房地產買賣協議樣本（稿件15篇）

在很多情況下，協議是符合法律法規的，因此具有法律效應，可以在必要時作為法律依據。房地產買賣協議樣本怎樣寫才正確？接下來給大家整理房地產買賣協議樣本，希望對大家有所幫助。

房地產買賣協議樣本篇1

賣方：甲方

買方：乙方

注明：甲方于________年____月____日以按揭的方式向__園置業有限公司夠買商品房一套，總金額元。甲方已付房款的30%付款金額為元。其余萬元，向中國工商很行股份有限公司潁上支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款。

現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

購房條款

甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣元(大寫金額：元整)

二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的相關費用，以下費用按發票為依據支付

1.甲方已付個月銀行貸款元。

2.抵押登記費元，

3.貸款公證費元。

4.契稅元。

5.房產費用元，

6.水入戶元，

7.電入戶元，

8.物業費元，

9.防盜窗元。

10.公共維修金元。

以上費用合計元：

三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

人民幣元(大寫金額：元整)

甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為________年月到________年月。共計月。

六、乙方還清借款后，甲方應在個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

房屋狀況

七、1、房屋狀況

房屋座落：

幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途

2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。

3、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

違約條款

十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉

十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

身份證號碼：身份證號碼：

共有權人：

身份證號碼：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話

________年____月____日

房地產買賣協議樣本篇2

賣方：：

居民身份證號碼：

地址：

買方：

居民身份證號碼：

地址：

聯系電話：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

第一條房屋的基本情況

現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區長嶺鄉雙頂村九社。并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于___年，房屋結構為__結構，建筑面積__平方米。

第二條價格

雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲

方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十條本合同之附屬文件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附屬文件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

第十一條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

甲方：

乙方：

年月日

房地產買賣協議樣本篇3

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守：

1.乙方為甲方提供__________商業裙房(建筑面積__________平方米)的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。

標的基本情況及價款：____________________

所有權人：______________________________

共有人：________________________________

房屋坐落：______________________________

丘號：__________________________________

產權證號：______________________________

建筑面積：______________________________

土地證號：______________________________

房屋來源：______________________________

房屋售價：______________________________

其它情況：______________________________

2.甲方應按照成交價(共計______萬元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費共計______萬元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(______%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：

購買方支付首付房款時甲方付給乙方______萬元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方______萬元;購買方付清房款時付給乙方______萬元;

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣______萬元。

5.甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。

6.本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：________________________________________

甲方：___________乙方：__________

代表人：_________代表人：________

_____年___月___日

房地產買賣協議樣本篇4

甲方(賣方)：_________

乙方(買方)：_________

丙方(中介方)：_________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況

甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_________，地址_________，聯系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯系電話_________。

丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯系電話_________。注冊地址_________，營業執照注冊號_________，資質證書號_________。

經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯系電話_________。

二、房地產狀況

房產情況：

房屋[所有權/共有權]人名_________，

權屬證書號_________，共計_________套，

房屋地址_________，設計總層數_________層，

本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。

其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：_________。

土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。

三、中介服務內容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元(詳見備注欄清單)

乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執行，多退少補)及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第六條丙方代辦有關手續的收費項目(含代繳稅費)、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條上述房地產交付前所發生[水/電/物業/電話/有線電視/_________]費用的結算及時限約定如下：_________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產狀況已經了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經濟損失：_________

第十四條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因乙方過錯造成的經濟損失：_________

第十五條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

1、丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，并按約定中介服務收費額的_________%補償協議受害方;

2、丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，為自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3、丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

4、丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;

第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要的幫助，并自簽約之日起_________日內應丙方要求提供相應證件。

丙方有權經甲乙雙方書面同意后，將約定提供的服務事項委托其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。

丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

第十七條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，征得其他簽約方同意后，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

七、爭議處理

第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積為準。

八、相關性事宜說明

第二十條本協議約定的`房地產中介服務期限為自本協議生效之日起至_________年_________月_________日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_________頁，有以下幾件：_________。

第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。

第二十三條本協議自簽字之日起生效。

備注：_________

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方(蓋章)：_________

法定代表人：_________

_________年____月____日

房地產買賣協議樣本篇5

出賣人：___________________________________________________________

買受人：___________________________________________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為，坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)。

該房屋所在樓棟建筑總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。

該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為：___________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：________________________，共有權證證號為：_______________________，填發單位為：________________________。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以方式獲得。

土地使用權證號為：________________________，填發單位為：_________________________。

(三)該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1.商品房;

2.已購公有住房(若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________);

3.向社會公開銷售的經濟適用住房;

4.按經濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民回遷房等房屋);

5.其他房屋。

(四)該房屋的抵押情況為：___________。

1.該房屋未設定抵押;

2.該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

(五)該房屋的租賃情況為：___________。

1.出賣人未將該房屋出租。

2.出賣人已將該房屋出租，。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫，不高于成交價格的20%)。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

(二)買受人采取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1.自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2.通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。

(1)買受人支付定金的方式為。

(2)買受人應將房價款存入雙方共同委托的___________________________(備案的房地產經紀機構或交易保證機構)在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶(以下簡稱專用賬戶,定金約定直接支付給出賣人的除外)，賬號為___________________________。

