婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)（范本13篇）

協(xié)議是雙方或多方之間合作的基石，它可以促進(jìn)各方之間的合作，增強(qiáng)互信和信任。寫(xiě)好婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)是有技巧的，接下來(lái)給大家分享婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)，方便大家學(xué)習(xí)。

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇1

甲方(女)姓名：_________

身份證號(hào)：_____________

地址：_________________

乙方(男)姓名：_________

身份證號(hào)：_____________

地址：_________________

茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營(yíng)造一個(gè)互信、互敬、互愛(ài)、互諒、健康樂(lè)觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識(shí)下，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)戀愛(ài)時(shí)期相互欣賞、互為促進(jìn)的恩愛(ài)精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國(guó)民法典》中有關(guān)規(guī)定，雙方基于平等自愿的情況下協(xié)商，共同遵守以下條款：

第一條 房產(chǎn)

一、甲方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為_(kāi)_______權(quán)房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

乙方擁有座落于________________________房產(chǎn)一處，面積________平方米，為_(kāi)_______權(quán)房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

二、婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；楹笕魧?duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二條 動(dòng)產(chǎn)

一、甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_______元，外幣_(tái)_______元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)_______元，外幣_(tái)_______元，股票市值________元。

二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

三、購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

四、婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有。

第三條 貴重物品約定

甲方擁有：_________________________________________________________________________;

乙方擁有：_________________________________________________________________________;

婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

第四條 夫妻存續(xù)期間，除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)，否則該遺產(chǎn)或者贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)其都有處分的權(quán)利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經(jīng)另一方同意。

第五條 家庭財(cái)務(wù)

一、登記后，乙方須向甲方公開(kāi)經(jīng)濟(jì)收入賬目，不得少報(bào)、瞞報(bào)和漏報(bào)。

二、乙方方將工資卡、信用卡及現(xiàn)金等所有收入，交由甲方管理和支配。

三、甲方承諾在管理家庭的經(jīng)濟(jì)賬目中，財(cái)務(wù)公開(kāi)。

四、甲方保證家庭收支平衡，并有節(jié)余。

五、在單項(xiàng)家庭消費(fèi)______________元以上，須告知對(duì)方，并一起商定。

第六條 本協(xié)議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結(jié)婚登記手續(xù)后生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：_______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇2

男方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)女方：___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________

甲乙雙方系自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購(gòu)房合同款：__________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：__________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

第三條本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有相同法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：_________________女方：______________

________年____月____日________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇3

甲方：身份證號(hào)碼：

乙方：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方系戀人關(guān)系，為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購(gòu)買一套位于x市x區(qū)x街x號(hào)面積為㎡房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款x萬(wàn)元人民幣。

二、出資方式、出資比例

甲方出資x元人民幣支付購(gòu)房首付款，剩余購(gòu)房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結(jié)婚登記前，甲方每月支付乙方20__元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付，結(jié)婚登記后，以雙方共同財(cái)產(chǎn)還貸。電話/

三、購(gòu)房法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理

乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理等購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

四、購(gòu)房稅費(fèi)承擔(dān)

購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，裝飾裝修費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。

五、房屋產(chǎn)權(quán)比例

經(jīng)甲、乙協(xié)商上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產(chǎn)權(quán)份額按實(shí)際出資比例計(jì)算，雙方對(duì)此無(wú)異議。

六、如甲、乙雙方登記結(jié)婚，乙方應(yīng)配合將房產(chǎn)登記在甲、乙雙方名下，房屋產(chǎn)權(quán)份額仍按實(shí)際出資比例計(jì)算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進(jìn)行婚姻登記，上述房產(chǎn)歸乙方所有，乙方一次性補(bǔ)償甲方大寫(xiě)人民幣元。電話/

七、物權(quán)行使

購(gòu)房后，甲、乙雙方按實(shí)際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權(quán)利。甲、乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

八、協(xié)議的修改

協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力

九、違約責(zé)任：

協(xié)議雙方應(yīng)按約定履行本協(xié)議上述義務(wù)，因一方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。

十、爭(zhēng)議解決辦法

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒(méi)有受到他人的脅迫，且充分理解上述協(xié)議的內(nèi)容。電話/

