房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本（稿件15篇）

協(xié)議可以規(guī)定在違約事件發(fā)生時(shí)如何進(jìn)行處理，處理的方式和依據(jù)以及應(yīng)采取的法律程序。好的房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本應(yīng)該怎么寫？快來看看，小編給大家分享房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本的寫作技巧和示例，供大家參考！

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇1

贈(zèng)予人：__________（甲方）

身份證號(hào)碼：____________________

受贈(zèng)人：__________（乙方）

身份證號(hào)碼：____________________

甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)予房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)予合同：

一、贈(zèng)予房屋的基本情況

贈(zèng)予房產(chǎn)為甲方于___年___月____日以元價(jià)格購(gòu)買的`私有房產(chǎn)，尚欠銀行房貸__________元，坐落于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________，土地證號(hào)：____________________，建筑面積：__________平方米。

二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈(zèng)予給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。

三、上述贈(zèng)予房屋甲方須在___年___月____日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在___年___月____日前辦理完贈(zèng)予房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、甲方保證贈(zèng)予給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

五、甲方贈(zèng)予房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)予房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)予房屋交接后，即___年___月____日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）

六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)予合同公證手續(xù)。

七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇2

贈(zèng)與人：__________________

受贈(zèng)人：__________________

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條、贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

備注：該房屋已于____年____月____日出租給_________(姓名)使用。

第二條、受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條、贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于_____年_____月_____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條、合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條、贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條、爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

第七條、合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。

贈(zèng)與人：_________受贈(zèng)人：___________

簽訂時(shí)間：__________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：__________________________

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇3

甲方（贈(zèng)與人）：

乙方（受贈(zèng)人）：

住所：

住所：

有效證件號(hào)碼：

有效證件號(hào)碼：

甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于_市_鎮(zhèn)，建筑面積_平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_，丘號(hào)為_。

（三）房屋分層分戶平面圖見附件一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的`一切權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與

第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)時(shí)雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈(zèng)與乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽(yáng)市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

住所：

住所：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約日期：

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇4

甲方（贈(zèng)與人）：__________________

乙方（受贈(zèng)人）：__________________

按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。

第二條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）位于________________________，建筑面積____________平方米；

（二）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________，丘號(hào)為__________________；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一

（四）土地使用權(quán)取得的方式

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償乙方的損失。

第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。

第七條：甲、乙雙方定于時(shí)正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______________市仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條：本合同一式四份。其中甲方各留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為公正留執(zhí)公證處一份。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇5

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

住址：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

住址：

甲、乙方雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，就甲方贈(zèng)與乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將位于的房屋（建筑面積_平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）及該房屋的.相關(guān)權(quán)益一并無償贈(zèng)與給乙方；乙方同意接受此贈(zèng)與。

第二條甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且保證在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為。

第三條乙方保證將該房屋不用于違法事項(xiàng)。

第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理該房屋的變更登記手續(xù)，所需稅費(fèi)全部由乙方負(fù)擔(dān)。

第五條違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第六條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方到公證處公證之日起生效。

第八條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交法院進(jìn)行訴訟。

第九條本協(xié)議一式四份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，公證處留執(zhí)一份，為申請(qǐng)?jiān)摲课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

（以下無正文，為簽字蓋章頁(yè)）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

本協(xié)議于_年_月_日在簽訂。

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇6

甲方(贈(zèng)與人)：__

乙方(受贈(zèng)人)：__

甲方系，甲方自愿將共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于，建筑面積平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)的房屋一套贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí)，甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。

三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。

四、甲方于年月日將贈(zèng)與的房屋交付乙方(包括購(gòu)房合同、交款手續(xù)，房屋產(chǎn)權(quán)證及鑰匙等)。

五、乙方受贈(zèng)房屋須用于合法的生活和投資經(jīng)營(yíng)行為，并遵守公認(rèn)的道德規(guī)范，否則甲方有依法收回贈(zèng)與物的權(quán)利。

六、乙方存在《中華人民共和國(guó)合同法》第192條情形或違反本合同約定的，甲方可依法撤銷該贈(zèng)與。

七、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和合同法》的相關(guān)規(guī)定。

八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

九、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公正。

十、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽字)：__

乙方(簽字)：__

共有人(簽字)：__

簽訂時(shí)間：x年x月x日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇7

甲方贈(zèng)與人：

父親：

母親：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

乙方受贈(zèng)人：

甲方乙方系父母與女兒關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買天勤苑小區(qū)一處房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買天勤苑小區(qū)號(hào)樓單元層戶的一處房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方所有，乙方自愿接受該房款。