買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

(三)關于貸款的約定

買受人向申辦抵押貸款，買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：

(1)買受人自行籌齊剩余房價款，以現金形式支付給出賣人;

(2)買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產生的費用由買受人自行負擔;

(3)本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買受人承擔。

出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應當在_________年______月______日前將該房屋交付給買受人。

該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

1.出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;

2.買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3.移交該房屋房門鑰匙;

4._____________________________________________________;

5._____________________________________________________;

6._____________________________________________________。

第七條違約責任

(一)逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過______日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2._____________________________________________________。

(二)逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。

((1)和(2)不作累加)

(1)逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，并于實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。

出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

2._____________________________________________________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。

因一方不按法律、法規規定繳納相關稅費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由繳納。

第十條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

(二)買受人未能在房屋交付之日起________日內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責任，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息。

買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。

2._____________________________________________________。

(三)出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理原有戶口遷出手續。

如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

______________________________________。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

(二)提交________________________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

對本合同的解除，應當采用書面形式。

本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份，具有同等法律效力，其中出賣人_______份，買受人_______份，房屋權屬登記部門一份，_______份。

出賣人(簽章)：______________買受人(簽章)：______________

：______________：______________

(簽章)：______(簽章)：______

簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日

簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________

房地產買賣協議樣本篇6

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣訂本合同，雙方共同遵：

一甲方自愿將座落于_______

室房，房屋所有權證號為涇川_______字第_______號，土地證號為涇國用______第________號，房屋建筑面積_____平方米，)賣給乙方。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥________元整，(大寫)_______萬元整。

三、付款方式及期限：

1、簽訂本合同當日支付購房首付款人民幣________元整，其中_________現金交由賣方，第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣方，同時辦理買方銀行按揭相關手續，銀行按揭___________，待買方手續辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶;最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清。若買方銀行按揭不足部分，以現金補足賣方。

2、一次性付款：簽訂合同當日買賣雙方備齊過戶相關材料辦理過戶手續，同時買方支付賣方全部房款人民幣400000元整。

3、甲方保證該房屋沒有產權民事經濟糾紛，若發生民事經濟糾紛由甲方承擔所有責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方應負責賠償。

四、合同簽署日起____________日內，甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個工作日內將銀行剩余貸款還清，須將房地產的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當日買方支付1%中介費。

五、違約責任

1、甲方應按約定時間交付房屋，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產交易價的5%，不得損壞、更換約定所保留的設施、裝修等，否則視為違約，應恢復原樣或賠償乙方恢復原樣所需的全部資金。

2、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如簽訂合同后，一方違約反悔不買或不賣，違約方都要按總房價的20%賠償對方損失，支付對方違約費用，并由違約方承擔中介費。

3、在辦理上述手續時，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料，造成乙方損失，甲方按總房價的20%做為違約金賠償乙方。

六、在辦理房地產交易、登記手續時，國家規定的有關稅費和交易費等按下列第3條的約定承擔：

1、各自承擔國家規定應繳納的稅費和過戶相關手續費。

2、所有稅費和過戶相關手續費由甲方承擔。

3、所有稅費和過戶相關手續費由乙方(買方)承擔。

4、其他約定：

七、甲乙雙方辦理房屋交接時，甲方應結清所有的水、電、物業等相關費用，并配合乙方過戶更名。

八、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第_____種方式解決：

1、提交涇縣仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

九、本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議。

十、本合同一式___份，出賣人____份，買受人_____份。

十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

十二、甲方房內的設施：水(若有)、電(若有)、維修基金、管道煤氣初裝(若有)已包含在總房價內。

出賣人(簽名或蓋章)：買受人(簽名或蓋章)：

身份證：身份證：

聯系電話：聯系電話：

日期：日期：

房地產買賣協議樣本篇7

賣方(甲方):_______________________

買方(乙方):_______________________

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本協議,以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下

(一)房地產座落在_________市_________(區/縣)_________(部位:_________)房屋類型_________結構:_________;

(二)房屋建筑面積_________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權_________(面積/分攤面積)_________平方米。

(三)房地產四至范圍:________________________________________;

(四)該房地產土地所有權性質為___________(國有/集體所有)土地;土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式獲得;

(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準:______________。

(六)甲方依法取得房地產權證號:__________;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價格為(_______幣)計_________元。(大寫):________________元整。甲、乙雙方同意,在本協議自簽訂之日起的_________天內,乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款,甲方應開具收款憑證。

第三條甲方轉讓的房地產為以______________(出讓方式/劃撥方式)取得國有土地使用權的,按下列第_________款辦理。

(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本協議約定受讓上述房地產,擁有國有土地使用權的年限為______年(從______年______月______日至_____年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后,出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,_______(應辦理/可以不辦理)土地使用權出讓手續的,應由_____(甲方/乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金/將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。

第四條甲、乙雙方同意,本協議生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志:________________。

第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外,上述房地產權利轉移日期以_________(市/區/縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。

第六條上述房地產風險責任自該房地產________________(權利轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。