十二、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：乙方：

(捺印)(捺印)

x年x月x日x年x月x日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇4

女方：__________________

身份證號(hào)__________________

男方：__________________

身份證號(hào)__________________

鑒于：

雙方欲于_____年_____月_____日正式登記結(jié)婚，實(shí)際締結(jié)婚姻關(guān)系時(shí)間以結(jié)婚證書(shū)記載為準(zhǔn)。現(xiàn)就部分與結(jié)婚有關(guān)事宜訂立協(xié)議如下，以茲共同遵守。

第一條婚前財(cái)產(chǎn)

1.1婚前財(cái)產(chǎn)指結(jié)婚婚姻關(guān)系締結(jié)前雙方即擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)，股票，債權(quán)，現(xiàn)金，存款，首飾，車輛，服裝，家具，家用電器等。

1.2雙方婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，各自所有，不因婚姻存續(xù)或消亡改變其性質(zhì)，不因婚姻存續(xù)長(zhǎng)短而改變其性質(zhì)?；榍柏?cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1.3雙方約定，于年月日以前在公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。因此，雙方婚前財(cái)產(chǎn)的具體內(nèi)容均以公證書(shū)記載為準(zhǔn)，即在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，如未記載于公證書(shū)之財(cái)產(chǎn)，除有確切的相反證據(jù)，均應(yīng)當(dāng)推定為婚后財(cái)產(chǎn)。公證費(fèi)用雙方平均分擔(dān)，如果一方毀婚，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部公證費(fèi)用。

第二條婚后財(cái)產(chǎn)

2.1婚后財(cái)產(chǎn)指雙方婚姻存續(xù)期間一方或雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。包括但不限于勞動(dòng)所得;一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益;雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金;雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

2.2雙方約定，婚后財(cái)產(chǎn)將不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而屬于雙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.3婚后財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的確定，如果沒(méi)有相反證據(jù)，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有登記的以登記為準(zhǔn)，無(wú)登記的以占有為準(zhǔn)。如果任何一方通過(guò)盜竊，涂改，搶奪，搶劫，詐騙等方式將應(yīng)由另一方所有的財(cái)產(chǎn)據(jù)為己有的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.4雙方應(yīng)當(dāng)在可能的范圍內(nèi)通過(guò)公證、公布、告知、在對(duì)外簽署合同時(shí)在條款中注明等方式令盡可能多的公眾了解到雙方已經(jīng)約定婚后財(cái)產(chǎn)歸各自所有這一事實(shí)。因某一方債權(quán)人不知這一事實(shí)而主張對(duì)另一方的財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利的，該方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)另一方財(cái)產(chǎn)損失、精神損失等進(jìn)行賠償。

第三條財(cái)產(chǎn)分割

3.1如果出現(xiàn)需要分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)之事由(包括但不限于離婚。一方或雙方死亡)，上述婚前財(cái)產(chǎn)，婚后財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇，不進(jìn)行分割，但應(yīng)當(dāng)各自取回。

3.2在共同生活過(guò)程中，如果出現(xiàn)雙方共同共有或按份共有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以夫妻共同名義接受饋贈(zèng)，合資購(gòu)買住房，共同生活基金等，在條件允許的情況下應(yīng)當(dāng)立即分割，到婚姻解除時(shí)還沒(méi)有分割的，應(yīng)當(dāng)依法及本協(xié)議規(guī)定的原則進(jìn)行分割。

3.3分割共有財(cái)產(chǎn)的原則是，協(xié)商處理。無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，按份共有的財(cái)產(chǎn)按份分割，共同共有的財(cái)產(chǎn)平均分割。實(shí)物可以分割的，實(shí)物分割，實(shí)物不能分割或分割可能造成財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失的，可以折價(jià)或變價(jià)后分割貨幣。

第四條共同生活

4.1雙方締結(jié)婚姻后選擇地址為的住宅用房為共同生活所在地。該住房使用權(quán)系購(gòu)買(租賃)所得，產(chǎn)權(quán)所有人為.上述住所地如需變更需雙方協(xié)商一致并就有關(guān)事宜另行訂立書(shū)面協(xié)議。

