免費土地轉讓協議書范本（例文16篇）

協議可以保障各方的合法權益，避免因誤解、疏忽等原因造成不必要的損失。下面小編給大家提供一些免費土地轉讓協議書范本參考，希望對大家寫免費土地轉讓協議書范本有幫助。

免費土地轉讓協議書范本篇1

轉讓人:___________________________(以下簡稱甲方)

受讓人:___________________________(以下簡稱乙方)

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權;本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權?，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

1、總則

1、1根據<中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例>、<中華人民共和國城市房地產管理法>、<城市房地產轉讓管理規定>、<_________>及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________。

1、2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”(以下簡稱“出讓合同”)。

2、雙方法律地位及有關文件

2、1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

2、2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

2、3甲方應向乙方提供下列文件:

工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供復印件)。

乙方應向甲方提供下列文件:

(1)投資審批部門簽發的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供復印件)。

3、甲方的確認與保證

3、1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

3、2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

4、場地位置和面積

甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見<場地位置示意圖>。

5、土地使用權轉讓期限

5、1本合同第4、1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

5、2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

6、土地使用權轉讓金和付款方式

6、1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。

前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

6、2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金:

本合同雙方簽字日后_________天內，即_______年______月______日前支付_______%，計_________美元(usd_________);

本合同簽字日后_________日內，即_______年______月______日前付清余額_______%，計_________美元(usd_________)。

乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號:_________

7、場地交接

7、1甲方應于乙方按本合同第6、2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4、1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

7、2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4、1條所定場地已交接。

7、3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

8、場地基礎設施、條件

8、1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分:

(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;

(2)雨水、污水管道及接口;

(3)道路。

本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下:

(1)雨水、污水管道的接入點;

(2)經專業管線單位確認的本合同第4、1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

8、2本合同第4、1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的______用地

8、3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。

乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

8、4基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

8、5乙方在本合同第4、1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

8、6未經權利人許可，乙方不得以任何理由 擅自開挖、占用本合同第4、1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4、1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

8、7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4、1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

9、其它權利和義務

9、1乙方必須在______年_____月_____日前，完成不少于總建安工程量的______%，并須在______年_____月_____日前竣工

9、2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

9、3乙方在本合同第4、1條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類管理要求。

9、4乙方依據本合同9、1條所定內容轉讓、出租本合同第4、1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。

9、5本合同第4、1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

9、6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

9、7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

10、續期與合同終止

10、1本合同第4、1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

乙方申請續期的，應符合下列各項條件:

(1)續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;

(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

10、2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4、1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

10、3土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4、1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

10、4本合同第4、1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

11、違約責任

11、1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約:

(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7、1條規定的時間提供場地的;

(2)乙方對本合同第4、1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的;

(3)乙方未按本合同第10、3條規定將本合同第4、1條所定場地交還甲方的;

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11、4、11、5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下:

(1)日違約金為_________美元;

(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數;

(3)違約金金額=日違約金×違約天數。

11、2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

11、3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11、4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11、5乙方逾期付款，除依本合同第11、4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任:

(1)乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11、4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。

(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為:甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

11、6如果乙方不能按本合同第9、1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。

除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9、1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_______個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出_______個月不到_______年的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_______%，超出_______年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11、7違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

12、不可抗力

本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

13、適用法律及爭議的解決

13、1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

13、2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決;協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁(或向有管轄權的人民法院提起訴訟)。

14、保密

事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

15、以往協議

本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4、1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

16、其它

16、1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

16、2本合同(包括合同正本、附件及補充協議)經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

16、3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。

16、4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力:

(1)_________區建設單位規劃、建筑管理公約;

(2)場地位置示意圖;

(3)雨水、污水管道接口圖;

(4)_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

(5)“出讓合同”(復印件)。

16、5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6、1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

16、6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

16、7本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起______天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_______天內通知合同的另一方)。

16、8本合同正本一式______份，甲乙雙方各執______份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執______份。

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_______________

法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):_________

通訊地址:_________________通訊地址:___________________

郵政編碼:_________________郵政編碼:___________________

開戶銀行及帳號:___________開戶銀行及帳號:_____________

_________年______月______日_________年________月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

免費土地轉讓協議書范本篇2

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一租賃土地的詳細情況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權的詳細情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊

租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三租金標準

乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;

村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;

未經甲方同意，不得將本協議項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;

若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力;

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效;

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

村社意見(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

免費土地轉讓協議書范本篇3

甲方：___________（原土地使用人）

姓名：___________

身份證：___________

乙方：___________（轉讓后使用人）

姓名：___________

身份證：___________

經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

一、轉讓土地的基本情況：轉讓土地、房屋位于柳疃鎮西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：____年____月____日至____年____月____日。

二、轉讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內）轉讓價格為（人民幣）大寫：________________拾________________萬________________仟________________佰________________拾________________元整，￥：________________元。

