婚前房產協議免費模板（15篇萬能范文）

協議的簽訂是基于雙方的信任和合作，可以增強各方之間的信任關系。小編給大家分享婚前房產協議免費模板參考，方便大家參考婚前房產協議免費模板怎么寫。

婚前房產協議免費模板篇1

男方姓名：____(月收人：_______)單位：____，年齡：____，身份證號：________________

女方姓名：____(月收人：_______)單位：____，年齡：____，身份證號：________________

戶口所在地：____市____區________，戶主姓名：____，____

夫妻應當相互忠實，相互扶助。為了更好地明確夫妻責任、權利與義務，維系家庭和睦，規范夫妻財產關系，解除不必要的誤會與糾紛，根據我國新修訂的《婚姻法》第19條規定“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”的原則，特對婚前雙方財產歸屬進行約定：

1.雙方婚前及婚后各自名下的財產(包括動產，不動產，有形資產等)永久歸各自所有：

(1)男方婚前財產：

(2)女方婚前財產：

2.由于各自名下財產因增值、轉讓等產生的利益亦歸各自所有，與對方無關。

3.各自名下的債權債務由各自享有及其獨立承擔，與對方無涉。

4.夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方的財產清償。夫妻財產約定，逃避債務的，視為無效。

5.根據國家法律，一方所有的婚前財產，因一方身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補遺囑或贈與合同中指明歸一方的財產，以及一方專用的生活用品等屬個人特有財產。如果不經約定，夫妻任何一方都可以擁有個人財產。

甲、乙雙方無其他財產爭議。

該協議經公證機關公證后生效。一經公證，合法有效，受法律保護。

立協議人：____，____

公證員：______，____

___年___月___日(____公證處)

婚前房產協議免費模板篇2

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。

1、房屋的詳細情況如下：

住房產權地址位置：房屋建筑面積X平方米

商品房買賣合同編號為：(重要)

2、雙方的出資情況如下：

甲方出資人民幣，作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣X大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：

1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。

注：首付款占購房總款比：/=2X%。即分割房產時，按市場價格的%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。

2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。

房貸每月還款人民幣__元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方__元，乙方__元。

3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加

例如：分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣

甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

X年__月__日

婚前房產協議免費模板篇3

男方：___________

女方：___________

男女雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前男女雙方同意以男方單方名義在_____按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________________

3、房屋建筑面積：______________________________________________

4、購房合同款：________________________________________________

5、購房合同編號：______________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)

7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有男方的&39;簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：男女雙方各占50%;

2、男方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由男方還，此部分作為男方個人財產;

4、婚后男女雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，男女雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

男方：___________

女方：___________

日期：___________

日期：___________

婚前房產協議免費模板篇4

甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現因……(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議:

1、甲乙雙方自愿離婚。

2、雙方無子女，乙方現在沒有懷孕。

3、甲乙雙方的財產分割:

夫妻財產清單如下:

(1)甲方名下的動產、不動產清單:

a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

c、存款:在__銀行存款為__元。

(2)乙方名下的動產、不動產清單:

a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

c、存款:在__銀行存款為__元。

(3)甲乙雙方共同名下的財產:

a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

b、其余財產:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。

甲乙雙方財產分割方式:

a、甲方向乙方支付人民幣____元，支付方式為:

1)在__月__日前一次性支付。

2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時間段)支付___元。甲方履行前款支付義務后，上述清單所列所有財產歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應在__月__日前配合甲方完成相關手續。甲乙雙方個人所有的貴重生活用品，經雙方協商同意，均歸個人所有。

清單如下:

a、甲方貴重生活用品:

b、乙方貴重生活用品:

4、雙方的債權債務問題:

甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續期間，未以個人名義對外負有債務;雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚后發現甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續期間對外負有債務，則由負債方個人承擔，與另一方無關。

離婚后，若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任，則另一方有權向其完全追償。

5、其他要協議的內容:

乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產。

離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵擾另一方的正常生活。

違約責任的約定:

若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣____元，或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務，則應付違約金____元給對方。

本協議一式三份(辦理房產過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機關存檔一份，經婚姻登記機關核準離婚后生效。

甲方:__年__月__日

乙方:__年__月__日

二、夫妻房產分割的新辦法

根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的&39;一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

三、特殊情況下的離婚房產分割糾紛處理

1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。

《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。

2、婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。

3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的

根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。

5、夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割

如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數，大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。商業按揭貸款大要經歷繳納首付，銀行支付開發商剩余房款，辦理房屋產權證書，業主償還全部貸款之后從銀行手里取得產權證等步驟。

