付息法歸還借款本息。

借款期限不超過一年的（含一年），甲方則在借款到期時一次性償還借款本息。

（二）甲方委托銀行自動從甲方在________銀行開立的儲蓄（卡）賬戶________________中扣除每月本息額，因該賬戶存款余額不足等甲方原因導致乙方在還款日未受足額清償的，未受清償的貸款視為逾期貸款。

如甲方提供的個人賬戶出現掛失，凍結等情況而造成無法扣收本息的，甲方須及時向乙方提供新的還款賬戶用于扣收貸款本息。

（三）甲方全部提前歸還貸款本息，需經所在學校批準，并提前15天書面通知乙方并經乙方同意。乙方按合同約定的利率已計收的利息，不隨還款期限、國家法定利率的變化而調整。

第七條合同的變更與解除

（一）本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

（二）當乙方認為申請人的信用狀況發生變化，足以影響其償還貸款時，可以要求申請人提供相應擔保，如不能提供，乙方可以提前收回貸款。

第八條甲乙雙方的其他權利義務

（一）甲方應按本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作它用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查。

（二）甲方應對向乙方提供的借款有關資料的真實性負責。

（三）甲方自愿接受乙方對其收入情況進行檢查。

（四）乙方須按合同約定及時足額發放貸款。

（五）乙方可以定期在學?；蚱渌襟w上公布借款人違約情況。

第九條違約責任

（一）甲方未按本合同第六條約定的還款計劃償還借款的，乙方按逾期金額和天數以日利率萬分之________計收利息。

（二）甲方未按本合同約定用途使用貸款，乙方對挪用部分的貸款按挪用天數以萬分之________計收利息。

（三）在合同有效期內甲方發生下列情況之一時，乙方有權停止向甲方發放貸款、提前收回已發放貸款的本息并提前解除本合同：

1.本合同生效后，甲方未按本合同約定用途使用貸款的；

2.甲方向乙方提供虛假借款資料的；

3.甲方拒絕按受乙方對其行為表現及收入情況進行檢查的；

4.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為；

5.甲方在合同有效期內被宣告失蹤、喪失民事行為能力、死亡或被宣告死亡，由借款人的合法繼承人繼續履行還款義務；

6.甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力；

7.甲方發生轉學、退學、出國留學或定居、被開除等情況。

（四）乙方違約應承擔違約金（包括罰息）

乙方除本條第三項規定及甲方約定賬戶因甲方原因無法入賬情況外未按借款合同約定及時足額發放貸款，乙方應按未發放的貸款金額以日利率萬分之________向甲方支付違約金。

第十條甲乙雙方任何一方變更住址（地址）電話等應事先書面通知另一方。

第十一條介紹人負責向乙方推薦甲方的借款申請，并審核甲方本人資料的&39;真實性；將甲方在校期間發生的休學、轉學、出國留學或移居、退學、開除、傷殘、死亡、失蹤等情況及時通知乙方，并協助乙方采取相應債權保護措施。

見證人協助乙方全面了解甲方的有關情況。在甲方畢業時，見證人應向乙方提供甲方的畢業去向，協助乙方了解、掌握甲方的最新有效通訊方式。

第十二條其他約定

1.________________________________________________________

2.________________________________________________________

3.________________________________________________________

4.________________________________________________________

5.________________________________________________________

第十三條合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向人民法院提出訴訟。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

第十四條本合同滿足以下條件后生效：

1.本合同經甲方簽字、乙方授權代理人簽字并加蓋公章；

2.見證人簽字、介紹人的授權代理人簽字并加蓋公章。

第十五條本合同有關條款如與國家助學貸款的規定有不同之處，以國家助學貸款的有關規定為準。

第十六條本合同有效期

本合同有效期從生效之日起至本合同項下借款本息全部清償之日終止。

第十七條此合同包括國家助學貸款用款計劃等附件，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執一份。介紹人、見證人各一份。

甲方：（簽字）______________________

____________年_________月_________日

乙方：（公章）______________________

授權代理人：（簽字）________________

____________年_________月_________日

介紹人：（公章）____________________

授權代理人：（簽字）________________

____________年_________月_________日

見證人：（簽字）____________________

授權代理人：（簽字）________________

____________年_________月_________日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇3

借款人：___________________身份證號碼：_______________________

貸款人：___________________身份證號碼：_______________________

保證人：___________________身份證號碼：_______________________

甲方因__________________________________________________________向乙方申請貸款。三方經協商一致同意，在甲方以其______________，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同

第一條貸款內容

1.貸款總金額：人民________元整。

2.貸款用途：____________________________________________________，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：

貸款期限為：三個月，即自____年__月__日起，至____年__月__日止。

4.貸款利率：貨款利息按月息_._%計算。

5.貸款的償還

甲方保證在合同規定的貸款期限內按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣________整給乙方，同時結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。

第二條抵押物事項

1.抵押物為____________________________________________________________________________________________

2.抵押期限：兩年。自____年__月__日起，至____年__月__日。

第三條三方的義務

乙方的義務：

1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據、證件完整交給甲方。

甲方的義務：

1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在__天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

丙方的義務

1.丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據擔保條款直接向丙方追索

第四條違約責任

1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收100%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收100%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規定

1.發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即收回已經發放的貸款。

甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。

甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款

本息。

甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

甲方每月_______號前向乙方支付當月貸款利息。

2.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第六條爭議的解決

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自________起生效，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：_____________

銀行及卡號：_________銀行及卡號：__________

保證人：___________

訂立時間：__年__月__日

訂立地點___________

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇4

(借款人)

身份證號碼:

住址:

乙方:(抵押人)

身份證號碼:

住址:

咀乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同:

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌:型號:數量:臺

機動車牌照號碼:車架號碼:發動機號:抵押給甲方,抵押車輛估計價值:人名幣元。

第二條、借款金額:人民幣元整,(天利息):人民幣元整,(天利息人民幣大寫)元整。

第三條:借款期限:年月日至年月日。違約責任:如果乙方不能按期歸還欠款本息,違約金元整,人民幣大寫元整。

第四條:本合同期滿,如乙方未能履行此約定,甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金,行使抵押權。

第五條:雙方責任:

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等,無任何經濟糾紛,如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險,由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

4、在抵押期間,若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

5、機動車抵押期間,如果價值有所減少,甲方認為有必要對機動車重新估價,乙方必須予以合作。重新估價后,甲方認為機動車不足以擔保其債權時,乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續:由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款,不足清償債務的,甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權,乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

第六條:甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條:本合同在乙方還清借款本金,綜合費用后,甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方,本合同自行終止。

第八條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜,雙方以補充協議的方式另行約定。

第九條:提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,應乙方要求,甲方已經就合同條款做了相應說明,乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉,并予以充分、準確無誤的理解。

第十條:、備注

咀方:乙方:

年月日年月日

關于車輛抵押借款合同

編號：_________________

咀方：_______(借款人)身份證號：_________

乙方：_______(出借人)身份證號：_________

咀方因本人及家庭生活需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。

第一項借款事項

第一條借款內容及利息

1.借款金額：人民幣____元，大寫______。

2.借款期限：自___年___月___日起至___年___月___日止。

3.利息：按照月利率____%，每月結算利息。

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收到條。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清。

3.甲方可以提前還款，在原利率不變的前提下，按甲方實際使用的借款金額及時間計算利息。

第三條違約責任

如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收___天的違約金。

第二項抵押事項

第四條甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條抵押物事項1.汽車種類及牌號：____2.車架號____：3.發動機號：____