三、付款方式：雙方一致同意轉讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣________________元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權利和義務，保證不涉及第三方的權利。

五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發生的20____年12月19日后的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。本協議自簽訂之日起，簽字生效。

甲方簽字：___________

乙方簽字：___________

____年____月____日

免費土地轉讓協議書范本篇4

甲方：_________________________

乙方：_________________________

經甲乙雙方在平等互利的.前提下商議決定，甲方同意將自己________使用權轉讓給乙方，并達成如下協議：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在_________至_____________旁。東至_____________地界;西至______________;北至_____________地界。轉讓面積約為________(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：_________________

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：_________________元。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂協議之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除協議，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本協議轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本協議一式六份，甲方一份、乙方三份、村小組各執一份，村委會見證存檔一份。

六、此協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

協議甲、乙雙方約定的其他事項

本協議未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：__________________乙方(受讓方)簽字：________________

村村委會簽章：_________________________村民小組簽章：______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

免費土地轉讓協議書范本篇5

轉讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

姓名：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

姓名：身份證號:

經雙方自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為:，土地使用證總面積為540平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前后長15.88米）。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位于東起第空至第空，總面積為平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)元整，大寫：（人民幣）元整。

第三條付款方式

乙方同意在簽訂本協議時向甲方預付定金元整，建房開工前或個月期滿應付清全部余款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。

2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

第五條、權證辦理

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

2、房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

3、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。

3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權對該土地自行處置。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印后生效。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

免費土地轉讓協議書范本篇6

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本協議以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本協議的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體資料見附件）時間為____。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為____或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的個性約定

1、轉讓土地承包經營權務必經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在協議生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地務必貼合雙方約定的標準。

3、乙方務必與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營協議，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的.使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方務必按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方務必依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和群眾財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：____________________________。

七、違約職責

1、甲乙雙方在協議生效后應本著誠信的原則嚴格履行協議義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失狀況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本協議的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請____仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本協議須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、其他條款

本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

本協議一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____

身份證號：____________身份證號：____________

住址：____________住址：____________

____年____月____日____年____月____日

發包方（簽章）____________鑒證單位（簽章）____________

法定代表人身份證號：____________

____年____月____日____年____月____日

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免費土地轉讓協議書范本篇7

甲方（轉讓方）：__________

電話號碼：__________

住址：__________

乙方（受讓方）：__________

電話號碼：__________

住址：__________

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和國家有關法律規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本協議：

一、甲方自愿將座落在以

二、轉讓面積向為東；南西北

三、土地使用證號碼

四、轉讓價格：甲、乙雙方議定土地的使用權成交價格合計人民幣360萬元。

五、付款方式：

第一次付定金元；第二次在第一棟基礎攪搗完后為元；第三次在第二棟基礎攪搗完后為元；第四次剩余款元。

六、甲方應保證該土地使用權權屬來源合法清楚及周邊界址，并確保手續及費用合法，若發生與甲方有關產權債權、債務糾紛，概由甲方負責，并承擔民事訴訟責任。若有糾紛甲方必須在七天內調解，如甲方在七天內未調解，甲方負責賠償乙方購地款雙倍的違約金，并注明違約金在一個月內給乙方。

七、若乙方不能按時間向甲方付清所購地價款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于購地價款2‰的滯納金。

八、本協議在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可向管轄權的人民法院起訴。

九、辦理土地使用權轉讓所需繳納的各項規費，由乙方負責，但甲方必須無條件配合乙方辦理各項房產及土地過戶手續（過戶的名字由乙方確定），并且甲方負責叫原土地使用證本人無條件到場簽字，如原土地使用證本人不到場簽字，一切損失由甲方承擔。

十、本協議經雙方簽字后生效，未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

十二、雙方議定的其他事項：

1、_______________

2、_______________

3、_______________

甲方（簽章）：_____

身份證號碼：__________

乙方（簽章）：_____

身份證號碼：__________

_____年_____月_____日

免費土地轉讓協議書范本篇8

甲方：（戶代表人）

乙方：

為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自愿將位于北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日后糾紛，特立協議如下：

一、轉讓土地座落、四至和面積

甲方轉讓土地給乙方的土地位于北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置（由雙方現場認定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287。5平方米。

二、轉讓價款

1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。

2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整（￥20125。00元）

三、付款方式和使用權移交

土地承包和使用權轉讓款于簽訂協議之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。

四、雙方的權利和義務

1、土地承包經營和使用權轉讓后，乙方有根據需要合理使用土地的權利。

2、土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。

3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。

五、違約責任

土地承包經營和使用權轉讓后，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，并賠償由此引起乙方所有經濟損失。

六、本協議自簽訂之日期起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（戶代表簽名）：

乙方：

訂立協議時間：20__年__月__日

免費土地轉讓協議書范本篇9

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的'土地承包，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