第七條本協議生效后,甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________(權利轉移/轉移占有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用,按本協議附件四約定支付。自_________(權利轉移/轉移占有)后該房地產所發生的費用,按本協議附件四約定支付。

第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________(居住/非居住)房屋,其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五,業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約,享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

房地產買賣協議樣本篇8

甲方(出賣人)： 身份證號碼：

乙方(買受人)： 身份證號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積 平方米;套內建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖見房產證;

(四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式為：乙方在 年 月 日前付給甲方定金 。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民幣 萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。

第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十一條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，均具有相同的法律效力。

第十二條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

房地產買賣協議樣本篇9

房地產買賣協議賣方（甲方）：_______________________買方（乙方）：_______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產）轉讓給乙方。房地產具體狀況如下（一）房地產座落在_________市_________（區／縣）_________（部位：_________）房屋類型_________結構：_________；（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權_________（面積／分攤面積）_________平方米。（三）房地產四至范圍：________________________________________；（四）該房地產土地所有權性質為___________（國有／集體所有）土地；土地使用權以_________（出讓／劃撥）方式獲得；（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準：______________。（六）甲方依法取得房地產權證號：__________；乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格為（_______幣）計_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_________天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產為以______________（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第_________款辦理。（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為______年（從______年______月______日至_____年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓協議載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續的，應由_____（甲方／乙方）按規定_______（辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家）。第四條甲、乙雙方同意，本協議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產交付（轉移占有）乙方。交付標志：________________。第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_________（市／區／縣）房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產風險責任自該房地產________________（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。第七條本協議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產_________（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。自_________（權利轉移／轉移占有）后該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬_________（居住／非居住）房屋，其相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續。

房地產買賣協議樣本篇10

甲方：

乙方：

一、甲乙雙方經協商，甲方自愿將坐落在______市_________建筑占地面積_________平方米(含土地使用權)，以每平方米人民幣_________元整

(_________元/平方米)的價格轉讓給乙方，轉讓款總計人民幣_________元整(_________元整)。本宗房地產轉讓后，產權、使用權均歸乙方所有，該房地產的一切權利和義務概由乙方享受和承擔，協議簽訂后該房地產舊村改造的一切費用由乙方承擔。甲方不得以任何理由再收取其它費用，不得將此房地產及地上附著物產權繼承給其子女、親戚或贈與、再出售給他人。

二、付款方式：協議簽訂之日，乙方支付定金_________元整(另有收據)，余款待地塊投標后兩天內付清(另有收據)。同時，甲方保證上述房地產產權清楚，甲方與外界的一切債務及糾紛由甲方承擔，與乙方購買的該宗土地無關。

三、房屋建筑工程由乙方自行安排支付，與甲方無關。

四、乙方建房后，因拆遷等政策性原因引起房地房變動，該房地產產權應屬乙方所有，甲方必須無條件配合乙方辦理相關手續。

五、違約責任：本協議簽訂后，甲、乙雙方必須共同遵守，不得違約。如乙方違約，乙方不得向甲方索還已付款項;如甲方違約，甲方應將所收取的款項和乙方投入的建房款在五日之內如數退還給乙方，并應付土地和房地產違約時市場價格叁倍的違約金。

六、在政策可做房產證的情況下，甲方及共有人必須無條件在三個月內把房地產權過戶給乙方。過戶的一切費用由乙方承擔，與甲方無關。在辦理過程中，甲方有義務和責任配合乙方工作，不得以任何理由提取報酬，否則應負違約責任。

七、其它未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如甲、乙雙方就此協議發生爭議，協商解決不成，則可向當地人民法院提出訴訟。

本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。簽字后生效。

甲方(簽字)：_________身份證號碼：_________

甲方家屬成員(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________身份證號碼：

見證人(簽字)：_________身份證號碼：_________

簽定日期：___年___月___日

房地產買賣協議樣本篇11

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：

根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：

一、甲方自愿將坐落于南通市_________________新村(路、街、巷)____幢___室____套(間)建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。

二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積;根據通房改[1998]第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的建筑面積為準。

三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格;雙方議定房地產成交價格計人民幣(大寫)_____百____拾____萬____千____百___拾元整;小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。

四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。

五、甲方承諾：

(1)、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛;

(2)、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況;

(3)甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示;

(4)、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形;

如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。

六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。

七、違約責任：

1、甲方違約責任：

甲方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的;雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________ 。

2、乙方違約責任：

乙方中途悔約的;或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：

_____________________________________________________________________。

八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。

甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議;并由雙方本人會同至南通市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。

九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。

十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁;甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。

十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章(或并經_________公證處公證) 后成立;房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，南通市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。

十四、雙方約定的其他事項：

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

甲方(簽章)

法定代表人(簽章)

住 所：

聯系電話:

委托代理人(簽章)

二OO 年 月 日

--------------------------------------------------------------------------------

乙方(簽章)

法定代表人(簽章)

住 所：

聯系電話:

委托代理人(簽章)

二OO年 月 日

房地產買賣協議樣本篇12

甲方(賣方) ：________________

乙方(買方) ：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 ____________________________________________________________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣_______(大寫 __________)，即人民幣______________。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫 ________________ 。

