簡單的購房協議模版（20篇素材參考）

協議可以對違約行為進行制約，減少一方違約對另一方的影響。如何才能寫出優秀的簡單的購房協議模版？這里給大家分享簡單的購房協議模版供大家參考。

簡單的購房協議模版篇1

賣方：(以下簡稱甲方)________________ 身份證號：________________

買房：(以下簡稱乙方)________________ 身份證號：________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自愿、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條甲方自愿將座落于_____________，產權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣______元整(大寫______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)

2、上述房產價款乙方按下列方式支付給甲方：

(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，并經交易中心受理，乙方一次性付清房產價款于甲方。

(2)乙方于______年______月______日前向甲方付清房產價款。

(3)乙方于______前向甲方支付人民幣______元整;剩余房產價款人民幣______元，均由乙方______前支付給甲方。

(4)其他方式：______________________________.

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條稅費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之后，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________。

第五條甲方應于______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付______元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，交______房屋土地管理局_____份。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單的購房協議模版篇2

（房字[]第號）

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條甲方所有房屋，座落于武漢市＿＿＿區＿＿＿＿，為＿＿＿結構，建筑面積＿＿平方米，用地面積＿＿平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證＿＿字第＿＿號”，“土地使用權證”號為“＿＿字第＿＿號。房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿元。

第三條本合同簽訂之后房屋交接之日，乙方應付人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿給甲方，余款人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方約定如下：年月日支付元。年月日支付元。

第四條甲方應在年月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求，將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋

所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案，不能變更或替代本協議書。

第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協議，補充協議與本合同

具有同等法律效力。

第十條特別約定：在政策或法律允許時，甲方按乙方的要求，自愿無償協助辦理上述房

產所有權及土地使用權過戶手續。如因政策或法規原因，本合同無效，乙方免費

使用房屋至實際騰退之日，如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正

常使用房屋的，甲方應歸還乙方購房款外，并從購房之日至騰退房屋之日，房屋

市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者），由甲方賠償給乙方。

如到期甲方拒不辦理過戶手續，除歸還購房款外，從購房之日至拒不辦理過戶之

日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者）的兩倍，由甲方賠償給乙方。

如因產權登記在甲方名下的原因，造成乙方經濟損失，由甲方承擔一切責任,賠償乙

方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。

第十一條本合同履行如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式四份，雙方各持一份。

第十四條附件：

1、雙方夫妻身份證復印件、結婚證復印件（雙方分別簽字證明真實性，僅用于履行本協議使用）。

2、甲方房產證和土地證原件及復印件。

3、

甲方夫妻：乙方夫妻：

年月日年月日

簡單的購房協議模版篇3

甲方（出售方）：____

身份證號：____

身份證號：____

聯系地址及電話：____

乙方（購買方）:____

身份證號：____

聯系地址及電話：____

為了確保房屋買賣雙方的合法權益，在平等、自愿和協商一致的基礎上，甲乙雙方現就房屋買賣達成協議如下：

第一條甲方自愿將位于____市____鎮____小區B幢802房（以下簡稱該房屋）安置房屋出售給乙方，該房屋面積約為335平方米。

第二條該房屋的出售價為人民幣柒拾捌萬元整（￥1780000.00元），此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條在本協議簽訂之前，甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，沒有出售、抵押等情況，并保證不存在產權糾紛。如有上述情形，由甲方承擔全部的法律責任。

第四條付款方式和時間

甲乙雙方簽訂協議書后，乙方即向甲方支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），此款用于向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款。購房全款由乙方代替甲方繳交到____市住房與城鄉建設局指定的賬號。交款后，甲方應立即到____市住房與城鄉建設局簽訂購房合同，簽訂購房合同后，甲方應立即將與該房屋的購房合同原件等相關資料交給乙方，并共同到____市公證處出具該房屋買賣交易公證書。出具公證書后，乙方即向甲方支付剩余購房款人民幣____元整（￥____.00）。

