2023各大銀行房貸利率是多少

當今社會，大部分人沒有足夠的資金去開公司或者做生意，都是通過向銀行貸款來進行資金周轉。下面是小編為大家精心收集整理的2023各大銀行房貸利率，希望對大家有所幫助。

2023各大銀行房貸利率

1、中國工商銀行

首付利息：5.79%;第二套住房貸款利息：6.13%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了25%。

2、成都銀行

首付利息：5.73%;第二套住房貸款利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了17%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了20%。

3、建設銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：5.88%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了20%。

4、郵政儲蓄銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了22%。

5、中國銀行

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利息：6.075%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了24%。

6、中信證券有限公司股份有限公司

首付利息：5.78%;第二套住房貸款利率：6.02%;在這些貸款中，第一套住房貸款的貸款利率比基準提高了18%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了23%。

7、招商集團

第一套住房貸款利率：5.73-5.78%;第二套住房貸款利息：5.98%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了17-18%，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了22%。

8、農業銀行

首付利息：5.88%;第二套住房貸款利息：6.32%;在這些貸款中，第一套住房的貸款利率比基準提高了20%左右，而第二套住房貸款的貸款利率則比基準提高了29%。

2023年抵押貸款利率調整最新消息

2023lpr4.65%，2023年重新定價日后的抵押貸款利率為：LPR(4.65%-0.35%) 172基點=6.02%

按貸款100萬，30年計算，從明年開始，月供可減少約200元，總利息可節省8萬多元。

貸款購房時，貸款利率的調整會影響購房成本。2023年，經過多次利率調整，第一套利率為4.1%，第二套利率為4.9.2023年2月，昆明最新銀行貸款利率公布：第一套3.95%-4.1%，第二套利率為4.9.銀行情況如下：

第一套3.95%的銀行：

中國工商銀行、中國建設銀行、農業銀行、招商銀行、中國銀行、民生銀行、交通銀行

二套4.1%的銀行

興業銀行、中信銀行

每家銀行的兩套銀行都是4.9%

三套都是拒貸的

2023年最新公積金貸款政策

1、首套

自2023年10月1日起，首套個人住房公積金貸款利率下調：5年期以下(含5年)個人住房公積金貸款利率由2.75%下調至2.6%，5年期以上個人住房公積金貸款利率由3.25%下調至3.1%。

2、二套

兩套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

3、貸款利率注意事項

①分段計息。由于2023年1月的貸款利息包括2023年12月的部分日期和2023年1月的部分日期，屬于2023年12月的時期，適用于降息前的舊利率，屬于2023年1月的時期，采用新利率;

②由于分段計息，計息天數為31天，比正常月計息天數(30天)多一天;

③在等額本息和等額本金還款方式下，新利率啟用后，2023年1月應還本金比2023年12月增加;

④2023年1月的月供將高于2023年12月的月供，當適用新利率期間減少的利息不能抵消計息天數增加和應還本金增加的影響時。

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風險提示：文章涉及的觀點和判斷僅代表我們對當前時點的看法，基于市場環境的不確定性和多變性，所涉觀點和判斷后續可能發生調整或變化。本文僅用于溝通交流之目的，不構成任何投資建議。投資有風險，入市須謹慎。

2023年四大銀行貸款利率表

【1】農業銀行

自2019年8月20日起，中國農業銀行在新發放的貸款中主要參考貸款市場報價利率定價，并在浮動利率貸款合同中采用貸款市場報價利率作為定價基準。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。

【2】郵政儲蓄銀行

郵政儲蓄銀行按照公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價，目前LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。其中，1年期貸款利率3.65%，5年期貸款利率4.3%。

【3】建設銀行

短期貸款(一年以內含一年)貸款利率4.35%。

中長期貸款一年至5年(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。

【4】工商銀行

短期貸款一年以下(含)貸款利率4.35%。

中長期貸款1年至5年以內(含)貸款利率4.75%，5年以上貸款利率4.9%。

個人住房公積金貸款，5年以下(含5年)貸款利率2.6%，5年以上貸款利率3.1%。

銀行房貸怎么申請

1、功能分析

首先，需要了解各大銀行所提供的房貸產品，包括各類商業銀行和農村信用社等，以及它們的不同優惠折扣和利率等相關信息，并結合自己的實際情況進行功能分析和比較。

2、準備申請材料

根據選擇的銀行要求，需要仔細整理并準備好對應房貸所需的相關申請材料，如個人身份證、配偶身份證、婚姻狀況證明、收入證明、個人征信報告、房產信息等。務必核對并確保所有材料的真實性和有效性。

3、房屋評估

在確認提交申請前，需要向銀行申請房屋評估，選中正規的第三方機構進行評估。評估有助于檢查房屋是否真實存在，評估值與貸款金額的匹配程度等因素，從而確保資金的安全性。

4、提交申請

將所有的申請材料按照銀行要求歸納整理好并進行核對和補充。填寫相關的申請表和授權書等文書，并提交到選擇的銀行，等待審核。同時應及時咨詢有關貸款方案、額度等詳細信息。

5、審批與放款

銀行會對所有提交的材料進行審批，如果符合條件，銀行會在協議簽署后于一定時間內向客戶正式放款。放款流程中的相關手續需要根據銀行要求完成，如購買房屋的抵押等。

總之，在銀行貸款申請方面，需要仔細分析自身所需、了解各類貸款方案、準備充分的申請材料以及遵循正確的銀行辦理流程。最重要的是，為確保順利申請到貸款，還需保持良好的信用記錄和還款能力，切勿超負債。

一般房貸多久能批下來多久放款

一般情況下，申請的房貸一個月左右的時間就可以放款，當然這也得看銀行的審批效率，如果銀行業務很忙，人手不夠或者是貸款額度不足的話，都會影響到房貸下款速度，導致房貸下款的時間會變得更長，兩個月甚至三個月以后才放款也是有可能的。

房貸審批速度，取決于多個方面，有時候貸款人提交資料的詳細程度也會影響銀行審批貸款的進度，貸款人有任何疑問，或者想查詢貸款進度可以致電相關的貸款銀行查詢。

如果是公積金貸款，那么提交審核到審批通過并下款的時間會更長。公積金貸款申請的人數很多，在許多時候貸款人都需要排隊，公積金貸款的流程相對來說也比銀行復雜一些，從審批到下款，可能需要四五個月，甚至更久的時間。

房貸審批通過以后，貸款人就需要按時足額償還貸款，否則就有可能影響到個人的征信，如果多次逾期銀行還有權利提前終止貸款合同，要求貸款人一次性償還所有欠款。