4.2為維持日常生活開(kāi)支，雙方每月各給付元人民幣進(jìn)入共同生活基金，給付日期為雙方各自發(fā)薪日(如發(fā)薪日不確定或不是每月一次，則為每月1日)。該基金由男方(或女方)管理，上述基金用于住所地房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)、寬帶上網(wǎng)費(fèi)、電話費(fèi)、住所地用餐所需費(fèi)用以及雙方協(xié)商一致同意以共同生活基金支出的費(fèi)用。每月由管理方制作開(kāi)支明細(xì)表，每年由雙方共同核算一次，如有赤字，則由雙方按每人50%的比例出資補(bǔ)足，如有盈余則由雙方平分，并根據(jù)盈虧情況協(xié)商次年每月給付的金額，但該金額應(yīng)逐年上升并且不少于上一年實(shí)際支出的十二分之一。

4.3明細(xì)表一式兩份每月會(huì)簽一次，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)會(huì)簽的明細(xì)表視為雙方對(duì)于生活費(fèi)的給付和支取均無(wú)異議。經(jīng)摧告無(wú)合理原因拒絕會(huì)簽明細(xì)表的，視為已經(jīng)會(huì)簽。

4.4雙方承諾，無(wú)論婚姻存續(xù)期間還是離婚后，無(wú)論在任何情況下不會(huì)出現(xiàn)無(wú)住房或生活困難的情況，因此免除對(duì)方的扶助義務(wù)并且保證在婚姻存續(xù)期間每月按時(shí)按數(shù)支付約定的共同生活費(fèi)。為保證實(shí)現(xiàn)本條款的承諾，雙方父母將作為擔(dān)保人，一旦任何一方出現(xiàn)無(wú)住房或生活困難或無(wú)力支付共同生活費(fèi)的情況，該方父母將承擔(dān)起排除這一情況的義務(wù)，采取包括但不限于提供住房，提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助，代為支付共同生活費(fèi)等措施。雙方父母應(yīng)當(dāng)出具身份證明材料以證明合同雙方父母身份并在本協(xié)議上簽字同意該條保證條款。證明材料復(fù)印件和原件核對(duì)無(wú)誤后由雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。

第五條子女

5.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不生育子女，不領(lǐng)養(yǎng)子女。為此雙方應(yīng)當(dāng)做好必要的避孕措施，該避孕措施應(yīng)由雙方友好合作共同完成，并由男方承擔(dān)最終責(zé)任。一旦女方意外受孕，男方應(yīng)當(dāng)支付女方流產(chǎn)費(fèi)用，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，誤工損失費(fèi)，精神損失費(fèi)等每次合計(jì)不少于2萬(wàn)元人民幣，但有事實(shí)證明該胎兒與男方無(wú)血緣關(guān)系的除外，并可根據(jù)6.2條追究女方責(zé)任。

5.2如因特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致并另行簽訂書(shū)面協(xié)議，雙方可以在法律及政策允許范圍內(nèi)生育或領(lǐng)養(yǎng)子女。該書(shū)面協(xié)議至少應(yīng)當(dāng)對(duì)以下事宜進(jìn)行約定，生育或領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)費(fèi)用問(wèn)題，撫養(yǎng)子女的費(fèi)用問(wèn)題，子女監(jiān)護(hù)責(zé)任問(wèn)題，發(fā)生離婚時(shí)子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，子女姓名確定權(quán)問(wèn)題等。

第六條忠實(shí)義務(wù)

6.1雙方約定在婚姻存續(xù)期間不與第三方(包括但不限于男性、女性)發(fā)生邊緣性行為或?qū)嵸|(zhì)性性行為，否則應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方精神損失費(fèi)人民幣_(tái)____萬(wàn)元/次。但是得到對(duì)方事先或事后同意、受到、強(qiáng)制猥褻或者根據(jù)國(guó)際慣例或者公序良俗可以接受者，不需要賠償對(duì)方精神損失。