四、 乙方支付定金之日起_________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

七、 甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬， 如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期30日視為毀約。

九、附加條款：

1、______________________________________________

2、______________________________________________

3、______________________________________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方) ：_____________________ 乙方(買方)：_______________________

身份證號：__________________________ 身份證號：___________________________

住址：______________________________ 住址：_______________________________

電話：______________________________ 電話：_______________________________

_____年_____月_____日 _____年_____月______日

房地產買賣協議樣本篇13

深（_____）房預買字（______）第_____號

賣方：______________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

編碼：___________________________電話：_________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證/□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________

□身份證/□護照號碼：_______________電話：_________________

地址：_______________________________編碼：_____________

委托代理機構：______________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

編碼：__________________電話：__________________________

法定代表人：________________________________________________

□身份證/□護照號碼：______________________________________

買方：______________________國籍：__________________________

□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________

地址：______________________________編碼：______________

所占份額：__________________________________________________

公司或機構名稱：____________________________________________

注冊地址：__________________________編碼：______________

法定代表人：________________電話：__________________________

□身份證/□護照號碼：______________________________________

委托代理人：________________國籍：__________________________

□身份證/□護照號碼：______________電話：__________________

地址：______________________________編碼：______________

第一條?訂約依據與基礎

本合同依據《_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在平等、自愿、協商一致的基礎上共同訂立。

第二條?項目建設情況

賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及□_________號補充協議/□_________批復，取得位于深圳市_________區_________路，宗地編號為_________，土地面積_________平方米的土地使用權。該地塊土地用途為_________，建筑容積率為_________；土地使用期限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

前款所述土地領取的《房地產證》號碼為：_________；賣方經批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為_________；《建設用地規劃許可證》號為：_____________；《建設工程規劃許可證》號為：_____________；《施工許可證》號為：_____________。

該房地產項目由_________設計；由_________承建；由_________監理。

本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設抵押，也無其他權利限制，業經深圳市土地和房產主管部門批準預售，《房地產預售許可證》號為_____________。

第三條?標的房地產情況

買方購買前條所規定房地產項目中的第_________棟_________單元_________層_________號房（房號以附圖中樓層平面圖為準），是為本合同標的房地產（以下稱本房地產）。其用途為□公寓/□住宅/□別墅/□辦公/□商業/□廠房/□__________________，建筑層高_________米；建筑面積_________平方米，其中：套內建筑面積_________平方米，分攤共有建筑面積_________平方米。

套內建筑面積計算與共有建筑面積分攤范圍、建筑面積計算規則及共有建筑面積分攤范圍及規則均見附件一。

具體樓層和位置及尺寸見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。

本房地產項目土地使用權出讓合同書及其補充協議中規定的共用設施及附屬配套項目見附件三。

本房地產轉讓時，轉讓人（賣方）對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺、外墻等共有部位或其它共用設施設備所擁有的權益同時轉移。

本房地產項目土地使用權出讓合同對停車場、廣告權益等沒有特別約定的，停車場、廣告權益等隨本房地產同時轉移；有特別約定的，經房地產登記機關初始登記，由登記的權利人擁有。

第四條?計價方式和價款

買賣雙方約定本房地產按下列第_________種方式計算購房總價款：

（一）按套內建筑面積計算：單價為每平方米□人民幣/□港幣________元，總金額為□人民幣/□港幣______億______仟______佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分（小寫_________元）。

（二）按套計算：總金額為□人民幣/□港幣________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分（小寫_________元）。

第五條?監管和代收

賣方委托_____________為購房款的代收和監管機構。

賣方在代收機構的賬戶名稱是_____________，賬號是_____________________。

第六條?付款方式和日期

買方采取下列第_________種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）按揭方式付款。

買方首期支付本房地產總價款的_________％，其余價款向_________銀行借款支付。

具體付款方式和日期的約定見附件二。

第七條?按揭

采用按揭方式的，賣方應書面告知買方辦理按揭所應具備的條件和應提交的資料；賣方應在本合同簽約之日起_______日內協助買方與銀行簽訂按揭貸款合同。

買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協商達成選擇下列第_______種方式解決的補充協議：

（一）解除合同；

（二）變更付款方式。

選擇解除合同的，如因賣方過錯導致買方無法取得銀行按揭貸款的，賣方應退還買方全部已付房款及銀行同期貸款利息，并支付本房地產總價3％的違約金；因買方過錯導致無法取得銀行按揭貸款的，賣方在扣除本房地產總價3％的違約金后退還買方已付房款及銀行同期貸款利息。

第八條?買方逾期付款的違約責任

買方如無正當理由未按本合同約定的時間付款，按下列第_______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理：

1.逾期在90日之內（含90日）的：自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之三的違約金，合同繼續履行；

2.逾期超過90日的：賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方按累計應付款的10％向賣方支付違約金；買方愿意繼續履行合同的，經賣方同意，合同繼續履行，自本合同約定的應付款期限之日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同附件二約定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