該房屋具體狀況如下：

一座落于四寶山街道辦事處路天勤苑小區(qū)，建筑面積_____平方米；

二贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_____；

三房屋平面圖及其四至范圍見附件

四土地使用權(quán)取得的__方式為出讓

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與乙方一人。

第二條：此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。乙方出面與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房房產(chǎn)所有權(quán)證。

第三條：乙方?jīng)]經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。乙方已對(duì)此條款充分理解、知曉。

第四條：本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的'妻子。

第五條：甲方保留乙方違反本合同第三條約定收回該房產(chǎn)的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方書面允許出售該房，甲方有權(quán)索要乙方出售該房時(shí)的所有房款。

第六條：本合同一式2份。其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份。

附件：

1、購(gòu)房繳費(fèi)單據(jù)

2、房屋買賣合同書

甲方簽章：___

乙方簽章：___

簽約日期：__年__月__日

簽約日期：__年__月__日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇8

房屋贈(zèng)與合同撤銷方式

一、在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)。

房屋贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人就無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)而達(dá)成的協(xié)議。根據(jù)合同法第一百八十六條的規(guī)定，除了帶有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，一般的贈(zèng)與合同在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以撤銷。即在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前，除法律規(guī)定的情形外，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)，《合同法》規(guī)定一般情況下贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移了就不得撤銷贈(zèng)與合同，對(duì)一般的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與通常是以財(cái)產(chǎn)是否交付來認(rèn)定財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移，但對(duì)于房產(chǎn)的贈(zèng)與，因房產(chǎn)是以進(jìn)行房產(chǎn)登記確認(rèn)所有權(quán)，所以房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以是否進(jìn)行過戶手續(xù)為準(zhǔn)，也就是說在房屋尚未登記過戶時(shí)，贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán)。

二、在房屋登記過戶以后，房屋贈(zèng)與合同撤銷方式有哪些?

在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后，贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷贈(zèng)與：

1、附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。受贈(zèng)人沒有按照約定履行義務(wù)的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。

2、贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)。根據(jù)合同法第一百九十二條規(guī)定，受贈(zèng)人如果有以下三種行為中的一種：(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人近親屬;(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(3)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，贈(zèng)與人就可以撤銷贈(zèng)與，而不論贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利是否轉(zhuǎn)移。

3、贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化的，合同法第一百九十五條規(guī)定，贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與合同撤銷權(quán)約束的都是受贈(zèng)人的行為，也就是說在受贈(zèng)人不履行義務(wù)，對(duì)受贈(zèng)人之外的任何人沒有約束力。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來主張撤銷贈(zèng)與合同的，應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度，一般性影響不在此列。

房屋贈(zèng)與合同的撤銷是如何行使的

一、房屋贈(zèng)與合同的撤銷

1、贈(zèng)與關(guān)系成立，且受贈(zèng)人未占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書之前，贈(zèng)與人可行使任意撤銷權(quán);根據(jù)我國(guó)《》第186條：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，可以撤銷贈(zèng)與”及上述“民通意見”可以看出，贈(zèng)與人在簽訂贈(zèng)與合同且受贈(zèng)人未實(shí)際占有房屋及其產(chǎn)權(quán)證之前，即財(cái)產(chǎn)權(quán)利未轉(zhuǎn)移之前，是可以享有任意撤銷權(quán)的。這里的“財(cái)產(chǎn)權(quán)利”被民通意見明細(xì)化，指的并非房屋的過戶登記，而是受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書。因此，贈(zèng)與人在此階段實(shí)行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。當(dāng)然，《合同法》第186條對(duì)贈(zèng)與人的這種任意撤銷權(quán)也進(jìn)行了限制，它對(duì)房屋贈(zèng)與行為也是同樣適用的，其中包括具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同不得撤銷;經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同不得撤銷。此外，《合同法》第192條也設(shè)立了法定撤銷權(quán)之規(guī)定，即無論是否具備《合同法》第186條規(guī)定的情形，只要滿足以下條件均可撤銷：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

