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購房的簡單協議怎么寫的

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購房的簡單協議怎么寫的(素材稿件20篇)

協議可以規定合同雙方同意簽署協議,合作終止協議以及相關業務明確規定等。怎樣寫購房的簡單協議怎么寫的?這里提供購房的簡單協議怎么寫的分享,供大家參考。

購房的簡單協議怎么寫的篇1

甲方:___________(以下簡稱甲方)

乙方:___________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則,就______市規劃管理局在____________集資房的購房資格,由甲方轉讓給乙方,現將轉讓有關事宜達成如下協議:

一、乙方因住房需要,要求承讓(購買)甲方原______市規劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后,同意將購房資格轉讓給乙方。

三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續。

四、若因特殊情況,該集資房最終不能修建竣工,甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方(不含利息等)。

五、付款方式:甲乙雙方在本協議簽訂之時,首次付款______萬元,第二次于______月______日前付______貳萬元,第三次于______年______月______日前付____________元。

六、未盡事宜,雙方再行協商;本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

購房的簡單協議怎么寫的篇2

甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(簽章):

乙方(簽章):

地址:

地址:

日期:

日期:

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購房的簡單協議怎么寫的篇3

該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的'日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

第十三條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執份,乙方留執份,為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章):乙方(簽章):

地址:地址:

現住址:現住址:

聯系電話:聯系電話:

簽約日期:簽約日期:

購房的簡單協議怎么寫的篇4

賣房方(甲方):

身份證號碼:聯系電話:

住址:

購房方(乙方):

身份證號碼:聯系電話:

住址:

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上,就乙方像甲方購買私有住房,達成如下協議。

一、甲方所售房屋位置、結構、層次、面積:

1:甲方所售房屋位置:

2:甲方所售房屋結構:

3:甲方所售房屋層次:

4:甲方所售房屋面積:

二、房價:

甲方以人民幣叁拾柒萬伍仟元整,出售給乙方,乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

三、甲方承諾:

1:保證對出售的房屋擁有獨立產權,如果該房屋屬于共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件;

2:保證該出售房屋在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任,包括給乙方造成的全部經濟損失;

3:自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人;

4:保證在交接之日起的2—6個月之內辦理好房產證,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續;

5:辦理房產證一切稅費等由甲方負責。

四、乙方承諾:

一次性支付購房費。

五、違約責任

1:如甲方違約,拒絕將房屋交付給乙方,并未在2—6個月內把房產證交給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失;

2:如乙方不按雙方協定時間內付完所有款項,應向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議一式兩份,雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):簽訂日期:

乙方(簽字蓋章):簽訂日期:

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購房的簡單協議怎么寫的篇5

甲方:___________________

身份證:________________________

乙方:___________________

身份證:________________________

為房屋買賣有關事宜,甲乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上達成如下協議,以茲共同信守執行。

一、房屋轉讓內容

1、房屋座落于____________,總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積),使用面積為____平方米,總層數____,轉讓層數____。

2、出售房屋的所有權證證號為__________________。

3、房屋平面圖及其四界見房產證________________。

4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

二、房款支付

1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)____元,(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣)(小寫)____元。(大寫)________元整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

3、付款方式:____________________________

4、付款時間:____________________________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛。未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵。甲方保證其對該房屋享有獨立處分權。保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患,能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,為過戶提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的風險,自房屋正式交付之日,權利轉移之日起轉移給乙方。

四、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。

如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。

五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。

未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決。協商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

七、雙方約定的其它事項

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

2、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、契稅支付:_______________________________

5、違約責任:_______________________________

甲方(簽章):_______________

乙方(簽章):________________

___________年_______月_______日

___________年_______月_______日

購房的簡單協議怎么寫的篇6

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賣房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(¥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方:

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

4、自簽訂購房協議書范本起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方:

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。

5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、購房協議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協議。否則,乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本購房協議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本購房協議書范本壹式肆份,雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定:

甲方:乙方:

甲方授權代表簽字(蓋章):已方授權代表簽字(蓋章):

電話:電話:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

購房協議書范本要注意的方面有哪些?