6.2如果任何一方發(fā)現(xiàn)可能危及婚姻存續(xù)的事件，包括但不限于3.1條所列事件，以及與第三方相愛(ài)，對(duì)第三方神魂顛倒，改變性取向，可能改變性別等，應(yīng)當(dāng)毫不遲延的通知另一方，雙方友好協(xié)商解決辦法。如因通知遲延造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條其他

7.1本協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商確定，可訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議組成部分。

7.2本協(xié)議如需修改，雙方需訂立書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。

7.3如有異議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

7.4本協(xié)議一式_____份，男女雙方各執(zhí)_____份，保證人各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

7.5本協(xié)議自簽訂之日起生效。

女方：_______________男方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇5

甲乙雙方系自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購(gòu)房合同款：__________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：__________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：______________女方：_______________

________年____月____日________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇6

男方：___________

女方：___________

男女雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購(gòu)房合同款：________________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：______________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件(附于協(xié)議書(shū)之后)

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件(附于協(xié)議書(shū)之后)

二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有男方的&39;簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：男女雙方各占50%;

2、男方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、本協(xié)議一式兩份，男女雙方各執(zhí)一份;

四、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

五、本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇7

甲方：____________身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________乙方：____________身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的?；榍柏?cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________2、房屋戶型：________________________3、房屋建筑面積：________________________4、購(gòu)房合同款：________________________5、購(gòu)房合同編號(hào)：________________________6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;四、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;五、本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。風(fēng)險(xiǎn)告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫(xiě)“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)說(shuō)，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒(méi)有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來(lái)說(shuō)，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來(lái)說(shuō)，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日婚前房產(chǎn)約定協(xié)議的注意事項(xiàng)一、自愿訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的。二、對(duì)象婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。三、合法婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū)誤區(qū)一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書(shū)面形式，如果是口頭協(xié)議則無(wú)效。事實(shí)：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：(1)夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無(wú)異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。誤區(qū)二：如果不簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。事實(shí)：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，以免將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議。

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇8

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正常現(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)簽此協(xié)議，現(xiàn)甲、乙雙方為避免紛爭(zhēng)，愛(ài)情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細(xì)情況如下：

住房產(chǎn)權(quán)地址位置：房屋建筑面積X平方米

商品房買賣合同編號(hào)為：(重要)

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款;并出資人民幣_(tái)_元作為該套房屋的房產(chǎn)契稅;兩項(xiàng)價(jià)款合計(jì)人民幣_(tái)_元(人民幣X大寫(xiě))，具體以購(gòu)房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準(zhǔn)。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個(gè)人住房按揭貸款__萬(wàn)元整(貸款是否下發(fā)，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結(jié)婚手續(xù)，對(duì)于房產(chǎn)的權(quán)利歸屬，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣_(tái)_元(人民幣壹拾伍萬(wàn)捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現(xiàn)感情不和而分手，而分割房產(chǎn)時(shí)，乙方同意該房產(chǎn)首付款不作為共同分割項(xiàng)，乙方如在法律上對(duì)其有分割權(quán)自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購(gòu)房總款比：/=2X%。即分割房產(chǎn)時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)格的%付給甲方后，剩余款項(xiàng)按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)。

房貸每月還款人民幣_(tái)_元，由甲乙雙方共同還貸，每個(gè)月甲方__元，乙方__元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項(xiàng)可自行添加

例如：分割房產(chǎn)的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產(chǎn)分割人民幣

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

X年__月__日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇9

甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，自愿對(duì)各自婚前財(cái)產(chǎn)作如下約定：

一、房產(chǎn)

甲方擁有座落于_______路_______號(hào)_______室房產(chǎn)一處，面積_______平方米，為_(kāi)______權(quán)房，由______________方式取得。(已付_______元，貸款_______元，月付_______元，_______年還清)

乙方擁有座落于_______路_______號(hào)_______室房產(chǎn)一處，面積_______平方米，為_(kāi)______權(quán)房，由______________方式取得。(已付_______元，貸款_______元，月付_______元，_______年還清)

婚后若對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處置，重置財(cái)產(chǎn)中如包含該部份財(cái)產(chǎn)價(jià)值，仍屬原產(chǎn)權(quán)人，不視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚后若對(duì)該房產(chǎn)另行添附，其增值部份視作夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、動(dòng)產(chǎn)

