個人購房協議書精選范本（10篇）

在當下社會，很多場合都要求簽訂協議書，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。那么協議書該怎么寫才對呢？下面是小編為大家精心收集整理的個人購房協議書精選范本，希望對大家有所幫助。

個人購房協議書精選范本（篇1）

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：

甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于__路__弄x號__室，(以下簡稱__路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于__市__路x弄__號__室(以下簡稱__路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續)。

二、甲乙雙方經過協商約定：

辦理__路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發商簽署了__路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。

因此，甲方同意：雖然__路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

__路房屋的所有權益實際由甲方享有。

__路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理__路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

六、房地產權證保管__路房屋產權證等證件由甲方保管;__路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、__路房屋與__路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等。

八、物權行使

__路房屋物權由甲方行使，__路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、__路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、__路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，__律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

__年 月 日 __年 月 日

個人購房協議書精選范本（篇2）

甲方：陳某，身份證號碼：

乙方：陳某某，身份證號碼：

丙方：趙某，身份證號碼：

甲、乙、丙三方為了合伙經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶__房地產開發有限公司開發位于__區__路a棟88—4、88—9和a棟b—2、b—3、b—4、b—5、b—6之房屋，現就上列房屋（以下簡稱協議房屋）之產權及使用事宜，達成如下協議：

一、協議房屋共計價款 38940元。協議三方已于20__年__月份各出資243980元（大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整）共計73 940元（大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整）繳付了協議房屋的首付款，余款650000元（大寫：陸拾伍萬元整）通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各 3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有 3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑒于協議房屋用于合伙經營賓館，因此，各方應按各3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾并保證：

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方（賓館）承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位（個人）妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬于違約，應支付其他各方違約金0萬元，并應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失6萬元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

九、本協議經各方簽署后生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

丙方（簽字捺印）：

簽署時間：

個人購房協議書精選范本（篇3）

賣房方(甲方)：____________身份證號碼：________________________

購房方(乙方)：____________身份證號碼：________________________

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、基本情況

甲方將其擁有獨立產權的位于_______________的房屋(房屋所有權證編號：_____，建筑面積_____平方米)以人民幣__________元整(￥_____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向__________分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的_____%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式_____份，雙方各執_____份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構_____份。

十、特別約定

____________________________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

代表人：___________________代表人：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

個人購房協議書精選范本（篇4）

甲方：(自然概況)

乙方：(自然概況)

甲方和乙方于 年 月 日采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積 平方米，總價款 元(大寫金額)?，F甲、乙雙方因情投意有意共同生活，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、乙方出資 元(大寫金額)，一并作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用 元(大寫金額)由乙方負責，剩余 裝修費用由甲方負責。

三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方負責；婚后共同生活由甲、乙共同承擔。

四、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

五、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

六、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

七、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

八、因履行此協議發生爭議，由協議簽訂地人民法院管轄。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間： 年 月 日

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

簽約地點：(此協議無需公證)

個人購房協議書精選范本（篇5）

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、 甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________

_____________________________________________的房屋(房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整(￥________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：

乙方：

____年____月____日

____年____月____日

個人購房協議書精選范本（篇6）

出賣人(以下簡稱甲方)：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

開戶行：__________________

帳號：________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

法定代表人：__________

身份證地址：________________

聯系電話：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮農貿市場街__________________________。設計用途居住，建筑結構，建筑層數為層。建筑面積平方米，其中：套內建筑面積平方米，公共部分分攤建筑面積________平方米。商品房土地來源為：________。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元(幣種：_______)，價款_______為元，計_______(大寫)。

第三條商品房交付日期

甲方于年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3其他方式。

第五條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第六條爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：

向人民法院提起訴訟。

第七條合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同

第八條合同份數

本合同共______，一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

個人購房協議書精選范本（篇7）

甲方：

乙方：

甲乙雙方經協商一致、在誠實信用的基礎上達成以下協議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔。

五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔。

六、甲方完成貸款手續后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。

如發生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權。

因上述情況發生而使乙方享有該房產所有權時的該房產市場價高于甲方購買商品房時總價款的，

乙方向甲方支付購買該房產的首付款及甲方已經償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金；

若乙方享有該房產所有權時該房產的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經償還的貸款部分，

甲方還須向乙方支付10萬元違約金。

（該房產市場價由法定房產評估機構的評估確定）

七、號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在合適的時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務協助甲方辦理相關手續，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

八、甲方如需在房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔。

九、開發商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應將本協議代理購房事宜通知乙方的利害關系人（包括但不限于配偶、子女及其債權人、債務人），保證其利害關系人不得主張對號房屋所有權利。