房子對中國人來說是一件大事,在購買房子的時候大家要睜大眼晴看清購房協議書范本的條款防止上當受騙。

認購定金難歸還

成都《×花園商品房認購書》規定:“認購方選擇一次性付款的,應在簽訂上述買賣合同的同時付清全部房款,認購定金自動轉為房款,逾期者所繳認購定金不退還。”

點評:商品房買賣屬于大宗消費,經營者應為消費者留有一個合理的“猶豫期”,以便消費者深入研究有關資料,自主決定是否購房。“猶豫期”內要求退定金的,不適用定金罰則。

單方擴大解約權

天津《×花園商品房認購協議書》規定:“若乙方違反協議書中約定之任何條款,甲方有權解除本協議書,并有權將本協議書所指商品房另行出售,乙方不得提出任何異議,乙方所付定金不予返還。”

點評:任何組織和個人無權“沒收”公民合法財產。當事一方主張解除合同的,應當通知對方,不得擅自變更或者解除合同。該條款屬違法、無效條款。

減免責任巧設計

天津市某別墅在其制定的商品房補充合同中規定:“房屋采用空心磚建造,而這種空心磚容易產生裂縫。房屋交付使用時,梁、板、墻體等如出現裂縫,乙方不得以此為由提出訴訟和索賠。”

點評:該格式條款把應由建筑商對開發商承擔的風險轉嫁到消費者身上,以模糊的語言概括地免除開發商的建筑質量責任,同時非法剝奪消費者的訴訟權、索賠權,為無效條款。

模糊標的好圈錢

廈門一房地產公司在預售房屋時未講明所售房屋是精裝修房,《商品房買賣合同》等相關資料中也未明確是精裝修房,而其制訂的《商品房買賣補充協議》中卻加入了不明確的有關精裝修房的條款,并強迫消費者與×裝飾工程有限責任公司簽訂裝修合同。

點評:如果開發商交付的是精裝修房,就不應要求消費者與裝修公司再行簽約。消費者所購房屋由開發商提供,裝修標準應與開發商商定,不用直接與裝修公司發生關系。補充協議要求消費者與裝飾公司簽約的方式,實際上將應由開發商承擔的風險轉嫁到消費者身上。

面積誤差設陷阱

廈門×房地產有限公司制定的《商品房買賣補充協議》規定:“面積有誤差時,買受人不退房。面積誤差部分雙方按每平米房價款據實結算房價款。”

點評:房屋面積出現誤差時,選擇退房、要求賠償、據實結算等是消費者的主要權利。上述條款以雙方約定的名義,為開發商免除、減輕自己的責任提供了方便,是最為典型的顯失公平條款。

簽訂購房協議書范本要慎之又慎

關于簽訂購房協議書范本,提醒眾多的購房者:在購房前應依照《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定,仔細審查商品房預售方的資格、條件:

一、預售方已交付全部土地使用權轉讓金,取得土地使用權證書。只有向國家繳納了土地出讓金,取得了該土地使用證書后,在該土地上所建的房屋才可以進入流通領域;

二、預售方持有建設項目規劃許可證。城市的任何建設項目都必須置于城市總體規劃之下,房地產開發商只有在其項目符合規劃,拿到城市建設工程規劃許可證后才能開工建設。否則,屬違章建筑,極有可能被政府強令拆除;

三、預售方投入開發工程建設的資金已達到工程建設總投資的百分之二十五以上,并已經確定了施工進度和竣工交付日期。這一點很關鍵,從目前的房屋買賣糾紛來看,很大一部分緣于房地產開發商投入不足,不能按時完工。這一規定對打擊房地產投機、欺詐等不法行為效果明顯;

四、預售方已向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記,取得了商品房預售許可證。以上條件,預售方必須同時具備。

購房協議書范本在確定了預售方符合《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規定之后,在你準備與之簽約時,何悅律師事務所這樣提醒諸位購房者:

若您主意已定,要與房屋銷售方簽訂房屋買賣合同應著重審查合同的以下條款:

一、房屋所占土地的使用權。如果賣方未合法取得該土地的使用權,應責成賣方首先向國家繳納土地使用金;

二、標的及質量條款。您要問明擬買的商品房位于何處何路幾號幾層,是磚混結構還是磚木結構,朝向如何?建筑面積及居住面積各為多少?