（二）______________________________________________________________。

第九條?付款證明

買方付清購房款后，賣方應出具付清購房款證明書及購房發票給買方。

第十條?交付時間和辦法

賣方承諾于_________年_________月_________日前將本房地產交付買方使用，交付使用前應取得法律、法規規定相應的工程竣工驗收合格證明文件。

賣方委托物業管理公司辦理入伙手續的，應出具授權委托書并通知買方。

賣方在取得工程竣工驗收合格證明文件之前交付的，其交付行為無效。

賣方向買方交付時，應發出《入伙通知書》，《入伙通知書》中應包含實際交付本房地產套內建筑面積的內容。

買方接到《入伙通知書》后，應依照賣方書面通知的時間對本房地產進行驗收，如有異議，應當在15日內以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收本房地產。

本房地產經買方驗收，認為不符合交付標準或條件的，應在《收樓意見書》中一次性提出異議。賣方在接到買方異議后，應在15日內對異議部分作出書面答復和處理意見。逾期不予答復及處理的，視為買方異議事實成立，本房地產視為未交付，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任。

賣方應妥善保管《收樓意見書》。賣方不提供《收樓意見書》或《收樓意見書》中無買方意見和簽名，或賣方將《收樓意見書》遺失的，賣方應按本合同第十三條之約定承擔違約責任。

買方對賣方所交付的房地產無異議，或異議部分經協商處理同意收樓的，應對賣方交付的本房地產的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產實際交付的憑據。

未經雙方約定，賣方在交付本房地產時，不得收取任何費用。否則，買方有權拒絕收樓。

對賣方未經雙方約定增加的裝修及設備，視為無條件贈送給買方。

第十一條?交付的文件

賣方應在本房地產交付時向買方提供有關本房地產的下列文件：

（一）法定測繪機構出具的竣工面積測繪報告和預售面積測繪報告的相關部分；

（二）竣工驗收合格證明文件；

（三）《房地產（住宅）質量》；

（四）《房地產（住宅）使用說明書》；

（五）前期物業管理企業出具的物業共有部位、共用設施設備接管查驗清單；

（六）《收樓意見書》；

（七）《業主臨時公約》。

第十二條?交付時間的確定

本房地產交付時間，按下列方式確定：

（一）賣方書面通知買方入伙后，經買方驗收，認為符合交付標準同意收樓的，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產交付時間；

（二）賣方書面通知買方入伙后，經買方驗收，認為不符合交付標準，但經買賣雙方就不符合交付標準事宜協商達成補救及解決方案的補充協議的，以該補充協議簽訂之日為本房地產交付時間；

（三）賣方通知買方入伙后，買方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，以賣方《入伙通知書》中的通知入伙日為本房地產的交付時間。

第十三條?賣方逾期交付的違約責任

除本合同第十五條約定的特殊情況外，賣方如未按本合同約定的期限將本房地產交付買方使用，按下列第______種方式處理：

（一）按逾期時間，分別處理：

1.逾期不超過90日（不含90日）的，自本合同約定的最后交付期限之日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之三的違約金，合同繼續履行；

2.逾期超過90日（含90日）的，買方有權解除合同。買方解除合同的，賣方應當自買方解除合同通知到達之日起10日內退還全部已付房款及銀行同期貸款利息，并按本房地產總價款的8％向買方支付違約金。

買方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第十條約定的交付時間之日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產總價款萬分之四的違約金。

（二）_________________________________________________________________。

第十四條?共用設施與附屬配套項目

賣方承諾在本房地產交付買方使用時，本項目的土地使用權出讓合同書及其補充協議中規定的共用設施及附屬配套項目，應一并建成交付使用；經批準分期建設的，應按批準的進度建設并交付使用（見附件三）。共用設施及附屬配套項目不符合本合同約定或不能按約定時間交付使用的，視為不符合交付標準。

買賣雙方可就不符合交付標準事宜進行協商，達成補救及解決方案的補充協議；協商不成的，按下列第______種方法處理：

（一）賣方按照前條逾期交付的處理方式承擔違約責任

（二）賣方支付本房地產總價款5％的違約金給買方。

第十五條?不可抗力

因不可抗力嚴重影響施工進度，致使房地產不能按原定時間交付使用的，賣方應及時通知買方合理延期后的交付時間。

第十六條?質量

本房地產交付后，買方認為有嚴重質量缺陷或主體質量不合格的，可以委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測。確屬有嚴重質量缺陷，不符合國家強制性標準的，買方有權解除合同，賣方應按本合同第十三條之約定承擔責任。

第十七條?保修

本房地產工程質量保修期限，不得低于以下年限：

（一）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水_________年（國家標準：_________）；

（三）墻面、廚房和衛生間地面、管道為_________年（國家標準：_________）；

（四）墻面、頂棚抹灰層_________年（國家標準：_________）；

（五）衛生潔具_________年（國家標準：_________）；

（六）燈具、電器開關_________年（國家標準：_________）；

（七）裝修工程_________年（國家標準：_________）。

其他項目的保修期限按《房地產(住宅)質量保證書》中的承諾執行。

保修期自交付之日起計算。

在保修期限內的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力造成的問題除外。

在保修期內，賣方經買方通知3日內不履行保修義務或拖延履行保修義務的，買方可以自行或聘請他人進行維修，維修費用由賣方承擔；發生緊急情況的，賣方應當及時保修，否則買方可以自行或聘請他人進行維修，維修費用由賣方承擔。

