二手房過戶買賣雙方需提供的資料
二手房過戶買賣雙方需提供的資料？
商品生產產生后，為了交換的安全和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關于交換的習慣和儀式。以下是小編準備的一些關于二手房過戶買賣雙方需提供的資料，僅供參考。
二手房過戶買賣雙方需提供的資料
賣方提供資料：
1.房屋所有權證(復印件1份、產籍圖4份);
2.契稅證;
3.身份證(夫妻雙方)(復印件2份);
4.夫妻雙方戶口簿(復印件1份);
5.結婚證(如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認);
6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協議書或民事調節書或法院判決書，離婚未再婚證明;喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明(復印件1份)。
買方提供資料：身份證(復印件2份)。
二手房過戶買賣雙方需提供的資料
賣方提供資料：
1.房屋所有權證(復印件1份、產籍圖4份);
2.契稅證;
3.身份證(夫妻雙方)(復印件2份);
4.夫妻雙方戶口簿(復印件1份);
5.結婚證(如丟失到原婚姻登記的民政部門補辦，其他證明方式不被承認);
6.單身、離婚者提供離婚證、離婚協議書或民事調節書或法院判決書，離婚未再婚證明;喪偶者提供購房證明、喪偶未再婚證明;未婚者提供未婚證明(復印件1份)。
買方提供資料：身份證(復印件2份)。
二手房買賣合同糾紛的訴訟時效
二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是是三年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，特殊情形除外。特殊情形按照法定特殊情況對待。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋買賣合同是否一定要是書面的
房屋買賣合同必須是書面的，并寫明買賣雙方和房屋的基本信息;房屋價款、付款方式、付款時間;交付使用條件和日期;辦理產權登記的有關事宜;質量標準承諾;配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任;公共配套建筑的產權歸屬;面積差異的處理方式;解決爭議的方法;違約責任等。
房屋買賣合同起訴的流程
1.要確認被告。如果是個人，可以到對方的戶籍所在地派出所戶籍證明;如果是單位，可以到工商行政管理局該單位的基本注冊資料。
2.書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行，還可以申請人民法院采取財產保全措施。
3.提交訴訟狀和證據。準備就緒后，就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據提起訴訟。案件受理后，人民法院會發出《案件受理通知書》、《證通知書》，并通知交費。如七日內未按照規定交納訴訟費，人民法院將裁定案件按撤訴處理。
4.舉證。立案后，人民法院可能會指定舉證期限，要求在期限內提交全部證據材料，逾期提交的證據則不予質證。
5.開庭。立案后，人民法院會安排開庭日期，并提前通知當事人。開庭時應準時到庭，原告無正當理由遲到的，人民法院會裁定按照撤訴來處理。
6.開庭審理。依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。