三、價款及支付條款。合同中應明確規定每平方米價格及總價,如果包括其他費用如水暖、煤氣的初裝費等、應一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現金支付還是票據支付?若消費者購買的是期房,爭取分期付款方式,簽合同時先付總價款的百分之四十,待工程完工過半時再付百分之三十,等工程竣工交付時付清最后的百分之三十,這樣,就可以給房地產開發商設定對等的義務,減少消費者的購房風險;

四、違約條款。應列明一方違約時支付違約金的合理數額或違約金計算辦法。如房屋開發商在格式合同中私自定下諸如“若開發商不能按時交付房屋,按該房屋合同價款0.001%支付違約金”的不合理條款時,您應對此堅決抵制,因為這是房地產開發商不想履約的一個征兆。若合同未約定違約金條款時,依法律規定由違約方支付對方合同總價1%至5%的違約金;

五、房產證的辦理。購房協議書范本。合同中應約定房屋交付后,如何辦理房產證過戶手續。建議您盡快辦理房產證,因為房產證是房屋所有權的證明。

購房的簡單協議怎么寫的篇7

(房字[]第號)

賣方(下稱甲方):

買方(下稱乙方):

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

第一條甲方所有房屋,座落于武漢市___區____,為___結構,建筑面積__平方米,用地面積__平方米。“房屋所有權證”號為“武房權證__字第__號”,“土地使用權證”號為“__字第__號。房屋附屬設施見附件。

第二條經甲、乙雙方協商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)______元。

第三條本合同簽訂之后房屋交接之日,乙方應付人民幣(大寫)_______給甲方,余款人民幣(大寫)______在辦理完轉移過戶手續時付清。具體付款方式由雙方約定如下:年月日支付元。年月日支付元。

第四條甲方應在年月日,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭等行為應書面告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發生產權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的__%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的___%向乙方支付違約金。

第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方按全部房款的__%向甲方支付違約金。

第七條甲方按乙方的要求,將房屋過戶到乙方或乙方指定的任何第三方名下,攜帶“房屋

所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產轉移過戶手續。辦理轉移過戶手續應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規定由甲、乙雙方各自承擔。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》僅用于備案,不能變更或替代本協議書。

第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協商解決。

第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協議,補充協議與本合同

具有同等法律效力。

第十條特別約定:在政策或法律允許時,甲方按乙方的要求,自愿無償協助辦理上述房

產所有權及土地使用權過戶手續。如因政策或法規原因,本合同無效,乙方免費

使用房屋至實際騰退之日,如甲方要求乙方騰退房屋或因甲方的原因乙方不能正

常使用房屋的,甲方應歸還乙方購房款外,并從購房之日至騰退房屋之日,房屋

市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者),由甲方賠償給乙方。

如到期甲方拒不辦理過戶手續,除歸還購房款外,從購房之日至拒不辦理過戶之

日,房屋市場價值增值部份或房屋投資款(選擇價高者)的兩倍,由甲方賠償給乙方。

如因產權登記在甲方名下的原因,造成乙方經濟損失,由甲方承擔一切責任,賠償乙

方直接損失、間接損失和或期待利益(包括但不限于聘請律師代理費)。

第十一條本合同履行如發生爭議,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十三條本合同一式四份,雙方各持一份。

第十四條附件:

1、雙方夫妻身份證復印件、結婚證復印件(雙方分別簽字證明真實性,僅用于履行本協議使用)。

2、甲方房產證和土地證原件及復印件。

3、

甲方夫妻:乙方夫妻:

年月日年月日

購房的簡單協議怎么寫的篇8

購房協議

甲方:張

乙方:張

根據根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上。就甲方以乙方名義共同購房達成如下協議,并作出公證:

一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:

1、20年11月15日,甲方以乙方名義購買市區街號室面積平的商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以乙方的名義購買以上房屋。購房合同由甲方持有和保管。

二、關于所購房屋權屬約定如下:

1、甲方以乙方名義共同所購房屋的所有權歸甲方所有;乙方及其配偶、子女對該所購房屋無任何權益。

三、關于所購房屋所有付款的約定如下:

1、購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋所產生的款項均由甲方單獨承擔處理;以上所有交款憑據均由甲方保管。

四、關于所購房屋的使用及甲乙雙方權利義務的'約定:

1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用、收益及處分的權利;

2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,甲方有權根據自身需要隨時要求乙方配合辦理所購房屋的產權變更登記手續,以及涉及必須乙方出面簽名等事項;

3、乙方負責將本協議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括子女及配偶,因其利害關系人的原因導致房屋所在權出現糾紛,視為乙方違約;

4、乙方及其親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產發生繼承關系;

5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產權人,在任何情況下不得對該所購房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效。

五、關于違約責任的約定:

1、因所購房屋產生的其它任何糾紛由甲方負責處理,因此給乙方造成經濟損失時,由甲方全額賠償。

2、乙方若就所購房屋進行轉賣、出租、侵占、破壞、抵押及贈與,視乙方違約;

3、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續追究法律責任的權利。

六、其他約定:

1、本協議甲、乙雙方簽字和按印后生效,房屋變更登記后失效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

甲方:身份證號:

乙方:身份證號:

購房的簡單協議怎么寫的篇9

甲方售房人:

乙方買房人:

見證人:

第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

一座落于,建筑面積為平方米此面積不含地下室面積;

二出售房屋的所有權證證號為;

三房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金人民幣,大寫元,小寫元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,在時由甲方退還乙方。

第四條、該房屋協議價格為人民幣大寫元,小寫元。

房價款的支付方式和支付時間為:。

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任

第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意,在本契約生效后日內,共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外,辦理以上手續應當繳納的稅費,由乙方按國家規定自己承擔。

第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條、該房屋正式交付時,物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

第十一條、本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條、本契約

自甲乙雙方簽訂之日

自之日起生效。

甲方:

年月日

乙方:

年月日

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賣方:_______________(以下稱甲方)

買方:_______________(以下稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

第一條合同標的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________的房產,建筑面積為_____平方米(詳見房屋權證:______________)。

第二條合同價款

上述房產的交易價格為:單價:人民幣_¥_______元/平方米,總價:人民幣_¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣¥元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內的戶口導致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產管理局對本合同約定房屋轉讓價款實行監管,甲方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人,乙方為一人以上的,明確:(身份證件號碼:)為本合同約定房屋轉讓價款監管當事人;

2、在本合同簽訂款(含定金)人民幣¥__________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整);

3、甲方應配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內將該房屋交付給乙方;若甲方不能在規定的時間內交房,乙方可以采取一切手段收房;

2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權無償轉讓給乙方使用;并將房屋內的無償轉讓給乙方使用。

3、甲方應在交房前結清該房屋之前產生的物業費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_乙方承擔。

第七條違約責任

1、合同簽定后,若甲方中途違約,以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應在合同約定的時間內辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續和交房,每逾期一日,按總房款的5‰向乙方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;甲方保證出售的房屋經得共有人(配偶)同意、沒有產權糾紛和債務糾紛,如因甲方原因,造成該房屋不能辦理過戶或發生債權債務糾紛的,視為甲方違約,甲方承擔全部責任并支付乙方為此付出的一切費用;

2、合同簽定后,若乙方中途違約,購房定金歸甲方所有。乙方應在合同約定時間內辦理過戶手續并支付本合同約定價款,每逾期一日,按總房款的5‰向甲方支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費;且由乙方承擔全部責任并支付甲方為此付出的一切費用;

第八條

本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式:

協商解決,協商不成,向人民法院起訴。

第十條

本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

甲方:__________

乙方:__________

_________年____月____日

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甲方(賣方):

乙方(買方):

甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室(建筑面積平方米,儲藏室平方米,產權證號)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風機一臺(型號:),空調兩臺(型號:),熱水器(型號:),浴霸(型號:),飲水機(型號:),音響兩臺(型號:),涼衣架,房內燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款:

甲方(簽章):乙方(簽章):

地址:地址:

日期:日期:

購房的簡單協議怎么寫的篇12

賣方(以下簡稱甲方):_______________

買方(以下簡稱乙方):_______________

雙方經充分協商,就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內的土地的相關事宜,達成如下協議:

一、購買的標的

1、本協議購買的標的為甲方坐落在____________________________________建設村一組集體綜合樓一棟五層,房屋面積__________________余平方米,以房產證標注為準。

二、甲方于_________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

三、總價款

綜合樓價格每平方米人民幣480元,總價款(含房屋占用范圍內的土地)為人民幣_________________________元。

四、付款方式、期限及交房期:

第二條:甲方同意乙方在_________年____月____日前一次性償還尚欠甲方的.藥品款__________________元整(__________________元)。

五、甲方的權利和義務:

1、甲方需將該房屋交付給乙方,并保證該房屋上不存在任何抵押;

2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內的土地的各種批準文件、權屬憑證;

3、結清綜合樓的所有債務,并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內的土地向乙方主張權利時承擔全部責任;

4、收取本協議所約定的購買款。

六、乙方的權利義務:

1、根據本協議的約定支付購買款;

2、取得綜合樓的所有權和房屋占用范圍內的土地的使用權及其各種相關批文、權屬憑證;

3、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費均由乙方承擔。

七、違約責任:

1、本協議第一條、第五條中任一內容與實際情況不相符或者甲方義務未全面履行,既構成甲方對乙方的違約,甲方應當賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款________%的違約金。

2、乙方若未履行本協議所約定的義務,即構成對甲方的違約,應當賠償甲方因此所受的全部損失。

八、其它約定:

1、本協議一式二份,雙方各持一份;

2、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

購房的簡單協議怎么寫的篇13

甲方:

乙方:

1。甲方的房屋座落在閔行區碧江路X弄X號X室,建筑面積X平方米。

2。甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為¥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬元正)。

3。雙方約定房屋定金數額為¥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協議簽定當天支付,定金支付后本協議生效。

4。甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。

5。乙方必須在定金支付后X天內于X日前簽定房屋買賣合同,同時支付首期房款¥X元(大寫:人民幣X)第二期房款為X元(大寫:人民幣X)于X前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內開始辦理,一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約,定金不退還。

6。維修基金由乙方付給甲方,具體數額看維修基金發票。

7。乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協助。

8。如有未盡事宜,可雙方協商解決。

甲方:乙方:

地址:地址:

身份證號碼:身份證號碼:

時間::時間:

購房的簡單協議怎么寫的篇14

甲方(出租人):

乙方(承租人):

鑒于:甲乙雙方于20年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”),甲方將坐落于市區街(路)號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為20年月日起至20年月日止。

乙方因于20年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同及補充協議:

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行,需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫:_________________)。

二、返還剩余房款及押金方式:

核算清乙方所有應繳費用,包括:租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后,甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫:_________________)。

三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方(出租人):乙方(承租人):

法定(授權)代表:法定(授權)代表:

簽署日期:簽署日期:

購房的簡單協議怎么寫的篇15

甲方:__________________________

中介公司資質證號:__________________________

聯系電話:__________________________________

聯系地址:__________________________________

經紀人:____________________________________

經紀證號:__________________________________

經紀人:____________________________________

經紀證號:__________________________________

乙方:_______________________

身份證號:__________________________________

聯系電話:__________________________________

聯系地址:__________________________________

委托代理人姓名:____________________________

身份證號:__________________________________

聯系電話:__________________________________

聯系地址:__________________________________

根據有關法律法規的規定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協商一致達成如下協議。

第一條中介服務內容

甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務,期限為______________,自______年_____月_____日至______年_____月_____日

甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】的中介服務。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他_________】手續的中介服務。

乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

其它___________________________________________________________________

第二條乙方需求房地產的基本情況

1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________________】。

2.房地產地址:____________________________________;建筑時間:___________________________。

3.房地產【建筑面積】【套內面積】面積:__________________。

4.房地產以【建筑面積】【套內面積】計算,單價為人民幣每平方米_________元范圍內,總金額為人民幣__________________元范圍內。

5.該房地產按套出售并計價,總金額為人民幣__________________元范圍內。

6.乙方同意付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他__________________】。

7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

8.其它_________________________________________________________________

第三條甲方權利義務

1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務,有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