在保修期內，因質量缺陷經兩次以上維修后，仍不能解決質量缺陷，且嚴重影響到買方正常居住和使用的，買方有權要求解除合同，賣方須按本合同第十三條之約定承擔違約責任。造成其他損失，違約金不足以補償實際損失的，賣方應補償其差額。

第十八條?面積差異處理

賣方交付使用的本房地產實際面積與本合同第三條約定面積存在差異的，按以下方式處理：

（一）交付使用的本房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6％以內（不含0.6％）的，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退、不補；

（二）交付使用的房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異在0.6％以上（含0.6％）至3％以下（含3％）的，買賣雙方按本合同約定的購房總價款，對差異部分多退少補；

（三）交付使用的本房地產實際套內建筑面積與本合同約定套內面積差異3％以上（不含3％）的，買方有權解除本合同。買方解除合同的，賣方在10日內退還買方支付的購房款及銀行同期貸款利息，并支付本房地產總價款10％的違約金給買方。買方不解除本合同的，依照前款方式執行。

實際套內建筑面積－合同約定的套內建筑面積

面積差異＝------------------------------------------_________100％

合同約定的套內建筑面積

第十九條?裝置、裝飾、裝修

交付使用的本房地產的裝修部分達不到本合同附件四約定的主要裝修標準的，買方有權要求賣方就未達標準部分進行重新裝修。因重新裝修而推遲交付使用日期的，按本合同第十三條之約定處理。

賣方交付使用的房屋所用的裝置、裝飾、裝修所用材料必須是合格產品，且其對人體有害物質必須符合國家強制性標準的限制。

建筑裝置、裝飾、裝修材料有不合格產品，或其對人體有害物質超過國家強制性標準，危及買方健康的，買方有權要求賣方予以更換、處理，造成買方損失的，賣方應當依法承擔賠償責任。

第二十條?規劃、設計變更

已預售的房地產在建筑工程施工過程中，不得隨意變更原有規劃設計。如確需變更的，分別按以下方式處理：

（一）本房地產專有部分的變更，賣方應通知買方征得買方書面同意，并依照相關規定向深圳市規劃設計主管部門申報；

（二）本項目共有部位、共用設施的用途、設計和項目名稱（如“房號”、“棟號”）等的變更，賣方應持五分之四以上本項目購房者同意的公證書，向深圳市規劃設計主管部門申報。經批準后，方可進行相關變更。

若買方不同意變更，賣方應自變更方案獲批準之日起15日內通知買方。買方有權自收到通知之日起15日內作出解除合同的書面決定；賣方未在規定時限內通知買方的，買方亦可解除合同。買方解除合同的，賣方須在買方通知解除合同之日起10日內，將買方已付款及銀行同期貸款利息退還買方，并支付本房地產總價款8％的違約金；買方不解除合同的，雙方應當另行簽訂補充協議。

第二十一條?瑕疵擔保

賣方保證銷售的房地產具有完全、有效的處分權，并免受第三人追索，沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因賣方原因，造成該房地產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由賣方承擔賠償責任。

第二十二條?辦證義務

賣方須在本房地產交付之日起半年內，辦妥本項目的房地產初始登記，并選擇下列第_________種方式以盡辦證義務：

（一）書面通知買方共同（或委托賣方）向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記，辦理《房地產證》；

（二）賣方在簽訂本合同時填妥《深圳市房地產轉移登記申請表》（見附件五），待初始登記時向深圳市房地產權登記機關出具本房地產賣方委托買方自行登記辦證的備案申請，買方于本項目初始登記后徑向深圳市房地產權登記機關申請房地產轉移登記，辦理《房地產證》。

辦理《房地產證》的有關稅費，按國家、省、市的規定由買賣雙方各自承擔。

第二十三條?延期辦證的違約責任

如賣方未按前條約定履行辦證義務，造成買方不能按法定期限領取《房地產證》的，賣方自取得工程竣工驗收證明文件之日后的第240日起，按日向買方支付本房地產總價款萬分之三的違約金，直至深圳市房地產權登記機關核發《房地產證》之日止；由于買方的原因或者不可抗力造成延期的除外。

第二十四條?結構與用途禁制

本房地產僅作_____________使用，買方不得改變該房地產的建筑主體結構、承重結構和用途。

第二十五條?物業管理

賣方以□招標/□協議方式聘請具有_________級資質的_________物業管理有限公司對本項目進行為期三年（自首次入伙之日起計）的前期物業管理服務，物業管理費按每月每平方米建筑面積_________元計收，本體維修基金按政府規定收取。期限未滿，業主大會選聘物業管理企業，業主委員會與物業管理企業簽訂的物業管理服務合同生效的，前期物業管理服務合同隨即終止。