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、養路費、保險單據、戶口本原件及身份證復印峻交由乙方或中間人保管。

3.在抵押期間，乙方保證該車輛無任何交通事故及違章，并愿意承擔相應的法律責任。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款，自逾期___天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失。甲方簽訂本合同的同時簽署同意逾期變賣的《委托書》。屆時甲方違約，甲方同意乙方憑此《委托書》處置抵押車輛。

第三項其它規定

第八條費用的承擔

1.如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2.有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第九條本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式____份，甲方、乙方各執一份，其余在有關部門備案。

咀方：__________(借款人)(蓋章)

乙方：__________(出借人)(蓋章)

____年_____月______日

汽車抵押借款合同范本

咀方;(借款人)

身份證號碼：

住址：

乙方：(抵押人)

身份證號碼：

住址：

咀乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

第一條、乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌：型號：數量：臺

機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人名幣元。

第二條、借款金額：人民幣元整，(天利息)人民幣元整，(天利息人民幣大寫)元整。甲方將借款本金以轉賬的形式到乙方指定賬戶。

第三條：借款期限：年月日至年月日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金元整，人民幣大寫元整。

第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

第五條：雙方責任：

1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

2、抵押車輛在甲方存放。

3、抵押車輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

4、在抵押期間，若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

6、隨車手續：由甲方保存。

7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

第九條：提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

第十條：備注

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇5

借款人：（以下簡稱甲方）貸款人：（以下簡稱乙方）借款人因經營需要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條借款金額與利率小寫)，實際借款的金額、期限等內容以借款借據為準。本合同項下借款按月計息，同類利率的4倍，日利率月利率30)。

第二條借款期限借款期限為，借款人欲延長借款期

第三條還款本合同項下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應將在公證處的原件交還給借款人。

第四條抵押擔保

1、抵押人在本合同生效之日前將抵押物權屬證明文件原件交給貸款人，抵押期間該抵押物權屬文件原件由貸款人代為保管。

2、抵押擔保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費、訴訟費、執行費、拍賣費、公告費、評估費等)。

3、在抵押擔保期限內，本合同當事人以外的其他人抵押物的所有權、使用權和本合同項下抵押的優先權提出疑義或產生糾紛，一切責任由借款人和抵押人負責。

第五條抵押登記本合同簽訂后，合同各方當事人須持本抵押借款合同和抵押物權利證書到抵押登記機關辦理抵押登記手續。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權方面的爭議。

2、設立本合同的抵押不會受到任何限制。

3、本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監管。

4、本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知抵押權人。

第七條各方的權利和義務

1、本合同生效后，未經抵押權人書面同意，抵押人保證不將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押、質押及出租、轉讓、饋贈給任何

第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相對的擔保。

3、因國家建設需要征用本合同項下的抵押物時，抵押人應當以所獲得的征用補償提前清償所擔保主債權或向雙方約定的

第三人提存。

4、抵押期間，抵押人有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時接受貸款人的檢查。在抵押權收到或可能收到來自人任何

第三方的.侵害時，抵押人應及時通知抵押權人并協助抵押權人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務妥善保管好抵押物權屬證明，在本合同項下的債權得以全部實現后，貸款人應立即解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權屬證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現下列任意情況均構成違約：

1、借款人不按本合同或補充協議規定按時如數歸還借款。

2、借款人的財產和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發生違約后，貸款人有權對借款人和抵押人采取以下措施：

1、有權宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產生的一切費用。

2、有權以從抵押物拍賣、變賣所得價款中優先受償，實現抵押權。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動和處理抵押物過程中所引起的一切費用，由借款人和抵押人承擔。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權繼續向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況或其他影響還應就不足部分予以賠償.

第九條費用支付本合同項下有關的評估、保險、公證(鑒證)、登記、保管等費用由借款人承擔。借款人到期不能償還本合同項下的借款，借款人和抵押人應承擔貸款人實現權利的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、拍賣費、國土局核收的房屋轉讓稅、費。

第十條合同生效本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由合同各方當事人協商解決，協商不成的，合同任一方可向人民法院提起訴訟。

第十二條其他抵押權人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權人在本合約項下的權益轉讓他人;但抵押人和借款人未征得抵押權人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于

第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓人繼續負起本合約項下的還款及其他責任。

第十三條附則

1、本合同項下的借據、借款出賬憑證及經各方確認的借款等相關文件、資料為本合同不可分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________年____月____日________年____月____日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇6

借款人(甲方)：

住 所 地：

法定代表人：

電話： 傳真： 電子郵箱：

或

借款人(甲方)：

身份證號碼：

戶籍所在地住址：

經常居住地地址：

工作單位及地址：

電話： 傳真： 電子郵箱：

貸款人(乙方)：

住 所 地：

法定代表人：

電話： 傳真： 電子郵箱：

甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意向甲方貸款，為明確各自的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規、規章的規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條 借款種類為以下第 種：

1.1 流動資金貸款;

1.2 項目貸款;

1.3 按揭貸款;

1.4 其他： 貸款。

第二條 借款金額：人民幣(大寫) ;(小寫) 。

第三條 借款用途： 。

第四條 借款期限及還款方式：

4.1 借款期限自 年 月 日至 年 月 日止。

4.2 借款本息按以下第 種方式歸還：

(1)本金到期一次性歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，到期利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。

(2)本金□按月□按季(擇其一)按借款借據載明的期限分期歸還，利息□按季計收□按月計收(擇其一)，最后一筆貸款清償時利隨本清。利息若按季計收結息日為每季度末月的 日;利息若按月計收結息日為每月的 日。

(3)本金到期一次性歸還，利息在到期日一次性付清。

(4)按月等額還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，按月等額還借款本息，還本付息日定為每月的 日(遇節假日順延)。每月等額還貸本息金額為： 。

(5)遞減法還貸本息方式。甲方從乙方發放貸款的次月開始，每月等額償還借款本金，貸款利息隨本金減少而逐月遞減，還本付息日為每月的 日(遇節假日順延)。

每月等額歸還本金： 。

第一次歸還利息： 。

利息逐月遞減額為： 。

(6)其他方式： 。

4.3 借款實際放款日和到期日以借款借據為準，借款借據是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條 貸款利率

貸款利率選擇如下第 種方式：

5.1 本合同執行固定貸款利率，為月利率 ‰，借款期限內不變。

5.2 本合同執行浮動貸款利率，本合同簽訂時根據中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率按一定浮動方式和比例(即上浮或下浮 ，擇其一)確定為月利率 ‰，具體計算公式為：月利率= (以借款借據載明的利率為準，浮動方式和比例在本合同有效期內不變)。如遇中國人民銀行公布施行的同期貸款基準利率調整，則本合同貸款利率以調整后的貸款基準利率為基礎按上述浮動方式和比例調整。每季末結息日為利率重新定價日，如有調整，于利率重新定價日之次日起按調整后的利率計算。

5.3 其他方式： (注：填寫時請注意與第四條中選擇的還款方式相對應)。

5.4 無論采用哪種利率方式，日利率的計算基準均為每月30天，換算公式為：日利率=月利率/30

第六條 甲方提前歸還借款，乙方有權按本合同約定的利率和實際借款天數計收貸款利息。

第七條 借款展期

甲方如有特殊原因需要延長借款期限，應在借款到期15個日歷天前向乙方提出書面申請，經乙方同意后簽訂借款展期書面協議。

第八條

8.1 借款及所涉債務包括但不限于借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現債權的費用(包括為收回貸款所生產的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用)等。