2.甲方根據合同開展中介活動,為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方,乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料,甲方應向政府相關部門申請,所需費用由乙方承擔。

4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

8.非經乙方同意,甲方不得泄露乙方的信息資料。

9.其他_________________________________________________________________

第四條乙方權利義務

1.乙方有權向甲方詢問交易進展情況,甲方必須如實告知,不得隱瞞。

2.甲方為乙方提供中介服務過程中,乙方應予配合并提供必要的協助。

3.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的,乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

4.甲方根據合同規定條件為乙方找到【出售】【租賃】的房地產后,應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間,乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

5.其它_________________________________________________________________

第五條中介服務費、協辦手續費給付

甲方促成乙方主簽署【買賣】【租賃】合同的,乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________整作為中介服務費。

甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后,乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【租賃登記】【其他_________】手續,乙方應向甲方支付人民幣__________________作為協辦手續費。

其它____________________________________________________________________

第六條合同的解除和變更

乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件,但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前,甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的,乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用。

第七條法律責任

1.甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的,應當承擔違約責任,違約方應支付違約金,違約金標準為____________

2.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為__________________。

3.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。

4.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金標準為________________,但不得再要求乙方支付中介服務費。

5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為_________。

其它_____________________________________________________________________

第八條免責條款

1.因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;

2.______________________________________________________________________

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議,雙方當事人協商不成的按下述第_________種方式解決:

1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

2.提交_________仲裁委員會仲裁;

3.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十一條本合同連同附件共______頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方_____份,乙方_____份。

甲方:_______________乙方:_______________

委托代理人:_________委托代理人:_________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

購房的簡單協議怎么寫的篇16

合同編號:

甲方(全稱)

乙方(全稱)

本協議中的所有術語,除非另有說明,否則其定義與雙方于年月日簽訂合同編號為的《合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于:(原因)甲乙雙方本著互利互惠的原則,經友好協商,依據實際情況,在原合同基礎上變更合同條款部分內容,特訂立以下補充協議。

一、協議內容變更部分為:

1、(具體變更條款)

2、二、本協議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等的法律效力。

除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應完全繼續有效。

本協議與原合同有相互沖突時,以本協議為準。

三、本協議一式貳份,甲方執壹份,乙方執壹份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方:乙方:

(公章)(公章)

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

簽字:_________________簽字:_________________

年月日年月日

購房的簡單協議怎么寫的篇17

甲方:

證件號碼:

乙方:

證件號碼:

鑒于:

1、甲方擁有該內蒙古財經學院團購住房名額一個,并自愿將該住房名額及購買權利出讓給乙方;

2、乙方擬購買住房一套,同意受讓甲方購買單位團購房屋的權利,并購買該房屋。

經甲、乙雙方及甲方委托人、中間人的友好協商,本著平等自愿、誠實守信、互利互惠的原則,就團購住房購買權轉讓事宜達成如下協議:

一、甲方同意將________團購住房(預建房坐落于__________、本住房面積__________、每平米均價為__________元,戶型未定)的購房權轉讓給乙方,購房資格轉讓價格為四萬元(大寫:__________萬元),甲方負責協助乙方辦理選房、交費、房屋產權證辦理等相關手續。

二、付款方式:甲乙方在簽訂本協議當日,由乙方一次性付給甲方房屋認購資格轉讓款肆萬元,甲方在確認該款到賬后應向乙方出具收條。

三、本協議生效后,乙方取代甲方取得本協議第一條約定的房屋團購資格,甲方在參加團購住房簽訂正式合同的條件成就時,應當通知乙方簽訂合同;乙方應按照開發商要求的時間和數額及時交納購房款,甲方不承擔任何購房款。

四、甲方保證乙方在交納開發商要求的全部款項的前提下,必須協助乙方簽訂正式合同,并在乙方支付開發商全部房款后協助乙方辦理房屋產權證等相關證件。

五、雙方約定,學校給于甲方該套住房的房款補助及其它優惠均有乙方享有,但由市場價格的漲跌引起的資金浮動及風險由乙方負責。

六、甲方保證其具備出售該團購房屋的權利,就其轉讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發商的同意,并保證本協議簽訂后,不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉讓給第三方,也不得以任何方式和理由贖回該房的認購資格。