第五條乙方在支付給甲方全部該房屋的購房款人民幣____萬元整（第一次支付人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整，第二次支付人民幣____元整，總計____萬元整）后即取得該房屋的使用權和所有權，甲方不再擁有使用權和所有權等任何權利。

第六條違約責任

一、全部款項支付完畢后，甲乙雙方不得取消本次交易。

二、甲方在乙方代替甲方向____市住房與城鄉建設局繳交該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元）后，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則甲方立即支付給乙方該房屋的購房全款人民幣伍拾萬玖仟陸佰貳拾元整（￥509620.00元），并且支付給乙方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

三、乙方在簽訂協議后，不繼續履行雙方就該房屋買賣達成的協議，則乙方支付給甲方違約金伍萬元整（￥80000.00元）。

第七條將來該房屋取得房產證后，甲方必須積極協助乙方共同到____市不動產中心等部門辦理該房屋過戶手續。在該房屋沒有取得房產證情況下，如乙方出售該房屋，甲方必須積極協助乙方辦理相關手續。

第八條本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行商定，并簽訂補充協議書，補充協議書與本協議書具有同等法律效力。

第九條本協議書在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本協議經雙方均簽字后生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字捺印)：________

乙方(簽字捺印)：________

____年____月____日

簡單的購房協議模版篇4

甲方(賣方)

乙方(買方)

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室平方米的房產一套，由于房主已故，該房產由房主6子女共同繼承，經房主6子女協商一致同意授權并委托房主三子李根明全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產出售價格為萬元整(大寫萬元整)協議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月日付清。

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產為下花園煤礦沉陷區拆遷房，暫無房產證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。經甲乙雙方協商一致同意辦理張家口市下花園區中學西街盛源小區9號樓1單元2樓2號房產過戶乙方時所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》;

第四條：甲方責任

1、保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產的有關資料、收據和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費、物業等費。

4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：________

乙方：________

身份證號：________

身份證號：________

電話：________

電話：________

簽約日期：________

簽約日期：________

見證人：________

見證時間：________

簡單的購房協議模版篇5

賣方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

購買方：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：根據國家有關法律的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應于_____年_____月_____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應向甲方征收的交易額的%的交易費，承擔公證費、協議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應向乙方征收的交易額的%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款%的違約金。

第七條本合同主體

1.乙方是共人，委托代理人即乙方代表人。

2.甲方是單位，代表人是。

第八條本合同經國家公證機關公證處公證。

第九條本合同發生爭議的解決方式：

本合同履行中發生爭議，雙方協商解決。協商不成時，按下列第種方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同一式份。甲方產權人各執一份，乙方執一份，房產管理局、公證處各執一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簡單的購房協議模版篇6

編號：_________

委托人：_________

地址：_________

受托銀行：_________

地址：_________

委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時按照《_________擔保業務暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協議。

一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的&39;有（或無）條件不可撤銷保函。

二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。

三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。

四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協議生效前提供）

受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的自有資產_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優先受償。

五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的，可從委托人其他帳戶支付。

六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。

七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。

八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。

九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。

十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。

十一、本協議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務履行完畢后失效。

十二、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。

委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單的購房協議模版篇7

甲方：×

乙方：×

經甲、乙雙方合意，于年×月×日訂購市區小區幢室房產一處，總價款元。首付款元，全部為甲方個人出資，約定支付日期年×月日。余款元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中元為公積金貸款，貸款期15年;元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)

雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：

該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)

本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

簡單的購房協議模版篇8

甲方：__________________________

中介公司資質證號：__________________________

聯系電話：__________________________________

聯系地址：__________________________________

經紀人：____________________________________

經紀證號：__________________________________

經紀人：____________________________________

經紀證號：__________________________________

乙方：_______________________

身份證號：__________________________________

聯系電話：__________________________________

聯系地址：__________________________________

委托代理人姓名：____________________________

身份證號：__________________________________

聯系電話：__________________________________

聯系地址：__________________________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