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣_(tái)______元，外幣_(tái)______元，股票市值_______元。

乙方擁有貨幣存款人民幣_(tái)______元，外幣_(tái)______元，股票市值_______元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉(zhuǎn)存而視作共同財(cái)產(chǎn)，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購(gòu)買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有：

乙方擁有：

婚后若對(duì)該部分財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)，現(xiàn)金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或股權(quán)而取得的收益歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)人或股權(quán)人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈(zèng)予歸各自所有，被繼承人和贈(zèng)予人有明示的遵照明示。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇10

婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)

甲方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號(hào)：。

乙方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號(hào)：。

甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛(ài)，準(zhǔn)備依法登記結(jié)婚。根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方公平協(xié)

商，對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)作以下約定，以供婚后共同遵守。

第一條甲方的婚前財(cái)產(chǎn)有：1、2、...

第二條乙方的婚前財(cái)產(chǎn)有：1、2、...

第三條甲、乙雙方婚前財(cái)產(chǎn)中所有權(quán)歸甲方或者乙方單獨(dú)所有/共同所有，其

余財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關(guān)系終止，任何一方不得對(duì)另一方的婚

前財(cái)產(chǎn)主張所有權(quán)。

第四條甲、乙雙方對(duì)屬于各自的婚前財(cái)產(chǎn)擁有自由處分的權(quán)利，任何一方不得對(duì)

另一方處分婚前財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行干涉。

第五條甲、乙雙方婚前各自所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自獨(dú)立承擔(dān)，另一方不負(fù)清償責(zé)

任。

第六條本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

第七條本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：              乙方：

年月日             年月日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇11

男方：___________

女方：___________

男女雙方于____年____月____日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財(cái)產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財(cái)產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍：

男方的財(cái)產(chǎn)有：奧迪A6型轎車一部，木器加工廠一座(資產(chǎn)總價(jià)值50萬(wàn)元)，住房一套(____市____區(qū)___路____號(hào)___居民小區(qū)____號(hào)，面積____平方米)，家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬(wàn)。女方的財(cái)產(chǎn)有：銀行存款兩萬(wàn)元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購(gòu)買了夏華牌40寸液晶彩電一臺(tái)，海爾立式冰箱一臺(tái)，LG中央空調(diào)一套，雙人床一個(gè)，其他生活用品一套。

二、婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬：

男方的`轎車、工廠歸男方個(gè)人所有，男方在轎車使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由其自行承擔(dān)，工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的利潤(rùn)、責(zé)任由男方享有和承擔(dān);住房歸男方所有，男方與女方婚后共同使用，婚后增值或者價(jià)值下降等后果由男方承擔(dān);男方的其他財(cái)產(chǎn)歸男女雙方共同共有。女方的摩托車歸女方個(gè)人所有，使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任由女方自行承擔(dān)，存款歸男女共同共有。雙方為建立家庭共同出資購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)歸男女雙方共同共有。

三、婚后雙方各自收入歸個(gè)人所有和支配，對(duì)方不得干預(yù)。夫妻共同生活的日常開(kāi)支由雙方分?jǐn)偂?/p>

男女雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。

協(xié)議經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇12

甲方：____________身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________乙方：____________身份證號(hào)碼(后附身份證復(fù)印件)：____________

甲乙雙方現(xiàn)已自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，并已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方無(wú)任何精神不正?，F(xiàn)象的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)告知：訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實(shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的。婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：________________________

2、房屋戶型：________________________

3、房屋建筑面積：________________________

4、購(gòu)房合同款：________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

二、由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

五、本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

風(fēng)險(xiǎn)告知：協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫(xiě)“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)說(shuō)，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒(méi)有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來(lái)說(shuō)，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來(lái)說(shuō)，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議的注意事項(xiàng)

一、自愿訂立婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對(duì)另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸?shí)的意思表示而訂立的協(xié)議是無(wú)效的。

二、對(duì)象婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的對(duì)象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后共同財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻所有的財(cái)產(chǎn)不能成為婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的客體。