8.2 乙方依本合同或擔保合同所獲得的用以清償債務的款項，有權根據需要選擇不同順序對以下各項進行清償：

(1) 支付行使抵押權等擔保物權所產生的公證、評估、鑒定、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現債權所發生的訴訟或仲裁、送達、執行、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償甲方所欠乙方的利息;

(4) 清償甲方所欠乙方的主債權、違約金、賠償金等。

8.3 甲乙雙方之間存在多筆已到期借款合同的，乙方有權決定甲方每筆還款所履行的合同的順序。

第九條 借款擔保

9.1 本合同項下債務的擔保方式為下列第 種：

(1)由 提供 擔保，并出具相應的擔保函。

(2) (其他擔保方式) 。

9.2 若借款人或擔保人發生貸款人認為可能影響其履約能力的事件，或擔保合同變為無效、被撤銷或解除，或借款人、擔保人財務狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔保人在擔保合同或與貸款人之間的其他合同項下發生違約，或擔保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔保價值減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人提供新的擔保、更換保證人等以擔保償還本合同項下債務，若借款人無法提供滿足貸款人要求的新的擔保、更換保證人，則貸款人有權單方面終止履行本合同并要求借款人提前償還全部借款本金、利息及其他費用。

第十條 提款時間及方式

10.1 借款人應按下列第 種時間和方式提款：

(1)于 年 月 日一次性提款。

(2)按下列時間分期提款：

提款時間

提款金額

(3)將該筆借款直接支付至如下帳戶：

收款人：

帳號：

開戶行：

10.2 超過上述時間未提用的部分，貸款人有權拒絕借款人的提款申請。

10.3 借款人按(1)和(2)款約定提款前必須向貸款人開具正規收款收據或經貸款人認可的其他借據。

10.4 借款人選擇分期提款的，應當書面確認分期提款事項。分期提款的，貸款期限不予延長，甲方仍應當按照本合同約定的還款時間還款，并按照本合同第四條約定的借款期限支付利息。

第十一條逾期和挪用

11.1 甲方未按約定期限歸還借款，乙方對逾期的借款從逾期之日起計收違約金，每逾期一天應計收的違約金的計算方法為：按照本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。

11.2 甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方對挪用的借款從挪用之日起計收違約金，每挪用一天，應計收的違約金的計算方法為：本合同第五條約定的逾期之日雙方正在執行的貸款利率×(1+ %)。

11.3 對既逾期又挪用的貸款，違約金按照上述第一款和第二款約定的違約金中較高的違約金標準計收。

11.4 甲方未按時支付利息的，乙方對甲方未按時支付的利息從欠息日起按本條第1款確定的違約金計收標準計收違約金。

11.5 如遇本合同項下的貸款利率調整(重新定價)，本條約定的逾期違約金或挪用違約金隨之調整，計收違約金自調整之日分段計算。

第十二條違約及處理

12.1 下列事項之一即構成或視為甲方在本合同項下的違約事件：

(1)甲方隱瞞企業財務狀況和/或經營狀況、企業財務狀況和/或財務狀況嚴重惡化、借貸高利貸尚未清償、注冊資本減少或未按時繳足、抽逃資金、轉移財產、逃避債務、喪失商業信譽或喪失履行債務能力;

(2)甲方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在貸款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為;

(3)甲方不按約定用途使用借款;

(4)甲方未征得乙方同意而進行任何形式的分立、合并、兼并、聯營、托管(接管)、對外投資、與外商合資、合作、承包經營、租賃經營、重組、轉贈、改制、計劃上市等經營方式的變更或企業產權組織形式變更行為;

(5)甲方未征得乙方同意，減少注冊資本，或以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產或者為第三人債務提供保證或其他形式的擔保，或以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動，或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形;

(6)甲方變更名稱、法定代表人、地址、經營范圍、注冊資本、股東結構等工商登記事項，沒有在變更后七日內書面通知乙方(甲方為自然人的，還包括甲方沒有在重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產等發生變化后七日內書面通知乙方的);

(7)甲方有偷逃稅等違反稅收征管的行為，或被行政機關處以責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷營業執照等行政處罰的;

(8)甲方終止營業或者發生被宣告破產、歇業、解散或被撤銷情形;

(9)甲方與他人簽署有損乙方權益的合同或協議，或簽署對甲方經營和財務狀況有重大影響的合同;

(10)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

(11)甲方未按本合同約定按時支付利息或歸還任何一期到期本金;

(12)甲方在任何金融機構的債務到期而未清償或未及時清償;

(13)甲方違反本合同中關于當事人權利義務的約定;

(14)擔保人違反擔保合同的約定;

(15)甲方在中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會或中國銀行業協會設立或批準設立的信用數據庫中出現不良信用記錄;

(16)甲方提供的借款擔保出現風險(包括擔保人財務狀況惡化和履約能力嚴重下降、未經乙方同意在擔保物上設置新的重大負債或他項權利、擔保物毀損、滅失、被凍結、查封、扣押或被采取其他強制措施以及擔保合同中約定的情況等)，而甲方又不能提供令乙方滿意的新的擔保的;

(17)甲方發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為，或出現其他乙方認為可能影響甲方或擔保人的財務狀況和履約能力的情況。

12.2 出現前款規定的違約事件時，乙方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：

(1)要求甲方和/或擔保人限期糾正其違約行為;

(2)對于尚未發放的貸款，全部、部分中止或終止發放;

(3)提前收回已發放的貸款，宣布本合同項下尚未償還的借款和其他應付款

項全部或部分立即到期，并要求甲方立即清償;

(4)行使擔保物權和/或要求保證人承擔保證責任;

(5)要求借款人根據本合同約定承擔違約責任，并要求借款人賠償因其違約

而給貸款人造成的全部經濟損失(包括可得利益損失)。

第十三條 乙方有權對甲方的借款使用情況、經營情況和財務資金狀況進行檢查、監督(甲方為自然人的，乙方還有權檢查監督包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產等信息和情況)，甲方應當按時如實提供乙方要求的有關資料。

乙方對甲方的債務、財務、生產經營情況應當保密(應法律法規要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會匯報及內部通報的除外)。

第十四條

14.1 乙方向甲方發放貸款前應滿足以下條件：

(1)本合同及其附件已生效;

(2)甲方已按雙方約定開立履行本合同所必需的賬戶;

(3)甲方已按乙方要求提供擔保，擔保合同已生效且持續有效并產生對抗第三人的法律效力;

(4)發放貸款前，未發現本合同第十二條約定的違約事件;

(5)法律規定或雙方約定的其他條件。

14.2 上述條件任何一項未滿足，乙方有權拒絕發放貸款，但乙方同意放款的除外。

第十五條本合同爭議解決方式

15.1凡當事人之間因本合同發生的或與其有關的任何爭議，均應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現行有效的金融爭議仲裁規則進行仲裁。

15.2 在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應繼續履行。

第十六條合同的生效、終止

本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權代理人)簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項下借款及所涉債務完全清償時終止。

第十七條 本合同需簽署三份或三份以上，具有相同法律效力，其中：甲方一份，乙方二份，擔保人(若有)各一份，登記機關(若有)各一份，公證機關(若有)一份。

第十八條其他約定

18.1 未經乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權利、義務轉讓予第三人。

18.2 除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件、司法或仲裁文書)只要發往該地址，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及聯系地址發生變更時，應當在變更之日起5日內以書面方式通知乙方，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導致相關文書無法送達或及時送達的，甲方自行承擔由此產生的法律后果。