第一條中介服務內容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2.房地產地址：____________________________________;建筑時間：___________________________。

3.房地產【建筑面積】【套內面積】面積：__________________。

4.房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣__________________元范圍內。

5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣__________________元范圍內。

6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8.其它_________________________________________________________________

第三條甲方權利義務

1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他_________________________________________________________________

第四條乙方權利義務

1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

3.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據合同規定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

5.其它_________________________________________________________________

第五條中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________整作為中介服務費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【租賃登記】【其他_________】手續，乙方應向甲方支付人民幣__________________作為協辦手續費。

其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用。

第七條法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為____________

2.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為__________________。

3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金標準為________________，但不得再要求乙方支付中介服務費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

2.______________________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決：

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共______頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。

甲方：_______________乙方：_______________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

簡單的購房協議模版篇9

合同雙方當事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就購房合同書樣本達成如下協議：

第一條項目建設依據

出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條商品房銷售依據

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建筑層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

第五條面積確認及面積差異處理

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的'比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責任

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十條規劃、設計變更的約定

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

第十一條交接

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條

出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2.________________________________________________。

3.________________________________________________。

第十四條

出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2._______________________________________________;

3._______________________________________________。

第十五條

關于產權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

第十六條

保修責任。

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十九條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：

【法定代表人】：

______年______月______日

買受人(簽章)：

______年______月______日

簡單的購房協議模版篇10

甲方——

乙方——

中介方——

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于縣城新建路房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣玖萬元整(￥

元)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾:

1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對出售的房屋擁有獨立產權。

3保證該出售房屋未予出租。

4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6在辦理產權過戶后,應依要求將房屋產權資料交付乙方持有。

三、乙方承諾:

1保證按要求付清房費。

2按國家要求不改變房屋的結構。

3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付相關機構持有。

四、違約責任

1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協議壹式叁份，雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

中介方：

20x年月日

簡單的購房協議模版篇11

出售方：__________________ (以下簡稱：甲方)

購買方：__________________ (以下簡稱：乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”;該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止 ;

2、甲方所售房屋位于______市______路______ 號營業房第______樓(現為______花園______酒店所在房屋)。

第二條 房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產證面積為準);

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米;房款總計為____________。

3、因甲方與現有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣(計算時限為______年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產證上面積為準)，經過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________(大寫:____________ )

4、乙方實際應付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：____________(大寫____________)

5、以上房屋買賣的一切過戶手續的辦理及其所產生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條 雙方權利義務

1、甲方協助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協商，新的租房協議作為本協議的補充協議，新的租房協議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫：____________)。待甲方將房產證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關手續交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內負責將該房屋產權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產權糾紛和財務糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任甲方對該房屋地震修復后的工程質量(工程質量應是國家規定的相關部門驗收合格)負責。

第四條 違約責任

1、該協議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約;

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經濟損失賠償費;

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經濟損失賠償費。

第五條 其他

1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

2、協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

簡單的購房協議模版篇12

甲方：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

乙方：

身份證號：

聯系地址：

聯系電話：

甲乙方擬合資向購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

一、房產情況

由開發，位于，合同約定面積平方米，單價為元/平方米，總價為人民幣元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

一、出資比例

雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

二、房款、稅費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

3、購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

三、房地產權屬證書的保管

受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓后房產的管理和使用

受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

五、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

六、文書送達

本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

簡單的購房協議模版篇13

賣方：_______________（以下稱甲方）

買方：_______________（以下稱乙方）

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產，建筑面積為_____平方米（詳見房屋權證：______________）。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/平方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；

3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規定的時間內交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用；并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。

3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經得共有人（配偶）同意、沒有產權糾紛和債務糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用；

第八條

本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：

協商解決，協商不成，向人民法院起訴。

第十條

本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

_________年____月____日

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