賣方應在預售時公布與物業管理企業簽訂的前期物業管理服務合同和制定的業主臨時公約；賣方簽訂前期物業管理服務合同和制定業主臨時公約不得侵害買方的合法權益，不得與本合同的約定相抵觸；買方依法享有的物業共有部位、共用設施設備等的所有權或使用權，賣方不得擅自處分，不得改變用途。

買方在簽訂本合同時，應同時簽署本房地產項目的業主臨時公約。

賣方無償提_____權屬全體業主共有的_________平方米建筑面積的物業管理用房，其位置見附圖5。

已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產，由賣方按政府規定的標準交付本體維修基金，并自首次入伙之日起按本條第一款約定的標準交付物業管理費。

賣方應按我市相關法規的規定在業主大會成立后兩個月內交付共用設施維修基金。

第二十六條?文件便利

賣方有向買方提供查閱、復印、摘抄以下文件的便利之義務：

（一）賣方與深圳市土地和房產主管部門簽訂的深地合字（_________）_________號《土地使用權出讓合同書》及_______號補充協議或者《房地產證》；

（二）《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》及《房地產預售許可證》；

（三）主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；

（四）賣方與物業管理企業簽訂的《前期物業管理服務合同》。

第二十七條?合同備案

賣方應于本合同簽字之日起7個工作日內向深圳市房地產權登記機關作備案登記。

如賣方未履行此項義務，造成買方損失的，應當承擔賠償責任。

買方有權督促賣方履行備案義務。

第二十八條?通知與送達

本合同中通知均采用書面形式。在通知書上，如系單位發出應加蓋公章，如系個人發出應有簽名。如無蓋章或簽名，視為未通知。買賣雙方在收到對方的書面通知時，應當簽收。

買賣雙方地址以本合同載明的地址為準。如地址發生變更，應及時通知對方。未通知或延遲通知的，由其承擔法律后果。

送達方式采取直接送達買賣雙方并簽收或郵寄送達（掛號信或特快專遞）；如已經采取以上方式但無法送達而采取公告方式送達的，應在□《深圳特區報》/□《深圳商報》/□《深圳法制報》上進行公告，自公告之日起的第十日，視為送達。公告內容應有被送達人的名稱或姓名。

第二十九條?附件與合同組成

買賣雙方可約定其他條款列于附件六中。

附件須經雙方簽字、蓋章方為有效。

本合同的附件及附圖均為合同的組成部分。

賣方所作的售樓廣告、售樓書等符合要約條件的，視為本合同的組成部分，賣方應承擔相應的義務。

第三十條?糾紛處理

本合同發生糾紛時，由買賣雙方協商解決；協商不成的，選擇下列第_________種方式解決：

（一）向深圳_____委員會申請_____；

（二）向中國國際經濟貿易_____委員會深圳分會申請_____；

（三）向人民法院起訴。

第三十一條?合同變更與注銷

本合同經登記備案后，不得隨意變更或解除。如依照本合同相關條款約定或前條約定的方式裁定變更合同內容或解除合同的，雙方持變更或解除合同的補充協議或裁（判）決書到深圳市房地產權登記機關辦理本合同變更或注銷登記備案的手續。

第三十二條?合同數量及持有

本合同包括附件及附圖，共_________頁，為一式_________份，賣方、買方各執一份，其他交有關部門。

第三十三條?生效

本合同自簽訂時起生效；涉外的經公證后生效。

賣方（簽章）：_____________?買方（簽章）：_____________

賣方代理人（簽章）：_______?買方代理人（簽章）：_______

_________年______月______日?_________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________

附件

附件一

1.本合同建筑面積計算的規則為：□（1）國家規范或標準：《房產測量規范》（GB/T17986.1-_________）/□（2）深圳市地方技術規定：《深圳市房屋建筑面積計算規程》/□（3）其它規定：_____________。

2.法定機構出具的《房屋套內建筑面積測繪圖》

3.法定機構出具的《房屋共有建筑面積匯總表》

附件二

本合同（第六條）約定的付款方式和期限為下列第_________種：

（一）一次性付款：簽訂本合同時付清全部樓價款，共計：□人民幣/□港幣________億_______仟_______佰_______拾________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，小寫：_________元。

（二）分期付款：

1.自簽約日起_________日內付全部樓價款的________％，即：□人民幣/□港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，小寫_________元。

2._______年_________月_________日前付全部樓價款的_________％，即：□人民幣/□港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，小寫_________元。

3._______年_________月_________日前付全部樓價款的_________％，即：□人民幣/□港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，小寫_________元。

4._______年_________月_________日前付全部樓價款的_________％，即：□人民幣/□港幣_________億_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，小寫_________元。