18.3 甲方承諾，甲方對乙方債務的清償順序優先于甲方股東對甲方的借款，并且不亞于其他債權人的同類債務。(注：如甲方為公司，建議選擇適用。)

18.4 除非有可靠、確定的相反證據，乙方有關本金、利息、費用和還款記錄等內容的內部帳務記載，乙方制作或保留的甲方辦理提款、還款、支付利息等業務過程中發生的單據、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構成有效證明本合同項下債權債務關系的確定證據。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

18.5 更多其他約定，具體為： 。

第十九條聲明條款

19.1 甲方清楚的知悉乙方的經營范圍、授權權限。

19.2 甲方已閱讀本合同的所有條款。應甲方要求，乙方已經就本合同做了相應的條款說明。甲方對本合同條款的含義相應的法律后果已經全部知曉并充分了解。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

(授權代理人)

年 月 日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇7

合同編號：

抵押權人(甲方)：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

抵押人(乙方)：

住所：

法定代表人：

開戶金融機構：

帳號：

電話：郵政編碼：

傳真：

為保障甲方與借款人簽訂的號《個人住房貸款合同》(以下簡稱“貸款合同“)的順利履行，根據《中華人民共和國擔保法》等法律法規，甲、乙雙方經過協商，達成如下協議，現經雙方確認，共同遵守：

第一條抵押物

本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權并經甲方認可的房產，其具體情況如下：

房屋位置：

房屋類型：

房屋結構：

建筑面積：

使用面積：

房屋買賣合同價格：

房屋買賣合同編號：

房屋所有權證號：

保險單編號：

第二條乙方抵押擔保的貸款金額為人民幣(大寫)元。

上述貸款期限自年月日至年月日止。

抵押擔保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔保的貸款合同項下全部貸款本息及相關費用償清時止。

第三條抵押擔保的范圍：貸款金額人民幣(大寫)元及利息、借款人逾期應支付的罰息(利率按國家有關規定執行)以及實現貸款債權和抵押權的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

第四條本合同的效力獨立于被擔保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

第五條本合同項下有關的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔，但法律法規另有規定的除外。

第六條抵押物的保險

乙方須在甲方指定的時間內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。如乙方中止上述保險，甲方有權代乙方投保，一切費用由乙方負責支付;由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責，并有義務賠償甲方因此所遭受的其他損失。

乙方須在辦理完畢上述保險手續10日內，將保險單正本交給甲方。保險單不得附有任何損害或者影響甲方權益的限制條件，或者任何不負責賠償的條款;

保險單的第一受益人應為甲方，保險事故的賠償范圍應包括該抵押物遭受火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

保險單正本在本合同有效期內交由甲方保管;

乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權非經甲方同意不可撤銷;

如該抵押物出現毀損，甲方有權隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。在償清所欠款項之前，本合同設定的抵押權不解除。除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責任;

如該抵押物在本合同有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應轉付于乙方;

乙方確認，如抵押物發生保險責任范圍以外的毀損，均由乙方承擔全部責任。

第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導致其價值減少，損害賠償金應作為抵押財產;

由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

作為恢復抵押物原有價值的費用。

第八條抵押物價值減少，乙方應當在30天內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

第九條抵押物登記

甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關該抵押物的證明文件到房地產等管理部門辦理抵押登記手續。

第十條抵押的解除

在借款人付清貸款合同規定的貸款本金連同利息及其他應付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔有關費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

乙方履行其確定的義務后，可持有關文件向房地產等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

第十一條抵押物的處分

借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權利并通知乙方，甲方因正當行使該權利所引起的損失由乙方承擔，其中包括(但不限于)以下各項：

(1)委托房地產等評估機構對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物(本合同甲、乙雙方約定的抵押率不高于70%);

(2)將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優先受償。

下列任何一項或者多項情形發生時，甲方有權處分該抵押物：

(1)依本合同規定甲方有權要求借款人提前還款并向借款人發出還款通知后30日內，借款人未能遵守該項通知將相關款項償還給甲方的;

(2)借款人逾期30日仍未繳清應付貸款本息的;

(3)乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

(4)乙方及/或借款人為個人被法院下令監管破產，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產;

(5)乙方及/或借款人的財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)乙方不交付有關土地使用費或有關國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

(1)支付因處分該抵押物而支出的一切費用(包括但不限于交付接管人的費用及報酬);

(2)支付乙方欠繳的稅款及乙方根據本合同應付的費用及雜費(包括但不限于保險費及修補該抵押物的費用);

(3)扣付根據貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應付利息及其他款項;

(4)支付其他相關費用。

扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

甲方在行使本合同約定的抵押物處分權時，應向乙方或者該抵押物的合法占有人發出書面通知，在該書面通知發出后30日內，乙方或者其他占有人應立即無條件交出該抵押物。

第十二條抵押物的使用

如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

未經甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變，但由于違反本條所作的改變而產生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉為本合同的抵押物;

第十三條發生下列情形之一，甲方有權處分抵押物實現抵押權、停止發放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發放的貸款本息;

乙方被宣告破產或者被解散;

乙方違反本合同約定義務或者發生其他嚴重違約行為;

貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權落空等情況。

第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押等情況而給甲方造成損失的，應向甲方支付貸款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方可轉讓抵押房產。乙方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向甲方提前償還所擔保的債權。

第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關于抵押財產的條件。

第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應賠償甲方由此喪失的抵押權益，同時乙方應于上述毀損出現后10日內將情況書面告知甲方，并應盡力防止損失的擴大。

第十八條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔。

第十九條乙方只可將該抵押物自用。如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;乙方應與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發函要求承租人交出該抵押物起30日內，承租人須無條件交出。

第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內依法對抵押物進行檢查。

第二十一條乙方在其共有權人、住址、工作單位、聯絡方式等發生變更時，應在10日之內書面通知甲方。

第二十二條乙方應按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。如乙方不履行上述義務，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

第二十四條當有訴訟、仲裁發生，可能對乙方及其財產有不利影響時，乙方保證在10內書面通知甲方。

第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由鞍山仲裁委員會仲裁。

第二十六條其他約定事項

第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，一份提交抵押登記管理部分備案。

第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續之日起生效。

甲方：(公章)抵押登記機關：

法定代表人：(簽章)經辦人：(簽章)

年月日年月日

乙方：(簽章)

委托代理人：(簽章)

年月日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇8

甲方（出借人）：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

法定代表人：

丙方（出質人）：

身份證號碼：

丁方（保證人）：

身份證號碼：

乙方因正常生產經營的需要，現向甲方申請借款，甲方同意發放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據國家有關法律、法規的規定，經平等協商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意借款￥萬元（大寫：人民幣萬元整）給乙方用于正常生產經營。

1.2借款期限為壹個月，自年月日始至年月日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

2.1乙方同意借款利息按月利率______%計算。

2.2借款利息由乙方在年月日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1股權質押擔保條款：

3.1.1丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權（占乙方公司總股權的比例為19.5%）及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優先受償。

3.1.2丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現質押權的費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.1.3丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規的規定。

3.2連帶保證擔保

3.2.1丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的’，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

3.2.2丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的.費用（包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費）。

3.2.3本連帶保證的保證期間為兩年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。

四、聲明與保證

4.1乙方在此向甲方聲明：

（1）乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

（2）乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規、政策和公司章程之規定。

（3）除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業破產審理程序。

（4）乙方未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使甲方不同意發放本合同項下借款的下列事實：

a、與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件；

b、未結案的訴訟、仲裁事件；

c、乙方承擔的債務、或有債務（向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等）；

d、其他可能影響乙方償債能力的情況。

4.2乙方在此向甲方保證：

（1）按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

（2）未經甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

甲方：

乙方：

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇9

合同號：_________(_________)抵借字第_________號

貸款人(抵押權人)_________銀行

借款人：_________

抵押人：_________

經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)_________，借款種類為_________，借款用途為_________.