七、違約責任

1、雙方約定如因不可抗力因素導致單位團購住房活動取消,乙方將有權解除本協議。因按本條解除協議時,甲方應退還乙方四萬元“房號轉讓費”,并按中國人民銀行同期存款利率支付利息和協助乙方取回甲方參加團購住房時交納的所有預付款及利息。

2、因甲方轉讓購房權利的瑕疵,或以自己名義取得該團購房所有權的,以及違反本協議約定,擅自將團購房資格轉讓給第三人的,造成乙方無法取得本協議約定的房屋的,乙方有權解除本協議,甲方應退還本協議第一條約定的全部轉讓價格,并按乙方已向開發商支付的全部房款的30%向乙方支付違約金。

3、乙方違反本協議第二條約定,未按時足額向甲方支付團購房資格轉讓費的,甲方有權解除本協議;乙方原因未及時足額向開發商交納購房款,造成乙方無法取得團購房的,甲方不承擔任何責任,乙方交納的團購房資格轉讓款不予退還。

七、特別約定:因開發商的原因造成團購房最終未能交付的,甲方不承擔違約責任,但乙方有權選擇要求甲方或取代甲方向開發商主張違約責任的權利。

八、在辦理完該套住房房產證過戶手續后,乙方應按其與后期所購買房屋的房地產開發公司簽訂的正式合同履行支付剩余購房款以及其他義務。

九、雙方均為自愿達成此轉讓協議,雙方均不得反悔。如本協議履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,雙方約定由甲方單位所在地人民法院管轄。

十、本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,雙方簽字即生效,并具有同等法律效力。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

中間人(簽字)

日期:

購房的簡單協議怎么寫的篇18

合同人

賣方以下簡稱(甲方):身份證號:

買方以下簡稱(乙方):身份證號:

經充分協商,根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,甲乙雙方現就買賣房屋及其閣樓,達成以下協議:

一、房屋基本情況

甲方自愿將下列房屋(包含閣樓)賣給乙方所有,該房屋為18加19樓的形式,其中19樓為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)

2、該房屋的所有權證號為:___;國有土地使用權證號為:___。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”:出讓()、劃撥()本合同一經簽訂,該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

二、房款售價

甲乙雙方商定成交價格為人民幣(¥)萬元,大寫:___。

三、房款的支付方式及期限

乙方在___年__月___日前分__次付清,付款方式:__。

乙方支付房款具體約定為:

1、于___年___月___日前,支付甲方房款___(定金);

2、于___年___月___日前,支付甲方房款___;

3、甲方在規定的時間內還清該房貸款后,乙方于___年___月___日前,支付甲方房款___;

4、鑒于甲方一家人已調離臨汾不便協助乙方辦理房產及相關手續的過戶,乙方在甲方同意的情況下,乙方留有房款___(人民幣)萬元,待過戶手續辦理完成的同時,在規定時間內交與甲方。

四、物業及相關事宜

1、物業交接的期限:甲方應于___前向乙方移交該房屋。甲方將戶口于___年___月___日前從該房屋遷出。

2、甲方在移交該房屋時,應保持房屋結構及水電、衛生、有線電視、通訊等配套設施完整,保持原有的裝修狀況,并結清在移交之前所發生的水電、衛生、有線電視、通訊、物業管理等各項費用。

3、甲方應在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛生、物業管理等配套設施過戶所需的各項物料

4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求時,甲方鑒于已調離臨汾的情況,可以具體與乙方協商入住該房的相關事宜。

五、責任與權利

1、甲方保證上述房地產權及附屬設施(頂層閣樓、陽臺等)所屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內;已取得其他共有人書面同意;協議有效期內,未征得乙方同意下,甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

2、甲方應明確告知購買該房時貸款的具體償還時間,甲方在取得乙方___%的房款時應在___內自行結清與甲方購買該房時的剩余未還貸款。

3、甲方將該房產交付乙方時,屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

4、乙方有權對該房屋產權的真實性與明晰性進行核實。

5、甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續。

六、違約責任

部分由甲方承擔。

2、甲方如中途違約,甲方應在違約之日起5日內雙倍返還已付金額給乙方。

3、乙方如中途違約,甲方有權自行處理之前所付的購房款項。

4、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

5、在合同期限內,如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。

七、其它條款

1、本合同自甲、乙雙方簽蓋章之日起生效。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

2、修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約,補充合約與本合同享有同等法律效力;如協商不能解決,約定由本合同簽定地人民法院裁定。