實踐中大多數案例出現在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環節。因為業主還應當償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經辦理了房屋所有權證書，但是業主并不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。實際上房屋的合同價值就是已經支付房款與剩余貸款本息的總和。

對于分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。

如果房屋的實際價值低于首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。

6、一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的

婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結婚時候的價格(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。

如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那么該房產屬于一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。

如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。

7、父母參與出資并取得房產證書后離婚的

如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

如果是夫妻雙方婚后出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。

如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務，婚后共同借款的，作為婚后共同債務。當對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。

婚前房產協議免費模板篇5

甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：________________________2、房屋戶型：________________________3、房屋建筑面積：________________________4、購房合同款：________________________5、購房合同編號：________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件7、附件二購房發票復印件二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日婚前房產約定協議的注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。

婚前房產協議免費模板篇6

甲方：_______________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________

乙方：_______________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：_______________1、2、3、4、5、6、7、住房產權地址位置：_______________房屋戶型：_______________房屋建筑面積：_______________購房合同款：_______________購房合同編號：_______________附件一《商品房購買合同》復印件附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：_______________1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：_______________甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方

還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)

甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

見證律師：_______________

簽訂時間：____年____月____日

見證時間：____年____月____日

婚前房產協議免費模板篇7

婚前房產協議書范本(一)

甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻。民法典律關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：_________

2.乙方的財產有：_________

二、婚姻關系存續期間的個人財產。

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

婚前房產協議書范本(二)

甲方：__X身份證號：

乙方：__X身份證號：

甲方__X先生與乙方方__X小姐雙方決定共同購置位于__市__區__路X弄__號__室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在__市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣____X元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣__萬X仟元整(其中公積金貸款__萬元整)，借款期限均為__年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購__路__弄__號__室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

____年__月__日

婚前房產協議書范本(三)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《民法典》的有關規定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

乙方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

四、本協議一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間

婚前房產協議免費模板篇8

婚前財產約定協議書

甲方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號：。

乙方：姓名，性別，民族，出生年月，身份證號：。

甲、乙雙方經自由戀愛，準備依法登記結婚。根據誠實信用原則，經雙方公平協

商，對雙方的婚前財產作以下約定，以供婚后共同遵守。

第一條甲方的婚前財產有：1、2、...

第二條乙方的婚前財產有：1、2、...

第三條甲、乙雙方婚前財產中所有權歸甲方或者乙方單獨所有/共同所有，其

余財產仍歸各自所有。若發生離婚等原因致婚姻關系終止，任何一方不得對另一方的婚

前財產主張所有權。

第四條甲、乙雙方對屬于各自的婚前財產擁有自由處分的權利，任何一方不得對

另一方處分婚前財產的行為進行干涉。

第五條甲、乙雙方婚前各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責

任。

第六條本協議一式兩份，由甲乙雙方各持一份。

第七條本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：              乙方：

年月日             年月日

婚前房產協議免費模板篇9

甲方：________________

身份證號碼____________（后附身份證復印件）

乙方：________________

身份證號碼____________（后附身份證復印件）

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自愿的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：____________________________

2、房屋戶型：____________________________________

3、房屋建筑面積：________________________________

4、購房合同款：____________________________________

5、購房合同編號：________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占____%；

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；

四、此協議雙方無任何爭議；

五、本協議經丙丁見證（或公證機關公證后生效）

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

簽訂時間：____年____月____日

見證律師：____________________

見證時間：____年____月____日

婚前房產協議免費模板篇10

甲方：______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________乙方：_______________________________________________________身份證號碼(后附身份證復印件)：_______________________________甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：1、住房產權地址位置：__________________________________________2、房屋戶型：__________________________________________________3、房屋建筑面積：______________________________________________4、購房合同款：________________________________________________5、購房合同編號：______________________________________________6、附件一《商品房購買合同》復印件(附于協議書之后)7、附件二購房發票復印件(附于協議書之后)二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;四、此協議雙方無任何爭議;五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。甲方簽字：______________________________年____月____日乙方簽字：_______________________________年____月____日簽訂婚前財產協議注意事項一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。五、有效1、意思表述要明確意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產范圍明確。婚前財產婚后共享的比例明確。財產描述要明確。2、條件設定清楚協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