第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息，每_________(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

第五條抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔?；蛭锏膿?，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

第七條違約責任

(一)借款人違約及其違約責任：

1、不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇10

借款合同范本（二）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：甲乙雙方本著平等自愿的原則，依照《民法典》等相關法律、法規之規定，就甲方向乙方借款事宜，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、借款金額及利息借款金額：人民幣（大寫）_____________________借款利息：年利率5%，利隨本清。二、借款期限及還款日期借款期限：____個月，即自________年____月____日起，至________年____月____日止。甲方應于借款期限起始日前____日向乙方提供借款，乙方保證于借款期限到期日的次日按期主動還本付息。三、擔保條款甲方自愿以其所有的位于_______________________的房產一套抵押給乙方，若到期不能按期主動還本付息，乙方有權申請法院強制執行該抵押物。四、解決爭議的方法若發生爭議，協商解決，解決不成，雙方應起訴至_________人民法院。五、其他條款1、合同簽訂地：__________。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：____日期：____日期

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇11

抵押人(以下簡稱甲方)：身份證號碼：委托代理人：住址：聯系方式：

抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：委托代理人：營業地址：聯系方式：

為了確保乙方債權的實現，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。為明確雙方權利、義務，依據《合同法》、《擔保法》、《物權法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條甲方陳述與保證

1.1甲方是抵押物的所有者或國家授權的經營管理者，享有對抵押物的完全處分權，抵押物不存在任何所有權、使用權或經營管理權方面的爭議;

1.2完全了解抵押人的權利與義務，在本合同項下的意思表示完

全真實;

1.3抵押物依法可以設定抵押，不會受到任何限制;

1.4已對抵押物的瑕疵向乙方作出充分、合理的說明;

1.5抵押物未被依法查封、扣押或監管;

1.6抵押物如已部分或全部出租，已將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租情況書面告知乙方;

1.7押物沒有為其他債權人設定抵押，或雖已設立抵押，但已經將設立抵押情況書面告知乙方;

1.8抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就抵押事項取得共有人書面同意;

1.9甲方以仔細閱讀乙方與被擔保人合同編號為的內容，擔保完全出于自愿。

第二條被擔保的主債權

2.1甲方所擔保的主債權為乙方依據其與(以下簡稱債務人)于年月日簽定的主合同(名稱：編號：)對債務人所享有的債權。

2.2主債權的金額和期限依主合同之約定。

第三條抵押擔保范圍

甲方抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、評估費及差旅費等)。

第四條抵押物

4.1、抵押物為位于。抵押物的價值約定為元;

4.2、乙方抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、附屬物、添附物、天然及法定孳息、抵押物的代位物,以及因抵押物毀損、滅失或被征收而產生的保險金、賠償金、補償金;

4.3債務人不履行到期債務或發生主合同約定的實現抵押權的情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,乙方有權收取自抵押物分離的天然孳息和法定孳息，孳息應當先充抵收取孳息的費用;

4.4對抵押物價值的約定，不作為乙方處分該抵押物時的估價依據，不對乙方行使抵押權構成任何限制;

4.5抵押物的權屬證明和相關資料經甲、乙雙方共同確認后由乙方保管，但法律法規另有規定的除外;

4.6抵押權存續期間，甲方應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價值產生減損。乙方有權隨時檢查抵押物的使用管理情況;

4.7、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方應及時向乙方提交有關主管機關或有權部門出具的抵押物毀損、滅失或被征收的證明;

4.8、抵押物毀損、滅失或被征收的，甲方所獲得的保險金、賠償金或補償金應用于提前清償主債權，或經乙方同意用于恢復抵押物的價值，或存入乙方指定賬戶，以擔保主合同項下債務的履行。

第五條抵押登記

本合同簽訂后日內，甲乙雙方應到有關抵押登記機關辦理抵押登記手續。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方應日內理變更登記手續。

第六條甲方權利與義務

6.1抵押期間，未經乙方的書面同意，不得行使以下行為

6.1.1轉讓和贈與抵押物及其所享有的份額;

6.1.2對本合同下的抵押物再設定任何形式的擔保以及出租抵押物;

6.2抵押期間，甲方經乙方同意轉讓抵押物的，應當就轉讓所得的價款向乙方提前清償或提存。轉讓價款超過主合同債務數額的部分所甲方所有，不足部分甲方補足;

6.3抵押期間，乙方將主合同的債權轉讓第三人的，甲方仍在原來抵押擔保的范圍內繼續承擔責任;

6.4甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;抵押物價值減少的，甲方應恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保;

6.5抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害時，甲方有義務通知乙方并協助避免侵害;

6.6甲方承擔訂立和履行本合同的各項費用，包括但不限于鑒定、估價、登記、公證、提存及其他有關費用;

6.7對乙方發出的書面通知及時簽收。

第七條乙方的權利與義務

7.1主債權到期(包括提前到期)債務人未予清償的;,乙方有權處分本合同下的抵押物。

7.2、有下列情形之一的，乙方有權提前處分抵押物，并從所得價款中優先受償：

7.2.1依合同的約定或法律規定解除主合同，主合同的債權未受清償;

7.2.2發生本合同第6.4條所述情形，甲方未恢復抵押物價值或提供與減少價值相當的擔保的;

7.2.3甲方或被擔保人涉及或可能涉及重大經濟糾紛、訴訟、仲裁等情形足以影響其清償能力;或財產被依法查封、扣押或監管;

7.3被擔保人自然死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤以及喪失民事行為能力，又無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監護人;或者雖有上述人員但其拒絕履行本合同約定義務;

7.4乙方有權要求甲方協助以避免抵押權受到或可能受到任何第三方的侵害;

7.5乙方實現抵押權時，可通過與乙方協商，將抵押物拍賣、變賣后以所得價款優先受償，或將抵押物折價以抵償債務人所欠債務。甲乙雙方未就抵押權實現方式達成一致的，乙方可直接請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。;

7.6乙方主債權存在其他擔保的，不論該擔保是由債務人提供還

是由第三人提供，乙方有權自行決定實現擔保的順序，甲方承諾不因此而提出抗辯。乙方放棄、變更或喪失主合同項下其他擔保權益，甲方的擔保責任仍持續有效，不因此而無效或減免;

7.7對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密;

7.8甲方還清全部借款本息及其它應付款項，并履行了主合同的全部條款后，抵押權終止，乙方應協助甲方到登記部門辦理注銷登記手續。

第八條違約責任

8.1本合同生效后，任何一方不履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何保證與承諾，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

8.2甲方違反本合同第6.1條的規定，擅自處分抵押物的，乙方可要求甲方支付合同債權總額30%的違約金。

第九條合同生效、變更和解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需要變更或解除，應經雙方協商一致并達成書面協議。

9.2本合同的變更和解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利。

第十條爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產生的爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成的，爭議由__________人民法院