十一、甲方有權解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協議確定的提供各種證件協助購房、協助收房、辦理產權變更手續等各項義務而產生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔。

十三、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應當負責全額賠償；如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按上述侵權行為發生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

十四、乙方應依誠信原則履行本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，不得隨意解除本協議或拒絕、拖延履行本協議。

十五、本協議是雙方真實意思表示，其內容合法有效。

十六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方

年月日年月

個人購房協議書精選范本（篇8）

出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)

購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條 房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條 雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條 違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

個人購房協議書精選范本（篇9）

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

中介方(以下簡稱丙方)：

甲、乙、丙三方經過友好協商，根據中華人民共和國合同法及相關法律、行政法規和洛陽市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條：當事人情況

甲方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_____________，地址_________________，聯系電話_________。

乙方：(本人/法定代表人)姓名________，身份證號_______________，地址_________________，聯系電話_________。

丙方：(單位名稱)________，聯系電話_______________。注冊地址_________________，營業執照注冊號_________，資質證書號

經辦人姓名_________，身份證號_________，聯系電話_________。

第二條：房地產狀況

房屋[所有權/共有權]人名__________________，房產證書號______________。房屋地址：_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層為_________層，房屋性質： ， 建筑面積為平方米，房屋裝修情況__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況：由于土地證尚未辦理，約定甲、丙應在具備辦理土地證得條件下配合乙方在 日之內辦理完畢。

第三條：房屋成交價格

甲、乙雙方協商后的實際成交價格為：人民幣 (大寫)￥ ，該房屋產權過戶的相關費用由 承擔，該房屋包含的(配套初裝費或使用費、維修基金等)相關配套費用由 承擔。

第四條：中介服務費及支付

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

第五條：付款方式：銀行按揭貸款方式。

第六條：房屋付款約定：

1、定金約定：

甲、乙、丙三方簽訂合同之日，乙方向丙方交付定金人民幣 (大寫)￥ 。

2、首付款約定：

甲、乙、丙三方按照約定辦理房產證過戶當日，乙方向甲方交付首付款人民幣 。

3、余款約定：

余款人民幣 (大寫)￥ 。在銀行貸款 手續辦理完畢后，由銀行直接支付甲方。

第七條：交付的日期：

甲方于本合同簽訂之日將房屋權屬證明交 于丙方代為保管，并承諾于 日騰空該房屋，同時將該房屋鑰匙交于乙方，并于 日將該房屋產權名下的所有戶籍遷出，及辦理該房屋所發生的水、電、天然氣/煤氣、暖氣、有線電視、物業管理等過戶手續及相關費用的交接事宜。

第七條：義務及違約責任

一、甲方義務

1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及洛陽市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

2、協助乙方辦理該房地產的銀行按揭貸款手續，提供相應證件資料。

3、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

4、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

5、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

二、乙方的義務

1、按照房地產買賣契約中的房款付款約定，支付定金和房款。

2、根據本合同約定的按時支付中介費用。

3、根據本合同約定承擔辦理房產證過戶的相關費用。

三、丙方的義務

1、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的'情況如實告知委托人，及時將委托事項 辦理的進展情況向委托人通報。

2、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

3、房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

4、處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

四、責任：

1、除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

2、本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

3、本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

⑴、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

⑵、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

⑶、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

⑷、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

第八條：相關事宜

本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

第九條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第九條：爭議處理

本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十條：其他事宜

第十一條：合同的生效和終止

1、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。各種交接清楚，本合同自動作廢。如遇合同或收據丟失，應在結件單上注明。

2、待該房屋過戶辦理完畢，由丙方通知甲乙雙方結件，5個工作日內任何一方拒不簽結件單，則丙方有權按合同約定將房款支付甲方，或將房產證交于乙方，并視為結件完畢。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

簽約日期： 年 月 日

個人購房協議書精選范本（篇10）

甲方：____________________身份證號：____________________

乙方：____________________身份證號：____________________

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

1、20___年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買_______市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

2、甲方已于20___年_____月_____日以乙方名義與_______房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金_______元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

1、乙方代甲方購買的北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

3、北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋所有權利。

6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。

9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的_______萬元欠款。

11、爭議的解決方式：

1)雙方友好協商。

2)訴至房產所在地的人民法院。

12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

13、本協議自北京市_______路_______號_______花園_______號樓_______單元_______號房屋房產證辦理之日起生效。

甲方：____________________________乙方：____________________________

20___年_____月_____日    20___年_____月_____日