2025婚前房產協議范本（范文11篇）

協議是雙方或多方之間達成的共識，可以約束雙方共同履行責任和義務。怎么寫出優秀的2025婚前房產協議范本？這里給大家分享2025婚前房產協議范本，方便大家學習。

2025婚前房產協議范本篇1

甲方：______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________乙方：_______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：__________________________________________2、房屋戶型：__________________________________________________3、房屋建筑面積：______________________________________________4、購房合同款：________________________________________________5、購房合同編號：______________________________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。甲方簽字：______________________________年____月____日乙方簽字：_______________________________年____月____日簽訂婚前財產協議注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。五、有效1、意思表述要明確意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產范圍明確。婚前財產婚后共享的比例明確。財產描述要明確。2、條件設定清楚協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

2025婚前房產協議范本篇2

甲方：______________________

身份證號碼(后附身份證復印件)：____________

乙方：______________________

身份證號碼(后附身份證復印件)：____________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：________________________

2、房屋戶型：________________________

3、房屋建筑面積：________________________

4、購房合同款：________________________

5、購房合同編號：________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

甲方簽字：____________

________年____月____日

乙方簽字：____________

________年____月____日

2025婚前房產協議范本篇3

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產權地址位置：_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產時，按市場價格的______%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國

有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

日期：____年______月______日

2025婚前房產協議范本篇4

婚前房產協議書范本(一)

甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：_________

2.乙方的財產有：_________

二、婚姻關系存續期間的個人財產。

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

婚前房產協議書范本(二)

甲方：__X身份證號：

乙方：__X身份證號：

甲方__X先生與乙方方__X小姐雙方決定共同購置位于__市__區__路X弄__號__室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____X元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬X仟元整(其中公積金貸款__萬元整)，借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

____年__月__日

婚前房產協議書范本(三)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

乙方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

四、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間

2025婚前房產協議范本篇5

男方：___________

女方：___________

男女雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購房合同款：________________________________________________

5、購房合同編號：______________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)

7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有男方的&39;簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：男女雙方各占50%;

2、男方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產;

4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，男女雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

2025婚前房產協議范本篇6

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

1、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

2、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

3、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。

5、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

6、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

7、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

8、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

2025婚前房產協議范本篇7

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

為了保持家庭和睦，防止房產糾紛，經甲乙雙方友好協商，在丙方的見證下，就_____________________處的一套房產，自愿簽訂本協議。協議內容如下：

一、該房產位于____________，由甲方出全資建造，但是產權約定在乙方名下。

二、甲方享有該房產包含產權在內的一切權利，乙方只享有該房產的居住權。

三、乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由，要求享受該房產除居住以外的權利，更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利。

四、乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人。

五、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

六、本協議是甲乙雙方在精神正常下，自愿簽訂的，沒有受到任何脅迫。

七、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、本協議自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

丙方(簽字)：_______________

2025婚前房產協議范本篇8

男方：________

女方：________

雙方因相識戀愛至今，準備登記結婚，為妥善處理財產問題，避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的財產爭議，特就有關婚前和婚后的財產、債務情況約定如下：

1、男方因所欠婚前債務人民幣________________元，自登記結婚以后由女方負責從女方在________________________中心所投資的.股份中的第一筆退股款中替代男方償還;

2、女方在________________________公司買下的住房一套(面積：_____樓層：_____)，登記結婚后，女方同意在辦理產權登記時登記在雙方的名下;

3、女方現有的婚前不動產情況如下：

(1)座落在________________(樓層：____)產權證號為_____________的____間;

(2)座落在________________(樓層：____)產權證號為_____________的____間;

(3)座落在_______________的土地使用權___宗(產權證號為：__________________)。

以上所列財產屬于女方所有，因出租或轉讓所得收益用于婚后家庭生活共同開支，若有盈余，盈余部分仍屬于女方所有，若離婚，上列財產及其法定孳息仍屬于女方所有;女方若在其上列擁有土地使用權的土地上修建不動產或投資，所增添的房產或投資所得收益屬于女方所有;

4、女方在婚前所投資的股權或合伙權益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產生的紅利屬于女方所有，必要時，經女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支，因共同投資所得收益和所負債務由雙方共同所有和共同承擔;

5、女方現在___________銀行(銀行帳號：____________________________)、___________銀行(銀行帳號：____________________________)、___________銀行(銀行帳號：____________________________)所存存款____________元，屬于女方所有，婚后其利息雙方約定歸屬如下：_______%歸男方，_______%歸女方。

婚后，用上述銀行帳號的存款投資所產生的收益及因此所負債務雙方約定其歸屬和承擔如下：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

6、男方女方的權利義務

應當互相尊重、互相忠實;雙方不得對對方實施家庭暴力，不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;雙方有互相撫養的義務;一方對己方的父母盡贍養義務，對方應當與給支持。

7、本協議自雙方簽字之日成立，自雙方辦理完畢結婚登記手續后生效。協議一式兩份，男方女方各執一份，具有同等法律效力。

男方：________女方：________

日期：________日期：________

2025婚前房產協議范本篇9

甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

甲方______________

乙方______________

日期______________

日期______________

2025婚前房產協議范本篇10

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

兄弟三人均已經成婚，準備分家另過獨立生活，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，經父親、母親，以及村兩委、妹妹鄭翠芝見證特立此分家協議書，以及父母今后贍養義務。

協議書條款如下：

一、房產分割：原有宅基地一處，建房五間。兄弟三人各一間，另外兩間歸父母所有，用于父母的養老。

二、甲丙哥兩個各出資1500元給乙方，乙方出去蓋房。

三、原來哥三個的三間房歸甲丙所有。

四、父母所有的的兩間房百年后由父母支配。

五、父母的贍養協議：

1、口糧由甲乙丙共同承擔。

2、父母的醫藥費以及其他費用由兄弟3人共同承擔（在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分）

3、當父母臥床不能自理時，兄弟3人輪流照顧，輪到一方照顧時，如果需顧保姆的，費用由顧保姆方自理。

六、本協議共2頁一式四份，父和母、甲、乙、丙各執一份，一經簽字按手印，兄弟雙方對以上協議均不得反悔。未盡事宜兄弟三人協商解決。

立協議人：

父親：_____________________

母親：_____________________

大兒子：_____________________

二兒子：_____________________

三兒子：_____________________

見證人：_____________________

女兒：_____________________

見證人：_____________________

___________年__________月__________日

2025婚前房產協議范本篇11

甲方：_____________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_____________________

乙方：_____________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_____________________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購房合同款：________________________________________________

5、購房合同編號：______________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)

7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

甲方簽字：______________________________年____月____日

乙方簽字：______________________________年____月____日