十一條其它

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，交備案機關一份，具有同等效力。

甲方簽字(捺印)：乙方簽字(蓋章)：

法定代表人簽字：

委托代理人簽字：委托代理人簽字：

抵押物共有人：

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇12

甲方(出借人)：身份證號碼：

乙方(借款人)：身份證號碼：

丙方(保證人)：身份證號碼：

甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成本合同，并保證共同遵守執行。

第一條具體約定：

(一)、甲方借給乙方人民幣(大寫)。

(二)、本合同借款用，借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動

(三)、乙方承諾在借款期間將本人車輛品牌：型號：數量：臺。機動車牌照號碼：車架號碼：發動

機號：抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人名幣元。抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，甲方將處置抵押物。

(四)、本合同借款期限為個月，自年月日起至年月日止。到期不付每天加繳100元違約金。(五)、乙方選擇的還款方式為到期本息一次性還清。

(六)、本合同借款的擔保方式為_個人無限連帶責任保證_(見第二條保證條款)。

(七)、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執一份。

第二條、保證條款：

(一)本合同的保證方式為連帶責任保證。

(二)保證人保證擔保的范圍：

1.本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;

2.違約金、賠償金、補償金;

(三)保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，至本合同項下債務履行期限

屆滿之日起兩年。

第三條違約責任

一、發生下列情況之一即構成違約：

(一)乙方改變借款用途;

(二)乙方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)乙方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發生違約情況時，甲方有權采取以下一種或多種措施：

(一)按中國人民銀行的規定計收罰息和復利;

(二)要求乙方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任;

(三)其他法律允許的措施。

第四條糾紛的解決

本合同履行中發生爭議、各方協商解決，如協商不成在出借方人民法院提出訴訟。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(簽字)：____________________

丙方(簽字)：

合同簽訂日期：

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇13

借款人(抵押人)(以下簡稱甲方)：_______________________________________出借人(抵押權人)(以下簡稱乙方)：______________________________________甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?，F就有關事項訂立如下協議：1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______。2、借款利息為_______。3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款元整，貸款期限為________年____月____日至________年____月____日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。4、借款期限自________年____月____日至________年____月____日止(按實際收到借款日起算)。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續(即辦理房產他項權利證)。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。8、違約責任(1)乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。(2)甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為。9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向____市______人民法院提起訴訟。11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。甲方：乙方：____日期：____日期

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇14

甲方(出借人、抵押權人)：

乙方：(借款人)：

丙方：(抵押人)：

本合同各方根據法律、法規，在平等自愿的基礎上，為明確責任，恪守信用，經協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

一、借款條款

借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(小寫：元)

借款用途：用于經營投資。

借款利率：月利率按照分計算。

借款期限：個月，自________年____月____日到________年____月____日止。如實際借款數額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數額和日期為準。乙方收到借款后應當出具借條，乙方出具的借據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結清后，甲方歸還乙方先前出具的借據。如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。

本合同的有效期內，發生下列事項的之一的，甲方有權宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規定期限內償還本金及利息而無需為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發生變故或者抵押人違法擔保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務的。

乙方發生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

二、抵押條款

現抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權證、國有土地所有權證復印件。

抵押擔保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現債權的其他費用。(包括但不限于法院訴訟費、律師費等)

抵押期限自抵押登記之日到主債務履行完畢止。

抵押期間，未經過抵押權人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應當按照約定承擔責任。

三、其他條款

本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權人執2份，借款、抵押人各執一份。

如本合同發生爭執或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

丙方：

合同簽訂日期：________年____月____日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇15

借款人(以下簡稱甲方)：

貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：

抵押人(以下簡稱丙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《借款合同條例》和《城市房地產抵押管理辦法》等法律、法規和規章的規定，遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同，以資共同遵守。

第一條 甲方向乙方借款人民幣計(小寫) 元整，(大寫) 元整;上述借款項用于 。

第二條 甲、乙雙方約定：甲方向乙方借款期限為 月，自 年 月 日至 年 月 日止，乙方自年 月 日向甲方提供本合同項下的資金，提供方式為下述第 種方式：

1、 現金交付;

2、 銀行轉帳;

3、 其它方式： 。

第三條 甲、乙雙方約定：上述借款的年息為 ，折合月息為 ，自甲方借款之日起計息，但不計算復利。如遇國家對利息作政策調整，雙方對本合同約定的借款利息采取下述第 種方式：

1、仍按本合同約定的利息執行，不作調整;

2、對本合同約定的利息作調整，調整的標準為： 。

第四條 甲乙雙方約定，甲方還款方式采用下述第 種還款方式：

1、一次性還款方式;

2、每月等額還款方式，每月還款 元整;

3、其他方式： 。

第五條 甲、乙雙方約定，甲方向乙方借款必須向乙方提供房產抵押作為履行還款義務的擔保。如甲方以自有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為甲方;如甲方以第三人擁有的房產作抵押擔保，則本合同所指的抵押人即為丙方。

第六條 抵押房產的具體狀況為：

1、房屋所有權人：

2、房屋座落：

3、房屋所有權證號： ，房屋共有權證號： ，土地使用證號： ;

4、房屋建筑面積： 。

根據國家有關法律、法規和規章規定，上述房產抵押時，房屋所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押。

第七條 甲、乙、丙叁方同意，上述房產抵押擔保的范圍為：本合同約定的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

第八條 本合同約定的債務履行期限就是指由本合同約定的甲方向乙方的借款期限，債務履行期限為 月，自 年月 日至 年 月 日止。

第九條 房產抵押雙方當事人約定，本合同項下的房產價值(人民幣)計(小寫) 元整，(大寫)計 元整。

第十條 抵押人與抵押權人雙方約定，在簽訂本合同之日起三十日內共同至臨汾市房產管理局房地產交易所(以下簡稱臨汾市房產管理部門)申請辦理本合同項下的房產抵押權登記，在甲方按本合同約定全面履行了還款義務之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權注銷登記;如經甲、乙、丙叁方協商一致變更本合同的，抵押雙方當事人在簽訂變更協議后之日起十五日內共同至臨汾市房產管理部門申請辦理房產抵押權變更登記，雙方應當相互協助并保證各自的手續證照齊全。

第十一條 甲、乙、丙叁方同意就上述抵押房產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任、意外損毀和滅失的法律責任及押權滅失的條件進行約定：

第十二條 甲、乙、丙三方必須按照國家法律法規規定和本合同的約定全面、準確地履行義務，如有違約者，叁方約定承擔下列違約責任：

l、甲方保證按本合同的約定使用所借款項，按本合同約定的期限和方式履行還款義務，如未按本合同約定履行使用、歸還所借款項義務，甲方承擔下列違約責任：

2、乙方必須保證于 年 月 日向甲方提供本合同項下的借款，如乙方未按本合同約定的期限和方式向甲方提供貸款，乙方承擔下列違約責任：

3.丙方必須以自己合法擁有的房產為甲方借款依法承擔抵押報保責任，否則承擔下列違約責任：甲、乙、丙叁方在本合同中對違約責任未作約定的從國有關法律、法規和規章的規定。

第十三條 甲、乙、丙叁方因履行本合同或者處分抵押房產發生爭議的，可以協商解決;協商不成的，甲、乙、丙叁方同意按照下述第 種方式解決：

1、向 仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同未盡事項，按照國家、省和本市相關的法律、法規、規章和政策執行。