2、贈(zèng)與關(guān)系成立，受贈(zèng)人占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，但未辦理過戶手續(xù)時(shí)，贈(zèng)與人一般不可以行使任意撤銷權(quán);根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)”這說明贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同，即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)我國(guó)《》及《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為準(zhǔn)。因此，在房屋贈(zèng)與合同中，房屋過戶登記才是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間界點(diǎn)。但是，根據(jù)上述《民法通則意見》第128條規(guī)定可以看出，為了保護(hù)受贈(zèng)人的合法權(quán)益而對(duì)此作出了特殊的規(guī)定，即只要受贈(zèng)人已占有、使用該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書，這時(shí)該贈(zèng)與行為即生效，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)為受贈(zèng)人補(bǔ)辦過戶手續(xù)。此時(shí)，贈(zèng)與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。因此部分律師認(rèn)為，如果沒有到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的變更登記，不但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，而且這種贈(zèng)予合同也是不生效的觀點(diǎn)是不準(zhǔn)確的。由此可見，贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)在贈(zèng)與關(guān)系成立之后，但未將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈(zèng)人，在受贈(zèng)人占有、使用該房屋之前提出，否則贈(zèng)與人就不能有效的行使撤銷權(quán)、進(jìn)而達(dá)到撤銷贈(zèng)與的法律效果。

二、房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效的時(shí)間

贈(zèng)與是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的民事法律行為，是實(shí)踐性法律行為，因此，贈(zèng)與行為生效的時(shí)間與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間有密切聯(lián)系，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間，就是贈(zèng)與行為生效的時(shí)間。根據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是民法通則第72條所規(guī)定的例外情況之一。根據(jù)1983年國(guó)務(wù)院頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第6條：“房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更時(shí)，須到房屋所在地房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移或房屋現(xiàn)狀變更登記手續(xù)。”第7條：“辦理城市私有房屋所有權(quán)登記或轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)時(shí)，須按下列要求提交件：……(三)受贈(zèng)的房屋，須提交原房屋所有權(quán)證，贈(zèng)與書和契證。”根據(jù)1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的支付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋，如根據(jù)書面贈(zèng)與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系;未辦理過戶手續(xù)的，但受贈(zèng)人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，可以認(rèn)定贈(zèng)與有效，但應(yīng)令其補(bǔ)辦過戶手續(xù)?！?/p>

顯然，房屋贈(zèng)與，一般情況下，只有到房管機(jī)關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)方為有效，也就是說，房產(chǎn)贈(zèng)與的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間應(yīng)以房管機(jī)關(guān)辦理了房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，受贈(zèng)人領(lǐng)取了房產(chǎn)證之時(shí)為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，該時(shí)間即為房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效的時(shí)間;特殊情況下，當(dāng)事人雖未辦理過戶手續(xù)，但受贈(zèng)人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，房屋交付時(shí)間也算房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，即房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效時(shí)間。理由是：一方面有利于加強(qiáng)人民群眾的法制觀念，以促使人民群眾在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與行為時(shí)，不僅注重實(shí)際占有、使用房屋，而且要重視并及時(shí)地辦理房屋產(chǎn)權(quán)的登記手續(xù)。

同時(shí)，也更有利于房管機(jī)關(guān)對(duì)私房的管理，保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益;另一方面，我國(guó)長(zhǎng)期以來法制不健全，不少群眾對(duì)房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，只注重實(shí)際占有、使用房屋，而不進(jìn)行房產(chǎn)登記，如不考慮歷史狀況，一律以辦理房產(chǎn)登記時(shí)間為房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間，為房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效的時(shí)間，那么，實(shí)踐中，許多房產(chǎn)贈(zèng)與行為也就成為無效的行為，也會(huì)發(fā)生在房屋交付后至房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之前這段時(shí)間的所有權(quán)仍屬房產(chǎn)贈(zèng)與人，房產(chǎn)受贈(zèng)人在此期間對(duì)該房屋所為的占有、使用、收益、處分行為為無效行為，這將不利于房產(chǎn)權(quán)的相對(duì)穩(wěn)定和社會(huì)安定團(tuán)結(jié)。當(dāng)然，對(duì)實(shí)際生活中，那種為分散財(cái)產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，不應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，更不能認(rèn)定辦理房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)間就是房產(chǎn)行為生效時(shí)間。如我市張某于1999年辦廠期間為逃避債務(wù)，將己有的一套房屋無償贈(zèng)與給其弟，并單方寫了贈(zèng)與書后申辦了公證，但未辦理過戶手續(xù)，也未交付房屋，20年7月，張某與其弟為其他事發(fā)生沖突，張某要收回贈(zèng)與的房屋，其弟訴到法院，法院判決此贈(zèng)與未成立。

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇9

贈(zèng)與人(簡(jiǎn)稱甲方)：__

有效證件號(hào)碼：__

受贈(zèng)人(簡(jiǎn)稱乙方)：__

有效證件號(hào)碼：__

鑒于：

①甲、乙雙方為母女關(guān)系，甲方愿將甲方出資購(gòu)買的并擁有所有權(quán)人權(quán)益的房屋贈(zèng)與乙方個(gè)人;且甲方確認(rèn)：本協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)無其他權(quán)利共有人;