3、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,該房產管理部門一份。均具同等法律效力。

甲方簽(手印):乙方(手印):

聯系電話:聯系電話:

年月日年月日

購房的簡單協議怎么寫的篇19

賣房方(甲方):

身份證號碼:

購房方(乙方):

身份證號碼:

關于乙方向甲方購房事宜,經雙方協商,達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位于,建筑面積約平方米(實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準)以人民幣元平方米出售給乙方,乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二、甲方承諾:

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權,其房屋權屬清楚,無任何家庭糾紛。

保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。

因出租或糾紛等原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

2、自簽訂本協議起,保證將該房屋按約定價格出售給乙方。

3、按乙方要求建設該房屋,待房屋交給乙方后,乙方在不改變房屋主體結構的基礎上,可自行改裝。

4、房屋建設要達到交付使用標準,并確保質量安全。

在房屋使用期間出現質量問題,由甲方負責維修。

5、自簽訂本協議起,保證在半年內,即年月日前將房屋交付乙方使用;保證二年內,即年月日前辦理完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證,并交給乙方,其中辦證所產生的正常費用(指國家機構收取的稅費及工本費)由乙方承擔。

三、乙方承諾:保證按約定價格(即1200元平方米)向甲方購買該房屋,但因房屋還未建成,故先支付元(¥元)給甲方;待辦理得完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后,再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。

乙方保證積極協調甲方辦理房屋所有權證,并負責其正常的辦理費用。

四、本協議以獲得公證處公證后正式生效條件。

如果公證處認為

不符合條件而不予公證,則甲、乙雙方可以解除本協議。

甲方向乙方收取的定金,應如數退還給乙方。

五、違約責任

1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,除全部退還乙方所付錢款外,還應向乙方支付拾萬元(¥10000000元)的違約金;如甲?講話垂娑ㄊ奔浣環扛曳劍疵刻?100元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按規定時間給房屋所有權證給乙方,將按每天50元的標準交納滯納金給乙方(除不可抗力因素外)。

2、如果乙方違約,甲方有權另外處理該房屋,并向甲方賠償因此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議壹式肆份,雙方各執壹份,公證機構和見證人各執一份,每份均具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜,雙方協商另補協議。

十、如甲、乙雙方有任何爭議,由公證機構和見證人協商同甲乙雙方共同處理解決。

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

聯系電話:聯系電話:

見證人簽字(蓋章):

見證人身份證號碼:

簽訂日期:年月日

購房的簡單協議怎么寫的篇20

出賣人:法定代表人:買受人:

出賣人、買受人在平等、自愿的情況下,根據買賣雙方的實情,簽訂如下協議:

買賣人向出賣人購買的zz花園__號樓__房,現出賣人、買受人約定該商品房附帶的室內固定裝飾,室內家具和電器。總金額___。該項費用雙方約定在商品房音交付使用時由買受人支付給出賣方。

一、該項費用不列入商品房辦理房產證的發票中,也不要辦證的產權總價中。

二、保修責任:土建部分、水電安裝由交付使用之后保修半年,各電器在購買時開具的保修單的保質期限之內。裝修木工不在保修之列。

三、裝修設備的驗收(裝修標準詳見合同附件),由買受人驗收合格后交付買受人。

四、《商品房買賣合同》中未有在本補充條款加以說明的部分不作變更。

五、本補充協議經出賣人與買受人簽名后生效,本補充協議《商品房買賣合同》具有同等法律效力。

六、該房裝修款共__元,分四期付清,須于____年__月__日前付清第一期;____年__月__日前付第二期;____年__月__日前付清第三期;____年__月__日前付完第四期;如買人逾期付款,按《商品房買賣合同》第七條的方式處理。

七、本協議一式兩份,出賣人與買受人各執一份。

出賣人:買受人簽名:

法定代表:

__年___月____日

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