第十五條本合同經甲、乙、丙叁方簽章后成立。

第十六條 其他需要約定的事項：

第十七條本合同一式四份，甲、乙、丙叁方各執一份，臨汾市房產管理部門存檔一份，具有同等法律效力。

甲、乙、丙叁方自愿簽署本合同，并對本合同所有條款(包括權利、義務和責任條款)的法律意義均有準確無誤的理解。甲、乙、丙叁方保證本合同的真實性、合法性，并愿意對因本合同條款不實引起的所有法律后果承擔全部的經濟責任和法律責任。

借款人：

貸款人：

抵押人：

日期：

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇16

甲方：乙方：有限公司經張__女士介紹，甲、乙雙方友好協商達成如下借款合同，嚴格履行。一、借款金額：伍拾萬元人民幣。二、借款用途學?；窘ㄔO工程付款。三、借款時間及本息結算還款辦法：借款時間：________年。(年____月____日至年____月____日)月息貳分。每季度末結算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個月聲明并按實際使用時間提前歸還本息。四、質押物品及化解風險的措施：乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋所有權證》(運港字第000____0242號)作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權將質押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協商解決。甲方簽字留?。阂曳胶炞稚w章：介紹及見證人簽字：________年____月____日________年____月____日________年____月____日注意事項:一、債務人的身份資料(包括營業執照)，作為借款合同的必備附件。二、要求債務人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。三、要明確約定借款利息。四、關于復利的約定。五、明確約定借款本息的還款順序。六、應該明確約定訴訟律師費承擔。七、關于債務擔保八、要求債務人披露財產

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇17

貸款人（質權人）：（以下簡稱“甲方”）住所地：法定代表人：借款人（出質人）：（以下簡稱“乙方”）組織機構代碼證號：住所地：法定代表人：聯系電話：電子郵箱：鑒于：甲、乙雙方于________年____月____日簽訂當票（編號：），約定乙方向甲方借款，并自愿將其合法所有的動產質押給甲方作為履行前述當票（借款合同）項下義務的擔保。為進一步明確當票約定事項，各方根據中華人民共和國有關法律、法規及《典當管理辦法》，經協商訂立本合同，作為對當票的補充。第一條質押標的（見附件1）質押物名稱：質押物品種、型號：質押物數量：暫估價值：人民幣（大寫）萬元整；質押動產交付甲方占有的時間：質押動產交付甲方占有的地點：第二條質押擔保范圍及期限1、擔保范圍：乙方全部債務。包括但不限于：當票及本合同（包括展期協議）約定的借款本金（當金）、利息、綜合費用、違約金、損害賠償金、實現債權及質押權的費用（包括但不限于：催收費、訴訟受理費、財產保全費、強制執行費、公證費、公告費、差旅費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、處分質押動產所需其他費用等）、其他相關費用。上述債務在本合同中已約定具體數額或計算方法的，從約定；沒有約定具體數額或計算方法的，按照有關單位出具的收款憑證所記載的金額確定。2、擔保期限：質押權設立之日起，至乙方清償全部債務止。第三條借款金額（當金）借款數額（當金）：人民幣（大寫）萬元整。第四條借款期限1、借款期限：個月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。（如實際放款日與上述借款期限始期不一致的，按實際放款日順延。實際放款日以乙方向甲方出具的收款收據記載日期為準）。2、借款期限內或期限屆滿后____日內，經雙方同意可以辦理展期（續當，展期期限和息費率以《補充協議》約定為準）。雙方確認：依當票及本合同所設定的擔保物權及于展期的債務。展期時，乙方須先行結清當期利息和綜合費用。3、經甲方同意，乙方可以提前還款；但利息及綜合費用仍按本合同第五條約定給付。第五條借款利息及綜合費用1、自甲方放款日起按月計收利息和綜合費用。借款月利率為‰，月利息為人民幣（大寫）元整；____月綜合費率為‰，月綜合費為人民（大寫）元整。2、乙方須于每月的實際放款日對應日前向甲方交納下一個月的借款利息和綜合費。第六條質押動產的交付與登記1、乙方應于本合同約定的時間和地點將質押動產交付甲方占有，倉儲費用由乙方承擔。2、依法應當辦理質押權設立登記手續的，由乙方負責辦理。第七條放款滿足下列各項條件后，乙方可要求甲方放款：1、各方已簽署當票及本合同。2、質押動產已交付甲方占有，甲方已取得倉單或相關憑證。3、已辦妥質押權設立登記手續，甲方已收到相關文件。4、甲方已收到乙方股東會或其他權力機構關于同意借款和質押的決議。5、乙方已付清倉儲保管費、公證費等與本合同有關的費用。第八條質押動產的權利限制1、質押權存續期間，未經甲方事先書面同意，乙方不得以任何形式處分質押動產（包括但不限于：提取、轉讓、贈與、出借、抵償債務、分割等）或做出對甲方不利的任何改變；由此造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方確需轉讓質押動產的，應經甲方事先同意，且另行提供等值擔保。甲方在取得擔保后，指派工作人員辦理出庫手續。2、如甲方要求乙方為質押動產辦理保險的，乙方應無條件投保并承擔保險費用。質押期間，質押財產毀損、滅失或者被征收等，質押權及于保險金、賠償金、補償金或其他代位款物等。被擔保債權的履行期未屆滿的，甲方有權要求提存該保險金、賠償金或者補償金等。

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇18

借款人：________________

現住址：_______________________________________

身份證號碼：___________________

出借人：________________

甲方因生活、經營需要，向乙方借款。

雙方經協商一致，達成協議。

乙方以______________________________________________，作為借款抵押物抵押給甲方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。

在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。

為此，特定立本合同;

第一條借款內容

借款金額：甲方向乙方借款人民幣________________________服務費

1、借款用途：本借款只能用于合法經營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

2、借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從______年_____月____日起至______年_____月____日止。

3、借款利率按月息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。

首次付息日期______年_____月____日

4、付息方式：通過現金交付各期利息以及服務費。

5、借款利息自甲方收到款項之日起計算。

6、借款本息的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時主動還本付息。

7、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續有效。

8、還款之日起5日內聯系不到借款人，放款方有權處理抵押物。

第二條抵押物價格約定

1、抵押人同意以下列財產作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

2、上述抵押物暫作價人民_____________________元，抵押物的最終價值以抵押要實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

第三條違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現乙方有權提前收回部分或全部借款和利息。

2、借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，轉押，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償的剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。

直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

4、違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

第四條其他約定

1、乙方有權檢查、監督借款的使用情況。

2、合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第五條有關本合同的費用承擔

有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

甲方：乙方：

現家庭住址：現家庭住址：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

________年______月______日________年______月______日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇19

合同編號：_________

抵押權人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

抵押人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同（以下稱主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意接受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條抵押擔保的范圍

本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用（包括律師費和訴訟費）。

抵押擔保合同另有約定的，按照約定。

第二條抵押物概況

1．抵押物名稱：_________。

抵押物數量：_________。

抵押物質量：_________。

抵押物所在地：_________。

2．評估價值：抵押財產共作價（大寫）人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。

3．抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

4．下列財產可以抵押（抵押物權屬）：

（1）抵押人所有的房屋和其他地上定著物；

（2）抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（3）抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；

（4）抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；

（5）抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；

（6）依法可以抵押的其他財產。

抵押人可以將上述所列財產一并抵押。

5．以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。

6．下列財產不得抵押：

（1）土地所有權；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權；

（3）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；

（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（5）依法被查封、扣押、監管的財產；

（6）依法不得抵押的其他財產。

第三條抵押物登記

1．抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后執本合同、_________、_________及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