②本贈(zèng)與發(fā)生時(shí)，乙方雖處于已婚狀態(tài)，但本協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)僅贈(zèng)與乙方個(gè)人，該贈(zèng)與行、協(xié)議只對(duì)乙方個(gè)人生效。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其出資購(gòu)買并所有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方個(gè)人，乙方自愿接受該房屋贈(zèng)與并負(fù)責(zé)贍養(yǎng)甲方。贈(zèng)與行為發(fā)生后，本協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)成為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

該房屋具體狀況如下：

①該房產(chǎn)坐落于__;建筑面積為__;用途為__;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__;

②贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。

第二條本贈(zèng)與協(xié)議簽訂之前，本協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)由甲方自行購(gòu)買，購(gòu)買此房產(chǎn)的全部購(gòu)房款、稅費(fèi)等均由甲方支付。贈(zèng)與行為前無欠繳稅金等費(fèi)用。

第三條本贈(zèng)與協(xié)議簽訂后，本協(xié)議項(xiàng)下之房產(chǎn)需辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)的，契稅、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

第四條經(jīng)協(xié)商一致，甲方自愿將其擁有的該房屋所有產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方，該贈(zèng)與行為在雙方簽訂本協(xié)議后不可撤銷，受法律保護(hù)。

第五條在乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理變更等手續(xù)。具體的變更時(shí)間、程序等，由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、按指印時(shí)生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

協(xié)議人：__

日期：__年__月__日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇10

贈(zèng)與人（甲方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

受贈(zèng)人（乙方）：____________身份證號(hào)碼：______________________________

甲、乙雙方系關(guān)系，就甲方贈(zèng)與房屋給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

贈(zèng)與房產(chǎn)為甲方于___________年_________月________日以_______元價(jià)格購(gòu)買的`私有房產(chǎn)_______平方米。

二、甲方自愿將第一條所述房產(chǎn)無償贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)。

三、上述贈(zèng)與房屋甲方須在___________年_________月________日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須___________年_________月________日前辦理完贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。

四、甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，不存在任何權(quán)利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

五、甲方贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括贈(zèng)與房屋交接后，即___________年_________月________日后的房貸款由乙方負(fù)責(zé)償還）。

六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內(nèi)到公證處辦理贈(zèng)與合同公證手續(xù)。

七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

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房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇11

甲方(贈(zèng)與人)：

父親：________________身份證號(hào)：____________________________________

母親：________________身份證號(hào)：____________________________________

乙方(受贈(zèng)人)：

子女：________________身份證號(hào)：____________________________________

甲方乙方系父母與子女關(guān)系。甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并承諾在具備過戶條件時(shí)，配合乙方將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其名下一套房產(chǎn)贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該贈(zèng)與房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：

(一)該房產(chǎn)位于_____________________，建筑面積_________平方米。

(二)贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證證號(hào)為：_________________________。

第二條：該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。

第三條：乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

第四條：根據(jù)甲方的意愿，本合同簽訂后，若乙方結(jié)婚，甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與性質(zhì)不變。乙方的妻子只享有居住權(quán)，沒有房產(chǎn)所有權(quán)。

第五條：本贈(zèng)與合同為不可撤銷合同，自雙方簽字之日起生效。

第六條：若甲方在過戶至乙方名下之前出售該房產(chǎn)，則出售該房產(chǎn)所得全部款項(xiàng)贈(zèng)與乙方。

本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________年____月____日

乙方(簽字)：_____________________年____月____日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇12

甲方(贈(zèng)與人)：，男，身份證號(hào)碼：

乙方(受贈(zèng)人)：，女，身份證號(hào)碼：

女，身份證號(hào)碼：

男，身份證號(hào)碼：

丙方(共有人)：，女，身份證號(hào)碼：

甲方自愿將其與丙方共同所有的不動(dòng)產(chǎn)房無償贈(zèng)與乙方。按照《合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其位于東方市八所鎮(zhèn)鴻信大酒店內(nèi)進(jìn)200米處的建筑面積約338平方米(以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn))的房產(chǎn)無償贈(zèng)與甲方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)未辦理登機(jī)，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人(甲、丙雙方)均已同意將該房屋無償贈(zèng)給乙方。同時(shí)，甲方承諾所有贈(zèng)與房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來該房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無關(guān)。

三、甲方聲明該無償贈(zèng)與的房屋只歸乙方個(gè)人所有，不受乙方婚姻家庭狀態(tài)影響。

四、自該協(xié)議生效之日起房屋所有權(quán)歸乙方所有。

五、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

六、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字捺印之日起生效。

七、甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，如有所需，可以將本協(xié)議在雙方簽訂后經(jīng)公證處公證。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