三、合法婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容必須合法，既不能規(guī)避法律，也不能違反公序良俗。

四、避免簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的誤區(qū)誤區(qū)

一：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議必須是書(shū)面形式，如果是口頭協(xié)議則無(wú)效。事實(shí)：口頭協(xié)議在下面兩種情況也應(yīng)成立：

(1)夫妻雙方對(duì)口頭協(xié)議的效力均無(wú)異議。

(2)能證明雙方有口頭形式的協(xié)議且一直履行。誤區(qū)

二：如果不簽婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則一方婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。事實(shí)：根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，一方婚前的財(cái)產(chǎn)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，主要是要明確哪些財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方的婚前財(cái)產(chǎn)，以免將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議。

五、有效

1、意思表述要明確意思明確是任何一種協(xié)議都要求的，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的要求也是一樣。而且，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，基于其簽訂當(dāng)事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協(xié)議的理解發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)而產(chǎn)生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個(gè)方面：婚前財(cái)產(chǎn)范圍明確?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后共享的比例明確。財(cái)產(chǎn)描述要明確。

2、條件設(shè)定清楚協(xié)議的生效若未作特別約定的話，一般是結(jié)婚登記后生效。在大多數(shù)情況下，伴侶在簽訂協(xié)議時(shí)都會(huì)寫(xiě)“本協(xié)議自雙方簽字時(shí)生效”。對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)說(shuō)，明顯的是為結(jié)婚后共同生活所簽署的約定，也即應(yīng)以結(jié)婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財(cái)產(chǎn)歸婚后共有時(shí)，會(huì)作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)”。這種財(cái)產(chǎn)約定，實(shí)際等于沒(méi)有約定。從財(cái)產(chǎn)協(xié)議的最終效果來(lái)說(shuō)，為離婚財(cái)產(chǎn)分割提供了便利。此類約定，對(duì)于非財(cái)產(chǎn)所有者一方來(lái)說(shuō)，顯然是不利的。

3、體例規(guī)范明了意思的表述清楚，層次分明，不致發(fā)生歧義。作為協(xié)議來(lái)說(shuō)，還是要遵從一定的范例格式

婚前房產(chǎn)約定協(xié)議怎么寫(xiě)篇13

夫妻婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：___________________女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：___________________風(fēng)險(xiǎn)告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財(cái)產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財(cái)產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購(gòu)房合同款：__________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：__________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)買合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條由于雙方暫時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上暫時(shí)只有甲方的簽署;但對(duì)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。男方：________________________女方：________________________________年____月____日________年____月____日婚前協(xié)議的注意事項(xiàng)：

1.開(kāi)始準(zhǔn)備婚前協(xié)議最好是在結(jié)婚的前幾個(gè)月進(jìn)行，這樣就不會(huì)與挑選你的婚禮用花或者編寫(xiě)的結(jié)婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會(huì)使得簽訂婚前協(xié)議不會(huì)太倉(cāng)促，所以提前進(jìn)行婚前協(xié)議的簽訂不會(huì)使得看起來(lái)像是逼迫你的另一半簽署該協(xié)議，因?yàn)榭赡芊ㄍ?huì)因?yàn)橛斜破人撕炇饏f(xié)議的緣由否定你的婚前協(xié)議。

2.確保雙方都有自己的代表律師，并且選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。

3.考慮除律師之外向婚姻顧問(wèn)和理財(cái)規(guī)劃師尋求幫助?；橐鲱檰?wèn)會(huì)幫助處理情感方面的問(wèn)題，而在照律師之前的理財(cái)規(guī)劃是將幫尋找到最省錢的方式去聘請(qǐng)律師。

4.羅列出共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)，很多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有很多負(fù)債例如學(xué)生貸款，這使得討論債務(wù)問(wèn)題顯得尤為重要。

5.不要在婚前協(xié)議中隱藏的任何財(cái)產(chǎn)，這可能會(huì)被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)或者使得婚前協(xié)議無(wú)效。

6.不要把婚前協(xié)議當(dāng)作是遺產(chǎn)或者是房產(chǎn)規(guī)劃的替代品