2．抵押人授權抵押權人在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。

3．辦理抵押物登記的部門如下：

（1）以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門；

（2）以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；

（3）以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；

（4）以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門；

（5）以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

4．抵押人以本合同第二條第四項規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

5．抵押人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

6．未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

7．辦理抵押物登記，應當向登記部門提供下列文件或者其復印件：

（1）主合同和抵押合同；

（2）抵押物的所有權或者使用權證書。

第四條抵押物的使用和保管

1．未經抵押權人同意，抵押人不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

2．抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

3．抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條抵押物的保險

1．抵押人須在取得該抵押物_________日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至主合同項下債務履行完畢為止。

2．抵押人需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書面同意）。

3．抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，抵押人須無條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。

4．抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由抵押人支付。

5．抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

6．抵押人負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。抵押人因不履行該項義務而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。

第六條抵押權的實現

1．發生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押物：

（1）根據主合同的約定主合同提前到期的；

（2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。

2．在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（1）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及抵押人應付的一切費用；

（3）扣還根據本合同抵押人應償還抵押權人的債務及其他一切款項。

3．處分該抵押物的價款超過應償還部分，抵押權人應退還抵押人。

4．如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關系人可以向人民法院提出異議，造成利害關系人損失的，利害關系人可以向人民法院起訴。

5．如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。

第七條權利義務

（一）抵押權人的權利義務：

1．在抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

2．抵押權人有權檢查、監督抵押財物的保管情況，了解抵押人的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。抵押人對上述情況應完整如實地提供。對抵押人違反主合同的行為，抵押權人有權按有關規定給予信用制裁。

3．發生下列情況之一時，抵押權人有權中止主合同的履行：

（1）抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實。

（2）抵押人與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向抵押權人履行債務。

（3）抵押人的資產總額不足抵償其負債總額。

（4）抵押人的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

3．抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當的擔保。

4．抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

（二）抵押人的權利義務：

1．應嚴格按照住合同規定時間主動履行債務。

2．保證在抵押期間抵押物不受抵押權人破產、資產分割、轉讓的影響。如抵押權人發現抵押人抵押物有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正或可終止主合同。

3．抵押人應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

4．抵押人因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押物，若抵押人無法提供新的抵押物或擔保時，抵押權人有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

4．抵押人未經抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

5．抵押物由抵押人向中國人民保公司分公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務。

6．當抵押人為主抵押人時，主抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實真相，蒙蔽抵押權人相信其已經提供抵押擔保而實質上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押物以外的其他財產，以清償其債權。

第八條違約責任

1．抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務，給抵押人造成經濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。

2．抵押人如未按主合同規定履行債務，一經發現，抵押權人有權終止合同并加收_________％的罰息。

3．抵押人如不按期履行債務，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。

第九條抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1．向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；

2．準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查；

3．抵押人在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知抵押權人；

4．抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

5．當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在十日內以書面形式通知抵押權人。

第十條通知

1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2．各方通訊地址如下：_________。

3．抵押權人或抵押人任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條合同的轉讓

1．抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。

2．轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。

3．抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。

4．抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。

第十三條爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

3．爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第十四條不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十五條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條其他

1．雙方商定的其他條款_________。

2．抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協助抵押人到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。

第十七條合同的效力

1．抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

3．有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4．本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

抵押權人（蓋章）：_________抵押人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人抵押借款合同免費模板怎么寫篇20

貸款人

借款人

抵押人

經貸款人、借款人和抵押人充分協商，根據國家法律法規規定，簽訂如下抵押借款合同：

第一條 貸款人同意向借款人發放如下內容的借款：

1、借款種類：

2、借款用途：

3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。

4、借款金額：人民幣元(大寫 )

5、利率為月息 ‰。

6、還款方式：按月償還利息;單筆借款到期，清息還本。

第二條 借款人的義務：

1、向貸款人提供真實的借款申請資料;

2、按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、按照合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途;

4、接受貸款人對其借款使用情況的了解、調查和監督;

5、對外提供擔?；蛘咦陨斫洜I情況惡化時，必須及時通知貸款人;

6、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

7、依法應當承擔的其他義務。

第三條 抵押人的義務：

1、向貸款人提供真實的抵押資料;

2、督促借款人按照合同約定及時足額償還借款本息;

3、監督借款人按照合同約定的借款用途使用借款;

4、對外提供擔保或者自身經營情況惡化時，必須及時通知貸款人;

5、身份證件、住所地、家庭關系等個人情況變更時，必須在變更前及時通知貸款人;

6、在抵押有效期內，未經貸款人書面同意，不得以轉讓、出租等形式處置抵押物;

7、抵押物發生毀損、滅失時，必須在事故發生3日內向貸款人報告，并提供其他相應價值的財產重新設定抵押;

8、抵押物發生毀損、滅失所得的賠償，應當優先償還借款本息;

9、依法應當承擔的其他義務。

第四條 貸款人的義務：

1、按照合同約定及時足額向借款人發放貸款;

2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務、財產、經營等情況保密;

3、不得向借款人收取法律規定以外的費用;

4、依法應當承擔的其他義務。

第五條 借款實行“一次核定、周轉使用、隨用隨貸、余額控制”，在合同約定的借款期間和最高余額內，不再逐筆辦理抵押登記手續和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內容以借款借據為準。借款申請書、借款借據及借款人按照貸款人要求提供的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。

第六條 抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、實現債權的費用。

第七條 貸款人及借款人協商對合同條款履行進行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同繼續承擔抵押擔保責任。

第八條 借款人因特殊情況不能按期償還借款的，應在借款到期前 天內向貸款人提出書面申請，經貸款人同意后可以展期。

第九條 借款人的違約責任：

1、未按合同約定償還貸款本金又未獲準展期的，從逾期之日按照本合同第一條利率加收50%計收利息;

2、未按合同約定用途使用借款的，從擠占挪用之日起按照按照本合同第一條利率加收100%計收利息;

3、未按合同約定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別按照合同約定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復利;

4、借款人未履行本合同第二條約定義務的，貸款人有權停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施;

5、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級;

6、借款人未按合同約定及時足額償還借款本息的，貸款人有權在新聞媒體公布借款人未及時足額償還借款本息的事實并督促其還款。

第十條 貸款人的違約責任：

1、貸款人未按合同約定及時足額向借款人提供借款時，按照日萬分之 支付違約金;

2、貸款人違反規定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。

第十一條 貸款人按照法律規定和合同約定停止發放尚未發放的借款、提前收回已經發放的借款、解除借款合同或依法采取其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產生的法律責任承擔抵押擔保責任。

第十二條 借款人未按合同約定償還借款本息的，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償;受償不足部分，貸款人繼續向借款人追償，抵押人對優先受償不足部分承擔連帶保證責任。

第十三條 貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。

第十四條 抵押物的登記手續由抵押人或者抵押人委托借款人負責辦理，貸款人不承擔因此所支出的評估、登記等一切稅費。

第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍然有效。

第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。

第十七條 如因合同發生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同書自各方當事人簽字蓋章之日起生效。

第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。

第二十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住所地。

特別說明：貸款人已充分提醒借款人及抵押人對合同全部條款進行仔細閱讀，并對借款人及抵押人對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答，借款人及抵押人已經認可貸款人的解答，貸款人、借款人及抵押人各方對本合同的條款及措詞理解一致。

貸款人(簽章)

法定代表人(簽字)

委托代理人(簽字)

借款人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字) 抵押人(簽章) 法定代表人(簽字) 委托代理人(簽字)

合同簽訂日期： 年 月 日