住房商業(yè)貸款基準利率是多少_提前還房貸怎么還最劃算

2023年房貸利率表最新出爐!房子按揭的貸款利率多少?下面給大家分享一些關(guān)于住房商業(yè)貸款基準利率是多少!希望能夠?qū)Υ蠹业男枰獛砹λ芗暗挠行椭?/p>

住房商業(yè)貸款基準利率是多少

1，住房商業(yè)貸款基準利率是多少

上調(diào)后,五年期以上基準利率變?yōu)?.14%,1.1倍,利率為6.14%__1.1,月利率為6.14%__1.1/12

2，普通住房商業(yè)貸款利率多少

銀行利率5.94%,打七折后是4.158%.月還款額1597.18元,利息總共97491.60.打折后每月1420.5元,折后利息65689.67。

提前還房貸怎么還最劃算

1、全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。

2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。

3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負擔，但是沒有第二種還款方式省錢。

4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負擔會增加，但是可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。

2023年房貸利率表最新出爐!

一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。

如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。

房子按揭的貸款利率多少?

每個地方經(jīng)濟發(fā)展水平不同，以及當?shù)胤績r水平各有不同，所以房產(chǎn)按揭貸款利率也是不一樣的。目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需個人購買房屋后親自帶證件到經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

房貸利率的相關(guān)介紹

委托貸款：

委托貸款是指由政府部門、企業(yè)事業(yè)單位和個人根據(jù)客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發(fā)放、監(jiān)督和協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)茄橡余只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。

信用貸款:

信用貸款是指以借款人的聲譽發(fā)放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押品或第三方擔保顫滾，只能憑自己的聲譽獲得貸款，并以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。