（三）按揭方式付款：買方在賣方與銀行共同通知之后一個月內向貸款銀行辦妥抵押貸款手續并按約定的期限將購房款匯入本合同第五條所列代收機構。

附件三?共用設施和附屬配套項目及其交付時間：__________________________________

附件四?裝修標準

1.外墻：__________________

2.內墻：__________________

3.天花：__________________

4.地面：__________________

5.門窗：__________________

6.廚房：__________________

7.衛生間：________________

8.陽臺：__________________

9.電梯：

（1）產地

（2）品牌

（3）型號

（4）其他

10.其他：_________________

附件五?依照本合同第二十二條約定使用；所填地址須與本合同正文載明的一致。

深圳市房地產轉移登記申請表

轉讓方

申請人

身份證號

份?額

地?址

電?話

郵?編

法定代表人

身份證號

委托代理人

身份證號

電?話

申請人

身份證號

份?額

地?址

電?話

郵?編

法定代表人

身份證號

委托代理人

身份證號

電?話

受讓方

申請人

身份證號

份?額

地?址

電?話

郵?編

法定代表人

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房地產買賣協議樣本篇14

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在，建筑面積平方米，土地面積平方米，房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付房屋及地價款大寫，即小寫。

四、乙方支付房屋及地價款之日起，房屋及土地使用權歸乙方所有。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

八、甲方應在日內將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，產權糾紛、無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責任。

九、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件(含在房屋價值內)。

十、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：(印)身份證號：乙方(買方)：(印)身份證號：

住址：電話：住址：電話：

年月日年月日

房地產買賣協議樣本篇15

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方經過友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售私有住房，達成以下協議，以期共同遵守。

第一條：甲方自愿將其位于市區鎮村號房地產(以下簡稱該房地產)出售給乙方，該房地產東至南至西至北至，面積為：㎡，地上附著建筑物面積為㎡。

第二條：交易成交價及付款方式。

1.甲乙雙方協定該房地產交易成交價為￥(大寫人民幣)，此價格包括房產現有的配套價格;

2.乙方于年月日前支付給甲方購房定金￥(大寫人民幣)，購房定金于交房之日沖抵為購房款;

3.乙方于年月日前支付給甲方購房款￥(大寫人民幣)。

第三條：甲方的承諾、義務及責任。

1.甲方保證該房地產一切情況介紹屬實，承諾和保證該房地產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何抵押與權屬瑕疵。

2.甲方保證同戶籍、相關親屬及房地產共有、所有人同意出售，保證該房地產出售給乙方后不得有他人向乙方合法追索。

3.甲方將房地產交付給乙方之日前遷出房產內的戶口，并結清甲方使用該房地產產生的各項費用。

4.因甲方出售給乙方的房地產為農村集體土地和集體土地上的建筑，該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上級別等有關部門審批、登記等手續，甲方應盡全力配合同乙方妥善辦理完畢。

5.如果乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，甲方應無償予以積極配合，直至辦理完畢。

6.乙方購買該房地產后，房地產性質無論是否變更，乙方出售該房地產時需要甲方簽字時，甲方應無條件予以配合乙方。

7.本合同簽定，甲乙雙方款項付清后，該房產如遇國家征地、拆遷，所得土地補償收益、房屋面積補償或經濟收益歸乙方所有，在征地或拆遷補償過程中如需甲方出面，甲方應無條件配合乙方辦理完畢。

8.在以上條款所列甲方承諾、責任與義務中，甲方不得有虛假承諾，不得在上述事宜辦理過程中以任何借口拒絕乙方要求，甲方出面簽字也包括該房地產辦理相關手續過程中政策要求的甲方相關親屬的出面簽字，否則視為甲方違約并承擔違約責任。

第四條：乙方義務及責任。

1.該房地產交易過戶所需要的本村村民委員會、鎮政府以及鎮政府以上有關部門審批、登記等手續，所產生的費用均由乙方承擔。

2.乙方購買的上述房地產可以辦理房地產權證時，產生的關于土地、房產等各項費用均由乙方自行承擔。

3.甲方將該房地產交付給乙方后，乙方使用該房地產所產生的費用均由乙方承擔，建筑及附屬設施的改動、維護均由乙方自行承擔。

第五條：過戶、交房手續的約定。

1.甲、乙雙方約定于年月日前到該房地產的管理登記部門辦理過戶手續。

2.甲、乙雙方約定于年月日前辦理交房手續。

3.甲、乙雙方任何一方延遲過戶或辦理交房手續，每逾期一天向守約方支付￥元(大寫人民幣)作為逾期賠償金，甲、乙雙方任何一方逾期超過7天不配合辦理過戶及交房手續，守約方有權要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條：本合同簽定后，甲乙雙方任何一方不得反悔或中途無故毀約，否則其屬違約。以上條款中涉及到的各項違約的賠償方法：若甲方違約，支付給乙方￥(大寫人民幣)作為違約賠償金，并賠償乙方已支出的與本房產交易有關的費用;若乙方違約，乙方支付給甲方￥(大寫人民幣)作為違約賠償金，甲方并要求乙方賠償甲方已支出的與本房產交易有關的費用。

第七條：甲乙雙方一切事宜的協調與通知可以書面方式進行，書面通知可以是甲乙雙方互發的傳真、郵件、信函以及手機短信等。

第八條：補充條款：

第九條：本合同未盡事宜由雙方協商解決，相關補充文件與此協議同具法律效力;如不能解決，則提請房產所在地人民法院法院訴訟解決。

第十條：本協議一式二份，甲、乙各執一份，甲乙雙方簽章生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：簽約地點：簽約時間：