簽訂時(shí)間：20__年_月_日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇13

甲方（贈(zèng)與人）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

送達(dá)地址：

乙方（受贈(zèng)人）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

送達(dá)地址：

甲乙雙方系關(guān)系，甲方自愿將其項(xiàng)下宅基地贈(zèng)與乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈(zèng)與協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

一、贈(zèng)與標(biāo)的基本情況

1、該房屋坐落于省市縣（鄉(xiāng)）鎮(zhèn)村莊（或路旁）。

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，左緊鄰的房屋，右緊鄰的房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：）

4、該房屋系甲方婚后所建，系甲方夫妻共同共有。

二、贈(zèng)與內(nèi)容

甲方自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)）無償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。

三、贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)

1、贈(zèng)與人的權(quán)利

（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權(quán)使用該房屋。

（2）甲方可以要求乙方在本協(xié)議生效后履行相應(yīng)的義務(wù)（即贈(zèng)與所附的義務(wù)，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)）。

2、贈(zèng)與人的義務(wù)

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證在協(xié)議簽訂前對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方擁有該房屋所有權(quán)的證明并交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

（3）甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。

（4）協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)完成房屋交付，并協(xié)助乙方完成房屋過戶登記手續(xù)，且甲方不得因自己的行為致使本協(xié)議無效。

四、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)

1、受贈(zèng)人的權(quán)利

（1）本協(xié)議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（2）附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

2、受贈(zèng)人的義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定履行贈(zèng)與所附義務(wù)。若違反，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，并要求將該房產(chǎn)變更到甲方指定的人名下。

五、贈(zèng)與房屋的交付

年月日，贈(zèng)與人需將房屋交付給受贈(zèng)人使用，并在個(gè)月之內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與:

1、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬

2、違反本協(xié)議中約定的義務(wù)。

七、合同生效后，如任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此造成的實(shí)際損失，并承擔(dān)守約方起訴所花去的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用。

八、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

九、協(xié)議效力

1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同一式三份，合同各方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：年月日

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：年月日

公證意見：

公證機(jī)關(guān)：

經(jīng)辦人：

公證時(shí)間：年月日

房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇14

鑒于甲乙雙方系________(父女/母女/父子/母子)關(guān)系。甲方自愿出資為乙方購(gòu)買房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。按照有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：

一、甲方自愿出資給乙方用于購(gòu)買的房產(chǎn)并贈(zèng)與乙方一人所有，乙方自愿接受該購(gòu)房款及房產(chǎn)。該房產(chǎn)具體狀況如下：

房屋坐落：__________________

房屋規(guī)格：__________________

房屋面積：__________________

二、土地使用權(quán)取得的方式為出讓。該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方一人。乙方及其配偶與子女對(duì)該房產(chǎn)沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房產(chǎn)永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

三、甲方以乙方名義貸款，乙方及其配偶協(xié)助甲方申請(qǐng)辦理貸款手續(xù)，甲方實(shí)際完成后續(xù)此房產(chǎn)的還款，無需乙方資助。此房產(chǎn)所有房款和稅費(fèi)均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面與開發(fā)商簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。

四、甲方享有此房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)，在甲方有生之年乙方不得將此房產(chǎn)抵押及出售。

五、本合同簽訂時(shí)，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方實(shí)際出資以乙方名義購(gòu)買的該套房產(chǎn)是甲方對(duì)乙方的一人贈(zèng)與，并不贈(zèng)與乙方的配偶。

六、受贈(zèng)人的權(quán)利義務(wù)：

1.贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán);

2.受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用;

3.受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利;

4.受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù);

5.如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。

七、受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

1.嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的;

2.受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有贍養(yǎng)義務(wù)而不履行的，對(duì)贈(zèng)與人有不平等對(duì)待、遺棄、辱罵等行為的;

3.受贈(zèng)人不履行本附義務(wù)贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的;

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房屋贈(zèng)與協(xié)議簡(jiǎn)短模板范本篇15

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條贈(zèng)與房屋狀況

房屋坐落

房屋規(guī)格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給__×(姓名)使用。

第二條受贈(zèng)人的義務(wù)

受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與__×的租賃合同，除非__×主動(dòng)提出終止租賃合同。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同的變更與終止

贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五條贈(zèng)與的撤消

受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：

(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。

(2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。

第六條爭(zhēng)議的解決方式

一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向__×仲裁庭申請(qǐng)仲裁。

第七條合同的補(bǔ)充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人：受贈(zèng)人：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：