婚前房產協議樣本（10篇素材稿件）

協議的簽訂可以擴大合作范圍和領域，實現互利共贏，增加合作機會。怎么寫好婚前房產協議樣本？小編給大家分享一些婚前房產協議樣本，方便大家學習。

婚前房產協議樣本篇1

甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：________________________2、房屋戶型：________________________3、房屋建筑面積：________________________4、購房合同款：________________________5、購房合同編號：________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件7、附件二購房發票復印件二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日婚前房產約定協議的注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。

婚前房產協議樣本篇2

甲方(女)姓名：_________

身份證號：_____________

地址：_________________

乙方(男)姓名：_________

身份證號：_____________

地址：_________________

茲因雙方情投意合，故訂于________年___月__日在________舉行婚禮儀式。為了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互為促進的恩愛精神，使婚后的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法典》中有關規定，雙方基于平等自愿的情況下協商，共同遵守以下條款：

第一條 房產

一、甲方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

乙方擁有座落于________________________房產一處，面積________平方米，為________權房，由________方式取得。(已付________元，貸款________元，月付________元，______年還清)

二、婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

第二條 動產

一、甲方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。?乙方擁有貨幣存款人民幣________元，外幣________元，股票市值________元。

二、婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。

三、購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

四、婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有。

第三條 貴重物品約定

甲方擁有：_________________________________________________________________________;

乙方擁有：_________________________________________________________________________;

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

第四條 夫妻存續期間，除非遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，否則該遺產或者贈送的財產為夫妻雙方共同財產，雙方對其都有處分的權利，但一方給予變賣、抵押、租賃等行為，須經另一方同意。

第五條 家庭財務

一、登記后，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。

二、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。

三、甲方承諾在管理家庭的經濟賬目中，財務公開。

四、甲方保證家庭收支平衡，并有節余。

五、在單項家庭消費______________元以上，須告知對方，并一起商定。

第六條 本協議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：_______________________

__________年______月______日 __________年______月______日

婚前房產協議樣本篇3

婚前房產協議書范本(一)

甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：_________

2.乙方的財產有：_________

二、婚姻關系存續期間的個人財產。

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

婚前房產協議書范本(二)

甲方：__X身份證號：

乙方：__X身份證號：

甲方__X先生與乙方方__X小姐雙方決定共同購置位于__市__區__路X弄__號__室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____X元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬X仟元整(其中公積金貸款__萬元整)，借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

____年__月__日

婚前房產協議書范本(三)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

乙方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

四、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間

婚前房產協議樣本篇4

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

1、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

2、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

3、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。

5、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

6、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

7、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

8、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

婚前房產協議樣本篇5

甲方：出生年月：身份證號碼：

乙方：出生年月：身份證號碼：

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。婚姻法律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：

2.乙方的財產有：

二、婚姻關系存續期間的個人財產。

1.

2.

3.

4.

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

1.

2.

3.

4.

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

婚前房產協議樣本篇6

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方系戀人關系，為避免紛爭，愛情永固，經過平等協商，根據《合同法》、《物權法》等相關法律法規規定，雙方就共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位于x市x區x街x號面積為㎡房產，房產總價款x萬元人民幣。

二、出資方式、出資比例

甲方出資x元人民幣支付購房首付款，剩余購房款以乙方名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結婚登記前，甲方每月支付乙方20__元作為甲方每月還貸部分，由乙方一并向貸款銀行支付，結婚登記后，以雙方共同財產還貸。電話/

三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理

乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。

四、購房稅費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，裝飾裝修費用由雙方另行協商。

五、房屋產權比例

經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按份共有，甲、乙雙方所占產權份額按實際出資比例計算，雙方對此無異議。

六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一次性補償甲方大寫人民幣元。電話/

七、物權行使

購房后，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的占有、使用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

八、協議的修改

協議修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協議相沖突的以補充、修改后的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力

九、違約責任：

協議雙方應按約定履行本協議上述義務，因一方未按約定履行義務導致損失的，違約方應承擔違約責任，并賠償守約方的經濟損失。

十、爭議解決辦法

本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，如協商不成，可向人民法院起訴。

十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自愿行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協議的內容。電話/

十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力，經甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：乙方：

(捺印)(捺印)

x年x月x日x年x月x日

婚前房產協議樣本篇7

甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

甲方______________

乙方______________

日期______________

日期______________

婚前房產協議樣本篇8

男方：___________

女方：___________

男女雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購房合同款：________________________________________________

5、購房合同編號：______________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)

7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有男方的&39;簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：男女雙方各占50%;

2、男方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產;

4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，男女雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

婚前房產協議樣本篇9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方婚前共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，以乙方名義貸款購買一套位于市區街號的房子。房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

首付款甲、乙雙方按照各%比例出資，即：甲方出資元人民幣，乙方出資元人民幣。(男方首付所借房款與女方無關)貸款由雙方按照以上比例共同出資還款。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業的產權。

乙方享有共同所購物業的產權。

四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。

五、該房產屬于甲、乙雙方共有，將來一旦還清貸款或者具備加名條件時,乙方必須無條件同意加上甲方的名字，所需稅費雙方共同承擔。

如果在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，該房增值部分還有本身的價值有甲方一半，乙方必須按照市值的`一半無條件償還甲方價款。

六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的房產證上雖注明乙方一方的名字，但實際是雙方共有，即甲乙各享有%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔%。

八、購置物業稅費承擔購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔%，并以現金支付。

九、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔。凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如協商無果，

雙方均可訴諸法律，在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十一、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、在沒有還清貸款之前雙方分手、離婚或者還清貸款之后乙方不同意加上甲方的名字，甲方有權單方提出解除合同，雙方按照本協議第五條內容結算房屋價款。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，協商不成，任何一方可以到房產所在地法院起訴。

十三、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償房產原總價款10%的違約金。

十四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十五、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：年月日年月日

婚前房產協議樣本篇10

甲方：________________

身份證號碼____________（后附身份證復印件）

乙方：________________

身份證號碼____________（后附身份證復印件）

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自愿的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：____________________________

2、房屋戶型：____________________________________

3、房屋建筑面積：________________________________

4、購房合同款：____________________________________

5、購房合同編號：________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占____%；

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

四、此協議雙方無任何爭議；

五、本協議經丙丁見證（或公證機關公證后生效）

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

簽訂時間：____年____月____日

見證律師：____________________

見證時間：____年____月____日