婚前房產協議免費模板篇11

甲方(姓名)：乙方(姓名)：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯系電話：聯系電話：

甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

1、乙方出資元，一并作為該套房屋首付款。

2、房屋裝修費用元由乙方負責，剩余裝修費用由甲方負責。

3、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

4、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方于年月開始付款。

5、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

6、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

7、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，并應賠償因此給乙方造成的全部損失。

8、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

簽約時間：年月日

婚前房產協議免費模板篇12

男方：________

女方：________

甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺良好自愿結伴生活。為免婚后因經濟問題產生糾紛，雙方本著互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。

甲方名下有房產一套，座落于________，建筑面積________。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚后，乙方有居住權，直到雙方婚姻關系終止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬離甲方住房，回歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承，乙方及其子女無權繼承。

二、乙方名下有房產一套，座落于________，建筑面積________。該房產在乙方去逝后由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。

三、雙方各自名下的財產如存款、家具、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔，與另一方無關。

五、雙方婚后因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬于夫妻共同財產及共同債務。

六、雙方婚后的工資及養老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚后所購置財產，歸購置方所有。

七、雙方對各自婚前婚后財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方__元作為雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟

十、本協議一式肆份，各執兩份，均具有同等法律效力。

男方：________女方：________

日期：________日期：________

婚前房產協議免費模板篇13

甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：__________________________________________

2、房屋戶型：__________________________________________

3、房屋建筑面積：__________________________________________

4、購房合同款：__________________________________________

5、購房合同編號：__________________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

第三條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

第四條此協議雙方無任何爭議;

第五條本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

男方：______________女方：_______________

________年____月____日________年____月____日

婚前房產協議免費模板篇14

甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：________________________

2、房屋戶型：________________________

3、房屋建筑面積：________________________

4、購房合同款：________________________

5、購房合同編號：________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。甲方簽字：____________________年____月____日乙方簽字：____________________年____月____日

婚前房產約定協議的注意事項

一、自愿訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。

二、對象婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

三、合法婚前財產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。

四、避免簽訂婚前財產協議的誤區誤區

一：婚前財產協議必須是書面形式，如果是口頭協議則無效。事實：口頭協議在下面兩種情況也應成立：

(1)夫妻雙方對口頭協議的效力均無異議。

(2)能證明雙方有口頭形式的協議且一直履行。誤區

二：如果不簽婚前財產協議，則一方婚前財產會變成夫妻共同財產。事實：根據我國民法典的規定，一方婚前的財產為其個人財產，不會因婚姻關系的延續轉化為夫妻共同財產。在這種情況下，之所以還要簽訂婚前財產協議，主要是要明確哪些財產是夫妻雙方的婚前財產，以免將來發生爭議。

五、有效

1、意思表述要明確意思明確是任何一種協議都要求的，對于婚前財產協議的要求也是一樣。而且，婚前財產協議，基于其簽訂當事人身份的特殊性，有了明確的意思，日后不致因協議的理解發生爭執而產生不必要的矛盾隔閡。其意思的明確表面在以下三個方面：婚前財產范圍明確。婚前財產婚后共享的比例明確。財產描述要明確。

2、條件設定清楚協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

3、體例規范明了意思的表述清楚，層次分明，不致發生歧義。作為協議來說，還是要遵從一定的范例格式

婚前房產協議免費模板篇15

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等協商，就婚前一處房產簽此協議，現甲、乙雙方為避免紛爭，愛情永固，雙方自愿達成如下協議：

一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下：_______________住房產權地址位置：_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為：________________(重要)2、雙方的出資情況如下：_______________甲方出資人民幣______，作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫)，具體以購房首付款發票和契稅發票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發，房子是否收房)。

二、由于雙方未辦理結婚手續，對于房產的權利歸屬，雙方一致協商并同意：_______________1、住房的首付款歸甲方一人擁有，其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣______元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元)，如甲乙雙方出現感情不和而分手，而分割房產時，乙方同意該房產首付款不作為共同分割項，乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄，歸甲方所有。注：_______________首付款占購房總款比：_____________________/______=2___%。即分割房產時，按市場價格的______%付給甲方后，剩余款項按甲乙雙方1：_______________1的比例分割。2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。房貸每月還款人民幣______元，由甲乙雙方共同還貸，每個月甲方______元，乙方______元。3、格式僅供參考，其他未盡事項可自行添加例如：_______________分割房產的方式，歸甲方所有，甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國

有關法律、法規的規定簽定的本協議，此協議具有法律效力，由雙方共同遵守。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自簽訂之日起生效。

甲方：_______________身份證號碼：_______________

乙方：_______________身份證號碼：_______________

日期：____年______月______日