免費土地轉讓協議書范本篇10

出讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

第一章總則

第一條雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》和國家有關法律、法規，本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方在本合同項下受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省（市）的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

第二章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于，地塊編號為_____。

第六條第五條所指地塊總面積為____（小寫：____）平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為__年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第三章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途；如需要改變，應當征得甲方和城市規劃部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第四章土地費用及支付

第十條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。

第十一條該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米元人民幣，總額為（小寫：____）元人民幣。

第十二條本合同經雙方簽字后日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的10%作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并沒收已付定金做為違約賠償。

第十二條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_____________銀行分行，帳戶號_____________。

甲方銀行帳戶如有更變，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

第十三條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十四條乙方同意從年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。

第五章土地交付及開發利用

第十五條甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到通，即通。

第十六條乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，并同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十八條乙方在取得《國有土地使用證》后日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

第十九條乙方在本合同項下宗地范圍內新建建筑物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

第六章土地使用權限

第二十條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物，其他附著物租賃給其他人使用。

第二十二條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

第二十三條乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押合同，不得違背國家法律、法規和本合同規定。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》后，不再承擔任何義務與責任；乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切后果與責任。

第七章期限屆滿

第二十五條本合同規定的土地使用年限屆滿后，按國家相關法律、法規執行。

第八章不可抗力

第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行合同不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下采取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條除國家法律本身明確規定外，后繼立法或法律變更對本合同無追溯力。

第九章違約責任

第二十八條如果一方未能履行本合同規定的義務視為違反合同，違約方應向一方負責賠償合同出讓總額的20%做為違約金。

第二十九條如果由于甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第三十一條乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十章適用法律及爭議解決

第三十二條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第三十三條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十一章附則

第三十四條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。第三十五條本合同的正本一式____份，雙方各執____份。

第三十六條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第三十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

第三十八條本合同簽訂地點：____________市。

出讓人（章）：受讓人（章）：

住所：住所：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

____年____月____日

免費土地轉讓協議書范本篇11

轉讓人：_________（以下簡稱甲方）身份證號：

受讓人：_________（以下簡稱乙方）身份證號：

經甲、乙雙方在平等、自愿的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達成以下協議：

一、土地四至及面積：東西寬__米，南北長__米，地基面積為__平方。

二、該土地轉讓費共計__元人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付__元人民幣。基礎完工時付__元人民幣。其余款項在一層預字上完時交清__元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

三、乙方在此修建房屋，或轉讓該土地，甲方有義務積極配合，不得干涉乙方。

四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題，都由乙方負責，甲方概不擔任何責任。

五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執一份。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年月日

免費土地轉讓協議書范本篇12

出讓方（甲方）：_________身份證號：_________

受讓方（乙方）：_________身份證號：_________

因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、轉讓地塊概況

1、該地塊位于____________，土地面積為______平方米。

2、現該地塊的用途為農業用地。

二、轉讓方式

1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。

2、土地的轉讓價為______萬元/畝，青苗補償費____________，轉讓總價為人民幣______萬元。

三、付款方式：

雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款______元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

六、其他約定：

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設，如乙方受讓該宗土地后并向相關部門就宅基地審批提出申請后，有關部門就本合同項下的土地面積不予批準的，雙方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。

甲方（公章）：______乙方（公章）：______

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______

______年______月______日______年______月______日

免費土地轉讓協議書范本篇13

甲方：__

乙方：__

丙方：__

經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__，土地面積為x平方米(折x畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__，綠化率不少于__%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__%，計人民幣__萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__天內支付;第二期，付清余款，計人民幣__萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后__個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__平方米(詳見成國用字第__號和成國用字第__號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后__天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮x畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過__%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其__畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計__萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起x個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過__個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：__

代表：__

乙方(蓋章)：__

代表：__

丙方(蓋章)：__

代表：__

x年x月x日

免費土地轉讓協議書范本篇14

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區濟南路號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現狀(或幾通一平)的具體情況。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到__年月日，剩余使用年限為年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規劃為商業用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

免費土地轉讓協議書范本篇15

1、甲方與乙方共同出資成立__房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權;乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權。

2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發后，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣。

3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。

第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣。

第三期，辦結該土地的國有土地使用證后10個工作日內支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規劃許可證后十天內付清。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協議，以確保過戶等工作的實施進度與本協議相吻合。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。

免費土地轉讓協議書范本篇16

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓.

一、轉讓房地產狀況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：__市區街(路)號

建筑面積：平方米;轉讓面積：平方米

占地面積：平方米;房屋用途：工業廠房

房屋權利：

土地使用權：劃撥出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛.否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失.

三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整.

四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效.

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：

(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方.

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，并到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的'房屋交給乙方.

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有.

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，并按規定交納稅費.

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力.

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份.

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選取如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：

乙方蓋章：